疫情后房地产行业分析研究报告

疫情后房地产行业分析研究报告目录1疫情不阶对房求的响同 52疫情发住需被时抑制 53防控作续行引七类型房求 63.1部分赁求为房求 63.2购买持第居的愿提升 73.3以大型代的善需求被一激发 83.4对住产升的求明确 83.5洋房别等密产将受注 93.6高品物服的盘求提升 3.7园林化、边业疗等础套全楼更受迎 4启示 124.1转危机期政、业升级 124.2需求利放需策持和给发力 12图表目录图表：1996至209中香住宅交按贷批数量月变化 6图表：样本市房赁合占比高 6图表：六普城家户租居住达21% 6图表：我国线强线市金回率国上显低 7图表：一居和居区别 7图表：六普城家人住建筑积比布 8图表：近年典城商住销售均筑积续速增长 8图表：2015年镇庭按年代量宅布 9图表：不同型宅品分样图 10图表0： 社区疫三基举措 图表1： 商品小园绿和生环优良 12图表2： 还建小绿和生境较差 12图表3： 积极对情支疫产生自需求 131疫情在不同阶段对住房需求的影响不同疫情刚爆发的初期和快速发展期，会造成需求被暂时抑制。由于关闭售楼处和居家防疫等防控措施，现场看房难以进行，居民难以做出购房决策；而经济和收入增长预期悲观、市场形势明朗等因素，导致居民购房望情浓。随着防控工作持续进行，长时间居家隔离，使大家对居住体验的感受更深，将激发居民改善居住品质的欲望，引致7类新型购房需求。一是部分租赁需求转为购房需求；二是购买和持有第二居所的意愿提升；三是以大户型为代表的善型需求将被进一步激发；四是对住房产品升级的需求更明确；五是洋房、别墅等低密度产品将受关注；六是高品质物业服务的楼盘需求提升；七是园林绿化好、周商业医疗等基础配套齐全的盘更欢迎。2疫情爆发，住房需求被暂时抑制此次疫情全面爆发以来，房地产市场成交量大幅下跌。根据中原地产估计1月最一周到2月初国房产市成交量幅在8%以上根据CRIC监测春节间88个点城商品成交量比2018年春假期大跌63%其部三四线市零交住房需求短期被抑制主要有两方面原因。第一，关闭售楼处和居民居家防疫，导致居民无法实地看房，难以做出购房决策。1月26日晚，国房发出，全国盘暂售楼销售活，待情过自行恢；截至2月4日，全国有110城房协住局倡或直文要求停开售楼虽然从2月10起售楼处陆续重新开放，但前疫情防控仍处于关键，为减少人员流动和聚集，民居防疫无法实看房。第二，居民预期受到较大影响，购房观望情绪浓。一是对经济增长和收入水平提高的预期低；二是居民防灾预期强，短期内现金储备意识提高、购房等大项出和借贷的意愿降低；是当前房地产市场明显回落居民未来步走势期不朗。根据SARS对香港房地产市场影响的经验在初期和速发期住房需求会在短期内被制、陷入观望状态，但求并未因事件冲击而消失后续随着害步控制消除新释2002年2月典在中国香港爆发，疫情期间房成交和按揭批贷数量降至近年的最低点；但随着疫情在2003年6月结束，住房成交和按揭批贷数量重回上升通道。图表1996至209中香住宅交按贷批数量月变化住房按揭批出贷款数目（笔） 住宅楼宇买卖数目（套）2002年2002年12月至203年5月非期中香住成交按批贷数降低；着情束又步长。2000015000100005000191996/61997/419921998/21999/02000/82001/62002/42003/22003/22004/02005/82006/62007/42008/22008/22009/02010/82011/62012/42013/22013/22014/02015/82016/62017/42018/22018/22019/0资料来源：Wind，香港土地注册处网站，恒大研究院注：住宅宅楼宇买卖是指已缴付印花税的楼宇买卖合约，不包括居者有其屋、私人机构参建居屋及租者置其计划的住宅买卖，除非有关单位转售限制期届满并已补偿差价。3防控工作持续进行，引致七类新型购房需求3.1部分租赁需求转为购房需求根据Numeo数当我国9样本点城均住房金回率1.67%，单纯考虑解决本居住需求，租赁住房比购买住房性价比更高。根据链统计的2019样本城数据租房青年人中合占比高达78.2、整仅21.8。此次疫情中，不少大城市租户的正常生活和工作受到较大影响。一是为了减少对外来人口入，不少小区拒绝从外返回的租户进入；二是合租的交叉感染风险大，同一套房中的租户后返回也导致隔离观察时间延长。在一线和二线城市的刚需，体验此次疫情中租房居住带来的种种不便后，在合购房资格且经济条件许的情况下将倾向于购买自住房。图样本市房赁合占比高 图表六普城家租居住达21%0%0%0%0%0%

合租占比 整租占比0后 9后 9后 8后 8后

4%

19%4%27%

4%

2%16%35%

租赁廉住租赁其住自建住房购买商购买二购买经适用购买原有住其他资料来源：链家，恒大研究院 资料来源：国家统计局，恒大研究院图表我国线强线市金回率国上显低城市租售比（%）城市租售比（%）深圳1.31新加坡2.35杭州1.48巴黎2.45广州1.49东京2.61武汉1.59伦敦2.98北京1.66柏林3.40南京1.72纽约4.99香港1.77洛杉矶6.07上海1.98华盛顿特区7.96成都2.05芝加哥10.16均值1.67均值4.77资料来源：Numbeo，恒大研究院注：租金回报率=每平米年度总租金/每平米房价，时间为2020年。3.2购买和持有第二居所的意愿提升第一居所是都市人日常生活和长期居住的居所，主要考虑职住交通便利、周边商业配套齐、老人就医方便和孩子育质量，往往位于成熟城区。二居所指以旅居和康养为主要功能的居所，主要出于都市人度假、休闲、养生等追求品质生活的需要，往往于城市郊区或者风景名胜区附近，环境优美空气清新、人口密度低由于房产是增值表现最佳的大类资产之一，以往居民购买二套房主要于投资需求，用于出租和持有增值。随着房产长效管理机制建立，地产市场长期平稳运行可期，住房回归居住能，资金充裕的都市居民购买二套房，将更多考虑自己改善生活品质疫情期间的长期居家防疫，凸显了二居所相较于第一居所的居住品质势。不少居民开始考虑买二居所，在享受旅居生活同时满足情况下居家离需。图表一居和居区别一居所二居所概内涵“第居都人生活长居住居要了生活工而购的产。“第居以游假疗为的养乐所是城化势下生新游居旅地和居所。购买目的为了都中存满物质求便工、常活。为了受活满精需求旅假养与嚣城功交的邻居朋相隔。地理位置多位城中通利套完的域。多位城郊或景。示意图资料来源：恒大研究

3.3以大户型为代表的改善型需求将被进一步激发近年来，全国主要二三线城市商品住宅销售套均面积呈持续快速上升趋势。表明随着基本住需求得到满足，居民断追求居住空间尺度增加。疫情期间，这一需求被进一步激发。在正常的生活节奏下，家庭成员白天外出工作学习，晚上有限的时间需要在中互动，房屋面积小的弊端明显而居疫期间家人要连日24时共一室，房屋面积小造成的个人间不足、隐私无法保证弊端非常凸显。特别是对于多代同堂的大家，增加活动空间、降低住密度将成为改善居住条件的迫切需求。此，面积太小则无法分出染区、半污染区、清洁区；情期，住积对居卫生重要凸显出。我国人均住房面积持续增长，但目前仍有大量家庭居住面积较小，具有改空间以2010年人口查为例人均房建筑积低于30平20平和3平城镇户占比别高达53.129.4%和4.8%。图表六普城家人住建筑积分布

图表近年典城商住销售均筑积持快增长11%811%8%6%5%8%10%5%11%27%-2367909090909

20一线城市（平套）二线城市（平一线城市（平套）二线城市（平套）三四线城市（平套1005006及以上

2年 2年 2年 2年 2年 2年资料来源：国家统计局，恒大研究院 资料来源：CREIS，恒大研究院注：样本城市中，一线城市包括北上广深、二线城包括部分省会计划单列市及经济强市共31个三线城市共42个。3.4对住房产品升级的需求更明确不仅仅是面积，长时间居家防疫，让居民深刻体会到房屋户型、朝向等因素对通风、日照等居住体验的重要影响。疫情中，所有专家都在强调“日按通风长期居，室采光其重要。理想的住房，空间尺度上，户型要方正、动静功能区明确分离；通透性能上，南北通透最、东西通透次之，保证窗后空气对流、高效引入新鲜空气；采光上全明格局、客厅卧室朝南最为理想，客厅卧室不带窗或房间朝北将导致屋内阴暗压抑；观景功上，客厅卧室带有阳台、飘或落窗的要加分。当前然我国本告住房短但住质量有很大善空具备上理想能的占比很根据015人口小查国城镇住房中套率为85约20%条件差的约4%为198年改以前修。图表2015年镇庭按年代量宅布户数间数面积6户数间数面积5%4%3%2%1%0%1949年以15-9916-9917-9918-9919-992000年以资料来源：国家统计局，恒大研究院3.5洋房、别墅等低密度产品将受关注历史经表疫会变居民住宅型的2003年SAS建立了板和塔的价层促通透性好度较低板楼畅销经过近20年的地产场发展商品市场楼已经再稀在规模城市新区建设中，于传染病防治、改善市市貌等考虑，多数城市的市政规划正逐步调住宅用地的容积率，开商开始打造各类高品质低密产品。商品房市出现了更多的小高层、园洋房，连别墅也进一步细分出叠拼、双拼联排和独栋别墅等多类品。此次新冠疫情过后，部分需求由传统高转向小高层、花园洋房各类别墅，低密住宅产品溢显现。图表不同型宅品分样图类型产品说明样图多层4到6层住，般有电，房较。小高层业界遍是7到11左右住，有准界定配电梯得介于层高之义讲18层下都称之小层。高层10及10层上住，有，多，得房率低些积高一些部目1118层的可称“高”花园洋房户户有园外建风格低度宅一容积不过.园林划好化较高，调观好形有一规的区。独栋别墅即独独上左后都于有面采光私性强定为高品场格高。双拼别墅2个元结一每独门见见，有三采，私花。联排别墅一排3或3以单联结一户门独院见见地有花园两的元三面采间只前面采在墅相价位较。叠拼别墅多层复住上叠组层花上有屋花。型，联排墅局合。资料来源：恒大研究院3.6高品质物业服务的楼盘需求提升社区防疫工作中，不同物业的服务水平差距显著。部分缺乏物业支持的公房、回迁房等老小区，居委会人力财力限，仅能进行基本的出入管控和防疫宣传工。品牌房企的小区拥有业化的物管团队和充足的财力物力支持，能够制定标准化防疫预案，加强员工队伍管理和防护，进行防疫宣传、清消杀、出入管控和登记大社区防疫工作。此外还一步业主防疫提丰富足的支持和活保服务如在小区内的设立固定疫点，为业主发放口罩消毒液等紧缺的防疫物资独居人自隔离等殊群提供物资代送上门、快递代、药配送务；联线上疗机利用APP提供线义诊。经此“疫追求质物业务的求将发居民意识到高品质的物业服务不仅系平日的居住体验，在常时期还和自身健康安全密相关。图表1社区疫三基举措三大举措具体措施防疫传通过主众工朋圈APP小宣栏梯等上下渠道及通疫防信息发科防通和指；导主过APP服热进咨强化通。出入控登记对外人和辆行格管和查重关湖北区人；止外卖快人进，分物帮业送上；实封化理限制人出频，进小区人测体、记信、时报。清洁杀对小内共域强洁消，别单门、电间楼、把手、圾、身施门岗重部，高毒力和率至每日2每2时次部物在区置防用专垃桶，在电间置电专纸。资料来源《物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引（试行、恒大研究院3.7园林绿化好、周边商业医疗等基础配套齐全的楼盘更欢迎良好的园林绿化可以改善小区小环境，增加氧气浓度、湿度，调节气温，提供休憩活动的间和赏心悦目的景观。情期间，小区实行封闭式管理，活动空间仅于小区内部，园林绿化卫生环境将直接决定居民的身心健康和居住验。由于园林绿化充足小区环境优美的商品房项目在近十年才逐步及，仍有大量居民居住缺乏小区配套的住房中。随着疫情持续，小长时间实行封闭式管理这部分居民将充分体验到园林绿化和小区环境的重要性，从而在疫情过后产生置换品质小区商品住的需。图1商品小园绿和生环优 图表1还建小绿和生境较差资料来源：恒大研究院 资料来源：恒大研究院疫情期乘交通外出采生活资和的暴露险较高住房周边具有步行可达基础配套重要性凸显。中，商业配套主要包括大型商场、农贸市场社区超市，医疗配套主包括大型医院、社区诊所和药店。具备上述备配套的住房主要是品开发商的品质大盘和地处核城区质地小区，情过配套显现。4启示4.1转危为机，期待政策、行业升级此次疫情对房地产行业的销售、施工、物管等各方面都造成重大影响。但同时也是一次重考验，应该把握机遇，极应对，保持市场平稳。疫情影响深刻，危是机。如果应对得当，这将是一次很好的住房消费升级、房地产销售道升级、房住不炒下支居民自住和改善需求的房地政策级。4.2需求顺利释放还需政策支持和供给端发力和爆发SARS的03年同，当经济长压大、住短缺问题已基本解决。疫情对民经济和房地产行业造较大冲击，疫情过后住房需的顺释放要在政和供端具大条件。政策上，因城施策调整调控政策，支持刚需改善型需求，如适度调整限购限贷、降低契税税费、增加房贷优惠；品上，开发商升级产品续改户物和配使品与民求匹销模式，创新销渠道推广营销。图表1积极对情支疫产生自需求资料来源：恒大研究院区别于传统的单一分析方式，诊断公司将采用多个“omics”技术，包括基因组学、蛋白组学、代谢组学、转录组学、脂类组学、免疫组学等，将其与附加的数据相结合，“omics”技术通过分析多种组学数据和医疗大数据，建立可以用于临床辅助诊疗、预测等多种数据分析智能应用，使医生可以方便高效地投入到临床科研工作，更好的推进肿瘤癌症等重大疾慢性病的诊疗和防控。从我国精准医疗市场结构上来看，由于我们在精准诊断发展较早，该领域发展较为成熟，在整个精准医疗市场中大概占领29%份额，远高于全球的17%，其中基因测序在精准诊断产业中占据了最大份额，所占比例达52%。2019年我国精准医疗行业市场规模达到610亿元。在政策、技术、市场需求以及资本等多方因素的合力助推下，预计未来几年我国精准医疗行业市场规模将保持快速增长的趋势，预计2020年我国精准医疗行业市场规模将达到720亿元。2018年中药材流通市场价格整体保持平稳，略有下滑。从反映全国中药材整体价格情况的“中药材综合200价格指数”（我国200种主要大宗中药材市场价格的综合加权）来看，价格指数在年初最高达到2700点，随后缓慢回落，年底12月31日点位为2350.80点，虽有所下降，但仍高于2016年的年初点位。从价格指数综合分析，2018年价格呈现小幅波动态势。区别于传统的单一分析方式，诊断公司将采用多个“omics”技术，包括基因组学、蛋白组学、代谢组学、转录组学、脂类组学、免疫组学等，将其与附加的数据相结合，“omics”技术通过分析多种组学数据和医疗大数据，建立可以用于临床辅助诊疗、预测等多种数据分析智能应用，使医生可以方便高效地投入到临床科研工作，更好的推进肿瘤癌症等重大疾慢性病的诊疗和防控。从我国精准医疗市场结构上来看，由于我们在精准诊断发展较早，该领域发展较为成熟，在整个精准医疗市场中大概占领29%份额，远高于全球的17%，其中基因测序在精准诊断产业中占据了最大份额，所占比例达52%。2019年我国精准医疗行业市场规模达到610亿元。在政策、技术、市场需求以及资本等多方因素的合力助推下，预计未来几年我国精准医疗行业市场规模将保持快速增长的趋势，预计2020年我国精准医疗行业市场规模将达到720亿元。2018年中药材流通市场价格整体保持平稳，略有下滑。从反映全国中药材整体价格情况的“中药材综合200价格指数”（我国200种主要大宗中药材市场价格的综合加权）来看，价格指数在年初最高达到2700点，随后缓慢回落，年底12月31日点位为2350.80点，虽有所下降，但仍高于2016年的年初点位。从价格指数综合分析，2018年价格呈现小幅波动态势。基因测序技术，采用生物化学和光学技术结合，将DNA序列中ATCG四种碱基逐一转化为电化学信号，通过光学检测设备识读，报告图为四种颜色的峰谷图，根据信号强弱来识别四种碱基。测序技术的优势在于，可以逐一读出全部基因序列，双向测序是基因检测结果金标准，可以用于检测未知基因；缺点是测序对样本DNA浓度和纯度要求比较高，实验操作技术要求比较高，且每次实验只能检测一个位点或一段序列。通过对5G手机发展前景分析，在5G到来之前，各大厂商率先布局的力度也会在暗中较劲，所有的突围都在等待5G的基础应用支撑。手机厂商已经开始在未雨绸缪进行布局，当然也包括高通、三星、苹果、华为这样的终端乃至包括芯片在内的共同提升。其实无论是芯片商还是运营商都在悄然地给5G打Call。一级处理处于整个污水处理系统最底层，主要用来除掉水中较大的悬浮物，一般采用物理除污法，通常使用明矾或者炭块等对污水中的较大悬浮物进行吸附清除，吸附后的污水进入二级处理。二级处理是指运用生物化学处理法对水中的呈胶体状态和呈溶解状态的有机污染物进行清除，借助生物化学反应来沉淀水中的有机污染物，经过处理的污水基本达到排放要求，可以满足特定用途的回用。二级处理通常借助流动床生物膜工艺进行，借助粘附在填料上的微生物自己繁殖形成生物膜来在水中进行挂膜，借此来处理水中污质。主要原理是通过水中生物将水中的有机物降解而达到处理污水的目的。三级处理是对污水进行的最高层次的处理，污水将在这一环节得到最大限度的解污，三级处理又称深度处理，主要是针对污水中难以被生物降解的有机物、溶解盐类进行溶解，深度处理后的工艺污水水质较好，可以直接投入工业生产的使用中，污水处理的目的基本实现。污水处理涉及到的水处理药剂一般有絮凝剂、污泥脱水剂、消泡剂、螯合剂、脱色剂等。对于膜法而言，在海水淡化操作过程中，由于海水温度、pH、离子浓度等变化，海水中钙、镁离子可能生成碳酸盐、硫酸盐、氢氧化物沉淀，堵塞膜孔，降低膜的透水率，因此需要在水中添加阻垢缓释剂、清洁剂、絮凝剂、阻垢分散剂等药剂，为减少结垢沉积对反渗透膜的影响。对于蒸馏法来讲，容易产生锅垢从而降低蒸发效率，可以通过海水进行预处理来减少影响，向原水中加入聚磷酸盐、有机磷酸，膦基聚羧酸等进行水质软化，对钙，镁离子以及其他金属离子螯合作用使其不易沉淀，阻止水垢的形成。我国智能医疗机器人产业快速发展，据国际机器人联盟(IFR)统计数据测算，2018年我国智能医疗机器人市场规模达到34亿元，预计到2025年，我国智能医疗机器人市场规模将突破百亿元。目前，数字化、智能化成为智能医疗机器人重要发展方向，随着国内产学研合作的逐步深入，以及资本对产业热点的追逐，智能医疗机器人技术研发进展不断加快，产品将向更多应用场景延伸。工业用冷却水一般分为两种类型：直流冷却水和循环冷却水。直流冷却水把用于冷却的水直接排放到江河湖泊，属于一次性使用，造成资源浪费。循环冷却水是把使用过的水通过冷却塔降温后再次用于冷却，整个水系统是处于一个不断循环的动态过程之中，属于多次使用。循环水冷却系统分为封闭式和敞开式。敞开式循环水冷却系统的冷却水是通过冷却塔来冷却的，冷却水再循环过程中会与空气接触，水量会发生变化，水中的各种矿物质和离子含量会不断浓缩增加，需对系统定量补水，并排出定量的浓缩水。封闭式循环冷却水系统采用封闭式冷却设备，水在管中流动，不直接暴露在空气中，回水的热量被其它换热介质取走以达到降温的作用。循环水冷却系统需要解决管线和设备的结聚、腐蚀和微生物问题。利用征收项目基本信息管理功能，可将房屋征收工程审批通过的基本信息输入到系统中，前期已录入的信息在上报阶段自动关联，无需重复录入。其中包括：征收项目名称、项目概况、街道小区、项目负责人、联系电话？应聘者信息？检验结果？评价结果？估计的户数？有多少已签署的协议？拆掉的房屋数量？赔偿协议？基金的分配？拆毁公司？评价公司？企业的拆除及征收项目全过程资料等？在精准医疗领域，高端生物制品和药品生产制造中涵盖了分析、检测、存储等多个环节，illumia、赛默飞、Beckman等企业的设备和配套的试剂、耗材凭借早期介入和市场的认可几乎已经成为医疗机构和医药企业的首选。鉴于高成本和较高的技术难度，其他新兴设备、试剂厂商短时间内很难实现全方位突破和自主技术替代。从精准医疗龙头企业的经营情况看，罗氏的营业收入和净利润水平均居首位。赛默飞的营收和净利润水平也均超过illumia，但是illumia是目前精准医疗测序设备行业的龙头企业，预计未来几年，巨头公司在精准医疗上游仪器及耗材市场的垄断地位还将继续保持。?缓蚀剂对于循环冷却系统来讲至关重要。循环冷却系统可能因金属腐蚀产生严重的性能问题并最终导致发生故障，因此适当地选择和应用缓蚀剂很重要。确定使用缓蚀剂类型取决于成本、冷却系统的种类、水质、操作条件和系统的金属类型等多种因素。家庭和工业对清洁水的需求日益增加，用于控制净化水的设备内腐蚀的缓蚀剂需求也随之增加。随着全球人口的增多，基础设施速度加快以及人们对耐腐蚀建筑和材料认识提高，建筑行业逐步使用缓蚀剂涂覆钢结构、钢条、钢螺母和螺栓，以及其他基础材料，防止其腐蚀。国家发展改革委、国家能源局、财政部等十五部门联合印发《关于扩大生物燃料乙醇生产和推广使用车用乙醇汽油的实施方案》。根据方案，到2020年全国范围内将基本实现车用乙醇汽油全覆盖。到2020年，在全国范围内推广使用车用乙醇汽油，基本实现全覆盖，市场化运行机制初步建立，先进生物液体燃料创新体系初步构建，纤维素燃料乙醇5万吨级装置实现示范运行，生物燃料乙醇产业发展整体达到国际先进水平；到2025年，力争纤维素乙醇实现规模化生产，先进生物液体燃料技术、装备和产业整体达到国际领先水平，形成更加完善的市场化运行机制。意味着，我国生物燃料乙醇产业已由试点阶段正式进入面向全面推广的扩大试点阶段，产业快速发展的局面正在形成。20世纪90年代以来，介入治疗迅速发展，该技术是在医学影像（如CT、MRI、US、X射线等）的引导下，将特制的导管、导丝等精密器械，引入人体，对体内病态进行诊断和局部治疗。该技术为许多以往临床上认为不治或难治之症，开辟了新的有效治疗途径。介入治疗的医生把导管或其它器械置入到人体几乎所有的血管分支和其它管腔结构（消化道、胆道、气管、鼻腔等）以及某些特定部位，对许多疾病实施局限性治疗，该技术还特别适用于那些失去手术机会或不宜手术的肝、肺、胃、肾、盆腔、骨与软组织恶性肿瘤。氢能源的清洁利用主要是通过燃料电池，燃料电池应用在分布式应用场景中的时候与其他可替代方式相比，还存在成本高的问题。以氢能源燃料电池汽车为例，应用氢能源首先要考虑购买产品的成本，燃料电池本就是技术含量高的产品，应用到汽车上时使得汽车的一次性购置成本迅速增长；其次考虑维护成本，燃料电池汽车比其他汽车更为精密，因此其维护成本更高；接着考虑消耗燃料的成本，氢气由于在制备、储存、运输等过程中需要更多的技术处理而具有更高的单位成本；最后考虑配套设施设施成本，燃料电池汽车使用需要众多加氢站支持，加氢站由于需要配置大型压缩机等大型设备，具有比加油站和充电站更高的建设成本。综合考虑之下，分布式应用场景中，氢能源应用综合成本很高。1.医药企业加速产地布局。按照《中药材保护和发展规划》“向中药材产地延伸产业链”的要求，中国中药、康美药业、美年健康、天士力、珍宝岛、九州通、香雪制药等上市公司纷纷以多种形式下沉产地，产地资源竞争日趋激烈，中药材定制化生产、产地集中加工、托管式仓储、供应链金融、中药材视频直播和溯源等新型业务模式和技术都已在各大中药材产地兴起和应用。伊利集团、蒙牛集团和娃哈哈集团是液体乳品消费市场的全国性品牌企业。主要品类相对市场份额中，高端UHT奶市场蒙牛特仑苏第一，伊利金典第二。蒙牛的高端UHT奶产品销量接近100万吨，按零售价格测算的销售额150亿元以上，市场份额30%以上；普通UHT奶市场伊利第一，蒙牛第二。伊利的普通UHT奶产品销量接近200万吨，按零售价格测算的销售额200多亿元，市场份额20%；含乳饮料市场娃哈哈营养快线第一，伊利优酸乳第二，蒙牛酸酸乳第三。娃哈哈的含乳饮料产品销量200万吨以上、按零售价格测算的销售额200多亿元，市场份额30%以上。发酵奶及奶饮料市场蒙牛第一，光明第二，君乐宝第三，蒙牛的发酵奶及奶饮料产品销量30多万吨、按零售价格测算的销售额40多亿元，市场份额10%以上。2017年10月，国家发展改革委办公厅公布了《关于第二批基因检测技术应用示范中心建设方案的复函》，又有多个省市的基因检测技术应用示范中心建设方案获批。试点资质曾经是一众基因检测机构的生死牌。长期以来，国内基因检测企业以检测服务为主，走过了前期的野蛮生长，2014年国家骤然叫停基因检测的临床应用，并于2015年开放试点。一关一开之间，不少未获得试点的企业只能关门歇业或者是转型。获得试点资质的企业则逐步走上快车道。作为靠出售原奶为主要收入的上游乳企，显然希望这种局面持续下去，因为高奶价给他们带来了实实在在的好处。半年报显示，现代牧业上半年实现营收25.85亿元，同比增长86.2%；净利润为5.23亿元，同比增长240.6%。原奶销售均价为5.15元/公斤，同比增长19.8%；奶牛养殖业务毛利率同比提高12.7个百分点至38.1%。“受原料奶供不应求的市场影响，公司原料奶平均售价上涨。?水垢的形成将会带来一系列问题，如循环冷却水的冷却效果降低，促进冷却水系统中微生物的繁衍和生长，引起垢下腐蚀，影响水处理药剂的使用效果等。冷却水系统中的沉积物除水垢，例如碳酸钙垢之外，还有淤泥，例如泥沙；腐蚀产物，例如铁锈；生物沉积物，例如微生物粘泥。因后三者的生成物在沉积之前都是不溶于水的，人们通常把他们称为污垢。?阻垢分散剂就是能够控制产生污垢和水垢的一种物质。聚合物阻垢分散剂分为天然和合成两类。天然聚合物阻垢分散剂主要有淀粉、丹宁、木质素等，但由于产品不稳定、杂质含量高，目前已经使用较少。合成聚合物阻垢分散剂主要包含羟酸类、磺酸类和含磷类。按照合成单体的种类，聚羟酸阻垢剂可分为均聚物阻垢剂和共聚物阻垢剂，均聚物阻垢剂有聚丙烯酸、聚甲基丙烯酸、水解马来酸酐；共聚物阻垢剂有丙烯酸-丙烯酸羟丙酯共聚物，苯乙烯磺酸-马来酸酐共聚物等。含磷阻垢剂常见的是聚磷酸盐和有机膦酸，聚磷酸盐有三聚磷酸钠和六偏磷酸纳，PBTCA是典型的膦羟酸。含磷羟酸聚合物阻垢分散性能良好，磷含量低。随着环境对排污的限制和水处理技术的发展，逐步出现了聚环氧琥珀酸、聚天冬氨酸等生化降解性能优良的绿色阻垢剂。从补贴形式看，大多国家把补贴放在了消费环节，以购置税费抵免或者购置补贴的形式发放，仅德国将补贴放在了开发制造环节。前者属于需求端的刺激，后者属于供给端刺激。供给侧（生产制造领域）补贴促进企业研发新车型，有利于在无形中促进企业形成研发能力，就算补贴断了，多年的技术积累不会随着补贴停止而消失。因此从这个角度看，德国将研发补贴放在生产领域不无道理。国内补贴政策也可借鉴此类方法，在补贴政策上实行多途径刺激，在消费端和研发端同时给予补贴，既保证政策效果也利于产业技术积淀。近年来，我国数控机床行业出现了明显的供需矛盾，主要体现在低档数控机床的产能过剩和高档数控机床的供应不足而导致供给侧结构性失衡。由于低档数控机床行业门槛低，进入企业多，且近几年低档数控机床市场有效需求不足，该领域已经出现产能过剩的现象;另一方面，随着国民经济的发展以及产业结构的升级，高档数控机床的应用越加普及，产品需求越来越大，供给却难以满足需求。以直播电商的投资收益来看，目前国内的直播电商的开发在收益模式上主要有三种形式，即产品售卖、服务增值、产品和服务结合；对于大型公司则存在直播电商建设与经营管理相结合的经营模式以及直播电商建设与经营管理相分离的经营模式。直播电商除产品本身之外，管理和服务才是直播电商项目最大的赢利点。在直播电商管理方面，由于种种服务形势有别于其他资源，因此，直播电商服务费的收取标准采取相对高价位标准。其次，除了常规的服务，针对用户的需求，直播电商服务也包括了定制化服务等。对此，宋昆冈日前在中国乳制品工业协会年会上表示，产品生产成本持续走高，受到国际市场影响越来越大，部分产品已经失去了竞争力。陈渝认为，散户可以以“小投入、小产出”的节奏小步慢跑，但是规模化的奶牛养殖企业则只能高举高打，这就会导致生产效率低下。“饲料价格不便宜，且懂点技术的工人又都不甘愿留在养牛场，导致人力成本也很大，这都推高了原奶成本和价格。医疗器材行业的发展是在依托国民健康意识的基础之上，而这样的健康意识就目前来说还有很大的提升空间。现在国民更多关注的是怎么治病而不是预防，所以发展的空间还是特别的大的，但国民的健康意识加强不是一朝一夕的事情，是需要很多企业乃至全社会所共同经营的。医疗器械行业分析表示，全球医疗器械市场整体呈稳步增长态势，市场规模预计由2015年约3,710亿美元增长到2022年预计约5,300亿美元，年均复合增长率约为5.23%。就全球医疗器械市场的分布情况来看，欧美等发达国家和地区的医疗器械产业起步早，居民的收入水平及生活水平相对较高，对医疗器械产品的质量及服务要求较高，市场规模庞大、需求增长稳定。据国家统计局数据显示，截止到2015年底，我国60岁及以上老人数量为2.22亿人，占总人口比例已经达到16.2％。中国老龄化正进入快速发展阶段，进入轻度老龄化水平。从2022年到2030年，中国老龄化将进入急速发展阶段。人口老龄化的加深，使老年人的养老服务需求急剧增长，养老问题日益成为影响国计民生的重大战略问题之一。长期以来，我国既是人参生产大国,也是消费大国，但人参的进出口状况却存在巨大反差。2018年，人参出口额是进口额的8倍，但出口价格却是进口价格的14.33%；人参出口量微弱上升，进口量大幅度增长，进口量同比高达137.58%；人参出口平均价格为51.84美元/公斤，同比大幅下降27.32%，出口价格低于国内人参统货交易价。而人参进口平均价格却高达361.81美元/公斤，同比增长4.85%，这突显了我国人参产业出口主要是以原料为主，量大但附加值低；而进口人参则主要是价值高的精加工产品，量小但附加值高。因此，亟待在人参产业整合、产品附加值提高、市场推广和品牌建设等方面精耕细作。现阶段，随着人们癌症等疾病患病率的提升及生物医药技术的不断发展，精准医疗已成为国家战略性新兴产业的组成部分。2016年3月，科技部发布“精准医疗研究”重点研究专项指南，提出实施精准医疗研究，以临床应用为导向，使精准医疗成为经济社会发展的新增长点。数据显示，2019年全球精准医疗市场规模915亿美元。2016-2019年全球行业发展增速在15%左右，推算，2020年全球精准医疗市场规模将突破1000亿美元。从传统的开刀手术到机器人手术，人类历经了近3个世纪。18世纪80年代，维也纳外科医生Billroth首次打开病人腹腔，完成了首例外科手术。这种传统的开刀手术被称为第一代外科手术并一直沿用至今。20世纪80年代，以腹腔镜胆囊切除术为标志的微创手术取得突破性进展，在许多领域取代了传统开刀手术，称为第二代外科手术。进入21世纪，手术机器人得到开发并迅速投入临床应用，被认为是外科发展史上的一次革命，也预示着第三代外科手术时代的来临。一是，有效优化能源结构。随着国民经济平稳较快发展，城乡居民消费结构升级，能源消费长期保持增长趋势，资源约束矛盾日益突出。生物燃料乙醇是可再生液体燃料和绿色、优质汽油组分。推广使用车用乙醇汽油，符合我国建设清洁低碳、安全高效的现代能源体系的要求，不但可以提高交通运输业液体燃料的非化石能源比重，推进绿色低碳发展，而且可以替代部分石油，升级油品质量，提高能源自给能力和安全水平。根据统计，试点以来，我国生产和消费的生物燃料乙醇相当于减少国内原油进口5,000多万吨。同时，累计推广车用乙醇汽油2亿多吨，车用乙醇汽油消费量已占同期全国汽油消费总量的五分之一左右，一定程度上促进了国内能源结构的优化。环境保护意识的增强推动能源利用向着绿色、清洁化的方向发展。从最开始的草木发展到如今的风能、太阳能、核能、地热能等多种形式，能源使用过程的污染物排放逐渐降低，这代表这人类能源使用的方向。而目前已知的所有能源中，最为清洁的是氢能，氢气使用过程产物是水，可以真正做到零排放、无污染，被看做是最具应用前景的能源之一，或成为能源使用的终极形式。我们这篇报告主要是研究氢能源产业链情况（主要是研究非工业用途，尤其是在燃料电池上的应用），望其未来的可行性和机会所在。2018年，世界经济复苏好于预期，国际市场需求回暖，带动我国中药材出口数量增加，全年中药材出口数量22.35万吨，同比增长9.51%，但受国内部分药材价格下跌影响，中药材平均出口价格大幅跌至5.1美元/公斤，同比下降10.72%，中药材出口额11.39亿美元，同比微降2.23%。我国出口的主要品种有人参、枸杞子、肉桂、红枣、茯苓等。医疗机器人会是我国医疗工具和手段的前沿发展方向，驱动