2008年黑龙江省申论ab卷真题及参考答案

2008年黑龙江省申论（AB卷）及参考答作答时限：150分钟。其中阅读资料参考时限30分钟左右，作答参考时限120分钟左右。升，难以偿还。2006年5月开始的新一轮调控，尤其是营业税征收时过制造大量“鸟笼”和薄利多销获得高于租赁市场的平均利润，2006月后，326015扣除给大房东的，还可净赚1000多元钱。宅区。1999他在中远两湾城一共租下19套房。其中最后53000被分隔成7到8间不等的小间。一切准备妥当后，若生到网上发布消息招揽房520元，小房间420元，交20015000今年8月，消防部门在闸北区、浦东新区，闵行区、普陀区发现“为流传。2005772005年春节一过，出台系列调控房价2005年3月19日，在所办公共网络交易平台上挂牌出售的二手房要限价销售，超出咨询价格10％的房源信息将不予挂牌；2005年3月28日，银行同业公会发布《关于进一步加强个人住房贷款管理的指引》停止转按揭，l6家中资商业银行约定，提高第二套购2005年4月6日，商业银行转按揭“这是房间月租600块群租客指着一个五六平米大的房间说，她大学毕业刚两年，正在做网络销售，月薪2000元左右。月租超过l000元的后，北北才发现，原来自己不仅是和好友合租了一个23平方米的房间，而且和5140正好有直达的车，房租也很便宜，每个月只要500元。每年夏天学生毕业200566，依然是l40多平方米的空间分隔成6个房间，就连房东都是同一个。房租涨了200北北并不清楚大家都是早出晚归一个多月了北北还从来没有和他们话赚中间的差价，每个月的净收入超过2000元。北北没有见过自己住的这两问群“200612125个房客被送医院。2007年7月26日，电线短路，引燃一个群租房，造成6人……“我好心提意见，二房东反而纠集20多人来我家”近日，家住普陀发现房间被分割后出租给l0多人居住当天晚上l0点多传来急促的敲门声他打开门后竞看见带着20多人“评由于目前没有相关的小区物业和居委会对群租行为和群租群租现象进行管理一些小区的物业管理还遭到新湖云庭今年3月楼4租。最多的一套150平方米的房了，竟然住了18个人。小区常住居民有l600余人，而房客却达到了l200余人，已经近了常住居民的人数。小区居住人数如何将群租行为控制在一定范围呢?研究了小区的临时公约(小区尚未成立业主，也没有订立小区公约)，发现上面有一条要求，即业主不能为。小区重新修订了临时公约，约定从7月1日开始，业主必须要先承诺不转在此前市财税局对于房屋出租征收租赁税中找到了相关条文，规定“对于出租收入，房东要交纳5％的租赁税，二房东要交纳2．5％200和朋友亲戚住一起。算群租吗?这种房子，至少有4间房，业主说自己住一、“那些已经分隔出租的200多套房子，只能等待时间来消化”说。但前段时间，该小区物业被一位二房东以物业限制房客进出人身权为由、上了。这位二房东将3室1厅隔成了ll个房间，7月28日在她将8张简床搬进小区时被物业阻拦。此前她已搬人3，按小区规定，这套3室14，与业主和的责难相比，二房东和群租客的更大压力是，对他们不断围追堵截。2006年11月30日，市房屋土地资源管理局签《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》(以下简称《若干规定》)：居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、5民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。出租给家庭居住的，5其实，还没出台时，有关部门已经动手。2006年9月7日和l3日，24今年5月份，市将群租列为住宅小区综合治理3年计划的重点整治对象，计划在3年内基本清除群租现象。2007619E12005、不得擅自改变房屋原设计功能和布局，对房屋进行分割搭建，按间或按床位4、授予物业公司对房屋装修和租赁备案的管理权限。5、对公约出租或转租的，业委会可责成业主或承租人立即终止租赁行为。结构“群租的比例占到整个租赁市场的5％～10％左右。就从这一数据而“群租现象背后折射的是外来人口在住房难的问题。但凡经济条件许强行群租，一些低收入者，如何找到便利、便宜的居所?这显然是比治理群租更大题”有人提出了这个问题。，，管理不了这种租赁行为。虽然床位出租近似旅馆经营市工商局工作，行为则没限管理大会学系教授在研讨会上表示以形式规范“群租的等于600个月的。房租与房价出现了巨大的落差，出租给他人不如将房按照市法制办城建处提供的数据目前居住半年以上的常住人H有1778万，常住的也有300万到400万。60％以上的外来流忽略的一部分，至少目前的住房保障体系仍然没有把这些外来人口考虑在45市场的口子也被封死他们的生存条件无疑会更加当然他们中的一部分会像城“原住民所那样离开这个城市另谋生路但这只能使城市的空气不再，失去流动的新鲜血液只会使城市禁锢和冷漠廉租房的不足可以说是部门在住房保障方面的历史欠账而廉租房覆，但这种简单的做法不仅无助于问题的解决反而会衍生出新的和麻烦。纽约资深物业管理。，司法部门审核法律规定任何房子经过司法局批准后它的结构不能改变。房子楼宇局接到就会前来，该人马上就会收到罚单或者上法。，，不是公寓里。现在出现最大的问题是买了房子以后将安装锅炉和浴室，房屋署首席晖于1991年制定《旅馆业条例，通过发牌制度以旅馆及同类型馆地方，出租时间少于连续28天。如果租期为连续28天或以上