物业接管验收流程图_第1页
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文档简介

物业接收查收流程图一、实物部分查收：开发商通知物业企业约定查收时间开发商、承建商、物业企业构成查收小组物业共用部位、共用设备设备

房间内部设备设备查收查收对机电设备、公用建筑/小型设备、室外给排水等逐项查收交接，填写记录：《工程项目交接表》

对房子建筑、给排水、电气等每间、每项、每个逐项检查查收，填写记录：《房子交接检查表》。弊端登记，填写N确认检查结物记录《整改项目果业查收表》公由施工方对缺司陷部分进接行整改。管Y施工方、管理处填写记录：《房子交对整改项接查收单》；《工程资进行考证，填写料移交清单》；《房子记录：《整改项共用部位及设备移目查收表》。交清单》；《房子隶属设备设备移交清单》。注：1．经初验赞成接收的楼宇，不等于楼宇质量完好符合国家及设计标准，开发商不可以除去肩负整改质量弊端的责任；．在有关规定的保修期结束时，经过物业企业认可后才能向施工单位支付保修金。二、资料部分移交：开发商、承建商、物业企业构成资料查收小组列出移交文件清单依照文件清单内容对资料逐项进行移交产权资查收合格资料：料：a竣工交托备案a项目批证明书准文件b工程竣工查收b用地批书准文件c消防工程查收c建筑执合格证

工程技术资料：建筑、构造等工程全套竣工图纸及公用设备说明书、调试报告等。地质勘探报告；工程合同及开、竣工报告；工程预决算分项清单；照

d绿化查收合格证

e工程设计改正通知及技术判定单(包括质量事故处业主清理记录)；册等e电梯使用合格证f隐蔽工程查收记录；f供电查收合格证

g沉降观察记录及其沉降观察点部署图；g供气查收合格证

h钢材、水泥等主要资料的质量保证书；h排污同意证i水、电、空调、电梯等设备及卫生洁具的检验合供水查收合格格证；证等。j机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录等弊端登记，填写记NY确认检查结移交物业管理录：果企业《工程资料移交清单》交发

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