住宅建筑智能化系统解决方案

住宅建筑智能化系统解决方案一、行业需求1、住宅小区智能化（弱电）的基本概念智能小区是依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的高新技术，将传统的土木建筑与计算机技捷的家居环境.2、小区智能化系统的建设目标小区智能化系统的建设目标是建成一个先进、实用、安全可靠又切实可行的服务系统。其中除了考虑其先进性和可靠性之外，还必须考虑到其实用性和经济性，保证小区建成后将成为功能完善、管理方便具有高度智能化的小区。主要体现在以下几方面：智能化系统以安全性设计为核心。灵活、开放的综合布线系统为今后的小区局域网系统提供平台。高可用性和高可靠性的智能系统。完善的小区物业管理功能.高速的网络传输速度,支持视频多媒体的宽带应用。将最先进的计算机、通信、自动化技术结合起来。二、行业解决方案1、宽带网络系统的实用性，又能保证可扩展性和先进性。MDF4IDFIDF564UTP1—24646购成品跳线，在完全满足性能的前提下可以节约大量成本。RJ45插座都可灵活地运用，并根据实际应用要求可随意更改用途。根据不同的户型结构设置不同的数据点,设置原则为客厅、主卧、次卧和书房各设一个数据点。各数据点单独连线到家庭智能接线箱，各数据点可以同时上网。2、电话系统小区中控室设置主配线架，与电信进来的外线直接连接或用跳线连接。中控室至各楼的配线间用大对数电缆连接,根据各楼的户数不同选用不同对数（2550100）电缆.大对数电缆端接到各配线间的语音配线架上。124独连线到家庭智能接线箱。3、安全防范系统需求分析为提高大楼的安全系数，增强防范能力，建立保安监控系统、保安报警系统是非常有必要的，可有效地防止意外事件的发生,能及时了解犯罪破坏活动或意外事件的苗子与情况，并采取相应的措施,以便于及时制止破坏或减少破坏与意外的程度，以确保大楼的安全。安全防范系统之视频监控子系统闭路电视监控系统建设是大楼智能化弱电系统建设的极其重要组成部分。由于大楼是一个人员不受限制的可充分在保护大楼安全,防止各种偷盗和暴力事件是必不可少的，从而保证大楼内公共财产和人身安全,为大楼创造一个安全、舒适的环境。3。3安全防范系统之防盗报警子系统防盗报警系统是大楼内安全防范系统中极其重要的部分，设置防盗报警系统，可以使重要区域内在无人或摄像机监视不到时，一旦遇到非法入侵时，立即发出警报，并指出警报地点.以便保安人员及时处理问题.本系统设置的合理性、有效和可靠与否将直接关系到大楼的安全防范技术总体水平和质量。报警子系统主要由紧急按钮、微波被动红外探测器、报警控制主机、控制键盘、电子地图管理软件、电脑组成。安全防范系统之巡更管理子系统巡更为安防系统的重要辅助手段，为保障大楼范围内的安全，需要设定巡更路线，重点监察重要部位、大楼重要通道、围墙等地.能根据巡更数据知道各巡更人员的巡查情况，并清晰地了解所有巡更线路的运行状况，而且所有的巡更信息的历史纪录都可在计算机中保存或打印，以备事后统计和查询。安全防范系统之门禁管理子系统理体系，最大的发挥了人力、物力、资源、空间的效能。本系统可以控制和管理人员在建筑物内相关区域的行动，解决了人为疏忽、钥匙的丢失、被盗和复制等传统保安防范存在的问题。每个用户持有独立的密码信息，可以通过软件系统建立或取消其使用权，增加或减少使用权,为防范从正常通道的侵入提供了保证。4、停车场管理系统停车场管理系统可以更为有效地管理大楼内部泊车者和临时客户的泊车者的停车.本系统可以实现以下几点基本功能：固定车部分临时车部分整个停车场系统可以在线运行、脱机、脱网运行并实现收费功能。5、楼宇自控系统的耗能设备进行严格监控。机电设备种类繁多、位置分散,设备种类包括制冷机组及其冷却塔、水泵等辅助设备、空调及新风机组、给///楼宇自控系统主要监控的范围如下：（1）冷水机组(2）新风机组（3）空调机组（4)通风及送排风系统（5)给排水系统（6）电梯系统监控(7）照明系统变配电系统其他系统6、可视对讲系统近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用.中心、小区入口的三方通话.7、卫星及有线电视系统卫星电视接收及有线电视系统，是现代化智能建筑不可缺少的弱电系统，它将卫星电视信号、自办节目信号、有线电视信号通过前端、传输分配网络传送到各个用户终端，获得丰富多彩的广播电视节目和最佳的收视效果。8、LED大屏幕显示系统LEDED9、远传抄表系统远传抄表系统分为直读式和脉冲式两种方式，直读式抄表采用抄取居民用户的电表、水表（冷、热）、燃气表、暖气热量表窗口显示值数据的方式。直读式抄表准确度高，但所需投资较大，目前小区大多使用脉冲式抄表产品。10、智能家居系统智能家居系统主要包括以下几个部分：（1)照明控制系统(2）电气控制系统(3）火灾报警系统紧急呼叫系统空调控制系统电话远程控制系统扩展系统11、小区物业管理系统作为服务行业，物业管理的最终顾客是业主，业主的满意与否才是衡量物业公司工作的最终标准。品牌经营是物业公司竞争的主要手段，企业内部运作越来越规范。许多物业公司已经注意到了顾客多方面的需求等细节问题，开始有意识地将现代企业管理的理论应用到实住宅小区物业管理系统的基本配置为：住宅小区物业管理中心配备有计算机和局域网，配置实用可靠的物业管理软件。小区物业管理系统来加强小区物业管理工作效率。12、机房工程现代的机房建设工程充分体现了新技术、新材料、新工艺、新设备的特点。一方面机房建设要满足计算机方面，机房建设给机房工作人员提供了一个舒适、典雅的工作环境。可以说计算机机房的建设工程是一个综合性的专业技术系统工程，它具有建筑室内设计、空调、通风、给排水、强电、弱电等各个专业所特有的技术要求。也具有建筑装饰关于美学、光学、色彩学等专业的技术要求。弱电机房通常由以下几个部分组成:1）建筑装修系统2）机房配电工程3）机房防雷系统4)防雷接地系统5）UPS不间断电源系统三、住宅建筑智能化系统配置选项表注：♦需配置；¤宜配置智能化系统住宅别墅智能化集成系统¤¤通信接入系统♦♦电话交换系统¤¤信息网络系统¤♦综合布线系统¤¤室内移动通信覆盖系统¤¤信息设施系统卫星通信系统¤¤有线电视及卫星电视接收系统♦♦广播系统¤¤信息导引及发布系统♦♦其他相关的信息通信系统¤¤物业运营管理系统♦♦信息服务系统♦♦信息化应用系统智能卡应用系统¤¤信息网络安全管理系统¤¤其他业务功能所需的应用系统¤¤建筑设备管理系统¤¤火灾自动报警系统¤¤安全防范综合管理系统¤¤入侵报警系统♦♦视频安防监控系统♦♦公共安全系统安全技术防范系统 出人口控制系统♦♦电子巡查管理系统♦♦汽车