监理员培训教材

211/211目录第1章建设工程监理差不多知识1第2章建设工程质量操纵14第3章建设工程进度操纵38第4章监理工作内容与相关规定44第5章安全防护与脚手架搭设54第6章安全用电与消防治理60第7章操作平台、起重机械与拆除工程71参考题77131．建设工程质量操纵的要紧任务是：按照动态操纵原理，通过采取有效措施，在满足工程造价和进度要求的前提下，实现预定的工程质量目标。施工时期质量操纵的要紧任务是：通过对施工投入、施工和安装过程、施工产出品（分项工程、分部工程、单位工程等）进行全过程操纵，对施工单位及其人员的资格、材料和设备、施工机械、施工方案、施工环境等实施操纵，按标准实现预定的施工质量目标。2．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，项目监理机构关于建设工程质量操纵的要紧内容包括：（1）监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议。（2）工程开工前，项目监理机构审査施工单位现场的质量治理组织机构、治理制度及专职治理人员和特种作业人员的资格。（3）总监理工程师应组织专业监理工程师审査施工单位报审的施工方案，符合要求后应予以签认。施工方案审查应包括下列差不多内容：①编审程序应符合相关规定。②工程质量保证措施应符合有关标准。（4）专业监理工程师应审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时，应要求施工单位组织专题论证，审査合格后报总监理工程师签认。（5）专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工操纵测量成果及爱护措施，签署意见。专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。（6）专业监理工程师应检查施工单位为工程提供服务的试验室。（7）项目监理机构应审査施工单位报送的用于工程的材料、构配件和设备的质量证明文件，并应按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。项目监理机构对已进场经检验不合格的工程材料、构配件和设备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场。（8）专业监理工程师应审查施工单位定期提交阻碍工程质量的计量设备的检查和检定报告。（9）项目监理机构应依照工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁站，并应及时记录旁站情况。（10）项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。（11）项目监理机构应依照工程特点、专业要求，以及建设工程监理合同约定，对施工质量进行平行检验。14（12）项目监理机构应对施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行验收，对验收合格的应给予签认；对验收不合格的应拒绝签认，同时应要求施工单位在指定的时刻内整改并重新报验。对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，或发觉施工单位私自覆盖工程隐蔽部位的，项目监理机构应要求施工单位对该隐蔽部位进行钻孔探测、剥离或其他方法进行重新检验。（13）项目监理机构发觉施工存在质量问题的，或施工单位采纳不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程质量不合格的，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改。整改完毕后，项目监理机构应依照施工单位报送的监理通知回复单对整改情况进行复査，提出复査意见。（14）对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检査，同时应对处理结果进行验收。（15）对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构应要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量事故的处理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收。项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。（16）项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织工程竣工预验收。存在问题的，应要求施工单位及时整改；合格的，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表。（17）工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。（18）项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问题，应督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署意见。3．施工图纸会审是指：建设单位在收到审查合格的施工图设计文件后，组织相关单位进行熟悉和审查施工图纸及时发觉施工图纸错误并进行修改的活动。施工图纸会审应包括下列要紧内容：（1）审查施工图纸是否满足建设工程立项的功能、安全、经济、适用的需求。（2）施工图纸是否差不多设计审查机构审查合格。（3）施工图纸与讲明是否齐全；设计深度是否达到规范要求，施工图纸中是否已注明工程合理使用年限。（4）设计地震烈度是否符合当地要求；消防是否满足要求；施工安全、环境卫生有无保证。（5）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。（6）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾，标注有无遗漏；建筑图与结构图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清晰；是否符合制图标准，15预留、预埋件是否表示清晰；钢筋的构造要求是否表示清晰。（7）施工图纸中所列各种标准图册，非标准图、重复调用的图纸等技术文件是否完整。（8）施工图纸中所用的材料、构配件和设备等是否符合现行规范、规程和技术标准的要求。（9）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、造价增加等方面的问题。4．设计交底是指：在施工图纸完成并经审查合格后，设计单位在设计文件交付施工时，按法律规定的义务就施工图设计向施工单位、监理单位和建设单位等做出详细讲明。设计交底应包括下列要紧内容：（1）施工图设计总体介绍，设计的意图讲明；就专门工艺要求，建筑、结构、工艺、设备等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生的问题进行讲明。（2）对施工单位、监理单位、建设单位等就设计图纸提出的意见、建议或疑义逐条进行答复。5．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，图纸会审与设计交底时监理人员应熟悉下列要紧内容：（1）设计主导思想、设计构思、采纳的设计规范、各专业设计讲明等。（2）工程设计文件对要紧工程材料、构配件和设备的要求，对所采纳的新材料、新工艺、新技术、新设备的要求，对施工技术的要求以及涉及工程质量、施工安全应特不注意的事项等。（3）设计单位对建设单位、施工单位和监理单位提出的意见和建议的答复。项目监理机构如发觉工程设计文件中存在不符合建设工程质量标准或施工合同约定的质量要求时，应通过建设单位向设计单位提出书面意见或建议。6．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013及《建设工程施工合同（示范文本)》GF-2013-0201，施工组织设计包括的要紧内容、审查的程序和差不多内容如下：（1）施工组织设计包括以下要紧内容：①施工方案。②施工现场平面布置图。③施工进度打算和保证措施。④劳动力及材料供应打算。⑤施工机械设备的选用。⑥质量保证体系及措施。⑦安全生产、文明施工措施。⑧环境爱护、成本操纵措施。⑨合同当事人约定的其他内容。（2）施工组织设计审查的程序：16①施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核签认后，与施工组织设计报审表一并报送项目监理机构。②总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查，需要修改的，由总监理工程师签发书面意见，退回修改；符合要求的，由总监理工程师签认。③已签认的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。④施工组织设计在实施过程中，施工单位如需做较大的变更，应经总监理工程师审查同意。（3）施工组织设计审査的差不多内容：①编审程序应符合相关规定。②施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求。③资金、劳动力、材料、设备等资源供应打算应满足工程施工需要。④安全技术措施应符合工程建设强制性标准。⑤施工总平面布置应科学合理。7．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，项目监理机构审核分包单位资格的差不多内容及程序如下：（1）分包单位资格审核应包括下列差不多内容：①营业执照、企业资质等级证书。②安全生产许可文件。③类似工程业绩。④专职治理人员和特种作业人员的资格。（2）分包单位资格报审程序：①分包工程开工前，施工单位应将分包单位资格报审表及相关资料报送项目监理机构。②专业监理工程师进行审查并提出意见，符合要求后，应由总监理工程师审核并签署意见。③施工单位与分包单位签订工程分包合同，分包单位进场施工。8．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，专业监理工程师应检查施工单位为工程提供服务的试验室，检査应包括下列要紧内容：（1）试验室的资质等级及试验范围。（2）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。（3）试验室治理制度。（4）试验人员资格证书。9．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，项目监理机构应按下列程序及内容检查、复核施工操纵测量的成果：（1）施工操纵测量成果报审程序：①施工单位应将施工操纵测量成果报验表及相关资料报送项目监理机构。17②专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工操纵测量成果及爱护措施，并签署意见。（2）施工操纵测量成果检查、复核的内容：①施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。②施工平面操纵网、高程操纵网和临时水准点的测量成果及操纵桩的爱护措施。10．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，项目监理机构应按下列程序对工程开工条件进行审查：（1）开工条件报审程序：①施工单位应将工程开工报审表及相关资料报送项目监理机构。②总监理工程师应组织专业监理工程师审查工程开工报审表及相关资料，同时具备下列条件时，应由总监理工程师签署审核意见，并应报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开工令。（2）工程开工应同时具备下列条件：①设计交底和图纸会审已完成。②施工组织设计已由总监理工程师签认。③施工单位现场质量、安全生产治理体系已建立，治理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，要紧工程材料已落实。④进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。11．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，在工程正式开工前，由建设单位主持召开第一次工地会议。项目监理机构负责整理会议纪要，并经与会各方代表会签后及时发出。会议包括下列要紧内容：（1）建设单位、监理单位和施工单位分不介绍各自驻现场的组织机构、人员及分工。（2）建设单位介绍工程开工预备情况。（3）施工单位介绍施工预备情况。（4）建设单位代表和总监理工程师对施工预备情况提出意见和要求。（5）总监理工程师介绍监理规划的要紧内容。（6）研究确定工程各参建单位在施工过程中参加监理例会的要紧人员，召开监理例会的周期、时刻、地点及要紧议题。（7）其他有关事项。12．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，监理交底会议由总监理工程师主持，中心内容是贯彻监理规划。项目监理机构负责整理监理交底会议纪要，并经与会各方代表会签后及时发出。通常情况下监理交底会议可与首次监理例会合并召开。会议应包括下列要紧内容：（1）明确本工程适用的国家及有关工程建设监理的政策、法规和标准。18（2）阐明有关合同约定的各参建单位责任、权利和义务。（3）介绍监理工作内容、程序、方法和措施。（4）提出有关监理文件资料报审及治理要求。13．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，监理例会由总监理工程师或其授权的专业监理工程师主持。监理例会召开的时刻、地点应在第一次工地会议上协商确定。监理例会一般应每周召开一次。监理例会纪要由项目监理机构负责整理，并经与会各方代表会签后及时发出。监理例会包括下列要紧内容：（1）检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项缘故。（2）检查分析工程进度打算完成情况，提出下一时期进度目标及其落实措施。（3）检查分析工程质量、施工安全治理状况，针对存在的问题提出改进措施。（4）检査工程量核定及工程款支付情况。（5）解决需要协调的有关事项。（6）其他有关事项。14．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，专题会议是由总监理工程师或其授权的专业监理工程师主持或参加的，是为解决工程监理过程中的工程专项问题而不定期召开的会议。专题会议纪要的内容包括会议要紧议题、会议内容、与会单位、参加人员及召开时刻等。会议纪要由项目监理机构负责整理，并经与会各方会签后及时发出。项目监理机构应依照工程需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题，尤其是遇到重大工程变更、重大工程质量问题、重大施工安全事故、阻碍工程进度、质量和施工安全的重大外部干扰因素（如供水供电、地下地质异常、自然灾情预报等），项目监理机构应立即报告建设单位组织专题会议。15．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，监理人员对工程施工质量巡视应包括下列要紧内容：（1）施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工。（2）使用的工程材料、构配件和设备是否合格。（3）施工现场治理人员，特不是施工质量治理人员是否到位。（4）特种作业人员是否持证上岗。16．项目监理机构对工程材料、构配件和设备进场质量查验应包括下列要紧内容：（1）用于工程的材料、构配件和设备，进场时必须具有产品质量证明文件、质量检验报告、生产许可证等。施工单位自检合格后，向项目监理机构报送工程材料、构配件和设备报审、报验表及相关资料。19（2）项目监理机构应及时对材料、构配件和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行查验，并对质量证明文件等相关资料进行审査，符合要求后，方可签署工程材料、构配件和设备报审表。对不符合要求的，以书面通知限期退场。（3）对专业验收规范规定需要进行见证取样和送检或有异议的材料、构配件和设备，项目监理机构应要求施工单位抽样复验，复验应为见证取样和送检。经确认其质量合格后方可用于工程。（4）对进口材料和设备，项目监理机构尚应检査商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文安装使用维修和试验要求等技术文件。（5）对重要设备开箱检査时，项目监理机构应参与检查，相关参建单位应派代表参加。设备开箱检査应按下列项目进行，并做好记录：①箱号、箱数以及包装情况。②设备的名称、型号和规格。③装箱清单、设备的技术文件资料及专用工具。④设备有无缺损件，表面有无损坏和锈蚀等。⑤其他需要记录的情况。对设备的性能、参数、运转情况，则应依照设备的类型进行专项检验和测试，项目监理机构应参与专项检验和测试。（6）项目监理机构应组织对工地交货的大型设备的检验，由厂方运至工地后组装、调整和试验，并经自检合格后再进行复验。17．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，“四新”技术是指“新材料、新工艺、新技术、新设备”。工程中采纳“四新”技术时，专业监理工程师应审查施工单位报送的“四新”技术的质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时，应要求施工单位组织专题论证，审查合格后报总监理工程师签认。18．工程施工质量检查验收应包括下列要紧内容：（1）工程开工前检查。要紧检査是否具备工程开工条件，开工后是否能够保持连续正常施工，能否保证工程质量。（2）施工工序检查。各施工工序应按施工技术标准进行质量操纵，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并形成记录。关于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。（3）隐蔽工程验收。施工过程中，所有隐蔽工程必须经专业监理工程师验收、签认后方可进行隐蔽掩盖。（4）停工后复工前检査。因客观因素暂停施工或处理施工质量事故等暂停施工复工之前，必须经专业监理工程师检查、签认，具备复工条件后方可复工。（5）检验批、分项工程、分部工程完工后验收。经施工单位自检合格，经项目监理20机构验收并签署验收记录后，方能进行下道工序施工。（6）成品爱护检查。检查成品有无爱护措施以及爱护措施是否有效可靠。19．工程施工质量检査要紧方法有：（1）目测法：即凭借人的感官进行质量状况推断。依据质量标准的要求，运用目测法进行施工质量检査的要领可归纳为“看、摸、敲、照”四个字。①看：是依照质量标准的要求进行外观检查。②摸：是通过触摸手感进行检查、鉴不。③敲：是运用敲击工具进行音感检査。④照：是通过人工光源或反射光照耀，检查难以看到或光线较暗的部位。（2）量测法：即通过实测数据与施工规范、质量标准的要求及同意偏差值进行对比，以此推断检查对象的质量是否符合要求，其手段可概括为“靠、量、吊、套”四个字。①靠：是用直尺、塞尺检查。诸如墙面、地面、路面等的平坦度。②量：是指用测量工具和计量仪表等进行检查。③吊：是利用托线板以及线坠吊线检查垂直度。④套：是以方尺套方，辅以塞尺检查。如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度检查等。（3）试验法：即通过必要的试验手段对质量进行推断的检查方法，要紧包括下列内容。①理化试验：工程中常用的理化试验包括物理力学性能检验和化学成分及化学性能测定等两个方面。物理力学性能检验，包括各种力学指标的测定，如抗拉强度、抗压强度、抗弯强度等，以及各种物理性能方面的测定，如密度、含水量、凝聚时刻及抗渗、耐磨等。化学成分及化学性能测定，如钢筋中的硫含量，混凝土粗骨料中的活性氧化硅成分，以及耐酸、耐碱、抗腐蚀性等。此外，依照规定有时还需进行现场试验，例如，对桩或地基的静载试验、防水层的蓄水或淋水试验等。②无损检测：利用专门的仪器仪表从表面探测结构物、材料、设备的内部组织结构或损伤情况。常用的无损检测方法有超声波探伤、X射线探伤等。20．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，工程施工工序检查有下列要求：（1）各施工工序应按施工技术标准进行质量操纵，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并形成记录。（2）关于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。在监理工作中，项目监理机构应在《监理实施细则》中，明确列出项目监理机构提出检査要求的重要工序，并预先通知施工单位。施工单位在项目监理机构提出检查要求的每一道重要工序完成后，应通知项目监理机构进行检查，确认符合规定后方可进行下道工序施工。21．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，旁站是指项目监理机构对工程的21关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。项目监理机构应依照工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的关键部位、关键工序。其确定原则为：应将阻碍工程主体结构安全的、完工后无法检测其质量的或返工会造成较大损失的部位及其施工过程作为旁站的关键部位、关键工序。22．旁站过程中监理人员应注意下列要紧事项：（1）项目监理机构应依照工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的关键部位、关键工序，并书面通知施工单位。（2）施工单位在需要实施旁站的关键部位、关键工序施工前，应书面通知项目监理机构；项目监理机构应及时安排监理人员实施旁站。（3）旁站人员应熟悉施工图纸，检查施工预备情况，包括施工人员到位情况、施工机械及施工材料预备情况，当施工预备情况符合要求后方可同意施工。（4）旁站人员应认真履行职责，检查施工过程中的施工方法、施工工艺以及质量、安全保证措施的执行情况；及时发觉和处理施工过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站记录。（5）监理人员实施旁站时，发觉存在严峻质量问题或安全事故隐患的，应及时向专业监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。（6）旁站记录必须做到：内容真实、准确、及时、并与监理日志相符合。对旁站工程的关键部位或关键工序，应按照时刻或工序形成完整的记录；必要时可进行拍照和摄影，记录当时的施工过程。23．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，平行检验是指项目监理机构在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。项目监理机构应依照工程特点、专业要求，以及建设工程监理合同约定，对工程施工质量进行平行检验。24．依据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013，见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。见证取样和送检人员应注意下列要紧事项：（1）检测机构必须经省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证。（2）见证取样人员应具备建筑工程施工试验知识，并经培训考核合格，取得见证取样人员培训合格证书。（3）见证取样数量、抽样检验方法应严格按工程建设标准及施工合同约定执行。（4）见证取样人员必须对见证取样和送检的过程进行见证，且必须确保见证取样和送检过程的真实性。（5）见证取样和送检的检测报告，应加盖检测机构“见证试验”专用章，由施工单22位汇总后纳入工程施工技术档案。25．依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》建建[2000]211号，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：（1）用于承重结构的混凝土试块。（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块。（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件。（4）用于承重墙的砖与混凝土小型砌块。（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥。（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂。（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。26．依据《建筑工程检测试验技术治理规范》JGJ190—2010，工程材料、设备的进场检测应包括材料性能复试和设备性能测试。进场材料性能复试与设备性能测试的项目和主要检测参数，应依据国家现行相关标准、设计文件和合同要求确定。常用建筑材料进场复试项目、要紧检测参数和取样依据可按《建筑工程检测试验技术治理规范》JGJ190—2010的规定确定。对不能在施工现场制取试样或不适于送检的大型构配件及设备等，可由监理单位与施工单位等协商在供货方提供的检测场所进行检测。27．依据《建筑工程检测试验技术治理规范》JGJ190-2010，施工过程质量检测试验项目应包括：土方回填、地基与基础、基坑支护、结构工程、装饰装修5类。施工过程质量检测试验项目、要紧检测试验参数和取样依据可按表3-1确定。施工过程质量试验项目、要紧检测试验参数和取样依据表3-1序号类不检测试验项目要紧检测试验参数取样依据备注回填

《土工试验方法标最优含水率准GB/T50123》计规范》GB50007地基

换填地基

《建筑地基处理技压实系数*或承载力术规范》JGJ79《建筑地基基础工2

与基础

加固地基、复合地基承载力

程施工质量验收规范》GB50202桩身完整性钢桩除外土钉墙土钉抗拔力支护

锚杆、锚索锁定力

《建筑基坑支护技墙体强度设计有要求时

231土方土工击实最大干密度压实程度压实系数*《建筑地基基础设桩基承载力《建筑基桩检测技术规范》JGJ793基坑水泥土墙墙身完整性术规程》JGJ1201土方土工击实最大干密度压实程度压实系数*《建筑地基基础设桩基承载力《建筑基桩检测技术规范》JGJ793基坑水泥土墙墙身完整性术规程》JGJ120机械连接工艺检验*机械连接现场检验钢筋焊接工艺检验*

术规程》JGJ107抗拉强度弯曲适用于闪光对焊、气压焊接头钢筋连接

闪光对焊抗拉强度弯曲抗拉强度气压焊弯曲电弧焊、电渣压力焊、预埋件钢筋T形接头抗拉强度抗剪力

《钢筋焊接及验收适用于水平连接规程》JGJ18筋网片焊接

抗拉强度热轧带助钢筋抗剪力冷轧带助钢筋指工作度、坍落设计规程》JGJ55等强度等级工程

混凝土

混凝土性能

标准养护试件强度《混凝土结构工程同条件试件强度*(受施工质量验收规范》冻临界、拆模、张拉、GB50204放张和临时负荷等)《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119《建筑工程冬期施工规范》JGJ104

同条件养护28d转标准养护28d试件强度和受冻临界强度试件按冬期施工相关要求增设，其他同条件试件依照施工需要留置《地下防水工程质量验收规范》GB50208抗渗性能

《混凝土结构工程有抗渗要求时施工质量验收规范》GB50204砌筑

砂浆配合比设计强度等级稠度

《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98砂浆

砂浆力学性能

标准养护试件强度《砌体结构工程施工质量验收规范》GB同条件养护试件强度50203

冬期施工时增设钢结构

网架结构焊接球节焊缝质量焊缝探伤

安全等级一级、L求时固技术规程》JGJ145装修饰面砖粘贴

粘结强度

《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110注：带有“*”标志的检测试验项目或检测试验参数可由企业实验室试验，其他检测试验项目或检测试验参数的检测应符合相关规定。24抗拉强度《钢筋机械连接技混凝土配合比设计工作性《一般混凝土配合比度和坍落扩展度4结构同条件养护28d转标准养护28d试件强度点、螺栓球节点承载力《钢结构工程施工≥40m且设计有要质量验收规范》GB50205后锚固（植筋、锚栓）抗拔承载力《混凝土结构后锚5装饰抗拉强度《钢筋机械连接技混凝土配合比设计工作性《一般混凝土配合比度和坍落扩展度4结构同条件养护28d转标准养护28d试件强度点、螺栓球节点承载力《钢结构工程施工≥40m且设计有要质量验收规范》GB50205后锚固（植筋、锚栓）抗拔承载力《混凝土结构后锚5装饰28．依据《建筑工程检测试验技术治理规范》JG]190—2010，工程实体质量与使用功能检测项目、要紧检测参数和取样依据可按表3-2的确定。工程实体质量与使用功能检测项目、要紧检测参数和取样依据表3-2序号类不检测项目要紧检测参数取样依据质量

《混凝土结构工程施工质量验收结构实体检验用同条件养护试件强度规范》GB50204外窗气密性能（适用于严寒、严寒、夏围护结构热冬冷地区）《建筑节能工程质量验收规范》外墙节能构造氡功能

室内环境污染物系统节能性能

甲醛苯氨TVOC室内温度供热系统室外管网的水力平衡度供热系统的补水率室外管网的热输送效率各风口的风量通风与空调系统的总风量

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411空调机组的水流量空调系统冷热水、冷却水总流量平均照度与照明功率密度29．隐蔽工程是指：在下道工序施工后将被掩盖，不易进行质量检查的工程，如钢筋混凝土工程中的钢筋工程，地基与基础工程中的混凝土基础和桩基础等。隐蔽工程验收应符合下列规定：①隐蔽工程完成后，在被掩盖前必须进行质量验收。隐蔽工程可能是一个检验批，也可能是一个分项工程或子分部工程，因此可按检验批或分项工程、子分部工程进行验收。如隐蔽工程为检验批时，其质量验收应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行。②施工单位应对隐蔽工程质量进行自检，合格后填写隐蔽工程质量验收记录及隐蔽工程报审、报验表，并报送项目监理机构。③专业监理工程师对施工单位所报资料进行审査，并组织相关人员到现场进行实体检查、验收，同时应留有照片、影像等资料。④对验收不合格的工程，专业监理工程师应要求施工单位进行整改，合格后予以复查；对验收合格的工程，专业监理工程师应签认隐蔽工程报审、报验表及质量验收记录，准予进行下一道工序施工。30．工程质量缺陷是指工程不符合国家或行业的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。工程质量缺陷发生后，项目监理机构应按下列程序进行处理：251实体混凝土结构1实体混凝土结构钢筋爱护层厚度GB504112使用（1）工程质量缺陷发生后，项目监理机构应签发监理通知单，责成施工单位进行处理。（2）施工单位进行质量缺陷调查，分析质量缺陷产生的缘故，并提出经设计等相关单位认可的处理方案。（3）项目监理机构应审查施工单位报送的质量缺陷处理方案，并签署意见。（4）施工单位按审查合格的处理方案实施处理，项目监理机构对处理过程进行跟踪检查，对处理结果进行验收。（5）质量缺陷处理完毕后，项目监理机构应依照施工单位报送的监理通知回复单对质量缺陷处理情况进行复查，并提出复查意见。（6）处理记录整理归档。31．依据《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》建质[2010]111号，工程质量事故是指：由于建设、勘察、设计、施工、监理等单位违反工程质量有关法律法规和工程建设标准，使工程产生结构安全、重要使用功能等方面的质量缺陷，造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。依照工程质量事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，工程质量事故可分为4个等级：（1）特不重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故。（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。该等级划分所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。32．工程质量事故发生后，项目监理机构应按下列程序进行处理：（1）工程质量事故发生后，总监理工程师应签发工程暂停令，暂停质量事故部位和与其有关联的部位施工。要求施工单位采取必要措施，防止事故扩大并爱护好现场。同时要求质量事故发生单位迅速按事故类不、等级、报告程序向相应的主管部门报告。（2）要求施工单位进行质量事故调查，分析质量事故产生的缘故，并报送质量事故调查报告。对由质量事故调查组处理的，项目监理机构应积极配合，客观地提供相应证据。（3）依照施工单位的质量事故调查报告或质量事故调查组提出的处理意见，项目监理机构应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的技术处理方案。质量事故技术处理方案一般由施工单位提出，经原设计单位同意签认，并报建设单位批准。关于涉及结构安全和加固处理等重大技术处理方案，一般应由设计单位提出。必要时，应要求相关单位组织专家论证，以确保处理方案可靠、可行，并满足结构安全和使用功能的要求。（4）技术处理方案经相关各方签认后，项目监理机构应要求施工单位制定详细的施工方案并实施处理。项目监理机构对处理过程进行跟踪检查，对处理结果进行验收。必要26时应组织有关单位对处理结果进行鉴定。（5）质量事故处理完毕后，具备复工条件时，施工单位提出工程复工申请，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及相关材料，符合要求后，总监理工程师及时签署审核意见，并报建设单位批准后签发工程复工令。（6）项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。质量事故书面报告应包括下列要紧内容：①工程及各参建单位名称。②质量事故发生的时刻、地点、工程部位。③事故发生的简要通过、造成工程损伤状况、伤亡人数和直接经济损失的初步可能。④事故发生缘故的初步推断。⑤事故发生后采取的措施及处理方案。⑥事故处理的过程及结果。33．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300~2013，建筑工程施工质量验收是指：建筑工程质量在施工单位自行检査合格的基础上，由工程质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核，并依照设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认。34．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，建筑工程施工质量验收层次划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。检验批是工程施工质量验收的最小单位。35．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，单位工程是指具备独立设计文件、独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。关于建筑工程，单位工程应按下列原则划分：（1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。如一所学校中的一栋教学楼、办公楼，某都市的广播电视塔等。（2）关于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。子单位工程的划分一般可依照工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，施工前，应由建设、监理、施工单位商定划分方案，并据此收集整理施工技术资料和验收。36．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，分部工程是单位工程的组成部分。关于建筑工程，分部工程应按下列原则划分：（1）分部工程的划分可按专业性质、工程部位确定。如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建27筑、建筑节能、电梯十个分部工程。（2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类不将分部工程划分为若干子分部工程。如建筑工程的主体结构分部工程中包含了混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。37．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，分项工程是分部工程的组成部分。分项工程可按要紧工种、材料、施工工艺、设备类不进行划分。如建筑工程主体结构分部工程中，混凝土结构子分部工程按要紧工种分为模板、钢筋、混凝土等分项工程；按施工工艺又分为预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程。建筑工程分项工程的具体划分详见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013及相关专业验收规范的规定。38．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，检验批是指按相同的生产条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批是建筑工程质量验收划分中的最小验收单位。分项工程可由一个或若干个检验批组成。检验批可依照施工、质量操纵和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由项目监理机构审核。关于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。.通常，多层及高层建筑的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批；单层建筑的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；屋面工程的分项工程可按不同楼层屋面划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；关于工程量较少的分项工程可划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组不划分为一个检验批。室外工程一般划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。39．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，室外工程可依照专业类不和工程规模按表3-3的规定划分子单位工程、分部工程和分项工程。室外工程的划分表3-3单位工程子单位工程分部工程室外设施道路

路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物边坡土石方、挡土墙、支护28

附属建筑及室外环境

附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙室外环境建筑小品，亭台，水景，连廊，花坛，场坪绿化，景观桥40．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：（1）工程施工质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。（2）参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。（3）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。（4）对涉及结构安全、节能、环境爱护和要紧使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验。（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知项目监理机构进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可接着施工。（6）对涉及结构安全、节能、环境爱护和使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验。（7）工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。41．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，检验批质量检验，可依照检验项目的特点在下列抽样方案中选取：（1）计量、计数或计量—计数的抽样方案。（2）—次、二次或多次抽样方案。（3）对重要的检验项目，当有简易快速的检验方法时，选用全数检验方案。（4）依照生产连续性和生产操纵稳定性情况，采纳调整型抽样方案。（5）经实践证明有效的抽样方案。42．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，计数检验是指通过确定抽样样本中不合格的个体数量，对样本总体质量做出判定的检验方法。计量检验是指以抽样样本的检测数据计算总体均值、特征值或推定值，并以此推断或评估总体质量的检验方法。43．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，检验批抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求，抽样数量应符合有关专业验收规范的规定。当采纳计数抽样时，检验批最小抽样数量应符合表3-4的要求。检验批最小抽样数量表3-4检验批的容量最小抽样数量检验批的容量最小抽样数量2152151280131625328150020269055011200329115081201320050明显不合格的个体可不纳人检验批，但应进行处理，使其满足有关专业验收规范的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收。2944．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报送项目监理机构审核确认。（1）同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备。（2）同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程。（3）在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果能够重复利用。45．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，主控项目和一般项目为：（1）主控项目①主控项目是指建筑工程中对安全、节能、环境爱护和要紧使用功能起决定性作用的检验项目。如钢筋连接的主控项目为：纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。②主控项目：对应于合格质量水平的错判概率α和漏判概率β均不宜超过5%。③主控项目是对检验批的差不多质量起决定性阻碍的检验项目，是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，因此必须全部符合有关专业验收规范的规定。（2）—般项目①一般项目是指除主控项目以外的检验项目。②一般项目：对应于合格质量水平的错判概率α不宜超过5%，漏判概率β不宜超过10%。③为了使检验批的质量满足工程安全和使用功能的差不多要求，保证工程质量，各专业质量验收规范应对各检验批的一般项目的合格质量给予明确的规定。（3）错判概率是指合格批被判为不合格批的概率，即合格批被拒收的概率，用α表示。漏判概率是指不合格批被判为合格批的概率，即不合格批被误收的概率，用β表示。46．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，检验批质量验收应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检査员、专业工长等按下列程序进行：（1）验收前，施工单位应先对施工完成的检验批进行自检，合格后由项目专业质量检查员、专业工长填写检验批质量验收记录及检验批报审、报验表，并报送项目监理机构。（2）专业监理工程师对施工单位所报资料进行审查，并组织相关人员到现场进行主控项目和一般项目的实体检査、验收。对验收不合格的检验批，专业监理工程师应要求施工单位进行整改，合格后予以复验；对验收合格的检验批，专业监理工程师应签认检验批报审、报验表及质量验收记录，准许进行下道工序施工。47．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，检验批质量验收合格应符合下列规定：（1）主控项目的质量经抽样检验均应合格。（2）一般项目的质量经抽样检验合格。当采纳计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严峻缺陷。关于计数抽样的一般项目，正常检验一次抽样可按表3-5判定、正常检验二次抽样可按表3-6判定。抽样方案应在抽样前确定。30一般项目正常检验一次性抽样判定表3-5样本容量合格判定数不合格判定数样本容量合格判定数不合格判定数5123278823501011133480141520561252122一般项目正常检验二次性抽样判定表3-6抽样次数样本容量

合格判定数

不合格

容量

合格判定数

不合格判定数(1)302(1)2036(2)612(2)40910(1)503(1)3259(1)1034(2)641213(1)813(1)50711(2)1645(2)1001819(1)1325(1)801116(2)2667(2)1602627注：1.(1)和（2)表示抽样次数，（2)对应的样本容量为两次抽样的累计数量。2.样本容量在表3-5或表3-6给出的数值之间时，合格判定数可通过插值并四舍五人取整确定。（3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录。检验批是工程质量验收的最小单位，是分项工程、分部工程、单位工程质量验收的基础。检验批的合格与否要紧取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的差不多质量起决定性阻碍的检验项目，是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，须从严要求，因此要求主控项目必须全部符合有关专业验收规范的规定。这意味着主控项目不同意有不符合要求的检验结果，必须全部合格。如混凝土、砂浆强度等级是保证混凝土结构、砌体强度的重要性能，必须全部达到要求。关于一般项目，尽管同意存在一定数量的不合格点，但某些不合格点的指标与合格要求偏差较大或存在严峻缺陷时，仍将阻碍使用功能或观感的要求，对这些部位应进行维修处理。为了使检验批的质量满足工程安全和使用功能的差不多要求，保证工程质量，各专业质量验收规范应对各检验批的主控项目、一般项目的合格质量给予明确的规定。如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204规定，钢筋安装验收时的主控项目为：受力钢筋的品种、级不、规格和数量必须符合设计要求。质量操纵资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检査情况以及保证质量所必需的治理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程操纵的确认，这是检验批质量验收合格的前提。48．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，分项工程质量验收应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等按下列程序进行：（1）验收前，施工单位应先对施工完成的分项工程进行自检，合格后由项目专业技术负责人填写分项工程质量验收记录及分项工程报审、报验表，并报送项目监理机构。31判定数抽样次数样本判定数抽样次数样本（2）专业监理工程师对施工单位所报资料逐项进行审查，符合要求后签认分项工程报审、报验表及质量验收记录。49．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，分项工程质量验收合格应符合下列规定：（1）所含检验批的质量均应验收合格。（2）所含检验批的质量验收记录应完整。分项工程验收是在检验批的基础上进行的。一般情况下，检验批和分项工程两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。分项工程质量验收合格规定比较简单，只要构成分项工程的各检验批的质量验收资料完整，且各检验批均已验收合格，则分项工程质量验收合格。50．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，分部工程质量验收应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等按下列程序进行：（1）验收前，施工单位应先对施工完成的分部工程进行自检，合格后填写分部工程质量验收记录及分部工程报验表，并报送项目监理机构。（2）总监理工程师应组织相关人员进行检查、验收，对验收不合格的分部工程，应要求施工单位进行整改，合格后予以复验。对验收合格的分部工程，应签认分部工程报验表及验收记录。（3）勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。51．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，分部工程质量验收合格应符合下列规定：（1）所含分项工程的质量均应验收合格。（2）质量操纵资料应完整。（3）有关安全、节能、环境爱护和要紧使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。（4）观感质量应符合要求。分部工程质量验收是以所含各分项工程质量验收为基础进行的。首先，组成分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量操纵资料齐全、完整，这是验收的差不多条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须进行以下两方面的检查项目：一是涉及安全、节能、环境爱护和要紧使用功能的地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程应进行有关的见证检验或抽样检验。二是观感质量验收，这类检査往往难以定量，只能以观看、触摸或简单量测的方式进行观感质量验收，并结合验收人的主观推断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出“好”、“一般”、“差”的质量评价结果。关于“差”的检査点应32进行返修处理。52．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，单位工程质量验收应按下列程序进行：（1）预验收①单位工程完成后，施工单位应依据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行自检，对检査发觉的问题进行必要的整改。符合要求后填写单位工程竣工验收报审表，以及质量竣工验收记录、质量操纵资料核查记录、安全和功能检验资料核査以及观感质量检查记录等，并将单位工程竣工验收报审表及有关竣工资料报送项目监理机构。②总监理工程师应组织各专业监理工程师审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及相关竣工资料，并对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位整改，整改完毕后，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表及相关资料，并向建设单位提交工程质量评估报告。③符合规定后由施工单位向建设单位提交工程竣工报告和完整的质量操纵资料，申请工程竣工验收。④单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。验收合格后，分包单位应将所分包工程的质量操纵资料整理完整，并移交给总包单位。（2）验收①建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告和项目监理机构提交的工程质量评估报告后，应由建设单位项目负责人组织勘察、设计、监理、施工等单位项目负责人进行单位工程验收。对验收中提出的整改问题，项目监理机构应督促施工单位整改。工程质量符合要求的，总监理工程应在工程竣工验收报告中签署验收意见。②在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已自检，项目监理机构巳预验收的子单位工程，建设单位可组织进行验收。由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的子单位工程已按设计完成，并经自检，项目监理机构已预验收，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续。在整个单位工程验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。53．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，单位工程质量验收合格应符合下列规定：（1）所含分部工程的质量均应验收合格。（2）质量操纵资料应完整。（3）所含分部工程中有关安全、节能、环境爱护和要紧使用功能的检验资料应完整。（4）要紧使用功能的抽査结果应符合相关专业质量验收规范的规定。（5）观感质量应符合要求。54．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，质量操纵资料反映了33工程从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况以及保证质量所必需的治理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程操纵的确认。验收时应重点检查质量操纵资料是否齐全、有无遗漏，从而达到完整无缺的要求。质量操纵资料包括下列要紧内容：（1）图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录、竣工图。（2）工程定位测量、放线记录。（3）原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告。（4）施工试验报告及见证检测报告。（5）隐蔽工程验收记录。（6）施工记录。（7）按专业质量验收规范规定的抽样检验、试验记录。（8）分项、分部工程质量验收记录。（9）工程质量事故调査处理资料。（10）新技术论证、备案及施工记录。55．依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，建筑工程施工质量验收不符合要求的应按下列情况进行处理：（1）经返工或返修的检验批，应重新进行验收。检验批验收时，关于主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的样本数量不符合验收规定时，应及时进行处理。其中，关于严峻的质量缺陷应重新施工；一般的质量缺陷可通过返修、更换予以解决，同意施工单位在采取相应的措施后重新验收。如能够符合相应的专业验收规范要求，应认为该检验批合格。（2）经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。当个不检验批发觉问题，难以确定能否验收时，应请具有资质的法定检测机构进行检测鉴定。当鉴定结果认为能够达到设计要求时，该检验批能够通过验收。这种情况通常出现在某检验批的材料试块强度不满足设计要求时。（3）经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算、鉴定，仍可满足相关设计规范和使用功能要求时，该检验批可予以验收。这主要是因为一般情况下，标准、规范的规定是满足安全和功能的最低要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。在一定范围内，会出现不满足设计要求而符合相应规范要求的情况，两者并不矛盾。（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。经法定检测机构检测鉴定后认为达不到规范的相应要求，即不能满足最低限度的安全储备和使用功能时，则必须按技术处理方案进行加固或处理，使之能满足安全使用的差不多要求。如此可能会造成一些永久性的阻碍，如增大结构外形尺寸，阻碍一些次要的使用功能等。但为了幸免建筑物的整体或局部拆除，幸免社会财宝更大的损失，在不阻碍安全和要紧使用功能条件下，可按技术处理方案和协商文件进34行验收，责任方应按法律法规承担相应的经济责任和同意处罚。需要特不注意的是，这种方法不能作为降低质量要求、变相通过验收的一种出路。（5）经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。分部工程及单位工程经返修或加固处理后仍不能满足安全或重要的使用功能时，表明工程质量存在严峻缺陷。重要的使用功能不满足要求时，将导致建筑物无法正常使用，安全不满足要求时，将危及人身健康或财产安全，严峻时会给社会带来巨大的安全隐患，因此，对这类工程严禁通过验收，更不得擅自投人使用，需要专门研究处置方案。（6）工程质量操纵资料应齐全完整。当部分资料缺失时，应托付有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。实际工程中间或会遇到因遗漏检验或资料丢失而导致部分施工验收资料不全的情况，使工程无法正常验收。对此可有针对性地进行工程质量检验，采取实体检测或抽样试验的方法确定工程质量状况。上述工作应由有资质的检测机构完成，出具的检验报告可用于工程施工质量验收。56．依据《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》建质[2009]291号，住宅工程质量分户验收是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检査验收，并出具验收合格证明的活动。分户验收包括下列要紧内容：（1）地面、墙面和顶棚质量。（2）门窗质量。（3）栏杆、护栏质量。（4）防水工程质量。（5）室内要紧空间尺寸。（6）给水排水系统安装质量。（7）室内电气工程安装质量。（8）建筑节能和采暖工程质量。（9）有关合同中规定的其他内容。57．依据《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》建质[2009]291号，分户验收由施工单位提出申请，建设单位组织实施，施工单位项目负责人、项目总监理工程师及相关质量、技术人员参加，对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。巳经预选物业公司的项目，物业公司应当派人参加分户验收。住宅工程质量分户验收应按下列程序进行：（1）依照分户验收的内容和住宅工程的具体情况确定检査部位、数量。（2）按照国家现行有关标准规定的方法，以及分户验收的内容适时进行检查。（3）每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、项目总监理工程师分不签字。（4）分户验收合格后，建设单位必须按户出具《住宅工程质量分户验收表》，并作35为《住宅质量保证书》的附件，一同交给住户。（5）分户验收不合格的，施工单位应及时进行返修，项目监理机构负责复查。返修完成后重新组织分户验收。58．依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》建质[2013]171号，工程应符合下列要求方可进行竣工验收：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容。（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。（3）关于托付监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。（5）有完整的技术档案和施工治理资料。（6）有工程使用的要紧建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。（7）建设单位已按合同约定支付工程款。（8）有施工单位签署的工程质量保修书。（9）关于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。（10）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。（11）法律、法规规定的其他条件。59．依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》建质[2013]171号，工程竣工验收应按下列程序进行：（1）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（2）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。关于重大工程和技术复杂工程，依照需要可邀请有关专家参加验收组。（3）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时刻、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（4）建设单位组织工程竣工验收。①建设、勘察、设计、施工、监理单位分不汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。36②批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。③实地査验工程质量。④对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各治理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。60．依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》建质[2013]171号，工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应包括下列要紧内容：（1）工程概况。（2）建设单位执行差不多建设程序情况。（3）对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价。（4）工程竣工验收时刻、程序、内容和组织形式。（5）工程竣工验收意见。（6）工程竣工验收报告还应附有下列文件：①施工许可证。②施工图设计文件审查意见。③施工单位提交的工程竣工报告；监理单位提交的工程质量评估报告；勘察、设计单位提交的质量检查报告；以及施工单位签署的工程质量保修书等规定的文件。④验收组人员签署的工程竣工验收意见。⑤法规、规章规定的其他有关文件。3743531．依据《建筑施工安全技术统一规范》GB50870—2013，安全技术交底应符合下列规定：（1）安全技术交底的内容应针对施工过程中潜在危险因素，明确安全技术措施内容和作业程序要求。（2）危险等级为I级（事故后果专门严峻）、Ⅱ级（事故后果严峻）的分部分项工程、机械设备及设施安装拆卸的施工作业，应单独进行安全技术交底。（3）安全技术交底的内容应包括：工程项目和分部分项工程的概况、施工过程的危险部位和环节及可能导致生产安全事故的因素、针对危险因素采取的具体预防措施、作业中应遵守的安全操作规程以及应注意的安全事项、作业人员发觉事故隐患应采取的措施、发生事故后应及时采取的避险和救援措施。（4）施工单位应建立分级、分层次的安全技术交底制度。安全技术交底应有书面记录，交底双方应履行签字手续，书面记录应在交底者、被交底者和安全治理者三方留存备査。2．依据《建筑施工安全技术统一规范》GB50870—2013，建筑施工生产安全事故应急预案包括下列要紧内容：（1）建筑施工中潜在的风险及其类不、危险程度。（2）发生紧急情况时应急救援组织机构与人员职责分工、权限。（3）应急救援设备、器材、物资的配置、选择、使用方法和调用程序；为保持其持续的适用性，对应急救援设备、器材、物资进行维护和定期检测的要求。（4）应急救援技术措施时选择和采纳。（5）与企业内部相关职能部门以及外部（政府、消防、救险、医疗等）相关单位或部门的信息报告、联系方法。（6）组织抢险急救、现场爱护、人员撤离或疏散等活动的具体安排等。3．安全帽、安全带和安全网称之为施工现场的“三宝”。（1）安全帽：①安全帽的选用必须有产品检验合格证，购入的产品经验收后，方准使用。②安全帽的使用期：塑料帽不超过两年半；玻璃钢帽不超过三年半。③对到期的安全帽要进行抽查测试，合格后方可接着使用，以后每年抽检一次，抽检不合格则该批安全帽报废。④假如发觉开裂、下凹、老化、裂痕和磨损等情况，应及时更换，确保使用安全。（2）安全带：①高处作业必须系挂安全带，应高挂低用，杜绝低挂高用。②安全带使用前应检查绳带有无变质、卡环是否有裂纹，卡簧弹跳性是否良好。高处54作业安全带必须挂在固定处。禁止把安全带挂在移动或带尖锐棱角或不牢固的物件上。③凡在坠落高度基准面2m以上（含2m)无法采取可靠防护措施的高处作业人员必须正确使用安全带。④安全带在使用两年后应抽验一次。⑤使用频繁的安全带，要经常做外观检查，发觉异常时，应立即更换新绳，使用期为35年，发觉异常应提早报废。（3）安全网：①安全网绳不得损坏和腐朽，搭设好的水平安全网在承受100kg重的砂袋假人，从10m高处的冲击后，网绳、系绳、边绳不断。搭设安全网支撑杆间距不得大于4m。②无外脚手架或采纳单排外脚手架和工具式脚手架时，凡高度在4m以上的建筑物，首层四周必须搭设固定3m宽的水平安全网（20m以上的建筑物搭设6m宽双层安全网），网底距下方物体表面不得小于3m(20m以上的建筑物不得小于5m)。安全网下方不得堆放物品。③在施工程20m以上的建筑每隔4层（10m)应固定一道3m宽的水平安全网。安全网的外边沿应高于内边沿5060cm。④扣件式钢管外脚手架，必须立挂密目安全网，沿外架子内侧进行封闭，安全网之间必须连接牢固，并与架体固定。⑤施工现场使用的安全网、密目式安全网必须符合国家标准。4．依据《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91，施工现场“四口”是指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。施工现场“四口”的安全防护应符合下列要求：（1）施工现场边长1.5m以下的孔洞，用坚实盖板盖住，有防止挪动、位移的措施。边长1.5m以上的孔洞，四周应设防护栏杆，洞口下张设水平安全网，并封闭严密。结构施工中伸缩缝和后浇带处应加固定盖板防护。（2）电梯井口应设高度不低于1.2m的防护栏杆或固定栅门。电梯井内应每隔两层并最多隔10m设一道水平安全网。（3）管道井和烟道口必须采取有效防护措施，防止人员、物体坠落。墙面等处的竖向洞口必须设置固定式防护门并有警示标志。结构施工中电梯井和管道竖井不得作为垂直运输通道和垃圾通道。（4）楼梯踏步及休息平台处，应设防护栏杆并加挂密目安全网。阳台栏板应随层安装，不能随层安装的，必须在阳台临边处设防护栏杆，并立挂密目安全网。