商务办公及商业楼地下防水工程施工方案

1号商务办公及商业楼（通州运河核心区III-03、III-07地块F3其他类多功能用地项目）地下防水工程施工方案北京东方雨虹防水工程有限公司2015年12月30日地址：北京市朝阳区高碑店北路康家园4#楼地址：北京市朝阳区高碑店北路康家园4#楼邮编：100123电话真邮：yuhong@网址：http//地下防水工程施工方案II型·厚度、胎基、表面隔离材料、面积，见表1。表1、弹性体改性沥青防水卷材规格公称厚度/mm345胎基类型PY,GPY,GPY,PYG上表面材料PESMPESMPESM下表面材料PEPE、SPEPE、SPEPE、S面积/（m2/卷）10107.5●规格：卷材公称宽度为1000mm。【物理力学性能】GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》标准要求卷材应达到的物理力学性能见表2。表2、弹性体改性沥青防水卷材物理力学性能表序号检测项目指标IIIPYGPYGPYG1可溶物含量，g/m2≥3mm2100-4mm2900-5mm3500试验现象-胎基不燃-胎基不燃-2耐热性℃90105≤mm2试验现象无流淌、滴落3低温柔性：℃-20-254不透水性：30min0.3MPa0.2MPa0.3MPa5拉力最大峰拉力：N/50mm≥500350800500900次高峰拉力：N/50mm≥800试验现象拉伸过程中，试件中部无沥青涂盖层开裂或与胎基分裂现象6延伸率最大峰时延伸率：％≥30-40--次高峰时延伸率：％≥157浸水后质量增加：％≤PE、S1.0M2.08热老化拉力保持率：％≥90最大峰时延伸率保持率：％≥80低温柔性：℃-15-20无裂缝尺寸变化率：％≤0.7－0.7－0.3质量损失：％≤1.09渗油性，张数≤210接缝剥离强度：N/mm≥1.511钉杆撕裂强a：N≥-30012矿物粒料粘附性b：g≤2.013卷材下表面沥青涂盖层厚度c：mm≥1.014人工气候加速老化外观无滑动、流淌、滴落拉力保持率：％≥80低温柔性：℃-15-20无裂缝a、仅适用于单层机械固定施工方式卷材。b、仅适用于矿物粒料表面的卷材。c、仅适用于热熔施工的卷材。【适用范围】可广泛用于各种领域和类型的防水工程，最适用于以下工程类型：·各种工业与民用建筑屋面工程的防水·工业与民用建筑地下工程的防水、防潮以及室内游泳池、消防水池等的构筑物防水；·地铁、隧道、混凝土铺筑路面的桥面、污水处理场、垃圾掩埋场等市政工程防水；·水渠、水池等水利设施防水。●不同胎基、表面卷材的适用范围聚酯毡胎基弹性体改性沥青防水卷材适用于工业与民用建筑的屋面和地下防水工程。Ⅱ型防水卷材适用于防水Ⅰ、Ⅱ级屋面和地下防水工程（十一五推广）。玻纤增强聚酯毡胎基卷材适用于机械固定单层防水，但需通过抗风荷载试验。玻纤毡胎基卷材适用于结构稳定的一般屋面和地下防水工程。外露使用采用上表面隔离材料为不透明的矿物粒料的防水卷材。地下工程防水宜采用表面隔离材料为细砂的防水卷材。【做法】详见本手册SBS/APP改性沥青卷材热熔法防水系统。【包装\贮存与运输】·包装——塑胶带成卷包装。·贮存与运输——应避免雨淋日晒，注意通风，贮存温度不得高于50℃，立放贮存只能单层；运输过程中立放不超过两层，运输时防止侧斜或横压。鉴别真假SBS卷材方法（1）、外观鉴别法：=1\*GB3①先看包装是否规范，卷材可用纸全柱面包或塑胶带成卷包装。纸包装时柱面两端未包装长度总计不应超过100mm。包装上有标志，标志上须注明如下内容：生产厂名、商标。产品标记、生产日期和批号、生产许可证号、贮存运输注意事项；=2\*GB3②卷材在正常贮存运输条件下，贮存期自生产日期其一年，凡超过贮存期的卷材，必须经过复检合格后才能使用；=3\*GB3③卷材成卷要紧而整齐，端面里进外出不超过10mm，这和规程要求采用自动化卷卷机有关，没有先进的卷卷设备，就无法做到，应判为不合格；=4\*GB3④胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹，从断面上可以鉴别，假品往往露出胎基白色痕迹；=5\*GB3⑤观其色、嗅其味、触其感辩真假观其色：真卷材色泽黑亮、有关泽，因有高剪切研磨机磨合，相溶极好，无不溶的细小颗粒。从卷材断面上看的更清楚。而假冒SBS卷材，不是无黑亮光泽，就是断面上有细小的不溶颗粒，卷材显得粗糙。嗅其味：真卷材基本无气味，即使用明火加热，也只有轻微的烧胶皮味。而废胶粉制作的卷材，有很浓的刺鼻味，如果用明火加热，味道更浓。触其感：就是评手感。SBS卷材比较柔软，富有弹性，显示出优异的耐低温性能。而假冒的没有弹性，极容易断裂；=6\*GB3⑥胎基识别，简易识别假胎基，要有一定的经验，一般从断面上目测。聚酯胎较厚(约在0.8mm)，拉伸强度和撕裂强度高，极难撕裂和拉断，且纵横向相当。胎基和沥青亲和性好，很难使其分层，胎基撕开后只有聚酯纤维。复合胎基卷材用手一撕往往会分为两片，撕开胎基会发现玻纤网格的筋。（2）、从物理力学性能检验真假：=1\*GB3①卷材厚度判真假，国际上厚度取2、3、4mm三种，检验的平均值必须大于或等于公称厚度；=2\*GB3②可溶物含量鉴别真假；=3\*GB3③耐老化实验鉴别真假。国际中采用人工气候加速老化，实验方法采用GB18242—2000《建筑防水材料抗老化试验方法》中的试验方法。该试验方法试验周期短，试验结果相当误差小。而有些产品，摆放两个月后耐低温指标上升，如此产品质量是无法保证耐候性，也经不起耐老化实验。施工安排（一）工期保证措施（1）、根据甲方的要求预计施工工期，我公司会合理编制防水施工进度计划，精心科学组织施工。按进度计划组织各种材料提前进场，避免停工待料。（2）、积极与工程各有关方相互配合，解决矛盾、协调关系，保证按进度计划进行。（3）、施工前对操作人员进行岗位培训，加强操作人员对质量意识的培养，增强技术操作水平，严格按技术操作要求施工，提高施工质量和一次成活率。（4）、根据工程实际情况合理安排施工人员，并及时作好人员补充。（5）、完全服从甲方对施工计划的调整及工期要求，并保证在甲方要求的工期内，积极组织现场施工，按要求完成防水施工任务。（二）施工组织1、主要施工材料及进场计划（1）、防水主材：3mmSBSPYPEII型改性沥青防水卷材、4mmSBSPYPEII型改性沥青防水卷材、4mm厚ARC-701化学阻根耐根穿刺防水卷材、SPU-301单组份聚氨酯防水涂料、PCC-501渗透结晶防水涂料。（2）防水辅材：基层处理剂、汽油、密封膏、收口压条及固定螺钉、止水条等。（3）主要材料前一天准备到位，其他辅材开工前全部准备就绪，保证按时开始施工，确保完成原计划的施工进度。2、劳动力计划北京东方雨虹防水工程公司配置28个施工项目经理部，各项目经理均由具有一级建造师或者二级建造师资质的经验丰富的施工管理人员担任，各项目经理部设技术负责人、质量检查员、安全员、材料员、文明施工员等，各个岗位均严格实行持证上岗，各项目经理部分管三到四支直属施工队伍，施工作业人员1000余人，当施工项目有必要时，公司工程总经理将亲自挂帅组建施工项目经理部，技术、安全、质量各部门负责人亲临现场进行监督管理，以适应重点项目防水施工项目管理的需要。若工程施工中遇到施工难度大或要求工期紧等情况，当现场施工队伍不能按时完成时，我公司可随时派遣精干队伍予以支援。这支队伍训练有素，装备完备，敢打、也能打硬仗，可随时听从施工需求调度.东方雨虹标准化施工地下工程防水项目施工总流程标准化防水施工前准备工作（1）技术准备、方案编制、技术交底在施工之前，编制出针对性、合理、科学、先进、可行的施工技术方案，施工方案应该经过审批后方可实施。同时，应做好各种紧急情况下的应急预案，以期发生紧急情况时将损失减小到最低。公司以总工程师挂帅指挥应用技术研究室、技术保障部,为工程提供施工前及施工过程中全程技术服务：①公司拥有行业内最为领先的施工设计人员，针对具体项目特征，提出合理的材料使用、防水设计方案；②提供防水系统优化施工方案设计。③根据工程需要提供现场技术支持，解决现场问题。④应用技术研究室根据项目需要提供现场应用技术培训。⑤公司技术中心随时准备提供产品及施工技术咨询，若工程出现新的产品及施工性能需求，保证立即启动课题研究，在最短的时间内拿出解决方案。⑥系统配件：公司备有齐全完善的系统配件，可根据工程需要提供多种系统配件，提高工程的可靠性，并保证系统配件的随时供应。⑦成立具有丰富施工经验及施工技术指导经验的技术人员组成项目防水施工技术指导小组，根据其防水工程施工需要派遣到现场配合、指导施工。随时可派遣防水专家顾问组，解决实际工程施工中遇到的各种疑难问题。技术交底安全教育（2）施工管理及作业人员标准化配备①进场管理和作业人员均应通过专业培训后方能上岗作业。防水施工人员职业资格证管理人员着装标准化：A、红色安全帽B、工服C、笔记本电脑施工队长着装标准化：A、红色安全帽B、工服施工人员着装标准化：A、黄色安全帽B、工服C、劳保用品D、工具盒（袋）②东方雨虹在北京、上海、徐州、昆明都建有雨虹培训学校，由行业技术专家授课，对所有的防水相关人员进行培训。施工管理人员培训工人培训工人课后考核③我司建立了完备的工程管理体系，针对每一个具体的项目都成立了专门现场项目部，配备了高素质持证上岗管理人员，根据该工程的规模和特点，成立现场指挥小组，负责协调项目与各劳动班组及公司各职能部门的关系，继续推行国家建设部颁发的技术规范和质量验收规范，实行项目目标责任管理。④我公司项目经理部设技术负责人、质量检查员、安全员、材料员、文明施工员等，在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工和管理。确保工程项目的工期、质量、安全及文明施工取得高水平、高效益。改性沥青卷材热熔粘结的操作要点（1）、满粘法：由两人以上配合进行施工，把加热器对准卷材与基层交接处的夹角加热卷材底面沥青层及基层，加热器距交界处约300mm往返加热，喷灯往复速度为0.5m/s。趁沥青涂盖层呈熔融状态时，边烘烤边向前缓慢地滚铺卷材使其粘结到基层上，随后用轧辊压实。（2）、点粘法：卷材与基层之间的有效粘接面积小于整体面积的30%，卷材搭接缝处满粘。实施方式：1）、采用均匀点烤卷材至熔融状态，后铺贴于基层上，点粘点要均匀；2）、采用以较快速度烘烤卷材表面至卷材表面PE膜熔化，喷灯往复速度为1m/s，后铺贴于基层上。3）、卷材搭接缝处沥青卷材烤至熔融状满粘。（3）、条粘法：卷材与基层之间的条状间隔热熔粘接，其频率随施工部位而定，卷材搭接缝处满粘。实施方式：1）、按照规定频率卷材横向或纵向条状熔融热熔粘接，喷灯往复速度0.5m/s；2）、卷材搭接缝处沥青卷材烤至熔融状满粘。其他技术组织措施管理质量体系保证措施（1）严格依据现行国家规范及验评标准、结合工程实际特点编制施工方案。（2）认真组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各项规章制度，加强员工对质量意识的培养。（3）按照ISO9001国际质量体系和ISO14001国际环保体系的要求建立质量和环保组织体系，设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制。（4）建立和健全质量保证体系加强质量体系的建设，使之能有效地正常运转。项目经理部设质检员，负责项目的质量管理工作；施工队设兼职质检员负责全队的质量检测工作，从上到下形成了一个质量管理体系。对质量管理人员我司将对他们进行定期培训和考核，做到持证上岗。施工队长是队组里质量管理工作的第一责任者，对施工队组质量负有全部责任，必须经常会同队组质检员，带班师傅，组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程的和全数的、反复的检测及进行技术指导，做到从严要求，项目质量计划要求达到优良的分部分项工程凡自检质量达不到优良标准的要及时进行返工修整，直至达到优良标准。分部分项工程进行全数的、细致的复检，核实施工队组自检情况，以确保工程质量标准。（5）确保进场物资的质量工程质量创优，物质供应质量是基础，在材料采购上，严格把关制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，构配件及设备，必须要求供方提供产品样本及出厂合格证，试验室按规范抽样试验，对特殊材料必须送到市检测中心进行试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。进入现场的材料，项目部人员按照分部分项质量标准，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品质量不符合者一概拒绝验收。（6）严格工序管理对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持“自检”、“专检”、“交接检”三检制度，坚持上道工序施工质量达不到优良标准，下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量通病，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。（7）明确责任，提高管理、操作人员素质为了提高项目管理的整体水平，不断提高施工人员的素质，使质量落实到实处，我们拟采取如下措施：每星期开一次“质量例会”，组织各有关管理人员学习有关法律、法令、法规、条例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际学习有关图纸及规范、规程、标准，汇报施工质量情况及布置今后工作等。项目开工前，公司技术质安科人员对现场管理人员进行技术交底及各种资料收集交底，使工长对自己的责任、任务有清晰的认识。项目经理要安排时间让工长、项目技术主管组织人员学习图纸、规范、规程、标准、《建筑质量通病防治手册》等，分项分部开工前，工长要对作业人员详细清楚地进行书面的技术、质量、安全交底工作，无交底者不准进行施工。（8）工程质量验收①应严格按照国家质量验收规范的规定进行实事求是的检验。②质量验收资料必须统一、格式标准化，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）系列规范进行验收。③工程质量奖罚各施工班组必须对防水工程质量负责，分部位、分区段、分期达到质量目标的班组给予奖励，达不到质量目标或经检查质量低劣的经予处罚，按照公司的奖惩制度执行。④本工程的质量保证体系如下：⑤认真抓好班组自检工作，质检员必须严格控制施工过程中的质量，严把质量关，不得隐瞒施工中出现的质量问题，并督促操作者及时整改。⑥自检合格后报请业主进行验收。安全施工措施本项目文明安全目标为达到招标方要求的标准，确保施工过程中不发生任何重大安全事故，保证措施简述如下：（一）安全管理原则（1）安全管理原则：安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进。（2）严格执行国家及北京市有关安全的法规、管理条例、办法，严格遵守总承包方有关安全生产的各项规章制度、服从安全管理。（3）强化安全法制观念，施工前进行安全教育和培训，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工程持证上岗制度。（4）在施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。（5）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用。（6）每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育和管理，做到严格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况，违章者停工教育，并视情况给予经济处罚。（二）安全防护措施（1）严禁私自拆卸总包单位已搭设好的安全防护设施；（2）遇到“四口、五临边”防护设施不到位的地方，要及时汇报总包单位。（3）进入施工现场必须带好安全帽，安全帽由我公司统一配备，安全帽上有我公司的标识，并正确使用安全帽，安全帽使用方法如下：①选用适合自己头型的安全帽，帽衬顶端与帽壳内顶必须保持20-50mm的空间。②必须戴正安全帽，如果戴歪了，一旦头部受到物体打击，就不能减轻对头部的伤害。③必须扣好下颏带。如果不扣好下颏带，一旦发生坠落或物体打击，安全帽就会离开头部，这样起不到保护作用，或达不到最佳效果。④安全帽在使用过程中会逐渐损坏，要经常进行外观检查。如果发现帽壳与帽衬有异常损伤、裂痕等现象，或水平垂直间距达不到标准要求的，就不能再使用，而应当及时更换新的安全帽。（4）正确使用安全带，尤其是在进行墙体防水施工时，必须正确带好安全带，安全带使用必须做到“高挂低用”。（5）所有安全防护用品必须有合格证、检测报告，并做好安全劳动防护用品的使用登记工作，做到有案可查。（6）高空作业，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋，必须戴好安全帽。（7）高空作业所用材料要堆放平稳，工具应随手放入工具袋(套)内，上下传递物件禁止抛掷。（8）没有安全防护措施，禁止在挑架的挑梁和未固定的构件上行走或作业，高空作业与地面联系，应设通讯装置，并专人负责。（三）临时用电措施（1）任何用电设备和用电机具进行接电时，必须有专职电工进行，任何非专职电工严禁私自接电拉线。（2）施工现场使用碘钨灯时，必须经总承包方同意，且灯与易燃物间距要大于30cm。（3）存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。（四）消防保卫措施（1）在进行热熔卷材铺贴时，除总承包方配备的消防器材外，在作业面上，由我公司自行统一配置灭火器，灭火器数量满足总承包方及现场要求。（2）施工明火作业时必须配备固定的看火人员和灭火器材、必须由总包单位统一办理用火手续，经批准后，按北京市有关规定进行施工作业。（3）施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取有效措施，保证消防器材灵敏有效。（4）为了防止出现其他事故，我公司对工人进行全封闭式管理，实行凭证件出入和请销假制度。工人有事出场必须经安全员或者项目经理请假批准后方可出场，回场时销假，一个人不得外出。（5）现场按悬挂张贴明显的防火宣传标志。每周对职工进行一次治安、防火教育，每半月召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存人内业资料内备查。（6）料场、库房按要求设置，配备必要防范措施。对汽油必须设专库、专管，建立存放、保管、领用、回收制度，做到帐物相符，非经单位工程负责人批准，任何人都不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。（7）施工现场按照"谁主管，谁负责"的原则，确定一把手负责保卫消防工作。有总、分包单位的工程，各分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。（8）职工宿舍易发案部位指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件；严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。（9）做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。（10）施工现场如发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关侦破。（11）施工现场禁止吸烟、喝酒、打架斗殴。（12）每次对职工进行保卫消防教育的记录应存档，召开一次治保会，定期组织保卫检查。（13）在施工程要坚持防火安全交底制度。（五）立体交叉作业在进行墙面防水施工时，要与其他工种发生立体交叉作业的现象，立体交叉作业部位是事故高发地带，对此，我公司异常重视，并采取如下措施：（1）除非总承包方要求，否则不进行立体交叉作业施工；（2）在进行立体交叉作业时，由总承包方协调各交叉班组工作。并做好书面交底，交叉作业个班组共同签字。（3）在进行立体交叉作业时，防护措施必须到位，即作业部位上部必须至少有一硬一软两道以上防护措施方可进行施工。（4）严禁上部作业面向下抛物。（5）上部作业面临边防护到位，在施工前仔细检查一遍无误后，方可进行施工。（六）夜间施工在照明不足的情况下，我公司从质量和安全角度出发，不主张夜间施工。必须夜间施工时应做好以下工作：（1）由总承包方开具的夜间施工许可手续；未经总承包方许可，不得擅自进行夜间施工；（2）夜间施工时，在作业面必须配备足够的照明；（3）夜间施工时，必须有一名专职电工配合施工；（4）夜间施工时不得进行噪声过大的作业，如：剔凿桩头等工序。（5）夜间施工应保证运输通畅，一般情况下，夜间不得进行现场运输工作，应在白天提前将所需材料运输至作业面。（七）安全教育做好三级安全教育，即：公司安全教育，项目部安全教育，施工班组安全教育。（1）安全教育要有针对性，并做好书面记录。（2）做完安全教育后要进行考核，成绩及格者方准许上岗，并对新工人教育情况建卡登记，同时应报安全科备案。（3）职工必须接受各级、各种形式的安全生产的宣传教育，强化安全生产意识，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，杜绝违章指挥和违章作业的现象，参加各级安全生产培训考试，考试不及格者不准上岗。（4）防水工是特殊工种，必须经过有关部门的专业培训，考试合格，发给操作证，方准许上岗作业，每二年进行一次复审。（5）对采用新机具、新设备、新工艺的操作人员要进行机械性能、操作方法的安全教育，方可作业。对变换新工种或新调入的工人及临时参加生产劳动的其它人员，都必须进行操作方法的安全教育后，才能参加生产工作。（6）要根据工程内容及时进行全面的安全交底工作。（7）班组每日班前要进行安全生产的宣传教育，结合生产的特点进行安全技术交底。（8）各级领导对职工应作好节假日前、后的安全思想教育工作。（八）易燃、易爆及化学品管理（1）在卷材热熔施工时，按规定清理好现场周围易燃易爆物品，备足灭火设备，设看火人，否则禁止作业。（2）汽油的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。汽油属于易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风；（3）使用汽油时，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。（4）施工作业用必须经保卫部门审查批准，向总承包方领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定的时间内有效。（5）具有火灾危险的场所禁止动用明火。确需动用明火时，必须事先向主管部门办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全。（6）夏季作业应调整作息时间。高温工作场所，应加强通风和降温措施。（九）施工扰民与民扰措施（1）服从总承包方的总体安排和协调；在总承包方的统一管理下施工作业；（2）夜间施工不进行强噪声作业；（3）夜间施工时不大声喧哗、打闹；（4）严格控制汽油的使用，不给周围环境带来污染；（5）材料供应集中安排进行，服从交通管理规定，车辆进出场禁止长时间鸣笛；（6）遇有民扰时，不激化矛盾；（7）任何工人严禁私自与周围群众交涉；（8）遇有民扰时，及时将问题向总承包方反映；（9）遇有无理取闹解决困难时，在征得总承包方统一的前提下，及时向政府有关部门反映。环保、文明施工保证措施本项目文明安全目标为招标方要求的标准，确保施工过程中不发生任何重大安全事故，保证措施简述如下：(1)严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，认真学习并严格遵守甲方的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树立公司良好形象。(2)抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队进场，一律禁酒。(3)上班及下班后严禁吸烟、赌博，严禁吵闹打架。(4)生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持生活区的干净、整洁，严禁在工地上燃烧垃圾。(5)遵循甲方的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树木、现有公共设施等