花园三期工程施工组织设计

166/145编制依据编制依据《万邦都市花园三期工程》招标文件万邦都市花园三期工程总平面图（总建初—1）万邦都市花园三期工程招标答疑国家及上海市、浦东新区现行规范和条例踏勘的实际现场情况上海市建筑安装工程九三定额本工程应用的要紧标准：类不名称编号国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83《地下工程防水技术规范》GBJ108-87《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92《硅酸盐、一般硅酸盐水泥》GB175-92《混凝土质量操纵》GB50164-92《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596-91《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》GB13013-91《低碳钢热扎圆盘条》GB/T701-1997《混凝土外加剂》GB8076-1997《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98《轻集料混凝土小型空心砌块》GB15229-94《屋面工程技术规范》GB50207-94《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91《电气安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《通风与空调工程施工及验收规范》GB50342-97《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50264-96《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88行业标准《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99《钢筋机械连结通用技术规程》JGJ107-96《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95《一般混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91工程概况“万邦都市花园三期工程”是由上海万邦企业集团公司投资开发的住宅小区项目。地处上海市浦东新区龙阳路1880弄，近地铁龙阳路站。工程建筑面积约为29464.58㎡，内容包括B型（18层）、C型（16层）、D型（11跃12层）三栋联体住宅和小区小学、幼儿园。其中住宅总面积约为18215.09㎡，幼儿园4082㎡，小学7167.49㎡。土建工程：住宅工程位于小区中部靠近二期工程。现浇钢砼剪力墙结构，D型住宅为钢砼带形桩承台基础，B型、C型住宅为现浇钢砼桩承地下室箱形基础，南侧为三期小区地下停车库工程，二者有连通口相连，此处住宅地下室基底设围护桩作为车库围护。外墙装饰以无釉面砖为主，局部外墙涂料。铝合金外门窗，花饰阳台栏杆。户内56905902墙面一般抹灰，水泥砂浆地面，卫生间地面进行防水处理。楼梯间、电梯厅、公共走道等公共部位墙面及地面分不为墙面砖和地面砖，楼梯铁栏杆硬木扶手。小学及幼儿园工程位于小区北部，靠近龙阳路。现浇钢砼框架结构，层数为1—4层错落布置，包括教室、办公及活动室等。特色化装修。安装工程： 电气工程电气工程分强、弱电两大系统，具体分为配电系统、动力系统、照明系统、电视系统、电话系统、火灾自动报警系统、对讲系统。给排水工程住宅给排水系统采纳了“市政供水 —水池—水泵—屋顶水箱— 楼层—住户”的方式进行供水。各个住户都设有单独水表箱，水经水表箱后分至各用水点。各用户均预留燃气热水器，热水由燃气热水器出口经铜热水管道分至室内热水点。本工程只安装最经济的卫生器具（洗涤盆和座便器）供用户使用，用户购楼后可依照自己的实际情况进行洁具的采购和安装。排水管道将收集到的污废水汇合后排至小区内污水管道。楼层消防采纳消火栓系统：每个消火栓处配制一个灭火器箱。在每根干管上均设一个水流指示器，其操纵信号传至操纵中心。煤气工程煤气管道采纳“位置相同的住户采纳同一立管”，干管管径由下而上逐渐减小。干管在每个住户的厨房内分支，以备住户使用。第二章治理目标质量方针和质量目标本项目贯彻处质量方针和质量目标，确保业主中意。质量目标2.1分项工程合格率：100%优良率：75%分部工程合格率：100%优良率：75%单位工程质量等级优良第三章施工治理机构施工治理机构设置本工程将列为我单位重点工程。为确保本工程质量优良,我单位将选派具有丰富治理经验、具备一级项目经理资质的治理者任项目经理，由具有丰富技术治理经验的工程师任总工程师，对万邦三期工程实施项目法施工治理。经理部下设工程技术部、安质部、物资部、经营核算部、办公室。项目经理部作业层由土建施工队、给排水施工队、电气安装队、暖通安装队及有关专业队等组成。各职能部门和专业施工队由项目经理负责进行统一协调治理。对本项目的人、财、物按照项目法施工治理的要求实行统一组织，统一布置、统一打算，统一协调，统一治理，并认真执行ISO9001质量标准，完善本项目质量体系，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行治理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行，通过我们科学、严谨的工作质量和我局成功的项目治理经验，确保产品质量，争创安全、文明标准化工地，实现合同规定的工期、质量和安全文明工地的预定目标，并获得优质工程奖，确保业主中意，体现我局：“干一项工程,树一块牌子，立一块丰碑,交一批朋友”的项目治理宗旨。现场施工组织治理机构框架图如下页所示。治理部门人员配备及工作范围治理部门人员配备及工作范围部门治理人员数额工作范围经理部经理1负责整个工程的全面治理副经理1全面负责现场的工程进度、安全质量文明施工治理总工程师1工程技术总负责施工技术部部长１主持技术部工作土建工程师3主管项目土建技术工作水暖工程师1主管项目水暖技术工作电气工程师1主管项目电气技术工作机械工程师1负责组织现场施工机械运行、保养治理测量员4负责工程测量工作资料员1负责工程资料的整理和影像资料的收集安质部部长1负责安质部全面工作质检员1负责工程的质量检查安全员1负责施工安全检查物资部部长1负责物资部全面工作采购员3负责物资采购工作经营部部长1负责工程的经营工作土建预算员2负责土建工程的造价工作机电预算员2负责机电工程的造价工作（兼）统计员1负责工程的验工、统计工作办公室主任1负责总务、后勤工作劳资员1负责人事、统计工作采购员1负责后勤、办公物品采购工作（兼）消防保卫2负责现场消防保卫工作项目经理部要紧岗位职责：项目经理职责在上级领导下，会同有关部门协商组建项目经理部。贯彻实施质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部治理职责，确保质量目标的实现。负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以操纵。负责对一般质量事故的调查、评审和处置。领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修。以企业法人托付人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其他治理职权，对法人负责。项目副经理职责负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系对施工过程质量负责。负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施本质量打算确保满足合同要求和实现质量目标。分管本项目物资治理和工程分包工作，负责协调施工生产所需的人员、物资和设备的供给。负责纠正和预防措施的组织实施。项目总工程师职责负责组织本项目质量策划，组织编制质量打算并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量治理目标分解到各部门、班组和岗位，并对情况进行检查实施监督。负责组织图纸会审、技术交底和质量打算的交底工作。负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项治理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。负责文件和资料的治理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。定期召开质量例会，并及时向处主管部门反馈质量信息。负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。负责组织动员本项目全体职员积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。负责检验和试验人员、仪器设备的配备和治理工作。领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目开展QC小组活动。领导本项目质量评定和竣工交验工作。施工部职责确保施工过程按照质量体系文件要求进行；负责工程施工、工程质量和现场文明施工的操纵；负责对不合格品的纠正措施的实施；负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训;负责对被列为专门过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。技术部职责贯彻执行质量方针和质量目标；负责项目经理部文件和资料操纵工作；参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证；参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上；负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底；负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作；安质部职责贯彻执行处质量方针和质量目标；负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按将质量检查结果上报工程部；负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录；负责质量记录的收集、整理、移交工作；参加一般质量和安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。物资部职责编制物资采购申请打算。负责项目分管物资的采购工作。负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作。负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。搞好部门间协作，做好材料和工具的使用治理工作。及时准向有关部门提报物资报表。材料员职责负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验。对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，爱护标识。负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作。负责现场周转材料，工具的使用治理工作。预算部职责贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；配合经营打算部做好工程变更或其它专门情况而阻碍合同执行时的合同评审工作；负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从《合格工程分承包方名录》和《合格劳务分承包方名录》中选定合格分承包方；按时完成工工程验工和预、决算工作；项目办公室职责贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；负责上报项目培训打算，依照人才劳务中心统一安排组织培训；要紧负责《培训程序》和《过程操纵程序》中人员持证上岗的治理工作。项目试验室职责（暨项目试验员质量职责）贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量题系文件；负责检验和试验产品的取样、养护、送检工作；负责产品的试验状态标识工作；负责现场计量工作，对检验、测量和试验设备进行维护保养，并按规定要求及时送计量部门校准。项目质量检查工程师质量职责贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期上报质量报表。参加质量事故的调查分析和纠正预防措施的实施验证。第四章施工总体部署施工现场总平面布置依据现场考察及本工程特点，现场总平面做如下安排：生活办公用房：依照现场提供的场地情况，结合本工程施工组织安排，在业主指定的生活区地块布置临时生活和办公用房，在工地现场布置临时物资仓库和办公室、警卫房等，均严格按照上海市的有关规定进行规划，做好消防、治安保卫、环保等工作。具体见施工现场总平面图。生产设施：现场大体依照建筑物位置布置生产用场地。共布置两块临时加工场地，分不服务住宅区和学校幼儿园区，每块场地各分为钢筋及铁件加工区、木工加工区等几个部分。场地均作硬化处理。施工出入口：现场设置一个要紧出入口和一个辅助出入口如总平面图所示。由于几个标段差不多同时施工，考虑到现场方便治理的要求，必要时启用沿西侧咸塘浜的临时路和出入口作为人流交通路线。现场排水：出入口及道路均做硬化地面，并做集水坑以便冲洗进出车辆，污水经沉淀后排入小区及市政管网。道路两侧采纳砖砌明沟集水井连接小区及市政管网。施工平面治理体系：项目副经理负责总平面的使用治理，依照工程进度打算及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常治理工作由施工部负责。平面治理打算的实施：依照工程进度打算的实施调整情况，分时期公布平面治理实施打算，包含时刻打算表，责任人、执行标准、奖罚标准，以充分保障时期性施工，保证进度打算的顺利实施。打算执行中，定期召开调度会，进行协调。及时公布打算调整书。工程部负责组织时期性的和不定期的检查监督，确保平面治理打算的实施。地下施工时期重点保证项目：场内道路有序安排使用、排水系统通畅、场区内外环卫、安全用电。地上施工时期重点保证项目：垂直运输安全治理，料具布置场点有序，调整、治理、材料、机械进退场，料具的科学调度使用；施工作业面工人区域化治理。施工现场的总平面布置，应不折不扣地按总平面布置进行规划和使用，按上海市安全文明工地的具体要求，对现场、临设、材料堆放、安全设施防护、场容治理等诸项内容，由各专职人员对施工现场实施动态治理，加快场地周转利用率，使工地作业环境场容清洁、道路畅通、井然有序。施工临时水、电设置现场临时上水、下水及消防设计：上水、消防设计：施工用水应包括工程用水、机械用水和现场生活用水。当用水量小于消防用水时，按消防用水量计算。现场二期施工时的临时水DN８0供水管可满足本工程施工用水要求。管线布置：现场消防用水、工程用水合用一根DN８0供水管，埋地敷设并注意防冻，在主体周围、材料加工及堆放区、现场生活区周围道路每隔50米设置1个DN50的地下消火栓，供现场消防使用。在建筑基础的外围3米处布置暗埋管。管道安装前须做简单防腐。依照建筑消防要求，在各栋楼随主体各甩一根DN65的消防立管，每层设置1个DN65的消火栓,并在每层设置2根DN20的水管供生产用水。另外，从DN80的供水管上单独接出5根DN20的水管供机械用水。关于埋地深度小于０.６米的管道要注意防冻，必要的地点要采取保温措施。水泵及水箱设置：在现场泵房内设一个2.0m×2.0m×2.0m钢板水箱，一台水泵（Q=１０l/s,，H=70m）供全楼消防及施工使用。场区污水排放：在场区设置排水槽供冲洗混凝土地泵及罐车使用，同时设置一个1.5×1.5×2m的沉淀池，待污水沉淀后排入市政管网，现场食堂污水经隔油池沉淀后排入市政管网。现场临时用电概述:本工程按施工作业时期，分区供电，相互兼顾的设置主配电箱，再由主配电箱就近引至高塔、加工场等重点用电部位。建筑物成型后，从每区主配电箱引至各楼层移动分配电箱，供给各用电点。具体线路详见临时设施平面图。负荷计算：依照施工组织要求，实际施工中具体使用机械设备，列表如下：施工机具配备一览表序名称能力型号数量功率（KW）1塔式起重机R=45m宝达3台452人货电梯1吨广东2台113搅拌机750LJZ7501台2.24钢筋切断机φ6~φ40mmGJ40-16台5.55钢筋弯曲机φ6~φ40mmGW40-16台3.06钢筋调直机φ4~φ14mm3台3.07电焊机BX3-50020台38.6KVA8钢筋对焊机φ20~φ40mmUN17-1503台75KVA9木工加工机具6套6.010手提电锯等6套1.511套丝机φ18~φ402台2.012砼振动棒φ50,φ25mm15支1.513砼平板振捣器PZ-506台1.514潜水泵20MQY-156台1.515蛙式打夯机3套3.016加压泵70M1台4.017快速提升架1.5T3台5.5以此为依据进行计算，P=1.1*｛K1ΣP1÷(COSφ1)+K2ΣS2+[K1ΣP1÷(COSφ1)+K2ΣS2]*10%｝序号用电设备名称设备总容量需要系数平均功率因数计算负荷1电动机类设备336.7KW0.450.7216.5KVA2电焊类设备997KVA0.3299.1KVA3生活照明用电以上两项之和的10%51.6KVA4总用电量（以上四项计算负荷之和）×1.1623.9KVA导线截面的选择:要紧从两个方面考虑，按导线的长期连续负荷同意载流量选择，I=S/1.73U；按导线同意电压损耗考虑，规定△U%＜5%，则S=K×M÷（C×△U），其中M按用电负荷与线路长度的乘积计算，S为导线截面积，C为线材常数。（查表，铜导线的系数C为77）本工程引出两路主电源，一路供给小学和幼儿园，一路供给住宅楼。施工用电安全由电气技术员负责编写临时用电施工组织设计，并对电工班做安全技术交底。安质部负责临时用电的安全及检查，并督促整改。所有电力线路和用电设备，由持证电工安装，并负责日常检查和维修保养。配电系统采纳电源系统接地，爱护导体就地接地系统。即电气设备的外壳及所有金属工作平台均与可靠接地体相连。现场使用的用电线路，一律采纳绝缘导线，移动线路使用橡套电缆线。室外配电箱做防雨罩，并上锁，钥匙由值班电工统一治理。总配电箱和分配电箱均设漏电开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA。机械设备配电箱就近安装，底边距地面不小于1.5m。用电机械设备均采纳三级用电爱护，即：总开关→分总漏电开关→一般开关，并保证一机一闸，专机专用。现场大面积照明采纳管型镝灯，安装于专用灯架上，灯架顶部搭设防雨棚。塔吊、提升架安装时，各部位保证可靠连接，作为避雷引下线。其顶部装设避雷针，作为防雷装置。主体施工完利用主体本身的避雷系统进行防雷。未尽之处，按GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》要求执行。施工预备技术预备：项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审预备工作并书面报业主、设计单位。依照《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量打算，制定专门工序、关键工序、重点工序质量操纵措施。依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工方案和技术交底，并做好技术交底，指导工程施工。做模板设计图，进行模板加工。认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有操纵桩的交接核验工作。使用的仪器（激光经纬仪、水准仪等）到位，并通过检测部门检测合格。及时进行建筑定位桩和水准点的交接引入工作。对施工过程中涉及使用的规范、规程、标准、图集及时预备齐全。由试验员联系当地具有国家认可资质的试验机构，组织原材料的送试、送检及申请配合比，保证合格材料进场使用。对治理人员及劳务人员进行安全及技术培训，明确质量目标。积极推广新技术、新材料、新工艺。积极开展QC活动，对施工中技术难关、质量通病、进行攻关，以确保质量目标的实现。生产预备：劳动力及物资、设备预备工作：组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。落实各组室人员，制定相应的治理制度。依照预算提出材料供应打算，编制施工使用打算，落实要紧材料，并依照施工进度操纵打算安排，制定要紧材料、半成品及设备进场时刻打算。组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前预备工作。材料设备加工定货打算：钢筋合同范围内由甲方供,木材、水泥和其他要紧材料由本项目自行采购，其中钢筋应依照分型号、分时期提早备足料并按项目提供的用料打算准时足额送到工地，以保证施工需要。主体结构混凝土采纳商品混凝土。装修材料及机电设备在进场时刻依照总的工期进度打算提早考虑，充分考虑定货周期，及时与甲方协商采购的有关问题，以保证工程按期完成。涉及甲方供应材料、设备或须甲方确认材料、设备，甲方应依照我方打算要求提早进场或认可。施工进度操纵本工程打算开工日期2002年2月9日，依照本工程招标文件要求，在满足业主对工期要求的情况下，本着经济、可靠、科学的宗旨，充分利用人财物资源，对整个工程施工进度操纵进行部署。本工程严格按照招标文件的要求进行进度操纵，据此制订的进度操纵打算见附图。劳动力打算及机械设备、周转料配置打算劳力打算：要紧工种劳力配备见下表。工种B型住宅C型住宅D型住宅学校幼儿园钢筋工3050302020木工100150808080砼工1010101010电焊工20水暖工1520151010电工2030202020细木工20瓦工4050303030防水工10架子工50油漆工1010101010机械工22222起重工22222试验工3测量工6施工机具使用打算施工机具配备一览表序名称能力型号数量用途1塔式起重机R=45m宝达3台垂直运输2人货电梯1吨广东2台垂直运输3搅拌机750LJZ7501台零星砼、砂浆生产4砼输送泵60M3/HBA1406B2台砼输送5混凝土罐车6M320台砼运输6钢筋切断机φ6~φ40mmGJ40-16台钢筋加工7钢筋弯曲机φ6~φ40mmGW40-16台钢筋加工8钢筋调直机φ4~φ14mm3台钢筋加工9电焊机BX3-50020台钢筋焊接10钢筋对焊机φ20~φ40mmUN17-1503台钢筋焊接11木工加工机具6套木模板加工12手提电锯等6套木模板加工13套丝机φ18~φ402台螺杆加工14砼振动棒φ50,φ25mm15支砼振捣15砼平板振捣器PZ-506台楼板混凝土振捣16水准仪S23台标高测量沉降观测17经纬仪2”N23台测量放线18激光经纬仪2”1台操纵点引测19潜水泵20MQY-156台抽出坑内积水20蛙式打夯机3套21加压泵70M1台主体施工消防用水22快速提升架1.5T3台垂直运输23汽车起重机20T1台场内使用要紧周转材料配备打算周转材料配备计划序号材料名称型号单位数量备注1九夹板910×1820㎡200002方木50×100mmm36003竹胶合板10mm厚㎡70004钢管φ48mm吨1000总包治理及施工协调作为总包单位，关于业主指定分包或直接分包的单位同样纳入总包治理范围，负责现场组织、协调工作，对分包工程的进度、质量、安全等方面负责，保证合同的履行。业主直接分包工程或指定分包单位，需以书面形式通知总包商，并于合同签定十日内将合同副本送至总包商存档，由总包单位与分包单位签定施工配合协议，明确双方责任和义务。工程总承包商对分包商的治理协调工作总承包商依照承包合同、进度打算、质量标准、安全规定、文明施工标准来对分包商进行治理。分包商向总承包商提交以下资料：专业资质等级证书、政府部门颁发施工许可证、施工组织设计、近五年的施工简历、分包商组织体系及要紧治理人员简历、工程质量操纵要点、工程进度操纵要点、现场治理规定、物资治理规定等资料。进出场治理：分包商设备、材料进场须经总包方审核认可，且一经进场既视为总包方财产，未经总包方书面批准，不得离场。分包商建立专职及兼职治理人员、专业技术人员、技术工人数量配备及相关素养资料档案，于进场前报总承包商审核批准，且经批准进场后未经总包方书面批准不得调离。过程治理：操纵工程的总工期，负责各分项工程的进度操纵和协调。协调、组织各分包商之间的穿插配合。督促各分包商按工期要求将所需的材料和设备运入施工现场，并同业主监理共同检查材料和设备的质量满足设计和规范要求。审核分包商编制的符合政府文件的竣工资料。接洽政府、地点对施工现场的检查。监督、检查分包方工程的质量并参加验收。审核分包商的工程量并同意业主按工程量核算支付的工程款，如期支付给分包商。每周定期组织分包单位召开一次工程协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，检查分包每周打算完成情况布置下周施工生产打算。施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包商以书面指示书的形式，及时发给各分包商执行。现场治理人员与分包治理人员每天召开生产碰头例会，协商解决当天生产过程中发生的问题，对第二天的生产作业作出安排。项目经理部与分包商的业务联系以书面形式进行。按照业主、监理、总包治理要求有关分包单位必须做到：施工过程的质量操纵：对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。做好工序交接手续。提交复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质量保证书。做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。做好成品爱护工作。向总包及时上报负责项目的分部分项工程检验、试验报告、质量评定表及有关技术资料。分包商劳动力治理：分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包商申报。须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及专门工种的相应操作证及上岗证。分包商应专人治理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。所有进入现场的施工人员应同意政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定应由分包商承担有关职责。分包商有责任约束所属职员遵守政府部门公布的有关政策法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场施工有序地进行。第五章施工方案及要紧项目施工方法要紧施工技术方案一览表编号项目名称主要施工方案1土方开挖机械开挖人工配合2边坡防护围护桩加放坡3降水轻型井点4基坑排水明沟、盲沟集水井排水方案、多台污水泵配合排水5土方回填机械与人工回填，机械夯实6钢筋工程6.1钢筋制作现场集中机械制作6.2钢筋安装、连接竖向主筋电渣压力焊，大型号水平筋对焊7模板工程7.1框架九夹板木模+木方+钢管支撑7.2住宅剪力墙结构九夹板、对拉螺栓、钢管支撑7.3楼梯模板多层板木模封闭支设+木方+钢管支撑7.4楼面板竹胶板、方木、满堂钢管脚手架支撑体系8砼工程商品砼8.1砼运输砼罐车8.2砼灌注砼地泵8.3砼振捣机械振捣8.4砼养护专人浇水养护，严寒天气覆盖养护9垂直运输高层住宅塔吊、人货电梯垂直运输，小高层及多层辅以提升架10脚手架学校幼儿园及小高层住宅为落地式双排钢管脚手架，高层住宅为悬挑式钢管脚手架（六层以下为落地式双排钢管脚手架）要紧项目施工方法土建工程要紧施工方案或方法施工测量及沉降观测高程操纵地面水准基点操纵系统的布设：依照施工现场条件，于场内选择4个相对可靠、稳定、且两两通视的地点，布设4个水准基点，复侧至闭合后形成地面水准基点操纵系统。水准基点采纳砼埋钢筋的方法予以可靠的固定。高层的传递：待一层墙柱砼拆模后，通过地面水准点，在墙身上测设±0.500标高，每边许多于一个点，复侧闭和后，以次作为高程往上传递基点（用红油漆在墙身上做好水平标志），逐层用刚尺引测至相应结构层，在高出楼面水平0.55米处做好水平标志。测设方法：按国家二等水准精度要求操作，闭合差≤±4L（L水准路线长度KM）。测量仪器：苏光DS2水准仪（配1/100mm测微装置）2m铟瓦水准尺。平面操纵测量操纵网的布设：均采纳内控法进行平面操纵测量，三栋住宅楼和学校、幼儿园每个单体均于底层楼面或地面上预埋四块200*200钢板，钢板中心有十字刻痕或红三角标识，内控法示意图见下图示：主体结构楼层水平放线时，可选用N1、N2、N3、N4中任意三点进行操纵，然后再用剩余一个网点进行复核。楼层放线时，施工需放线楼层上，任选其中三点，假如选N1、N2、N3三点，则将经纬仪置于N1点上，后视N2，顺时针旋转90度后，依照N1N2及N1N2之间距离定出N1N2和N1N3，最后用将镜置于N4，后视N2，逆时针旋转90度，弹线得N4N3’，复合N4N3和N4N3’是否在同一直线上。轴线沿高度传递：二层以上楼层以内部测量操纵网桩点为操纵点，通过在楼面板上预留的俯视孔（200*200），采纳天底法垂准测量，逐层传递，并予以复测闭合后，据此进行楼层细部放样测量。垂直度操纵：外围墙柱分层挂2kg线坠进行操纵检查。第二层以上采纳J2经纬仪（带弯管目镜）通高检测一次，减少误差积存。测量仪器：DM504光电测距仪（布导线用），北J2经纬仪、DJ6-C6垂准经纬仪。施工沉降观测按设计及相关规范要求布设沉降观测点，通过地面水准基点进行沉降观测。沉降顶测点埋设后进行首次观测，以后结构每增加一层观测一次，至结构封顶后，改每月观测一次，雨季增加观测次数，每次观测以首次观测线路为固定线路。基坑排水及防护本工程要紧排水任务在住宅楼基础施工时期，拟采纳明沟、盲沟配合集水井、多台污水泵抽水的排水方案。土方开挖过程中沿住宅楼基坑四周开挖200×200水沟，填充碎石形成盲沟，由于三栋住宅联体，基坑狭长，另外在各栋楼的基坑中部横向各布置一条盲沟以增强排水效率。基坑四角设600×600×600㎜集水井供污水泵抽水。基坑开挖过程中，沿基坑四周坡顶布置明沟挡排水体系以防止坡顶地表水流入基坑。该明沟体系与整个场地排水网相连。沿基坑边坡布置1.5m高钢管护栏作为基坑边防护。明沟、盲沟及防护示意图如下：垫层垫层的施工随挖土及截桩的进度分段流水进行，由于场地条件限制，拟采纳商品砼。其厚度采纳打设标桩的方式进行操纵，表面要求压光压实并防止污染。钢筋工程钢筋的切断、弯曲、调直均在现场进行，成型钢筋分型号按部位及施工顺序编号堆放，做好标识并由专人看护。钢筋的搬运采纳人工搭架运至绑点。地下室底板小钢筋采纳搭接绑扎或焊接，相邻钢筋接头错开一倍搭接长度且≥500mm。绑扎前先在垫层上依照操纵轴线按间距划点排筋。上下层网片间采纳间距小于1.5m布置的16钢筋马凳来保证网片中钢筋的平直顺，绑好钢筋上严禁堆料及手推车直接通行，必要时可布置九合板作为通道。墙柱竖向主筋电渣压力焊接头，并满足规范要求。独立柱及暗柱主筋电渣压力焊连接。竖向插筋依照测放在底板和地梁钢筋上的操纵线进行定位，同一面墙要求拉通线，柱主筋在测量时划好其位置，所有竖插筋均用水平筋或柱箍筋固定，水平筋与竖插筋、水平筋与底板上铁间均点焊固定，防止位移。所有竖筋须垂直，水平筋平、直、顺形成网片。竖筋高度由画在插筋上的标高操纵线进行操纵。爱护层均采纳预制素砼垫块来进行操纵并对其布设间距予以操纵。穿楼板的竖向结构钢筋固定：竖向结构除按规定设置砼垫快，保证构件钢筋按设计就位外，关于柱竖向钢筋，于楼板上层钢筋和其上500-800mm位置各增设一道封闭的定位箍筋，点焊固定。关于墙竖向钢筋在现浇板底模下口位置沿墙体纵向以间距1000mm电焊设直径14水平钢筋撑，撑长为墙厚。以防钢筋在浇注砼的过程中发生位移。钢筋绑扎顺序：对梁、柱接头处钢筋较为密集的，采取先柱接头，后大梁，再小梁的绑扎顺序进行穿铁绑扎；若遇钢筋相互碰撞间距过小，难以避开，造成施工困难的及时与业主反映，与设计单位取得联系，协商解决后再予以施工。模板工程地下室底板侧模采纳标准砖砌筑，内侧用2cm厚1：2.5水泥砂浆抹平压光。拐角及砼浇捣收口处预留泌水孔以排除泌水。外墙水平施工缝模板九夹板木模，插筋上焊φ25短钢筋头定位，同时在两侧预埋短钢管（外侧）及点焊短钢筋头（内侧）作为支撑点支撑两侧的加固钢管，具体见附图。柱、墙均采纳九夹板木模体系，施工前先依照不同部位配模，并编号（按部位及支设次序），待柱墙钢筋完成后按序合模。模板支设与钢筋绑扎分段组织流水施工。墙九合板模背向50×100木方加劲肋（立放）间距200mm，外侧水平背管。Φ14穿墙对拉螺栓紧固，地下室采纳止水螺栓且两侧均为双螺母。螺母与山形卡间垫40×40厚M12孔钢垫片改善接触条件。支设时在楼板上弹500线操纵墙模位置，支设完成后吊线全高检查垂直度，斜撑与满堂架连成一体进行加固，浇砼前再复核一次位置与垂直度。柱模支设要求差不多同墙模，除对拉螺栓外，间距1000设置钢筋扣件腰箍。墙柱模板在模板支设前在搂板上浇2cm厚找平带，以使模板下部缝隙更为严密，防止漏浆。顶板采纳九合板木模50×100木方加劲肋间距300mm，钢管、外楞及满堂架立杆间距不大于80cm。九合板长边尽量垂直于板长边布置，以利于沿板长边方向按千分之二坡度起拱。凡高度超过400的梁均设对拉螺栓紧固。电梯井内模采纳四角定型组合木模，伸过下层楼面1m，可利用与相邻两边的吻合程度来校验垂直度及位移偏差。所有模板表面均用优质脱模剂涂刷，支设好浇砼前须浇水充分湿润，拆模时刻严格依具体天气情况操纵，保证侧模脱模时不致于阻碍砼表面及棱角。底模拆模时刻按现场同条件自然养护的砼试块试验强度为准进行操纵。在层间接头处，为改善模板与下层墙柱的接触严密性，外墙柱外模均下挂150㎜，并在模板内侧贴胶条防止漏浆。砼工程所有砼均采纳商品砼，为保证浇捣密筋砼质量，坍落度操纵为18±2cm，砼中需掺入粉煤灰以改善其和易性且经试配合乎要求后方可使用。地下室、基础及六层以下砼浇捣采纳砼汽车泵，七层以上采纳砼地面输送泵。每台泵配备三根HZ64-70A型浇捣棒，梅花型插振，间距不大于500mm，以砼面不显著下沉、不出现气泡、开始泛浆为准，终凝前1-2小时压实抹平。浇捣时通过插筋上的500线操纵标高。地下室墙板施工缝采纳钢板止水带，3mm钢板在底板浇砼前有短钢筋点焊固定。浇墙柱砼前对施工缝处清除垃圾、水泥膜及松动砼块，并凿毛、湿润，浇捣前底部用50mm厚同质水泥砂浆接浆。砼自由倾落高度不大于2m，浇捣砼前均须提早24小时充分湿润模板及施工缝。楼梯采纳后浇方案，施工墙板时在模板上钻孔插筋，施工楼梯时钢筋均采纳焊接接头，墙拉筋也均采纳钻孔插筋的方案。冬季浇捣砼，应适当操纵侧模拆除时刻，水平构件用草袋覆盖养护，操纵内外温差，防止冻伤及温度裂缝（内外温差尽量操纵在25℃以内）砼浇捣过程中由专人负责车辆的调度指挥并与搅拌站保持紧密联系，浇捣前、中及养护时期注意天气变化，避开不良气候的阻碍。砼输送泵按如下方案施工：砼输送泵布置：基础应坚实，无坍塌，无不均匀沉降。配管及敷设：依照排量、材料，选定管径为φ125，出口管径φ150，要求尽量幸免采纳曲率半径小于1米的弯管，锥管长度不小1500mm；泵机出口处设置一段弯曲管路，以减缓轴向力的不利阻碍，泵机出口与立管间水平管长度不小于20米，以防止倒流，提高吸砼效率。出机口水平管尽量不设坡度，设置砼槽形基座，将管道嵌入槽中固定，对立管起点处重点处理，弯管嵌入专用基座中，上部用预埋件加螺栓固定，用木楔撑牢。立管与结构牢固连接，隔3米设一个牢固卡，水平管支架采纳φ25钢筋马凳，此段水平管起点处的弯管重点固定，至少用三点紧固卡处理。浇筑过程中只许拆管，不许增管。材料要求：一般硅酸盐水泥，碎石5-25mm粒径，水灰比操纵在0.5-0.6之间，中砂细度模量2.6-2.8，砂率40%-45%，掺水泥量10%-15%的磨细粉煤灰及适量外加剂，水泥用量不小于320kg/m2；坍落度为14±2cm。砼的运输：就近选用搅拌站，保证搅拌后90分钟内泵送完毕，防止坍落度变化过大，罐车施行搭接卸料，不能保证时，必须在出料前高速转动1分钟，再反转出料。卸料时，注意观看，发觉有沉淀，离析等现象，应停止，顺转搅拌2-3分钟再出，无改善则不得再卸。砼的泵送泵机操作人须持证上岗。泵送前应检查转向、阀门的密封性，用水湿润整个管道（但不能积水），先泵送水泥砂浆（或水泥浆）；泵送时随时注意观看仪表及各部件的工作状态，堵塞时反转运行，使砼流回斗内搅拌，若反复几次仍无效果，应拆管清理，每2小时换一次水洗槽的水。料上放置隔离大块石子的筛网；砼应连续供应，使料斗内保持一定量的砼，以防吸入空气造成堵塞。砼供应脱节，泵机不能停，应每隔4-5分钟正、反转两个冲程，把料抽回搅拌。泵机停歇过长或砼离析时，应用压力水或其它方法排除管内砼；泵送时，应随时观看泵送效果，若喷出的砼象软柱、直径微微放大，石子不露出，不散开，则效果较好，若喷出一半就散开，讲明和易性不行，喷到地面上时，泵浆飞溅，讲明坍落度偏大；泵送结束后，应及时清理管道。砌筑工程材料利用人货电梯和快速提升架运输，所有原材料及砂浆均严格操纵其质量。砂浆现场搅拌，经试配合乎要求后方可使用。加气砼砌块在砌筑前浇水充分湿润，砌筑时严格操纵砂浆和易性，砌筑完成后撒水养护，防止因砌块吸水性高而出现裂缝，保证灰缝密实饱满。加气砼砌块墙顶部斜砖采纳预制定型块严格按照规范要求砌筑。墙体与结构的接缝处在抹灰前钉钢丝网以防止裂缝。踢脚采纳细石砼浇筑的三皮砖厚，施工洞口处预留接槎及钢筋头子。严格排砖操纵窗台等部位的标高。各类砌体的砌筑严格按其相应操作规程进行施工及验收。外装饰工程外墙面砖面砖施工前进行试排版，同时对整个主体结构进行普查清理，弄清结构偏差，在此基础上确定灰饼厚度并确定排版图。对基层进行缺陷修补调整后打底抹灰，依照排版图在底灰上弹出分格线、分界线、分层线、洞口定位操纵线等标志。待底灰八成干后开始贴砖，次日勾缝。非整块面砖结合腰线、砖缝及调节底灰厚度等措施进行调节，无法幸免时宜布置在隐蔽部位。尤其是阳台面砖与整体大面墙的衔接。镶贴前面砖应充分浸水湿润。内墙面砖工艺流程差不多同外墙面砖，在排版时应结合地面砖排版图，做到二者统一以保证整体观感。施工前应弹出找方线、水平及标高操纵线等，然后进行基层找平抹灰打底，在底灰上弹线操纵镶贴。地面砖施工前应对地面进行清理打凿，清除垃圾保证清洁。在基层上弹出操纵线、分中线等，结合标高线进行镶贴施工。应充分注意到与墙面砖的接口。在楼梯及休息平台等部位应事先对踏步进行抹灰处理以保证尺寸准确。铺贴应在纵横二个进行方向进行预排砖，当排列两端边缘不合整砖时，应考虑整砖切割成镶边。板块之间、板块与墙体之间、板块与结合层之间均应紧密贴合，不得有缝隙，也不得在靠墙处用砂浆填补代替板块。遇管道或突出物应用整砖套割吻合，严禁用非整砖拼凑。整风光层装饰工程一般抹灰抹灰前对基层进行修补清理洁净，并浇水充分湿润，砼面涂刷JCTA-300砼界面处理剂，稍干后方可抹灰。抹灰前必须按规矩在墙面、地上找规矩弹线，墙角部位有抹灰准线，贴灰饼。由于顶棚只做刷白，抹至墙顶阴角时，在顶棚沿阴角在刷白前用腻子抹出阴角线，以保证阴角平直。所有柱、墙阳角抹度前均钉上塑料阳角条并吊线检查，然后再抹灰，以保证阳角的牢固及顺直。抹灰应分层进行，底灰采纳粗砂并扫毛，分层压光许多于两度，次日撒水养护。装饰施工前应完成上下水、煤气、电气等管道安装，并将管道穿越楼板、墙体的孔洞嵌填密实，由技术人员依照设计图纸要求对班组进行技术交底。对墙体不平部位要垫平或凿平，砼面要斩毛或甩浆毛化（最好采纳界面剂），基层表面的水泥浆、砼、油渍应清理洁净。检查门窗位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥浆分层嵌塞密实。所有的穿墙孔洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。砖墙与砼接合处铺铁丝网，两边搭接宽度不小于100mm。为有效的操纵抹灰层的垂直、平坦度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，在抹灰装饰工程施工前用与抹灰层相同砂浆设置灰饼冲筋，尤其注意阴阳角和门窗洞口部位。装饰时要浇水湿润墙面。内墙阳角（包括门窗）均装出1：2水泥砂浆护角线，高低不低于2m，每侧宽度不小于50ｍｍ。除明确由二次装修提供设计的用房外，所有内墙、地面、平顶（含水箱）有阴阳角均需装出圆角。底层、中层和面层抹灰需分层检验评定，合格后才同意下一道工序，并做好交接记录。底层抹灰应压实粉平，使其粘结牢固。中层应待底层稍干后，方能进行操作（隔夜糙）。并用刮尺和木蟹打平坦。各层应分遍成活，每遍厚度操纵为３-６ｍｍ。罩面应待中层达到六七成干后进行，先从阴阳角开始。铁板压光许多于两遍。纸筋灰面厚度不得大于２ｍｍ。严禁将水泥砂浆抹在混合砂浆层上。粉刷完进行质量检查，发觉有超出检查规范的，应整修达到标准。抹灰用的水泥、砂浆、石灰和外掺剂等应经检验合格，尤其是防水砂浆防水剂的比例。抹灰砂浆的配合比、稠度等须经检验合格，并做好夏季、雨季、冬季施工对工程质量产生阻碍的防范措施。水泥砂浆楼地面施工前应对地面进行清理打凿，清除垃圾保证清洁。基层应冲洗洁净充分湿润但不得积水。地面施工应待室内抹灰、门窗工程、楼梯扶手、水电煤安装工程、电梯安装差不多结束时，就开始进行地面施工。在墙面四周弹出标高操纵线，做好灰饼和标筋，地漏部位应做放射性标筋，以操纵地面基层标高。施工前扫清室内抹灰散落的砂浆，凿除松动的砼，检验楼地面预留洞口、管道洞口是否渗水，检查阳台厕所有无渗水，地面基层应隔夜洒水湿润，但不得有积水。铺第坪之前应在基层均匀洒水并撒素水泥，然后用扫把扫匀，做一部分撒一部分。严格操纵砂浆和易性。细石砼整体楼地面砼全部采纳商品砼，严格操纵配合比、坍落度，采纳中粗砂，425#普硅水泥。浇捣时人工平坦，平板式振动器反复振3~4遍，然后用滚筒反复碾压刮平，木蟹初抹，且应在初凝前完成抹平工作；再用铁板二次抹平压光，且应在综凝前完成压光工作。砼地面要浇水养护7天左右，养护期间严禁上人行走，严禁手推车、点焊机在地面拖动。其他要求同水泥砂浆楼地面。门窗工程依照加工厂家提供的技术操作要求及规范安装节点，在结构施工中预留好埋件或孔洞。为了确保门窗安装横平竖直，安装前应在墙面弹出基准线，外墙部位应综合考虑饰面砖操纵线，以保证门窗进出、高低一致。门窗框与墙体间隙要均匀，操纵在30mm左右，并用水泥沙浆填嵌密实。进场前，必须检查门窗型号、尺寸、规格、有无窜角、翅扭、弯曲等情况，门窗进场后应用专用夹具按规格堆放整齐，底部垫实垫平，距离地面留有一定的空隙，便于通风。每檩之间用软质材料隔开，防止相互压坏或磨损。门窗框安装时，框的每根立挺的正、侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立挺靠严，安装固定后，验收后，进行下道工序填嵌密实。门窗框安装过程中，要采纳相应的爱护措施，必要时用封箱带包贴四周，幸免水泥砂浆的腐蚀，严禁将脚手板、材料搁置在框上，严禁利用框攀爬。楼梯、阳台栏杆工程现场加工制作。安装前必检查预埋件等是否无误，必要时进行处理。安装施工在墙、地面装饰施工前进行，应严格依照平面位置操纵线和标高操纵线进行安装。屋面工程卷材防水：基层必须干燥（含水率9%以下），找平层抹平压光，用2m靠尺检查，坡度变化应平滑，阴角抹成均匀一致平滑的小圆角，阳角做出R=100～150mm的光滑圆弧，设备支脚及出屋面管除用止水套管外，应做出水泥砂浆馒头，清理洁净后方可铺贴卷材，粘结剂要求厚薄一致且待干12小时差不多膜化后方可转入下道工序。卷材的铺贴必须弹基准线，平行屋脊铺设接缝处距阴阳角≥20cm，所有泛水均采纳成品，硅胶填缝，应注意对卷材的碾压排气，接缝处加做≥12cm实骑缝卷材带。刚性防水屋面采纳有筋细石砼，施工时按不大于6m分格，表面压光压实，分格缝油膏嵌缝，卷材盖缝。分格缝尽量设在高口部分或坡顶。垂直运输高层及小高层住宅结构施工时期采纳两部塔吊作为要紧垂直运输工具。学校及幼儿园采纳一不塔吊配合一部带拔竿的井架作为垂直运输工具。砌体及装修施工时期B型及C型高层住宅采纳各一部人货电梯为要紧垂直运输工具，小高层、学校、幼儿园则利用快速提升架。垂直运输工具布置见总平面图。脚手架学校、幼儿园、小高层住宅及高层住宅的六层以下采纳落地式双排钢管外脚手架。高层住宅七层以上采纳悬挑式双排钢管外脚手架。框架填充墙砌筑依照层高采纳工具式砌筑里脚手架。装饰工程依照层高采纳满堂脚手架或悬挂脚手架。安装工程要紧施工方案或方法电气安装工程施工方案及技术措施施工范围及内容：要紧包含动力照明、防雷接地、电话电视、访客对讲、消防报警等系统。施工部署及进度打算工期安排：随土建工期安排。施工顺序：主体施工时期：随土建各单项工程插入施工，并在隐蔽前做好自检及联检，幸免操作不当而造成的返工现象。装修时期：与各专业紧密配合，按工程的先后顺序进行施工，幸免因专业交叉而造成的返工现象。施工进度打算结构施工时期：以土建施工进度打算为主线，按工号、流水段穿插进行。安装时期：待土建装修湿作业完成后，进行穿线工作。装饰工作结束，进行安装。施工预备组织预备：成立以电气技术主管工程师为主的施工治理及技术治理系统，建立完整的分部分项工程组织治理机构。由电气专业工程师向施工员班组进行技术交底，建立质量保证体系。技术预备组织技术人员认真审查施工图，了解设计意图及要求，对图纸疑点认真记录汇总，并在实施前预以解决。应按线路的使用情况，结合土建布局及建筑结构情况，经综合考虑后，确定好各种箱盒的准确位置再确定较为理想的线路布局，规划出管路的具体走向及不同方向进出箱盒的位置。即对本专业图纸进行深化理解，翻样成施工作业图。编制切实可行的分部分项工程施工技术方案，明确本工程的关键工序和专门过程，编制有针对性的作业指导书指导施工，并对事实上施全过程监控。做好技术交底工作，对阻碍施工进度和质量的技术问题进行预测、提早解决。交底以书面形式进行，并做好签认记录。狠抓打算治理，依照进度要求，分时期制订材料需用量打算、劳动力配备打算、技术预备打算、安装打算和质量检查验收打算等，经项目经理或项目总工程师审批后预以实施。设备及专门材料需提早提出加工、订货打算，以便对供应厂商进行评审，也给加工留有较充裕的时刻。建立工程档案，在工程施工中严格按照本地有关规定及时准确地收集完善内业资料，包括施工前期资料、施工日志、材料合格证明、设计变更、洽商、会议纪要等。劳动力组织据施工进度安排，主体结构施工时期打算每天投入劳动力15人，装修施工时期打算每天投入劳动力25人，施工时与各工种、各专业之间协调配合，穿插作业，加快施工进度。建立培训制度：规定对所有进场的劳务人员进行全面教育和培训，并建立个人教育培训卡片。需持证上岗的专门工种工人，必须通过培训考试，并取得有关部门颁发的合格证书后方可上岗。物资预备用施工机具、仪表见表施工机具、仪表一览表序号设备名称规格型号单位数量1交流电焊机AK300-100W台22电动套丝机φ15-φ100台13液压弯管器φ15-φ100台14砂轮切割机405台25冲击电钻台46电动磨光机把27手提电钻把28绝缘摇表ZC25-1000V台19绝缘摇表ZC25-500V台210接地摇表 ZC-8台111万用表MF47块212钢卷尺5m把1013水平尺500mm把214克丝钳500V只2015剥线钳只1016液压钳16～240只217测电笔500V只1518手用钢锯200～300把1019PVC弯管弹簧管径15-32套10施工材料预备加强物资治理，及时编制工程备料打算，每月底主管工程师依照工程备料打算提出下月所有物资，由物资部门统一组织进场。对成品、半成品提早加工，按打算要求的时刻进场。要紧项目施工方法预留、预埋：随土建施工进程及时预留各种孔、洞，预埋各种管、盒、箱，焊接接地装置及防雷引下线。留各种孔、洞：按图纸位置准确预留，较大的孔、洞应与土建专业配合好，做好加固处理。墙上留洞时，宽度大于400mm的洞口上应加过梁。预埋电线管、盒预埋住户进线配管从公共部位敷设，相同户型的电气配管排列走向应一致。砼板内内配管，管子幸免重叠交叉，其爱护层应大于15mm。PVC电线管采取防护措施，幸免浇捣混凝土时位移或机械损伤。砖墙配管随土建砌筑同步进行，减少剔槽、打洞。加气混凝土砌块墙体配管采纳电动工具开槽施工，幸免在墙体上开水平横槽。槽宽不应大于管外径的1.5倍，槽深应大于管外径的1.2倍。切断钢管使用砂轮锯，禁止使用电、气焊。切口处应平坦，管口处理光滑。电线管弯曲半径不应小于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土中时弯曲半径不应小于管外径的10倍。薄壁电线管和镀锌钢管采纳螺纹连接，钢管管径φ63及以上的使用套管焊接。丝接时管端套丝长度不应小于管接头长度的1/2，套接中套管长度为管外径的1.5-3倍，且连接后钢管接口应在套管中央。PVC电线管采纳套管套接，连接的结合面使用专用胶接剂。钢管进入盒（箱）φ50及以下用锁母固定，露出锁母的丝扣为2-3扣；φ63及以上点焊固定，管口露出盒（箱）内壁3-5mm，焊后应补刷防腐漆。箱、盒在预埋时注意固定牢固，埋入混凝土中时加强封堵，防止灰浆进入。剪力墙中的箱体予埋木箱，各边按实际箱体尺寸增大10CM，入箱配管应一孔一管，管口顺直。防雷接地焊接施工：电气系统中的各类接地严格按图施工，设置专人负责。防雷接地利用柱筋作引下线，主筋连接处的跨接使用φ10及以上的圆钢，焊接长度不小于6倍直径，圆钢两边满焊。扁钢不小于2倍宽度，三边满焊。当主筋连接采纳压力埋弧焊、对焊时，可不做处理，但必须跟随结构进度在钢筋上作好明显引下标记，以免遗漏。安装、调试：待土建装修工作完成后，此项工作方可开始。要紧工作是敷设电线、电缆，安装各种器具、桥架、配电箱、以及各系统的调试工作。内穿线工序：扫管→穿引线钢丝→管口加护口→放线→断线→接头→线头标识。工艺要求从供电部门设置的熔断器出线起至电表箱、配电箱及各回路配线应按规范要求分色，A相黄色，B相绿色，C相红色，N线淡兰色，PE线绿黄双色，开关回火线白色。成盘导线从内圈放线，关于回路过长的导线要使用放线架，以免导线在管内拧绞。穿线时应注意成盘导线中的接头情况，不能将接头带入管内。导线的连接应符合下列要求：截面大于等于2.5平方毫米的多股铜芯线采纳冷压接铜接头，截面小于2.5平方毫米的多股铜芯线采纳搪锡；单股铜芯线采纳安全型压接帽，注意被压接的导线根部不能露铜。剥开导线的绝缘层时，不应损伤线芯；导线连接后绝缘带应包扎均匀紧密，绝缘要达到原有程度。配线的分支线连接处，干线不应受到支线的横向拉力。不同回路不同等级的导线不可同路敷设，管内导线总截面不应大于管径的40%。配线工程施工后，进行各回路的绝缘检查，作好绝缘电阻记录。照明器具安装照明器具要紧包括灯具、开关、插座。住宅中，上下各层相同户型内的电器器具安装位置相同，左右偏差不大于5CM。（1）、工序灯具安装的一般程序是：放线定位→从电源盒内接引线→安装支架（或木台）→接线→安装光源→试亮。（2）、工艺要求成排灯具要求拉通线定位，其中心线差不得大于5mm。有接地要求的灯具必须作好接地，若灯具本身无接地端子的应将接地线接在灯具金属支架上。荧光灯的朝向应注意使启辉器朝向开关。螺口灯头接线相线应接在灯头中心的触点端子上，零线接在罗口端子上。（3）开关、插座的安装a、安装在同一建筑物内的开关通断位置应一致，相线应经开关操纵，且操作灵活，接触可靠。b、开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的边缘为0.15-0.2M。c、同一室内安装相同标高的开关插座，其高度差不大于5，并列安装的高度差不大于0.5mm。d、开关插座内一个接线端子接一根导线，单相三孔插座的接线应面对插座满足左零、右相、上接地。配电柜、箱安装(1)配电箱安装配电箱金属箱体予埋前，外侧与墙体接触部位要进行防腐处理。在墙体粉刷之后，安装箱内开关设备和面板。注意箱内应清理洁净，如有锈迹重新防腐处理。箱内布线排列整齐、有序合理，导线束采纳尼龙扎带捆扎。依照实际情况对每一个回路贴上标签，这一工作应在预埋管、装配电箱底壳和配电箱配线时就统一考虑，按图纸上的回路顺序编排。汇流排上保证一根导线压在一个紧固接线点上，紧固接线螺丝应用弹簧垫圈和平垫圈，螺丝拧紧，保证接线牢固并留有适当余量。(2)配电柜安装配电柜采纳基础槽钢固定，为保证平坦，用水平尺找正找平。不平直度及水平度每米应小于１毫米，全长时应小于５毫米；两端用２５*４扁铁与室内的接地干线连接良好。组立柜子在稳固基础型钢的混凝土达到规定的强度后进行，找正时柜子与型钢间能够使用０.５毫米铁片进行调整，但每处的垫片最多不能超过３片。柜子找平找正后，应盘面一致，排列整齐，柜子之间及柜体与侧挡板之间应用螺栓拧紧，柜子之间的缝隙应小于２毫米。柜箱组立安装后，盘面每米高的垂直度应小于１.５毫米，相邻两盘顶部的水平偏差小于２毫米；成列安装时，盘顶部水平偏差应小于５毫米。配电系统的调试，按回路送电，检查开关、线路、器具是否正常运行，有无过热、异常音响以及操纵不正常现象，并作好记录。电缆桥架安装桥架水平敷设时，支撑跨距1.5米-3米之间；桥架垂直敷设时，固定点间距小于2米。非直线段的支吊架，依照具体情况支设。桥架的支吊架位置偏差，严格加以操纵。支吊架的同层横档在同一水平面上，其高低偏差不能大于5毫米；横向偏差即左右走向不大于10毫米。安装先从始端直线段开始把起始端桥架位置确定好，固定牢固，然后再沿桥架的全长逐段地进行布置。托盘、梯架连接板的螺栓应紧固，螺母应位于托盘、梯架的外侧；钢制电缆桥架的直线段长度超过30米，铝合金或玻璃钢电缆桥架超过15米时，其连接处采纳伸缩连接板。由托盘、梯架引出的配管应使用钢管。当托盘要开孔时，应用开孔器开孔，底板和侧边不变形，开孔处切口整齐，管孔径吻合，连接要用管头。具有可靠的电气连接并接地。外露导电系统必须与爱护线连接。接地孔处，将丝扣、接触点和接触面上任何不导电涂层和类似的表层清理洁净。在电缆桥架的伸缩缝或软连接处需采纳编制铜线连接，以保证桥架的电气通路。电缆敷设敷设电缆前，事先将电缆敷设位置排列好，规划出排列图表进行施工。电缆进行外观检查及绝缘电阻实验，外观应无损伤，封端应严密，绝缘电阻用兆欧表测量符合规范要求。将电缆盘稳妥的架设在放线架上，电缆从盘的上端引出，应幸免电缆在支架及地面上摩擦拖拉；竖井内电缆，在桥架内安放滑轮施放，不能直接拖拉。电缆敷设不得交叉，单层敷设排列整齐。电缆在电缆沟内并列敷设时水平净距为３５毫米，但不得小于电缆的外径；电缆敷设在沟壁的角钢支架上，电缆间平行距离不小于１００毫米，垂直距离不小于１５０毫米；桥架内电缆能够无间距敷设。垂直敷设的电缆每隔1.5-2米处加以固定；水平敷设的电缆，在电缆的首位两端、转弯及每隔5-10米处加以固定，对电缆的不同标高端部也应进行固定。固定使用电缆尼龙卡带，应敷设一根，整理一根，卡固一根。在电缆的首端、尾端、拐弯处、竖井的两端，挂标志牌注明线路编号、型号及起止点。电缆终端的出线应保持固定位置，并保证必要的电气间距和合适的弯曲半径。电缆头的制作在施工中应做到：施工操作从剥切电缆开始到施工完毕，必须连续进行，时刻越短越好，以防绝缘吸潮，同时在操作中要防止汗水浸入绝缘材料中；剥切电缆时，不同意损伤线芯和应保留的绝缘层，且使线芯沿绝缘表面至最近的接地点（屏蔽或金属护套端部）的最小距离应符合下列要求，１ＫＶ电缆为５０毫米；电缆头施工完毕后与系统或设备搭接时，应与系统核对相位，确认无误后方可结束工作。避雷网安装避雷系统的各种金属部件均采纳热镀锌处理，焊接处防腐处理。扁钢在安装前应进行调直，支架配合土建敷设，现场测量拉线定位保证间距符合要求。避雷网的连接必须采纳焊接，不小于扁钢宽度的两倍，三边满焊。焊缝应平坦饱满，无夹渣、咬肉、焊瘤等现象，焊缝严禁砂轮机打磨。焊接后，焊接部位药渣及时清除洁净，刷二度防锈漆。避雷网在转弯处不应设支架或焊接，制作成平滑的弧度。屋面的金属物连就近与避雷网连接，成一个整体。给排水工程给排水系统关于一、二、三号住宅采纳了“市政供水 —水池—水泵—高位水箱— 楼层—住户”的方式进行供水。从水箱向下供水分对各楼层分成四个竖向区域，顶部直接使用水箱供水，再向下各区经由减压阀减压后供给各层，各个住户都设有单独水表箱，水经水表箱后分至各用水点。会所一、二层由市政管网直接供水，三层由夜间水箱供水。给排水安装总则：必须符合规范；必须作到横平竖直，满足观感要求。施工顺序：施工前预备— 预留—备安装材料—安装—竣工验收施工前预备悉施工图纸及有关技术要求。熟悉施工及验收规范、质量检验、评定标准和操作规程。预留据施工图纸及规范规定预制好穿墙套管和预留用钢盒。在土建钢筋绑扎完后及进行穿墙钢套管及预留钢盒的安放。依照图纸实测预留位置、割断钢筋、固定套管及铁盒、钢筋加固、套管及铁盒填塞。在土建打砼第一遍收面完成第二遍收面前，将钢盒从砼中取出，并随立即其清理洁净，以备下次使用。砼完全凝固可上人时，将散落在钢盒预留位置的砼清理洁净。在土建拆模后，将套管内的填塞物和预留洞内残留的砼清理洁净，并将楼面洞口进行临时封闭。备料。在预留工作立即结束，安装工作开始前进行工程备料工作。依照施工图纸到现场实测，计算出工程各种要紧材料和次要材料的规格、数量。依照进度要求分批提写材料使用打算。送项目经理审批。送物资部进行购货。材料到场进行检查，确定材料质量合乎要求后，及入库备用。安装：安装顺序，干管立管——支管——引入管——泵房——试验管道——油漆保温——卫生洁具安装——试验立管安装。为确保工程的工期，本工程决定先进行与屋面及楼层封闭有关的立干管安装。吊线。依照施工图纸确定管道中心线的位置，用线锤进行吊线。用墨斗在吊线的位置弹出墨线。管道支架的制作和安装。依照现场实测的尺寸，进行管道支架的制作。明装支架能暗设的管支架一率暗设；不能暗设的用双合管卡，如管径过大则采纳型钢制成内架外管式支架。将制好的管架进行安装。管道安装。将管道调直后，即进行安装，安装时注意甩口方向。管道的甩口要进行临时封堵。支管、引入管、泵房管道的安装依照实测图确定管子的走向和位置，在墙或楼板上弹出墨线。管卡选择及安装。依照管道的明设、暗设及管道的材质不同选择管卡，依照墨线进行安装。管道安装。将下好料的管道安装与管卡上，并固定好。依照本工程是毛坯房的特点，在各配水点甩头处用L=100毫米闷头封好。泵房管道和阀门的连接其偏差一定要操纵到规范要求内试验。水压实验。依照设计压力，对管段进行试压。立管安装完毕后即进行立管试压，各楼层住户完随完成随试压，整个系统完工后进行系统的试压。排水管道闭水、通水、通球试验。在整个排水系统施工完毕后即进行闭水、通水和通球试验。管道油漆和保温：在各种实验均合格后，即进行管道的油漆和保温工作。油漆和保温工作严格执行GB50268-97。卫生洁具的安装和试验安装卫生洁具前认真核对预留孔洞和管头是否与器具相吻合。对卫生器具和其附件进行细致的检查，发觉残品的洁具应及时与厂家联系，及时调换。安装过程严格按照规范和设计要求操纵偏差。按规范规定的方法和须保持的时刻进行卫生洁具的盛水试验。竣工验收：对施工完毕后的管道进行细致的检查，发觉问题及时进行整改，做到“自检——整改—— 监理和甲方—— 整改— 质检站 ——验收通过”各种材质管道安装的技术要求A．镀锌涂塑给水管安装钢管安装前进行管材质量的检查，不合格的管材不能使用。钢管套丝时注意操作方法和丝扣质量，缺丝、断丝超过丝扣总长度的10%的不能使用。将聚四氟乙烯生料带按顺时针方向缠绕于丝扣上3-4圈，在连接管件和生料带表面涂抹厌氧胶。喷涂管道切割端面应用生产厂家配有的无毒常温固化胶涂刷。将管段进行连接。连接完毕后管件处所露丝扣应符合如下规定：管径50毫米以下，留2-3扣；管径50毫米以上，留4-5扣。关于此处要刷防锈漆防腐蚀。连接结束后即进行管道的外观检查，清除管件处外漏填料。室内PVC排水管道安装：管道的粘结材或管件在粘和前应将承口内侧和插口外侧的擦拭洁净，并依照要求进行坡口，坡口厚度宜为管道壁厚的1/3至1/2。管材应依照实测的承口深度在管端表面划出深度标记。胶粘剂涂刷先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。并应依照讲明书上规定的时刻完成粘结工作，承插口涂完胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处，并将管道旋转90度。在连接过程中不得用锤子敲打。连接后将挤出的胶粘剂擦净。安装一般规定应在墙面粉刷结束后施工，管道的所有甩口在不连续施工的前提下必须进行封堵，以免造成堵管。在管道施工过程中最好不取掉管材外部的塑料包装，在交工前再取下，以减小管道的污染。立管在每层应设伸缩节。立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20-50MM。在管道楼层堵洞完成后，立即管卡松开，并保证其内壁光滑，与管壁之间应留有微隙。立管的支撑的间距不大于2米，即在每个楼层设立两个滑动支撑（即管卡）。横管管卡的间距为10d。在卫生洁具的排水口处及管道的末端应加设吊架。管道的排出管及立管的转弯处用两个45度的弯头。管线的坡度应满足以下要求：管径5075110160坡度0.0120.0070.0040.002楼面应加止水环。明装管道管径大于等于110MM设阻火圈，管径大于等于110MM的横支管与暗设的管道相连时应加设阻火圈。管件安装。安装。在排水管和专用通气管的连接采纳H管。H管隔层设置。H管连接点应高于室内卫生洁具上边缘0.15米。同一楼层的H管设于同一高度；H管的起点和终点用堵头堵住。伸缩节安装。层中立管每层设置一伸缩节；横管长度大于2米应设置伸缩节，伸缩节间距不大于4米。立管采纳立管伸缩节，横管采纳螺纹压紧式伸缩节。伸缩节的设置应靠近水流汇和管件并应符合下图规定。横管伸缩节应设于水流汇合管件上游端。伸缩节插口应顺水流方向。埋地管道不设伸缩节。伸缩节在施工时预留间隙为夏季为5-10厘米（采纳），冬季为15-20厘米。伸缩节与前一个管件的距离应大于70厘米。检查口安装。检查口依照设计图纸安装，其高度为距楼面1米。朝向应便于开启。阻火圈安装。明装的立管管径大于等于110MM时安装阻火圈；明装的横管与暗装的立管连接且横管管径大于等于110MM时加设阻火圈。雨水UPVC管道安装雨水道安装与排水管道大致相同，不同点如下：雨水管依照敷设位置不同选用一般管材、管件和防紫外线管材、管件。明露的外墙雨水管和阳台雨水管采纳防紫外线的管材和管件。阳台雨水管。阳台雨水管与排水管的安装方法相同，依照规定加设阻水圈和阻火圈及伸缩节和检查口等。外墙雨水管外墙雨水管关卡的间距为1.2-1.5M，并依照美观的要求设立。雨水管系统地承口配件，必须独立设置管卡与墙面固定。承口必须迎着水流方向安装。雨水管在承口配件上部位置必须插足。雨水管上口与承口配件地下缘应留有6-10MM地伸缩余量。外墙雨水管依照土建外装修的进度进行施工。在土建贴完灰饼后即进行关卡的埋设，待面砖完成后立即管材固定。外墙雨水管采纳扩口管与平口管连接。管道距外墙距离不应超过20CM，扩口管的扩口间距不得大于4M。雨水管伸入落水斗上口深度30-40MM，且雨水管口距落水斗内壁不小于20MM。外墙雨水管在女儿墙上加设铸铁弯头。施工见下图。内排水雨水管。内排水雨水管在屋面采纳屋面去水碟。由机房排到大屋面的雨水管。其末端接45度弯头，弯头距水簸箕的距离为40-60MM。消防水工程：差不多要求同给水镀锌管道安装。它自身的安装有以下特点：施工预备：由通过专业培训、考核合格，并经审核批准的施工队伍承担施工；系统组件、材料、管件、应符合设计要求和规范规定，并应具有出厂合格证，喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等应经国家消防质量监督中心检测合格，对在上海使用的要求有上海消防局的批准使用的证明，到现场后喷头和报警阀、阀门要按照要求的数量进行耐压实验，检测严密性；管子要求使用工程压力要１６公斤的镀锌钢管，对管径大于公称直径１００的要用无缝管来施工，连接采纳焊接法兰。无缝管的施工要在管道预制安装完毕后在去镀锌，然后二次安装。施工安装：管网安装：管道变径必须用异径接头，不得采纳补芯，公称直径大于５０毫米得管子不宜采纳活接头；管道安装中，对消防管ＤＮ１００立管，中心距完成后墙面１３０毫米；管道应固定牢靠，管道支架或吊架的安装距离不应大于下表：公称直径２５３２４０５０７０８０１００１２５１５０距离（米）３.５４.０４.５５.０６.０８.０８.５７.０８.０关于喷淋支管道支架的安装位置应架设于喷头之间，不大于３.６米，距喷头及末端的距离大于等于３００小于等于７５０毫米，当管子公称直径大于等于５０毫米时，每段配水干管或配水管要设置防晃支架不应少于一个，当管道改变方向时，应增设防晃支架；管道支架制作应符合ＧＢＪ２４３-８２规定，采纳金属胀栓固定，规格如下：支架用金属胀栓：ＤＮ４０以下Ｍ６*５５ＤＮ１００以下Ｍ１０*１１０ＤＮ１２５以下Ｍ１２*１３０支架采纳型钢：ＤＮ４０以下角钢３０*４ＤＮ１００以下角钢５０*５ＤＮ２００以下槽钢８＃管道穿越变形缝时，应设置柔性短管，穿过墙体时，应加套管，套管长度不小于墙体厚度，穿越楼面或应高于楼面或地面５０毫米，套管与管道缝隙应采纳不燃烧的材料填塞严密；管道横向安装宜设０.００２的坡度，且应坡向排水管，当管道有向上的打弯时，应加设排气装置；配水干管、配水管应做红色环圈标志，拐弯及向上或向下引的地点应设置箭头指示方向；管道安装中应注意管径与喷头的数量应符合要求：１，ＤＮ２５；２～３，ＤＮ３２４，ＤＮ４０；５～８，ＤＮ５０９～１２，ＤＮ７０１３～３２，ＤＮ８０３３～６０，ＤＮ１００６１以上，ＤＮ１５０消火栓的安装高度，栓中距离地面为１１００毫米；立管上在楼低部的阀门应设置在０.３高，在立管顶部的阀门要设置在１.８米高度处；关于在低层或顶层区域处于低部的消火栓要加减压孔板。水力警铃的安装宜在报警阀附近的公共场所，与报警阀的连接管长度：当ＤＮ１５时不大于６米，当ＤＮ２０时不大于２０米；对结合器安全阀的安装开启压力调至比设置处管网工作压力高０.０５Ｍ帕；离室外水源（室外消火栓）的距离一般为１５～