2017中级经济师真题

影响供给的主要因素是（）。消费者偏好生产成本消费者预期消费者收入参考答案：B参考解析：选项ADE是影响需求的因素。就生产者或销售者而言，如果想通过降低其生产或销售的某种商品的价格来增加其总销售收入，那么其生产或销售的该种商品的（）。需求价格弹性系数应等于1需求收入弹性系数应等于1需求价格弹性系数应大于1需求交叉弹性系数应大于1参考答案：C参考解析：需求价格弹性和总销售收入的关系：（1）如果Ed>1，即需求富有弹性的商品，价格上升会使销售收入减少，价格下降会使销售收入增加。销售收入与价格变动成反方向变动趋势。（2）如果EdV1，即需求缺乏弹性的商品，价格上升会使销售收入增加，价格下降会使销售收入减少。销售收入与价格变动成同方向变动趋势。（3）如果Ed=1，即需求单位弹性的商品，价格变动不会引起销售收入的变动。企业对于需求富有弹性（即需求弹性系数大于1）的商品适用实行薄利多销的方法。在相对价格特不变的情况下，如果消费者的收入减少，会使预算线（）。向上旋转向右平移向左平移向下旋转参考答案：C参考解析：影响预算线变动的因素是消费者可支配的收入m和两种商品的价格P1、P2。平移在相对价格不变的情况下，收入改变，会使预算线出现平行移动。收入增加使预算线向右平移，收入减少使预算线向左平移。两种商品的价格同比例同方向变化，会使预算线平移。两种商品的价格同比例上升使预算线向左移；两种商品的价格同比例下降，预算线向右移。（价格同比变动，预算线斜率不变）旋转如果只是其中一种商品X1的价格上升，预算线中另一种商品X2的截距固定不变，表现为预算线在纵轴上的端点不变，而横轴上的端点发生旋转。如价格下降，向外旋转；价格上升，向内旋转。不变两种商品的价格，以及收入都同比例同方向变化，预算线不动。（端点不变）按照经济学家科斯关于企业本质属性的理论，导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是（）。市场不是万能的企业的机会成本存在道德风险信息的不完全性参考答案：D参考解析：美国经济学家科斯关于企业形成的理论：（1）企业的本质或者显著特征是作为市场机制或价格机制的替代物。（2）交易成本的节约是企业存在的根本原因，即企业是市场交易费用节约的产物。（3）导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是信息的不完全性。某企业在短期内，当产量为3个单位时，总成本为2100元，当产量增长到4个单位时，平均总成本为562.5元，则该企业此时的边际成本是（）元。TOC\o"1-5"\h\z100200150250参考答案：C参考解析：（1）平均成本一一单位产品成本，是生产每一单位产品的成本,是总成本除以总产量所得之商。当产量增长到4个单位时，平均总成本为562.5元，则总成本为562.5*4=2250元（2）边际成本——增加一个单位产量时总成本的增加额。边际成本=（2250-2100）/（4-3）=150元。若企业的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线是同一条曲线，则此时的市场类型是（）。完全垄断市场完全竞争市场寡头垄断市场垄断竞争市场参考答案：B参考解析：在完全竞争市场上，单个企业的平均收益线AR、边际收益线MR、需求曲线是同一条线。（三线合一，只有在完全竞争市场上才有）关于寡头垄断市场协议价格的说法，正确的是（）。协议价格制度非常稳定，一旦形成就不会破裂协议价格制一般会受到政府的鼓励它是通过行业中某一占支配地位的企业率先确定价格，其他企业跟随的方式形成的它通过限制各个生产者的产量，使其行业边际收益等于行业边际成本参考答案：D参考解析：（1）协议价格制：生产者或销售者之间存在着某种市场份额划分协议条件下，生产者或销售者之间共同维持一个协议价格，使得行业净收益最大。其方式是限制各生产者的产量，使行业边际收益等于行业边际成本。当企业联合起来一起行动，就形成了卡特尔。世界上最著名的卡特尔是石油生产输出国组织即欧佩克（OPEC）。不过他们常常私下违背协议。我国或其他一些国家，企业之间实施共谋或卡特尔是一种违法行为，受到反垄断法律法规的严格禁止。（2）价格领袖制：行业中某一个占支配地位的企业率先确定价格，其他企业则参照这个价格来制定和调整本企业产品的价格，与其保持一致。领袖企业在确定产品价格时，不能只考虑本企业利益，还必须考虑到整个行业的供求状况，否则会遭到其他寡头垄断企业的报复。在生产要素市场上，劳动的供给原则是（）。劳动的平均效用等于闲暇的边际效用劳动的边际效用等于闲暇的边际效用劳动的边际效用大于闲暇的边际效用劳动的平均效用等于闲暇的平均效用参考答案：B参考解析：劳动的供给原则：为获得最大效用必须满足的条件是：劳动的边际效用等于闲暇的边际效用。关于外部性的说法，正确的是（）。在完全竞争条件下，外部性的存在不会影响资源的最优配置即使在完全竞争条件下，外部性的存在也使得资源配置难以达到帕累托最优状态外部性只有外部不经济这一种状态外部性只发生在生产领域参考答案：B参考解析：外部性导致资源配置失当，即使是在完全竞争条件下，由于存在外部性的影响，整个经济的资源配置也不可能达到帕累托最优状态。根据经济活动主体是生产者还是消费者，外部性分为生产的外部性和消费的外部性。根据对他人的影响外部性可以分为外部经济与外部不经济。关于经济家科斯提出的产权理论的说法，正确的是（）。很多外部性的产生都是因为产权不清晰导致的不同的产权制度会导致相同的资源配置效率不论产权是否明确，只要交易成本为零，就可以实现资源的最优配置如果产权是明晰的，不论交易成本多大，市场最终会实现资源的最优配置参考答案：A参考解析：消除外部性的重要途径：明确和界定产权很多外部性的产生都是由于产权不清晰导致的。科斯定理：只要财产权是明确的，并且交易成本是零或者很小，那么无论在开始时将财产权赋予谁，市场均衡的最终结果都是有效率的，实现资源配置的帕累托最优。一旦考虑到交易成本，产权的初始界定对于经济运行的效率就会产生十分重要的影响。从而可以引申出一个重要结论：不同产权制度，会导致不同的资源配置效率。关于边际消费倾向、平均消费倾向及其相互关系的说法，正确的是（）。边际消费倾向恒等于平均消费倾向边际消费倾向可能大于、等于或小于0平均消费倾向总是在0到1之间D边际消费倾向总是小于平均消费倾向参考答案：D参考解析：凯恩斯消费理论的三个假设（或三个前提）边际消费倾向递减规律（0&It;MPC<1）；收入是决定消费的最重要因素；平均消费倾向会随着收入的增加而减少。平均消费倾向可能大于、等于或小于I。边际消费倾向总是小于平均消费倾向。下列分析和预测经济运行及其波动的统计指标中，属于一致性指标的是（）。社会消费品零售总额制造业订单货房地产价格指数广义货币供应量参考答案：A参考解析：分析和预测经济波动的指标体系关于我国失业率的说法，正确的是（）。我国失业率统计方法与西方发达国家相同我国政府公布的失业率覆盖了城镇和农村我国政府公布的是城镇登记失业率我国政府公布的是自愿失业率参考答案：C参考解析：目前，我国统计部门计算和公布的就业和失业水平方面的指标主要是城镇登记失业率。能够用来解释具有相似资源储备国家之间或者同类工业品之间的双向贸易现象的理论是（）。规模经济贸易理论赫克歇尔-俄林理论比较优势理论绝对优势理论参考答案：A参考解析：当前主要的国际贸易理论：（1）亚当•斯密的绝对优势理论各国在生产技术上的绝对差异导致在劳动生产率和生产成本的绝对差异，这是国际贸易和国际分工的基础。各国应该集中生产并出口具有绝对优势的产品，而进口不具有绝对优势的产品；（2）大卫•李嘉图的比较优势理论该理论认为，决定国际贸易的因素是两个国家产品的相对生产成本，只要两国之间存在生产成本上的差异，即使其中一方处于完全的劣势地位，国际贸易仍会发生，如果每个国家都出口本国具有比较优势的产品，则两国都可以从国际贸易中受益；（3）赫克歇尔俄林理论（要素禀赋理论）各国应该集中生产并出口那些能够充分利用本国充裕要素的产品，进口那些需要密集使用本国稀缺要素的产品。国际贸易的基础是生产资源配置或要素储备比例上的差别；（4）美国经济学家克鲁格曼的规模经济贸易理论：规模经济的贸易学说来解释相似资源储备国家之间和同类工业品之间的双向贸易现象。该理论认为：大规模的生产可以降低单位产品的生产成本，是现代国际贸易的基础。下列政府政策措施中，能对进口贸易产生限制作用的是（）。设定卫生检验标准直接补贴出口信贷限制倾销参考答案：A参考解析：政府对进口贸易的干预措施：关税限制：征收高额进口关税来限制外国商品进口的一种外贸政策。非关税限制：（1）进口配额；（2）自愿出口限制；（3）歧视性公共采购；（4）技术标准；（5）卫生检疫标准。对出口贸易的干预措施：政府干预出口贸易以刺激出口增加的主要措施是出口补贴：包括直接补贴和间接补贴。间接补贴包括出口退税、出口信贷等。现代预算管理制度的核心内容不包括（）。预算编制科学完整预算执行规范有效预算监督公开透明预算评价可行统一参考答案：D参考解析：预算编制科学完整、预算执行规范有效、预算监督公开透明，三者有机衔接、相互制衡，是现代预算管理制度的核心内容。我国财政支出2015年为175768元，2016年为187841亿元，2016年财政支出增长率是（）。6.43%6.87%6.47%6.83%参考答案：B参考解析：财政支出增长率表示当年财政支出比上年同期财政支出增长的百分比，用AG（%）表示。其计算公式为：所以2016年财政支出增长率是（187841-175768）/175768=6.87%。“财政支出数量的变化，是随着不同时期财政支出作用的变化而变化”，这一结论来自于（）。马斯格雷夫提出的经济发展阶段增长理论瓦格纳提出的政府活动扩张法则鲍莫尔提出的非均衡增长理论皮考克和魏斯曼提出的梯度渐进增长理论参考答案：A参考解析：经济发展阶段增长理论——马斯格雷夫财政支出数量的变化，是随着不同时期财政支出作用的变化而变化的。初期阶段：建设基础设施等，政府投资比重较大中期阶段：私人投资上升政府投资比重相对下降成熟阶段：环境、交通、教育、通讯等项目以及对付市场失灵，使政府投资比重进一步提高。关于扣缴义务人的说法，正确的是（）。自然人不能成为扣缴义务人各种类型的企业都可以成为扣缴义务人扣缴义务人的扣缴义务属于非法定义务扣缴义务人是实际负税款的负税人参考答案：B参考解析：扣缴义务人既可以是各种类型的企业，也可以是机关、社会团体、民办非企业单位、部队、学校和其他单位，或者是个体工商户、个人合伙经营者和其他自然人。扣缴义务人既非纯粹意义上的纳税人，又非实际负担税款的负税人，只是负有代为扣税并缴纳税款法定职责的义务人。它的义务由法律基于行政便宜主义而设定，为法定义务。关于拉弗曲线的说法，正确的是（）。拉弗曲线描述了通货膨胀率与税收收入或经济增长之间关系拉弗曲线描述了税率与国内生产总值之间关系拉弗曲线描述了通货膨胀率与国内生产总值之间关系拉弗曲线描述了税率与税收收入或经济增长之间关系参考答案：D参考解析：拉弗曲线是对税率与税收收入或经济增长之间关系的形象描述，因其提出者为美国经济学家阿瑟•拉弗而得名。该曲线的基本含义是：保持适度的宏观税负水平是促进经济增长的一个重要条件。拉弗曲线提示各国政府：征税有“禁区”，要注意涵养税源。这里的税源主要指国民收入即GDP或经济增长。一、单项选择题(共60题每题1分,每题的备选项中,只有一个最符合题意)某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元若存款利毕率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知：(A/F,5%,5)=0.1809778.65108.58120.00165.77参考答案：B,P2已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案,其中乙方案投资大于甲方案,通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%,差额投资收益率为13%,基准收益率为14%,关于方案选择的说法,正确的是()应选择甲方案应选择乙方案应同时选择甲、乙方案队应同时拒绝甲、乙方案参考答案：A，P7关于社会折现率的说法,正确的是()。社会折现率是财务内部收益率的判别基准社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定参考答案：D，P18关于财务内部收益率的说法,正确的是()财务内部收益率属于静态指标当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率财务内部收益率用以反映项目的偿债能力参考答案：B，P35装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成()一体化的产业链。设计、施工、物业管理设计、生产、施工生产、装修、运营维护施工、装修、运营维护参考答案：B，P30与混凝士结构的传统现浇生产方式对比,采用装配式建造方式可減少现场人工数量()20%以下20~35%左右35~50%左右50%以上参考答案：D，P32空间布置灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是()高层装配式混凝土剪力墙结构装配式漉凝土框架结构多层装配式混凝土结构装配式框架剪力墙结构参考答案：B,P35下列装配式混凝土建筑结构中,预制率水平最高的结构方式是()。竖向承重结构现浇外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制件］父部分竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板等部分采用预制构件参考答案：C，P44装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是()。结构技术体系三板技术体系防白技术体系抗震技术体系参考答案：D，P37下列装配式建筑构件中,属于非受力构件的是()。外挂板预制柱预制梁楼梯板参考答案：A，P39表2-6下列BIM相关要素中属于BM技术在建筑工程领域中应用的核心要素的是()。BIM信息结构BIM数据库BIM模型BIM技术人才参考答案：D，P52以提高工作效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的BIM应用软件称BIM工具类软件BlM基础类软件BIM平台类软件BIM设计类软件参考答案：A，P53下列BIM技术应用模式中，属于按照技术应用体系维度划分的是()。基础应用平台应用普及应用协同应用参考答案：D，P714.基于BIM技术的进度管理4D模型,是在3D模型的基础上附加了()因素。时间成本计划参考答案：B15根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,下列工程建设项目中,属于招标范围的项目是()施工中需采用专用技术的项目新能源建设项目采购人依法能自行建设的项目特许经营项目投资人依法能够提供的项目参考答案：B16.下列招标要求中,属于招标人排斥投标人的是()。要求投标人具有履行合同的能力要求投标人具有独立订立合同的权力要求投标人与指定的材料供应商合作要求投标人在最近三年内没有重大工程质量问题参考答案：C评标委员会的组成人员应包括()。招标人主管部门的代表投标人主管部门的代表招标人的代表建设行政主管部门的代表参考答案：C投标人中标后,关于分包的说法,正确的是()。经招标人同意投标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人勿需经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人由中标项目的分包人就分包项目直接向招标人负责参考答案：C19.建设工程合同是指()工程设计、施工合工程勘察、设计、施工合同工程设计、施工、监理合同工程施工、监理合同参考答案：B20在建设工程施工合同中市发包人的工程价款结算应当按照()讲行。X进度款竣工结算款签约双方认可的支付方式预付款、进度款、竣工结算表发包人确定的支付方式参考答案：C21在建设工程施工合同中程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款总额的()1.5%2.0%3.0%5.0%参考答案：D22.某工程竣工验收合格,但建设工程施工合同被法院认定无效,在此情形下,承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应当()不予支持要求发包人给予一定比例补偿要求发承包双方协商解决予以支持参考答案：D当事人就一工程订立建设工程施工合同,然后依照合同实际履行并组织施工。为办理施工许可证,当事人又就此工程另行订立建设工程施工合同;并进行备案工程实施过程中有造价咨询机构参与工作。法院在审理该建设工程施工合同纠纷时,应当以()作为结算价款的依据。实际履行的合同经过备案的合同双方认可的造价咨询机构的咨询意见法院认可的造价咨询机构的咨询意见参考答案：B按照索赔程序)承包人首要完成的工作应当是()。向发包人递交索赔报告建立索赔档案确定判定索赔成立的原则向发包人发出书面索赔一箱通知参考答案：D下列建设工程造价构成费用项目中,属于工程费用的是K工程建设其他费用建设期利息基本预备费设备工器具购置费用参考答案：D在征收进口设备关税时其完税价格是指设备的()离岸价格成本加运费价格到岸价格装运港船边交货价格参考答案：C27.某工业项目为测定设备安装工作质量,对设备进行系统联动无负荷试运工作所支出的调试费应列入()。联合试运转费安装工程费生产准备费建设单位管理费参考答案：A28在建筑安装工程费用中,企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金费用应计入规费企业管理费措施项目费税金参考答案：A29.某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是()万元。TOC\o"1-5"\h\z50.0051.2575.00101.25参考答案：D30某建设项目的建设期为2年,每年的贷款额预计均为600万元,贷款年利率为8%,则应计入建设工程造价的建设期利息是()万元。TOC\o"1-5"\h\z24.0048.0073.9297.92参考答案：D关于分部分项工程量清单的说法,正确的是()。分部分项工程量清单的项目编码由10位阿拉伯数字项目编码是指分部分项工程量清单项目名称的数字标识招标人在编制分部分项工程量清单时，必须载眀项目的综合单价分部分项工程量清单中需要对项目特征进行简要的描述参考答案：B关于项目总投资中的流动资金的说法,正确的是()。流动资金估算一般应米用扩大指标法项目总投资中的流动资金是指投产后形成的流动资产与固定资产一样，流动资产投资应该通过折旧方式收回在项目计算期末应收回全部流动资金参考答案：D根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，下列建设项目在施工发承包中,属于必须米用工程量清单计价的是()。全部由外资投资的建设项自全部由民营企业投资建设的工程项目国有资金占投资总额50%的建设项目非国有控股上市公司投资的建设项目参考答案：C根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，下列风险中,属于投标人应有限承担的风险是()安全文明施工费风险市场物价波动利润风险国家法律、法规、规章和政策变化风险参考答案：C当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时,投标人确定综合单价()应以计图纸为准必须要求招标人进行说明必须要求设计单位进行说明应以招标文件描述的分部分项工程量清单特征为准参考答案：D根据《建设工程价款结算暂行办法》,对于紧急抢险、就在以及施工技术特别复杂的建筑工程,发承包双方可以采用()方式确定合同价款。工料单价总价成本加酬金综合单价参考答案：C下列工程实施过程发生的事件中,属于对合同价款不予调整的是()。招标工程量清单项目特征描述与图纸不符引起工程量增加工程量清单却想引起冮程量增加招标人出的江工程变更引起施项目发生化因承包人原因导致工程延误，在原定竣工时间后税收政策调整引起合同价款增加参考答案：D根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，办理工程竣工结算与支付时,承包人首先要提交()竣工结算文件竣工结算款支付申请最终结清支付申请工程计量结构确认书参考答案：B在双代号网络计划中,某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作()。最迟完成时间的最小值最迟开始时间的最小值最迟完成时间的最大值最迟开始时间的最大值参考答案：B某工程网络计划中,工作D有三项紧前工作,其最早开始时间分别是第18、22和26周，三项工作的持续时间分别是9、6和5周,则工作D的最早开始时间是第()周。26272831参考答案：D某工程双代号时标网络计划中,工作H有三项紧后工作,其工作总时差分别为4、6和7周，工作H的自由时差为2周,则工作H的总时差是()周TOC\o"1-5"\h\z4679参考答案：B某工程单代号网络计划中，工作G的最早开始时间开始时间为第18天,持续时间为5天，工作G有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第28、30和32天,则工作G的自由时差是()天57910参考答案：A关于风险分类的说法,正确的是()根据其造成的不同结果而分为纯风险和有利可图的风险根据其造成的后果可以有经济风险、金融风险和管理风险按分布情况分为国别风险和行业风险从风险控制的角度可分为纯风险和投机风险参考答案：A根据国际咨询工程师联合会(FIDIC)条款，下列风险中，属于由业主承担的特殊风险是()。因工程施工不当而造成的损失或损坏因工程设计不当而造成的损失或损坏，而这类设计不是由承包商负责的经济形势不稳，物价飞涨投资回收期长参考答案：C下列管理方法中，属于工程项目风险管理通用的分析方法的是()头脑风暴法概率分析法量本利分析法目标控制法参考答案：B下列损失和费用中，术语建筑工程及其第三者责任保验的保验责任的是()修理保险标本的本身原材料的缺陷所支付的费用场地清理费用免赔额范围内的标的损失由于震动引起的房屋损失参考答案：D下列与工程相关的因素中,属于属定建筑工程保险费率的主要因素是()建筑工程工期保险公司的承保能力承包人经营管理水平工程项目的总概率参考答案：D48安装工程风险最大的阶段是()施工阶段使用阶段试车、考核和保证阶段维护阶段参考答案：C下列保险责任中,属于建设工程设计责任保险的保险责任的是()因设计过错造成建设工程损失，建设单位依法应承担的赔偿责任工程设计单位对造成第三者财产损失依法应承担的赔偿责任原材料缺或工艺不善引起的事故未解决赔偿纠纷而交给仲裁机构或人民法院的仲裁费用或诉讼费用参考答案：A股份有限公司收到投资者的超出其在股本中所占份额的投资,应计入()。盈余公积金未分配利润实收资本资本公积金参考答案：D某公司向银行借款1000万元,期限为4年,年利率为8%,每年年末付息一次,到期一次还本,企业所得税率为25%。若不考虑筹资费用,该项借款的资金成本率是()。6%8%10%12%参考答案：A关于年数总和法提取固定资产折旧的说法,正确的是()每年的折旧额相同每年的折旧率相同折旧额逐年递增折旧率逐年递减参考答案：D下列支出项目中，属于在计算所得税应纳税所得额时不扣除的是()对外投资损失占年度利润总额的10%的公益性捐赠支出营业外支出向投资者支付的股息红利参考答案：D关于工程监理单位的说法,正确的是()。工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成参考答案：C矩阵式监理组织形式的主要优点是()。管理职责分明、决策迅速加强了各职能部门的横向联系纵横向协调工作量权利集中、命令统一参考答案：B下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。组织审查专项施工方案进行工程计量组织审查和处理工程变更签发工程款支付证书参考答案：B总监理工程师组建项目监理机构的依据是()。监理规划和监理实施细则监理目标和监理实施计划监理大纲和委托监理合同监理计划和监理实施细则参考答案：C采用项目总承包模式,业主一般()为其提供监理服务。应只委托一家监理单位宜委托多家监理单位宜委托一家监理单位应分阶段委托相应的监理单位参考答案：C关于建设工程项目目标主动控制的说法,正确的是()主动控制是一种反馈式控制主动控制是一种闭环式控制主动控制是一种事后控制主动控制是一种事前控制参考答案：D关于监理工程师在建设工程施工招标阶段进行项目目标控制活动的说法,正确的是()编制施工招标文件确定招标控制价协助业主进行投标资格预审工作协助业主选择施工单位参考答案：D61、企业和个人等主体进行区位选择时,考虑的区位要素主要有()。通达性互赖性排斥性叽会成本成本费用参考答案：ABCE62、关于城市空间结构理论的说法,错误的有()多核心理论的假设前提是城区内土池是均质的同心园用地结构中第一环带是中心商务区城市空间结构的重构和演变影响区位格局变化和时序选择D商业区位的空间取向要综合考虑商品生产者和消费者等多元因素扇形理论强调城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心参考答案：AE63、决定房地产供给量的因素主雯有(房地产的价格水平房地产的开发成本消费者的收入水消费者对未来的预期房地产开发商对未来的预期参考答案：ABE64、按照建设用地服务的产业类型划分,建设用地的关型有()。集体建设用地农业建设用地民用建设用地非农业建设用地军事建设用地参考答案：BD65、划拨建设用地使用权转注出租租抵或满定的条件有()领有划拨建设用地的国有土地使用证土地使用者应为公司、企业或其他经济组织和个人持有城巾规划管理机关核发的建设用地规划许可证具有地上建筑物、其也附着物合法的产权证明持有经城市政府审核、批准、核发的建设用地批准证书参考答案：ABDE66、关使用体用地的说法,正确的有().环村办企业经依法批准使用本村集体所有的土地农村村民建造住宅经依法批准使用本村集体所有的土地建设农村道路、学校经依法批准使用集体所有的土地城镇居民经村民委员会同意使用农村集体建设用地建造自用住宅上.鼓励返乡下乡人员依法使用农村集体建设用地开展包新创业参考答案：ABCE67、房地产市场需求调研的主要内容有!)。房地产开发供地调研房地产购买力调研房地产消费者调研房地产消费动机调研房地产消费行为调研参考答案：BCDE68、下列房地产市场调研问卷备选答案形式中,属于封闭式问题的有()多项选择法词语联想法顺序排序法文句完成法故事构筑参考答案：AC69、把房地严投资项目作为一个独立的经济系统时,其现金流量包拈()应收款现金流出应付款现金流入净现金流量参考答案：BD70、房地产开发项目的开发费用包括()管理费用材料费用销售费用财务费用人工费用参考答案：ACD71、房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为()造成房地产实际价值的损失加大投资者的债务负担加大房地产供给竞争而压低房价抑制房地产严市场需求导致房地产价格下降加大了获取贷款的难度导致资金短缺参考答案：ABD72、房地产开发项目前期策划的主要内容有()巾场研判营销策略市场定位运行建议经济评价参考答案：ACDE73、住宅项目前期策划中,道路网络规划应充分考虑()等方面的要求居住小区与外部交通联系的便捷性居住小区内的人车分流性减灾救灾交通的可达性和可靠性居住小区内道路网络形式选择的合理性居住小区内道路的直通性和宽敞性参考答案：ABCD74、房地产开发项目管理的讲度目标包括()开发项目达到交付使用条件的总时间目标开发项目不同建设阶段的时问目标开发项目进度影响因素的种类与分析开发项自进度计划的分析与调整开发项目各组成部分的实际施工卧间参考答案：AB75、房地严开发项目监理合同约定的内容中,属于房地严开发企业权利的有()为监理工作提供必要的外部条件对工程设计、施工单位的发包权为监理单位提供完整的工程资料对工程规模、设计标准的认定权对工程设计变更的审批权参考答案：BDE76、某宗收益性房地产的评估价值偏高,其原因可能有()收入估计过高网对