球场承包合同

球场承包合同十一、违约责任1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应按支付金额的%支付逾期违约金，如给甲方造成了其他损失，乙方应当另行赔偿。2、甲方的其他收益，乙方应在双方核算后七日内支付，逾期未付的，应按日%向甲方支付逾期付款违约金。3、甲方违反本合同第七条约定的，应向乙方支付违约金元人民币;乙方违反本合同第八条约定的，应向甲方支付违约金元人民币，该违约金从保证金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。十二、合同解除双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后方可解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。但在承包期间如乙方有下列行为，甲方可以单方随时解除合同，并扣除乙方交纳的保证金作为补偿。如仍不能弥补甲方损失乙方应当再行赔偿：1、乙方延期交纳承包金超过30天;2、乙方出现违反合同禁止性规定行为;3、乙方未能依法纳税受到税务机关处罚;4、乙方未能完善经营手续，致使违规或违法经营;5、乙方违反承包合同义务条款经警告后未有改正。十三、不可抗力由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或无法履行的时候，经双方协商一致，可以变更或解除合同，双方互不负违约责任。十四、其他事项合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、争议管辖双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十六、本合同一式两份，双方各执一份，经双方有权代表签字盖章后生效。甲方：乙方：签定时间：签定时间：发包方(甲方)：电话：承包方(乙方)：电话：根据《中华人民共和国合同经济法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况签订本合同。第一条：工程概况(1)工程名称：平米4mm硅PU球场塑胶地面铺设。分色方案：主场地为绿色，辅助场地红色。羽毛球场为绿色。(2)工程地点：(3)工程范围：3mm硅PU塑胶地面铺设及划线。(4)工程内容：球场面层施工，施工单价为100元/平方,施工面积为平方米。(最终以实测面积为准)第二条：承包方式工程总造价为元整(￥元整)，此承包价格为含税价。第三条：施工工期总施工工期为：12天(以工作晴天计算)。第三条：工程保修期由乙方施工的球场面层保修两年(自工程竣工验收签字日起)。保修范围：面层不脱层、面层不起包(不包括错误使用、人为破坏、自然灾害及基础层结构损坏)。第四条：工程款支付和结算(1)甲、乙双方在签订合同后，甲方按以下约定额度向乙方支付工程款项。材料进场后甲方向乙方支付总工程款的50%。工程完工后(7)天内甲方向乙方一性次支付完剩余工程款，质保金5%(2)质保金5%预留两年，两年后无息退还。(3)工程完工后由甲方组织对场地进行验收。第五条双方责任(一)甲方责任(1)需提供一个合格的球场水泥基础地面(要求成龟背型朝四周排水，表面无大积水，表面强度C25，不起沙，不烧坏。(2)委派为现场管理甲方代表，负责工程竣工验收、设计变更、工程期间签证事宜。(3)甲方按合同规定及时向乙方付清工程款项。(4)甲方与第三方发生的任何关于本工程的纠纷不得影响该合同条款的执行和施工进度。(5)提供乙方施工中所需的水电及材料、废料堆放地。(6)工程竣工后，负责组织该工程的竣工验收工作。(二)乙方责任(1)委派为现场施工管理代表。负责施工期间的施工质量、安全等事宜。(2)做好施工原始记录，交由甲方签证。(3)自竣工日起，规定保修内容中的工程质量问题进行无偿维修。(4)在甲方按时付款的情况下按合同规定施工期限内完工。(5)施工中如发现设计错误或严重不合理时应及时书面通知甲方。(6)乙方自行处理材料包装物和竣工后剩余材料。第六条：质量要求(1)乙方首先应保证所供应的材料质量，由于材料质量问题引起的脱层、起泡等问题，由乙方付全责。同时乙方应严把施工质量关，注意施工细节，防止由于施工质量引起的超过国家标准的不平、积水等。同时，在做面层前，由甲方代表确认后方可进行面层的施工。第七条：安全责任1、乙方对施工队工人进行安全文明教育，服从甲方的一切规章制度。2、因甲方与第三方的纠纷而引起该工程安全事故，由甲方自理，乙方不承担任何责任。第八条：违约责任(1)甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失。甲方应在合同规定条件下付款给乙方，甲方如违约，每延期一天给付乙方合同总价款1%的违约金，且乙方有权停止施工。(2)在施工期间，由于乙方原因造成工期延误，并认定不能按合同工期如期完工，甲方有权单方终止施工合同，造成的损失由乙方负责。附件：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，甲乙双方按国家相关法律条款协商解决。协商不成时任何一方可向合同履行地仲裁机构申请仲裁。甲方(发包方)签字盖章：乙方(承包方)签字盖章：签约时间：

看了球场承包合同的人还看了：1.球场承包合同2.网球场施工合同3.球场施工合同4.足球场地租赁合同书模板5.篮球场地租赁合同范本田径球场的承包合同1甲方：市体育中心法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于体育中心1、2号网球场承包事宜进行共同协商一致并达成如下协议。一、承包项目甲方同意将位于体育中心1、2号网球场及办公用房承包给乙方自主经营，面积约平方米。二、承包期限自月20_年月日止。共贰年。三、承包金及支付方式1、乙方每年缴付的承包金为人民币肆拾捌万伍仟元整，两年共计人民币玖拾柒万元整，逐月支付。2、

缴付方式。乙方应于每月5日前上缴上月承包金于甲方(每月4万元)，每季度决算一次，承包费用每三个季度递增一次，每次递增额度为伍仟元即20_年第三季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，第四季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，20_年第一季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，第二季度上缴人民币不低于壹拾贰万伍仟元。(20_年第三季度至20_年第二季度各季度的承包金以此循环)。四、保证金乙方于本合同签订之日起三日内向甲方支付履约保证金人民币玖万柒仟元整(按年承包额20%)。承包期届满，乙方如无违反本合同之义务并将网球场完好地交接于甲方后，甲方将保证金无息全额退还乙方。五、承包物交付自乙方向甲方支付保证金之日起三日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对房屋现状及附属设施一一列明，由双方签字确认作为本合同附件。。六、承包方式。承包期间乙方自主经营，自负盈亏并自行办理相关手续，在此期间所发生的债权债务关系均由乙方自行负责。七、甲方的权利和义务1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担。2、按本合同的约定收取承包金和其他收益，并承担前述收益之税负。3、负责承包场地大项目(一次性费用万元以上)的维修。4、负责管理甲方在职员工，并协助乙方处理与甲方员工之间的纠纷。八、乙方的权利和义务1、按法律规定办理相应的经营证照，合法经营，不得违反法律法规的相关规定。2、按合同约定准时向甲方支付承包金和应属甲方的相关收益。3、乙方在承包期间所获的收益在足额缴纳承包金后剩余部分归乙方所有。并应自行承担前述收益所发生的税负。4、甲方原网球场使用的办公用房交由乙方使用。乙方承担承包期间所产生的所有水、电、电话、日常小项目维修费等日常经营开支和费用。5、

承包期间可以制作优惠卡、消费卡或采取其他的优惠措施，但前述优惠措施的有效期截止于承包合同期限届满前。因此而引发的争议，乙方应负责解决并不受承包期满的限制。6、

乙方应严格爱护球场内的所有公共设施、设备，有责任保持设施设备的完好率。在合同期满并交付甲方时，设备的完好率应保证达到100%。因乙方及其员工或在乙方消费的顾客造成的公共设施设备的损坏，乙方应自行修理或进行赔偿。7、

经营期间应严格遵守中心大院内所有管理制度和规定，加强安全管理工作，落实各项安全防范措施，特别注意防火、防盗，杜绝一切事故的发生。如因乙方原因导致事故发生，乙方应当负责因此产生的一切法律后果和赔偿责任。8、

合同期满或提前中止合同，承包期间的所有债权债务由乙方自行清理，乙方不得以甲方名义进行任何保证、抵押等担保行为或任何借贷行为。如乙方违反约定造成的一切法律后果由乙方承担。给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。9、

未经甲方书面许可乙方不得以任何方式改变球场、办公用房的名称、用途、结构或将其转租、转包他人，包括但不限于以合作经营、融资参股等变相转租、转包方式等。经营期间若对球场的固定设施结构进行改造，必须事先征得甲方的书面同意，否则不得施工。10、承包期间乙方以甲方网球场名义所开展的促销活动，由乙方制作方案报甲方核准实施，即实行个案处理方式。九、员工聘用1、

乙方应优先使用甲方的在职员工，另行签定劳动合同，并每月向甲方缴纳管理费600元/人。该部分员工工资、福利及年度考核奖金(年终双薪)由中心支付。员工超时工作或节假日的加班，由乙方自行制定并与受聘员工协商。2、乙方自行制定员工管理、奖惩等相关制度，自行与聘用员工签订劳动合同，由此产生的权利和法律责任，均由乙方自行承担。十、双方合作项目1、甲方有关接待任务以及竞赛、训练任务的场地费用，由甲方书面授权甲方代表签订认可，以场租七折结算费用，并在承包金中抵扣。2、体育中心内的广告权属体育广告公司，场内允许发布一次性比赛广告，所得收入归乙方享有。3、除前述第2款外，乙方所有的常年广告，扣除固定、必要性费用外，所得利润由乙方与甲方平分。乙方所签之广告合应报甲方备案。利润每半年结算一次。4、大型活动的广告赞助及省级以上的体育比赛，由甲乙双方共同筹办，利润、费用由双方平均负担和分配。十一、违约责任1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应按支付金额的%支付逾期违约金，如给甲方造成了其他损失，乙方应当另行赔偿。2、甲方的其他收益，乙方应在双方核算后七日内支付，逾期未付的，应按日%向甲方支付逾期付款违约金。3、

甲方违反本合同第七条约定的，应向乙方支付违约金元人民币;乙方违反本合同第八条约定的，应向甲方支付违约金元人民币，该违约金从保证金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。十二、合同解除双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后方可解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。但在承包期间如乙方有下列行为，甲方可以单方随时解除合同，并扣除乙方交纳的保证金作为补偿。如仍不能弥补甲方损失乙方应当再行赔偿：1、乙方延期交纳承包金超过30天;2、乙方出现违反合同禁止性规定行为;3、乙方未能依法纳税受到税务机关处罚;4、乙方未能完善经营手续，致使违规或违法经营;5、乙方违反承包合同义务条款经警告后未有改正。十三、不可抗力由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或无法履行的时候，经双方协商一致，可以变更或解除合同，双方互不负违约责任。十四、其他事项合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、争议管辖双方因合同发生纠纷时应及时协商解决，协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十六、本合同一式两份，双方各执一份，经双方有权代表签字盖章后生效。甲方：乙方：签定时间：签定时间：田径球场的承包合同2发包人(全称)：松烟镇松烟社区承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：松烟农民文体活动中心体育馆和猪市坝片区道路建设工程地点：工程内容：余庆县松烟农民文体活动中心体育馆施工图所示全部工作内容和猪市坝片区道路施工图所示全部工作内容。资金来源：发包人自筹二、

工程承包范围承包范围：余庆县松烟农民文体活动中心体育馆施工图所示全部工作内容和猪市坝片区道路施工图所示全部工作内容。合同工期开工日期：20_年10月20日竣工日期：20_年7月10日合同工期总日历天数200天(按实有工期算)。三、质量标准工程质量标准：业工程质量验收规范要求。金额(大写)：约陆佰万元整￥：本价款为可调合同价款，工程完工后按本合同《专用条款》第23条按实结算。五、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、2、3、4、5、6、7、8、9、本合同协议书中标通知书投标书及其附件

本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同订立时间20_年10月1日合同订立地点松烟镇松烟社区居民委员会办公室本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：(公章)

住所：余庆县松烟镇法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户名：开户银行：账号：邮政编号：564401承包

人：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户名：开户银行：账号：邮政编号：(公章)gf-1999-0201建设工程施工合同第二部分专用条款中华人民共和国建设部国家工商行政管理局田径球场的承包合同3甲方(以下称甲方)：乙方(以下称乙方)：为更好的完成塔西南生活基地新建体育馆工程施工任务，明确双方责任，保质保量，经双方友协商，制定本协议，希双方共同执行。一、工程名称：塔西南生活基地新建体育馆工程模板工程。二、承包方式及承包单价：包工及小型材料(除钢管、扣件、木方及模板外的所有材料)。按工程量据实结算;按展开面积每平方米陆拾叁元(63元)。三、付款方式：按当月施工进度支付给乙方70%，验收通过后办理结算手续，在结算完后付清余款(年终人工工资全部结清)。四、组织领导：1、乙方必须指定专项管理人员，负责安排生产、人员调配及技术、施工安全、文明施工等工作。2、乙方应服从甲方的统一指挥、调配管理，遵守各项规章制度，配合其他分部工程施工，违者按章罚款。3、施工期间，乙方如因技术力理不足，施工质量出现缺陷，因此致使施工进度延误所造成的一切损失。由乙方负责，同时甲方有权单方冻结乙方承包工程款，并按已完成的工程量70%结算，30%作为补偿甲方损失，并由甲方重新安排他人施工。五、双方责任1、甲方责任：(1)甲方提供乙方施工图纸一份。(2)保证材料供应，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。2、乙方责任：(1)负责本工程施工工具，包括手提锯木机、手电钻、板手、铁锤、钢凿、拆模用撬棍、防护手套、雨衣、高空作业安全等模板工程所有工具。(2)文明施工，做到工完场清，每次施工完及时清理施工现场。合理使用短方木、小模板，严禁乱锯乱切，不得大材小用，杜绝浪费。(3)严格按设计要求及施工规范要求施工，保证工程施工质量。若因乙方施工工艺原因造成返工，所造成的损失均由乙方承担。熟悉图纸，注意各部位墙体厚度，按设计图纸要求制作好墙厚砂浆限位。(4)每个工人要遵守纪律，不打架、不滋生是非，若违犯，乙方要承担责任。发生打架者，双主先给予罚款500~1000元，一切医药费由先动手者负责，严重者送交当地政法部门处理。(5)严禁偷盗，如果发现偷东西，按价格十倍处理，清理出队，严重送交公安部门法办。(6)教育工人爱护公物，严禁损坏公共设施，如经发现给予处罚。(7)负责本工种材料、工具卸车并分类堆放整齐，拆下来的模板、方木要将铁钉取出并按指定位置分类堆放整齐。(8)接受甲方规定的各项管理制度，详见施工现场各项目管理制度条款。六、工期：按照甲方计划的施工进度要求，在规定时间内完成施工任务，逾期不能完成者按规定罚款。七、罚款制度施工人员必须按照甲方要求佩戴劳保用品，违反规定按照塔西南项目部要求进行处罚，工地酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;在新建楼内大便罚款200元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款500元。施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打架，如在施工现场发生打架事件，不论有无理由每次罚款壹仟元。对劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任的按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究责任，视责任轻重采取重罚措施。发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报，严禁隐瞒事故不报。

积极配合项目部质安部门工作，做好上通下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。

乙方承包人应是本工种安全生产的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确摆好安全、质量、进度、效益的位置，保证全体施工人员，全方位的运转。积极配合项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一，预防为主，以人为本的现场安全氛围。八、安全生产、文明施工：1、安全生产、文明施工要求：(1)、甲方应组织乙方有关人员进行《安全法》、《建筑安装工人安全生产操作规程》、《建筑施工安全检查标准》、《西安市建设工程施工安全管理办法》等法律法规的学习教育，从而增强法制意识、安全意识，做到依法施工、安全施工。(2)、针对工程特性，由甲方编制安全生产施工方案，制订安全生产、文明施工的技术措施和安全生产管理制度，乙方必须加强对现场安全生产文明施工的管理，施工现场必须按jgj59-99《建筑工程安全检查标准》进行现场布置及管理，严格按照《建筑安装工人安全技术操作规程》的要求进行操作。(3)、对所有新工人上岗或调换新工种人员，甲乙双方必须对其进行安全生产操作规程教育培训及安全技术交底，对所招用的特种作业人员必须持证上岗。(4)、甲方将定期或不定期的对施工现场进行安全检查和指导，发现问题及时出具整改通知单，乙方应积极配合及时整改，对于整改结果，乙方必须以书面形式上报甲方，甲方应在一天内复验。(5)、对违反操作规程在施工中发生的安全责任事故，所有费用由乙方承担。九、合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜有待双方协商解决。本协议自签订之日起生效。甲方代表签名：乙方代表签名：田径球场的承包合同4发包方(甲方)：电话：承包方(乙方)：电话：根据《中华人民共和国合同经济法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况签订本合同。第一条：工程概况(1)工程名称：平米4mm硅pu球场塑胶地面铺设。分色方案：主场地为绿色，辅助场地红色。羽毛球场为绿色。(2)工程地点：(3)工程范围：3mm硅pu塑胶地面铺设及划线。(4)工程内容：球场面层施工，施工单价为100元/平方,施工面积为平方米。(最终以实测面积为准)第二条：承包方式工程总造价为元整(￥元整)，此承包价格为含税价。第三条：施工工期总施工工期为：12天(以工作晴天计算)。第三条：工程保修期由乙方施工的球场面层保修两年(自工程竣工验收签字日起)。保修范围：面层不脱层、面层不起包(不包括错误使用、人为破坏、自然灾害及基础层结构损坏)。第四条：工程款支付和结算(1)甲、乙双方在签订合同后，甲方按以下约定额度向乙方支付工程款项。

材料进场后甲方向乙方支付总工程款的50%。工程完工后(7)天内甲方向乙方一性次支付完剩余工程款，质保金5%(2)质保金5%预留两年，两年后无息退还。(3)工程完工后由甲方组织对场地进行验收。第五条双方责任(一)甲方责任(1)需提供一个合格的球场水泥基础地面(要求成龟背型朝四周排水，表面无大积水，表面强度c25，不起沙，不烧坏。(2)委派为现场管理甲方代表，负责工程竣工验收、设计变更、工程期间签证事宜。(3)甲方按合同规定及时向乙方付清工程款项。(4)甲方与第三方发生的任何关于本工程的纠纷不得影响该合同条款的执行和施工进度。(5)提供乙方施工中所需的水电及材料、废料堆放地。(6)工程竣工后，负责组织该工程的竣工验收工作。(二)乙方责任(1)委派为现场施工管理代表。负责施工期间的施工质量、安全等事宜。(2)做好施工原始记录，交由甲方签证。(3)自竣工日起，规定保修内容中的工程质量问题进行无偿维修。(4)在甲方按时付款的情况下按合同规定施工期限内完工。(5)施工中如发现设计错误或严重不合理时应及时书面通知甲方。(6)乙方自行处理材料包装物和竣工后剩余材料。第六条：质量要求(1)乙方首先应保证所供应的材料质量，由于材料质量问题引起的脱层、起泡等问题，由乙方付全责。

同时乙方应严把施工质量关，注意施工细节，防止由于施工质量引起的超过国家标准的不平、积水等。同时，在做面层前，由甲方代表确认后方可进行面层的施工。第七条：安全责任1、乙方对施工队工人进行安全文明教育，服从甲方的一切规章制度。2、因甲方与第三方的纠纷而引起该工程安全事故，由甲方自理，乙方不承担任何责任。第八条：违约责任(1)甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失。甲方应在合同规定条件下付款给乙方，甲方如违约，每延期一天给付乙方合同总价款1%的违约金，且乙方有权停止施工。(2)在施工期间，由于乙方原因造成工期延误，并认定不能按合同工期如期完工，甲方有权单方终止施工合同，造成的损失由乙方负责。附件：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，甲乙双方按国家相关法律条款协商解决。协商不成时任何一方可向合同履行地仲裁机构申请仲裁。甲方(发包方)签字盖章：乙方(承包方)签字盖章：签约时间：田径球场的承包合同51.1.1发包人：以下简称：甲方地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.1.2承包人：以下简称：乙方地址：浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.2本合同签订时间：年月日。1.3本合同签订地点：.第三条标的房屋3.1标的房屋为位于市路号的由发包人持有的“”项目地上第层整层(以下简称“该房屋”)该房屋发包建筑面积约为

平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用。3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积(不含该平面图范围以外的任何面积)为准。第五条承包人有权使用的公共条件5.1共用条件及构成5.1.1共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。5.1.2地下停车场：位于标的房屋所在建设项目层，建筑面积约平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费提供

个室内停车位，对顾客停车费给予免费提供(详见物业管理合同)室内停车场由发包人负责管理。第八条租赁用途和承包人经营使用权8.1承包人承包标的房屋设立影视中心(以下简称商业项目)8.2发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项。8.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店(含快餐服务)茶座、酒吧、网吧、电子游戏以及其他与电影相关的商业配套项目。但原则上不得经营

F～F有冲突的经营品牌，经营项目明细以补充协议的方式明确。8.4发包人承诺不向第三方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。8.5

因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和辅助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该第三人不与发包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关系;因上述第三人过错，给发包人和任何其他第三人造成损害，由承包人承担责任。第九条租赁期限和计租日9.1发包人于年月日前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为二十年，年月日为起租日。9.2

起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特别说明外，本合同所称“年”(如上年、下年、年度等)均指计租年度。第十条租金支付方式和期限10.1发包人承包人双方约定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币元(￥)，第五年后10.2承包人应于内向发包人支付该的租金，.10.3除不可抗力应外。承包人无正当理由违反本条约逾期60日不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起

日内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。10.4

承包人根据本合同约定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同约定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据(定金和代收费用可开一般收据)如甲方未及时开具正式发票的，乙方付款期限顺延。第十一条交房时间和交房条件11.1

在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改方案后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件。按本合同附件二的房屋交付标准(见附件2)向承包人通知交房。11.2发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接。11.3

非因可以归责于承包人的事或不可抗力，发包人违反本条约定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金;逾期30日不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失。11.4

标的房屋具备本合同约定的交付条件后，非因可以归责于发包人的事由或不可抗力，承包人没有在上述约定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金;逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。第十三条合同期内新增资产所有权归属13.1

合同期内，承包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产之所有权属承包人;由发包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产形成的资产所有权属于发包人。13.2如因承包人的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不可移动的装修设备所有权归发包人所有，其余可移动的资产归承包人。第十四条物业管理(包括标的房屋土建工程和安装工程维护、修理和设备、设施更换)14.1

发包人或其委托人的物业管理公司不得另向承包人收取物业管理费。发包人或其委托的物业管理公司负责与标的房屋使用相关的下列物业管理事项，并根据有关规定缴纳维修基金等款项：14.1.1合同期内属发包人应完成的土建工程的维护、修理，包括大修、中修、急修等。14.1.2发包人对其所投资形成的所有公共系统安装工程及设备、设施的维护、修理。14.1.3合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的所有设备、设施的正常更换，并承担相应费用。14.1.4发包人负责标的房屋所属建设项目内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建设、维护、管理及公共能源费、管理费等所有公共费用。14.2发包人对其上述管理责任范围内的土建工程和公共系统设施设备的维护、修理，应符合国家规定的标准，并持续保持其正常的使用功能。14.2.1出现一般常见故障维修在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作;如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担。14.2.2大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成。14.2.3

标的房屋因承包人以外的任何原因比较严重损坏(注：本处“比较严重损坏”，指导致承包人停业或部分停业，或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响)，发包人应在该事实发生后30日负责修复。承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。14.3发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备下列条件之一后30日内更换完毕。14.3.1需进行法定检验(如电扶梯年检)的设备，经维修仍达不到合格标准，不能领取合格证或许可证。14.3.2无需进行法定检验的设备，出现运行故障，经具备法定资格的检测机构检测建议报废。14.3.3使用说明书标明有使用期限的设备，使用期限届满。14.3.4存在无法修复的质量问题。14.4

合同期内，由于发包人未及时维护、修理房屋和维护、修理、更换其管理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承包人或任何第三人造成损害，由发包人承担全部法律责任;在发包人书面认可的情况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用(包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用)由发包人承担。承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复，发包人超过48小时不进行处理，或情况紧急不及时处理就会严重影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可情况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用(包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用)由发包人承担。发包人因此需承担的损害赔偿金、违约金和费用，经双方书面认可或法定程序认可后可直接冲抵承包人应付合同租金。造成乙方无法正常经营的，甲方还应当免收维修期间的租金。14.5标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，具体为：14.5.1标的房屋场内保安、保洁。14.5.2

标的房屋场内所有机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行;如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人承担维修费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人承担。14.5.3承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。14.6

发包人根据本条约定应承担的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会(注：发包人、产权人参加业主委员会)可以委托物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人根据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。14.7

关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时根据工程的实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司根据上述物管原则签定《物业管理合同》时明确。第十六条投保责任划分16.1所有权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。16.2所有权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。第十八条承包人保证事项18.1保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。18.2保证每年度，应向发包人协助提供相关证照和文件，以便发包人办理《房屋租赁许可证》续期，以维持租赁证照的有效性。18.3

保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，安全施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务协助乙方办理消防验收等手续。18.4装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。18.5保证本合同约定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅改变标的房屋的功能。18.6保证按使用规范正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。18.7

保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为，任何与结构有关的改变必须书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体使用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租(乙方投资或者参与经营的公司不受此限);在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主决定。18.8

如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证继续履行本合同。18.9

承包人违反上述承诺，由承包人承担全部法律责任;如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人承担全部赔偿责任;如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。18.10承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果承担法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。18.11承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。18.12以上承包人保证事项不能在60天内完成或改变，发包人有权解除合同并视承包人违约。第二十条合同变更和解除20.1经双方协商一致，可变更或解除本合同。20.2

发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特别约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就继续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起请求继续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方根据本合同约定解除合同，违约方应根据本合同相关约定对守约方承担赔偿责任;守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。20.3

发生不可抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、战争、社会剧烈动乱、严重流行性传染疾病等灾害。20.4

本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应承担如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付(垫付)任何款项，并按承包人投资原值(包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用)赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用(包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税)赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求继续履行本合同。20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别约定外，双方均应继续履行本合同约定的义务。20.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同(亦可选择不予终止合同)，甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同(亦可选择不予终止合同)，甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。20.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的;或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日(含30日)以上的。20.8甲方负责的影城消防工程(由于承包人方案或装修影响除外)未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。20.9甲方对建筑和/或对最后竣工的租赁场地做改变，未及时通知乙方;租赁场地承重结构出现严重质量问题(由于承包人装修工程超过设计荷载除外)致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。20.10甲方未能按时提供乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。20.11甲方提供的物业管理服务、公共设施和设备使用服务出现中断，甲方未按约履行租赁场所维修，甲方在60日内不能给予修正并赔偿的。20.12其它因甲方严重违约造成合同无法履行，并且在60日内不能结束该种违约状态。20.13本合同签订后，如一方为另一方提供了任何形式的担保，在担保解除以前，作为被担保人的一方不得适用本合同任何条款或以其他任何理由要求解除本合同。第二十一条租赁期满，合同解除或暂时停业善后处理21.1

合同租赁届满180天前，承包人应书面通知发包人是否续约。租赁期满承包人不再续租或合同解除后，承包人负有在租赁期满或合同解除后90日内将其拥有所有权的资产和商品撤出的权利和义务，发包人、产权人提供方便。如承包人转让该部分资产，同等条件下，发包人有优先购买权。除本合同系因发包人违约而解除的情形外，承包人将其拥有所有权的装修无偿转让给发包人，承包人不得拆除或毁坏，发包人、产权人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有权属发包人的设备，除正常报废、损耗和折旧外，承包人应如数归还发包人。21.2合同期满，承包人在同等条件下有优先续租权。第二十二条保密条款第二十三条关于违约责任的共同适用条款本合同任何一方根据本合同约定追究违约责任，违约方除承担本合同相关条款约定的责任外，还应赔偿守约方为追究违约方责任或追索债权所发生的实际费用，包括但不限于诉讼费、律师费和聘请其他中介机构的费用、差旅费等所有因此发生的费用。因发包人违约而经有效司法文书确认的应向承包人支付的违约金、损害赔偿金和根据本合同约定应承担的有关费用，可直接抵扣承包人应付合同租金。第二十四条生效条款24.1本合同由双方法定代表人或委托代理人签字并加盖双方法人印章后生效。第二十六条争议解决办法因履行本合同发生争议，双方应首先尽一切努力通过友好协商解决;协商不成，可向甲方所在地的人民法院诉讼解决。第二十九条本合同附件1.标的房屋平面图;2.《标的房屋交付标准》;3.现有装修，附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定。第三十条补充协议下列形式的文件，作为本合同补充协议，构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第一篇：东庄小学操场、篮球架、围墙建设施工承包合同操场、篮球架、围墙建设施工承包合同甲方：（学校方）乙方：（承包方）根据我村所在地理位置的实际情况。甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列操场、篮球架、围墙建设施工承包事项，签订本合同，共同遵守。一、甲方将座落在东庄村对面的东庄小学操场、篮球架、围墙建设工程交给乙方施工建设。二、工程结构：操场为30厘米厚的混凝土；围墙墙体采用红砖水泥沙灰砌筑；篮球架为玻璃钢筋结构。三、本工程按甲方提供的施工图按图施工。四、如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动。五、工程款结算方式：总工程完工后先结工程款的70%，余下30%的工程款在双方验收十个月内结完。六、乙方包人工、泥浆搅拌机等施工所用工具机械。其他所有建设材料由甲方提供。（即乙方包工不包料）七、施工期为二零一0年农历八月二十六至二零一一年农历二月一日八、施工安全：1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。3、乙方必须给所有施工作业人员签订劳动合同，购买足额保险。甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。九、本工程完工后，双方验收十个月内结完全部工程款。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名：签订日期：签订日期：附注：如在春节前完成全部工程的，奖励捌佰圆整。

第二篇：围墙施工承包合同协议书甲方：乙方：甲乙双方经协商，为了按质、按期地完成本合同项目下的围墙工程，明确双方的权利、义务，签订本协议。第一条合作事项玉兰大道围墙工程施工。第二条承包方式乙方包工程质量、包合同工期、包安全文明生产，严格执行安全生产施工规范，出现安全伤亡事故由乙方自行承担。甲方派相关人员监督乙方，配合测量、和技术交底。第三条承包内容一、乙方负责本围墙工程内容：安全维护、基础开挖、浇筑混凝土、砌筑墙体、粉刷、贴砖、预埋管线、铁件等。（涉及破除混凝土的施工区域按2元/㎡按实决算）。二、工程所需的一切机械及施工用具均由乙方自行负责解决。第四条质量标准乙方必须按图纸及相关规范规定、标准施工；工程质量符合验收规范的合格标准。第五条工程价款围墙工程按元/m，长度以实际测量为准（增加工程量按实决算）。根据乙方已完成工程量的不低于长，年底支付工程款肆万元整作为生活费用。剩余工程款待工程结束验收合格后，建设单位支付项目部工程款，甲方付乙方工程款的90%，5%待本工程审计结算后付清，剩下5%作为质保金一年后无息支付。第六条工期及双方权利与责任5.1安装工期根据双方工程进度，工期为日历天。工期开始时间为年月日（以甲方书面通知为准）。工期顺延情况:因建设单位拆迁未完成，无法施工的；因我项目部材料供应不到位的；工期顺延时间以项目部签字为准。5.2甲方负责为乙方施工提供下列条件：施工所需水、电引接点。5.3乙方按照现场要求组织施工。施工期间乙方遵守施工现场的管理规定、遵守施工操作规程，承担施工期间的安全责任，若发生安全事故一切由乙方承担责任，与甲方无关。5.4施工前，乙方应仔细查验施工放线桩点是否符合要求，发现问题及时与甲方报告。5.5乙方对属于施工工程质量出现的问题承担一年的免费保修责任。免费保修期内出现需维修事项，乙方应在接到通知24小时内进行维修，直至符合质量要求为止。同时因施工出现问题造成不良后果的乙方必须承担全部责任。5.6乙方应为本工程提供维修服务，若因非乙方原因造成的需维修事宜，乙方应以优惠价格为甲方提供服务。第七条违约责任乙方迟延完成工程，按迟延工程对应价款2%/日的标准向甲方支付违约金。第八条争议解决、合同文本与生效因本合同发生的纠纷，双方协商解决。协商不成的申请合肥仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日生效。甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日

第三篇：围墙施工承包合同范本围墙施工承包合同范本2篇围墙施工承包合同范本一甲方：乙方：经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行施工围墙施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同：一、工程范围及内容：1、乙方承建甲方位于地块的施工围墙工程。2、该围墙的具体做法见乙方提供的施工图。3、由于本地块地质原因，乙方必须对围墙基础进行处理并承担一切费用，以保证围墙的安全建设和使用。4、该围墙的验收标准以做为基准点，墙体为240mm墙。墙身高度为600mm，墙柱高度为2150mm，每6000mm为一跨墙，围墙及柱全采用粘贴面层。二、工程质量：1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。三、工期：严格按照现场管理人员的安排，随工期需要搞好料具计划，备足料具，组织好技术力量确保业主、监理以及总承包合同条款内容所要求的工期按时、质保、安全完工，该工程从年月日开始进场，年月日前完工。四、工程价款及支付：1、本合同所承包的围墙，单价为每米元，暂定总长为米。具体以实际发生量为准。总工程价款为万元左右，该价格包括人工费、材料费等所有工程相关费用。2、施工完毕经甲方验收合格后三日内付清全款（按照实际施工量结算）。四、成品及半成品保护：1、乙方对完成的分项工程负有监护人的责任；2、乙方对损坏的成品及半成品负有维护、恢复的责任，其经济损失概由自己承担。乙方在施工中若损坏其它分项工程产品应照价赔偿。3、若因甲方或其他（非乙方）原因给乙方已完工程成品及半成品造成损坏，应由甲方自行负责处理；若甲方需要乙方处理，则甲方应根据所损坏程度给乙方签字认可所需费用（材料、工时费和其他应采取相应的措施费），乙方方可进行维修处理。五、甲方责任、权利、义务1、甲方按照合同的约定提供施工条件并及时支付工程款项；2、甲方负责监督乙方的工程质量、进度、安全、工期等，并提出整改的权利；3、做好各工序的统筹安排；4、甲方为乙方解决图纸错误与变更等技术问题，并办好签证。5、甲方为乙方提供施工需要的脚手架和安全防护等设施，并对其安全性负责。六、乙方责任、权利、义务1、为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。2、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。3、在甲方未按本合同约定时间付款时，乙方有权拒绝施工。七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方不得违约，如有违约由违约方支付另一方合同总额30%的违约金。八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，同时具有法律效力。十、本合同自签字之日起生效，工程完工结算完毕后自行废除。附件：《安全协议》、《施工现场安全管理制度》、《各班长、各组长及领班管理制度》及乙方经办人员身份证复印件。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：单位地址：单位地址：电话：电话：日期：日期：围墙施工承包合同范本二甲方：有限公司乙方：丙方：经甲乙双方友好协商、丙方作为监管方，就乙方承包甲方位于经济开发区的**内陆港项目透视围墙施工工程达成如下协议：一、工程地址：------------.二、工程价款：单价为----元/米，工程量约为----米，工程总价为：----元，大写：人民币贰拾捌万壹仟肆佰玖拾元整。三、工程款支付方式：1.甲方将工程款付至丙方账户，由丙方负责监管；2.工程开工时，甲方支付总工程款的30%,剩余工程款按工程进度支付。3.总工程款的5%作为质保金，工程完工经历一个雨季后，确认无质量问题一次性付清。四、施工标准1.开槽宽60cm、深30cm,基础以下15cm灰土夯实。2.正负零以下30cm砖基础，2层50墙、2层37墙、1层24墙，砌筑砂浆为M10.3.正负零以上50cm二四砖墙，M10水泥砂浆砌筑。4.内外墙1:3、1:2水泥砂浆抹平压光。5.砖墙以上按透视墙要求立1.5m规格水泥柱。6.水泥立柱栽入墙内15cm,水泥砂浆填充抹平压光。7.围墙内外立面按甲方要求喷漆。8.围墙根部回填土正负零填平并夯实。9.预埋墙内及水泥立柱内穿线管，穿线管由甲方购置。五、工期：年月日前施工完毕并经甲方验收合格。乙方须严格按工期施工。六、双方约定：1.甲方按协议及时支付工程款。2.甲方提供施工相关资料和数据等信息。3.乙方必须服从甲方的管理，配合甲方工作人员的相关工作。4.乙方负责在施工过程中协调与外界的各种关系并承担由此产生的所有费用。自行解决施工中水、电及施工时现行地矿等问题。5.工程发票由甲方自行解决。6.乙方须及时支付农民工工资，如出现农民工上访事件，甲方有权扣除其工程款并直接支付给农民工。7.乙方在施工过程中出现的一切安全事故及后果均由乙方承担。8.施工过程中出现因政府行为，部分土地征地未完成影响施工，由乙方、丙方尽最大努力和相关人员协调，如果协商不成，乙方先避开，协商完成后再施工，避免影响整体施工进度。七、其他：1.本协议未尽事宜，可签订补充协议作为附件，具有同等法律效力。2.本协议一式四份，甲方两份，乙丙双方各一份。3.本协议自签字盖章后生效，工程质保期结束后失效。甲方：乙方：丙方：日期：年月日

第四篇：塑胶操场施工承包合同[1]塑胶操场施工承包合同甲方：沭阳县特殊教育学校乙方：依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就沭阳县特殊教育学校塑胶操场工程施工承包事宜协商达成一致。第一条：工程概况工程名称：沭阳县特殊教育学校塑胶操场工程地点：学校院内第二条：工程承包范围：装饰第三条：工程工期：10日历天1、计划开工日期：年月日，计划完工日期：年月日，总日历天数天2、主要节点工期：第四条：塑胶操场工程质量标准：见附件第五条：组成合同文件及解释本工程有关技术按施工图纸及国家现行或行业标准规范执行；第六条：标准规范：本合同适用标准规范：见附件第七条：甲方责任和义务1、负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。2、负责与监理及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。5、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用电、用水。其费用：6、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。第八条；乙方责任和义务1、遵守国家政策和法律法规；遵守甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3、应按甲方要求和乙方承诺的管理人员、安全员保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证。4、服从甲方的监督、检查、管理；接受甲方有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料质量、使用情况及其操作人员有效证件、持证上岗情况；5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款6、按甲方统一规划堆放材料、机具7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。10、甲方在资金暂时不到位，未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。第九条：环境保护、安全生产和文明施工1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。第十条：材料、设备供应与管理无第十一条；承包方式、价格及包含的内容1、承包方式及单价2、承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。第十二条；结算办法及付款方式校方决定。第十三条：施工验收1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，甲方、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）第十四条：工程保修1保修范围、期限：2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。第十五条：保险1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。第十六条：争议1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；2．1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2．2调解要求停止合同工作，且为双方接受；2．3仲裁机构要求停止合同工作；2．4法院要求停止合同工作。第十七条：合同履约保证金1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金元。2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。第十八条：不可抗力1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第十九条：合同解除1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。第二十条：合同终止双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。第二十一条：合同份数本合同一式二份，甲方一份；乙方一份。第二十二条；补充条款第二十三条：合同生效本合同双方约定签字盖章后生效。合同签订时间：年月日合同签订地点：塑胶操场工艺简图清扫场地→底胶配料→混合搅拌→摊铺→消泡→固化→面胶配料→混合搅拌→摊铺→消泡→撒颗粒→回收胶粒→滚胶→测量画线→检测点线→竣工2、铺设工艺说明：（1）首先检查基础层的平整度，对凹凸部位进行找平（如水泥砼基础需酸洗）。（2）底胶铺设：铺设底胶之前先将地基基础清扫干净，准备好施工用的工具。a)按照工艺要求测量出施工线的位置，放好施工线。b)铺设时由场地一侧开始，按场地宽度一次性刮胶。c)刮胶时速度均匀，及时对露底、凹陷、凸起处进行补胶或刮平。d)成胶后，对全场进行检查，以保证面胶铺设的厚度。（3）面胶的摊铺：a）刮胶时尽量缩短每一桶胶液的间隔时间，使成胶速度均匀一致。b）时刻观察胶面的厚度。c）刮面胶，在面胶未固化前，撒上红颗粒，待其完全固化后，将多余面胶粒清扫干净。d）喷胶,确保颗粒不脱落。（4）工艺线喷划：按照现行的田径场地设施标准准确测量出工艺线的位置，然后用聚氨酯漆喷刷。塑胶操场标准塑胶跑道的一些检测标准与测量依据Synthetic--Rubbersportstrack1994-10-01实施1、主题内容与适用范围本标准规定了塑胶跑道的技术要求、试验方法、检验规则、使用和维修。本标准适用于以聚氨酯为主要材料的混合型弹性体铺设的体育场、馆跑道。2、定义塑胶跑道是指用具有橡塑性质的合成材料弹性体铺设的用于田径比赛的场地铺面面层。3、引用标准GB/T531橡胶邵A硬度试验方法GB/T1681硫化橡胶回弹性的测定GB2941橡胶试样环境调节和试验的标准温度、湿度及时间GB9865硫化橡胶样品和试样的制备GB10111利用随机数骰子进行随机抽样的方法GB10633钢卷尺GB/T10654高聚物多孔弹性材料拉伸强度和扯断伸长率的测定4、技术要求4.1外观与尺寸4.1.1外观无裂痕或分层现象；防滑层与底胶层粘合牢固、凹凸现象；表面色泽均匀、耐久。4.1.2标志线标志线应清晰、不反光，无明显虚边、与面层粘合牢固。各标志线位置距终点线间的距离长度不允许出现负差应小于1/10000。4.1.3平整度合格率塑胶跑道平整度合格率不小于85%。4.1.4厚度用于比赛的塑胶跑道的厚度不小于13mm，其他非比赛用辅助面积厚度可由供需双方商定。4.1.5坡度塑胶跑道的横向坡度不大于1:100，纵向坡度不大于1:1000。4.2物理机械性能应符合表1规定。表1项目指标硬度（邵A），度45~60拉伸强度，Mpa≥0.7扯断伸长率，%≥90压缩复原率，%≥95回弹值，%≥20阻燃性，级1注：1）该项目由供需双方商定。5、试验方法5.1平整度合格率的测定按附录A规定的方法进行。5.2厚度的测定按附录B规定的方法进行。5.3长度的测定在直道上的跑道长度用精度不低于±10mm/km的测距仪或符合GB10633规定的1级钢尺测量。当用钢尺测量时，应按钢尺的全尺长校正值及温度膨涨系数对钢尺示值进行调整，包括弯道的距离长度，弯道部分长度，应将长度值换算成以半圆圆心为圆心的该长度所对的圆心角角度值，再和精度不低于±2〃的经纬仪测量。5.4坡度的测定按附录C规定的方法进行。5.5硬度的测定试样按照附录D中D3.1条的规定制备，用GB/T531规定的方法测定。5.6拉伸强度、扯断伸长率的测定试样按照附录D中D3.1条的规定制备，用GB/T1.654规定的方法测定，拉伸速度为100±10mm/min。平行测定的两个结果之差，拉伸强度不大于0.2Mpa，扯断伸长率不大于22%。5.7回弹值的测定试样按照附录D中D3.1条的规定制备，用GB/T1681规定的方法测定。平行测定的两个结果之差不大于4%。5.8压缩复原率的测定按照附录D规定的方法进行。5.9阻燃性的测定按照附录E规定的方法进行。6、检验规则6.1生产厂应保证产品质量。每批产品均应附有产品合格证书和产品说明书。6.2组批和抽样：检验时以每项塑胶跑道工程为一批。每批均应进行外观与尺寸检验和物理机械性能检验。进行物理机械性能检验时按6.2.1~6.2.4条规定取样，每块试样均应进行测试，结果取其算术平均值。6.2.1以施工时每一次混合料量为一抽样单元，按表2规定的规格及数量，随机地按施工顺序与施工平行抽取。样品在现场条件下停放时间不得少于48h。表26.2.2样品应用塑料袋包装，并置于阴凉干燥上，包装上须注明工程名称、取样日期、取样部位、现场气候条件、取样人及有关特殊说明。6.2.3样品固化14天以上方可进行测试。也可在实验室进行加速固化。样品有效期为六个月。6.2.4必要时，可以直接在竣工后的塑胶跑道上挖取样品，抽样时以20m3为一抽样单元，按GB10111获得随机数再按预先规定的顺序确定抽样点。6.3合格判定：检验结果符合4.1，4.2要求时判为合格。当检验结果有一项不合格时，应另行双倍取样进行检验，其算术平均值仍不合格，则判该批塑胶跑道不合格。7、使用、保养、维修7.1在具备适当排水设施的情况下，可全天候使用。7.2应按其使用范围合理使用，要保持清洁，避免长期荷重，避免机械冲击和摩擦，以延长其使用寿命。7.3维修应由专业施工队进行。附录A塑胶跑道平整度合格率的测量方法（补充件）A1适用范围本方法适用于塑胶跑道平整度的测量。A2定义平整度：塑胶跑道平整度是指用3m或1m距离内的最大凹陷表示的塑胶跑道的平整程度。A3仪器A3.13m直尺：尺长精度为±3mm，尺的底面平直无缺陷。A3.2塞尺：0~25mm精度为±1mm。A3.3经纬仪：精度±2°。A4测量步骤A4.1以塑胶跑道的曲直分界线为界，直道沿横向与纵向每3m标一个点。弯道以圆心点为圆心，用经纬仪每5°做一放射状线，每3m标一个点。将3m直尺轻放于任何相邻两点之间，用塞尺测量最大局部凹陷不超过4mm，或将1m直尺轻放于任意两点中部，用塞尺测量最大局部凹陷不超过3mm，即为合格点。每组测量总测量点不应少于40个。A5结果计算P（%）=R1/R2×100式中：P——平整度合格充，%；R1——合格点数；R2——总测量点数。A6测量报告试验报告包括以下内容：a．测量点数；b．测量时天气情况；c．测量结果；d．特殊记录；e．测量者及测量日期。附录B塑胶跑道厚度测量方法（补充件）B1适用范围本方法适用于塑胶跑道厚度的测量。B2仪器游标卡尺或厚度计，精度为0.01mm。B3测量步骤在塑胶跑道上挖出一个直径为10~25mm的试样。按照GB9865中4.8条规定的砂轮研磨试样的上、下表面，直至磨出的面积大约占试样研磨面面积的50%。然后用游标卡尺或厚度计从三个不同角度测量试样上下表面间的厚度，精确到0.01mm。B4测量结果测量结果取三个测量值的中值，并保留一位小数。B5试验报告试验报告包括以下内容：a．取样位置；b．试验结果；c．特殊记录；d．试验者；e．试验日期。

第五篇：塑胶操场施工承包合同111塑胶操场施工承包合同甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就巴彦一中学校塑胶操场工程施工承包事宜协商达成一致。第一条：工程概况工程名称：巴彦一中学校塑胶操场工程工程地点：学校院内第二条：工程承包范围：装饰第三条：工程工期：1、计划开工日期：年月日，计划完工日期：年月日，总日历天数天第四条：塑胶操场工程质量标准：见附件第五条：甲方责任和义务1、负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。2、对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。3、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用电、用水。其费用：第六条；乙方责任和义务1、遵守国家政策和法律法规；遵守甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自