11建筑装饰工程概述

第一一章章概概述述1.1建建筑筑装装饰饰工工程程概概述述建筑筑装装饰饰、、装装修修的的概概念念建筑筑装装饰饰、、装装修修是是指指为为使使建建筑筑物物、、构构筑筑物物内内外外空空间间达达到到一一定定的的环环境境质质量量要要求求，，使使用用装装饰饰、、装装修修材材料料对对建建筑筑物物、、构构筑筑物物外外表表和和内内部部进进行行装装饰饰处处理理的的工工程程建建设设活活动动建筑筑装装饰饰工工程程的的主主要要作作用用1、、保保护护建建筑筑主主体体结结构构2、、保保证证建建筑筑物物的的使使用用功功能能3、、强强化化建建筑筑物物的的空空间间序序列列4、、强强化化建建筑筑物物的的意意境境和和气气氛氛5、、起起到到装装饰饰性性的的作作用用1.2建建筑筑装装饰饰工工程程计计价价理理论论建筑筑装装饰饰工工程程造造价价的的基基本本理理论论建筑装饰工程程造价从本质质上讲，就是是该产品价值值的货币表现现形式。在社社会主义市场场经济条件下下，建筑装饰饰工程造价的的基本理论是是建立在劳动动价值论和供供求关系理论论的基础之上上的。1、、建建筑筑装装饰饰工工程程造造价价的的理理论论费费用用构构成成建筑筑装装饰饰工工程程造造价价的的费费用用由由三三部部分分组组成成：：第一一部部分分————各各种种装装饰饰材材料料的的耗耗用用，，施施工工机机具具的的磨磨损损等等；；第二二部部分分————建建筑筑装装饰饰施施工工及及其其管管理理工工作作中中劳劳动动者者的的报报酬酬支支出出；；第三三部部分分————利利润润和和税税金金建筑筑装装饰饰工工程程造造价价理理论论费费用用=建建筑筑装装饰饰工工程程社社会会平平均均成成本本+利利润润+税税金金建筑筑装装饰饰工工程程造造价价=直接接工工程程费费+间间接接费费+利利润润+税税金金2、、价价值值规规律律对对建建筑筑装装饰饰工工程程造造价价的的作作用用1））用用于于编编制制建建筑筑装装饰饰工工程程预预算算定定额额的的消消耗耗量量指指标标的的水水平平2））同同一一建建筑筑装装饰饰工工程程，，在在工工程程质质量量、、装装饰饰内内容容、、施施工工工工期期相相同同的的情情况况下下，，无无论论由由哪哪个个单单位位施施工工，，其其工工程程造造价价应应该该一一致致3））通通过过招招投投标标制制承承发发包包建建筑筑装装饰饰工工程程，，应应体体现现市市场场经经济济规规律律的的竞竞争争性性和和公公平平性性3、、供供求求规规律律对对建建筑筑装装饰饰工工程程造造价价的的影影响响1））当当建建筑筑装装饰饰投投资资减减少少时时，，建建筑筑装装饰饰工工程程的的任任务务也也会会相相应应的的减减少少2））在在高高级级建建筑筑装装饰饰工工程程、、特特殊殊要要求求装装饰饰工工程程施施工工任任务务多多多多的的情情况况下下，，少少数数几几家家拥拥有有高高级级建建筑筑装装饰饰施施工工技技术术的的施施工工单单位位，，具具有有较较强强的的竞竞争争优优势势，，其其装装饰饰工工程程报报价价也也会会高高于于社社会会平平均均水水平平1.3建建筑筑装装饰饰工工程程造造价价计计价价原原理理建筑筑装装饰饰工工程程的的特特性性：：1、、单单件件性性2、、新新颖颖性性3、、固固定定性性建筑筑装装饰饰工工程程项项目目与与建建设设项项目目划划分分按照照建建设设项项目目建建设设管管理理和和建建筑筑产产品品定定价价的的需需要要，，一一般般划划分分为为五五个个层层次次：：1、、建建设设项项目目2、、单单项项工工程程3、、单单位位工工程程4、、分分部部工工程程5、、分分项项工工程程确定定建建筑筑装装饰饰工工程程造造价价的的基基本本前前提提确定建筑筑装饰工工程造价价的数学学模型1、实物物金额法法2、分项项工程完完全造价价法3、单位位估价法法1.4建建筑装饰饰工程预预算编制制程序建筑装饰饰工程预预算的概概念建筑装饰饰工程预预算是根根据建筑筑装饰施施工图和和施工方方案等计计算出装装饰工程程量，然然后套用用现行的的建筑装装饰工程程预算（（消耗量量）定额额或单位位估价表表，并根根据当地地当时的的装饰材材料单价价、机械械台班单单价、费费用定额额和取费费规定，，进行计计算和编编制确定定建筑装装饰预算算造价的的文件。。建筑装饰饰工程预预算的编编制依据据1、建筑筑装饰施施工图2、施工工方案3、建筑筑装饰工工程预算算定额4、建筑筑装饰材材料单价价5、建筑筑装饰工工程费用用定额6、建筑筑装饰工工程施工工合同编制程序序1）根据据装饰施施工图、、装饰工工程预算算定额、、施工方方案列出出分项工工程项目目，并进进行工程程量计算算；2）根据据分项工工程名称称，套用用装饰工工程预算算定额，，分别计计算人工工工日数数、材料料用量和和机械台台班用量量；3）将分分项工程程人工工工日数汇汇总成为为单位工工程人工工工日数数，并乘乘以装饰饰材料单单价得到到单位工工程材料料费；4）将将分项项工程程各种种材料料用量量汇总总成单单位工工程材材料用用量，，再乘乘以装装饰材材料单单价得得到单单位工工程材材料费费；5）将将分项项工程程个台台班用用量汇汇总成成单位位工程程台班班用量量，再再乘以以台班班单价价得到到单位位工程程机械械台班班使用用费；；6）根根据施施工合合同规规定的的费率率和单单位工工程人人工费费分别别计算算其他他直接接费、、间接接费、、利润润；7）根根据单单位工工程人人工费费、材材料费费、机机械台台班使使用费费、其其他直直接费费、间间接费费、利利润之之和及及税率率计算算税金金；8）将将上述述各部部分费费用汇汇总成成单位位工程程预算算造价价；9）编编写编编制说说明。。1.5建筑筑装饰饰工程程预算算课的的研究究对象象、学学习重重点及及与其其他课课程的的关系系研究对对象和和任务务本门课课程的的学习习重点点本课程程与其其他课课程的的关系系作业习习题1、什什么是是装饰饰装修修