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文档简介

BIM技术在房地产开发各阶段的应用分析BIM企业更有效控制投入成本、提高产品质量。（一）基于BIM技术的前期策划BIMBIM模型数据，由基本数据和辅助数据组成，基本数据是模型本;BIM3D直观体现;其次，3D模型上添加进度与造价成本信息，使这个模型5D化。5D化使得开发公司精准地预测建设项目的具体进度与开发成本，从而为公司决策者提供参考，提高决策的准确率。将BIM要的损失，将开发建设成本控制在最低的标准。（二）BIM技术应用于设计阶段CAD()为主制作的二BIM技术可以通过Revit系列软件，将土、水、电三个专业进行系统、三维化的设计。同时，BIM(群)素对建筑群影响很大，例如冬季采光的时间长短、空气质量的好坏、风的方向、强度，均是影响人们居住舒适的因素，日照好、通风好、空气质量好的楼盘更利于销售，投资能更快的见效。BIMBIM技术及;模拟火灾场景可以对火灾发生后一定时间内的温度变化和消防救援设备的运行BIM比如根据钢结构设计图纸直接生成材料表、加工尺寸及配件清单等。极大程度上简化了人工计算的工程量，也确保了用料的精确度。BIM漏”的发生，减少变更带来的经济损失。更能对建设项目进行全生命周期总成本、能耗、环境影响等因素进行分析、预测和控制，让投资人更好地掌握项目建设信息，以便更好地进行投资规划。（三）BIM技术应用于施工阶段BIMBIMBIM技术可以实现施工现场可视化施工进度及成本的5D化BIM技术能够协调各参建单位的施工关系BIM及日后的物业运营维护提供有利支持。（四）BIM技术应用于物业运营管理阶段BIMBIM的建筑管理，使居住的人感到舒适，贯彻以人为本的理念。通过BIM技术在施工中形成的隐蔽工程资料，物业管理者能够轻BIM筑:一是自行测算建筑能耗，进行节能管理;二是车位定位智能识别，帮助业主寻找车位;三是进行安全事故模拟，预判物业运营中的安全隐患，

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