施工组织设计设计指导书

PAGEPAGE12房屋建筑工程施工组织设计编制指导书西京学院技术工程系土木工程教研室2011。12目录TOC\o”1—3"\h\z\t"font0，2”HYPERLINK\l”_Toc310860191"第一章编制依据………………2第二章工程概况及范围………2HYPERLINK\l”_Toc310860193”2。1工程总体简介2HYPERLINK\l”_Toc310860194"2。2施工现场条件2_Toc310860196"2.4结构设计概况2HYPERLINK\l”_Toc310860197”2.5机电设计概况2HYPERLINK\l”_Toc310860198”2.6院区市政绿化工程概况22.7工程特点22。8工程难点及施工关键点2HYPERLINK\l”_Toc310860201”第三章施工组织与管理……………………23.1施工组织概述2HYPERLINK\l”_Toc310860203”3.2公司针对本项目的管理组织23.3现场组织管理机构即承包项目经理部机构2HYPERLINK\l”_Toc310860205”3.5分承包及劳务队组织机构23。6施工承包项目部人员配置2HYPERLINK\l”_Toc310860207”3。6．施工承包项目管理人员职责2HYPERLINK\l”_Toc310860208"3。7公司与项目部的关系2_Toc310860211”4。2项目目标分解计划2HYPERLINK\l”_Toc310860212”4.3工程任务划分2HYPERLINK\l”_Toc310860213”4。4项目管理流程及责任分配24。5施工程序与顺序部署2_Toc310860216"4。7施工流水段的划分2HYPERLINK\l”_Toc310860217”4。8施工进度计划2HYPERLINK\l”_Toc310860218”4。9大型机械的选用与布置2HYPERLINK\l”_Toc310860219”4.10施工组织协调2第五章施工准备…………2HYPERLINK\l”_Toc310860221”5。1技术准备25.2创优计划2HYPERLINK\l”_Toc310860229”5。3样板计划2HYPERLINK\l”_Toc310860230"5。4.QC活动计划2HYPERLINK\l”_Toc310860231"5。5新技术应用计划25.6生产准备2HYPERLINK\l”_Toc310860233”5。7劳动力资源配置2HYPERLINK\l”_Toc310860236”5.8主要施工机械计划表25。9主要分包商进场计划2_Toc310860240"5。11措施性材料计划2第六章施工现场平面布置…………………2HYPERLINK\l”_Toc310860242"6。1施工现场条件与周边环境2HYPERLINK\l”_Toc310860243”6。2施工现场平面布置原则2HYPERLINK\l”_Toc310860244"6.3现场办公、生活、临时围挡布置2HYPERLINK\l”_Toc310860245”6。4主要施工机械的布置2HYPERLINK\l”_Toc310860246"6。5施工各阶段现场平面布置26。6施工现场临水布置26.7施工现场临电布置2HYPERLINK\l”_Toc310860249"6.8施工现场环保设置26.9施工现场优化与动态管理2_Toc310860254"7。3基坑支护27.4土方工程2_Toc310860257”7.6钢筋工程2HYPERLINK\l”_Toc310860258”7.7模板工程2HYPERLINK\l”_Toc310860259"7.8混凝土工程2HYPERLINK\l”_Toc310860260”7.9特殊结构工程（钢结构、预应力等工程)2_Toc310860265”7。14屋面工程2HYPERLINK\l”_Toc310860266”7。15室外工程2_Toc310860268"7.17水暖专业主要施工方法、技术措施2HYPERLINK\l”_Toc310860269"7.18电气专业主要施工方法、技术措施27.19建筑智能工程主要施工方法和技术措施2_Toc310860272"7。21建筑业十项新技术应用2HYPERLINK\l”_Toc310860273”第八章主要管理措施………28。1施工进度计划及保证措施2HYPERLINK\l”_Toc310860275”8.2质量保证措施28.3安全文明施工管理措施2HYPERLINK\l”_Toc310860277"8。4环境保护措施28。5项目风险管理2HYPERLINK\l”_Toc310860279"8。6项目信息管理2HYPERLINK\l”_Toc310860280”8.7创精品工程措施2HYPERLINK\l”_Toc310860281"8。8关于工期、质量、成本、深化设计的合理化建议2HYPERLINK\l”_Toc310860282”8.9科技创新和管理创2HYPERLINK\l”_Toc310860283"第九章主要技术经济指标…………………2第十章附件………………2房屋建筑工程施工组织设计编制指导书指导思想：以施工合同、施工图纸、现行规范、规定为依据，以施工承包为主线，以现代项目管理/PMBOK理念为手段进行编制.通过本工程要达到:工程质量等级（如:结构长城杯,市优、鲁班奖等)；现场管理水平(如：北京安全文明工地样板工程）；工期要求（为参与各方的利益）;团队目标：(培养和造就优秀人才等）本指导书分十章：编制依据、工程概况及特点、施工组织与管理、施工准备、施工现场平面布置、主要施工方法和技术措施、主要管理措施、主要技术经济指标、附图表.第一章编制依据1.1合同、文件:本工程的施工承包合同、协议，招投标文件、函件、地勘报告等1.2。施工图纸：本工程的相关工程施工图和相关图籍；要求将施工图纸总目录、图纸编号等1.3规范、规程：与本工程设计相适应的国家、地方、行业的规范、规程有效版本的名称、编号；1.4法规：与本工程设计相适应的国家、地方、行业的法规名称、编号1。5标准：与本工程设计相适应的国家、地方、行业的标准名称、编号1.6图集：与本工程设计相适应的国家、地方、行业的图集名称、编号1。7其他文件：公司各级文件。例如：公司的质量手册、环境管理手册、项目管理手册、公司文明安全施工管理手册等以上内容均采用表格的形式列出，所有规范、规程、图集必须采用现行有效的规范、规程、图集。施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。第二章工程概况及范围2。1工程总体简介以表格的形式描述工程名称、工程地址、建筑功能、建设单位、设计单位、监理单位、监督单位、工程规模、施工项目、质量标准、合同范围、合同性质、合同工期、资金来源等内容.表格如下：表2—1序号项目内容1工程名称＃＃工程2建设单位3设计单位4监理单位5承包单位6监督单位7投资性质8合同工期9资金来源10质量要求11工程规模建筑面积地下面积地上面积建筑高度12工程地址13主要功能2.2施工现场条件描述现场地形、地貌、环境、交通条件特征、三通一平情况，以表格形式列出。同时用“现场条件图”的方式描述工程周遍交通环境和现场施工条件.2.3建筑设计概况以表格的形式描述建筑设计特点及主要参数,包括建筑物地面、墙面、顶棚、外立面、屋面、室外工程的设计概况，并附工程典型的平、立、剖面图。2。4结构设计概况以表格的形式描述结构设计特点及主要参数，包括地基基础特点，地质资料，场地类型，结构形式,抗震强度等级、设防烈度；混凝土强度等级；钢筋强度等级、型号、直径、连接形式；主要构件尺寸等。2.5机电设计概况2。5.1给排水设计概况以表格的形式按系统列出设计特点、系统设计及主要参数、材料设备选用。根据工程设计对生活给水、排水、污水、雨水、中水、室内喷洒系统等进行描述。2.5。2电气工程设计概况以表格的形式按系统列出设计特点、系统设计及主要参数、材料设备选用。根据工程设计对变配电、照明、动力、防雷接地、消防、报警等进行描述2。5。3通风空调设计概况以表格的形式按系统列出设计特点、系统设计及主要参数、材料设备选用。根据工程设计对水系统、风系统等进行描述。2.5.4智能建筑设计概况以表格的形式按系统列出设计特点及主要参数、材料设备选用。如：楼宇自控系统、保安监控系统、综合布线、有限电视系统。2。5.5电梯工程概况以表格的形式列出工程电梯的配置情况，电梯的技术特征和相关参数等.2.6院区市政绿化工程概况以表格的形式描述院区市政管线、绿化等设计概况及做法和承包情况。对上述2.3条-2。6条中的相关内容，可根据实际工程情况调整相关内容。2。7工程特点从工程本体及工程管理上,列出本工程的一些特点，如：设计上新颖之处，特殊基础、特殊结构、大型构件、大跨度结构、专业系统、“五新技术"等,并在后续章节中有相应的施工保证措施。工程管理的特点:从承包管理形式、工期、质量等方面论述本工程的管理特点,并在后续章节中有相应的施工保证措施。2.8工程难点及施工关键点2。8。1工程难点分施工技术难点和工程管理难点两部分.施工技术难点：深基坑支护、五新技术、大体积混凝土、超高层结构等。管理难点：从工期、现场条件、分包管理、承包合同形式、高标准的质量等方面确定本工程的管理难点。要求在后续章节中有相应的施工处理措施2.8。2施工关键点（或称重点）.指影响质量和管理的关键分项工程、关键工序、关键管理要点等。2.7、2。8章节为每一施组的特点及精华内容，应作为各项目编制施组的重点，必须予以重视。施工组织与管理3。1施工组织概述根据所施工程的特点，综述公司对该项目采用的组织形式及组成人员的特点。论述基于什么理由采用此种组织形式。现行的项目管理形式一般采用四个层次管理，即公司领导小组、项目承包管理机构、分包项目管理机构、施工作业层四个层次；公司领导小组是企业保障，项目承包是主体，分包管理是分体、施工作业是基础。这样的管理形式为扁平式结构，工作力度大，处理难点及复杂问题速度快，效果显著.并且根据本工程功能复杂，分包多的特点，强化承包管理有助于良好的完成工程的各项指标。3。2公司针对本项目的管理组织对于每一项工程均成立领导小组，重点工程由公司经理任组长，生产副经理、总工任副组长，各业务部门任组员.一般工程领导小组由常务副经理任组长，生产副经理、总工任副组长，各业务部门任组员.附图表：＃#工程公司领导小组3.3现场组织管理机构即承包项目经理部机构项目经理部肩负实施项目管理、履行包合同的重任，是企业为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织，因此，现场组织机构是工程能否顺利进行的基础和重要保证。为保证施工现场组织机构能够胜任本工程的组织管理工作，公司在设置组织机构时，采用强巨阵式组织形式，从项目经理、副经理、总工程师到各类专业人员，都由公司各级领导、部门经理协商确定，所有这些人员都具有类似施工经验、具备技术和管理的各种知识和能力,能完成所承担任务。附：承包项目经理部机构图xxxx工程施工承包管理组织机构图公司工程领导小组公司工程领导小组项目总承包部项目经理项目总承包部项目经理机电副经理商务经理项目书记项目总工工程经理机电副经理商务经理项目书记项目总工工程经理工程部财务部合约预算部材料设备部机电部技术设计部质量部综合办公室工程部财务部合约预算部材料设备部机电部技术设计部质量部综合办公室分承包项目部分承包项目部劳务队室外工程项目部弱电项目部电梯安装项目部机电项目部基坑支护、基础工程项目部土建工程项目部劳务队室外工程项目部弱电项目部电梯安装项目部机电项目部基坑支护、基础工程项目部土建工程项目部3.5分承包及劳务队组织机构3。5.1分承包组织机构图3.5.2施工作业层管理机构有完善的组织管理体系、人员配置齐全，现场有项目经理、技术工程师、质检员、各分项工程工长、施工班组等。附图3.6施工承包项目部人员配置对承包部人员进行介绍，说明组成人员的职称,持有的证书情况。以表格形式列出部门岗位姓名职称持证备注3.6．施工承包项目管理人员职责1、项目经理职责⑴项目经理是法人代表在工程项目上的委托代理人，是履行包合同和政府、行业、集团公司的各项规定制度的第一责任人。⑵负责组织编制重要施工方案、制定机构人员设置、职责分工与考评、进度计划制定与修改，负责监督、检查、督促方案和规定制度的实施；⑶负责与业主、监理及有关部门的对接和沟通，组织各类分包的招投标工作。。⑷依据合同和集团公司要求制定项目各类指标，并分解分段指定负责人员,定期检查指标落实情况.⑸审批项目职业安全健康、环境管理计划、项目职业安全健康目标、环境目标、指标及管理方案。保证质量管理体系和职业安全健康、环境管理体系的有效运行.⑹组织预、结算工作，及时与业主、监理沟通，解决签证工作中的问题，保证业主及时拨付工程款。⑺负责组织召开项目的各类例会.2、项目总工程师职责⑴项目部总工程师是工程项目的技术质量总负责人，在项目经理和上级业务部门的领导下，全权负责技术、质量管理工作;⑵具体负责组织编制施工组织总设计、各类技术方案并进行初审后,报业主、监理及上级部门审批;指导并审核技术交底的制订和落实.⑶负责组织编制工程职业健康、安全文明施工方案和措施并进行初审后,报公司安全环保部审批备案，并报业主和监理审批。⑷定期组织各专业施工技术协调会⑸对施工过程有预见性,及时预见施工过程可能出现的问题，并提前采取措施。⑹及时解决施工中的洽商、变更及重大技术质量问题，组织质量事故的处理。⑺综合考虑各施工中的交叉施工工序，必要时,编制交叉施工协调方案,对设备进场、安装顺序、大型设备的运输、安装方案、留口留洞等提前予以考虑，并及时下达指令要求各分包方执行。⑻进行质量目标和质量管理措施策划，建立质量管理体系,确保该工程的创优和“结构长城杯”目标.⑼负责组织技术管理资料和竣工资料的搜集和整理工作，确保各专业工程资料的整理和归档及时、准确.其他人员职责详见《项目管理策划手册》3。7公司与项目部的关系公司总部与现场管理组织的关系,可概括为十六字，即“总部监督，部门协助，授权管理，全面负责”。“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施情况进行全程监督，必要时调动全公司的人力、物力,确保合同要求和承诺全面兑现。“部门协助”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目管理以服务为主，监督为辅.“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权,奖罚权。“全面负责”是指项目部根据总部的授权，全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。3。7。1、总部与项目部的关系图:公司总部公司总部3。7。2总部对现场机构授权范围授权原则：⑴项目经理是总部法人代表在项目上的代理人；⑵项目经理是实现工期、质量、安全、文明施工等各项目标的责任人;⑶项目经理是对接社会、服务业主的岗位责任人;授权范围:⑴有根据工程特点和需要要求在全企业范围内选调有关人员的权力；⑵对项目各类人员有奖、惩权；⑶在总部监督下，对分包及劳务队伍有选择权;⑷对本工程所需物资有要求调配权；⑸对项目部的生产要素具有管理和支配权；第四章施工策划与部署4.1工程项目目标1。交付物：＃#工程，建筑面积为##平方米,完成工程设计及合同范围的各项内容与指标，符合现行各种规范、规定。2.质量目标：根据合同与企业计划，确定本工程质量目标。如：工程的结构质量目标为:北京市结构“长城杯”；工程竣工质量目标为:北京市（竣工）长城杯工程，争创“鲁班奖”;分部与分项工程合格率为100%。3。工期目标：开工日期＃年＃月＃日，竣工日期为#年#月＃日，总工期＃天.其中：基础结构工程完成目标：主体结构工程完成目标为：＃年＃月＃日；外立面亮相为：＃年#月＃日;四方验收为：＃年＃月#日；4.安全文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故,杜绝死亡事故，轻伤率控制在0.5‰以内,创“北京市安全文明样板工地”。5．环保目标：创建“绿色无污染工地”;室内环境控制检测合格.4.2项目目标分解计划4。2.1质量目标分解，附目标分解表(4。2-1）4。2.2工期目标分解,详见进度计划一章.4.2。3安全文明施工目标，详见(4。2-2）4.3工程任务划分4。3.1项目WBS分解根据工程的设计概况，施工现场条件，依据建筑工程的规范规程制定本工程的WBS分解结构。参考：表4-3—1,表4—PAGEPAGE13工作结构分解图（WBS分解）（表4—3-1）##工程##工程1000室外工程1300项目管理1500土建1100室外工程1300项目管理1500土建1100机电1200绿化园林1400给排水1210通风空调1220消防机电1200绿化园林1400给排水1210通风空调1220消防1230电气1240弱电1250电梯1260燃气厨房1270外立面1130结构1110精装11外立面1130结构1110精装1160屋面1150粗装1140二次结构1120上人屋面种植屋面11511152门窗工程建筑防水楼地面工程墙面抹灰1141114211431144顶棚工程建筑防火11451146玻上人屋面种植屋面11511152门窗工程建筑防水楼地面工程墙面抹灰1141114211431144顶棚工程建筑防火11451146玻璃幕墙石材幕墙钢结构外墙窗1131113211331134地下结构Ⅰ、Ⅲ段1~3层Ⅰ、Ⅲ段4~7层Ⅱ段地上结构1111111211131114展示大厅与共亨空间卫生间精装修墙面精装修吊顶工程楼地面面层电梯、楼梯公共部分Ⅱ段地上二次结构Ⅰ、展示大厅与共亨空间卫生间精装修墙面精装修吊顶工程楼地面面层电梯、楼梯公共部分Ⅱ段地上二次结构Ⅰ、Ⅲ内隔墙砌筑Ⅰ、Ⅲ外围护墙砌筑地下二次结构116611651164116311621161112211231124111661165116411631162116111221123112411211PAGEPAGE17工作WBS结构分解表（表4-3-2）WBS编号工作内容WBS编号工作内容10001145顶棚工程1100土建工程1146建筑防火1110结构1150屋面工程1111地下结构1151一般屋面1112Ⅰ、Ⅲ段1-3层结构1152种植屋面1113Ⅰ、Ⅲ段4-7层结构1160精装修1114=2\*ROMANII段地上1161电梯、楼梯公共部分1120二次结构1162楼地面面层1121地下二次结构1163吊顶工程1122=1\＊ROMANI、=3\＊ROMANIII段外围护墙砌筑1164墙面精装1123=1\＊ROMANI、=3\＊ROMANIII段内隔墙砌筑1165卫生间精装修1124=2\＊ROMANII段地上二次结构1166电梯大堂等公共部分1130外装修1200机电1131玻璃幕墙1210给排水工程1132石材幕墙1220通风空调工程1133钢结构与钢桁架1230消防工程1134外墙窗1240电气工程1140粗装修1250弱电工程1141门窗工程1260电梯工程1142建筑防水1270燃气厨房工程1143楼地面工程1300室外工程1144墙面抹灰1400绿化与园林1500项目管理4。3.2承包合同任务范围根据合同和协议约定,以表格形式阐述承包合同内容。4.3.3业主指定分包的内容：按专业土建、机电、室外、绿化列出业主指定分包的具体内容。4。3。4承包单位自行组织施工项目：以表格形式列出承包自行组织施工的内容，承包要求,举例如下。序号分项工程名称施工形式承包的要求1地基与基础结构、地上主体结构施工承包组织施工、劳动力采用劳务队工期、质量、成本、现场管理均满足承包要求2砌筑工程、隔墙通风道工程承包组织施工、劳动力采用劳务队工期、质量、成本、现场管理均满足承包要求3给排水、消防、照明、机电、弱电埋管承包组织施工、劳动力采用劳务队工期、质量、成本、现场管理均满足承包要求4.3.5由承包组织分包的项目：以表格形式列出承包组织分包的内容及要求。举例如下序号分部与分项工程名称内容施工形式承包的要求1防水工程屋面防水,地下室防水、卫生间、水池防水承包组织施工、劳动力采用劳务队工期、质量、现场管理均满足承包要求2挤塑保温板全部承包组织施工、劳动力采用劳务队工期、质量、现场管理均满足承包要求3门窗工程防火卷帘、防火门及其它门窗承包组织施工、劳动力采用劳务队工期、质量、现场管理均满足承包要求4。3。6工程物资设备采购划分以表格形式列出承包、业主、分承包方的内容及要求。举例如下物资设备采购划分表3—2序号负责单位工程物资1承包采购范围砼、钢筋、水泥、保温材料、电梯、设备等主要设备材料2业主采购范围待定3分承包方采购范围辅材、木材、玻璃、防水材料、水电材料及二、三类辅料4。3.7主要项目工程量按专业以表格形式列出，如：钢筋工程、混凝土工程、砌筑工程、外装修工程、精装修工程所含主要工程量.此工程量作为编制进度计划、劳动力安排等所有工作的依据。4。4项目管理流程及责任分配4。4.1．自行施工项目管理流程及责任表施工组织设计、方案编制、审核→经济成本分析、比较→机械、劳动力、技术准备→施工作业→质量验收→形成资料→成品保护、存档→下一项目附自行施工项目施工流程表4。4.2.专业分包项目施工流程合同确认→专项方案编制、审核、审批→机械、劳动力、技术准备→施工作业→质量验收→形成资料→成品保护、存档→下一项目附专业分包流程表.-PAGE38-4.5施工程序与顺序部署4。5。1施工程序：根据工程进度计划和各分部分项工程施工的自然逻辑顺序,确定本工程所有子分项的施工程序,以流程图形式给出。4。5.2．土建工程施工顺序按基础、地上结构部分、室内装修工程、屋面工程、外装工程等分别列出施工顺序。4.5.3机电专业的施工程序在土建结构施工期间,主要工作内容是预留预埋；在地下结构验收之后，各专业陆续进场进行主干管线的施工;在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段;然后进入验收阶段。具体程序如下。4。5.4．土建装饰与安装的配合程序二次砌筑与粗装修阶段:土建专业要将机房、竖井等部位的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地面的及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配合,避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。精装修阶段：在吊顶之前，装修专业要与机电专业共同确定吊顶的平面布置，确定好吊顶平面中灯具、喷头、风口、检修口、扬声器、烟感探头、温感探头等的布置，达到美观、合理的要求,确定好安装时各专业之间的合理工序，保证施工质量.4。6空间部署：本工程根据先地下后地上，先结构后装修，先预埋后安装的原则施工.1、结构期间采用流水施工，加快进度，节约劳动力和材料。2、机电工程的预留、预埋随主体结构进行,待地下结构验收后进行管道及设备安装；结构工程分段验收，地下结构验收后既进行土建装修和机电安装工程。结构验收完毕开始进行屋面工程施工、外装修施工。外装亮相后马上插入室外工程.汽车坡道出口在主体结构完成后马上开始进行土方开挖与结构施工。3、装修工程期间，装修与安装采用平行施工方法，多层同时施工。4.7施工流水段的划分施工流水段根据结构形式（如结构后浇带）、各层面积、且流水段数大于工种数的原则确定.这样划分可提高施工工效，节约劳动力。4。7。1施工流水段的划分包括：土方工程流水段划分；地基与基础工程流水段划分；主体结构流水段划分；装修与装饰工程流水段划分；机电安装流水划分附各阶段流水段划分图，注明流水施工顺序。4。8施工进度计划4.8。1里程碑事件:根据合同要求和项目的施工程序确定里程碑事件，通常的里程杯碑事件有：地下结构施工完成；主体结构施工完成；外立面亮相；屋面工程完成；初装修完成；装饰与装修工程完成；机电安装完成；园林与绿化及室外工程完成;四方验收通过;备案验收；全面交付业主使用4.8.2里程碑计划图根据项目里程碑事件和合同要求，确定本工程的重大里程碑图,以表格形式列出。里程碑事件名称里程碑事件计划完成时间20092010201110、11、121、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、121、2、3、4地下结构完成▲#年＃月#日主体结构完成▲＃年#月＃日外立面亮相▲＃年#月＃日屋面工程完成▲＃年＃月#日装饰与装修工程完成▲#年＃月＃日机电安装完成▲＃年#月＃日园林与绿化及室外工程▲＃年#月#日四方验收通过#年＃月#日▲备案验收#年#月＃日▲交付业主使用＃年＃月＃日▲4.8。3主要项目时间安排：⑴标准层流水进度安排：根据工程量、现场实际制定出标准层的流水施工情况，得出标准层的进度计划，从而可保证里程碑计划的实现.附件：标准层网络计划图⑵时间上部署:综述主要分项工程的时间安排.附分项工程时间表⑶竣工验收计划表:列出从基础结构、主体工程到竣工专项验收、竣工验收、竣工备案各项目的验收时间。4.8.4项目进度计划内容：进度计划包括总进度计划及其相应的支持性进度计划如：主体结构进度计划、机电工程进度计划。⑴总进度计划：根据项目里程杯计划图、项目逻辑关系，确定本项目详细的双代号时表网络图，采用Microsoft或Project软件绘制。根据项目里程杯计划图、项目逻辑关系，编制详细的进度计划图,详见整体工程进度计划甘特图（采用Project软件）。⑵支持性进度计划（主体结构进度计划、机电进度计划）:根据总进度计划和专业特点，编制此支持性进度计划。采用网络图和横道图绘制.4。9大型机械的选用与布置4.9。1塔吊的选型与布置（履带吊、汽车吊)⑴塔吊选型及布置数量考虑如下几个因素：①满足施工期间钢筋（钢构件)、周转材料、后期电梯、空调等设备吊装需要;②保证塔吊安装、拆卸的方便及塔吊附墙安全的需要；③根据加工场地布设情况，尽可能地覆盖到所有施工区域，减少材料的二次搬运；④在满足上述要求的前提下，考虑节约成本。根据上述要求确定本工程采用的塔吊数量、塔吊的型号、臂长、位置。附平面布置图。⑵塔吊吊次验算。以部位为基准,根据进度计划，确定塔吊能提供的吊次；根据所施部位的工作量，计算出各种材料所需的吊次;将各材料所需吊次合计与塔吊可提供吊次进行对比，如可提供吊次T＞所需吊次X，且不超过20％,则判定塔吊次最佳满足施工要求。⑶塔吊基础。根据所建工程的地质情况及塔吊的位置,确定塔吊基础；塔吊基础通常有整体基础、配重式基础、塔基桩基础。附基础图。塔吊使用情况：进场20天之内完成塔基施工、塔吊进场、安装、调试，在基础底板施工时投入使用。本工程建筑高度34.65米，塔吊施工前要进行安全验收，起安全防护要符合有关国家规定，塔吊运行和使用要遵守有关国家安全操作要求，待结构施工完毕后20天内拆除塔吊.⑷群塔作业。施工现场内有2台（含)以上的塔吊施工时，需说明群塔作业的施工方案;方案有二种：一是限位，限制塔吊在一定范围内运转，二是各塔高度错开布置，每两塔之间至少有三个标准节。附图：立面图。4。9。2地泵的布置（含汽车泵）根据各部位的混凝土量、现场条件、施工面积来确定地泵的数量和型号。仅仅某一部位的混凝土量较大，地泵无法满足要求时，增加汽车泵浇注。地泵的压力和输送量需进行验算。附:地泵布置图、地泵计算书。4.9.3施工电梯的布置（提升架）装修阶段的人员和材料的垂直运输采用施工电梯；特殊情况下可采用提升架作为运输材料使用.根据楼号和单层面积、运输量确定施工电梯型号和数量.⑴施工电梯平面布置。电梯的位置应能方便到达楼内各部位,所遗留外墙作业面尽量减少，且方便材料运输的位置。详见附图：⑵施工电梯基础：阐明施工电梯的基础内容，如落在建筑物顶板上,需进行结构验算,详附图:⑶施工电梯安装。主要写明附着的要求.4.10施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，同时也包括对周边和对外合作单位的关系协调.如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、成本等目标的关键，应详细包括以下内容：建立健全管理制度、承包与业主的配合措施、承包与监理的配合措施、承包与设计单位的配合、周边协调等第五章施工准备5.1技术准备5。1。1图纸会审拿到施工图纸后将组织各专业熟悉、理解图纸，同时配备相关的图集、规范、规程等；认真审图，作好记录。积极与甲方一起组织设计交底，对确定问题,签定交底记录，有待商定问题签定会议记录.对图纸中需由方进行二次深化设计的项目，将由方总工程师积极组织设施.5。1。2测量控制点的引进及控制网建立进场后，根据测绘院提供的规划放线测量成果，由业主联系测绘院派人到现场进行交桩，由测量人员做好引桩工作，同时做好保护。根据本施工组织设计测量方案建立本工程的测量控制网。5.1。3.施工方案的编制施工方案由项目技术部负责编制，经总工审核后，报集团公司技术部审批（特殊方案、施组由集团总工程师审批)。列出方案编制计划.编号方案名称编制人完成时间报批125.1.4计量仪器与设备准备本工程采用的仪器及设备如下表:编号仪器名称型号与规格精度数量125。1.5试验室建立及试验计划的编制工程开工前，根据工程规模建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测；《试验计划》由土建工程师在开工前，根据施工试验有关规定编制，对见证部位及数量附表列出。5。1。6二次深化设计计划根据工程情况，对需要进行二次深化设计的项目由项目编制计划，附表列出。5。2创优计划为保证施工质量，创造“过程精品”，制定详细周密的创优计划，以便将施工过程中的每一个环节落实到实处，创优计划报业主与监理各一份,并报公司技术、质量部门审批备案。附表:创优计划表编号计划名称完成时间审批1创优计划(质量保证措施)报集团公司质量部2创优计划（质量管理办法)报集团公司质量部3创优计划（质量通病防治）报集团公司质量部4创优计划（成品保护措施)报集团公司技术部5。3样板计划“样板先行”既是对施工工艺的检验，也是对分项工程施工质量标准的确定，通过“样板先行”使施工队、项目部、业主、监理对工程的施工工艺、质量标准达成共识。项目部在施工前要编制“样板制作部位”计划表，明确样板施工部位，包括基础、墙体、柱子、顶板的钢筋、模板、混凝土样板，设备、电气预留、预埋及装修样板间。保证每一道工序施工前均由样板作为质量验收标准。所有样板，必须经技术负责人和质量负责人验收合格，并报监理或甲方现场代表验收后，方可大面积施工，以确保样板和大面积质量标准，样板计划表如下：样板计划表表：4-7-5编号样板间或项部位样板内容开始时间备注125.4.QC活动计划根据本工程特点、难点项目确定QC计划.序号QC小组课题负责人员时间安排5.5新技术应用计划根据本工程特点、难点项目确定新技术应用计划。在施工方法中有针对性内容。5。6生产准备5。6.1临时设施搭设包括办公区建设、工人生活区建设等。详见第六章施工现场平面布置5.6。2现场布置；按公司CI标识及平面布置、文明施工、环境保护要求进行布置.详见第六章施工现场平面布置。5。6.3临水临电设置.详见第六章施工现场平面布置。5.7劳动力资源配置5.7。1.劳动力资源配置依据：按土方工程阶段、主体结构阶段、装修阶段、机电安装阶段分别列出劳务队伍的数量(即几只劳务队伍以及各自所在的流水区段.5.7.2。各劳务与分包商人员动态表按工种、月统计劳务人员数,形成总体劳动力动态图和各工种劳动力动态图，用EXCEL表得出.总体劳动力采用直方图、分项劳动力采用折线图。5。8主要施工机械计划表不仅包括主体结构，也包括装修、机电工程所用机械，以表格形式列出,附表。序号机械名称型号额定功率数量（台）进场时间退场时间备注5.9主要分包商进场计划根据总进度计划与各专业分包商进场计划要求,确定各分包形式，考察时间，进场与退场时，并以此为依据分配施工场地,提供必须的总包配合措施。附表：序号内容分包性质考察时间进场时间退场时间备注5.10指定供应材料与设备的计划依据总进度计划，指定供应材料与设备的计划如下表：分土建、机电安装列出序号分供材料项目分供方式进场时间5.11措施性材料计划措施性材料供应计划，是依据本工程的施工现场条件和本工程的特点、难点与现状,为完成所有施工阶段的各控制过程与管理过程所需的材料计划。措施性材料用量主要包括：周转材料、临设材料,临电、临水、消防，分包管理等所有承包负责内容所需的资源.依据施工不同阶段，制定措施项目材料表，附表列出。第六章施工现场平面布置6。1施工现场条件与周边环境注明施工现场目前的条件：主要为三通一平的情况；周边环境指现场周边的道路及建筑物情况.此条件与环境作为施工平面布置的基本依据。6.2施工现场平面布置原则1、写明本工程平面布置要到达的基本要求或水准（如全国安全奖、北京安全文明工地）。2、按承分包统一管理的原则来执行；3、施工平面布置按土方工程阶段、基础及地下结构、装修工程、院区市政工程等五个阶段进行布置;4、施工现场平面布置应能充分体现合理利用现场资源的原则,应对施工现场大型机械、临时设施、临时用房、仓库、加工区、现场道路、施工材料堆放、周转材料堆放、临时用水用电的配置和设计进行合理的规划说明.5、其他经济、安全、消防等原则。6.3现场办公、生活、临时围挡布置6。3。1现场办公设施：写明用何种材料制作，布置位置.附大样图。6.3。2现场生活设施布置:包括施工人员临时宿舍、现场厕所、现场排污的设置。6。3.3现场围墙：按公司CI标示制作。6。3.4洗车台6.3。5现场道路和消防应急通道安排：现场应形成环行通道，特殊情况下要写明如何组织行车以及消防通道如何实现。6。4主要施工机械的布置6.4。1塔吊布置塔吊作为主体结构的竖向运输设备,吊运钢筋、外挂架、模板等周转材料。塔吊的选择以满足施工进度计划要求为主,同时考虑到本工程的结构形式与特点、大型构件等。依据现场平面位置的覆盖确定塔吊的初步选择方案,依据进度计划、实际工程量验算塔吊的吊次，考虑塔吊的工作时间最终确定塔吊的台数及布置位置。本章节简单描述，详细内容参加施工部署4.9内容.6.3.2混凝土输送泵的布置本章节简单描述,详细内容参加施工部署4。9内容6.3。3室外电梯（或提升架）的布置本章节简单描述,详细内容参加施工部署4。9内容6。5施工各阶段现场平面布置6.5.1土方开挖阶段平面布置叙述该阶段现场平面需做的工作,附现场平面布置图.6。5.2基础及地下结构施工阶段平面布置叙述该阶段现场平面需做的工作，附现场平面布置图。6。5.3地上结构施工阶段平面布置叙述地下结构完成之后，现场平面需调整内容，对材料堆放场地、道路等进行布置,附现场平面布置图。6.5。4装修施工阶段平面布置本阶段主要为室内外装修、机电安装等工作，塔吊已经拆除，现场平面根据工作内容进行调整。6。5。5院区市政工程及绿化平面布置本阶段工程进入收尾阶段，施工单位多,需要对现场合理划分，并合理安排时间施工，以确保文明安全施工的需要；附现场平面布置图。6。6施工现场临水布置6。6.1施工现场临时用水量计算包括施工用水、生活用水、消防用水。6。6。2施工用水布置包括从水源至各个主要用水处的布置,采用的设备.附现场用水平面布置图.6.7施工现场临电布置6.7.1用电容量计算施工现场用电包括电动机负荷、电焊机负荷和照明负荷，将各种负荷累加得到总用电容量.6。7.2施工用电设施布置包括变压器的选择、供电方式及线路布局、配电线路选择、敷设、各种接地保护等.6.8施工现场环保设置从施工现场影响环保的主要方面包括大气污染、水污染、噪音污染、废弃物污染等考虑,采取措施对环境进行保护。6.9施工现场优化与动态管理6。9。1优化与动态化管理的原则根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点,保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前,制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案,严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。6。9.2由现场经理负责总平面的使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整，并由施工总承包管理部对总平面的使用负责日常管理工作.6.9.3施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划,在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划.并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。6。9.4根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后,发布计划调整书。施工承包管理部负责组织阶段性的定期检查监督,确保平面管理计划的实施.其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统,垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。第七章主要施工方法和技术措施在编制主要施工方法和技术措施前，应首先确定本工程的重点、特点、难点和对工程影响重大的分项工程，针对以上内容编制工程的主要施工方法和技术措施，对一些常规性的施工内容，可简略说明其注意事项和特殊方法。7.1工程测量施工概况:重点描述与工程定位测量的相关信息和测量施工难点。测量仪器的选择（列表）：名称、型号、数量、鉴定日期。水准点和坐标点复核.±0。000以下建筑物的平面控制与高程控制:，附图说明地下结构平面轴线控制网,说明高程控制点的复测及引测方法。±0。000以上建筑物的平面控制与高程控制：附图说明地上结构平面轴线控制网，描述标准层测量工作与主体结构施工关系及层间传递方法。采用外控或内控法进行高程控制，附图说明。装修测量控制：描述装修施工测量工作及专业分包单位的测量管理与控制。沉降观测：观测精度、基准点的埋设与保护、观测点的布置、沉降观测的成果计算检查和处理和最终成果和技术报告，附：观测点布设示意图。其它测量工作：边坡观测、塔吊观测.测量管理制度及内业资料管理。7.2降水、排水施工概况：重点描述之的相关信息和施工难点。降水方案的选择:应注意降水、排水对场地内道路、建筑物、构筑物的影响.降水方案的设计。降水施工工艺流程与方法、检查标准。降水监测与维护：施工中做好水位观测记录、水质观测和场地沉降观测。技术保证措施。雨季施工措施。绘制降水平面布置图。7。3基坑支护施工概况：重点描述之的相关信息和施工难点。支护方案的选择：应考虑场地内道路、地下管线、建筑物、构筑物对基坑变形的限制同时应考虑现场地面材料堆放、车辆行走、塔吊安装等要求。支护方案的设计：明确基坑支护的类型、基坑支护的范围、基坑开挖深度和施工要求.支护施工工艺流程与施工方法、检查标准.支护监测与维护:基坑支护期间应做好基坑变形观测。技术保证措施：应包括响应的应急措施。绘制基坑支护平面图、剖面图.7.4土方工程施工概况：重点描述之的相关信息和施工难点;土方开挖原则；土方开挖方法及顺序：根据进度要求、现场条件、运距等因数，合理选择土方开挖施工机械的型号、数量、分几步开挖、每步开挖深度，挖土与土钉或锚杆的施工配合,选择合理的施工工艺施工方法。坡道及坡度设置；主要施工机械配备表及工效；施工工艺；与支护的配合;技术措施和质量控制;绘制土方开挖平面图、剖面图辅助说明;7。5防水工程施工概况:综合叙述防水层的设计、选用的材料；施工总体安排；防水材料要求；防水施工方法：重点叙述接缝、变形缝、过墙套管、后浇带、保护层的做法节点图，防水质量控制措施；防水质量要求：检验试验方法和标准；防水成品保护措施;对刚性自防水：叙述刚性防水的材料要求，结构自防水工程特殊部位环节的施工做法、措施，应包括:后浇带、施工缝、穿墙螺杆、穿墙套管、节点做法和节点图、检验试验方法和标准。7。6钢筋工程钢筋工程概况施工准备:人员、机械、材料、技术;明确钢筋的主要规格型号、数量，加工和运输的方案。钢筋后台加工；钢筋绑扎：介绍底板、墙体、柱、顶板、梁、楼梯等的绑扎工艺,及梯子筋、定位框、马櫈的制作详图，对钢筋的锚固、接头、抗震构造、钢筋的保护层要求。钢筋机械连接:加工流程、连接工艺及质量标准。质量要求：钢筋的检验和验收的要求。成品保护措施；成品保护的要求；7。7模板工程模板相关信息及设计方案概述；施工流水段划分及模板配置原则;模板选型：墙、基础底板、反梁、框架柱、楼梯踏步、后浇带、门窗设备洞口、顶板梁及支撑体系。模板施工流程.施工质量要求；成品保护.7。8混凝土工程混凝土工程概况及重点难点;混凝土材料要求：普通及抗渗混凝土的强度等级、水泥砂石轻集料外加剂等各组成原材料要求、坍落度、水灰比、初凝终凝时间、碱集料反应要求分别论述:混凝土供应；施工段的划分;输送能力及泵送方案(如果有）；混凝土浇注（底板、墙柱、顶板、后浇带);混凝土试块的留置，混凝土的检验试验，混凝土的拆模强度控制。针对重点难点的解决措施；混凝土的养护；冬雨季施工措施；质量保证措施；成品保护措施。7.9特殊结构工程（钢结构、预应力等工程）设计施工概况;钢结构施工（详见专业施工方案）；施工控制重点；总分包配合;施工现场注意事项。7。10外脚手架工程与外架相关信息概况；外架方案选择；外脚手架的设计和验算;搭设工艺、构造要求:拉结方法、室外电梯口搭设方法、施工用防护通道、马道脚手架（附细部节点详图）。外架搭设控制重点;脚手架的验收和拆除；架子搭设质量要求.7。11砌筑工程叙述采用的砌体材料、规格、数量、做法，使用部位，砂浆标号,特殊要求。明确构造柱和圈梁、拉接带的设计和施工方法。7。12室内装修工程7。12。1工序配合及流程图：装修工程施组应重点控制工序交接与穿插，因此需做好工序配合及流程图.一般工程装饰工程做法较多，在施工组织设计装饰部分的编制中，应掌握对重要部位、主要做法进行叙述，不必对各种设计做法一一进行描述。通常装修工程中每个分项内容包括:施工准备、施工流程、主要施工方法、重点控制项、质量标准、成品保护、主要验收项及施工资料七项组成.装修工程的主要分项工程一般包括以下内容：7.12.2保温、隔墙工程；7.12。3抹灰工程；7.12.4门窗工程；7。12.5内墙饰面工程；7。12.6楼地面工程；7。12.7顶棚安装;7.12.8油漆工程;7.12.9涂料工程7。13外装修工程叙述主要设计做法.根据外装修的主要材料分别论述施工做法,如玻璃幕墙工程、外墙面砖工程、涂料工程等。每项工程包括：施工准备、施工流程、主要施工方法、重点控制项、质量标准、成品保护、主要验收项及施工资料七项组成。7.14屋面工程7.14。1叙述主要设计做法、使用部位、细部特殊要求.绘制屋面施工流程图。7.14。2按屋面施工流程各层次分别叙述其施工方法。7.14。3质量要求.7。14.4成品保护措施。7.14。5主要验收项及形成的资料7。15室外工程主要设计做法描述、使用部位、工程施工安排、特殊要求，制定具体的施工方法及质量标准和检验标准。7.16冬雨季施工冬雨季施工的主要项目、施工安排、具体的施工方法及相关措施。7.17水暖专业主要施工方法、技术措施7.17.1管道预留预埋应包括施工工艺、作业条件、操作工艺等。应分别说明墙体与楼板的预留方法,预留孔洞的规格尺寸及验收方法。涉及预留孔洞的管道排列问题需先考虑.预留套管:何种管道加套管在此必须明确。防水套管：分刚性与柔性防水套管分别叙述。需留存的资料：施工方案、技术交底、图纸会审记录、材料配件合格证及进场检验记录、预检记录。7。17.2管道连接与安装常规管道的连接方式,即工艺标准上已介绍的连接方式可简单叙述；而新的管材的连接方式，特别是现有规范、规程等未涵盖的连接方式应利用掌握的资料详细叙述。应分工艺流程、作业条件、操作工艺、施工关键点等叙述，特别要注意管道坡度问题.还要着重叙述管道安装与支架安装的关系，支架的做法，参照图集等应在此明确，特别是固定支架和防晃支架的做法应明确，支架的做法及间距(分水平管及垂直管）需用图表的方式体现。需留存的资料：深化设计方案、设计变更洽商记录、技术交底、材料配件合格证及进场检验记录、预检或隐检记录、检验批验收记录.7.17.3管道附件安装应含阀门、喷头、水流指示器、湿式报警阀、补偿器、减压阀、压力表、温度计等安装.应明确各附件强度与严密性试验的标准，叙述其在管道安装中的要求.需留存的资料：设备及管道附件试验记录、材料配件合格证及进场检验记录、预检或隐检记录、补偿器安装记录、安全附件安装检查记录、调试记录。7.17.4防腐与保温管道与设备的防腐应强调除锈的重要性，应按设计要求，不能缺少防锈漆与面漆.管道与设备的保温：应强调在防腐隐检合格后进行，需根据设计及规范的要求,详细介绍保温层、防潮层及保护层的施工方法，特别应强调成品保护的方法，应说明隔热、隔冷、防结露保温与附件保温的区别。需留存的资料：技术交底、材料配件合格证及进场检验记录、预检或隐检记录、检验批验收记录.7。17。5设备安装内容包括：采暖设备、水泵、水箱、风机盘管、空调机组、冷水机组、冷却塔、通风机、诱导风机、卫生器具、消防设备、散热器等，其中卫生器具、散热器的安装应与装修工程密切配合.其他应着重叙述设备安装与设备基础的关系，做好设备基础的设计与协调施工及基础验收与交接.做好设备的开箱检验，设备与管道的隔振的安装，以及机房的整体布置，大型冷水机组需含吊装方案。需留存的资料：技术交底、设备合格证、使用安装说明书及设备开箱检验记录、设备及管道附件试验记录、预检（含交接）及隐检记录、检验批验收记录。7。17。6管道试验内容包括管道的强度试验、灌（满）水试验、冲洗试验、消毒试验、通水试验、通球试验等。各种管道的试验标准应符合设计及规范要求，对于无法与规范一致的试验方法，应参照规范标准实事求是的叙述做法。若系统中有两种管材，应执行两者中较高的试验标准。各种试验的数值应由科学的方法得出。需留存的资料：技术交底、强度试验、灌(满）水试验、冲洗试验、消毒试验、通水试验、通球试验记录。7.17。7试运行.分设备单机试运行与系统运行。设备单机试运行是进场设备的补充检验，应与系统运行区别，应按各种设备规范上规定的标准执行。而系统运行含给水系统、中水系统、采暖系统、消防水系统（含水源测试、水泵测试、报警阀测试、排水装置试验、联动试验）、空调水系统、防排烟系统测试等，叙述按系统无负荷试车要求进行。冷、热调试，若不具备条件可延期，其余试验必须完成。需留存的资料：技术交底、设备单机试运转记录、系统试运转调试记录、消火栓试射记录、空调水系统试运转调试记录、防排烟系统联合试运行记录.7。17。8风管系统制安与试验调试风管制作：分钢板风管与非金属风管。叙述施工准备、加工场地布置、主要施工机具、材料准备、工艺流程、施工关键点等。传统工艺简单介绍,钢板风管的新工艺及非金属风管的制作方法详细介绍.风管安装：叙述其工艺流程、测量放线、支吊架的制安（做法、规格、间距：以图表方式体现）、风管的组配、部件安装等。风管试验：分漏光试验与漏风量试验.只有排烟系统做漏风试验。7.17.9调试：含风量测试与调整方法等。需留存的资料:施工方案、技术交底、图纸会审记录、深化设计方案、设计变更洽商记录、材料配件合格证及进场检验记录、预检或隐检记录、风管漏光检测记录、风管漏风检测记录、现场组装空调机漏风检测记录、各房间室内风量温度测量记录、管网风量平衡记录、空调系统试运转调试记录、检验批验收记录。7。18电气专业主要施工方法、技术措施7。18.1防雷、接地与等电位联结施工从整体上描述工程防雷、接地、等电位联结安装的形式和要求，根据本工程防雷、接地、等电位联结安装的特点对基础接地、防雷引下线、屋面避雷带、等电位联结安装、接地外引点的施工方法加以重点阐述，必要时应画图说明。7.18。2管路敷设针对工程电气管路所采用的具体管材类型说明管路敷设的施工方法，其中应结合工程结