2022-2023年度建设项目及集中供地项目土地划拨手续管理服务询价函

-10-2022-2023年度建设项目及集中供地项目土地划拨手续管理服务询价函各潜在投标人：项目概况1.1项目名称：2022-2023年度建设项目及集中供地项目土地划拨手续管理服务。1.2项目建设单位：湖南金阳新城建设发展集团有限公司1.3项目概况：为加快办理2022-2023年度建设项目及集中供地项目土地划拨手续。1.4服务内容：1、立项批复、土地报批批单或土地收回批单、征地拆迁交地结算证明、建设项目勘界图及套合图、建设项目位置示意图及蓝线图等土地划拨资料收集；2、办理选址意见书、控制性详细规划图则报批、划拨税费计算等相关工作；3、与浏阳市自然资源局经开区（高新区）分局、浏阳经开区征地拆迁所对接，直至取得划拨决定书。技术要求2.1符合国家、省市及行业标准，保证数据真实可靠，并对成果资料严格保密，未经允许不得转发给任何第三方集体或个人。2.2任务下达后服务单位应及时建立管理台账，制定各阶段完成时间节点并认真履职。2.3要求在合同签订后，单个项目土地划拨资料收集15日历天（因甲方及主管部门未及时提供的时间顺延）、选址意见书办理即规划图则报批5日历天、净地系统录入及划拨税费核算20日历天、划拨决定书取得10日历天。资质要求3.1具备相关资质：营业执照经营范围包含土地登记代理等相关内容；3.2评标办法及上限价：采用最低价法；服务费上限价：14万元（单价2800元/宗，暂估50宗）。投标文件组成4.1投标原件要求单独密封，密封包装封口处应有投标人法定代表人或投标人法定代表人授权委托代理人的印鉴（或签字）及投标人的公章，封皮上应注明招标项目名称、投标人名称字样；4.2法定代表人身份证明原件（必须有法定代表人签字并加盖单位公章）或附有法定代表人及委托代理人身份证明的授权委托书原件（必须有法定代表人和委托代理人签字并加盖单位公章），授权委托人必须是本企业职工；4.3投标单位需提供企业资质等级证书、营业执照、机构代码证、税务登记证复印件，均需加盖单位公章，营业执照需包含相关的经营范围。4.4投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为,或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为,或有所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为,且上述行为对该投标人有利的,按照不合格投标人处理,已被列为中标候选人的,取消其中标候选人资格。付款方式5.1单宗建设项目土地划拨手续取得划拨决定书并经甲方结算审核后1个月内，且单宗集中供地土地划拨手续完成浏阳市自然资源局净地系统录入并经甲方审核后1个月内，甲方向乙方一次性支付单宗的代办服务费。5.2每次付款前，乙方须向甲方提供与本项目服务费用等额的增值税专用发票，否则付款期限相应顺延。其他6.1密封的投标文件〔一式一份）递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022年8月5日14时30分，地点为湖南金阳新城建设发展集团有限公司316室（浏阳经开区康平路159号），必须由投标人的法定代表人或由投标单位法定代表人授权的委托代理人参与开标会议，在投标截止时间前到达开标地点。（逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，予以拒收）联系人:许志鸿；联系电话件附件一：法人身份证明附件二：授权委托书附件三：投标函附件四：营业执照（复印件）附件五：合同条款（投标阶段无需提供）

附件一：法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：（法定代表人签字）性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。法定代表人身份证（正面）法定代表人身份证（背面）投标人：（盖单位章）年月日注：法定代表人的签字必须是亲笔签名，不得使用印章签名或其他电子制版签名代替亲笔签名。

附件二：授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）项目设计询价投标文件，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明法定代表人二代身份证复印件（正面）委托代理人二代身份证复印件（正面）法定代表人二代身份证复印件（反面）委托代理人二代身份证复印件（反面）投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）年月日附件三：投标函承诺函致

湖南金阳新城建设发展集团有限公司

：1.在研究了2022-2023年度建设项目及集中供地项目土地划拨手续管理服务的询价函并了解项目基本情况后，我方愿以总价大写：小写：进行投标报价（即单价元/宗）。遵照询价文件的要求，我方委派（执业资格证书编号：）作为该项目的项目负责人，在全面接受询价文件约定的条款前提下承担本项目的全部编制咨询服务工作。2.我方承诺以国家、行业最新规范的标准及以上要求开展项目编制咨询服务，根据项目需要服从甲方要求增减相应的工作内容。3.如果贵方接受我方的投标，我方将保证按贵方的要求开始工作，完全接受合同范本（附件五）内容，并按文件要求的服务周期完成本工作任务，同时接受工期违约处罚条款。4.如果贵方接受我方的投标，我方将保证遵守相关应考虑到的工作风险和费用，一切相关人员的办公、交通、食宿等安全防护问题自行承担，并接受贵方的监督和管理。5.我方同意，贵方不负担我方的任何投标费用。6.如果我方发生不履行相关投标义务的行为，自愿接受按法律法规和招标文件作出的处理。投标人

（全称）

（盖章）

投标人法定代表人或授权委托代理人（职务）

（姓名）

（签字）投标人地址：

邮政编码：

电话：

日

期：

年

月

日

附件四：营业执照（复印件）

附件五：合同范本（投标阶段无需提供）合同编号（年度+部门+序号）：2022-ZBCG-号湖南金阳新城建设发展集团有限公司代理服务合同项目名称：建设单位：湖南金阳新城建设发展集团有限公司服务单位：签约地点：湖南·浏阳签订日期：20年月代理服务合同委托人：湖南金阳新城建设发展集团有限公司（以下简称甲方）受托人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就（项目名称）代理服务及有关事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。项目概况项目名称：。项目地点：。工程规模：。服务内容、期限及标准甲方委托乙方的代理服务内容如下：☐配合代办：。☐全权代办：。服务标准：。自签订合同之日起，个日历天内完成。提交成果文件的时间、份数及形式序号资料及文件名称纸质版份数提交时间电子版提交形式1乙方因工作需要提交超出上述约定的文件数量的，乙方无条件提供且甲方不另行支付费用。服务费用按以下方式执行：☐按含税总价包干为人民币（大写）元整（小写：元）。☐按综合固定单价据实结算，综合固定单价为，含税总价暂定为人民币（大写）元整（小写：元），以实际发生工程量及单价结算。服务费用不仅包括乙方的成本、管理费、利润、税金、保险、专利、风险等，还包括按合同要求的数量提供成果文件、各类接口协调、资料费、赶工费及评审会相关费用（会务费、专家咨询费、差旅费等）等应该考虑到的过程费用。支付方式及要求单宗建设项目土地划拨手续取得划拨决定书并经甲方结算审核后1个月内，且单宗集中供地土地划拨手续完成浏阳市自然资源局净地系统录入并经甲方审核后1个月内，甲方向乙方一次性支付单宗的代办服务费。付款前，乙方须向甲方提供与本项目服务费用等额的增值税专用发票，否则付款期限相应顺延。双方权利和义务甲方权利和义务安排专人（联系方式：），负责项目相关事项。甲方在本合同约定范围内对项目进展和相关内容享有知情权和监督权，有权对本项目各阶段及最终成果文件提出异议，并要求乙方进行相应修改，但不能要求乙方违反国家法律、行政法规的相关规定。甲方如认为乙方服务人员不合格，有权要求乙方限期更换合格服务人员，乙方应及时更换且不得影响项目整体进程。甲方应按本合同约定的金额和日期向乙方支付服务费用，如甲方确有困难需延迟支付服务费用时，需征得乙方同意。乙方提交的项目成果文件未达到付款条件的，甲方有权拒付服务费用。甲方应按向乙方提交服务工作开展必需的相关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。乙方权利和义务安排项目负责人（联系方式：），负责本合同履行事宜。乙方有权拒绝甲方提出的违反国家法律、行政法规的要求。乙方承诺具有履行本合同项下全部义务的资质，并按照甲方要求提供资质文件备案，复印件留存。乙方应及时接收甲方提供的相关资料及文件，如资料不全、不明确或存在错误的，应及时要求甲方补足或进行必要说明。乙方应按甲方要求及时反馈代理进度，配合甲方行使监督权并提供必要便利条件。乙方应对成果文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由此产生的一切费用由乙方自行承担；如甲方对成果文件有任何异议和建议，乙方应在甲方要求的期限内修改。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下全部或部分义务转让给第三方。即使取得甲方书面同意，乙方应保证第三方完全按照本合同及甲方要求履行义务，并对第三方的工作向甲方承担连带责任。未经甲方同意，乙方不得擅自更换甲方确认的服务人员；在甲方要求更换服务人员时，应按照甲方要求更换到位。乙方应按照国家相关规范和甲方提供的文件和资料，编制项目成果文件，并按甲方要求按时向甲方交付服务工作成果，由甲方验收，乙方对提交的服务工作成果质量负责。如甲方验收不合格，则乙方应在甲方要求的时限内修改再次提交甲方验收直至合格。违约责任甲方违约责任合同生效后，除本合同另有约定外，因甲方原因要求终止或解除合同的，乙方未开始工作的，不支付乙方服务费；已开始工作的，甲方应按照乙方已完成的实际合格工作量计算服务费，完成工作量不足一半时，按该阶段一半服务费支付；超过一半时，按该阶段的全部服务费支付。乙方应当移交对应完成工作成果。达到付款条件，乙方提出付款申请后甲方未能按期支付服务费用超过15天，应按下列方法计算并向乙方支付逾期付款利息：逾期付款利息=当期逾期付款金额×同期贷款市场报价利率×逾期支付天数（自逾期之日起计算）。乙方违约责任由于乙方原因，未按合同约定的时间交付成果文件的，每延误一日，应按合同金额的5%-20%向甲方支付违约金，乙方延误超过30天（含30天）的，甲方有权终止或解除合同并不予支付任何费用，如已支付的，乙方应无条件退还全部服务费用；同时甲方有权要求乙方按合同金额的30%-50%承担违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求全额赔偿。由于乙方工作失误给甲方造成损失的，乙方应当积极采取补救措施，并承担由此造成的甲方损失及费用。本合同生效后，因乙方原因要求终止或解除合同，乙方应返还甲方已支付的费用，并支付合同费用的5%-20%作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求全额赔偿。如乙方不具备本合同项下代理服务资质或擅自将本合同项下全部或部分义务转让第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的费用，并支付合同费用的20%作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求全额赔偿。如乙方擅自更换服务人员或未按照甲方要求更换服务人员，每人每次乙方应按照合同费用的5%-20%向甲方支付违约金。如出现2次或2次以上的，甲方有权解除本合同，乙方应支付合同费用的20%作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求全额赔偿。7.2.6.本合同项下“甲方损失”包括但不限于甲方实际损失、甲方因主张权利或减少损失而支付的诉讼费、保全费、保险费、律师费、执行费等费用。如乙方因违约需向甲方支付违约金、赔偿金或其他款项的，甲方有权从合同价款中自行扣除。不可抗力不可抗力的确认不可抗力是在订立合同时不可预见，不可避免且不能克服的自然灾害和社会突发事件，如地震、海啸、瘟疫、洪水、骚乱、暴动、战争以及其他自然灾害和社会突发事件。不可抗力发生后，甲方和乙方应收集不可抗力发生及造成损失的证据。合同当事双方对是否属于不可抗力或其损失发生争议时，按第十条〔争议解决〕的约定处理。不可抗力的通知任何一方由于不可抗力而影响其履行合同所约定的义务的，受事件影响的一方应尽快将发生的不可抗力事件的情况以传真或特快专递等形式通知另一方，说明发生不可抗力以及不可抗力可能持续的时间。双方在不可抗力事件停止或影响消除后应立即继续履行合同义务，合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。双方应承担各自因不可抗力造成的损失。因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。保密未经对方书面同意，任何一方不得将对方提供的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让，不得将对方提供和履行本合同获悉的对方的资料及文件、商业秘密、技术秘密以及声明需要保密的资料信息等保密信息泄露给第三方或用