2009-2022历年安徽省蚌埠市不动产登记中心编外工作人员招聘笔试试题含答案2022-2023上岸必备汇编2

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。住在富人区的她2009-2022历年安徽省蚌埠市不动产登记中心编外工作人员招聘笔试试题含答案[2022-2023上岸必备]（图片大小可自由调整）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第一卷一.历年真题荟萃(共30题)1.计算机连成网络的最重要优势是（

）。

A.提高计算机的运行速度

B.可以打网络电话

C.提高计算机的存储容量

D.实现信息资源共享参考答案：D

解题思路：本题考查科技。

计算机连成网络，是指将地理位置不同的具有独立功能的多台计算机及其外部设备，通过通信线路连接起来，在网络操作系统、网络管理软件及网络通信协议的管理和协调下，实现资源共享和信息传递。实现信息资源共享是计算机连成网络的最重要优势。

故正确答案为D。2.不动产登记基本程序是申请、调查、受理、审核、登簿、发证。（

）

0.正确

1.错误参考答案：0

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产登记暂行条例》第三章，不动产登记基本程序是申请、调查、受理、审核、登簿、发证。

故表述正确。3.不动产物权的设定，变更，转让，消灭（

）产生效力。

A.自合同签订之日起

B.自双方意见达成一致

C.经依法登记

D.自交付之日参考答案：C

解题思路：本题考查民法典。

根据《民法典》第二百零八条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

故正确答案为C。4.近代史上，我国签订的赔偿款最多的条约是（

）。

A.马关条约

B.北京条约

C.辛丑条约

D.瑷珲条约参考答案：C

解题思路：本题考查人文历史。

A项错误，《马关条约》是清政府和日本明治政府于1895年在日本马关签订的不平等条约。条约约定中国割让辽东半岛（后因三国干涉还辽而未能得逞）、台湾岛及其附属各岛屿、澎湖列岛给日本，赔偿日本2亿两白银，增开沙市、重庆、苏州、杭州为商埠，允许日本在中国的通商口岸投资办厂。《马关条约》的签订，使中国半殖民地半封建化程度大大加深，列强掀起了瓜分中国的狂潮。

B项错误，《北京条约》是1860年清政府于第二次鸦片战争后在北京分别与英国、法国、俄国签订的不平等条约。这个条约除确认《天津条约》仍属有效外，又增加了扩大侵略的条款，主要有：（1）开天津为商埠；（2）准许招募华工出国；（3）割让九龙司地方一区给英国；（4）增加中英《天津条约》的赔款至800万两。《北京条约》的签订进一步加深了中国的半殖民地半封建社会程度。

C项正确，《辛丑条约》是1901年，八国联军侵华战争后，清政府与列强签订的条约。主要规定有：（1）中国赔款价息合计9.8亿两白银（赔偿4.5亿白银，分39年还清，本息共计约9.8亿两）；（2）划定北京东交民巷为使馆界，允许各国驻兵保护，不准中国人在界内居住；（3）清政府保证严禁人民参加反帝运动；（4）清政府拆毁天津大沽口到北京沿线设防的炮台，允许列强各国派驻兵驻扎北京到山海关铁路沿线要地。该条约是帝国主义列强强加给中国的又一奴役性条约，它的签订进一步加强了帝国主义对中国的全面控制和掠夺，标志着中国已完全沦为半殖民地半封建社会。

D项错误，《瑷珲条约》是沙皇俄国和清政府于1858年在瑷珲签定的不平等条约，该条约令中国失去了黑龙江以北、外兴安岭以南约60万平方公里的领土。

故正确答案为C。5.实施不动产登记前，对于已颁发的房产证和土地证说法正确的是（

）。

A.效力不变

B.没有效力

C.必须重新申请换不动产权证

D.效力时间保持10年参考答案：A

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产到登记暂行条例》第三十三条规定：“本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。”

故正确答案为A。6."国家兴亡，匹夫有责"出自以下哪位名人（

）。

A.顾炎武

B.周恩来

C.李大钊

D.陈独秀参考答案：A

解题思路：本题考查人文历史。

A项正确，“天下兴亡，匹夫有责”是明末清初学者顾炎武的名言，意思是天下大事的兴盛、灭亡，每一个人都有义不容辞的责任。顾炎武是明末清初的杰出的思想家、经学家、史地学家和音韵学家，与黄宗羲、王夫之并称为明末清初“三大儒”。其主要作品有《日知录》《天下郡国利病书》等。

B项错误，周恩来是伟大的无产阶级革命家、政治家、军事家和外交家，中国共产党和中华人民共和国主要领导人之一，中国人民解放军创建人之一，是以毛泽东同志为核心的党的第一代中央领导集体的重要成员。

C项错误，李大钊是中国共产主义运动的先驱，伟大的马克思主义者，杰出的无产阶级革命家，中国共产党的主要创始人之一。李大钊同志一生的奋斗历程，同马克思主义在中国传播的历史紧密相连，同中国共产党创建的历史紧密相连，同中国共产党领导的为中国人民谋幸福的历史紧密相连。

D项错误，陈独秀是新文化运动的倡导者、发起者和主要旗手，“五四运动的总司令”，中国共产党的主要创始人之一和党早期主要领导人。

故正确答案为A。7.《蓝色多瑙河》被誉为（

）的第二国歌。

A.匈牙利

B.奥地利

C.西班牙

D.罗马尼亚参考答案：B

解题思路：本题考查人文历史。

《蓝色多瑙河》是奥地利著名音乐家、“圆舞曲之王”小约翰·施特劳斯于1866年创作的经典乐曲，被誉为“奥地利第二国歌”，深受全球乐迷喜爱。优美的旋律歌颂着春天美丽的多瑙河，如风景画般展现秀丽的风光，透着华丽、高雅的格调，给人以充分的遐想。

故正确答案为B。8.下列属于市政府部门的是（

）。

A.市委

B.市妇联

C.市住建局

D.市检察院参考答案：C

解题思路：本题考查行政管理。

A项错误，市委属于党的地方领导机关，不属于政府部门。

B项错误，市妇联属于群众性组织，不属于政府部门。

C项正确，市住建局属于政府部门，是市政府管理全市住房和城乡建设工作的职能机构和综合部门。

D项错误，市检察院属于司法机关，不属于政府部门。

故正确答案为C。9.不动产的登记原则是（

）。

A.严格管理

B.连续稳定

C.方便群众

D.快速准确参考答案：ABC

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产登记暂行条例》第四条第二款规定：“不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。”

故正确答案为ABC。10.民法典规定，不动产登记费按（

）收取。

A.面积

B.价款

C.体积

D.件数参考答案：D

解题思路：本题考查民法典。

根据《民法典》第二百二十三条规定：“不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。”

故正确答案为D。11.共享单车不可以带人。（

）

0.正确

1.错误参考答案：0

解题思路：本题考查科技。

2017年3月，上海市质监局组织市自行车行业协会，联合国内共享单车主要产地自行车行业协会共同完成了《共享自行车服务规范》标准，明确共享自行车必须具备卫星定位和互联网运行功能，并提出共享单车不能带人。

故表述正确。12.word文档的文件扩展名是（

）。

A.bmp

B.pdf

C.doc

D.gif参考答案：C

解题思路：本题考查计算机基础知识。

A项错误，bmp是Windows操作系统中的标准图像文件格式。

B项错误，pdf是Adobe公司设计的电子文件格式，在不同的操作系统都可以通用，在打印时能够忠实地再现原稿的每一个字符、颜色以及图像。

C项正确，word文档的文件扩展名是doc。Word文档是微软公司的一个文字处理器应用程序。

D项错误，gif的原义是“图像互换格式”，是CompuServe公司在1987年开发的图像文件格式。

故正确答案为C。13.不动产的申请材料包括（

）。

A.登记申请书

B.不动产界址、空间界限、面积等材料

C.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

D.户口本参考答案：ABC

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”

故正确答案为ABC。14.下列不能申请不动产登记，需要监护人的是（

）。

A.无民事权利的人

B.限制民事权利的人

C.妇女

D.老人参考答案：AB

解题思路：本题考查民法典。

A、B正确，C、D错误，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。”

故正确答案为AB。15.山西省的简称是（

）。

A.黔

B.豫

C.冀

D.晋参考答案：D

解题思路：本题考查科技。

A项错误，贵州省，简称“黔”或“贵”，位于中国西南的东南部，东毗湖南、南邻广西、西连云南、北接四川和重庆，是一个山川秀丽、气候宜人、民族众多、资源富集、发展潜力巨大的省份。

B项错误，“豫”是河南省的简称。河南位于我国中东部、黄河中下游，因大部分地区位于黄河以南，故称河南。远古时期，黄河中下游地区河流纵横、森林茂密、野象众多，河南又被形象地描述为人牵象之地，这就是象形字“豫”的来源，也是河南简称“豫”的由来。

C项错误，“冀”是河北省的简称。河北在战国时期大部分属于赵国和燕国，所以河北又被称为燕赵之地。河北地处华北，漳河以北，东临渤海、内环京津，西为太行山地，北为燕山山地，燕山以北为张北高原，其余为河北平原。

D项正确，山西简称为“晋”。山西地处黄河流域中部，东有巍巍太行山作天然屏障，与河北为邻；西、南部以黄河为堑，与陕西、河南相望；北跨绵绵长城，与内蒙古毗连。因地属太行山以西，故名山西。春秋战国时期属晋国地，故简称“晋”；战国初期，韩、赵、魏三分晋国，因而又称“三晋”。

故正确答案为D。16.下列关于土地使用权出让最高年限规定正确的是（

）。

A.居住用地70年

B.工业用地60年

C.教育，科技，文化，卫生，体育40年

D.商业，旅游，娱乐用地50年参考答案：A

解题思路：本题考查其他。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。”

故正确答案为A。17.不动产的登记公告主要内容有（

）。

A.拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称

B.拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等

C.提出异议的期限、方式和受理机构

D.不动产登记人员的基本信息参考答案：ABC

解题思路：本题考查其他。

不动产登记公告主要有以下内容：（一）拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称；（二）拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等；（三）提出异议的期限、方式和受理机构；（四）需要公告的其他事项。

故正确答案为ABC。18.国家根据土地用途将土地分为（

）。

A.农业用地

B.工业用地

C.未利用地

D.建设用地参考答案：ACD

解题思路：本题考查其他。

根据《土地管理法》第四条第二款规定：“国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。”

故正确答案为ACD。19.不动产登记类型包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记八类。（

）

0.正确

1.错误参考答案：0

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产登记暂行条例》第三条规定：“不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。”

故表述正确。20.不动产单元，是指（

）且具有独立使用价值的空间。

A.无权属界限

B.权属界线不封闭

C.权属界线封闭

D.权属确定参考答案：C

解题思路：本题考查其他。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第五条第一款规定：“《不动产登记暂行条例》第八条规定的不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。”

故正确答案为C。21.著名的三星堆出自（

）。

A.湖北

B.陕西

C.河南

D.四川参考答案：D

解题思路：本题考查人文历史。

三星堆遗址，位于四川省广汉市，距今已有5000至3000年历史，是迄今在西南地区发现的范围最大、延续时间最长、文化内涵最丰富的古城、古国、古蜀文化遗址，被称为20世纪人类最伟大的考古发现之一，被誉为“长江文明之源”。

故正确答案为D。22.下列曲目与作曲者对应正确的是（

）。

A.月光曲-贝多芬

B.青花瓷-周杰伦

C.魔笛-莫扎特

D.敢问路在何方-许镜清参考答案：ABCD

解题思路：本题考查人文历史。

A项正确，《月光曲》，原名《升C小调第十四钢琴奏鸣曲》是1801年德国音乐家贝多芬创作的举世闻名的钢琴奏鸣曲。

B项正确，《青花瓷》是由方文山作词，周杰伦作曲并演唱的一首中国风的歌曲，描摹了传世青花瓷的风采。

C项正确，《魔笛》是奥地利音乐家莫扎特的最后一部歌剧，也是四部最杰出歌剧中的一部，取材于诗人维兰德的童话集《金尼斯坦》中一篇名为“璐璐的魔笛”的童话。

D项正确，《敢问路在何方》是许镜清谱曲，阎肃作词的一首歌曲，由张暴默首唱，在第11集后由蒋大为演唱，是1986年电视连续剧《西游记》的插曲和片尾曲。

故正确答案为ABCD。23.下列属于光的反射原理的是（

）。

A.光透过玻璃

B.用凹透镜矫正视力

C.黑板反光

D.小孔成像参考答案：C

解题思路：本题考查科技。

A项错误，光透过玻璃，如果方向没有改变，体现了光沿直线传播的原理。

B项错误，近视眼形成的原因是眼球晶状体的曲度过大，远处物体反射来的光线通过晶状体折射后形成的物像就会落在视网膜的前方，导致看不清楚。近视眼之所以会选择凹透镜来矫正，是因为凹透镜中间薄，周边厚。可以将平行光束发散，经过眼球的屈光系统后投射在视网膜上来矫正近视眼。用凹透镜矫正视力体现了光的折射原理。

C项正确，光的反射是指光在传播到不同物质时，在分界面上改变传播方向又返回原来物质中的现象。正常的黑板发生的是漫反射，漫反射是投射在粗糙表面上的光向各个方向反射的现象。但当黑板使用时间较长后，表面变得光滑，就会发生镜面反射，使得在某些方向看来黑板是一片白，这就是黑板反光，此时发生的是镜面反射，属于光的反射原理。

D项错误，小孔成像是指用一个带有小孔的板遮挡在墙体与物之间，墙体上就会形成物的倒影。前后移动中间的板，墙体上像的大小也会随之发生变化，这种现象说明了光是沿直线传播的。

故正确答案为C。24.因房屋改建致使部分房屋拆除的，当事人应当申请不动产登记的（

）登记。

A.更正

B.注销

C.变更

D.撤销参考答案：C

解题思路：本题考查其他。

不动产变更登记，物权登记机构对不动产物权的变动情况进行的登记。不动产物权变动，必须登记后方能生效。不动产的所有权转移，以完成过户登记的时间为所有权转移时间。

故正确答案为C。25.学雷锋日是每年的哪天？（

）。

A.3月5日

B.5月13日

C.2月15日

D.3月15日参考答案：A

解题思路：本题考查时事政治。

雷锋同志因公牺牲后，他的日记与事迹陆续被一些新闻媒体报导出来。3月5日，毛泽东为雷锋的题词“向雷锋同志学习”在《人民日报》发表。后来，中央决定，把3月5日定为学习雷锋纪念日。雷锋精神是中华民族传统美德与社会主义精神、共产主义精神最完美的结合，雷锋的一言一行，一举一动，所表现出的是一个革命战士、共产党人为实现共产主义伟大理想而奋斗的精神。

故正确答案为A。26.甲与乙签订了一份房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记。下列说法中错误的是（

）。

A.甲丙之间签订买卖合同在甲乙之后，合同无效

B.甲乙之间的买卖合同有效

C.丙取得该房屋的所有权

D.乙无权要求甲收回该房屋参考答案：A

解题思路：本题考查民法典。

A项错误，B项正确，根据《民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”甲将房屋出售给丙（丙为善意的），并办理了登记过户手续，此时房屋的所有权已归丙所有。甲和乙签订了房屋买卖合同后，虽未办理房屋过户登记，但不影响买卖合同的效力，甲和乙之间的买卖合同有效。

C项正确，D项正确，根据《民法典》第二百零八条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交