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文档简介

建筑工程承包合同１．格式建筑工程承包合同甲方：（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）乙方：（写明名称、法定代表人和住所）（承包方）甲乙双方依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实质情况，达成以下协议。第一条承包工程大要（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、动工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主若是用于涉外方面的）第三条图纸（写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的讲解等）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程督查（包括隐蔽工程的中间查收等）第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程查收第十一条决算第十二条保修第十三条争议办理第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式份，当事人各执份。本合同自年月日（写明见效的时间也许条件）之日起见效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同拥有相同的效力。发包方承包方鉴（公）证建议单位名称（章）：单位名称（章）：单位地点：单位地点：经办人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：鉴（公）证机关电话：电话：（章）开户银行：开户银行：年月帐号：帐号：日邮政编码：邮政编码：〔注：除国家还有年月日年月日规定外，鉴（公）证实行自觉原则〕２．说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘探合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的督查检查、施工限时等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当依照不相同的情况作出详尽规定，力求做到正确、明确和正确，保证工程顺利进行。特别是不相同工程的技术术语、语词涵义经常都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，以下三个方面的问题是应当注意的：（１）作为承包方为讲，第一要认识工程基本情况，包括发包方供应的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。若是承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当担当相应的责任。（２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，可否有力量承包此项工程。对于可否赞同承包方转包，应当早先在合同中讲明。（３）发包方应当加强对

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