2013物业管理师基本制度与政策模拟题

第1题物业服务企业的三级资质等级中，资本是()万元以上。A第2题房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收，转向()的社会服务。D本题考核的是我国物业管理的发展。1995年，建设部在青岛召开了第一次物业管AADA7BB的业主，需与物业服务企业另行协商，签订()合同。BA11()制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具 本题本题考核的是建立业 协商、自我管理、平衡利益的机制，业主大会制度和管理 12题我国开放前的城镇住房制度主要呈现的特征不包括() ) 第16题《城市新建住宅小区管理办法》颁布后，各地开始把()作为城市管理体制的 本题考核的是我国物业管理的发展。《城市新建住宅小区管理办法》颁布后，各地开始把物业管理作为城市管理体制的重大事项来着手推行。青岛、市于1994年制17属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括()A.法律确认房地属证件效力，撤销权属证件需经法律程序 是 是 第第19主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由() ) ) 第22题专项维修 是物业共用部位()和设备设施更新改造的 B第24()的B2的经，25()B D )AA 第29题《前期物业管理招投标管理暂行办 ) AA 第33题当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时业主可以和物业使用人约定， )服务 第35题实行物业服 ) 第36题随着我国经 ) ) 品 品B39 41特别强调，()是持证上岗工作的关键，建设部要求各地要高度重视培训质量，严格把关， 42 42() 43 43 规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。业主共 的管理和共同利益的 第46题《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约 )次 48()的规定来 第49题就()而言，物业服务企 ) 52题由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起() )共有 第55题按照 方 D 之日起30日内，持()向工商 62题为加强对房地产中介服务的管理，房地产市场秩序，保障房地产活动当事()，作出了行业管理规定。 ) A. A.67开放以后，国家确立了住房商品化方针是() 68() )B.C.范D. (3)31次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做(4)(4)按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约(临时管理规约) 是 ) 第72题全体业主授予物业服务企业以()等必要措施制止业主、物业使用人 第73题《城市住宅小区物业管理服务暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务()，以及《城市住宅小区物业管理服务暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了 74()，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管 ) 清运1 清运2 清扫2 77()时，应当经专有部分占建筑物总面