钢筋混凝土框架剪力墙结构工程“上海市白玉兰奖”装饰阶段创优方案

1、上海航天新区院部区技术基础部南北楼、院部大楼工程 装饰装修质量创优方案上海建工第七建筑 - 27 -上海航天新区院部大楼及技术基础部南北楼装饰装修施工阶段质量创优方案编制单位：编 号：编 制 人人：日 期：目 录录TOC o 1-3 h HYPERLINK l _Toc21733一、编制依依据PAGEREF _Toc21733 - 22 - HYPERLINK l _Toc28924二、工程概概况PAGEREF _Toc28924 - 22 - HYPERLINK l _Toc24116三、创优质质量目标标PAGEREF _Toc24116 - 33 - HYPERLINK l _Toc142

2、74四、创优的的具体计计划安排排PAGEREF _Toc14274 - 33 - HYPERLINK l _Toc22117五、目标责责任制的的建立PAGEREF _Toc22117 - 44 - HYPERLINK l _Toc3019六、创优策策划具体体部署PAGEREF _Toc3019 - 55 - HYPERLINK l _Toc15900七、样板制制的建立立PAGEREF _Toc15900 - 66 - HYPERLINK l _Toc23630八、过程中中的项目目监控及及考核PAGEREF _Toc23630 - 66 - HYPERLINK l _Toc7223九、分部分分项

3、创优优具体措措施PAGEREF _Toc7223 - 77 - HYPERLINK l _Toc79859.1 细细部质量量创优特特色PAGEREF _Toc7985 - 77 - HYPERLINK l _Toc224249.2分部部分项施施工方法法PAGEREF _Toc22424 - 77 - HYPERLINK l _Toc36039.3技术术质量管管理措施施PAGEREF _Toc3603 - 110 - HYPERLINK l _Toc83189.4成品品保护管管理措施施PAGEREF _Toc8318 - 112 - HYPERLINK l _Toc22589.5“白白玉兰”优质

4、工工程评比比细节控控制PAGEREF _Toc2258 - 113 -附图：附图1：沉降观观测点示示意图附图2：屋面施施工节点点图附图3：楼梯施施工节点点图附图4：卫生间间施工节节点图附图5：施工缝缝施工节节点图附图6：走廊细细部施工工节点图图附图7：月亮湾湾施工节节点图附图8：管道穿穿楼板细细部施工工节点图图附图9：桥架穿穿楼板细细部施工工节点图图上海航天新新区院部部区技术术基础部部南北楼楼、院部部大楼装饰阶段质质量创优优方案一、编制依依据1.1 上上海航天天新区院院部区技技术基础础部南北北楼、院院部大楼楼工程招招、投标标文件1.2 上上海华东东建设发发展设计计有限公公司/上海航航天建筑筑设

5、计研研究院以以及大华华装饰有有限公司司设计的的装饰装装修施工工设计篮篮图及其其修改图图1.3. 公司程程序文件件和质量量保证手手册20005（C）版1.4. 公司创创优目标标工程管管理实施施细则1.5. 施工总总承包合合同、专专业施工工合同1.6上上海市优优质工程程（白玉玉兰奖）创创优指南南1.7装饰饰施工阶阶段主要要贯彻执执行的规规范、规规程和标标准有：工程测量量规范（GB50026-93）屋面工程程施工验验收规范范（GB5502007-220022）建筑地面面工程质质量验收收规范（GB50209-2002）建筑工程程质量检检验评定定标准（GBJ301-88）建筑装饰饰装修工工程质量量验收规

6、规范（GB5502110-220011）1.7政府府及上级级主管部部门颁发发的各类类技术、质质量、安安全、文文明施工工文件和和通知等等。1.8国家家工程建建设地方方标准强强制性条条文房屋建建筑部分分、 上海市市工程建建设标准准强制性性条文。二、工程概概况建设单位：上海航航天技术术研究院院设计单位：上海华华东建设设发展设设计有限限公司/上海航航天建筑筑设计研研究院/上海大大华装饰饰工程有有限公司司（装饰饰设计）监理单位：上海建建科建设设监理咨咨询有限限公司施工总承包包单位：上海市市第七建建筑有限限公司本工程分为为两部分分，航天天新区院院部大楼楼及技术术基础部部南北楼楼院部大楼为为钢筋混混凝土框框

7、架剪力力墙结构构，其中中主楼局局部十五五层、西西裙房二二层、东东裙房三三层，地地下室一一层，总总建筑面面积283356.2平方米米，地下下建筑面面积为20885.33平方米米，地上上建筑面面积约为为260086平方米米，整个个大楼为为2类防火火建筑，建建筑耐火火等级一一类一级级，抗震震设防烈烈度为7度，屋屋面防水水等级级，其其中一层层至三层层为精装装饰部分分、四层层以上为为初装饰饰部分。技术基础部部南北楼楼由综合合技术南南楼及综综合技术术北楼二二个单体体组成，项项目北楼楼为科研研实验楼楼，设计计建筑耐耐火等级级为一级级，抗震震设防烈烈度为7度，建建筑基底底面积为为16338m22，总建建筑面积

8、积为82116m22，地上上建筑主主体层数数为5层钢筋筋砼框架架结构，主主体建筑筑高度为为23.80mm；南楼为档案案综合楼楼，抗震震设防烈烈度为7度，建建筑基底底面积为为15002m22，总建建筑面积积76000m22，主体体建筑为为地面5层钢筋筋砼框架架结构，建建筑高度度为23.80mm。装修简况：屋面：陶粒粒混凝土土找坡、APP防水卷卷材、挤挤塑聚苯苯保温板板、防滑滑地砖（广广场砖）等等材料；外墙：石材材、玻璃璃幕墙、金金属幕墙墙、铝合合金窗；吊顶：轻钢钢龙骨、硅硅钙板、石石膏板、金金属板等等；内墙：大理理石、墙墙面砖、墙墙面软硬硬包（织织物、面面板、玻玻璃）、墙墙纸、轻轻钢龙骨骨纸面石

9、石膏板隔隔断等；楼地面：大大理石、玻玻化砖、实实木复合合地板、复复合地板板、地毯毯等。本工程外立立面幕墙墙由北京京江河幕幕墙有限限公司专专业分包包设计施施工；南南楼及院院部大楼楼一到八八层内装装修由锦锦华装潢潢有限公公司分包包施工，北北楼及院院部大楼楼八层以以上内装装修由浙浙江台州州建筑工工程有限限公司分分包施工工。三、创优质质量目标标1、通过在在装饰施施工前精精心策划划，精装装饰分部部分项工工程一次次成优；竣工工工程一次次合格率率为100；2 、南北北楼争创创上海市市“白玉兰”优质工工程，院院部大楼楼确保上上海市“白玉兰”优质工工程，确确保国家家鲁班奖奖。3、顾客满满意度大大于90。四、创优

10、的的具体计计划安排排本工程由于于甲方工工艺变更更调整等等诸多现现场实际际情况，南南北楼定定于20007年年8月底完完工，院院部大楼楼于同年年9月底完完工，据据此分别别确定外外幕墙及及外装饰饰完成节节点，内内粉刷、楼楼地坪完完成、吊吊顶工程程、屋面面工程、精精装修完完成、电电梯安装装结束节节点以及及总体施施工的节节点工期期。通过过选择优优质的装装饰队伍伍、选择择优化的的施工方方案、合合理安排排组织施施工流水水搭接，做做好产品品保护，实实行样板板领路，严严格控制制外墙和和屋面防防渗，确确保质量量高标准准，立面面美观，并并以确保保建工集集团装饰饰精品为为目标起起点，逐逐级提高高，南北北楼在22008

11、8年上半半年达到到并申报报“白玉兰”，院部部大楼于于20007年下下半年达达到并申申报“白玉兰”。五、目标责责任制的的建立建立公司、分分公司、项项目部三三级创优优管理领领导机构构；公司创优领领导小组组组长：副组长：组员：职责分工：（1）制定定工程施施工总承承包管理理主要目目标，审审定施工工组织设设计、目目标成本本计划和和主要的的施工方方案，确确保工程程施工总总承包合合同履约约。（2）加强强对工程程施工和和施工总总承包合合同履约约过程的的指导、检检查和监监督，及及时发现现问题，改改进管理理，确保保工程建建设顺利利进行，满满足工程程合同和和建设单单位的需需要。分公司创优优领导小小组组长：副组长：组

12、员：职责分工：（1）积极极参与工工程施工工与总承承包合同同履约过过程中的的指导、检检查和监监督，及及时发现现问题，解解决问题题，同时时调整与与改进管管理，确确保工程程建设顺顺利进行行，确保保创优达达标。（2）根据据各自分分管业务务帮助项项目部搞搞好条线线管理工工作，并并及时将将项目进进展情况况以书面面形式报报公司有有关领导导或办公公室。项目经理部部创优领领导小组组组长：副组长：组员：职责分工：（1）组织织编制好好项目经经理部创创优计划划及实施施方案。（2）以实实施新版版质量验验收标准准为主线线，以最最终创优优为目标标，以建建立健全全质量、职职业健康康安全和和环境一一体化管管理体系系为保证证，在

13、建建立施工工现场质质量责任任制，现现场质量量管理制制度和施施工技术术标准及及作业指指导书为为主体的的支持性性文件等等方面，围围绕创优优目标进进行落实实，形成成以工程程质量管管理为中中心的创创优责任任制。（3）根据据工程的的特点，切切实贯彻彻落实两两个大纲纲，即施施组框架架与成本本大纲要要求，实实行样板板开路，并并不断深深化、优优化和细细化。从从人、机机、料、法法、环、检检六个方方面制定定并实施施控制措措施，严严格施工工全过程程的监控控，着力力加强施施工关键键工序的的质量控控制。（4）加强强材料验验收和控控制管理理，完善善工序质质量三级级检验制制度，确确保施工工技术资资料和质质量验收收资料的的准

14、确、及及时、有有效和齐齐全。（5）坚持持以人为为本，在在创优实实施过程程中，加加强行政政管理工工作和思思想政治治工作的的有机结结合：在在项目施施工最紧紧张的时时候，与与管理人人员积极极沟通，到到项目管管理人员员家中进进行家访访，消除除管理人人员的后后顾之忧忧，进一一步凝聚聚和调动动创优积积极性。项项目经理理部把各各分包单单位的管管理人员员凝聚在在一起，“围墙内内是一家家人”，形成成互相配配合，团团结一致致的氛围围，形成成创优合合力。六、创优策策划具体体部署1、在装饰饰施工阶阶段之前前，由项项目经理理主持、项项目工程程师执笔笔、项目目体相关关管理人人员包括括质量员员、施工工员、测测量员等等共同参

15、参与编制制具体的的创优计计划和实实施方案案。2、在各施施工阶段段或各工工序施工工作业前前，请公公司、分分公司等等质量专专家到现现场给项项目部全全体人员员包括管管理人员员、施工工工人进进行质量量培训和和指导。3、由项目目部管理理人员收收集各有有关质量量创优的的施工指指导书，包包括介绍绍装饰施施工的相相关专著著、上海海市“白玉兰”优质工工程创优优指南等等。4、向他人人学习：积极观观摩公司司内外好好的项目目的好的的做法，借借鉴别人人的成功功经验为为我所用用。5、做好沟沟通工作作： 及时与与业主、监监理方沟沟通，取取得有关关方的理理解、支支持和配配合；及及时与政政府质量量监督部部门和评评优相关关部门进

16、进行沟通通，取得得支持，必必要时，可可安排适适当时间间请相关关部门和和人士进进行现场场指导和和咨询。七、样板制制的建立立 本工程实实行工程程样板制制度，各各道工序序开工前前要针对对质量标标准要求求，先进进行样板板墙、块块、段的的施工，并并对样板板进行验验收，符符合要求求后按样样板的质质量标准准进行工工序的施施工。 按本本项目的的现场情情况，本本工程精精装修施施工前先先施工样样板间，在在业主、设设计和监监理认可可后按照照样板的的质量标标准进行行大面积积施工。南南北楼楼楼梯间、走走廊、电电梯厅、办办公室样样板间均均设置在在北楼四四层，公公共卫生生间样板板间设置置在北楼楼五层；院部大大楼样板板间均设

17、设置在主主楼八层层。八、过程中中的项目目监控及及考核1、工程实实物质量量控制（1）各道道工序开开工前，做做好对班班组的技技术质量量交底工工作，明明确施工工质量标标准、工工艺要求求、施工工难点和和施工方方法等，交交底还应应重点明明确结构构构造节节点及装装饰细部部的标准准要求。（2）实行行工程样样板制度度。各道道工序开开工前要要针对质质量标准准要求，先先进行样样板墙、块块、段的的施工，并并对样板板进行验验收，符符合要求求后按样样板的质质量标准准进行工工序的施施工。墙墙地面块块材铺贴贴前要预预先绘制制块材排排列图，并并由监理理和业主主认可。（3）质量量过程控控制。切切实做到到边施工工，边检检查，边边

18、发现问问题，边边纠正的的积极管管理模式式，最大大限度地地减少质质量事故故苗子，把把返工率率降至最最低状态态。及时时组织进进行分项项、分部部及单位位工程的的质量自自评、验验收。严严格执行行“三检制”验收制制度（自自检、互互检、专专检）。2、工程施施工材料料控制（1）严格格控制材材料质量量，材料料进场要要认真做做好验收收工作，不不合格材材料应拒拒绝接受受并清退退出场。认认真做好好原材料料、半成成品及产产品在使使用前的的必要的的见证取取样检测测工作，以以保证所所使用的的材料质质量符合合要求；按规定定实施在在施品和和成品的的状态标标识。（2）建立立成品、半半成品保保护制度度，制定定防范措措施，并并加强

19、全全员成品品保护意意识。3、工程资资料（1）明确确本工程程创优所所需的音音像资料料，并由由项目体体资料员员及时进进行收集集并妥善善保管。（2）认真真及时地地进行工工程质量量资料和和原材料料、成品品（半成成品）质质保资料料的收集集汇编和和归类。九、分部分分项创优优具体措措施9.1 细细部质量量创优特特色1、饰面材材料布置置原则（1）地砖砖排列均均按照整整砖以房房间中轴轴线对称称布置原原则,并确保保周边板板材宽度度不小于于原板材材尺寸的的1/33；（2）天花花板也是是采用整整板以房房间中轴轴线对称称布置原原则，并并确保周周边板材材宽度不不小于规规范要求求。2、“居中中、对称称”原则（1）墙面面上开

20、关关、线盒盒均布置置在墙面面整砖的的正中心心（线盒盒居中原原则）；（2）卫生生间地漏漏设置在在地面整整砖的正正中心（地地漏居中中原则）；（3）天花花板上灯灯具、风风口、喷喷淋头均均要居中中、对称称布置。3、墙砖地地砖跟缝缝原则（1）卫生生间墙面面砖（60003000）与地地面砖（60006000）按照照跟缝原原则排列列。（2）电梯梯厅割槽槽（V形）墙墙面砖（6000600）与地地面砖（60006000）按照照跟缝原原则排列列。（3）楼梯梯休息平平台面砖砖、踏步步砖严格格做到跟跟缝排列列布置。9.2分部部分项施施工方法法9.2.11 沉降观观测点做做法沉降观测点点采用不不锈钢螺螺纹套筒筒预埋，端

21、端头螺丝丝钉形式式，上面面立牌标标注观测测点号，如如图示01所示示。图示011：沉降降观测点点具体做法详详见：附附图1。9.2.22屋面做做法（1）女儿儿墙及设设备基础础防水翻翻口：防防水翻口口统一水水平高度度，APP卷材收收头表面面铺贴4590面砖，端端部贴金金属压条条（见图图示002），硅硅胶填缝缝。图示022：不锈锈钢压条条做法（2）落水水口：做做到东西西面、南南北面的的落水口口均对称称布置，落落水口做做法见图图示003。图示033：天沟沟落水口口（3）屋面面：上人人屋面采采用300300mmm地砖砖贴面，地地砖离缝缝为68mmm，地砖砖要做到到勾平缝缝，加嵌嵌缝剂，根根据具体体位置做做

22、到预先先排列确确定分仓仓缝的设设置位置置（不大大于6m6m），缝缝宽200mm。（4）设备备基础满满包APP防水卷卷材，基基础采用用45mmm990mmm面砖贴面面，与大大屋面做做到砖缝缝相通，设设备基础础各边与与屋面地地砖之间间流出220mmm宽分仓仓缝，建建筑油膏膏嵌缝（见见图示04），屋屋面钢结结构钢柱柱柱脚用用45mmm990mmm面砖外包包。图示044：设备备基础（5）屋面面天沟做做法：采采用矩形形天沟，4000mm宽，1000mm深。坡坡度1，天天沟深度度控制在在801400mm。天沟沟内贴45mmm990mmm条形砖砖，天沟沟两侧各各镶贴一一块45mmm990mmm条形砖砖。具体

23、详见附附图029.2.33 楼梯做做法楼梯踏步采采用米色色防滑地地砖拼装装而成，栏栏杆采用用不锈钢钢管焊接接而成。踏踏步下表表面阳角角镶金属属铜条护护角，楼楼梯碰头头处金属属铜条护护角需要要跟通。休休息平台台面砖、踏踏步砖应应严格做做到跟缝缝排列,镶嵌塑塑料滴水水线条宽宽10mmm，滴滴水线顺顺直，深深浅一致致，拐角角连接自自然。具体详见附附图03。9.2.44卫生间间做法公共卫生间间采用60006000的米色色防滑地地砖铺贴贴，墙面面采用60003000的白色色墙面砖砖，墙面面砖最下下一条待待地砖铺铺贴完在在施工，墙墙面砖和和地面砖砖在排列列时需要要考虑墙墙和地要要做到跟跟缝布置置，所有地地

24、漏位置置均布置置在每块块整砖对对角线的的交点上上，地漏漏落低55mm(地漏做做法见图图示005)，洗洗手池采采用大理理石台面面，台面面高度为为8000，马桶桶应该居居中布置置，卫生生间门头头线离地地坪35mmm。图示055：卫生生间地漏漏具体详见附附图04。9.2.55大堂及及公共走走道石材材地坪排排列院部大楼:一三层：以大堂堂及电梯梯厅的中中轴线为为基准，向向两边排排列灰麻麻石材，电电梯厅每每间隔两两块灰麻麻石材铺铺贴一2000mm宽的长长条米黄黄石材。灰灰麻石材材的尺寸寸大小要要同时考考虑柱子子基座下下地坪石石材的对对称统一一。四十五层层：电梯梯厅以中中轴线为为基准，向向两边排排列6000

25、6000玻化砖砖楼地面面，电梯梯厅中央央对称镶镶1000宽黑色色玻化砖砖条带，公公共走道道以中轴轴线为中中心排列列60006000米色玻玻化砖，两两边镶66002500黑色玻玻化砖，镶镶边砖阴阴阳角处处45度拼拼接，自自然衔接接。技术基础部部南北楼楼：一层：以大大堂及电电梯厅的的中轴线线为基准准，向两两边排列列60006000浅米色色玻化砖砖。二五层：公共走走道以电电梯厅的的中轴线线为基准准，向两两边排列列60006000浅米色色玻化砖砖。具体详见附附图06。9.2.66 吊顶做做法纸面石膏板板、硅钙钙板、金金属板、乳乳胶漆饰饰面等。吊吊顶板首首先要考考虑以房房间中轴轴线对成成布置原原则，中中

26、间部分分采用整整板布置置，要保保证周边边板宽不不得小于于规范要要求。喷喷淋头、风风口、灯灯具均按按照居中中、对称称的原则则布置。纸纸面石膏膏板按68m留置一一条分仓仓缝，内内嵌U型不锈锈钢金属属条，以以防止伸伸缩裂缝缝的出现现，吊顶顶上墙面面要刮糙糙，不外外露红砖砖与砌块块墙面，安安装留洞洞必须封封闭。11.5米米以上吊吊顶吊杆杆要加斜斜撑，延延边龙骨骨用镀锌锌螺丝固固定间距距25003000mm，木木螺丝须须做防腐腐。9.2.77 外墙墙面做法法外墙面做法法有玻璃璃幕墙、石石材幕墙墙、金属属板外墙墙、涂料料表面等等，要严严格控制制石材幕幕墙色差差，玻璃璃幕墙龙龙骨要横横平竖直直，涂料料外墙表

27、表面应平平整，阴阴阳角清清晰，棱棱角顺直直。雨棚棚应该居居中。石石材幕墙墙窗台口口处节点点如下图图，图示示066。图示066：石材材幕墙窗窗台口节节点9.2.88 内墙墙面做法法内墙面做法法有墙面面砖、木木饰面、织织物硬包包、大理理石墙面面等，墙墙面开关关、线盒盒等均按按照居中中、对称称的原则则布置。饰饰面材料料表面应应平整、洁洁净、色色泽一致致，无裂裂痕和缺缺损，墙墙面软硬硬包饰面面接口平平整，无无凹凸，；饰面材材料嵌缝缝应密实实、平直直，宽度度和深度度要按设设计要求求做到均均匀一致致。嵌填填材料色色泽一致致；饰面面材料上上的孔洞洞应套割割吻合，边边缘应整整齐。墙面砖排版版不应出出现原版版1

28、/33以下碎碎块，且且墙砖应应满足大大面盖小小面，主主面盖次次面的原原则。9.2.99 室内地地坪做法法室内地坪主主要有白白色玻化化砖、防防滑地砖砖和复合合地板等等做法。 白色玻化化砖采用用60006000规格，玻玻化砖铺铺贴中面面层与下下一层结结合应牢牢固，无无空鼓，砖砖面层表表面洁净净，接缝缝平整，深深浅一致致，周边边顺直，严严禁板面面裂纹、缺缺角现象象。 复合木地板板施工应应注意以以下主要要环节：地板、木踢踢角线的的含水率率；地板板、地板板搁栅、垫垫木及木木踢角线线的防腐腐处理；地板垫垫木的稳稳固；地地板与墙墙的间隙隙等均应应按有关关规范指指定相应应具体要要求。房间过门石石与室内内复合地

29、地板之间间设置金金属压条条，当门门关闭后后外露金金属压条条3mmm。电梯厅门口口过门石石必须水水平或朝朝门厅方方向略有有泛水。9.2.110 管道安安装质量量要求各类管道穿穿越墙、楼楼板均设设置套管管，安装装在楼板板内的套套管，其其顶部高高出装饰饰面80mmm，底部部和楼板板平；安安装在墙墙壁内的的套管，两两端和装装饰面相相平；套套管与管管道之间间用防火火泥填实实。图示077：管道道穿墙套套管做法法图示088：管道道穿楼板板做法所有管道流流向标示示清晰。9.2.111室外总总体工程程1、室外台台阶平台台面标高高低于室室内地坪坪面标高高20mmm；室外外台阶平平台按2的坡坡度向外外找坡，室室外踏

30、步步高度做做到一致致。2、明沟、散散水坡与与墙面间间设置伸伸缩缝，并并填嵌弹弹性材料料，明沟沟尺寸按按照设计计要求进进行施工工，且根根据具体体长度须须按照每每隔810m间距设设置一道道分仓缝缝，以防防止伸缩缩裂缝的的出现，分分仓缝做做到在建建筑物各各边均分分布置。并并在雨水水管下端端窨井处处形成“月亮弯”，明沟沟转角处处45度留留缝。3、残疾人人坡道：a、坡道栏栏杆扶手手高度为为8500mm，两两层扶手手第二层层高度为为6500mm。b、扶手起起点与终终点处水水平延伸伸应大于于或等于于3000mm。明沟做法具具体详见见附图07。9.3技术术质量管管理措施施本工程主要要通过严严格执行行质量验验收

31、新标标准标准准并运行行管理以以及对施施工过程程中的主主要施工工技术质质量的控控制、关关键工序序的重点点控制和和按“白玉兰”优质工工程评比比要求、 具体细细节的控控制以确确保达到到工程创创优质量量标准。9.3.11新标准准运行管管理措施施：1、质量验验收检验验批策划划、样板板制施工工、工序序质量三三级验收收以及施施工现场场管理检检查记录录。以新新标准中中施工工现场质质量管理理检查记记录为为依据开开展相关关质量活活动，完完善施工工现场质质量管理理体系，形形成系统统管理体体系。以以新标准准以及公公司级施施工质量量验收规规范（20000版系列列）检验验批划分分导则为为策划依依据，作作为单位位（子单单位

32、）、分分部（子子）分部部、分项项工程及及检验批批划分的的指导性性文件。施施工现场场质量管管理检查查记录、检检验批策策划、三三级工序序验收、样样板制施施工均应应做到事事先策划划，并建建立文件件化现现场质量量检验批批实施计计划和和施工工项目检检验批分分布图，并并通过施施工参与与各方的的确认，以以形成网网络管理理系统。建建立针对对性的检检验批、三三级工序序验收管管理制度度，以进进行工序序把关、分分级验收收管理，实实施产品品质量创创优。2、检验批批质量验验收的实实施、工工序交接接验收、分分项工程程汇总。质质量控制制应在过过程中强强调工序序验收，以以形成检检验批的的分级验验收制度度。对重重要结构构部位的

33、的工序，应应建立质质量三级级交接管管理制度度，即由由施工班班组经自自检上报报项目部部，项目目部经验验收后，会会同施工工监理进进行工序序验收，从从而做到到工程质质量分级级控制、层层层把关关。对于于检验批批过程控控制，应应做好阶阶段性的的分项工工程质量量汇总以以及确认认手续的的完整有有效。3、新标准准质保条条件控制制。做好好检验结结构实体体的同条条件养护护、钢筋筋保护层层检测、重重要部位位混凝土土强度检检测。对对工程重重要部位位进行结结构实体体混凝土土强度检检测，按按新标准准要求完完善现场场标准养养护管理理制度，建建立符合合（GB/T5000811-20002）普普通混凝凝土力学学性能试试验方法法

34、标准标标准养护护管理制制度，建建立同条条件养护护试件留留置数量量、部位位及养护护管理制制度。在在对工程程实体重重要部位位进行同同条件养养护试件件的管理理中，应应采用先先进的检检测仪器器按工程程进展进进行结构构实体钢钢筋保护护层检测测、重要要部位混混凝土强强度检测测。9.3.22技术质质量控制制措施1、抓样板板工程管管理：有关饰面层层施工前前必须选选择在同同等条件件下进行行样板房房及样板板层的施施工，以以制定并并明确工工艺质量量标准，经经总承包包、监理理工程师师、业主主确认合合格后，并并经公司司有关技技术质量量部门检检查认可可后，方方可进行行现场大大面积施施工。所所有材料料必须符符合设计计要求，

35、在在施工前前应经业业主的确确认并封封样；所所有装饰饰施工原原材料、半半成品材材料、构构件等物物资的供供应采购购必须严严格按照照质保体体系程序序文件规规定进行行，供应应商的评评定、物物料质量量的验证证、包装装、搬运运、存储储等各环环节的工工作程序序，确保保施工物物料的质质量满足足工程质质量的要要求。2、施工控控制措施施：（1）装饰饰工程体体现整个个工程最最终的施施工质量量，对于于装饰分分项施工工中的每每一道工工序，都都必须强强调施工工中的检检查、验验收工作作，这一一道工序序被检查查为不合合格或不不达标产产品则必必须返工工，绝对对不可进进入下一一道工序序施工。在在整个施施工过程程中坚决决做到自自查

36、自纠纠。（2）严格格执行质质量控制制验收程程序，加加强质量量交底工工作，为为确保交交底工作作的上通通下达，作作为负责责施工的的一线管管理人员员，必须须做到除除了进行行书面交交底外，并并且进行行上操作作面的交交底，确确保工作作质量目目标层层层明确，认认真执行行。（3）各操操作层面面、作业业部位的的施工，必必须推行行谁施工工谁负责责的制度度，操作作人员姓姓名、实实测质量量数据，必必须用直直接标写写或图纸纸标注的的方式进进行标识识反映，定定期进行行评比、考考核，切切实提高高整体施施工质量量。（4）所有有材料进进场时应应对品种种、规格格、外观观及尺寸寸进行验验收，并并应具备备产品合合格证书书及相应应的

37、性能能监测报报告。水水泥要预预先进行行凝结时时间和安安定性的的复验。（5）石灰灰膏要严严格控制制熟化期期不应少少于15天，并并应事先先考察该该企业的的实际状状况和生生产能力力是否能能满足工工程的质质量要求求（6）墙面面粉刷前前，要对对不同墙墙体材料料的界面面处进行行技术处处理，并并需进行行隐蔽验验收。粉粉刷厚度度35mmm要进行行有针对对性的技技术处理理，如对对砼表面面进行喷喷浆处理理，养护护一周后后进行墙墙面粉刷刷，施工工过程中中必须进进行隐蔽蔽验收；粉刷前前认真做做好基层层清理及及浇水湿湿润工作作，经过过全面检检查并整整修后，方方可进行行墙面粉粉刷。（7）严格格控制分分层厚度度及分层层时间

38、。施施工过程程中要注注意做好好产品保保护工作作，采取取措施防防止成品品污染。外外墙粉刷刷前要对对外墙施施工孔洞洞进行认认真补嵌嵌，确保保密实不不渗水。重重点控制制阴阳角角平直及及水平度度，尤其其是楼梯梯间内墙墙，保证证楼梯间间上下尺尺寸一致致、阴阳阳角兜方方，无裂裂缝、起起壳现象象。（8）楼地地面施工工前要认认真做好好基层清清理和湿湿润（但但要排除除积水），并并注意做做好接浆浆工作；细石砼砼拌制时时要严格格控制用用水量，防防止用水水过多产产生质量量隐患；（9）装饰饰施工正正常铺开开施工时时，必须须做好各各作业层层面、各各专业分分包队伍伍之间的的配合协协调，正正确安排排各专业业工种之之间的作作业

39、层面面与工序序搭接，落落实对口口各作业业层面的的施工协协调及质质量管理理人员，确确保工程程施工质质量在受受控有序序的条件件下进行行。（10）装装饰施工工阶段必必须做好好施工作作业面的的施工安安全及消消防设施施、措施施的到位位落实工工作，同同时更应应按照施施工进度度的进度度情况，由由专人负负责落实实做好已已完工或或正在施施工中的的成品、半半成品等等的产品品质量保保护工作作，确保保已完工工之产品品不受污污损。9.4成品品保护管管理措施施本工程为办办公大楼楼，土建建、安装装等分项项分部施施工内容容复杂，工工序相对对穿插较较多，所所以工程程在施工工过程中中，有些些分项、分分部工程程可能会会提前完完成，

40、如如果下道道工序对对已施工工成品不不加注意意，或不不采取妥妥善的措措施加以以保护，就就会造成成既有成成品的损损伤或破破坏，影影响工程程质量。这这样，不不仅会增增加修补补工作量量，浪费费工料，拖拖延工期期；更严严重的是是有的损损伤难以以恢复到到原样，成成为永久久性的缺缺陷。因因此，搞搞好成品品保护，是是一项关关系到确确保工程程质量，降降低工程程成本，按按期竣工工的重要要环节。9.4.11基本要要求：施工应尽量量注意墙墙砖，楼楼梯踏步步砖等阳阳角的保保护，采采用夹板板将这些些部位保保护起来来；已铺铺设好的的地砖用用彩条布布等铺在在地面上上，已经经施工完完毕的区区域尽量量封闭，减减少污染染及损坏坏的

41、情况况发生。9.4.22成品保保护管理理措施：（1）装修修阶段对对于为防防止发生生互相污污染破坏坏，须制制定执行行正确的的施工程程序，制制订每一一房间（每每一部位位）的施施工工序序流程，将将土建、水水、电、消消防等各各专业工工序相互互协调，排排出单个个房间单单元的工工序流程程图，各各专业工工序均按按此流程程进行施施工，严严禁违反反施工程程序的作作法。（2）装修修阶段施施工用水水、用电电及接水水、接电电要有控控制，不不能超荷荷。污水水排放要要有组织织、有控控制进行行，避免免污水污污染施工工成品或或设备。在在施工过过程中对对易污染染、易损损坏的成成品、半半成品标标识“正在施施工，注注意保护护”的标

42、牌牌。（3）水、电电施工排排管应考考虑对结结构的保保护，结结构施工工时应预预先对预预留洞、预预埋件等等详细校校核，并并与水、电电等专业业工种配配合，由由专业队队确认土土建的留留洞和埋埋件等，防防止乱打打乱凿破破坏结构构。（4）木料料进场后后应储存存在仓库库或料棚棚中，并并按制品品的种类类、规格格水平堆堆放，底底层应搁搁置垫木木，在仓仓库中垫垫木离地地高度应应不小于于2000mm，在在临时料料棚中离离地面高高度应小小不于4400mmm，使使其能自自然通风风并加盖盖防雨、防防晒。（5）对底底层阳角角处要用用保护条条护角，对对楼层窗窗口处石石材顶面面要加盖盖保护板板，防止止人跨越越和拆脚脚手和搬搬运

43、石材材碰撞窗窗口石材材顶面棱棱角。完完工时一一切石工工部分的的表面均均应刷净净和嵌缝缝。所有有的石墙墙和石楼楼板饰面面都应用用防潮纸纸覆盖保保护，其其它各种种结构的的表面也也应用纸纸板保护护，边角角亦应加加套，一一直到合合同完成成为止。届届时，保保护物应应当移走走，各种种结构的的表面应应当刷净净、打蜡蜡、磨光光，以供供验收批批准。（6）吊顶顶骨架及及罩面板板安装时时应注意意保护吊吊顶内各各种管线线。轻钢钢骨架的的吊杆、龙龙骨不准准固定在在通风管管道及其其他设备备件上。为为了保护护成品，罩罩面板安安装必需需在棚内内管道保保温、试试水等一一切工序序全部验验收后进进行。（7）刷饰饰涂料前前，要先先清

44、理好好周围环环境，涂涂料干燥燥前，应应防止雨雨淋，尘尘土沾污污和热空空气的侵侵袭，以以确保油油漆质量量；每遍遍涂料刷刷完后，都都应将门门窗用风风钩勾牢牢或用木木楔固定定，防止止扇框涂涂层粘结结，影响响质量和和美观，同同时，防防止门扇扇玻璃损损坏；刷刷饰涂料料后，应应立即将将滴在地地面或窗窗台上或或沾污墙墙上以及及小五金金的涂料料擦干净净。（8）木地地板施工工时应注注意周围围环境及及温度、湿湿度变化化。施工工完毕及及时覆盖盖塑料薄薄膜，防防止开裂裂和变形形。9.4.33 加强强成品保保护的监监督检查查工作。在工程项目目施工中中，必须须充分重重视成品品保护工工作。道道理很简简单，即即使生产产出来的

45、的产品是是优良品品、上等等品，若若保护不不好，遭遭受损伤伤或污染染，那也也就将会会成为次次品、废废品、不不合格品品。所以以，成品品保护，除除合理安安排施工工顺序和和采取有有效的对对策、措措施外，还还必须加加强对成成品保护护工作的的监督检检查。在在成品交交付业主主使用前前，项目目经理指指派专人人看护。9.5“白白玉兰”优质工工程评比比细节控控制按建筑工程程质量验验收新标标准分为为：地基基与基础础、主体体结构、建建筑装饰饰装修、建建筑屋面面、建筑筑给水排排水采暖暖、建筑筑电气、智智能建筑筑、通风风与空调调、电梯梯九个分分部。1、实物质质量控制制：（1）安全全性：确确保主体体结构工工程无裂裂缝、倾倾

46、斜或变变形，变变形缝、防防震缝的的设置或或构造符符合规范范要求.（2）内外外墙吊顶顶装饰：色泽、拼拼缝与平平整度、内内外墙、梁梁、板、柱柱和装饰饰线角水水平与垂垂直度高高标准，墙墙面与吊吊顶无裂裂缝、翘翘曲、波波浪，洞洞口方正正挺拔。（3）细木木工程：制作与与安装细细腻，涂涂料色泽泽均匀度度，无裂裂缝、空空鼓，压压花均匀匀，块体体饰材及及饰面砖砖在镶贴贴之前事事先排列列，墙面面的净洁洁度及接接缝的均均匀度上上乘、精精致。（4）门窗窗安装：水平与与垂直度度及内外外深度达达标、牢牢固，打打胶质量量达到防防水与美美观要求求，无污污染。门门窗安装装缝隙严严密，小小五金件件安装细细腻、标标准，油油漆目测测与手感感的质量量状况佳佳，木门门安装门门铰链、锁锁具镶嵌嵌平整，螺螺丝“十字花”方向一一致，参参见图示示099。图示099：螺丝“十字花”方向一一致（5）幕墙墙和钢结结构工程程：所使使用的各各种材料料，构件件的质量量：与主主体结构构连接的的各种预预埋件、连连接件、紧紧固件安安装牢固固，后置置埋件