外墙保温涂料施工项目管理规定

1、外墙保温涂料施工项目管理规定(一)基础墙面验收与交接1、基础墙面验收A根据合同同约定和和相关国国家规范范对多需需接受的的外墙基基础墙面面工程首首先需要要进行整整体的验验收，然后才能确确定正式式的施工工日期，制制定具体体的施工工方案和和施工进进度计划划，对墙墙面不具具备施工工条件的的应依据据有关规规范标准准拒绝接接收或者者有条件件的接收收。B对于基础础墙面的的验收，主主要检查查即将接接收的工工程基础础墙面的的施工洞洞口，门门窗预留留洞口是是否抹灰灰修补到到位，整整体墙面面是否已已干透达达到涂装装标准？有没有有空鼓或或者严重重缺损的的部位？C、用靠尺尺检查外外墙面的的平整度度，正负负差是在在规范允

2、允许的范范围？边边角和装装饰线（腰腰线）是是否平直直？屋顶顶瓦面或或墙面有有饰面砖砖，大理理石的现现状如何何？有无无破损的的？（有有的话应应列处破破损部位位，件数数书面划划清责任任）D检查墙面面凸出板板面有无无堆积灰灰浆，裸裸露的钢钢筋以及及油污等等现象，有有的话应应向甲方方或总包包方提出出清理意意见，以以免影响响施工。2、基础墙墙面交接接a基础墙面面交接应应以书面面形式进进行交接接，交接接时手续续要齐全全，责任任要划分分明确对对有条件件接收的的工程要要纳入施施工进度度计划，并并说明在在相关条条件未完完成的情情况下所所要承担担的责任任后果，为为了避免免错误施施工造成成的重大大浪费，公公司杜绝绝

3、口头交交接，凡凡口头交交接的视视为无效效交接。B交接要经经过双方方负责人人签字，对对工程难难度较大大的施工工部位，如如挑檐较较大的或或局部造造型较高高的部位位等，应应在交接接时向甲甲方或总总包方提提出书面面请求给给予施工工协助提提供相应应的施工工工具或或者设备备。 C交接完完成后应应及时上上报公司司，根据据工程实实际情况况编制具具体的施施工方案案，制定定详细的的施工进进度计划划。上报报甲方，监监理单位位或总包包方，以以便及时时修订形形成正式式的文件件资料作作为具体体的施工工依据。工程技术交交接在没有正式式进行涂涂装或保保温施工工前应及及时办理理与甲方方，总包包方的工工程技术术交接，交交接时应应

4、以设计计院的工工程效果果图为准准，并经经双方签签字，明明确各部部门的具具体做法法以及颜颜色，材材料品质质，种类类等问题题。（外外保温应应提供结结构示意意图）。b、施工过过程中遇遇到整改改的部位位要依据据签字的的效果图图（或书书面文件件）向甲甲方及总总包方所所要整改改通知，如如因整改改而造成成我方供供料损失失应及时时在整改改之前办办理签证证，以免免整改复复原无法法确认。c、技术交交接后要要及时组组织施工工人员学学习“施工交交低”文件，详详细讲解解有关施施工方法法，要领领以及施施工中的的重点，难难点。二、现场材材料控制制与管理理A对进入工工地的材材料要详详细清点点数量、签签收。及及时找好好存放地地

5、点，堆堆放整齐齐，如在在露天场场地堆放放的一定定要加高高垫底，加加盖好篷篷布以免免雨中受受损并制制定专人人看管和和发放材材料。B对运输中中破损的的材料要要查明原原因，划划清责任任写出清清单和处处理说明明上报公公司。C工地所有有用料一一律以书书面或传传真的方方式提前前三天向向公司申申报用料料，并由由现场负负责人，施施工队长长签字后后生效，以以此作为为工程用用料核算算依据，杜杜绝口头头申报供供料，对对外购材材料未经经公司允允许由公公司统一一采购，否否则公司司不予报报销认可可。D在施工前前应及时时对材料料做好现现场试验验，测试试出每平平方米用用料情况况，并就就试验结结果书面面注明工工程名称称、材料料

6、类型，参参与试验验的工对对和公司司技术人人员名名名称一起起上报公公司作为为工程材材料采购购控制依依据。E严格按材材料使用用说明配配比指定定专人配配料，杜杜绝谁用用料、谁谁配比，现现象而影影响整体体施工质质量对每每天施工工未用完完的材料料要及时时均分到到每个施施工人员员手中，争争取尽量量用完，以以免浪费费。F认真按时时清点现现场库存存的材料料，对每每天的用用料情况况做到心心中有数数，及时时申报，对对现场用用过的胶胶桶以及及公司提提供的设设备等公公物妥善善保管，避避免丢失失或人为为损坏。G工程完工工后，要要及时清清理现场场多余的的材料，进进行分类类集中存存放，简简单以书书面总结结说明材材料的基基本

7、使用用情况：列出余余料清单单上报公公司。墙外保温板板材施工工质量的的检查与与监督，（1）检查查板材粘粘贴点是是否规范范，首先先阳角和和窗边要要挂通线线检查，点点框粘贴贴时，每每块板的的点数不不得少于于6个点点，点粘粘面直径径不得少少于8-10ccm，框框粘宽度度不少于于5cmm，并留留出3-5cmm的透气气孔。2）大面板板材施工工要措缝缝粘贴进进行，阴阴阳角要要相互咬咬接，板板缝不得得大于22mm，大大于2mmm的应应用相同同材料填填补，平平整度用用2mmm靠尺检检查正负负差不得得大于11mm，阴阴阳角垂垂直度误误差不得得大于55mm。3）门窗边边角以及及所有预预留洞口口边角都都应以割割角法粘

8、粘贴，并并在返包包后在角角部用加加强网（20 x30cm）斜拉加强以防角部开裂。4）各接点点防水部部位应用用密封膏膏做密封封处理，如如“天沟、墙墙、伸缩缩缝等外外露接点点，应做做密封防防水处理理。5）锚固应应以梅花花点状分分布，每每块板锚锚钉应少少于5个，（加加强锚固固的应不不少于66个）锚锚固时钉钉帽、钉钉芯不得得高于板板面，基基础墙面面锚固深深度不得得小于板板厚的三三分之二二。6）网格布布粘贴时时搭接宽宽度不得得小于88-100cm返返包网搭搭接应10ccm，粘粘贴要密密实平整整。7）抹面砂砂浆施工工应以埋埋网为准准，施工厚厚度应控控制在33-5mmm范围围内。上上窗弦应应按要求求做出鹰鹰

9、嘴，下下窗边应应做出水水坡。抹抹面时要要边角平平直，大大面无明明显的接接茬和波波浪纹现现。外墙涂料施施工管理理规定外墙涂料，是是用于涂涂刷建筑筑外立面面的，所所以最重重要的一一项指标标就是抗抗紫外线线照射，要要求达到到长时间间照射不不变色。外外墙涂料料还要求求有抗水水性能，要要求有自自涤性。漆漆膜要硬硬而平整整，脏污污一冲就就掉。外外墙涂料料能用于于内墙涂涂刷使用用是因为为它也具具有抗水水性能；而内墙墙涂料却却不具备备抗晒功功能，所所以不能能把内墙墙涂料当当外墙涂涂料用。施工工艺：表面处处理-涂刮刮外墙抗抗碱封闭闭底漆一一遍-涂刮刮外墙无无醛腻子子二到三三遍后打打磨平整整(可根根据施工工质量要

10、要求决定定是否涂涂刮外墙墙腻子)-涂外墙墙抗碱封封闭底漆漆一遍-涂涂刷外墙墙涂料二二到三遍遍一、表面处处理1、补涂表表面必须须平整并并充分干干燥清洁洁无油污污和其他他附着物物。2、新墙面面必须保保证干燥燥时间在在30天天以上，再再用我公公司配套套的透明明封闭底底漆先封封底后再再施工。3、铲除旧旧墙面已已粉化的的表面，如如旧墙面面上有霉霉菌、苔苔藓等附附着物，必必须先用用防霉杀杀菌水将将其清除除后，方方可进行行涂漆处处理。4、必须保保证墙面面的含水水率小于于10%，如果果新墙面面表面颜颜色明显显深于干干粉化水水泥的颜颜色，表表面含水水率大于于10%。二、施工方方法1、腻子层层必须刮刮涂，2、底漆

11、和和面漆可可喷涂、刷刷涂或滚滚涂。(弹性外外墙涂料料，建议议使用无无气喷涂涂)。三、施工条条件1、本产品品在环境境湿度低低于8和湿度度大于885%时时不宜施施工。2、一般面面漆的水水稀释量量：不超超过200 %;刷涂时时水稀释释量一般般为200%，滚滚涂时水水稀释量量一般为为10%;底漆漆、腻子子、高弹弹外墙漆漆无须稀稀释，如如高弹外外墙漆刷刷涂或滚滚涂必须须稀释时时，可使使用不超超过5%的水进进行稀释释。3、中深色色面漆水水稀释量量不超过过5%。4、在前一一遍涂膜膜表干后后方可进进行第二二遍施工工。底漆漆和一般般面漆在在2小时时以上可可以进行行第二遍遍施工;高弹外外墙漆在在4小时时以上可可以

12、进行行第二遍遍施工;腻子要要在244小时以以上才可可进行第第二遍施施工。高高弹外墙墙漆刷涂涂或滚涂涂第一遍遍湿膜厚厚度不超超过1000umm，可增增加体系系的附着着力。55、面漆无气气喷涂：典型的的无气喷喷涂设置置为：最最小工作作压力140kgg/m22, 喷嘴尺寸0.58mmm，喷嘴角度度65度。 四、注意事事项 1、贮存于阴阴凉干燥燥处，避避免阳光光直射，存存放湿度度不低于于0。 2、开罐涂刷刷前，必必须充分分搅拌均均匀。 3、本产品忌忌用有机机溶剂稀稀释或掺掺入其他他油漆和和粉料。 4、放置于儿儿童触摸摸不到的的地方。 外墙涂料施施工合同同 甲方： 乙方： 双方本着平平等互利利的原则则，

13、根据据国家有有关法律律、法规规的规定定，自愿愿就工程程的外墙墙、屋面面（以上上）等外涂料工程程施工达达成如下下和约： 一、施工承承包范围围： 工程的外外墙、屋屋面（以以上）等等外涂料料分项工工程。 二、施工承承包工期期： 1、自2009年 09月26日至2009年10月15日。 2、承包人应按按甲方设设计的要要求进行行施工进进度安排排，必须无条件件服从管管理，不得以任何何理由拖拖延工期期，若因各种原原因引起起的工期期顺延或或暂停施施工须经经甲方同同意。 3、承包人必必须有采采取足够够的措施施保证按按时、按按质、按按量完成成承包内内容。否否则，工工期每拖拖延一天天，承包人受罚人人民币2000元，

14、并承担担由此引引起的一一切直接接或间接接的后果果。 三、施工承承包价格格： 1、 工程单价：套现行福建建省定额额计算规规则每施施工平方方米包工工料22元。（包括材料料、施工、运输等） 2、 工程量：工工程量结结算根据据实际施施工面积积、变更更及甲方方签证据据实结算算。 四、施工质质量要求求： 1、工程质量量必须符符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB503300-20001）、建筑筑装饰装装修质量验收规规范（GB502210-20001）等现行相相关专业业规范、标标准的规规定，质质量等级级合格以以上。若若工程质质量达不到要求求，承包包人应承承担由此此引起的的重新施施工、返返工、整整改

15、或重重新请人人整改的的所有费费用（材材料费、人人工费），并承承担由此此引起的的一切直直接或间间接的后后果。 2、外墙在涂涂料前必必须涂刷刷抗碱封封闭底漆漆;子必须平整整、坚实实、牢固固、无粉粉化、起起皮和裂裂缝，腻腻子干燥后应打磨磨平整光光滑，并并清理干干净。墙墙面必须须使用耐耐水腻子子; 3、材料进场场均须提提供产品品合格证证、性能能检测报报告和进进场验收收记录; 4、涂料涂饰饰工程应应涂饰均均匀、粘粘结牢固固、不得得漏涂、透透底、起起皮和掉掉粉; 5、基层腻子子必须最最少不得得少于三三遍，涂涂料面层层最少不不得少于于三遍; 6、涂料的颜颜色、必必须均匀匀一致，不不得出现现泛碱、咬咬色、流流

16、坠、疙疙瘩、砂砂眼、刷刷纹、等等现象;装饰线、分色线直线线度不得得超过1mm。 77、施工主要要工序应应满足以以下顺序序： 修补清扫填补缝隙、局局部刮腻腻子磨平施涂封底涂涂料施涂主层涂涂料滚压第一遍罩面面涂料第二遍罩面面涂料第三遍罩面面涂料。 8、施涂罩面面涂料时时，不得得有漏涂涂和流俯俯现象，等等第一罩罩面涂料料干燥后后，方可可施工 。 五、 承包方式：包工包包料 六、付款方方式： （1）、工程款款的支付付根据实实际情况况而定，但但每次支支付不得得超过已已完成工工程量的的80%。 （2）、单项工工程完工工验收合合格后5日内支付至至合同总总额的95%; （3）、余款5%自工程竣工工验收一一年且

17、无无质量问问题的1个月内付清清。 七、工程条条件 为了保证工工程质量量，甲方方必须提提供以下下条件： 1 施工基面满满足相关关规范要要求。 2 提供施工所所需脚手手架，进进入现场场交叉施施工时双双方配合合。 3 施工现场所所需水、电电。 八、 安全施工要要求： 1、 乙方施工人人员进入入施工现现场，甲甲方事先先对施工工人员进进行三级级安全教教育。 2、 遵守甲方管管理，遵遵守各项项安全管管理制度度，严格格按安全全标准组组织施工工，并随随时接受受行业安安全检查查人员依法实实施的监监督检查查，接受受安全管管理。 3、 由施工方所所造成的的施工质质量事故故及个人人伤亡事事故，由由施工方方承担。 4、

18、 乙方按文明明施工要要求组织织施工，保保持场地地整洁卫卫生，建建筑垃圾圾按甲方方指定地地点堆放放，完工工后乙方应将建筑筑垃圾运运出屋村村外处理理，费用用乙方自自负。 九、其他 1、承包人不得得将所承承包的工工程转包包给第三三者，否则，由此造成的的工程拖拖延每天天罚款人人民币2000元，并承担担由此引引起的其其它责任任（总工工期、质质量、安安全），发发包人并并将马上上终止合合同。 2、承包人应应对本组组工人的的劳保等等所需证证件及时时办理，费费用有承承包人自自负，否否则由此此引起的的后果有有承包人自负，并并不得以以次为借借口拖延延工期。 3、承包人不不得以任任何理由由拖延工工期，包包括不可可抗力

19、。 4、在保修期期限内，承承包人不不在要求求的期限限内保修修，发包包人可委委托其它它人员进进行修理理，费用用从保修修金中扣除，承承包人并并应负责责由此产产生的后后果。 十、本合同同一式二二份，发发包人、承承包人各各执一份份。 十一、本合合同自签签定之日日起生效效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 防水工程管管理制度度（一） 、本工程防水项项目主要要包括： 地下室防水； 屋面防水； 卫生间防水。 （二） 、建筑设计计的要求求等级。 1、地下室防防水： 根据地下工程防防水技术规范范GBJ1008-887，本建筑应应有严格防水水措施地下防水等等级为一级。 、地下室室外围护护结

20、构防水项目分分为砼结结构工程程、抗渗渗砼结构构自防水水。地下室基础础底板抗渗等级级为0.6Mppa防水结构砼砼的配合合比应通通过实验室确确定，抗渗等等级应比设计等等级高一一级（0.2Mppa）。 、基础底板防水层层为两道道，采用用卷材涂料相结合合防水方方案。卷卷材采用1.5厚三元乙丙橡橡胶防水水卷材，防水涂料采用2厚聚氨脂脂防水涂涂料。 、地下室外围护结结构除地地下室外外墙抗渗渗砼结构自防防水外，同同样两道道防水层，采采用卷材涂涂料相结结合防水水方案,卷材采用1.5厚三元乙丙丙橡胶防水卷材, 防水涂料采采用2厚聚氨脂脂防水涂涂料。防防水层的的保护层采用用40厚聚苯板。侧墙保护护层以外开挖1米以

21、内采用用2：8灰土分层夯夯实回填填。压实系数0.95。 、地下室顶板不在在上部建建筑主体体内时，顶板上应作作防水，防防水层同同样采用卷材材涂料相结合合防水方方案，防防水层保保护层为50厚C20细石砼。 2、屋面防水水： 屋面防水根据屋面面工程技技术规范范GB502207-94、屋面防水水等级为为二级。采用卷卷材涂料相结结合的防防水方案案。卷材材采用1.5厚三元乙乙丙橡胶胶防水卷材, 防水涂料采采用2厚聚氨脂脂防水涂涂料。防防水层上上保护层为挤塑聚苯板。 3、卫生间防防水： 卫生间防水层1.5厚聚氨脂脂防水涂涂料，防水层上为为带有坡坡度的细细石防水卷材, 防水涂料采采用2厚聚氨脂脂防水涂涂料。防

22、防水层上上保护层为挤塑聚苯板。 3、卫生间防防水： 卫生间防水层1.5厚聚氨脂脂防水涂涂料，防水层上为为带有坡坡度的细细石砼保护层。 卫生间防水也可使用用聚合物水泥泥防水涂涂料进行防水，这这是今年年随着健健康防水理念念而起的新材料料。用这这类材料料进行家家庭防水处理理工作，不不但可以以达到防水效效果，而且可以以确保家家居安全全与健康康。 编辑本段施工技术准准备、施工技术术要点 1、材料准备备及技术术质量要求 、地下室所有一切切的防水材料，必须是有经过人防防质监部部门认可可发有准用证的的防水材料。 、地下防水、卫生生间防水水工程所所用的防防水材料必须须有经过过国家质量检验过的产产品合格证书和和性

23、能检检查报告告，材料料的品种、规规格、性性能等应应符合现行国家家产品标准和设设计要求求。不合合格的材材料坚决不得得在工程程中使用用。 、屋面工程所采用用的防水水、保温隔热材材料应有产品合合格证书书和性能能检测报告，材材料的品种、规规格、性性能等应应符合现行国家产产品标准准和设计计要求。 2、防水材料料的复试试、质量把关 所有用于防水工程的的材料，包包括粘接接专用胶，都必须须送到材材料实验验室检测测报告，材材料的品种、规规格、性性能等应应符合现行国家产产品标准准和设计计要求。 2、防水材料料的复试试、质量把关 所有用于防水工程的的材料，包包括粘接接专用胶，都必须须送到材材料实验验室先作材料复复试

24、检验，检验验合格后后，方可可用于本本工程。 3、地下室、底底板、地地下室外外墙所采采用抗渗渗混凝土都必须提前到材材料实验室，作出出配合比实验报报告出来来，报监监理审批批。 4、 技术交底及及操作技技术工人要求求 、防水水施工前前，技术术、质量量、管理理人员首首先要对设计计要求熟熟悉，对对施工规范、施施工方案、技技术要求求要充分分学习，领会透。作作到心中中有数，技技术、质量验验收标准明确。 、防水工程为特殊殊控制过过程的工工程，操操作技术工人人必须有有防水特特殊作业工种的的上岗证，无证证人员坚坚决不允允许上岗岗。 、防水施工前，本本工程施施工技术术负责人人，项目工程师、要亲自对对技术管理人员员、

25、工长进行施施工方案案，技术术交底，交底要有交交底记录录和签名名。 5、 项目防水工工程的特特点、难度、及及施工难难点。 、本项项目防水水工程，地地下防水水施工季节在在秋季9月10月份。正是是西安历年阴雨连绵的月份份。防水水工程要要求基层层面必须干燥燥，阴雨雨时就不不能施工。特点点受季节节施工影响较大大。因此此，要提提前掌握握好天气气预报，抢抢晴天，战阴天，抢抢时间作防水施施工。 、地下下室外墙墙上，给给排水管管道过墙洞口口，模板板的穿墙墙螺杆多多，暖通通过墙洞口等等，这些在不同同标高和和部位要要放止水水带、止水环环。洞口口、阴、阳阳角等部位，必必须先作附加加层或作作特殊处处理。这这些部位施工工

26、起来有有难度，操操作起来也不不太方便，这些些都为难难点施工工，要特特别注意，加加强技术术、质量量、监督、检查查。 编辑本段地下防水工工程 一、地下抗渗混凝土土结构自自防水。 1、地下防水水混凝土土抗渗等级为0.6Mppa地下室底板板大体积积防渗混混凝土，施工要求连连续不间断，不不能留施施工缝，一一次连续浇筑成功功。 为确保防水砼的施工工质量及及防水性性能，防防止裂缝，在在施工时时要采取取以下主主要技术术措施。 2、抗渗砼配配合比设设计 商砼厂家提前进行混凝土配合合比设计计、实验工作。并并要专业业热工工工程师进行热工工计算，以优化化最佳砼砼配合比比，将水水泥用量降到到最低。同同时有针针对性的提出

27、出防止砼裂缝的的预防措措施。为为降低水水泥水化热，尽尽量选用用不带R的水泥。每每立方砼的水泥泥用量宜宜控制在300以内，尽量量降低水水化热量量，预防湿度裂裂缝发生。 3、采用三掺掺技术防防止裂缝 掺加渭电级粉粉煤灰，取取代部分分水泥，以以减少水水泥热量量，延缓缓水泥热释放速度度，提高砼后期期强度。 采用HEA补偿收缩砼砼新技术术,增加砼密实实性与抗抗渗性。 掺缓凝性泵送剂，减减少用水水量，延延缓水化时间，提提高砼的的和易性性和可泵性。 4、 构造改进技技术: 根据以往的施工经验验，地下下室外墙墙转角处处，由于温度度和收缩缩的作用用特别容易产生生应力集中而导导致墙体体开裂，为为防止此类裂缝产产生

28、的最最好措施施便是在转角处处增加适量的抗抗裂钢筋筋承受集集中应力力，避免裂缝缝。 5、地下室浇浇筑的顺顺序: 地下室连在一起的内内外墙必必须一起起浇筑，外墙自防水水砼，全全部采用用二次振捣工艺艺。具体施工工工艺及操操作办法法详见地地下室施工方方案内相相关章节节内容。 6、外墙面水水平施工工缝的防水处理。 墙面水平施工缝加加止水条条的形式式防止渗渗水。 新旧砼的接缝处理理。砼浇浇筑前24小时，施工工缝用高高压清水水冲洗，并并多次湿润砼砼接槎面，使新新旧砼有有良好的的接槎。 7、 模板穿墙螺螺杆的防防水处理： 本工程所有地下室外外墙板，其其支模用用穿墙螺栓（里外外）均双双面满焊3厚60600止水片

29、，并在在外侧模模上衬厚厚度20的木块，拆拆模后取掉木垫垫块，割去此此段螺栓，用防防水水泥泥砂浆封封口。 8、管道穿墙墙部位防防水处理 穿墙管应在浇筑砼前前预埋套套管，穿穿墙管与与内墙角，凹凹凸部位位距离应应大于250，管于管的间距距应大于于300当穿墙管线较多时时，可采采用穿墙墙盒的封口钢板板与墙上预埋角角钢焊严严，并从从钢板上上的预留浇筑筑孔注入入改性沥青柔性密封材材料或细石砼。 9、 穿墙群管的的防水 土建和安装应会审、核核对相关关图纸，以以免遗漏和差错错。严格格按图纸纸要求施工。图图纸无要求时在在征得设设计者同同意后，做到： 墙管道孔均采用比穿墙墙管径大大100得防水套管预预留，防防水套

30、管管中部3厚200宽钢板止止水环，钢钢板止水水环根部部粘接15155膨胀橡胶胶止水条。穿外外墙的管道与防防水套管管之间的的空隙用用水泥石棉或防水砂浆浆嵌填。 外墙部位与套管之之间的空空隙用石石棉热沥沥青嵌填严实实。 二、防水涂料施工方方法、工工艺及技技术措施施。 本工程地下室底板，地地下室外外墙防水水层两道。采用2厚聚氨脂脂防水涂料，卷材材采用三元乙丙丙橡胶防防水卷材1.5厚。 1. 地下防水工程的防水层，均均应在地地基及结构验收收合格后后施工。 2. 地下室底板防水水工程施施工期间间，地下下水位应应降至防防水工程底部部最低标高以下，不不小于300，直至防防水工程程全部完成为止。 3. 聚氨脂

31、防水涂料料施工、工工艺及方方法 防水涂料施工工艺 施工顺序：基层处理 涂刷底层涂料料 涂布第一道道涂膜防防水层 涂布面涂膜防水层 质量检查验收收合格 进行下道工工序卷材施工。 施工前应检查，基层层要坚实实具有一一定强度度，表面面无浮土土砂粒等等污染物物。基层应干燥燥，含水率应少少于9%为宜。 涂布顺序应先垂直面面，后水水平面，先先阴阳角及细部后后大面每每层涂布布方向应应顺直。 4. 三元乙丙防水卷卷材施工工艺及及方法 在防水涂料施工完成成最好一一道涂膜膜固化干干燥后，方可可进行卷卷材施工工。特别强调是是防水卷材直接接在防水水涂料层层施工，其粘接材料料必须是是卷材与与防水涂料之间间相容、配套的的

32、专用粘粘接剂，胶胶粘带、密封材料料等进行行卷材接接缝的处理，胶胶粘剂的剥离强强度浸水水168h后，其保持持率应大大于70%，否则不允许采用。 A、三元乙丙丙防水卷卷材施工工艺 复杂部位增强处理 桩头防水处处理 涂布基层专用粘粘接剂 铺设三元乙乙丙卷材 卷材接缝及收头头处理 防水保护层层。 B、桩头防水水处理： 桩头钢筋用止水带密密封，桩伸入承台台为50，桩头防水作作法按陕陕02J100页24节点施工工，桩顶顶及桩外外150一圈做2厚防水涂涂料，桩桩顶及桩桩外300一圈用防防水砂浆浆压实抹光，卷卷材与桩桩一周接接缝处用聚氨脂脂封闭严严实。 C、卷材铺贴贴方法： 、卷材及及基层涂涂胶基本干燥后（手

33、手触不粘粘一般1520minn即可铺贴，此为满铺粘粘法搭接宽度100，接茬错错开250。 、铺贴前，必须弹弹线（拉拉线）控控制，地地下室底板各各桩间要要提前计计算好卷材尺寸寸，保证铺贴严严实。并并每隔1米对准标准线将卷卷材粘接接一下，每每铺完一张卷卷材立即用干净净而松软软的长把把涂刷用用力滚压一遍遍，以排排除粘接接层之间的空气气。排除空气后后，用压压辊沿粘粘接面用用力滚压。 卷材搭接接缝及收头头必须以以专用的的接缝胶胶粘剂及密封封膏进行行处理。 卷材防水层经检查质质量合格格后，即即可做保保护层，保护护层采用用C20细石砼，厚度50，浇筑细细石砼时不得损坏坏防水卷卷材层。 D、地下室外外围2：8

34、灰土防水，地地下室外外墙外围围一圈，三元乙丙橡橡胶防水层外40厚聚苯板板保护层外，1米宽，6.6米高，2：8灰土回填夯夯实，土必须是好好黄土，灰一定定要熟化化过筛，土土粒径不大于1.5，灰粒径径不大于0.5将土和灰要搅拌拌均匀，分分层回填填夯实，压实系数数大于0.95系数。灰土应先作作击实试验报告告，土壤壤含水率率应接近近最优含水量量,控制范围22。机械夯实采采用蛙式打夯机机，靠墙墙转角夯夯不实地地方，可采用用人工夯夯实。机机械夯实每层铺铺土厚度2025，人工夯实实每层铺铺土厚度12。按规定定夯实好灰土，每每层用环刀取土土作土壤壤检验,检验是否达达标合格格。不达标要返工工。压实系数必必须达到设

35、计要要求标准准。含水水率应控控制在最优含含水率2%左右右为宜。 编辑本段屋面防水工工程 本项目屋面防水等级级为二级级，防水水设防要要求二道。屋屋顶漏水水要先找找漏找漏从那儿儿下手，主要是是从屋顶顶的高出出往低处处找漏(因为水往底处流)，首先是看屋顶顶有没有裂纹原原有的防防水层有有没有老老化掉屋顶原原有的SBS防水卷材有没有气泡有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了这样就漏水了.还有屋顶上上的天沟有没有有堵塞。找找到漏水水原因，可进行如如下防水水工程一、 屋面防水工工程 一屋面防水工程建筑筑用料及及做法 1. 现浇钢筋砼板 2. 1：6水泥炉渣找坡2%，最低处30厚。 3. 200厚1：3水泥

36、砂浆找找平。 4. 2厚聚氨脂脂防水材材料。 5. 1.5厚三元乙乙丙防水水卷材。 6. 300厚聚苯泡沫沫挤塑保温隔隔热板。 7. 3厚麻刀灰灰隔离层层。 8. 彩色水泥砖用25厚1：3水泥砂浆铺铺贴，缝宽3，填砂扫扫净。 二、屋面防水工程程施工方法及技术术措施 1. 工艺流程： 基层处理涂刷基层层处理剂剂涂布2厚聚氨脂防水水涂料附加层层法施工三元元乙丙卷材与基基层涂专专用胶晾胶卷材铺贴收收头粘接接卷材接接头密封蓄蓄水试验防水水层验收收做保护护层。 2. 基层处理 找坡施工前，应先事事先清理理屋面上上垃圾，预埋落水口口、出水水口，完完成伸出屋面的的所有管道，管管边根部部用细石石砼分两两次灌密

37、实，以以保证不不发生漏漏水。 3. 聚氨脂防水涂料料： （1）基层应干干燥，含含水率以少于9%为宜。 （2）涂膜施工工工艺 施工顺序：基层处理理落水口口管根增增强处涂刷底底层涂料料涂布第第一道涂膜防防水层。 （3）涂布顺序序应先垂垂直面后水平面面，先阴阴阳角及及管根，细部后大面面，每层涂布方方向应顺直。 4. 三元乙丙防水卷卷材施工工方法及及技术要要点 、卷材在大面积铺铺贴前，排排气槽屋屋面拐角、天沟、落落水口、屋屋脊等易渗漏薄弱弱环节应加铺一一道附加加层。 防水卷材铺贴方向向，卷材材应平行行于屋脊方向从檐檐口处往往上铺贴贴,双向流水坡度卷卷材搭接应顺流流水方向向。 、卷材从流水坡度度的下坡坡

38、开始，接接卷材规格弹出基基准线铺铺贴。并并使卷材的长向向与流水坡向垂垂直，注注意卷材材的配置置应减少阴阳阳角处的的接头。 、铺贴平面与立面面相连接接的卷材材，应由由下向上进行行，使卷卷材紧贴贴阴阳角，铺展展时对卷材不可可拉的过过紧。且且不得有有皱折、空鼓鼓等现象象。 、阴角处上翻250，卷材收收头采用用金属压条钉压压，最大大钉距不不应小于900，然后用密封封材料将将接缝和和压条顶顶缝嵌填密实实。 、管道四周防水层层收头处处，应采采用金属属箍筋箍紧。并并用密封封材料嵌嵌填密实。 5、排气、压压实： 、排气：每当铺完完一卷卷卷材后，应应立即用干净松软软的长把把滚刷从从卷材的一端开开始,朝卷材的横横

39、向顺序用力滚滚压一遍遍,以排除卷材材间粘接接层间空空气. 、压实:排除空气后后,平面部位可可用外包橡胶的长长300重30的铁辊辊压,使卷材与基基层粘接接牢固,垂直部位用用手持压辊辊压压。 、卷材末端收头及及封边嵌嵌固：为为了防止止卷材末端剥剥落，造造成渗水水、卷材末端收收头也可采用聚聚氨脂嵌嵌缝膏或或其它密密封材料封闭闭，当密密封材料料固化后，表面面再涂刷一层聚聚氨脂防防水涂料料，然后后压水泥砂浆浆压缝封封闭。 6、卷材的接接头粘贴贴： 高分子卷材（三元乙乙丙）搭搭接缝用用丁基胶胶粘剂A、B两个组份，按1：1的比例配合合搅拌均匀，用用油漆刷刷均匀涂涂刷在翻翻开的卷材接接头的两两个粘接接面上，静

40、置干燥20minn，即可从一端开始始粘合，操作时用手手从里向向外一边边压合，一边排除空空气、并用手持持小铁压压辊压实实边缘用用聚氨脂嵌缝缝膏密闭闭。 7、防水层蓄蓄水试验验： 屋面三元乙丙防水层层施工完完毕后，经经隐蔽工程验收，甲方、监监理确认认做法符合设设计要求，符合合施工规规范。下下来再做做24小时蓄水试试验，经经检查确确认不渗漏水水，方可进行下下道工序序防水保保护层的的施工。 8、成品保护护： 、屋面防水层工程程完毕后后，应加加强管理理和保护，严严禁在防防水层上上进行其它作业业，造成破坏。 、严禁在防水层上上凿孔找找洞，重重物冲击击，堆放杂物物。 三、出现渗漏部位位的施工技术要点点及做法

41、法 屋面防水材料必须严严格按设设计文件件注明的的防水材料品品种、规规格、性性能的要求选用用防水材料。使使用前必必须严格格经过复复试合格后方方可使用用。严禁禁使用未经国家家检测部门检验验的防水水材料，选选用的防水材料除除产品合合格证外外，其材料的耐耐久性必须符合合设计要要求的使使用年限限。精心设计计的同时时实施精精心管理，精心心施工。防水施施工操作作人员，必必须具有防水特殊殊作业工工种的岗岗位证书，无无证人员不许上岗岗操作，以以保证施施工质量。 屋面防水容易产生渗渗漏部位位，施工工技术要要点及做法如如下： 1、 屋面卷材起起鼓、开开裂、张嘴防防治的措措施及要要点： 严格控制基层及保护护层的含含水

42、率，待待基层干燥后，再再铺设保保温层及及防水层。如基基层及保温层含含水率大大于规范范要求，必须设排槽槽、排气气孔。 在女儿墙与屋面连接接处做圆圆弧，圆圆弧半径R应不小于150，以保证证卷材基层粘粘接牢固不得漏漏贴附加加层。 按规范要求施工，严严格控制制卷材长长、短边边搭接长度。 2、 出屋面管道道周壁渗漏防治措施施及施工工要点： 、出屋面面管道补补孔工作应在做屋屋面防水水层前完完成，包包括穿层层管补孔孔。并由专人负负责，不得由管管道工补补孔，以以确保修修补质量。 凿除预留四壁松动浮浮石，清清除垃圾圾，底模模必须支撑牢牢固，以以保证补补漏浆，不下坠坠。 、提前洒水湿润后后，浇201：2水泥浆接浆

43、，上上浇C20加微膨胀剂细石砼，并并要求浇筑密密实。 、隔天在在其表面面上用防水油油膏嵌缝缝，然后后用1：2水泥砂浆与屋屋面找平，并在管管道周边做“馒馒头”，在“馒头”与管道之间宜宜填嵌密密封材料料再做防水处理理。 3、天沟积水水及落水水口渗漏防治措施施，及施施工技术术要点。 严格按屋顶平面图施施工。在在女儿墙墙四周弹弹出标高线，供供天沟找找坡及窝窝型落水口用用。 天沟找坡必须先拉线线，做塌塌饼，坡坡度要保保证1%，落水口标标高应比周围天沟标高低23卷材应按按顺水方向搭搭接，不不得有翘翘边。 落水口施工必须按设设计详图图施工，要要求每层卷材均均应贴到到落水口口杯内，并用沥青胶胶封严。不得漏漏贴

44、附加加层。并并做盛水水试验确保不不渗漏。 4、女儿墙部部位渗漏漏防治措施，及施施工技术术要点。 、女儿墙转角处应应作R15的圆弧，附加层不得得漏贴，并并逐层做做好隐蔽验收收。 、墙体为砼时，卷卷材收头头可在混混凝土墙墙上留倒梯形形凹槽，泛泛水高度度应不小于250，下口深深度15。用钉子子钉牢并并用C20细石砼加微膨膨胀剂填密实然后后在其上钉两块块防腐木木条，粘粘 贴铝合金“【”形压压条作装装饰条，并并在铝合金“【”形压条条上下口口与砼墙面交接接处，满打密封封胶以起起防水作作用。同同时铝合金“【”形压条条下部做成鹰嘴以以利排水。 5、屋面施工工环境气气温要求： 屋面的保温层和防水水层严禁禁在雨天

45、天、雪天天和五级风及及以上时时施工。施施工环境气温温应符合规范规规定。防防水涂料料溶剂型型不低于-5，水溶溶性不低低于5，合成高分子子防水卷卷材（三元乙丙橡橡胶防水水卷材）冷冷粘法不低于5。热风焊接法法不低于-10。 6、 本工程屋面面防水卷卷材宜选用冷冷粘法铺铺贴卷材材,并应符合以以下规定定。 胶粘剂涂刷应均均匀，不不露底、不不堆积。 根据胶粘剂的性性能，应应控制胶胶粘剂涂涂刷与卷材铺铺贴的间间隔时间间。 铺贴卷材下面的的空气应应排尽，并并辊压粘接牢固。 铺贴的卷材应平平整顺直直，搭接接尺寸准准确，不得扭扭曲皱折折。 接缝处应用密封封材料封封严，宽宽度不应应小于10。 7、 施工安全要要求： 屋面防水施工在在屋顶高高处作业业，必须须严格遵遵照建筑施工高处作业安安全技术规范范规定。 屋面施工要搞好好防火、防防毒工作，相应应的防火火消防器材和设施施必须到位。 施工前对所有施施工人员员，必须进行安全技术交交底。并要有记记录和签签名 编辑本段工程质量管管理质量验收标标准 一、工程质量管理 1. 成立项目工程质质检组、项项目工程程师定期组织工程程质量检检查,对技术进行指导。 2质检