房地产公司邀请招标流程表参考

1、PAGE 23/23邀请招标工作流程表步骤工作事项责任部门事项说明应用表单01提出招标申申请及报报批通过过需求部门需明确采购购内容、估估算金额额、供应应商资质质要求、合合理需求求时间、技技术要求求及标准准、采购购方式等等。附件2.表表102供应商收集集、资格格审查及及组织考考察成本合约部部供应商收集集（招标申申请审批批通过后后在公司司内部公公开发布布，公司司人员均均可广泛泛推荐，由由成本合合约部收收齐至少少三家满满足采购购要求的的供应商商）、资格格审查及及组织考考察，考考察人员员应至少少包含需需求部门门、成本本合约部部、资金金财务部部各一人人。03招标方案编编制及报报批通过过成本合约部部需明确

2、标段段划分、预预算价（控控制价）、供供应商考考察报告告、入围围名单、开开标时间间、评标标办法（是是否需要要技术标标评审）及评标人员等。附件2.表表204招标文件编编制及报报批通过过成本合约部部组织各部门门配合编编制招标标文件，招标文件包含采购范围、技术标准及要求、投标保证金、合同主要条款、报价清单、投标文件格式、开标时间、评标办法及细则等。附件2.表表305招标答疑成本合约部部成本合约部部组织各各部门进进行开标标前的招招标答疑疑，书面签签字、审批后后回复。06开标环节成本合约部部成本合约部部联系各投投标人、评委按按时到场场，提前前准备会会场及各各类表单单，投标人人现场递递交投标标文件，评评标人

3、员员现场进进行符合合性检查查。附件3.表表1、表2、表307评标环节评标小组符合性检查查合格后后，商务务标和技技术标（若若有）评评审人员员分别审审查标书书文件，并并与各投投标单位位逐一进进行沟通通，并进进行技术术标评分分（若有有）。评分标准具具体项目目具体制制订，在招标标文件中中明示08澄清环节评标小组在审查标书书和沟通通过程中中，若招标标文件及及答疑有有较重大大的遗漏漏或偏差差时，经全体体评标人人员同意意可进行行现场澄澄清，并完善善手续附件3.表表509第一轮报价价公布及及淘汰成本合约部部以上环节结结束后，合合格投标标人在三三家及三三家以上上时，现现场公布布第一轮轮报价（一一般即为为投标书书

4、中的价价格；若若在审查查标书时时发现投投标人有有较重大大计算错错误或招招标人做做了现场场澄清影影响报价价的，在在公布报报价前，投投标人代代表可以以现场重重新填写写第一轮轮报价表表作为第第一轮有有效报价价）。第一轮报价价最高者者超出所所有投标标人报价价平均值值15%以上时时，报价价最高的的投标人人将不能能进入最最终报价价环节，直直接淘汰汰。附件3.表表710最终报价公公布成本合约部部第一轮报价价结束后后，未被被淘汰的的投标人人在经过过10分钟的的考虑后后，现场场立即填填报最最终报价价表，并并统一递递交、现现场立即即唱标公公布。附件3.表表811溢价系数公公布成本合约部部若有技术标标评审时时，则根

5、根据技技术标评评审结果果汇总表表确定定各投标标单位溢溢价系数数（最高高为1.005）；无技术术标评审审时，所所有单位位溢价系系数均为为1.0。溢价价系数在在最终报报价公布布后现场场公布。附件3.表表612预中标单位位排序成本合约部部按最优性价价比原则则，评标标价=最终报报价溢价系系数；根根据评标标价由低低到高顺顺序，确确定第一一、二、三三名预中标标单位；如第一一预中标标单位因因自身原原因不能能或超期期拖延签签订合同同,则没收收其投标标保证金金,并改由由第二预预中标单单位中标标,依此类类推。附件3.表表913中标单位报报批及发发放中标标通知书书成本合约部部根据评标结结果报批批中标单单位（原则上上

6、应为排排名第一一的预中中标单位位），审批完完成后发发放中标标通知书书；中标通通知书应应明确履履约保证证金/保函提提交时间间、合同同签订时时间。附件2.表表414投标保证金金处理资金财务部部按招标文件件约定退退还未中中标单位位的投标标保证金金；中标标人的投投标保证证金可转转为履约约保证金金的一部部分，完善手手续。15履约保证金金/保函收收取资金财务部部根据招标文文件约定定，确保保在合同同签订之之前或签签订后一一定时限限内，中中标单位位的履约约保证金金/保函到到位。16合同报批及及签订成本合约部部按照招标文文件中合合同条件件和中标标单位最最后承诺诺编制正正式合同同并报批批，与中中标人签签订合同同。

7、合同报批按按OA流程操操作附件2：招标方案审审批表（邀邀请招标标） 编号：CCH-ZZF- 220 年 月 日 招标项目 招标标方案 主要要内容 1、招标方方式说明明； 2、拟邀邀请单位位及考察察情况；3、招标程程序及计计划； 4、评委委组成；5、评标办办法；6、开标标计划（地点、开标会人员组成等） 成本本合约部部 部门负负责人：会签部门口工程技术术部：口土地开发发部：口营销策划划部：口资金财务务部：口法务意见见：申请采购部部门分管领导成本合约部部分管领导常务副总经经理总经理董事长附件3采购方案格格式招标采购方方案 （主要要内容）一、招标采采购概况况介绍包括项目情情况、采采购种类类、数量量、预

8、算算额度等等。二、招标方方案1、招标方方式说明明； 2、拟邀邀请单位位；3、招标程程序及计计划； 4、评委委组成；5、评标办办法；6、开标标计划（地点、开标会人员组成等）；三、主要合合同条款款说明 合同同模式（三三方/两方合合同）、付付款条件件等。四、时间计计划表序号工作内容经办人协作单位办理时间1编制招标文文件2报批、发放放招标文文件3组建评标小小组并通通报4开标、评标标5招标结果报报审批6发出中标通通知五、拟邀请请单位情情况附件4招标文件审审批表（通通用） 编号：CCH-ZZF- 220 年 月 日 项目名称 招标标文件 主要要内容 成本合合约部会签部门口工程技术术部：口土地开发发部：口营

9、销策划划部：口资金财务务部：口法务意见见：申请采购部部门分管领导成本合约部部分管领导常务副总经经理总经理董事长附件5中标单位审审批表（邀邀请招标标）投标情况单位名称最终报价（万万元）溢价系数评标价（万万元）排序12345说 明：申请采购部部门 分管领导导成本合约部部分管领导常务副总经经理总经理董事长附件6符合性检查查表项目名称：投标单位资资质准入入基本要要求：投标单位名名称密封性检查符合 不符合合符合 不符合合符合 不符合合符合 不符合合投标保证金投标保证证金万元投标保证证金万元投标保证证金万元投标保证证金万元投标书正本1本本副本2本本正本1本本副本2本本正本1本本副本2本本正本1本本副本2本

10、本授权书及身身份证明明法人授权权书法人(代代理人)身份证及复复印件法人授权权书法人(代代理人)身份证及复复印件法人授权权书法人(代代理人)身份证及复复印件法人授权权书法人(代代理人)身份证及复复印件资格证明文件营业执照照税务登记记证组织机构构代码证证特种经营营许可证证社保证明明(法人授授权代表表本人无无须提供供)代理证 行业资质质营业执照照税务登记记证组织机构构代码证证特种经营营许可证证社保证明明(法人授授权代表表本人无无须提供供)代理证 行业资质质营业执照照税务登记记证组织机构构代码证证特种经营营许可证证社保证明明(法人授授权代表表本人无无须提供供)代理证行业资质质营业执照照税务登记记证组织

11、机构构代码证证特种经营营许可证证社保证明明(法人授授权代表表本人无无须提供供)代理证行业资质质检查结果符合 不符合合符合 不符合合符合 不符合合符合 不符合合商务评标小小组签字字时间： 年 月 日附件7评委承诺书书项目名称：受成本合约约部邀请请，作为为本次招招标的评评委，我我承诺严严格遵守守以下事事项：1、严格遵遵守招标标工作纪纪律，依依法客观观、公正正、廉洁洁地履行行评委职职责，严严守公司司保密规规定。自觉遵守职职业道德德，正确确行使评评审权，严严格按照照法律、法法规和招招标文件件的规定定，实事事求是、专专业独立立地进行行评审，提提出评审审意见，并并对所提提出的评评审意见见承担个个人责任任。

12、评委与评审审项目直直接或间间接有利利害关系系的，应应当主动动提出回回避。利利害关系系包括：（1）评委委本人在在投标供供应商单单位任职职的；（2）评委委的亲属属在投标标供应商商单位任任主要职职务的；（3）评委委与投标标供应商商有其他他社会关关系或经经济利益益关系，可可能影响响公正履履行职责责的。依法独立进进行评审审，不得得私下接接触参与与此次项项目投标标的所有有供应商商、不得得接受他他人的财财物或好好处，不不受任何何部门和和个人的的非法干干预，并并有义务务向审计计、监察察部门检检举非法法干预评评审工作作的行为为。评审时，不不得发表表任何具具有倾向向性、诱诱导性或或歧视性性的见解解，不得得对其他他

13、评委的的评审意意见施加加任何影影响。配合成本合合约部答答复供应应商提出出的技术术质疑。7、上述条条款，本本人承诺诺严格遵遵守，如如有违反反，本人人自愿对对由此造造成的后后果承担担全部责责任。承诺人： 年 月 日附件8供方（法人人授权代代表）签签到表项目名称开标时间开标地点单 位姓名职务手机号签到时间备注供应商到会会代表投标代表签签字 各投投标单位位授权代代表确认认对本项项目开标标前准备备工作（包包括招标标文件发发放、答答疑、开开标时间间通知、开开标前接接待等）无无异议：附件9供应应商投标标承诺书书 （纳入入投标文文件中）项目名称：XXXXXXXXXXXXXXX公司司：本公司为同同贵司长长久合作

14、作，互利利互惠，特特作以下下承诺，以以增强双双方互信信，避免免违法行行为，防防范道德德风险。一、本公司司承诺公公平、公公正、公公开、诚诚实守信信地参与与贵司招招标，不不提供虚虚假资质质，不串串标、围围标、转转包、分分包，不不允许任任何挂靠靠单位或或个人以以本公司司的名义义与贵司司合作。二、在协议议供货（服服务）项项目有效效期内，本本公司承承诺所投投产品或或服务的的价格为为市场最最低价，并并按中标标价格及及时向贵贵司及下下属子公公司提供供高质量量的中标标产品和和服务，不不搞任何何形式的的区域限限制，且且不在供供货合同同内容之之外，提提出任何何附加条条款。三、在业务务往来过过程中，本本公司承承诺严

15、格格遵循国国家有关关的法律律法规和和廉洁从从业规定定，决不不向贵司司工作人人员（含含工作人人员配偶偶、子女女及家属属）馈赠赠礼品（包包含但不不局限于于现金、有有价证券券、贵重重物品）、提提供宴请请娱乐、安安排工作作等。发发现贵司司工作人人员存在在违反本本承诺书书行为倾倾向的，将将及时向向贵司监监督管理理部门举举报。四、如发现现本公司司违反承承诺，经经贵司监监督部门门认定违违规事实实后，按按照下列列规定进进行处罚罚。（一）同意意没收投投标保证证金或履履约保证证金。（二）给贵贵司造成成损失的的，同意意贵司中中止合同同，并有有权要求求本公司司对造成成的损失失进行赔赔偿。（三）同意意将本公公司列入入贵

16、司黑黑名单，永永远丧失失作为贵贵司供应应商的资资格。本承诺书的的效力及及于与贵贵司合作作的本项项目结束束后半年年以内。 此承诺诺书加盖盖本公司司公章后后生效，贵贵司保留留此承诺诺书的最最终解除除权。此此致！ 承诺方（盖盖公章）：承诺方法人人代表（或或委托人人）： 年 月 日附件10招标人现场场澄清记记录表（必必要时）项目各投标标单位：经研究决定定，我单单位对本本次招标标作如下下澄清：各投标单位位确认以以上事项项已知晓晓及完全全理解，并并将纳入入最终报报价。投标单位名名称及全全权代表表（签字字）： 年月日日以上内容评评标委员员会予以以认可。签字：附件11技技术标评评审结果果汇总表表（需要要技术评

17、评审时）项目名称投标单位1.2.3.4.5.溢价系数结结果（1.00-1.05）差异化说明明（各单位溢溢价系数数有差异异时必填填）备注：1、评标价价=投标报报价溢价系系数，按按评标价价由低到到高选择择预中标标单位；2、技术得得分及溢溢价系数数结果对对应表：序号技术标综合合得分对应溢价系系数说明范围1-11.055160700分11、技术标标评分标标准表格格详见技技术标评评标办法法。22、技术术标综合合得分为为各评委委对同一一技术标标评分的的算术平平均值。3、综合得分低于60分者直接淘汰。270755分1.01375800分1.02480855分1.03585900分1.046901000分1.

18、053、技术评评标小组组成员签签名表：序号姓 名职务/岗位位专业职称签 名备 注12345组长签字：附件12项目第一轮报价价单（单单位：元元，人民民币）致：XXXXXXXXXXXXXXXX有限公公司我公司兹授授权_ _（先生/女士）参参与贵司司项目的第第一轮竞竞标（报报价），我我司对整整个招标标过程无无任何异异议，已已仔细阅阅读并完完全理解解并接受受贵方有有关的相相关规定定或告知知；对招招标范围围及技术术要求完完全理解解；并郑郑重做出出如下第第一轮报报价及其其它：1、报价单单（人民民币）： 大写： 小写： 备注注：以上上报价为为包含%增值税税专用发发票的报报价。2、付款条条件：是是否按招招标文

19、件件要求：3、交付期期：是否否按招标标文件要要求：注：1.招招标人无无现场澄澄清或投投标人认认为现场场澄清不不影响报报价时，投投标文件件中的报报价即为为第一轮轮报价，无无需填写写此表；2.第一轮轮报价最最高者超超出所有有投标人人报价平平均值15%以上时时，报价价最高的的投标人人将不能能进入最最终报价价环节，直直接淘汰汰。投标单位名名称（公公司全名名）：_ 授权代代表签字字：日期： _附件13项目最终报价单单（单位位：元，人人民币）致：XXXXXXXXXXXXXXXX有限公公司我公司兹授授权（先先生/女士）参参与贵司司（_ ）项目目的最终终报价，我我司对整整个招标标过程无无任何异异议，已已仔细阅阅读并完完全理解解并接受受贵方有有关