弱电智能化工程保修与服务方案

1、工程交付期的重点工作包清理现场，使整个现场到达竣工验收的条件。在办理工程竣工验收的同时，完成工程资料、档案的报送、移交工作。用户操作、维修手册的编制运行前一个月容，具体如下：系统的说明详尽介绍每个系统如何操作、控制；系统各主要配置和部件的容量规格和功能；配电各回路编号说明，控制区域和各开关位置列表；正常系统设备运作程序和在不正常条件情况时的应变程序。技术说明技术说明包括合同内所提供安装的设备和部件的技术资料和功能的说明。(1)设备列表；列出生产制造厂商、型号、系列编号；(2)系统各种设备的技术资料； (3)管线平面图；(4)所有设备原附图纸。维护保养包括全部装置所要求的运作和维修及错误探察指示

2、。内容包括以下内容： (1)所有系统的检查手册；所有系统的运作手册；装置更换部件的程序和要求；系统故障的寻找指示和说明；(6)备件贮存记录；安 全 保 险各类设备的正确操作程序；明。供应厂商指南列出每一种设备、材料、和附件的供应厂商和代理商的名单，包括通讯地址、电话、图文传真号码及电邮地址。7)与现场一致的竣工图纸工程回访和保修工程回访和维修服务亦是整个工程质量的延续，在工程竣工交付使用后，应调查掌 后的服务工作。从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开，在保修期间，我们将依照决存在的问题。保修期限与承诺本工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算，在建筑物正常使用的条件下，本工程承诺

3、保修期限如下：（1）建筑物的弱电设备及其管线安装工程按合同规定期限执行。维修合同，继续为雇主提供维修服务。果是硬件故障需要更换的，只收取相关硬件设备的费用，具体费用以备品备件清单里硬件的价格为准。定期回访制度自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对本工程进行回访，小组由项目经理、公司生产、技术等有关业务部门负责人组成。在回访中，业主提出的任何质量问题和意见，我公司都将虚心听取，认真对待， 同时做好回访记录。凡属施工方责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施。保修责任我公司对工程合同范围内的施工质量保修负全部责任缺陷，保修小组可受雇主委托后给予维修。（或先电话通知，书面通知司自接到业主

4、工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修26所发生的费用全部由我公司承担。保修措施本工程交付后，根据施工合同，我公司将建立本工程保修业务档案。成立工程保修小 保修小组人员通讯联络方式及从事保修工作时标明。123保修期内的维修计划及内容从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开，在保修期间，我们将依照务。工程正常使用后，我公司将定期或不定期的对雇主进行决存在的问题。并按照要求提供每月、每季、半年、一年的维修检查，其内容如下： 对所有系统设备进行例行检查，以保证系统运行正常。 调试所有设备，检查系统及设备的手动和自动控制功能。替换所有不正常的电气设备或其它设备配件。检查及调校所有系统设备以

5、保证系统能按制造厂的标准运行保修记录4个月。保修记录主要有： 承建工程维修台帐工程保修卡工程回访报告工程质量维修通知书维修任务各系统保修内容视频监控系统维保内容第 1-12 个月线路检测：包含线路通断、电压是否在规定范围、线路是否有短路、接地等现象并及时排除，同时检测线路的阻抗是否在系统要求的范围内。定期对摄像机表面进行清洁、除垢，对遮挡“视线”的树枝进行修剪。定期检查录像机的录像效果，必须保证录像机运转正常，录像效果清晰。罩或盖布把机器盖上，防止灰尘入内。第 13-24 个月及时排除，同时检测线路的阻抗是否在系统要求的范围内。定期对摄像机表面进行清洁、除垢，对遮挡“视线”的树枝进行修剪。定期

6、检查录像机的录像效果，必须保证录像机运转正常，录像效果清晰。罩或盖布把机器盖上，防止灰尘入内。检测备品备件的性能是否符合使用标准。控设备电源的电压进行测量。入侵报警系统维保内容第 1-12性清洁剂。检查报警主机上各种指示灯是否正常显示。对于各个出入口的电锁每半年进行一次检查，看其是否开关正常。第 13-24软布和中性清洁剂。40录。检查报警主机上各种指示灯是否正常显示。对于探测器每年进行一次检查，看其外观是否破损或需要更换的。智能卡应用系统第 1-12 个月线路检测：包含线路通断、电压是否在规定范围、线路是否有短路、接地等现象并及时排除，同时检测线路的阻抗是否在系统要求的范围内。电锁、读卡器灵

7、敏度检测。设备外观、按钮的灵敏度检测、如按钮牵拉扭簧不灵敏则需要更换。部分非常用设备（如紧急出入口电锁、破玻璃紧急开锁制等）的开机运行。罩或盖布把机器盖上，防止灰尘入内。第 13-24 个月及时排除。同时检测线路的阻抗是否在系统要求的范围内。电锁、读卡器灵敏度检测。设备外观、按钮的灵敏度检测、如按钮牵拉扭簧不灵敏则需要更换。部分非常用设备（如紧急出入口电锁、破玻璃紧急开锁制等）的开机运行。罩或盖布把机器盖上，防止灰尘入内。检测备品备件的性能是否符合使用标准。每半年进行一次门禁系统主机的功能测试。每季度对门磁的设防测试，在设防状态下强行开门是否报警。出入口控制系统第 1-12 个月线路检测：包含

8、线路通断、电压是否在规定范围、线路是否有短路、接地等现象并及时排除，同时检测线路的阻抗是否在系统要求的范围内。电锁、读卡器灵敏度检测。设备外观、按钮的灵敏度检测、如按钮牵拉扭簧不灵敏则需要更换。部分非常用设备（如紧急出入口电锁、破玻璃紧急开锁制等）的开机运行。罩或盖布把机器盖上，防止灰尘入内。第 13-24 个月及时排除。同时检测线路的阻抗是否在系统要求的范围内。电锁、读卡器灵敏度检测。设备外观、按钮的灵敏度检测、如按钮牵拉扭簧不灵敏则需要更换。部分非常用设备（如紧急出入口电锁、破玻璃紧急开锁制等）的开机运行。罩或盖布把机器盖上，防止灰尘入内。检测备品备件的性能是否符合使用标准。每半年进行一次门禁系统主机的功能测试。每季度对门磁的设防测试，在设防状态下强行开门是否报警。快速通道出入管理系统第 1-12 个月线路检测：包含线路通断、电压是否在规定范围、线路是否有短路、接地等现象并及时排除，同时检测线路的阻抗是否在系统要求的范围内。读卡器、道闸机的灵敏度检测。罩或盖布把机器盖上，防止灰尘入内。第 13-24 个月及时排除。同时检测线路的阻抗是否在系统要求的范围内。读卡器、道闸机的灵敏度检测。罩