建设工程施工招标(doc 52)

1、建设工程施工招标文件 投标人须知PAGE 2岳阳县富源商业街开发有限公司PAGE 68建设工程施工招标文件 总目录岳阳县富源商业街开发有限公司建设工程施工招标文件总 目 录总目录.1第一部分 投投标邀请请.2第二部分 投投标人须须知.3 投标人人须知前前附表.33A 总总则.6B 招招标文件件.7C 投投标文件件的编写写.8D 投投标文件件的递交交.122E 开开标及评评标. 113F 授授予合同同.117第三部分 建建设工程程施工合合同.119第四部分 建建设工程程技术部部分.229A 工工程技术术规范.229B 技技术要求求.330第五部分 投投标文件件的组成成（格式式）32第六部分 评评

2、标办法法433第七部分 图图纸（另另册）第一部分 投标标邀请岳阳县富源源商业街街开发有有限公司司对富源源商业街街北街11号楼、22号楼项项目的建建设工程程施工及及服务进进行公开开竞争性性招标，现现邀请合合格的投投标人参参加投标标。标编号： 2、招标标内容：富源商商业街11号楼、22号楼土土建工程程及水、电电安装工工程。3、工期： 年 月 日开开工 ， 年 月月 日日竣工。4、招标文文件发售售时间、地地点：即日起至 年年 月 日到到岳阳县县富源商商业街开开发有限限公司工工程部购购买招标标文件。5、招标文文件售价价：本招标文件件每套售售价人民民币 元元，售后后不退。图图纸押金金 元整 ，交至至岳阳

3、县县富源商商业街开开发有限限公司财财务部。6、现场勘勘察及答答疑时间间、地点点：时间： 年年 月 日上上午 整整；地点：岳阳阳县富源源商业街街开发有有限公司司会议室室。联系人： 电电话：答疑：投标标单位质质疑用书书面形式式递交给给岳阳县县富源商商业街开开发有限限公司工工程部。电话 传传真：7、投标截截止日期期： 年年 月 日上上午 整整（北京京时间）8、投标地地点：岳岳阳县富富源商业业街开发发有限公公司9、开标日日期： 年年 月 日上上午 整（北北京时间间）10、开标标地点：岳阳县县富源商商业街开开发有限限公司11、标书书款帐户户：全 称：岳岳阳县富富源商业业街开发发有限公公司帐 号：开户银行

4、：农行岳岳阳县分分行保证金帐户户：全 称：岳岳阳县富富源商业业街开发发有限公公司帐 号：开户银行：农行岳岳阳县分分行（注：投标标人请于于递交投投标文件件之前将将投标保保证金进进帐，单单据与投投标文件件在投标标截止日日期前一一并递交交）投标人须知知前附表表项号内 容 规 定1工程综合说说明工程名称：富源商商业街11号楼、22号楼建设地点：结构类型及及层数：建筑面积：1号楼楼53885 mm2，2号号楼53371 m2 ，框架架结构，二二层（局局部三层层）承包方式：包工包包料，一一次性定定死，含含政策性性变更。招标方式：公开招招标。要求质量标标准：优优良（不不计优良良奖金）要求工期： 年 月 日日

5、开工；20004年 月月 日竣工工。招标范围：土建工工程及水水、电安安装工程程，详见见本招标标文件第第四部分分2投标文件递递交至：岳阳县县富源商商业街开开发有限限公司工工程部。地 址：岳岳阳县城城关镇荷荷花路。3投标截止时时间： 年年 月 日上午午 （北京京时间）4开标时间： 年 月 日上上午 （北北京时间间）开标地点：岳阳县县富源商商业街开开发有限限公司5合同价格：中标金金额加设设计变更更签证6资金来源：自有资资金7投标人资质质要求：工业与与民用建建筑工程程施工二二级以上上企业（含含二级）；项目经经理等级级二级以以上（含含二级），副副经理等等级二级级及以上上。(必必须有技技术负责责人技术术负

6、责人人要求专专科或以以上学历历)。工程类别：本工程程为五类类工程。8投标保证金金：人民民币 整。9投标有效期期：900天（日日历日）10投标文件副副本份数数：4份份11评标办法：最低评评标价法法。本工工程不设设标底但但设投标标控制上上限。12付款方式：主体工工程至二二层楼面面付300%，主主体验收收付至775%，竣竣工验收收后结算算后付至至95%，剩余余5%为为保修金金，保修修期满后后无任何何质量事事故付清清余款。13质保期：按按建设部部80号号令执行行。另注注：土建建3年。14注：投标的的单位，须须有法人人或法人人委托人人、项目目经理、技技术负责责人和预预算员参参加澄清清。15投标单位的的上

7、一年年度获奖奖情况、工工程质量量情况、安安全生产产情况及及市场行行为情况况必须提提供相应应文件的的原件。16在中标通知知书发出出后，中中标人投投标书中中确定的的项目经经理、副副经理、技技术负责责人不能能更换，否否则取消消中标资资格或终终止合同同并没收收其投标标保证金金。项目目实施中中，项目目经理、副副经理、技技术负责责人须保保证在岗岗率为990%，否否则，每每发现一一次罚款款50000元。17投标人必须须提供银银行为该该工程承承诺 万万元人民民币的银银行信贷贷证明，以以确保工工程质量量及保证证工期。18合同签订前前，中标标人必须须给予业业主单位位帐户打打入 万元人人民币的的履约保保证金。19中

8、标人必须须按合同同工期和和质量要要求组织织施工，如如中途因因资金、质质量等原原因怠工工、停工工影响工工程进度度，推迟迟工期达达到300天以上上或出现现重大质质量问题题，建设设单位将将终止合合同，前前期投入入资金不不予支付付。20本工程所需需钢材要要求选用用：涟钢钢、武钢钢、湘钢钢、冷钢钢、新余余的产品品；水泥泥选用临临湘长城城水泥厂厂羊楼牌牌32.5、岳岳阳洞庭庭水泥厂厂的洞庭庭牌322.5、双双凤山、伟伟厦、汨汨罗江332.55；其他他材料按按招标说说明和图图纸要求求选定。21本招标文件件的最终终解释权权归岳阳阳县富源源商业街街开发有有限公司司。22投标人递交交的投标标文件，不不管投标标结果

9、如如何，招招标人均均不予退退还。第二部分 投标标人须知知A 总则则1、适用范范围1.1 本招标标文件仅仅适用于于本投标标邀请中中所叙述述的工程程项目。2、定义2.1 “招标人人”系指岳岳阳县富富源商业业街开发发有限公公司。2.2“投投标人”系指向向招标人人提交投投标文件件的建设设工程施施工企业业。3、资金来来源：自自筹。4、资质与与合格条条件的要要求4.1 为履行行本施工工合同的的目的，参参加投标标的施工工企业必必须满足足下列资资质要求求：4.1.11具有中中国法人人资格和和具有独独立承担担民事责责任的能能力；非非本省注注册的施施工企业业，应经经本省建建设行政政管理部部门验证证其投标标资格后后

10、，方可可参加投投标。4.1.22承诺履履行主任任中华人人民共和和国招标标投标法法的有关关规定，遵遵守国家家法律、行行政法规规，具有有良好的的信誉和和诚实的的职业道道德；4.1.33承诺履履行合同同所需的的财务、技技术和施施工能力力和良好好的履行行合同的的记录；4.1.44具有履履行合同同条款或或技术规规格中所所述的承承包方的的安装、测测试、保保修及其其他技术术服务；4.1.55具有与与拟承担担的工程程建设项项目任务务相适应应的施工工资质和和能力。4.1.66符合国国家对投投标人资资格的规规定，具具备招标标文件中中对投标标人要求求的资格格。4.2 参加投投标的施施工单位位必须提提供令招招标人满满

11、意的资资格文件件，以证证明其符符合投标标条件和和具有履履行合同同的能力力，所提提供的投投标文件件应包括括下列资资料：4.2.11有关确确立投标标单位法法律地位位的原始始文件的的副本（包包括营业业执照、资资质证书书及非本本省注册册的施工工企业在在湖南省省建设厅厅办理的的进湘资资格预审审的资质质证件）。4.2.22工业与与民用建建筑工程程施工二二级企业业；项目目经理等等级二级级及以上上。必须须有副项项目经理理和技术术负责人人（技术术负责人人要求本本科或以以上学历历）。4.2.33投标人人提供本本合同拟拟采用的的主要施施工机械械设备情情况。4.2.44投标人人应具有有地基处处理、结结构构件件的预制制

12、或现场场制作的的能力。4.2.55投标人人在过去去五年完完成的与与本合同同相似的的工程情情况和现现在正在在履行的的合同情情况4.2.66投标人人提供财财务状况况情况，包包括最近近两年经经过审计计的财务务报表，下下一年度度财务预预测报告告和投标标人向开开户银行行开具的的，由该该银行提提供财务务情况证证明的授授权书。4.2.77有关投投标人目目前和过过去三年年参与涉涉及诉讼讼案件的的资料。5、工程概概况本工程主要要内容、规规模、主主要技术术指标见见第四部部分建设设工程技技术部分分。6、合格的的资料6.1按照照第4条条的规定定投标人人须提交交证明其其提供的的主要资资料符合合招标文文件规定定的文件件。

13、6.2上述述证明文文件可以以是文字字资料、图图纸和数数据。7、投标委委托如投标人代代表不是是法人代代表，须须持有法法人代表表授权书书。（统统一格式式）8、现场勘勘察投标人可根根据自己己的需要要，对工工程现场场和周围围环境进进行现场场考察，以以获取与与本工程程合同所所需的所所有资料料。考察察现场的的费用由由投标人人自己承承担。勘勘察期间间所发生生的人身身伤害及及财产损损失由投投标人自自己负责责。9、投标费费用投标标人应承承担其编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用，不不管投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。B 招标文文件10、招标标文件10.1招招标文件件

14、由招标标文件目目录所列列内容组组成。10.2投投标人应应详细阅阅读招标标文件全全部内容容。不按按招标文文件要求求提供的的投标文文件和资资料，可可能导致致投标被被拒绝。11、招标标文件的的澄清11.1投投标人对对招标文文件如有有疑点要要求澄清清，可用用书面、传传真形式式通知招招标人，但但通知不不得迟于于截标日日期前55天使招招标人收收到，招招标人应应用书面面、传真真形式答答复，并并将答复复内容包包括原提提出的问问题（但但不标明明问题查查询的来来源），分分发给予予所有取取得同一一招标文文件的投投标人。11.2投投标人收收到招标标文件时时，应检检查页数数和附件件数量。投投标人发发现任何何页数或或附件

15、数数量的遗遗缺，任任何数字字或词汇汇模糊不不清，任任何词义义含混不不清，应应告之招招标人补补全或澄澄清。如如果投标标人不按按上述提提出要求求而造成成不良后后果，招招标人不不承担责责任。12、招标标文件的的修改12.1在在投标截截止时间间前，招招标人无无论出于于自己的的考虑，还还是出于于对投标标人提出出问题的的澄清，均均可对招招标文件件用补充充文件的的方式进进行修改改。12.2对对招标文文件的修修改，将将以书面面或传真真的形式式通知已已购买招招标文件件的每一一投标方方，补充充文件将将作为招招标文件件的组成成部分，对对所有投投标人有有约束力力。12.3为为使投标标人有足足够的时时间按招招标文件件的

16、修改改要求考考虑修正正投标文文件，招招标人可可酌情推推迟投标标的截止止日期和和开标日日期，并并将此变变更通知知上述每每一投标标人。C 投投标文件件的编写写13、投标标文件计计量单位位13.1除除招标文文件中有有特殊要要求外，投投标文件件中的计计量单位位应采用用国家法法定计量量单位。14、投标标文件的的组成14.1投投标报价价部分包包括：（1） 投投标书（2） 开开标一览览表（用用于唱标标）（3） 工工程预算算表（按湘建价价字200024100号文件件，采用用工料单单价法报报价）施施工图预预算书应应当由注注册造价价工程师师签字，并并加盖注注册造价价工程师师执业专专用章。造造价工程程师注册册单位必

17、必须与投投标人单单位名称称一致（请请附相关关证明材材料）。若若委托中中介机构构编制，请请附委托托书。（4） 银银行资信信证明或或上年度度审计后后的公司司财务报报表。14.2技技术部分分包括：（1）施工工方案或或施工组组织设计计（2） 项项目经理理、技术术负责人人简历表表、项目目经理证证书（复复印件）（3） 主主要施工工管理人人员表（4） 主主要施工工机械设设备表（5） 劳劳动力计计划表（6） 投投标承诺诺、保修修服务措措施14.3资资格证明明文件部部分包括括：（1）营业业执照、企企业资质质证书（复复印件）（2）法定定代表人人资格证证明书（3）授权权委托书书（4）投标标单位情情况表（5）过去去三

18、年内内同类项项目情况况及在本本省的工工程情况况（6）投标标人获鲁鲁班奖、芙芙蓉奖、省省优质工工程奖、省省施工现现场综合合考评奖奖等荣誉誉证书（复复印件）；获市优优质工程程奖证书书（复印印件）（7）其他他15、投标标内容填填写说明明15.1投投标书按按统一格格式填写写，每一一页右下下角处由由投标代代表签名名并装订订成册。15.2开开标一览览表为在在开标仪仪式上唱唱标的内内容，要要求按格格式填写写、统一一规范、不不得自行行增减内内容。16、投标标报价16.1所所有投标标报价中中的单价价和总价价均以人人民币表表示。16.2预预算定额额采用119999年湖湖南省建建设工程程单位估估价表、220022年

19、湖湖南省统统一安装装工程基基价表。16.3不不计劳保保基金。16.4材材料调差差按最近近一期当当地定额额部门公公布的材材料价格格和市场场价格计计算调价价。16.5大大型机械械设备进进出场费费仅计从从岳阳市市区内至至项目地地点的进进场费。16.6投投标人应应在招标标文件所所附的投投标汇总总表中的的价格应应包括施施工设备备、劳务务、管理理、材料料、安装装、维护护、保险险、利润润、政策策性文件件规定及及合同包包含的所所有风险险、责任任等各种种应有费费用。16.7余余土外运运运距，投投标人自自行确定定本次招招标全部部包干。16.8投投标人取取费按照照现行的的文件执执行。造造价管理理部门在在此时间间以后

20、公公布的有有关调整整规定亦亦不执行行。其利利益和风风险都属属于投标标人。凡凡漏项报报价者，中中标后不不得调整整价格。16.9招招标人不不接受有有任何选选择的报报价，对对同一工工程同一一方案只只允许有有一个报报价。16.100最低报报价不能能作为中中标的保保证。16.111合同价价格为中中标金额额加设计计变更签签证。变变更部分分的价格格以投标标时的同同等条件件为依据据。变更更工程内内容和工工程量（含含0.000以下下工程量量变更）均均以三方方认可的的工程量量为准。17、投标标工期及及质量17.1工工期要求求在实现现国家定定额工期期规定的的工期的的标准上上尽量缩缩短。17.2工工程质量量要求达达到

21、国家家质量验验收标准准，综合合评价指指标达到到优良。17.3确确保工期期和质量量，投标标人应有有详尽的的、切实实可行的的技术措措施和组组织计划划措施，并并提供与与承担工工期相应应的工期期网络图图。17.4中中标人必必须按合合同工期期和质量量要求组组织施工工，如中中途因资资金、质质量等原原因怠工工、停工工影响工工程进度度，推迟迟工期达达到300天以上上或出现现重大质质量问题题，建设设单位将将终止合合同，前前期投入入资金不不予支付付。17.5投投标人必必须提供供银行出出具的该该工程承承诺相应应投资额额贷款保保证，以以确保工工程质量量及保证证工期。17.6本本工程所所需钢材材要求选选用：涟涟钢、武武

22、钢、湘湘钢、冷冷钢、新新余的产产品；水水泥选用用羊楼牌牌32.5；岳岳阳洞庭庭水泥厂厂洞庭牌牌32.5；双双凤山、伟伟厦、汨汨罗江332.55。18、投标标保证金金18.1投投标方应应提供人人民币壹壹拾贰万万元整的的投标保保证金。18.2投投标保证证金可采采用下列列形式之之一种。现金、同城城转帐支支票或汇汇票投标保证金金银行及及帐号：单位名称：岳阳县县富源商商业街开开发有限限公司开户银行：帐 号： 18.33未按第第18.1和第第18.2条要要求提交交投标保保证金的的投标将将被视为为投标无无效。18.4中中标方的的投标保保证金在在与招标标方签订订了经济济合同后后无息退退还。18.5落落标的投投

23、标人的的投标保保证金将将在招标标人与中中标方签签订的经经济合同同生效后后10天天内无息息退还。18.6发发生下列列情况之之一，保保证金将将被没收收。开标后在投投标有效效期内，投投标人撤撤回其投投标书。中标方不按按须知第第32条条规定签签约。19、投标标文件的的有效期期19.1自自开标日日起900天内，投投标书应应保持有有效。有有效期短短于这个个规定期期限的投投标，将将被拒绝绝。19.2在在特殊情情况下，招招标人可可与投标标人协商商延长投投标书的的有效期期。这种种要求和和答复都都应以书书面、传传真的形形式进行行。按本本须知第第18条条规定的的投标保保证金的的有效期期也相应应延长。投投标人可可以拒

24、绝绝接受延延期要求求而不致致被没收收保证金金。同意意延长有有效期的的投标人人不能修修改投标标文件。20、投标标文件的的上一年年度工程程获奖情情况、工工程质量量情况、安安全生产产情况及及市场行行为情况况等，必必须提供供相应文文件的复复印件（只只需提供供该项该该页复印印件）。21、投标标文件的的签署及及规定21.1组组成投标标文件的的各项资资料（按按本须知知第144条中所所规定）均均应遵守守本条。21.2未未经投标标人法人人代表亲亲自签署署并未加加盖投标标人单位位公章和和法人代代表印鉴鉴的投标标文件，作作为无效效文件。21.3投投标文件件中投标标书一式式5份。其其中正本本1份，副副本4份份。如果果

25、正本与与副本不不符，以以正本为为准。21.4投投标文件件的正本本必须用用不褪色色的墨水水填写或或打印，注注明“正本”字样。副副本可以以应复印印件。21.5投投标文件件不得涂涂改和增增删，如如有修改改错漏处处，必须须又同一一签署人人签字或或盖章。21.6投投标文件件因字迹迹潦草或或表达不不清所引引起的后后果由投投标人负负责。D 投标标文件的的递交22、投标标文件的的密封及及标记22.1投投标文件件应按以以下方法法分别装装袋密封封：22.1.1投标标书密封封袋内装装投标正正本副本本一式55份。封封口处应应有投标标全权代代表的签签字及投投标单位位公章。封封皮上写写明招标标编号、招招标项目目名称、投投

26、标人名名称、并并注明“开标时时启封”字样。22.2如如果投标标人未按按上述要要求密封封及加写写标记，招招标人对对投标文文件的误误投和提提前启封封概不负负责。23、投标标截止时时间23.1投投标文件件必须在在投标截截止时间间前派人人送达到到指定的的投标地地点。220044年 月月 日上上午9：00时时，在投投标人代代表在场场的情况况下，封封存所有有投标书书。23.2投投标人的的投标保保证金，如如果用现现金、支支票的形形式，须须在开标标前派人人送达招招标人财财务部换换取收据据。23.3招招标人推推迟投标标截止时时间时，就就以书面面（或传传真）的的形式，通通知所有有投标人人。在这这种情况况下，招招标

27、人和和投标人人的权利利和义务务将受到到新的截截止期的的约束。23.4招招标人对对投标人人文件在在邮寄过过程中的的损失或或损坏不不负责任任。23.5在在投标截截止时间间以后送送达的投投标文件件，招标标人拒绝绝接收。24、投标标文件的的修改和和撤回24.1投投标以后后，如果果投标人人提出书书面修改改和撤回回要求，在在投标截截止时间间前，招招标人可可以予以以接受。但但不退还还投标文文件。24.2投投标人修修改投标标文件的的书面材材料，须须密封送送达至招招标人，同同时应在在封套上上标明“修改投投标文件件（并注注明招标标编号）”和“开标时启封”字样。24.3撤撤回投标标应以书书面（或或传真）的的形式通通

28、知招标标人。如如采取传传真形式式撤回投投标，随随后必须须补充有有法人代代表或授授权代表表签署的的要求撤撤回投标标的正式式文件。撤撤回投标标的时间间以送达达招标人人或邮电电到达日日戳为准准。24.4开开标后投投标人不不得撤回回投标，否否则投标标保证金金将被没没收。E 开开标及评评标25、开标标25.1招招标人按按招标文文件规定定的时间间、地点点主持公公开开标标。开标标仪式由由招标人人主持。25.2投投标人必必须派法法人代表表或委托托代理人人、项目目经理、技技术负责责人持身身份证原原件及营营业执照照副本原原件、企企业资质质证书原原件、项项目经理理原件参参加开标标仪式，技技术负责责人须提提供学历历证

29、明。项项目经理理与资质质证书不不符的投投标将被被拒绝。25.3开开标时查查验投标标文件密密封情况况，确认认无误后后拆封唱唱标。25.4招招标人在在开标仪仪式上，将将公布投投标人的的名称、投投标工程程项目名名称、投投标价格格、施工工工期、质质量等级级及其投投标的修修改、投投标的撤撤回、投投标保证证金是否否提交等等，招标标人将做做唱标记记录。26、对投投标文件件的初审审26.1初初审内容容为投标标文件是是否符合合招标文文件的要要求、内内容是否否完整、价价格构成成有无计计算错误误、文件件签署是是否齐全全及验证证保证金金。投标标书上的的印鉴与与资质证证书上的的名称、名名字不符符及投标标人提供供的有关关

30、资料、证证书、证证明材料料有假或或伪造的的其投标标将被拒拒绝。26.2初初审中，对对价格的的计算错错误按下下述原则则修正：如果价格计计算有误误，则不不允许修修正。如果投标人人报价大大写与小小写不符符，则以以大写为为准。投标人不同同意以上上修正，则则其投标标将被拒拒绝。26.3与与招标文文件有重重大偏离离的投标标文件将将被拒绝绝。重大大偏离系系指投标标工程项项目的质质量、施施工周期期明显不不能满足足招标文文件的要要求。这这些偏离离不允许许在开标标后修正正。26.4招招标人对对投标文文件的判判定，只只依据投投标内容容本身，不不依靠开开标后的的任何外外来证明明。26.5错错误的改改正26.5.1招标

31、标人对被被确定为为实质上上响应招招标文件件要求的的投标书书进行校校核，看看其是否否有计算算错误。招招标人改改正计算算错误的的原则如如下：（1）当单单价与工工程量的的乘积与与细目总总价不一一致时，通通常以该该行填报报的单价价为准。除除非招标标人认为为单价有有明显的的小数点点错位，此此时应以以填报的的细目总总价为准准，并修修改单价价。26.5.2招标标人将按按上述改改正错误误的原则则调整投投标书的的报价。 在投标标人同意意后，调调整后的的报价对对投标人人起约束束作用。如如果投标标人不接接受改正正后的报报价，则则其投标标书将被被拒绝并并且其投投标保证证金也将将被没收收。27、投标标的澄清清27.1招

32、招标人有有权就投投标文件件中含混混之处向向投标人人提出询询问或澄澄清要求求。投标标人必须须按照招招标人通通知的时时间、地地点派技技术和商商务人员员进行答答疑和澄澄清。27.2必必要时招招标人可可要求投投标人就就澄清的的问题做做书面回回答，该该书面回回答应有有投标全全权代表表的签章章，并将将作为投投标内容容的一部部分。27.3投投标人对对投标文文件的澄澄清不得得改变投投标价格格及实质质内容。27.4投投标书的的审查与与响应性性的确定定。27.4.1评标标之前，招招标人将将首先确确定每份份投标书书：（1）是否否满足本本部分第第4条所所规定的的合理性性标准；（2）是否否正确签签署；（3）是否否提交了

33、了所要求求的投标标保证金金：（4）是否否实质上上响应了了投标文文件的要要求；27.4.2实质质上响应应要求的的投标书书，应该该与招标标文件的的所有条条款、条条件和规规范相符符，无显显著差异异或保留留。所谓谓显著差差异或保保留是指指：（1）对工工程的范范围、质质量及实实用性能能产生实实质性影影响；（2）偏离离了招标标文件的的要求，而而对合同同中规定定的招标标人的权权利或投投标人的的义务造造成实质质性限制制。（3）纠正正这种差差异或保保留将会会对提交交了实质质上响应应要求的的投标书书的其他他投标人人的竞争争地位产产生不公公正的影影响。27.4.3如果果投标书书实质上上没有响响应招标标文件的的要求，

34、招招标人将将予以拒拒绝，并并且不允允许投标标人通过过修改或或撤消其其不符合合要求的的差异或或保留使使之成为为具有响响应性的的投标书书。28、评标标28.1招招标人根根据建设设工程项项目招标标的特点点组建评评标委员员会，对对具备实实质性响响应的投投标文件件进行评评估和比比较。评评标委员员会由招招标人、技技术、经经济、法法律专家家和其他他有关方方面的代代表组成成。28.2评评标原则则评标严格按按照招标标文件的的要求和和条件进进行，通通过对投投标人的的设计方方案、投投标报价价、工期期、质量量标准、主主要材料料用量、施施工方案案或施工工组织设设计、优优惠条件件、社会会信誉及及以往业业绩等综综合评价价。

35、同时考虑以以下因素素：（1）投标标人资信信（施工工企业资资质等级级、项目目经理、技技术负责责人等）；（2）响应应标书程程度；（3）施工工组织计计划的可可靠性、施施工工期期、质量量标准及及施工质质量的保保证措施施；（4）工程程材料和和机械设设备供应应的质量量、技术术性能符符合设计计技术要要求；（5）对于于投标文文件中按按照招标标文件规规定提交交的建设设方案作作出技术术评审；（6）付款款方式、优优惠条件件及竣工工交付使使用后维维护、维维修服务务承诺等等。28.3评评标办法法：28.3.1评标标办法：最低评评标价法法。详见见第六章章“评标办办法”。28.3.2评标标委员会会仅对按按照本须须知“26.

36、5”确定为为实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行评价及及比较。28.3.3在评评标时，评评标委员员会将通通过对投投标价格格的下述述调整，确确定每一一份投标标书的评评标价格格： （1）按照照第277条的规规定改正正错误：（2）在工工程量清清单中减减去不可可预见费费（如果果有的话话），但但有竞争争性的计计日工报报价予以以保留；28.3.4评标标委员会会保留接接受或拒拒绝任何何变化偏偏离或替替代报价价的权力力。凡超超出招标标文件规规定或使使招标人人得到未未曾要求求的效益益的变化化、偏离离、替代代报价或或其他因因素在评评标时将将不予考考虑。28.4中中标条件件（1）符合合性检查查合格；（2

37、）技术术性评审审合格；（3）商务务评审合合格；（4）并通通过满足足以下条条件的终终审：A.能够最最大限度度的满足足招标文文件中规规定的各各项综合合评标标标准；B.能够满满足招标标文件的的实质性性要求，并并且经评评审的投投标价格格最低，但但是投标标价格低低于成本本的除外外。29、评标标过程保保密：29.1开开标之后后，直到到授予投投标方合合同止，凡凡是属于于审查、评评标和比比较投标标的有关关资料等等，均不不得向投投标人或或其他无无关的人人员透露露。29.2在在评标期期间，投投标人企企图影响响招标人人的任何何活动，将将导致投投标被拒拒绝。29.3投投标人不不得串通通投标，抬抬高或压压低标价价。投标

38、标人和招招标人不不得相互互勾结，以以排挤其其他投标标人的公公平竞争争。任何何单位和和个人在在投标活活动中，不不准以任任何方式式行贿受受贿。30、资格格候审30.1招招标人将将审查中中标候选选人是否否能圆满满地履行行合同。30.2审审查将考考虑投标标人的财财务、技技术和施施工能力力及维修修服务承承诺，并并基于投投标人提提供的资资格证明明文件，以以及招标标人认为为必要的的和合适适的其他他文件资资料。F 授予予合同31、中标标通知31.1在在投标有有效期内内，招标标人以书书面形式式通知所所选定的的中标方方。通知知也可以以电话、传传真的形形式，但但需要随随后以书书面确认认。31.2当当中标方方按第33

39、2条规规定与项项目法人人签订中中标经济济合同后后，招标标人将向向其他投投标人发发出落标标通知，并并退还投投标保证证金。招招标人对对落标的的投标人人不作落落标原因因的解释释。31.3中中标通知知书将是是合同的的一个组组成部分分。32、签订订合同32.1中中标方应应按中标标通知书书中的时时间、地地点与项项目法人人签订中中标经济济合同，否否则按开开标后撤撤回投标标处理。合合同金额额等于中中标金额额加上设设计变更更签证。32.2招招标文件件、中标标方的投投标文件件及评标标过程中中有关澄澄清文件件均为合合同组成成部分。32.3招招标人接接受任何何投标和和拒绝任任何投标标或拒绝绝所有投投标的权权力。招招标

40、人在在授予合合同前任任何时候候有权接接受或者者拒绝任任何投标标书、宣宣布招标标程序无无效并拒拒绝所有有投标书书，而且且对由此此引起的的对投标标人的影影响不承承担任何何责任，也也无须将将这样做做的理由由通知受受影响的的投标人人。32.4授授予合同同标准在保留第332.33条所规规定权力力的情况况下，招招标人将将把合同同授予其其投标书书实质上上响应招招标文件件要求而而且具有有最低44评标价价格的投投标人。但但该投标标人必须须：满足本部分分第4条条资质与与合格条条件的要要求；满足本部分分第288.4中中标条件件。33、在中中标通知知书发出出后，中中标人确确定的项项目经理理、副经经理、技技术负责责人不

41、能能更换，否否则取消消中标资资格或终终止合同同并没收收其投标标保证金金。项目目实施中中，项目目经理、副副经理、技技术负责责人须保保证在岗岗率955%，否否则，每每次发现现一次罚罚款50000元元。34、履约约保证金金34.1在在收到中中标通知知书后三三天内，中中标人应应按合同同规定向向项目法法人提交交保证金金贰拾伍伍万元。34.2如如果中标标人未能能满足第第34.1条的的要求，则则招标人人有充分分的理由由取消其其中标并并没收其其投标保保证金。 第三部分 建建设工程程施工合合同发包方：岳岳阳县富富源商业业街开发发有限公公司 （以以下简称称甲方）承包方： （以下下简称乙乙方）本工程采用用公开招招标

42、方式式，按照照平等投投标、公公开评标标、择优优定标的的原则，甲甲方选定定乙方为为本工程程施工单单位。根根据中中华人民民共和国国合同法法及本本合同工工程的招招标文件件，经双双方协商商一致，特特签定本本合同，以以资共同同遵守。工程名称与与地点1.1工程程名称：岳阳县县富源商商业街11号楼、22号楼1.2工程程地点：岳阳县县城关镇镇工程范围与与内容2.1工程程范围：一期11号楼或或2号楼楼2.2工程程内容：1号楼楼或2号号楼主体体工程，室室内外装装饰工程程、室内内给排水水、电气气等。2.3工程程量：招招标文件件明确的的全部工工程量。工程施工的的法规和和依据3.1本工工程施工工合同及及招标文文件、投投

43、标文件件。3.2国家家、湖南南省关于于工程建建设的法法律、法法规、规规章、规规范和有有关规定定。3.3完整整的工程程项目施施工图纸纸及技术术说明文文件、设设计交底底会审记记录。3.4为本本工程制制定的有有关技术术文件和和规定（包包括经批批准认定定的施工工组织设设计文件件、设计计变更、会会议纪要要等）。工期要求4.1本工工程开工工日期以以开工令令为准，合合同工期期为 天天。4.2本工工程缺陷陷责任期期按中华华人民共共和国国国务院第第2799号令建建设工程程质量管管理条例例有关关条款。4.3合同同工期如如遇下列列情况，经经双方协协商后经经签证（不不能事后后补签），可可作为顺顺延。（1）重大大设计变

44、变更而确确实影响响到主导导施工进进度（但但属施工工技术措措施失误误影响的的工期由由乙方负负责）；（2）甲方方不能按按计划提提供设计计图纸而而确实影影响到施施工进度度；（3）不可可抗力因因素（自自然灾害害、天气气等）；（4）甲方方同意给给予顺延延的其他他情况。（5）此以以外，不不得以任任何理由由变更合合同工期期。工程管理原原则5.1本工工程承包包范围中中的所有有工作不不得转包包，一经经发现，甲甲方有权权立即取取消乙方方的承包包资格，并并由乙方方承担由由此引起起的一切切经济损损失。5.2乙方方应无条条件的接接受甲方方委托的的施工监监理单位位的监理理管理。5.3乙方方应服从从甲方的的社会治治安综合合

45、管理、环环境保护护等管理理。5.4本工工程施工工应做到到文明施施工、文文明管理理。临时时设施用用地划定定后，乙乙方应根根据施工工需要，合合理规划划用地，设设置可靠靠的临时时围界，实实行封闭闭式管理理。具体体应做到到：临时时设施搭搭建有序序、材料料设备堆堆放整齐齐、生活活污水应应做到处处理后再再排放、生生活垃圾圾袋装化化、消防防设备齐齐全等，并并服从甲甲方监理理和管理理。5.5乙方方应建立立完善的的安全管管理机构构，落实实安全防防范措施施，并在在整个工工程施工工中确保保安全生生产。施工准备6.1甲方方准备6.1.11甲方应应完成征征地范围围内的拆拆迁工作作。6.1.22在工程程开工前前，甲方方负

46、责将将外接水水源干管管道至工工地指定定地点。并并在乙方方临设区区边缘设设置水管管接头及及安装水水表；现现场接管管由施工工单位自自行解决决。水费费按水表表计量额额及岳阳阳县供水水价由乙乙方向甲甲方结算算。6.1.33施工用用电由甲甲方根据据乙方需需求量在在施工现现场指定定地点设设置配电电箱，并并安装计计量表具具，场内内接线由由施工单单位自行行解决。电电费按计计量额及及岳阳县县供电价价由乙方方向甲方方直接结结算。6.2乙方方准备6.2.11乙方根根据所承承担工程程的具体体情况作作好施工工组织设设计，确确保技术术力量和和工人数数量（特特殊工种种要有上上岗证）以以及设备备、电力力、材料料等的落落实。并

47、并要作好好生活设设施的建建设，保保障职工工生活。6.2.22乙方根根据本工工程的实实际需要要确定是是否修建建施工便便道、材材料堆场场，若需需要修建建，费用用应在报报价中明明列，并并负责维维修工作作，以保保证正常常使用。6.2.33乙方应应制定施施工范围围内可靠靠的排水水措施，以以确保在在整个施施工期间间的排水水畅通和和防汛排排涝安全全。6.2.44本工程程所需要要的材料料若需场场外堆场场，由乙乙方自行行解决。工程技术要要求7.1本工工程的施施工技术术标准依依据为： 国家家和各部部委颁发发的有关关施工技技术（验验收）规规程、规规范。7.2以上上依据若若有抵触触者，技技术要求求优于规规范、规规程；

48、专专用规范范、规程程优于通通用规范范、规程程；发布布时间晚晚的规范范、规程程优于发发布时间间早的规规范、规规程。工程质量8.1乙方方必须严严格按照照施工图图纸、工工程技术术要求、经经确认的的施工技技术方案案及国家家颁发的的建筑工工程规范范、规程程和标准准进行施施工。工工程质量量等级必必须达到到优良。8.2所有有原材料料必须经经检验合合格后方方可用于于本工程程。8.3隐蔽蔽工程必必须经甲甲方监理理检查、验验收签证证后，方方可进行行下一道道工序。8.4没有有甲方监监理批准准，工程程的任何何部分均均不得覆覆盖或使使之无法法查看。乙乙方应保保证有充充分的时时间，以以使监理理对隐蔽蔽的或无无法查看看的工

49、程程的任何何部分进进行检查查或测量量。8.5甲方方施工监监理有权权监督、检检查、检检验乙方方的施工工工程质质量、进进度及现现场管理理。乙方方在施工工中如发发现涉及及质量、材材料、安安全等方方面的问问题，应应及时通通知甲方方监理，整整改方案案须经甲甲方监理理认可后后方能实实施。乙乙方应把把工程质质量放在在首位，加加强技术术管理和和工程质质量保证证体系，严严格认真真地执行行技术标标准和规规范。8.6乙方方在施工工中发生生质量事事故，应应及时报报告监理理和甲方方，作到到及时查查清事故故原因，事事故责任任，并采采取切实实有效的的补救措措施。一一般质量量事故的的处理结结果应送送甲方和和质量监监督站备备案

50、；重重大质量量事故的的处理方方案应送送设计单单位、甲甲方、监监理和质质量监督督站等单单位共同同研究，并并经设计计单位签签证后实实施。第九条 工工程材料料供应9.1本工工程材料料：第十条 合同同价款及及支付办办法10.1本本工程合合同总价价为人民民币 闭口包包干，本本合同价价是完成成全部工工程内容容的全部部费用，在在整个施施工期间间除下列列情况之之外，总总价不做做调整：(1)人力力不可抗抗拒的自自然灾害害等造成成乙方的的直接经经济损失失，（包包括属于于应预见见、预防防的因素素，而乙乙方没有有及时预预防或预预防不力力造成的的损失，甲甲方不负负责补偿偿，属施施工技术术措施失失误造成成的费用用、工期期

51、损失由由乙方自自负）。(2)工程程设计变变更：乙乙方在接接到甲方方签证的的设计变变更联系系单7天天内算出出变更工工程量，统统一根据据中标单单价和优优惠费率率同比例例计算变变更费用用，交监监理及甲甲方审核核签证后后，作为为调整合合同价的的依据。该该部分费费用在工工程交工工决算时时一并支支付，但但属乙方方漏项少少算的工工程费用用不得追追补。(3)新增增合同以以外的项项目内容容，由双双方协商商定价。10.2支支付工程程款：主主体工程程至二层层楼面付付30%，主体体验收付付至755%，竣竣工验收收结算后后付至995%，剩剩余5%为保修修金，保保修期满满后无任任何质量量事故付付清余款款。第十一条 甲方方

52、职责11.1在在工程开开工前110天，甲甲方提供供全部施施工图四四套11.2工工程开工工前，甲甲方组织织设计单单位对乙乙方进行行施工图图设计交交底。11.3甲甲方会同同施工监监理单位位审批乙乙方的施施工组织织设计（包包括施工工技术方方案）及及开工、竣竣工报告告。11.4甲甲方负责责提供定定位标桩桩、水准准点和坐坐标控制制点。11.5甲甲方负责责对工程程进度、工工程质量量和合同同执行进进行监督督检查，负负责设计计图纸问问题的处处理，设设计变更更的签证证，工程程中间验验收，工工程进度度拨款签签证和其其他必须须的签证证。11.6协协助乙方方处理好好与地方方关系。11.7协协调乙方方与其他他承包商商在

53、施工工中的一一些衔接接事项。11.8组组织办理理竣工验验收和办办理决算算。11.9甲责与供门系保工的供供第十二条 乙方职职责12.1工工程开工工前，乙乙方应熟熟悉施工工现场环环境及作作好其他他各项施施工准备备工作；施工界界区内施施工用房房、用电电、用水水及相关关设备管管线等的的安装、费费用等由由乙方负负责。12.2工工程开工工前，乙乙方应进进一步对对工程设设计图纸纸认真阅阅读，并并进行现现场核对对，在充充分了解解设计要要求和现现场核对对后，编编制实施施性施工工组织设设计和施施工技术术措施，并并送监理理和甲方方审核。12.3乙乙方在工工程开工工前，向向甲方提提供本工工程的施施工管理理各项规规章制

54、度度及项目目负责人人和驻现现场其他他技术管管理人员员名单44份。乙乙方不得得随意抽抽调变更更管理人人员，若若乙方未未经甲方方同意，随随意抽调调现场管管理力量量或不按按甲方要要求和现现场工程程需要充充实力量量时，可可视同违违约处理理。12.4在在合同实实施中，乙乙方应实实现投标标书中的的所有承承诺。若若乙方施施工队伍伍素质、力力量、机机械配备备等不符符合乙方方投标书书中的承承诺，或或现场管管理混乱乱，施工工质量、进进度、文文明施工工等明显显达不到到预定计计划时，甲甲方有权权要其调调整充实实力量，加加强管理理；上述述措施仍仍无效时时，按乙乙方违约约论处，甲甲方可解解除合同同。12.5工工程施工工中

55、若涉涉及建设设、市政政、市容容、环保保、卫生生、交通通和乙方方入岳阳阳县施工工等政策策法规规规定的如如污水和和建筑垃垃圾处理理等费用用以及社社会治安安等费用用，甲方方将视以以上费用用已包括括在本合合同总价价中，均均由乙方方自行处处理和承承担。12.6乙乙方必须须严格按按照本工工程施工工图纸、技技术要求求和国家家颁发的的建筑工工程规范范、规程程和标准准进行精精心施工工，强化化现场原原始记录录和检测测，确保保工程质质量。12.7乙乙方应严严格按已已确认的的施工技技术方案案进行施施工，并并无条件件地接受受甲方委委托的施施工监理理单位对对施工质质量、施施工进度度、工程程投资的的监督管管理。12.8乙乙

56、方每月月向监理理、甲方方报送当当月工程程质量、进进度报表表。12.9在在工程施施工或工工程施工工有关的的事项中中，乙方方应接受受甲方或或监理方方的指令令，并严严格服从从甲方或或监理方方的监督督。12.100乙方必必须按合合同工期期要求组组织工程程施工，确确保工程程如期交交工。12.111具备竣竣工验收收条件时时，乙方方应提前前十天将将竣工验验收报告告送至监监理由甲甲方组织织交付验验收。12.122乙方应应坚持文文明施工工，按照照国家和和省市安安全生产产及劳动动保护等等方面的的规定，积积极采取取安全生生产技术术措施，加加强安全全生产教教育，并并定期进进行安全全生产、文文明施工工检查。12.133

57、乙方应应购买本本工程施施工的各各类保险险，乙方方对工程程安全事事故以及及所造成成的人员员伤亡、财财产损失失承担全全部责任任。12.144工程现现场发掘掘出的所所有化石石、硬币币、有价价值的物物品和文文物以及及有地质质和考古古价值的的其他物物品，产产权均属属国家所所有，乙乙方应采采取积极极合理的的保护措措施，并并立即通通知甲方方，作好好这些物物品的保保护工作作。因此此产生的的停工、窝窝工费用用乙方自自行承担担。12.155甲方要要求有关关工程图图纸、技技术资料料等需要要保密，由由甲方加加行通知知乙方，乙乙方必须须做好保保密工作作。12.166提供给给乙方的的所有测测量定位位的标桩桩、水准准点和坐

58、坐标控制制点，乙乙方有义义务保护护其完好好。若乙乙方的原原因保护护不力致致其损毁毁，应负负责修复复，使得得甲方满满意，费费用乙方方自理。第十三条 工程程验收和和竣工决决算13.1工工程验收收：13.1.1工程程竣工验验收以施施工图纸纸、技术术文件、招招标文件件及国家家有关的的施工技技术规范范和竣工工验收质质量评定定标准为为依据。13.1.2工程程竣工后后，乙方方按甲方方的要求求提供完完整并符符合国家家档案规规范的竣竣工技术术档案规规范的竣竣工技术术档案77份。13.1.3工程程完工后后乙方应应及时通通知甲方方，由甲甲方组织织有关单单位进行行竣工验验收。验验收合格格后，双双方签署署竣工验验收书，

59、并并将工程程移交给给甲方管管理。若若有施工工质量问问题，乙乙方负责责修复合合格后，再再进行验验收。竣竣工日期期以最后后验收合合格的日日期为准准。13.1.4在办办理完竣竣工验收收证书后后，乙方方应在110天内内从该现现场清除除并运出出乙方的的全部设设备、多多余材料料、垃圾圾和各种种临时设设施，并并保持责责任期内内发现任任何质量量问题，乙乙方应当当无条件件修复并并使甲方方满意。13.2竣竣工决算算：13.2.1决算算方式：按本合合同有关关条款规规定办理理。变更更部分按按实增减减另计。13.2.2甲方方批准决决算报告告的时间间：工程程竣工验验收后，甲甲方在收收到竣工工决算115天内内提出审审核意见

60、见。双方方在300天内（包包括审核核时间）结结算工程程价款。13.211.3工工程决算算价款核核定并在在工程档档案经监监理接收收后，甲甲方在115天内内向乙方方支付余余款，同同时退还还履约保保证金，但但质量保保证金待待缺陷责责任期结结束后付付清（无无息）。第十四条 设计变变更14.1甲甲方交付付的设计计图纸，说说明和有有关技术术资料，均均为施工工的有效效依据，甲甲、乙方方均不得得擅自修修改。14.2施施工图的的重大修修改变更更，必须须经原批批准、设设计单位位同意，并并于修改改前3天天办理设设计修改改联系单单。设计计修改联联系单经经甲方签签证后，乙乙方才予予实施。联联系单和和修改图图纸发出出份数