房地产楼盘广告宣传策划方案

1、.楼盘广告宣扬策划方案文章摘要：近期：通过一系列强有力的宣扬推广活动迅速提升群时尚”真正成时尚”在高层建筑中的地位和知名度，为了销售获得更好的整体经济效益。【策划核心】迅速完善一支以“尊贵、高雅、气派、时尚”为楼盘销售理念的户外广告的特色性化宣扬活动。【策划目标】近期：通过一系列强有力的宣扬推广活动迅速提升群众的知名个月内达到预期的效果。时尚”真正成为滨河大道上的一道人文景观了销售获得更好的整体经济效益。【优势与劣势】这一项目可以说优势和劣势都很突出。优势：随着国家宏观政策的放开和老百姓对于住房的需求越来越急切，还有重要的是精品高层楼盘在宝鸡地区做的出色的没有几家。规划起点高，由于我们一开始选

2、择了高层作为起点和目标，因此要比其他的楼盘迈先一步，加之我们地处在渭河边，空气清晰。这更能为最终“滨域时尚”把建成为一个知名的人文景观景观做下 了坚实的基础和铺垫。内部管理非常到位，由于“滨域时尚”是由西安华盛实业公良好的形象和口碑。劣势：“滨域等原因一旦在市民失去了影象，波及全线利益。对策：迅速确立品牌名，立即加强品牌形象宣扬，唤起群众对“滨域时尚”的购买欲望。【市场分析】房地产是一个竞争非常激烈的行业,业内的风生水起、风云激荡成了困扰地产老总们的最主要、最难的话题.近几年,宝鸡房地产业迅猛进展,大型企业联手稳坐江山,坐拥市场；加之老总们利用企业和事业单位采纳搭售的策略已经占据了30%的市场

3、氛围。其实，从房地产的服务、管理、特色、设计等内功的修炼方面已时尚”只要在搞好楼盘基本建设和内功修炼的同时，能有效进行宣扬（包括新闻，活动和广告）3目标。【宣扬模式】因此推举：新闻报道十活动十户外广告宣扬模式.基本模式：新闻报道十活动十户外广告一.新闻报道：主要是指能有效提高“滨域时尚”知名度的新闻，包括深度分析、报道、系列追踪报道；焦点新闻、小消息；新闻专题；话题探讨（专栏）、人物特写（如老总）等，登载出于周一、周二的（因企业和事业单位每周必看）宝鸡日报上。新闻内容（采纳报纸或者电视台，宣扬内容可以精品时尚楼盘；渭河边的霓虹夜景；体现“滨域时尚”前沿的步伐等）（可以浏览注意观察宝鸡老百姓中议

4、论强烈的节目）进行强有力的楼盘宣扬。二.活动：（看房者也可以得到优惠券等，购买于否，主要是考察销售代表的慧眼和阅历）在书法名家中和社会各界中为“滨域时尚”征字并设立奖项（以备作为主题宣扬字体，凡在参加者均可以每桌送杯子或者是日常用品、生活用具等，但记住每日可以更新品种，但要出现楼盘销售绝不打折、降价。三.户外广告：从品牌、形象、特色、服务、功能、理念六个方时尚”的优质形象,如时尚”，成功人士的选择足品位，“滨域时尚”打造精品楼盘航母只因“滨域面。（针对想要着手购买举棋不定者，让他们真正来感受我们的服务质量。时尚渭水南岸又一座精品楼盘和销售电话”的座套送给的士司机，把广告做到车内。悬挂机关小区、

5、商业小区横幅。【“新闻开道，活动配合，广告断后”宣扬模式的优势】以新闻报道进行宣扬的优势：阅读（收看、收听）面广、另一个最大的好处是“省然”。价格等。广告的优势：只要不违反有关法律规定，可以对自己的产品进行全面而详细的介绍。广告的缺点：费用太高，爱众少，可信度差，爱关注程度低。活动：场化，并且许多活动本身就是有新闻性的，因此能有效配合宣扬。活动的劣势：投入精力大，难以组织。结论：到以最大效益的宣扬效果。【宣扬理念和设想】作为一个定位很高、目标远大的楼盘，做好宣扬应该是一项长久坚持的工作，但宣扬必须分阶段进行，要有节奏，依据预先的策划和对突发事件的策划的把握，在不同的阶段形成不同的宣扬热 点，不断加深受众对“滨域时尚”的印象。第一阶段：亮相期的知晓力度。第二阶段 推广期时尚”的文化品位和知名度的事件，进行恰到好处的炒作和带动销售效益。第三阶段：巩固期这一阶段仍然需要隔一段时间就出现“滨域过年，“滨域（媒体断后写稿子，加深“滨域时尚”的形象观和影象）【报纸选择】选择理由：虽然日报发行面广，宝鸡地区为主要市场，主要以党近我们的消费人群。虽华商报发行面大，以民生热点等新闻为主体，时尚”的大部分客源就源于宝鸡市县城区内，加之费用较大。故选择断后，辅助宣扬。【实施原则】是说在一个有行于对“滨域该马上就有反映，可以改变原有计划，立即