ORACLE-ORACLE关于房地产的ERP(ppt40)

1、OracleApplications房地产公公司管理系统统初 步构构建建佟静静AmyTongOracle应用产品品顾问咨咨询OracleApplicationBusinessConsultingTheInternetChangesEverythingOracle公司简介介2001年8月Oracle-全球卓越越的信息息业巨人人全球第一一大电子子商务方方案引擎擎全球第二二大软件件公司全球第一一大数据据库，开发工具具，决策支持持产品公公司全球第二二大ERP产品公司司全球第二二大信息息业培训训组织全球第四四大咨询询服务公公司Oracle Market ShareeBusiness engineData

2、base ToolsOLAP#1Applications#2Oracle中国概况况1989年进入入中国，1991年设设立北京京分公司司员工290+名名，技技术人员员占62%以以上提供全方方位服务务技术支援援：45+技技术人员员提供专专线与到到场支援援教育培训训：15+专专业讲师师提供丰丰富课程程咨询顾问问：120+专专业顾顾问上海、广广州、成成都等设设有办事事处2大培训训中心，13所所联合大大学北京设有有设计移移植中心心持续健康康的财务务状况公司全球球营业收收入(单位:亿美元)110亿美元/FY01财政年度度平均30%的年度营营业收入入增长率率全球雇员员数超过过45,000业务范围围遍布152

3、多个国家家$0.0$0.5$1.0$1.5$2.0$2.5$3.0$3.5$4.0$4.52000年全球数数据库市市场份额额Oracle42%Source: IDCJune 2000IBM20%Microsoft8%Informix6%Sybase4%Other20%应用软件件销售增增长Oracle的应用市市场份额额持续增增长15%- 31%OracleSAPPeopleSoft47%JDEdwards- 10%在过去的的4个季度中中Oracle对地产行行业的理理解项目开发发生产控制制市场&销售售后/物业服务务选址、报报建.设计、招招标施工监理理、进度度控制、采购.代理商、广告售售楼租赁、物物

4、业管理理房地产公公司的业业务概述述房地产公公司ERP项项目的的目标：开发投资资决策分分析开发财务务管理工程项目目管理客户关系系管理经营计划划(租赁赁)经营业务务核算、经营活活动分析析市场管理理和价格格管理物业管理理项目开发发生产控制制市场&销销售售后/物物业服务务项目开发发生产控制制进度计划划控制进度计划划监控和和调整科学的进进度控制制方法质量控制制（设计计质量，采购质质量，施施工质量量）投资控制制设计阶段段：方案案设计，施工预预算，设设计变更更管理，责任制制施工阶段段：承包包合同跟跟踪，技技术经济济分析，分期付付款市场&销销售客户关系系管理潜在客户户管理广告/市市场活动动回报率率分析INTE

5、RNET促销，网网上售楼楼销售计划划的制定定不同销售售方式的的销售计计划、销销售进度度和销售售收入预预测销售计划划控制租赁计划划的制定定市场管理理和定价价策略租赁经营营分析售后/物业服务务规模化物物业管理理集中管理理降低成成本（战战略采购购管理，物资管管理）自动化管管理过程程（Internet采购过程程）人性化管管理，客客户关怀怀提升公司司长远的的市场形形象Oracle项目管理理 -工工程承承包OracleProjectAccountingOracle项项目管管理商 业智智能能财务管理理应付帐款款总帐管理理现金管理理应收帐款款采购管理理固定资产产人 力资资源源 管理理项目管理理项目的成本管理理

6、项目的发票管理理项目计划划和进度管管理Self Service工时和费费用管理理Self-Service采购管理理Notincluding allofProject ManufacturingOracleProjectsSolution-R11i总帐管理理SSE, SST,OTM工时和费费用报告告外部系统统成本导入入桌面工具具项目,预算,报表人力资源源管理员工采购管理理采购协议议WIP制造资源源成本库存管理理制造材料料成本出入库管管理固定资产产资本化NonProjectCIP&Assets资产,折折旧应收帐款款客户项目发票票AR过帐制造成本本供应商费费用Oracle项目管理理收入过帐帐材料和费

7、费用Data Mart实际,预预算Oracle外部系统统应付帐款款供应商发发票费用报告告项目计划划和工时管理理进度实际工时时资源,组组织, 期间间工资管理理小时工资资现金管理理进度实际实际,预预算Oracle项项目管管理Oracle财务管理理OracleFinancial ManagementOracle财财务管管理流程程应收帐款款管理现金管理应付帐款管理采购管理理收入会计信息存取取生产计划财务计划人力资源源- 工资资- 费用用会计核算算业绩衡量量固定资产产项目产品总公司XX企业业XX分销销业务单位位责任中心心会计科目目业务单位位责任中心心会计科目目合并主体体业务单位位会计科目目企业帐簿簿分销

8、帐簿簿总公司帐帐簿合并帐簿簿Oracle支持集团团多组织织模式无限帐簿簿多帐簿，多币制制，弹性性科目结结构Oracle预算管理理Comprehensive BudgetingTool定义预算组织匹配科目打开预算算年度计算预算值 定义 预算 公式运行成批批生成预算算公式输入/修正预算数据据定义成批批预算公式式冻结预算算预算报告告移转预算算定义预算OFA多维财务分析简单快速速设定预预算总帐系统统，ADI,OFAADI编辑预算并上载至系统创建预算电子表预测规划预算实际分析 控制多层次全全面预算算按帐户组组合、部部门建立立预算事务类型型进行预预算控制制对比预算算数和实实际数对业务活活动进行行预算控控制

9、、资资金管理理全面分析析预算和和执行的的历史记记录Oracle预算管理理及控制制Oracle财务合并并FinancialConsolidationFinancialStatements& ReportsFinancialAnalyzerADI按用户定定义的方法自自动进行行合并自动生成成月未报表表以电子方方式发布结果果同桌面系系统进行无缝缝集成利用财务务分析系统进行行多维分析OracleERP分公司1分公司2分公司3总公司外部系统统合资企业业最佳业务务管理实实践财务分分析与合合并 财务合并并层次一一目了然然!新的溯源源途径. .从会计科科目余额额到完整整的会计计凭证从折算后后的外币币余额到到本位

10、币币余额在合并公公司之间间溯源合并信息息溯源更好地地决策Oracle固定资产产管理OracleFixedAssets新资产采购条形码扫扫描跟踪资产转转移信息息自动生成成会计信信息传传至到总总帐系统统自动跟踪踪相应资资产项项目的成成本(在建工程程)总帐为资产项项目采购购 的货货物自动生成成资产卡卡片信息息项目管理理应付帐款款固定资产产多媒体集集成资产保管管人的照照片等最佳业务务管理实实践资产管理理Oracle现金管理理OracleCashManagementOracle现现金管管理有效管理理和控制制企业的的现金循循环确保资产产的流动动性提高企业业的盈利利能力为企业提提高全面面的解决决方案完整的银

11、银行对帐帐功能全面的企企业现金金预测企业现金金预测Oracle采购管理理Oracle应付帐款款Oracle工资管理理Oracle项目管理理外部系统统:在本地数数据库或或远程现金预测测现金流出出现金流入入发票发票采购订单单采购申请请工资费用用预留款预算,现金持有有量收款付款,费用报表表销售订单单预算销售机会会外汇兑换换Oracle总帐管理理支出预算算,费用报告告使用费,人工费,杂费Oracle应收帐款款Oracle订单管理理Oracle总帐管理理Oracle销售管理理OracleTreasuryOracle项目管理理可开票事事件,发票收入预算算现金持有有量MoneyMarket, Exposur

12、es关注业务记录利用商业智能文秘性管理自我服务关注内部关注客户,供应商本地，局部化全球，全局化Oracle企企业资资源计划划系统的的战略转转型本地，局部化全球，全局化关注内部关注客户,供应商文秘性管理自我服务关注业务记录利用商业智能关注业务记录利用商业智能文秘性管理自我服务关注内部关注客户与供应商本地，局部化全球，全局化互联网引引导着新新的业务务实践关注业务记录利用商业智能商业智能能系统按照事实实管理按照目标标管理按照例外外管理关键绩效效指标KPI财务管理理MarginsRevPerEmpDSOP/EEPSDPOAssetTurnoverDebt/EquityCurrent RatioWork

13、ing Capitaletc.供应链管管理Unit CostsQualityDeliveryPerf.InvTurnsProd PlanPerf.MfgCycleTimeService LevelSupplierPerfForecastAccuracyUnitsProducedetc.客户关系系管理ChurnFactorWin/LossRatesPipelineAnalysisForecastPerf.PromotionEffect.Service MarginsSrvcCall RatesTopSvcRequestsCust. RetentionNewCustomersetc.人事管理理HeadcountRetentionRateHire Cycle TimeLearningRateRecru