建筑安装工程造价分析表共页

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得，不一定。预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问

2、，什么时候都能马上回答。预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，35%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里?实际经验。如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输

3、入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。经验数据的积累。有些人做了很长时间的预算，但问其一些问题，其只能回答其所做工程的内容。这不利于工作。解决的办法，有一条很简单。网上、书上能找到很多工程的造价分析，拿过来，分类对比分析。单方造价有一点用，但最有用的是单方含量。根据这些单方含量和单方造价，分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格，就可以分析出，你需要估算的工程的造价，相差不会很大。快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现。怎样写招标

4、文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。投标的技巧。很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。我以前的公司就是

5、如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常情况下，首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述，一定要看清。有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工，就可以适当的降低报价，有利于中标。单价上，各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是，偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计

6、看仔细，投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷，不小心被我踩到了。血的教训啊，让公司损失了数十万元。当然，一本制作精美的标书，也是吸引建设方眼球的一个亮点。变更单的办理。变更单一般情况是由施工技术人员来办理的，但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同，需要灵活的来办理变更单。有时候得模糊，有时候得明确。有时候得详细，有时候得粗糙。有时候得及时，有时候得不及时。很多时候，施工方预算人员报结算时，有数百份的变更，对每一份变更都得计算工程量，编制预算，有时候金额只有几十元或是几百元。废

7、了很多时间，对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。那变更单还是要做的，怎么做呢?不能因为做了也要不到钱而不仔细的办理。这里有一个技巧，你们自己想吧，这点可是比较值钱的，我还不想说。另外，办理变更单一定要整齐，如果能把变更工程量计算结果也写进去是最好的了。签订合同。我发现，有很多大公司的合同签订的非常的简单，就是把标准合同文本空白的地方填上就OK了。这样的合同，建设方有可能是有深意的。结算的时候，以合同没有约定而就是按对其有利的情况解释。我签订的合同，也是用标准合同文本签订的，也是把空白的地方都填上，但很多地方真的都是：见补充

8、合同。我的补充合同页数是比标准合同文本还厚很多的。能想到的，可能会发生的，结算方式，让利情况等全部写入合同中。这样，在结算时施工单位就不能胡要了，因为什么都是可以在合同中找到约定的。 宁波市某住住宅建筑筑安装工工程造价价分析表表(11月份)表一：工程程概况工程名称某办公大楼楼建设地点宁波市海曙曙区造价类别预算总建筑面积积(m2)297377.266其中地下室室建筑面面积(m2)4512.23工程类别民用一类结构类型框架剪力墙墙结构 层 数数地上十九层层地下一层建设高度74.2mm开工日期竣工日期编制日期2008年年1月工程主要特征建筑工程建筑物功能能：办公公楼结构特征： 桩基围围护：围围护桩采

9、采用钻孔孔灌注桩桩、部分分为沉管管灌注桩桩，环梁梁和支撑撑砼标号号均为C25； 桩基：600、800、10000钻孔灌灌注桩； 土石方方：机械械土方三三类，按按地下室室围护结结构计算算，并按按全部外外运9KM计入，塘塘渣回填填已计入入； 基础：碎石及及C15砼垫层层，地下下室底板板、承台台、地梁梁采用C35抗渗砼砼； 砖墙：M5.0混合砂砂浆砌筑筑加气砼砼砌块墙墙； 柱梁板板：C455-C330钢筋砼砼现浇框框架柱，C355-C330钢筋砼砼现浇框框架梁、板板、楼梯梯、雨蓬蓬、阳台台，C455-C330钢筋砼砼现浇框框架直形形墙、电电梯井壁壁墙等； 屋面：炉碴砼砼2%找坡，随随捣随抹抹，2厚高

10、分分子防水水卷材，40厚挤塑塑泡沫保保温板，干干铺塑料料膜隔离离层，40厚C20细石砼砼随捣随随抹（内内配6双向2000钢筋）；地下室防水水：2厚JS 防水涂涂料，地地下室外外墙防水水材料面面保护层层为120厚水泥泥砖保护护墙。装饰标准： 楼地面面：汽车车库地面面：30厚C20细石砼砼随捣随随抹、内内配6双向2000钢筋、HD硬化耐耐磨地坪坪； 地上部部分：走走廊、前前室及电电梯厅为为抛光砖砖地面，休休息厅、楼楼梯间（一一至三层层）为花花岗岩楼楼面，其其余楼梯梯间为水水泥砂浆浆地面，卫卫生间、餐餐厅为防防滑地砖砖，其余余地面为为30厚C20细石砼砼随捣随随抹； 墙柱面面：外墙墙为水泥泥砂浆抹抹

11、灰、25厚挤塑塑聚苯保保温、3厚抗裂裂砂浆，局局部外墙墙涂料、干干挂花岗岗岩，内内墙为混混合砂浆浆抹灰、乳乳胶漆涂涂料，卫卫生间、备备餐墙面面为面砖砖3米高，地地下室为为白色防防霉涂料料； 天棚：地下室室为白色色防霉涂涂料、乳乳胶漆涂涂料，地地上部分分：卫生生间、备备餐间及及公共部部分二次次装修，其其余部11-19层为矿矿棉板天天棚，其其他均为为5厚腻子子分层抹抹平、乳乳胶漆涂涂料； 门窗：金属卷卷帘门，甲甲级、乙乙级防火火门，铝铝合金平平开门、钢钢筋砼防防护密闭闭门，窗窗甲方另另行分包包。安装工程给排水：给给水采用用钢塑管管螺纹、PPR管热熔熔连接，污污废水管管采用UPVVC排水管管承插粘粘

12、接、UPVVC实壁螺螺旋消音音管粘接接，卫生生洁具安安装（材材料甲供供）； 电气：灯具采采用荧光光灯、吸吸顶灯、应应急标志志灯、单单向及双双向疏散散灯、航航空障碍碍灯、筒筒灯，包包括照明明、动力力系统，电电线采用用铜芯塑塑料线，地地下室电电缆电线线配管为为镀锌钢钢管，吊吊顶内电电线配管管为KBG管，配配置配电电箱及86型开关关及插座座； 暖通：空调风风管采用用保温复复合风管管，风机机盘管、空空调机组组均为甲甲供。表二：工程程造价指指标项 目造 价（元元）每平米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）总 造造 价50563346001700.34100建筑工程造造价42105588881415.9

13、383.277其中结构36772203881236.5672.722装饰53338850179.33710.555安装工程84575572284.44116.733其中给排水438911714.7660.87电 气37970058127.6697.51通 风2109888470.9554.17室外给水7951662.670.16空 调2032119768.3444.02单项造价指指标项目造价（元）单位造价工程桩基695177171046.02元/每立方方米成桩桩体积基础及地下下室719300301594.12元/每平方方米地下下室建筑筑面积说明：表中中每平米米造价=相应项项目造价价总建筑筑面积

14、表三：人工工和主要要材料指指标项 目单 位耗 用 量量每平米耗用用量建筑工程人工（类类）工日25130.08人工（类类）工日11223393.77人工（类类）工日2812220.95钢筋kg2933776998.666其他钢材kg4701331.58水泥kg31332289105.337商品混凝土土M32057880.69标准砖（水水泥砖）块3100.01砂加气砼砌砌块M322970.08砂kg61242283205.995碎石kg62374459209.775木模M33170.01复合模板M31286220.43花岗岩M221810.07墙面瓷砖M238910.13白水泥kg1638770.

15、55石灰kg4167551.40安装工程人工工日1762880.59说明：表中中每平米米耗用量量=相应工工程量总建筑筑面积。表四：建筑筑工程直直接费构构成比例例及主要要工程量量指标直接费构成成比例主要工程量量指标分部名称分部直接费费（元）占直接费比比例（%）项目单位工程量每平米工程程量基坑支护165311284.78基坑长度M286.5560.01围护桩M31267.830.04土石方工程程79798832.31土(石)方方M3243166.9440.82打桩工程4777333513.811钻孔灌注桩桩M36645.900.22砖石工程129988243.76标准砖基础础砌体M3382.223

16、0.01加气砼砌块块墙M32251.250.08砼及钢筋砼砼工程154366208844.622砼柱墙梁板板结构M3153722.7220.52砼及钢筋砼砼模板211699046.12木模M21874225.226.30金属结构工工程1450110.04屋面工程59595521.72耐酸保温14657760.42附属工程4850.0011楼地面工程程144899234.19楼地面(防防滑地砖砖)M21261.980.04楼地面(抛抛光砖)M23297.130.11楼地面(花花岗岩)M21845.190.06楼地面(细细石砼)M2170555.2220.57墙柱面工程程141177104.08墙

17、柱面(混混合砂浆浆)M2226744.4000.76墙柱面(水水泥砂浆浆)M2174311.4330.59墙柱柱(瓷瓷砖)M23814.810.13天棚工程35914491.04矿棉板吊顶顶M26695.550.23门窗工程62936671.82金属卷帘门门M2111.0080.0044铝合金平开开门M21426.080.05防火门M2400.2220.01钢筋砼密闭闭门M251.8000.0022油漆涂料工工程74786692.16外墙涂料M24083.310.14内墙防霉涂涂料M2102477.7880.34内墙涂料M2389066.7001.31其他工程67373311.95脚手架工程程

18、93877732.71垂直运输98698882.85超高增加费费55737701.61合计3459227766100说明：表中中每平米米耗用量量=相应工工程量总建筑筑面积。宁波市某住住宅建筑筑安装工工程造价价分析表表(10月份)表一：工程程概况工程名称某住宅工程程建设地点宁波市鄞州州区造价类别预算总建筑面积积(m2)4281.64其中地下室室建筑面面积(m2)工程类别民用三类结构类型框 架 层 数数4层建设高度17m开工日期竣工日期编制日期2008年年8月工程主要特征建筑工程建筑物功能能：村民民安置房房结构特征： 桩基：沉管灌灌注桩（有有钢筋笼笼）； 土石方方：人工工综合土土方； 基础：碎石及

19、及C10砼垫层层，C25商品砼砼承台、地地梁； 砖墙：0.0000以下为M7.5水泥砂砂浆水泥泥砖墙，0.0000以上为M5.0混合砂砂浆多孔孔砖墙； 柱梁板板：C25商品砼砼现浇框框架柱、梁梁、板。装饰标准： 楼地面面：地面面：80厚碎石石、70厚C20砼垫层层，20厚1：3水泥砂砂浆随捣捣随抹； 楼面：25厚1：2水泥砂砂浆面层层； 墙柱面面：内墙墙为纸筋筋灰混合合砂浆、乳乳胶漆三三遍，外外墙为35厚聚苯苯颗粒保保温砂浆浆、外墙墙涂料； 天棚：纸筋灰灰混合砂砂浆、乳乳胶漆三三遍； 门窗：铝合金金推拉门门窗、铝铝合金平平开窗、金金属卷帘帘门、钢钢板防盗盗门、车车库钢门门、玻璃璃平开门门。安装

20、工程给排水：UUPVCC芯层发发泡排水水管，刚刚性防水水套管； 电气：UPVVC电线管管敷设，管管内穿线线，配电电箱。表二：工程程造价指指标项 目造 价（元元）每平米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）总 造造 价449577531050.00100建筑工程造造价42075583982.77093.599其中结构30006654700.88266.744装饰12069929281.88826.855安装工程288177067.3006.41其中给排水117888527.5332.62电 气170288539.7773.79说明：表中中每平米米造价=相应项项目造价价总建筑筑面积表三：人工工和主

21、要要材料指指标项 目单 位耗 用 量量每平米耗用用量建筑工程人工工日1987334.64钢筋kg205744648.055水泥kg257555360.155商品混凝土土M32506.940.5866多孔砖块266688962.299砼实心砖块4026779.40砂kg9122556213.006碎石kg311999272.877安装工程人工工日13130.31说明：表中中每平米米耗用量量=相应工工程量总建筑筑面积。表四：建筑筑工程直直接费构构成比例例及主要要工程量量指标直接费构成成比例主要工程量量指标分部名称分部直接费费（元）占直接费比比例（%）项目单位工程量每平米工程程量土石方工程程3019

22、990.75土(石)方方M31354.910.32打桩工程612644615.299工程桩(沉沉管灌注注桩)M3918.1160.21砖石工程19975564.99砖墙砌体M3841.6660.20砼及钢筋砼砼工程1945445548.566砼柱梁板结结构M31423.510.33屋面工程12908843.22屋面M31190.030.28耐酸保温6642111.66屋面挤塑板板M347.60.01附属工程3004110.75楼地面工程程11865592.96楼地面(水水泥砂浆浆)M23876.820.91墙柱面工程程33018818.24外墙柱面(保温砂砂浆)M22979.650.70内墙柱

23、面(混合砂砂浆)M26494.791.52天棚工程3173880.79天棚(混合合砂浆)M24671.21.09门窗工程25399976.34门M2514.3320.12窗(铝合金金推拉窗窗)M2405.2270.09油漆涂料工工程15281133.81外墙涂料M23774.860.88内墙涂料M24735.081.11其他工程10514412.62合计40061131100说明：表中中每平米米耗用量量=相应工工程量总建筑筑面积。宁波市某住住宅建筑筑安装工工程造价价分析表表(9月份)表一：工程程概况工程名称某公司仓库库建设地点宁波市镇海海区造价类别预算总建筑面积积(m2)1314.78其中地下

24、室室建筑面面积(m2)工程类别工业三类结构类型框 架 层 数数一层建设高度8.5m开工日期竣工日期编制日期2008年年6月工程主要特征建筑工程建筑物功能能：仓库库结构特征： 桩基：PC400预应力力砼管桩桩； 基础：300厚块石石、100厚碎石石及C10砼垫层层，C25钢筋砼砼独立基基础及基基础梁； 砖墙：0.0000以下为M7.5水泥砂砂浆标准准砖基础础，0.0000以上为M5.0混合砂砂浆多孔孔砖墙； 柱梁板板：C25商品砼砼现浇框框架柱、梁梁、板、雨雨蓬、楼楼梯、阳阳台、压压顶等。 屋面：钢结构构屋顶，50厚彩钢钢夹心屋屋面板。装饰标准： 楼地面面：100厚碎石石、150厚C20砼垫层层

25、，水泥泥砂浆整整体面层层； 墙柱面面：外墙墙为水泥泥砂浆抹抹灰，内内墙为纸纸筋灰混混合砂浆浆，内墙墙胶漆，外外墙涂料料； 天棚：钢结构构屋顶； 门窗：钢大门门，塑钢钢推拉窗窗，塑钢钢固定窗窗。安装工程给排水：给给水采用用镀锌钢钢管、PE给出水水管，排排水采用用UPVVC排水管管； 电气：照明配配电箱、PVC塑料电电线管、电电线及照照明灯具具。表二：工程程造价指指标项 目造 价（元元）每平米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）总 造造 价11018875838.007100建筑工程造造价10762248818.55897.677其中结构9178669698.11283.300装饰1583779

26、120.44614.377安装工程25627719.4992.33其中给排水1313559.991.19电 气1249229.501.14说明：表中中每平米米造价=相应项项目造价价总建筑筑面积表三：人工工和主要要材料指指标项 目单 位耗 用 量量每平米耗用用量建筑工程人工工日31662.41钢筋kg44080033.533钢板kg18232213.877水泥kg104544779.522多孔砖块70023353.266标准砖块14003310.655砂kg3294998250.661碎石kg5097116387.668复合模板M21630.12彩钢夹心板板 500mmM213101.00彩钢板

27、 00.5mmmM21150.09安装工程人工工日1570.12镀锌钢管m320.02电线m11000.84PE给水管管M430.03UPVC排排水管m1500.11说明：表中中每平米米耗用量量总建筑筑面积。表四：建筑筑工程直直接费构构成比例例及主要要工程量量指标直接费构成成比例主要工程量量指标分部名称分部直接费费（元）占直接费比比例（%）项目单位工程量每平米工程程量土石方工程程1011001.00土(石)方方M32370.18打桩工程8021997.92工程桩(预预应力砼砼管桩)M3779.7720.59基础及垫层层7871557.78砖石工程4075664.03砖墙砌体M3205.9950

28、.16砼及钢筋砼砼工程194166819.188砼柱梁板结结构M3111.2280.08钢木结构378566237.399钢结构M331.38880.02附属工程19220.19脚手架2407992.38楼地面工程程46460.46楼地面(水水泥砂浆浆)M212720.97墙柱面工程程1254991.24外墙柱面(保温砂砂浆)M21376.211.051218991.20内墙柱面(混合砂砂浆)M21279.510.97门窗工程6741556.66门(钢大门门)M241.1550.03窗(塑钢窗窗)M2254.8880.19油漆涂料工工程8790998.68外墙涂料M21274.570.97内墙

29、涂料M21276.40.97其他工程1913661.89合计10123375100说明：表中中每平米米耗用量量总建筑筑面积。宁波市某住住宅建筑筑安装工工程造价价分析表表(8月份)表一：工程程概况工程名称某办公楼建设地点慈溪市造价类别结算总建筑面积积(m2)8009.60其中地下室室建筑面面积(m2)805.000工程类别民用一类结构类型现浇框剪结结构 层 数数地上14层层 地下一一层建设高度58m开工日期2006年年4月竣工日期2008年年2月编制日期2008年年7月工程主要特征建筑工程建筑物功能能：办公公楼结构特征： 围护：C25水下砼砼钻孔灌灌注桩，局局部沉管管灌注桩桩，围护护水平长长度1

30、455m； 桩基：C25水下砼砼800钻孔灌灌注桩； 土石方方：机械械土方三三类； 基础：C200/S00.6地下室室钢筋砼砼底板、C40泵送砼砼地下室室墙、柱柱、梁、顶顶板； 砖墙：M5.0混合砂砂浆多孔孔砖墙； 柱梁板板：大部部份为C25、C30、C35、C40现浇现现拌钢筋筋砼柱、梁梁、板，局局部为C35、C40泵送砼砼柱、梁梁、板； 屋面：4cm厚C20钢筋网网细石砼砼，SBS改性沥沥青卷材材，局部部瓷砖。装饰标准： 楼地面面：1：1水泥砂砂浆随捣捣随抹、抛抛光砖、花花岗岩楼楼地面； 墙柱面面：外墙墙面1-2层为花花岗石干干挂，其其余外墙墙为真石石漆涂料料，内墙墙为水砂砂及乳胶胶漆涂料

31、料； 天棚：混合砂砂浆面、乳乳胶漆； 门窗：塑钢窗窗、防火火门。安装工程给排水：给给水采用用钢塑复复合管、各各种铜阀阀门，排排水采用用UPVVC塑料管管，卫生生洁具采采用蹲便便器、坐坐便器、壁壁挂式小小便器及及台下洗洗面盆、局局部淋浴浴房，雨雨水管中中埋设159钢管； 电气：镀锌钢钢管及电电线管敷敷设，主主电缆用用预分支支单芯电电缆、其其余用耐耐火电缆缆，格栅栅灯、简简灯、应应急照明明灯，四四通开关关插座，照照明配电电箱，设设备控制制箱，避避雷接地地系统； 暖通：消防排排烟风机机，多叶叶排烟口口，防火火阀及薄薄钢板通通风管； 消防：消火栓栓系统，喷喷淋系统统，镀锌锌钢管，减减速压阀阀及减压压孔

32、板，消消防气压压罐，水水泵，报报警控制制器、广广播、消消防电话话、烟感感控制器器，报警警按钮显显示器，桥桥架及电电线管敷敷设，耐耐火控制制电缆。表二：工程程造价指指标项 目造 价（元元）每平米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）总 造造 价12364466001543.73100建筑工程造造价10021161221251.2081.055其中围护449411956.1113.63桩基22164417276.77217.933基础及地下下部分8816997110.0087.13地上部分64740079808.22952.366安装工程造造价23430048292.55318.955其中给排水2

33、80011634.9662.27电 气10711124133.7738.66暖通5590776.980.45消防9360001116.8867.57说明：表中中每平米米造价=相应项项目造价价总建筑筑面积表三：人工工和主要要材料指指标项 目单 位耗 用 量量每平米耗用用量建筑工程钢筋kg713411589.077其他钢材kg62470.78水泥kg30117770376.002商品混凝土土M31105.30.1388板枋材M32.40330.00003木模M21600.02标准砖块125355015.655多孔砖块278577434.788砂kg49260064615.002碎石kg841977

34、721051.21安装工程人工工日94191.18说明：表中中每平米米耗用量量总建筑筑面积。宁波市某市市政道路路工程造造价分析析表(7月份)表一：工程程概况工程名称某市政道路路工程建设地点宁波市镇海海区造价类别预算道路总面积积107266.522 m22其中行车道8207.07 m2工程类别道路工程三三类排水工程三三类桥梁工程三三类人行道2519.45 m2开工日期2008年年7月20008年12月编制日期2008年年5月工程主要特征总体概况：道路全全长：5666.5553米，标标准横断断面为20米，具具体布置置：3米人行行道+144 米机非非混合车车道+3米人行行道。桥桥梁跨径径为8m+10

35、mm+8mm=266m。机动车道结结构形式式：4cm厚细粒粒式改性性沥青混混凝土（AC-13CC）、沥沥青粘层层（0.55L/mm2）、7cm厚粗粒粒式沥青青混凝土土（AC-25CC）、沥沥青透层层（0.88L/ m2）、25ccm厚6%水泥稳稳定碎石石基层、30ccm厚塘渣渣上垫层层（最大大粒径15）、30ccm厚塘渣渣下垫层层（最大大粒径20）。人行道结构构形式：3cm厚花岗岗岩面层层、3cm厚1：2干拌水水泥砂浆浆、12ccm厚C15水泥砼砼基层、5cm厚碎石石整平层层、20ccm厚塘渣渣垫层。排水管道管管材为：800钢筋砼砼管、600钢筋砼砼管、500钢筋砼砼管、300钢筋砼砼管、30

36、00HDPPE管；桥梁结构：上部：8米板梁梁采用420厚钢筋筋混凝土土空心板板梁，10米板梁梁采用500厚钢筋筋混凝土土空心板板梁； 下部：桥台采采用800钻孔灌灌注桩，桥桥墩采用用10000钻孔灌灌注桩。路灯工程：单挑路路灯。绿化苗木：香樟。表二：工程程造价指指标项 目造 价（元元）每平米造价价（元/m2）单位造价占总造价比比例（%）总 造造 价62258875580.442100其中道路27590079257.22244.322排水6473110499.885元/米10.400桥梁177033223543.7628.433路灯5845119142655.566元/套9.39绿化197677

37、01335.61元/株3.17措施项目266977524.8994.29说明：表中中道路及及措施项项目每平平米造价价=相应项项目造价价总建筑筑面积，桥桥梁项目目每平米米造价=桥梁造造价桥梁路路面面积积。表三：人工工和主要要材料指指标项 目单 位耗 用 量量每平米耗用用量人工工日1561331.46细粒式沥青青砼M3350.6610.0333粗粒式沥青青砼M3569.2290.05336%水泥稳稳定碎石石M32290.50.21443cm厚花花岗岩M22057.050.19222cm厚花花岗岩M2187.1160.01773cm厚花花岗岩盲盲道板M2561.9970.0522自粘玻纤格格栅M23

38、210.03钢塑土格栅栅M23755.70.35塘渣t243111.2772.2666水泥32.5级T358.9960.0333水泥42.5级t77.8440.0077C15商品品砼M3306.8870.0299C20商品品砼M3553.6680.0522表三：人工工和主要要材料指指标项 目单 位耗 用 量量每平米耗用用量C25商品品砼M3731.6680.0688C30商品品砼M3154.0060.0144C40商品品砼M329.60.0033块石T1405.490.1311碎石T2252.410.2100砂T1562.510.1466混凝土侧石石M1054.740.1000混凝土平石石M2

39、143.550.2000钢筋混凝土土管m7500.0700HDPE管管m5060.0455青石树池m717.550.0677香樟株1480.0144单挑路灯套410.0044钢筋T127.11120.0122说明：表中中每平米米耗用量量=相应工工料耗用用量总建筑筑面积。宁波市某综综合楼建建筑安装装工程造造价分析析表(6月份)表一：工程程概况工程名称某综合楼建设地点宁波市区造价类别预算总建筑面积积(m2)8103.98其中地下室室建筑面面积(m2)工程类别民用三类结构类型框 架 层 数数6层建设高度22m开工日期竣工日期编制日期2008年年3月工程主要特征建筑工程建筑物功能能：综合合楼结构特征：

40、 桩基：600钻孔灌灌注桩； 土石方方：反铲铲挖掘机机挖三类类土； 基础：100厚碎石石及70厚C10砼垫层层； 砖墙：水泥多多孔砖墙墙，轻质质砂加气气砼砌块块墙； 柱梁板板：商品品砼现浇浇框架柱柱、梁、板板、楼梯梯、雨蓬蓬、檐沟沟、压顶顶等，其其中6.118米以下下为C30商品砼砼、6.1189.558米为C25商品砼砼、9.558米以上上为C20商品砼砼； 屋面：1：1：6水泥焦焦渣砼找找坡、40厚细石石砼防水水层、聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板保保温层、2厚PET自粘卷卷材、20厚1：2.5水泥砂砂浆找平平层。装饰标准： 楼地面面：地面面：水泥泥砂浆、抛抛光砖、花花岗岩、防防滑地砖砖楼地面面；

41、 墙柱面面：内墙墙乳胶漆漆、瓷砖砖，外墙墙聚苯颗颗粒保温温砂浆、外外墙弹性性涂料； 天棚：纸筋灰灰面、乳乳胶漆； 门窗：装饰门门、塑钢钢窗（中中空玻璃璃）。安装工程给排水：给给排水采采用ABS给水及及排水管管，阀门门、不锈锈钢水箱箱、大便便器、小小便器、洗洗脸盆； 电气：配电箱箱、照明明箱、镀镀锌钢管管、PVC塑料电电线管、电电缆、电电线及照照明灯具具、消防防报警器器、烟感感、温感感及桥架架； 消防：室内消消火栓、干干粉灭火火器、镀镀锌钢管管及阀门门、喷淋淋头子。表二：工程程造价指指标项 目造 价（元元）每平米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）总 造造 价建筑工程造造价9098779211

42、22.7684.588其中结 构60097754741.55855.877装 饰30890038381.11828.711安装工程16581101204.66015.422其中给排水709977187.6116.60电 气752877792.9007.00消 防195255324.0991.82说明：表中中每平米米造价=相应项项目造价价总建筑筑面积表三：人工工和主要要材料指指标项 目单 位耗 用 量量每平米耗用用量建筑工程人工工日3731994.61钢筋kg422577952.144其他钢材kg28350.35水泥kg569866170.322商品混凝土土M33825.730.47多孔砖块14

43、8000018.266标准砖块3737774.61轻质砂加气气砼砌块块M3830.99110.10砂kg31136600384.221碎石kg9449332116.660说明：表中中每平米米耗用量量总建筑筑面积。表四：建筑筑工程直直接费构构成比例例及主要要工程量量指标直接费构成成比例主要工程量量指标分部名称分部直接费费（元）占直接费比比例（%）项目单位工程量每平米工程程量土石方工程程1794220.25土(石)方方M37340.09打桩工程1165114416.177工程桩(沉沉管灌注注桩)M37484.200.92砖石工程38831135.39砖墙砌体M3435.5580.05气块M3892

44、.1120.11砼及钢筋砼砼工程3043881942.244砼柱梁板结结构M320670.26屋面工程12480021.73屋面M214780.18楼地面工程程69542279.68楼地面(石石材)M222.8000.0033楼地面(瓷瓷砖)M257600.71墙柱面工程程43926646.10内墙柱面(陶瓷)M233900.42天棚工程10620091.47天棚(混合合砂浆)M289941.11门窗工程54387717.55门(装饰门门)M2353.3350.04窗(塑钢窗窗)M25290.07油漆涂料工工程55503377.70外墙涂料M242040.52内墙涂料M22565773.17其

45、他工程12550051.74合计72053333100说明：表中中每平米米工程量量=相应工工程量总建筑筑面积。宁波市某住住宅建筑筑安装工工程造价价分析表表(5月份)表一：工程程概况工程名称某主训练中中心办公公楼建设地点北仑区造价类别预算总建筑面积积(m2)3421其中地下室室建筑面面积(m2)工程类别民用三类结构类型框 架 层 数数4层建设高度15m开工日期竣工日期编制日期2007年年11月工程主要特征建筑工程建筑物功能能：行政政办公楼楼结构特征： 桩基：预应力力砼管桩桩、预应应力砼薄薄壁管桩桩； 土石方方：人工工综合土土方三类类； 基础：碎石及及C10砼垫层层，C30钢筋砼砼基础； 砖墙：M

46、7.5砂浆砌砌筑煤渣渣砼砌块块，M5.0砂浆砌砌筑加气气砼砌块块墙； 柱梁板板：C30钢筋砼砼柱、梁梁、板结结构； 屋面：20厚1：2水泥砂砂浆粘结结层，40厚钢筋筋砼整浇浇层内配配41150双向钢钢筋，30厚挤塑塑聚苯板板保温层层，高分分子防水水卷材一一道，20厚1：3水泥砂砂浆找平平层，煤煤渣砼垫垫坡2%坡向排排水沟，最最薄30厚；另另外多功功能厅屋屋面为网网架结构构复合金金属屋面面。装饰标准： 楼地面面：大理理石地面面，防滑滑地砖楼楼（地）面面，地砖砖楼（地地）面，复复合地板板 楼面； 墙柱面面：涂料料、幕墙墙、斩假假石饰面面外墙，瓷瓷砖、涂涂料内墙墙面； 天棚：乳胶漆漆涂料顶顶棚，轻轻

47、钢龙骨骨料吊顶顶； 门窗：防火门门、胶合合板平开开门，铝铝合金推推拉窗、固固定窗、百百叶窗； 油漆：聚脂清清漆。安装工程给排水：给给水采用用薄壁不不锈钢管管，排水水采用UPVVC排水管管，惠达达卫生洁洁具安装装到位； 电气：成套配配电箱，PVC管暗敷敷，电线线及照明明灯具，3000*1000槽式桥桥架，风风扇、12避雷网网； 消防：消防水水管DN100采用镀镀锌管沟沟槽连接接，DN100采用镀镀锌管螺螺纹连接接，单栓栓消防箱箱；表二：工程程造价指指标项 目造 价（元元）每平米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）总 造造 价522211831526.51100建筑工程造造价4806332714

48、04.9592.044其中结构33954441992.55365.022装44227.022安装工程其中给排水62282218.2111.19消 防43397712.6880.83电 气310177790.6775.94单项造价指指标项目造价（元）单位造价工程桩基5611996178.116元/每米管管桩长度度说明：表中中每平米米造价=相应项项目造价价总建筑筑面积表三：人工工和主要要材料指指标项 目单 位耗 用 量量每平米耗用用量建筑工程人工工日1548994.53钢筋kg222000064.899水泥kg181911153.177商品混凝土土M312280.36煤渣

49、砼砌块块块2650.08加气砼砌块块块5320.16砂kg7260000212.222碎石kg3630000106.111安装工程人工工日1320.04说明：表中中每平米米耗用量量=相应工工料耗用用量总建筑筑面积。表四：建筑筑工程直直接费构构成比例例及主要要工程量量指标直接费构成成比例主要工程量量指标分部名称分部直接费费（元）占直接费比比例（%）项目单位工程量每平米工程程量土石方工程程1631660.37土(石)方方M35690.17打桩工程514311711.566工程桩(管管桩)M331500.92砖石工程31034456.97砖墙砌体M39490.28砼及钢筋砼砼工程1740000139

50、.111砼柱梁板结结构M311640.34屋面工程16408893.69屋面M38750.26附属工程1147220.26耐酸保温2089330.47脚手架5092771.14楼地面工程程36438818.19楼地面(大大理石)M25920.17楼地面(复复合地板板)M25780.17楼地面(地地砖)M24180.12墙柱面工程程9797332.20外墙柱面(水泥砂砂浆)M231040.91外墙柱面(幕墙)M21000.03内墙柱面(混合砂砂浆)M269612.03内墙柱面(瓷砖)M22720.08天棚工程5998221.35天棚(石灰灰砂浆)M225970.76门窗工程626777914.0

51、99防火门、胶胶合板门门M22400.07铝合金门M2250.01铝合金窗M27410.22油漆涂料工工程20099974.52外墙涂料M232030.94内墙涂料M295582.79其他工程27092286.09合计44494400100说明：表中中每平米米耗用量量=相应工工程量总建筑筑面积。宁波市某小小区住宅宅楼建筑筑安装工工程造价价分析表表(4月份)表一：工程程概况工程名称某小区住宅宅楼建设地点宁波市区造价类别预算总建筑面积积(m2)2220.52其中地下室室建筑面积(m2)工程类别民用三类结构类型框 架 层 数数6层建设高度18.622m开工日期竣工日期编制日期2007年年12月工程主

52、要特征建筑工程建筑物功能能：住宅宅结构特征： 桩基：PTCC600预应力力薄壁砼砼管桩； 土石方方：人工工单项土土方； 基础：100厚碎石石及C10砼垫层层，C30泵送商商品砼承承台及地地梁，M7.5水泥砂砂浆标准准砖基础础； 砖墙：M7.5混合砂砂浆多孔孔砖墙； 柱梁板板：C30泵送商商品砼现现浇框架架柱、梁梁、板； 屋面：1：8憎水性性珍珠岩岩找坡（最最薄处40厚），20厚1：2水泥砂砂浆找平平，2.0厚PET单面自自粘防水水层，40厚挤塑塑板，纤纤维织布布一层，20厚1：2水泥砂砂浆保护护层。装饰标准： 楼地面面：30厚C20细石砼砼找平，型型钢栏杆杆等； 楼面：25厚1：2水泥砂砂浆面

53、层层； 墙柱面面：外墙墙面：界界面剂一一层，20厚聚合合物防水水抗裂砂砂浆分层层找平，底底层面为为文化石石，其它它为外墙墙弹性涂涂料；内墙面：11：1：6混合砂砂浆找平平，乳胶胶漆涂料料二遍； 天棚：混合砂砂浆底、刷刷白色乳乳胶漆二二遍； 门窗：中空玻玻璃钢塑塑门、窗窗、钢质质进户门门，胶合合板门，楼楼梯底口口为电子子对讲门门； 油漆：木门刷刷聚脂清清漆。安装工程给排水：给给水管用用钢塑复复合管、PP-R塑料给给水管，排排水管用用UPVVC管； 电气：PVC塑料电电线管敷敷设，镀镀锌钢管管暗敷，管管内穿线线，灯具具、开关关、插座座安装，12圆钢避雷网敷设，-40*4接地母线，配电箱安装。表二：

54、工程程造价指指标项 目造 价（元元）每平米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）总 造造 价310755071399.45100建筑工程造造价292944561319.2794.277其中结88658.733装饰11044494497.44135.544安装工程178055180.1885.73其中给排水82405537.1112.66电 气95646643.0773.07说明：表中中每平米米造价=相应项项目造价价总建筑筑面积表三：人工工和主要要材料指指标项 目单 位耗 用 量量每平米耗用用量建筑工程人工（）工日11360.51人工（）工日55452.50人工（）工日

55、34401.55钢筋kg114211051.433其他钢材kg8100.36水泥kg89592240.355商品混凝土土M37910.36标准砖块22265510.033多孔砖块84690038.144砂kg4812778216.774碎石kg97794444.044木模M3280.01复合模板M37490.34石灰膏M3710.03安装工程人工工日9240.42说明：表中中每平米米耗用量量=相应工工程量总建筑筑面积。表四：建筑筑工程直直接费构构成比例例及主要要工程量量指标直接费构成成比例主要工程量量指标分部名称分部直接费费（元）占直接费比比例（%）项目单位工程量每平米工程程量土石方工程程26

56、90991.30土(石)方方M312370.56打桩工程331877116.055预应力砼管管桩M20400.92砖石工程14538847.03砖墙砌体M3535.8820.24砼及钢筋砼砼工程625299930.233砼柱梁板结结构M37910.36砼及钢筋砼砼模板14888847.20屋面工程11852265.73耐酸保温工工程1512550.73附属工程24050.12楼地面工程程5383222.60细石砼找平平M21711.70.77楼梯M299.2660.04墙柱面工程程14603327.06乳胶漆面层层M25560.52.5文化石面砖砖M21070.05天棚工程2181991.05

57、天棚(混合合砂浆)M22909.81.31门窗工程322433315.599塑钢门、窗窗M26910.31胶合板门M280.6440.04进户防盗门门M245.3660.02油漆涂料工工程2080551.01外墙涂料M221200.95内墙涂料(含天棚)M26322.82.85脚手架工程程3836551.85垂直运输工工程4026661.95超高费1025440.50合计20682209100说明：表中中每平米米耗用量量=相应工工程量总建筑筑面积。宁波市某卫卫生院建建筑安装装工程造造价分析析表(3月份)表一：工程程概况工程名称某卫生院建设地点宁波市区造价类别预算总建筑面积积(m2)6468.9

58、3其中地下室室建筑面面积(m2)工程类别民用三类结构类型框 架 层 数数5层建设高度25.4mm开工日期竣工日期编制日期2007年年11月工程主要特征建筑工程建筑物功能能：卫生生综合楼楼结构特征： 桩基：600钻孔灌灌注桩，桩桩长50m（有钢钢筋笼）； 土石方方：反铲铲挖掘机机挖三类类土方； 基础：碎石及及C10砼垫层层，C25商品砼砼独立基基础、基基础梁； 砖墙：0.0000以下为M7.5水泥砂砂浆水泥泥砖墙，0.0000以上为为粉煤灰灰加气砼砼砌块墙墙； 柱梁板板：C25商品砼砼现浇框框架柱、梁梁、板、楼楼梯、雨雨蓬、檐檐沟、压压顶等； 屋面：20厚水泥泥珍珠岩岩找坡，20厚水泥泥砂浆找找

59、平，防防水涂料料一道，1.5厚PET卷材，高高分子密密封膏分分仓缝，40厚挤塑塑板，钢钢筋网细细石砼40厚。装饰标准： 楼地面面：大理理石门厅厅地面，防防滑地砖砖卫生间间，抛光光砖地面面，花岗岗石楼梯梯面，不不锈钢栏栏杆，硬硬木扶手手型钢栏栏杆，楼楼面水泥泥砂浆找找平层； 墙柱面面：外墙墙为30厚聚苯苯颗粒保保温砂浆浆，涂料料，局部部花岗岩岩面层； 内墙：混合砂砂浆底，刷刷白色乳乳胶漆，卫卫生间水水泥砂浆浆底瓷砖砖贴面； 天棚：走廊为为轻钢龙龙骨、纸纸面石膏膏板、白白色乳胶胶漆，卫卫生间为为轻钢龙龙骨、铝铝塑板，其其余为轻轻钢龙骨骨、石膏膏板，屋屋面为水水砂抹灰灰、弹性性涂料； 门窗：成品木木

60、门，铝铝合金双双扇全玻玻门、平平开门，防防火门，铝铝合金窗窗，铝合合金玻璃璃幕墙； 油漆：木门、木木扶手刷刷聚脂清清漆三遍遍。安装工程给排水：给给水采用用钢塑管管，排水水采用PVC管，阀阀门、不不锈钢水水箱、大大便器、小小便器、洗洗脸盆；电气：配电箱箱、照明明箱、镀镀锌钢管管、PVC塑料电电线管、电电缆、电电线及照照明灯具具、消防防报警器器、烟感感、温感感及桥架架； 消防：室内消消火栓、干干粉灭火火器、镀镀锌钢管管及阀门门、喷淋淋头子； 弱电：电话交交接箱、电电视箱、金金属线槽槽、电话话插座、电电视插座座。表二：工程程造价指指标项 目造 价（元元）每平米造价价（元/m2）占总造价比比例（%）总