房屋买卖合同

1、房屋买卖合同房屋买卖合同3篇房屋买卖合同篇1卖方（甲方）：买方（乙方）：依照中华人民共和国相关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方依照自觉、公正和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详尽状况以下：（一）房地产座落在上海市_区县_（部位：_）房屋种类_结构：_；（二）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积_平方米。（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地；土地使用权以出让划拨方式获取；（五）房屋平面布局及隶属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法获取房地产

2、权证号：_；乙方对甲方上述转让的房地产详尽状况已充分认识，自觉买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，赞成上述房地产转让价格为1_币）计_元。（大写）：_千_百_拾_万_千_百_拾_远整。甲、乙双方赞成，在本合同自签署之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详尽付款方式、限时另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式获取国有土地使用权的，供以下第一二款办理。一、甲方获取国有土地使用权的使用年限为_年（从_年_月起至_年_月_日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_年（从_年_月_日至_年_月_日

3、止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效限时。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。二、依照中华人民共和国法律、法规、规章及相关规定，应办理能够不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家.第四条甲、乙双方赞成，本合同见效后，除人力不能抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：_.第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权益转移日期以_市区县房地产交易管理机构受理2该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该

4、房地产权益转移转移占有之日起转移给乙方。第七条本合同见效后，甲、乙双方应按国家及本市相关规定缴纳税、费。在上述房地产权益转移转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他花销，按本合同附件四约定支付。自权益转移转移占有后该房地产所发生的花销，按本合同附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产依照原房地产权证记录的属居住非居住房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租借等其他关系）见附件五，业主合约见附件六。乙方在使用时期不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产相关系的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应保护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让

5、房地产的业主合约，享有相应的权益和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户改正登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后改正使用、维修管理户名及相关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权瓜葛和财务瓜葛。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务瓜葛，由甲方担当所有责任。第十条乙方未按本合同约按限时付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实质付款之日止，利息按3_计算。逾期_天后，甲、乙双方赞成按以下一二三款内容办理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，合同连续执行。二、甲方有权通知乙方单方清除合同，甲方从乙方

6、已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实质经济损失高出乙方应支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_.第十一条除人力不能抗拒因素外，甲方未按合同约定的.限时将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实质交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方赞成按以下第一二三款内容办理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，合同连续执行。二、乙方有权通知甲方单方清除合同，甲方除应在接到书面

7、通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房4款之日起至清除合同之日止）外，还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实质经济损失高出甲方应支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、_.第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不能切割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字拥有相同效力。第十三条本合同由甲、乙双方签署_公证处公证之日起见效。甲、乙双方在签署本合同时，拥有完好民事行为能力，对各自的权益，义务清

8、楚理解，并按本合同规定执行。第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能够解决的，选定以下一种方式解决：（不选定的划除）（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_市区县房地产交易管理机构一份，_市区县房地产登记机构一份（本合同经公证的公证部门保留一份）。甲方(公章)_5法定代表人(委托代理人)_(签字或盖章)乙方(签字或盖章)_签署日期：_年_月_日房屋买卖合同篇2出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致赞成订立合同条

9、款以下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完好产权的位于XX市_城区的房屋(房屋所有权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款销售给乙方。二、本合同签署前，该房屋如有应缴纳的所有税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按相关法律规定各自负担。三、乙方经过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方

10、一次性将余款付给甲6方。四、甲方赞成乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件；、在办理产权过户手续时，应依照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构拥有。五、若是乙方的贷款申请未获贷款银行赞成，则双方赞成以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：、连续执行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；、清除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总数千分之%，计算违约金缎带与乙方。逾期高出_个月时，乙方有权清除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有

11、退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。、乙方所有或部分不执行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方。逾期高出_个月时，甲方有权清除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。、若是甲方销售的房屋存在他项权益设定或其他产权瓜葛以致影响到乙方权益的执行，所有责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。7七、本合同在执行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不能的按下述第_种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起见效。本合同未尽事宜双方能够签署补充协议，补充协议与本合同拥有相同法律效力

12、。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日房屋买卖合同篇3甲方：_乙方：_甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签署合同条款以下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的花销，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元(其中810%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实质售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于_年_月将查收

13、合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能够查收接收时，须委托甲方代管，并付甲方代管费_(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方依照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。七、违约责任本合同见效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。甲方如不能够按期交付乙方所购房屋时(除人力不能抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方经过努力交付房屋，乙方又赞成提前接收时，以相同条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，花销由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必定遵守国家相关房屋管理规定及度假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应第一经过友好协商解决；如双方不能够完成一致建议时，应提交仲裁