工程量计算规则（共4）

1、三线一面：一、外墙中心线：其作用可以计算：1、外墙的体积=（外墙的中心线*外墙的高度）门窗洞口面积*墙的厚度2、外墙上上的圈梁梁混凝土土体积=外墙的的中心线线*外墙圈圈梁的高高度*外墙圈圈梁的宽宽度外墙上圈梁梁的模板板面积=外墙的的中心线线*外墙圈圈梁的高高度*2面3、外墙上上的过梁梁混凝土土体积=外墙的的中心线线*外墙过过梁的高高度*外墙过过梁的宽宽度外墙上过梁梁的模板板面积=外墙的的中心线线*外墙过过梁的高高度*2面4、外墙下下的基础础体积=外墙的的中心线线*基础的的断面积积（如是是混凝土土构件应应计算体体积、模模板面积积）二、外墙外外边线：其作用用可以计计算：1、外墙装装修工程程量：=（

2、外墙墙长*外墙高高）-门窗洞洞口的面面积（如如外墙装装修为贴贴墙和做做保温时时外墙的的面积需需要量加加上洞口口的侧壁壁面积，其其它的外外装修不不需考虑虑）2、外墙的的脚手架架面积=外墙长长*外墙高高（外墙墙高=室外地地坪的高高至房屋屋的檐口口高度）3、散水面面积=（外墙墙外边线线+4*散水水宽）*散水宽宽4、散水、台台阶、坡坡道全部部按投影影面积计计算内墙的净长长线：其其作用可可以计算算：1、内墙的的体积=内墙净净长线*内墙的的断面积积-门洞口口的面积积*墙的厚厚度（内内墙的断断面积=内墙的的高度*内墙的的厚度）2、内墙的的圈、过过梁混凝凝土体积积=内墙净净长线*内墙圈圈梁的断断面积（内内墙圈

3、梁梁的断面面积=内墙圈圈梁的高高度*内墙圈圈梁的厚厚度）内墙的圈、过过梁模板板面积=内墙净净长线*内墙圈圈梁的高高度*22面（如如果是框框架结构构中的梁梁模板面面积=内墙净净长线*内墙圈圈梁的高高度*2面+内墙净净长线*梁的宽宽度）为什么砖混混结构与与框架结结构的梁梁模板计计算不一一样呢？因为：砖混混结构是是先砌墙墙后浇筑筑柱、梁梁、板; 框框架结构构是先浇浇柱、梁梁、板等等后砌墙墙.3、房间的的装修工工程量的的计算（房房间内的的地面、墙墙面、天天棚面积积）=内墙的的净长*内墙的的高度（高高度=层高-板的厚厚度）四、建筑面面积=首层的的面积+二-顶顶层的面面积+机房层层面积（其其中：机机房层计

4、计算建筑筑面积但但不计算算层数）首层建筑面面积=平整场场地=基础钎钎探平整场地：是为了了考虑工工程在测测量放线线时方便便才给考考虑的基础钎探：目的是是为了检检查基底底的土质质是否均均匀密实实。建筑面积的的计算=房屋外外围的面面积（如如外墙有有保温应应计算至至外保温温的外边边线）五、室内一一层地面面装修时时的素土土垫层=地面的的净面积积*素土垫垫层的厚厚度（素素土垫层层的厚度度=室内的的高差-地面的的垫层及及面层的的厚度）混凝土独立立基础的的垫层计计算：1、混凝土土垫层体体积=垫层底底面积*垫层的的厚度混凝土垫层层模板面面积=（垫层层的长+垫层的的宽）*2*垫层的的厚度2、独立基基础的体体积=独

5、基各各个台阶阶的体积积之和独立基础模模板面积积=各个台台阶的独独基周长长*高度混凝土基础础梁的计计算:1、混凝土土基础梁梁的体积积=基础梁梁的断面面积*基础梁梁的长度度（外墙墙按中心心线长度度计算，内内墙按净净长线计计算）2、混凝土土基础梁梁模板面面积=基础梁梁的高度度*2*基础的的长度（外外墙按中中心线长长度计算算，内墙墙按净长长线计算算）基础础梁下一一般设防防冻胀砂砂垫层。八、大开挖挖土方的的计算：方形基坑开开挖公式式有两个个：V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+11/3kk2h33 式中：a、b 指基基础外边边线的长长度和宽宽度c 指工作作面的宽宽度k指放坡坡系数（c和k 查定定

6、额书的的P6和P7）h指挖土土的深度度（挖土土深度从从设计室室外地坪坪标高至至基底的的高度计计算）V=(S上上+ SS下+4 S中)/* H/6 H指从从室外地地坪至基基底的深深度式中：S上上指基坑坑上口面面积，SS下指基基坑下底底面积，S中指基坑中截面面积圆形基础VV=1/3h(RR12+R222+R11*R22)式中中：R11指坑底底半径，R2指坑上口半径九、土方回回填的计计算回填土的体体积,V 填方方= VV挖方-室外地地坪下基基础的体体积量（注：如为为高层建建筑回填填土方量量体积VV填方= V挖方方-室外外地坪下下基础的的体积量量-地下室室的体积积）屋面工程：一般屋面工工程计算算找平层

7、层（M22）、找坡坡层（M3）、保保温层MM3、防防水层（M2）、瓦屋面（M2）、排气孔（个）在计算屋面面防水时时一定要要记得有有女儿墙墙时有泛泛水（指指防水卷卷材上翻翻边高度度不小于于2500MM）防水面积=屋面平面面积+屋面翻翻边面积积（如为为有挑檐檐时面积积=屋顶建建筑面积积+挑檐面面积）挑檐面积=（L外+4*檐宽）*檐宽找坡层体积积=屋面面面积*找坡的的平均厚厚度找坡的平均均厚度=1/22坡宽*坡度系系数+最薄处处的厚度度排水气气一般按按间距66米设一一个，如如为对称称设就是是两个。十一、屋面面排水雨水斗、雨雨水口按按个计算算，雨水水管按长长度计算算（以檐檐口至设设计室外外散水上上表面

8、垂垂直距离离计算）一一般一根根雨水管管有一个个雨水斗斗和雨水水口。变形缝的计计算（一般变形形缝分平平面和立立面，平平面变形形缝的计计算为建建筑物宽宽度、立立面变形形缝的计计算为建建筑的高高度*2面）装饰工程量量计算1、室外装装修：外外墙装修修计算抹抹灰按外外墙的面面积门窗洞洞口面积积但应注注意（外外墙保温温、外墙墙贴砖、外外墙做干干挂时应应计算门门窗洞口口侧壁的的面积其其它的抹抹灰、涂涂料不计计算门窗窗洞口侧侧壁的面面积）2、室内装装修地面面的计算算：计算算地面的的净面积积（按地地面的做做法一一一计算工工程量一一般地面面的垫层层按体积积计算=地面的的面积*垫层的的厚度，地地面的面面层及一一层地

9、面面应计算算素土夯夯实全部部为地面面的净面面积）。卫卫生间地地面应注注意防水水层面积积的计算算=地面的的净面积积+防水的的翻边面面积（一一般翻边边高度见见图纸说说明如未未说明一一般为1150+1200=2770其中中1500指翻边边距地面面的高度度，1220指防防水应做做到砼楼板上上所经应应考虑1120MMM高）3、室内装装修天棚棚、吊顶顶的计算算：计算算天棚的的净面积积（一般般天棚的的净面积积=地面的的净面积积）如天棚为吊吊顶时应应计算龙龙骨的费费用和饰饰面板的的费用。4、室内装装修墙面面的计算算：计算算墙面的的面积（一一般墙面面的做法法为墙面面抹灰和和刮腻子子两项）十五、脚手手架的计计算如

10、民用建筑筑全部施施工完毕毕，应套套用综合合脚手架架=建筑物物的建筑筑面积如有特殊情情况应计计算外墙墙脚手架架=建筑筑物的外外边线长长*檐高（指指从设计计室外地地坪至建建筑物檐檐口滴水水处的高高度，突突出主体体建筑屋屋顶的电电梯间、水水箱间等等不计入入檐高之之内）十四、垂运运费及其其它措施施费1、建筑物物檐高在在3.66米以上上可计算算垂运费费，工程程应计算算建筑垂垂运费及及装饰垂垂运费，建建筑垂运运费按建建筑面积积计取，装装饰垂运运费按装装饰的工工日计取取。2、建筑物物超高费费，区分分建筑物物不同檐檐高按建建筑物220米以以上建筑筑面积计计算。3、大型机机械进出出场费及及安拆费费（一般般建筑基

11、基础工程程应计取取大型机机械进出出场费一一个台班班，台施施工中用用到了塔塔吊、施施工电梯梯、打桩桩机、压压路机等等应计算算安拆费费、设备备基础费费等及进进出场费，根据据实际情情况确定定。）4、二次搬搬运及完完工清理理费按建建筑面积积计取5、通用措措施项目目费按工工程划分分的类别别进行计计取（工程类别别划分查查看本省省自治区区建筑工工程费用用定额）十五、工程程取费依依据09定额各各种工程程（土建建、装饰饰、安装装等）管管理费、利利润取费费按（人人工费+机械费费）*费率04定额土土建工程程管理费费、利润润取费按按（工程程直接费费）*费率04定额装装饰工程程管理费费、利润润取费按按（人工工费+机械费

12、费）*费率以上上规定请请看（本本省建筑筑工程费费用定额额）十六、钢结结构工程程钢结构工程程按重量量T计算。所有的钢板板重量=钢板板的体积积*铁的密密度其它型钢的的重量=型钢的的长度*型钢的的理论重重量（理理论重量量查五金金手册可可以查得得）十七、高层层建筑1、计算筏筏板和地地下室剪剪力墙的的止水带带按长度度计取2、高层地地下剪力力墙应计计算止水水螺栓的的数量（一一般按施施工现场场的施工工方案上上所写的的计算）3、高层或或框架结结构应计计算构造造柱、圈圈梁、过过梁等的的植筋数数量（按按图纸上上的钢筋筋数量数数）十八、楼梯梯工程量量的计算算楼梯的混凝凝土和模模板全部部按楼梯梯的投影影面积计计算十九

13、、工程程计价的的方法有有工料单单价法工工清单计计价法两种计价的的方法在在套价时时不一样样应加强强练习）二十、筏板板、楼板板中的马马凳（属属于措施施钢筋）此钢筋应按按施工组组织设计计或施工工方案中中所述的的进行计计算二十二、各各构件中中的钢筋筋应按所所附的钢钢筋计算算手册进进行计算算土建工程套套价时应应注意的的项目：基础工程：一般应应套平整整场地、基基础钎探探、土方方开挖（人人工100%，机机械900%但应应注意人人工应基基价*2）、土土方回填填、（如如为高层层建筑土土方回填填时有一一部分为为灰土）有有时应考考虑土方方外运、基基础混凝凝土体积积、基础础模板面面积、主体工程：一般应应套柱、梁梁、板

14、、悬悬挑板、剪剪力墙的的混凝土土体积、模模板面积积，填充充墙或砌砌体墙的体积，楼楼梯混凝凝土面积积、楼梯梯模板面面积、钢钢筋工程程、钢筋筋接头（分分焊接和和机械接接头根据据图纸及及实际施施工情况况确定）、装饰工程：一般应应套地面面、顶棚棚、吊顶顶、装饰饰室内墙墙面、门门窗安装装及外墙墙装饰的的做法节能工程：外墙的的保温按按面积计计算（定定额中考考虑的保保温层厚厚度按550MMM，如图图纸中其其它的厚厚度应进进行换算算）屋面工程：一般应应套屋面面找平层层（有的的工程找找平层中中有钢筋筋网片应应单独按按重量计计取），找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔应记得

15、套上。、零星工程：栏板、女女儿墙（一一般厚度度1000MMM按栏板板考虑、厚厚度1000MM按按女儿墙墙考虑）散水、坡道道、台阶阶、楼梯梯栏杆、护护窗栏杆杆、空调调栏杆、变变形缝（平平面、立立面）、风风道、烟烟道、屋屋面上的的铸铁风风帽。（卫卫生间墙墙下的止止水带按按混凝土土圈梁、圈圈梁模板板计算）措施项目：一般应应套大型型机械进进出场费费、建筑筑工程垂垂直运输输费、装装饰工程程垂直运运输费、综综合脚架架费用、机机械设备备的安拆拆费、机机械设备备基础等等零星项目：二次搬搬运及完完工清理理费（按按建筑面面积计算算）、如如为商品品混凝土土应套泵泵送混凝凝土的费费用。注意：1、如有地地下工程程应注意意区分防防水（抗抗渗）混混凝土和和普通混混凝土2、如层高高超过33.6米米装修时时应考虑虑计算满满堂脚手手架=房间的的