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文档简介
1、目录第一部分 装修准备。. 3 一、收房.。 31、收房的时间掌握:。 32、收房装备:。 33、收房相关手续:。.。 44、基础项目验收:. 5 二、装修设计。 7 1、区间规划:. 72、装饰风格:.。. 8第二部分 装修施工。. 11一、室内装修的工序流程.。. 11111211二、室内装修各工序的材料准备。.。 131、现场清理土工前期材料:.。. 132、土工前期-水电前期材料:.。 143、水电前期-土工后期材料:.。 144、土工后期-木工材料:.。. 145、木工阶段-油漆材料:. 156、油漆阶段-收尾材料:.。. 15三、装修各工序的材料及施工工艺注意事项.。 161、现场
2、清理:。.。 162、土工前期:.。 173、水电前期:。. 194、土工后期:。.。 205、木工:。.。 236、油漆:略.。 267、收尾:。.。 26四、装修过程中的心理准备。 27一、收房1、收房的时间掌握:KSF因为初期收房的人多,现场嘈杂,交房人员心情易于急燥,不利收房,二看房子,建议在收房期的中段比较适合.2、收房装备:文件袋: 收纳文件(含硬纸板) 笔: 书写计算器: 方便计算各项验收数据备忘贴纸: 方便记录问题现象后贴在问题点上小锤: 验收房子墙体与地面是否空鼓卷尺: 测量房屋层高,测量裂缝的宽度水桶 : 验收下水道去水万用表: 测试电源插座,使用小电器接电也可塑料凳: 休
3、息弱电畅通: 已开通的设备请物业人员做一次检查和使用演示3、收房相关手续:A、 进入现场:KFS房屋现场,哪怕是自己单方面验房,不要被物业人员一口回绝,先行进入现场是常见的,多要求还是有可能。B、 交纳费用:KFSKFSC、资料查验: (1)房屋的两书:住宅质量保证书、住宅使用说明书;管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);一比一百大比例图(可经由物业或售楼部向工程部索取);(5)有远程抄表另)等几把。4、基础项目验收:A、整体小区环境的验收:针对房屋合同上的规定,对小区环境(开门位,前后门位)、景观(容积率, 绿化面积,造景面积)、配套设施(电梯数量品牌,是否配套供电设备等) 进行核对;楼宇
4、整体外观所用装饰材料应与合同规定一致。B、土建工程的验收:(1)基础类查验:(2)门窗查验:良好,关上门窗后应明显感觉户外声响被屏蔽,窗户密封胶条应平整不变形,窗框外的平台应有明显去角倒水面。C、给排水工程的验收:24时后在户内及楼下天花板和墙壁检查以下项目:厨卫墙体周界屋面下的天花和墙角、墙面及窗周围是否有渗漏情况; D、照明用电工程的验收(有的检测钮观察保护器能否工作);检查户内电线铺设走向是否合理与美观; 三线插座是否已安装接好地线;门铃、报警系统工作正常; 最后记录下水电表的数字二、装修设计1、区间规划:A、选位评估:评估房屋所在楼宇的小区占位及所在楼层,目的若房子情况相反,强行改动房
5、门方向时,今后很可能产生通风采光不良的情况。另方面,房屋的采 应根据实际情况决定房屋装饰时的主要色调及材质使用。通常而言,采光不佳的房屋使用浅色系的面板,反之反之。B、房屋常住人口一般而言,业主购房时就会考虑到今后常住人口与房间数量的匹配(除非买房后生了四胞胎那是另当别论),在区间规划时,应当尽量把卧室布置布置到南向,利于儿童成长及老人休养生息。而书房、活动室或休闲室之类的半开放空间考虑布置到北向,时下时髦的卧室套间设计,即把两间卧使用上乏善可陈,应尽量避免。当然,若房间数量足够又另当别论。C、房屋的生活动线:一套房子装修完成后,在日常家居生活中,走动应当是流畅的,并可兼顾方便与隐私.现在福州
6、房产户型设计中已经很多地考虑到这一问题,比如户型中的动静分区,比如入户阳台中的双入口设计(由入户阳台可进入客厅及厨房),说明房屋内的动线越来越被重视,因此,在家庭的区间规划迷宫一般不仅多费银两,使用上也不方便,应细加思量。此外,还需要强调注意的一点是,在布局考虑中,不应只在一张平面图上对房屋的布局进行评价.在实际操作中,经常有业主因为对布局后的方便 比如过道,拐弯等处,只考虑数字意义上的可行性,未考虑除具体数字以 综上所述,以上三点有关区间规划建议,应当综合考虑,举例,客厅沙发墙则,但如果沙发墙定位后,可能对今后生活的动线造成影响的,则应当考虑生活动线优先。原则不是一成不变的,取与舍应多方考虑
7、。2、装饰风格:的了解.是否了解装饰风格与流派的名称,对多数将要装修家居的同学来说并不重要,打个或不准确的比方,今天我们见面,我对同学们而言是谁并不重要。所以,喜欢一种装饰风格而无法定义它的名称并没有关系,关东西。A、风格选定的重要性:多少钱都投进去了,后悔根本没有用,风险太大。B、选定装饰风格:无非多看多想.在这个网络时代想把眼界打开并不是难事,猎房,老火,ABBS,ftACDSEE却有效,头大的朋友不妨一试.这个选定的最后一种风格的图片往往零星细碎,不一定风格强烈流派明显,但是安心,你的设计师可以根据图片中的元素符号推出你偏好的风格,并将其系统地演绎为成套装饰-哦当然,前提是设计师要足够好
8、。C、风格选定的两个细节:(1)装饰性与使用性的考虑:装饰性与使用性对立时,首先考虑功能性。另一方面,某些风格的家居装饰可能并不合适家居生活,比如本人痴迷至来搞个局部纪念一下过过干瘾,因为它并不合适家具生活.再举个例子, 胜利坛子上有个装修贴子曾被一致叫好风光无限,装修中使用了大量青砖,锈石,花格,漏窗,美人靠,青花瓷盆,木柱,中国结,旧家具及狮头门叩等等,这些元素本身并无问题,但大量的中式元素被堆砌至如舞台布景,室内无一留白,无一处不被刻意设计,处处想出彩,装饰美学的动静处理便潦乱不堪.抛开功能性不谈,我们平常百姓毕竟日常不是生活在戏台上,装修房子不 (2)风格选定时的家庭伦理:在实际操作中
9、前述方式容易接受及实现,但往往存在着一个被选定的风格是否能被全体家庭成员接受的问题,同学选的再满意,家里的角头老大不(不欢而散后不知道背人处是否扭做团就不得而知了呵呵发笑。看来装修细节仿佛牵涉到家庭伦理关系,建议同学们还是在家里人商量好路,也可避免设计师的耐心被无意义地消耗。一、室内装修的工序流程1、室内装修的主要工作:在房屋的妥收并完成设计后,进行房屋的装修. 装修的主要工作,通常分为土工、水电、木工、油漆及收尾五个部分。这五个部分的工作有时需要交错或交替进行.2、室内装修的工序流程:A、现场前期清理。对天花板原有抹灰进行清理的也应进行刮除;B、土工前期。主要工作为砌墙.根据房屋的区间规划,
10、定位砌墙,对房屋格局进行调整; C、水电前期.根据业主的具体生活习惯,对房屋内的冷热水线路及电气线路(包含强弱电)进行前期预埋,方便今后的水电设备安装;D、土工后期。完成厨房、卫生间及阳台等区间的防水工序,瓷砖、门槛石铺贴、完成石制灶台、洗衣池安装,协同水电工完成嵌入式(下潜式)浴缸的安装等;E、木工。关的各种安装基础,如吊顶龙骨,地板木龙骨等;F、油漆。等;G、收尾。 装修的后期工作,需要进行以下设备的安装:(1)水电设备的安装:如各种卫生洁具、浴霸、卫生间五金挂件,各房间架等,通常由厂家安装,可以稍迟进行,以免现场工种太多不便操作;(2)玻璃安装:如室内使用的玻璃或镜子等;窗帘的安装:当然
11、,需要前期完成对窗帘的定选;地板的安装:如金钢板,实木地板等; (5)(6)清理:现场细卫生的清理保养。二、室内装修各工序的材料准备根据前述施工安排,在装修各工序进行之前,根据各工种师傅开具的材料单购置各装修材料,以便适时入场。1、现场清理-土工前期材料:A、水中红,水泥,中砂,红砖,需要进行水泥预制件的,五号小 石子适量;B、一公分格眼钢丝网,十厘口径钢筋,长短铁钉适量; C、木龙骨适量,制作高凳方便施工。2、土工前期水电前期材料:A、水电材料,包括各种规格的水路管件、联接件等;B、电气线路的各类电线,胶布黄腊管蛇皮管电工等辅助材料; C、防水材料适量;3、水电前期-土工后期材料:A、室内各
12、区间用瓷砖;B、石材,包括门槛石,洗衣池石材等;C、有订制淋浴屏的,在土工完成卫生间瓷砖铺贴前订好相关设备,方便土工施工时将浴屏挡水条嵌入地面,屏体本身可以装修收尾阶段进行安装; 浴缸同理;可有订制厨柜、集成式家具的,在土工完成后,应要求厂家到现场丈量尺寸,开始生产制作。4、土工后期-木工材料:A、各类木工板材,如夹芯板,九厘板,三合板,装饰面板及石膏板(硅钙)等;B、白胶、万能胶,波音软片等;C、与装饰面板配套的木制线条,各类定制的花格,百页等; D、五金件,含吊轨,抽屉轨,合页,绞链等;E、定选品牌的木器漆底漆等;F5、木工阶段油漆材料:A、木器漆,腻子粉(或腻子胶白水泥滑石粉),刷等;B
13、、水泥漆,栏杆专用漆等。6、油漆阶段-收尾材料:A、各类洁具,面盆,水嘴,下水,软管,三角阀,厨用及卫生间用五金挂件等;B、各类开关插座面板; C、各类照明灯具;D、各类玻璃镜子等;E帘布可以视情况在最后挂上)安装入场;F、地板如金钢板,实木地板等;G、通知油漆师傅对墙面水泥漆及家具漆可能出现的损坏进行修补;1、现场清理:A、打墙前应注意封闭各下水道口防止渣土进入,在打墙作业进行前就应当进行下水道的去水检查,以区分之后的施工责任;B、刮灰是否必要:注意天花板情况,如果原天花极不平整,或有大量修补痕迹,或用水管冲刷天花板局部,天花很快崩溃的,应当进行刮灰;如果反之,无必要进行刮灰作业;C宽度在十
14、公分以上,方便今后墙体砌成后钢丝网的布放;2、土工前期:A、墙体定位要准确,一方面注意区间规划,同时还应当注意新砌墙体与原始墙体的平行与垂直,如有出现斜角墙体的,尽量以 45 度布局,可先进行单块砖体的放样,这样可以对室内的整体布局有直观认识;B121266C、新砌墙体时,为防止今后新砌墙体与原始墙体交界处的开裂,应在新6D、在房屋门洞的施工时24在柱体上开洞,并植入钢筋加固定).E、尽可能地不要改动原卫生间的水泥防水梁。原始的水泥防水梁与楼板整体浇铸,有很好的防水渗透力,如果出现需要改变卫生间区域的情况, 应当就改动区域重新进行防水梁的浇铸,待梁体完全干燥后再进行新墙的修砌。F、新砌砖墙时,
15、砖体应当浇透水,防止水泥中的水分被砖体吸付,影响墙体强度,墙体完成后,在进行水泥抹灰前,应当对砖体墙浇水吃透,有利于水泥抹灰在砖体表面的附着。如果有自行浇铸楼层层板的,在拆除模板后,应当注意天花板上是否残留有模板油渍,如果有,应当尽量清除后积泛白后,应当根据天气情况对墙体进行适当的浇水养护,防止天气急剧变化后出现的墙体空骨。3、水电前期:水电前期的施工,主要是进行水路电路的预先布设。应当注意以下几点:A、(1)强弱电的移动换位:尽可能的不要移动强弱电的总进线位。对强并且弯管韧性也应当考虑,一根穿线管两端接触不出现折角的为宜。业界B、水路的改造,当注意保护,发生漏水的机会不大,不用过于担心.C、
16、排水管的施工,尤其注意各用水件的下水与地漏并管走水问题.比如阳台洗衣池的下水,尽量不与地漏并管走水,防止洗衣池排水时在地漏处冒出,洗衣池下水应当接入单独的排水大管,如不便者,也应当较地漏先行下水,就是说,洗衣池下水不要与地漏下水同向顺序排列后进入下水管.MT90,且尽量不要超过一米,如果超过一米,应当使用走管保持一MT4、土工后期:A、土工材料材质的选择。(1)瓷砖类材料的材质,家居而言,不需要使用价格高的产品,一片五块钱的瓷砖,在耐用性上不会只有一片二十块钱瓷砖的四分之一,使用性相(2)瓷砖类材料的色彩,但有一点需要强调,同一砖体在不同的光源环境下会有不同的颜色反应, 芝麻白石材硬度强,耐用
17、性好,灰色与地面或墙面颜色更易搭配。B、土工工艺注意事项。特性的材料.如通常使用的益胶泥和韧性防水材料,益胶泥的填充性使其施工。在露台上,如果施工空间足够,原始防水层未遭破坏,可以在其基PVC后,找平或直接铺贴室外砖。如果施工,可以保证相当长时间内的防水无虞。455、木工:A、材料选择:基本材料选择:以一套一百五十平方的房子为例,夹芯板的用量为五十张,每张板选择一便宜的就是差的,因为批发全省,流量极大,一般不在乎个人装修的零星各位业主注意的是,尽可能不要选择极浅色系的面板,比如白枫白橡,在实际施工中,已数次出现油漆后面板透底问题,污渍从油漆层下透上来, 真是业主欲哭无泪我们痛不欲生.发生透底问
18、题的机会并不是绝对的,但虑。B、木工工艺注意事项:是不傻不笨的,做张床铺不至于睡塌,做张桌子不至于倾斜,主要注意的有以下几点:基础部分的工艺。举例,厨房吊顶的龙骨施工,龙骨的间距大小, 装饰部分的工艺:45在木作阶段到线条与面板施工完成后,应当及时进行油漆封闭处理。木工师傅做得再好,角度再精细,面板或线条因为它的材质特性,很可能因为6、油漆:略7、收尾:A、材料的选择,应当如前所述,在五金件水暖件购置时,尽可能使用一但毕竟给自己造成不便。B四、装修过程中的心理准备1、装修是一个系统工程,涉及多个工种工序,环节复杂,时间漫长,业主需要有一个良好的心态对待,对装修可能出现的各种问题需要有各种思想准备,尽量克服焦虑急燥情绪,毕竟装修完成后是用来享受的,罗马不是一日建成的,但总是会建成的;2、材料选购时,应当把握关键量力而行,不宜
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