南充市华雅财富国际城施工组织设计

1、广安建工“华雅财富国际城”施工组织设计编制人 审核核人 四川广安建建工（集集团）有有限公司司 年 月月 日目 录TOC o 1-3 n h z u HYPERLINK l _Toc243709336 第一章 编制说说明 HYPERLINK l _Toc243709337 第一节 编制依依据 HYPERLINK l _Toc243709338 第二节 邀标书书的主要要规定 HYPERLINK l _Toc243709339 第三节 编制范范围及内内容 HYPERLINK l _Toc243709340 第四节 采用的的施工规规范、规规程及标标准 HYPERLINK l _Toc243709341

2、 一、法令、法法规 HYPERLINK l _Toc243709342 二、国家主主要规范范、规程程 HYPERLINK l _Toc243709343 三、行业规规程、标标准 HYPERLINK l _Toc243709344 四、本公司司的质量量、环境境、职业业健康安安全管理理体系 HYPERLINK l _Toc243709345 第二章 工程概概况及特特征 HYPERLINK l _Toc243709346 第一节 工程简简介 HYPERLINK l _Toc243709347 第二节 工程设设计概况况 HYPERLINK l _Toc243709348 第三节 工程的的重点、特特点、

3、难难点 HYPERLINK l _Toc243709349 第三章 施工组组织机构构 HYPERLINK l _Toc243709350 第一节 施工组组织机构构及管理理职责 HYPERLINK l _Toc243709351 一、项目管管理人员员的配备备 HYPERLINK l _Toc243709352 二、建立完完整的施施工组织织机构 HYPERLINK l _Toc243709353 三、项目部部施工组组织机构构框图 HYPERLINK l _Toc243709354 四、部门及及主要成成员职责责 HYPERLINK l _Toc243709355 第二节 项目管管理规划划 HYPER

4、LINK l _Toc243709356 第三节 项目团团队建设设 HYPERLINK l _Toc243709357 第四节 项目团团队和谐谐一致、高高效运行行的保障障措施 HYPERLINK l _Toc243709358 一、明确项项目经理理的责、权权、利 HYPERLINK l _Toc243709359 二、组织保保证措施施 HYPERLINK l _Toc243709360 第四章 施工总总部署 HYPERLINK l _Toc243709361 第一节 工程施施工目标标 HYPERLINK l _Toc243709362 一、质量目目标 HYPERLINK l _Toc24370

5、9363 二、工期目目标 HYPERLINK l _Toc243709364 三、安全生生产目标标 HYPERLINK l _Toc243709365 四、文明生生产目标标 HYPERLINK l _Toc243709366 五、推广新新技术目目标 HYPERLINK l _Toc243709367 六、保修服服务目标标 HYPERLINK l _Toc243709368 第二节 施工总总体安排排 HYPERLINK l _Toc243709369 一、施工指指导方针针 HYPERLINK l _Toc243709370 二、总体施施工组织织安排 HYPERLINK l _Toc2437093

6、71 三、阶段性性施工计计划安排排 HYPERLINK l _Toc243709372 第三节 技术准准备 HYPERLINK l _Toc243709373 第四节 施工现现场准备备 HYPERLINK l _Toc243709374 第五节 劳动力力、机具具、材料料资源准准备 HYPERLINK l _Toc243709375 一、劳动力力组织 HYPERLINK l _Toc243709376 二、施工机机具准备备 HYPERLINK l _Toc243709377 三、周转材材料进场场计划 HYPERLINK l _Toc243709378 第五章 施工进进度计划划 HYPERLINK

7、 l _Toc243709379 第一节 总工期期安排 HYPERLINK l _Toc243709380 一、工期目目标 HYPERLINK l _Toc243709381 二、工程总总进度安安排 HYPERLINK l _Toc243709382 三、施工进进度计划划网络及及横道图图 HYPERLINK l _Toc243709383 第二节 确保工工期计划划的对比比纠偏措措施 HYPERLINK l _Toc243709384 一、组织措措施 HYPERLINK l _Toc243709385 二、具体办办法 HYPERLINK l _Toc243709386 第六章 施工总总平面布布置

8、 HYPERLINK l _Toc243709387 第一节 施工总总平面的的布置 HYPERLINK l _Toc243709388 一、垂直运运输机械械的合理理安排 HYPERLINK l _Toc243709389 二、场地围围挡和施施工硬化化 HYPERLINK l _Toc243709390 三、钢筋加加工房及及生产用用房的搭搭建 HYPERLINK l _Toc243709391 四、有序的的材料堆堆场 HYPERLINK l _Toc243709392 五、临设及及办公用用房的布布置 HYPERLINK l _Toc243709393 六、现场给给、排水水 HYPERLINK l

9、 _Toc243709394 七、现场备备用电源源 HYPERLINK l _Toc243709395 第二节 现场临临时用水水设计 HYPERLINK l _Toc243709396 一、设计依依据 HYPERLINK l _Toc243709397 二、临时用用水设计计内容 HYPERLINK l _Toc243709398 三、临时用用水设计计方案 HYPERLINK l _Toc243709399 四、施工现现场用水水设计计计算书 HYPERLINK l _Toc243709400 五、排水系系统 HYPERLINK l _Toc243709401 六、临时用用水系统统的维护护与管理理

10、 HYPERLINK l _Toc243709402 七、施工现现场给水水平面布布置 HYPERLINK l _Toc243709403 第三节 现场临临时用电电方案 HYPERLINK l _Toc243709404 一、用电负负荷 HYPERLINK l _Toc243709405 二、施工现现场用电电量的计计算 HYPERLINK l _Toc243709406 三、变压器器的选择择 HYPERLINK l _Toc243709407 四、施工供供电采用用TN-S系统统，动力力供电和和照明线线路分别别布置 HYPERLINK l _Toc243709408 五、总配电电箱的设设置 HYP

11、ERLINK l _Toc243709409 六、施工现现场用电电平面布布置 HYPERLINK l _Toc243709410 第四节 施工现现场停电电的应急急措施 HYPERLINK l _Toc243709411 第七章 各分部部分项工工程主要要施工方方法 HYPERLINK l _Toc243709412 第一节 施工测测量 HYPERLINK l _Toc243709413 一、测量概概况 HYPERLINK l _Toc243709414 二、放线依依据 HYPERLINK l _Toc243709415 三、测量施施工前的的技术准准备（为为每个现现场） HYPERLINK l _

12、Toc243709416 四、施工测测量 HYPERLINK l _Toc243709417 五、建筑物物沉降观观测 HYPERLINK l _Toc243709418 六、与分包包单位的的测量施施工配合合 HYPERLINK l _Toc243709419 第二节 土方工工程 HYPERLINK l _Toc243709420 第三节 地下室室及主体体结构工工程施工工方案 HYPERLINK l _Toc243709421 一、结构工工程概况况 HYPERLINK l _Toc243709422 二、地下室室及主体体施工顺顺序 HYPERLINK l _Toc243709423 三、地下室室

13、及主体体结构施施工方法法选择 HYPERLINK l _Toc243709424 四、钢筋工工程 HYPERLINK l _Toc243709425 五、模板工工程 HYPERLINK l _Toc243709426 六、混凝土土工程 HYPERLINK l _Toc243709427 七、大体积积混凝土土施工方方案 HYPERLINK l _Toc243709428 八、后浇带带施工方方法 HYPERLINK l _Toc243709429 九、加强带带施工方方法 HYPERLINK l _Toc243709430 第四节 围护结结构施工工方案 HYPERLINK l _Toc2437094

14、31 一、砌体的的原材料料要求 HYPERLINK l _Toc243709432 二、砌筑顺顺序 HYPERLINK l _Toc243709433 三、砌筑施施工要点点 HYPERLINK l _Toc243709434 四、砌体构构造要求求 HYPERLINK l _Toc243709435 第五节 外脚手手架搭设设方案 HYPERLINK l _Toc243709436 一、外脚手手架搭设设方案 HYPERLINK l _Toc243709437 二、脚手架架材质要要求 HYPERLINK l _Toc243709438 三、悬挑架架搭设措措施 HYPERLINK l _Toc2437

15、09439 四、搭卸前前准备工工作 HYPERLINK l _Toc243709440 五、悬挑架架的安全全防护 HYPERLINK l _Toc243709441 六、悬挑架架在使用用过程中中的严禁禁的作业业 HYPERLINK l _Toc243709442 七、拆卸 HYPERLINK l _Toc243709443 八、注意事事项 HYPERLINK l _Toc243709444 第六节 防水施施工方案案 HYPERLINK l _Toc243709445 一、防水层层设计概概况 HYPERLINK l _Toc243709446 二、地下室室防水施施工 HYPERLINK l _T

16、oc243709447 三、屋面防防水施工工 HYPERLINK l _Toc243709448 四、室内用用水房间间防水施施工 HYPERLINK l _Toc243709449 第七节 装饰施施工方案案 HYPERLINK l _Toc243709450 一、装饰概概况 HYPERLINK l _Toc243709451 二、实施样样板引路路制度 HYPERLINK l _Toc243709452 三、装饰施施工安排排 HYPERLINK l _Toc243709453 四、施工准准备 HYPERLINK l _Toc243709454 五、主要施施工方法法及施工工工艺 HYPERLINK

17、 l _Toc243709455 第八节 保温层层施工 HYPERLINK l _Toc243709456 一、保温部部位及保保温材料料 HYPERLINK l _Toc243709457 二、地下室室外墙保保温施工工 HYPERLINK l _Toc243709458 三、屋面聚聚苯乙烯烯保温板板铺贴 HYPERLINK l _Toc243709459 四、外墙聚聚苯颗粒粒砂浆外外保温 HYPERLINK l _Toc243709460 第九节 安装工工程施工工方案 HYPERLINK l _Toc243709461 一、主要施施工工艺艺 HYPERLINK l _Toc243709462

18、二、安装工工程针对对性施工工技术措措施 HYPERLINK l _Toc243709463 三、安装工工程与土土建工程程的配合合施工措措施 HYPERLINK l _Toc243709464 第八章 确保工工程质量量的技术术组织措措施 HYPERLINK l _Toc243709465 第一节 质量目目标 HYPERLINK l _Toc243709466 第二节 质量管管理保证证体系 HYPERLINK l _Toc243709467 一、工程质质量的组组织保证证措施 HYPERLINK l _Toc243709468 二、建立健健全现场场质量管管理保证证体系 HYPERLINK l _To

19、c243709469 三、施工组组织管理理 HYPERLINK l _Toc243709470 四、建立质质量管理理制度 HYPERLINK l _Toc243709471 第三节 工程质质量的技技术保证证措施 HYPERLINK l _Toc243709472 一、技术准准备 HYPERLINK l _Toc243709473 二、隐蔽验验收安排排 HYPERLINK l _Toc243709474 三、技术复复核计划划 HYPERLINK l _Toc243709475 四、施工技技术控制制管理 HYPERLINK l _Toc243709476 五、施工过过程实行行“混凝土土浇灌许许可证

20、”制度 HYPERLINK l _Toc243709477 六、计量及及试验保保证措施施 HYPERLINK l _Toc243709478 第四节 施工材材料质量量保证措措施 HYPERLINK l _Toc243709479 一、施工材材料质量量采购保保证措施施 HYPERLINK l _Toc243709480 二、施工材材料质量量检测保保证措施施 HYPERLINK l _Toc243709481 第五节 结构施施工质量量控制措措施 HYPERLINK l _Toc243709482 一、轴线标标高控制制措施 HYPERLINK l _Toc243709483 二、钢筋工工程质量量控制

21、措措施 HYPERLINK l _Toc243709484 三、模板工工程质量量控制措措施 HYPERLINK l _Toc243709485 四、混凝土土工程质质量控制制措施 HYPERLINK l _Toc243709486 五、砌筑工工程质量量控制措措施 HYPERLINK l _Toc243709487 第六节 防水质质量控制制措施 HYPERLINK l _Toc243709488 一、地下室室防水质质量控制制措施 HYPERLINK l _Toc243709489 二、屋面卷卷材防水水工程质质量控制制措施 HYPERLINK l _Toc243709490 三、室内有有水房间间防水

22、质质量控制制措施 HYPERLINK l _Toc243709491 第七节 装饰工工程质量量控制措措施 HYPERLINK l _Toc243709492 一、样板引引路的实实施 HYPERLINK l _Toc243709493 二、室内抹抹灰及阴阴阳角处处理措施施 HYPERLINK l _Toc243709494 三、漆料、乳乳胶漆墙墙面及天天棚饰面面的质量量控制 HYPERLINK l _Toc243709495 四、地砖楼楼地面的的质量控控制 HYPERLINK l _Toc243709496 五、室内卫卫生间、阳阳台等有有水房间间地坪坡坡度的质质量控制制 HYPERLINK l

23、_Toc243709497 六、外墙面面的质量量控制及及纠正措措施 HYPERLINK l _Toc243709498 第八节 安装质质量控制制措施 HYPERLINK l _Toc243709499 一、安装质质量控制制措施 HYPERLINK l _Toc243709500 二、给水排排水工程程安装质质量控制制技术措措施 HYPERLINK l _Toc243709501 三、电气工工程安装装质量控控制技术术措施 HYPERLINK l _Toc243709502 第九章 拟投入入的主要要施工机机械设备备 HYPERLINK l _Toc243709503 第一节 垂直运运输设备备 HYP

24、ERLINK l _Toc243709504 一、垂直机机械选择择 HYPERLINK l _Toc243709505 二、塔机的的安装及及安全防防护 HYPERLINK l _Toc243709506 第二节 本工程程其它主主要施工工机械的的配备 HYPERLINK l _Toc243709507 一、砂浆制制备机械械的选择择 HYPERLINK l _Toc243709508 二、楼层施施工用水水设备 HYPERLINK l _Toc243709509 第三节 拟投入入的主要要施工机机械设备备 HYPERLINK l _Toc243709510 第四节 垂直运运输机械械的安全全使用及及防护

25、措措施 HYPERLINK l _Toc243709511 第十章 确保工工期的技技术组织织措施 HYPERLINK l _Toc243709512 第一节 总承包包管理的的保障 HYPERLINK l _Toc243709513 一、发挥综综合协调调管理优优势，调调动分包包单位的的积极性性 HYPERLINK l _Toc243709514 二、建立健健全总承承包管理理体系，规规范分包包人行为为 HYPERLINK l _Toc243709515 三、建立例例会制度度，保证证各项计计划的落落实 HYPERLINK l _Toc243709516 四、加强对对施工详详图设计计的协调调工作，保保

26、证工程程顺利进进行 HYPERLINK l _Toc243709517 五、加强与与政府部部门和社社会各方方面的协协调，创创造良好好的外部部环境 HYPERLINK l _Toc243709518 第二节 建立完完善的计计划保证证体系 HYPERLINK l _Toc243709519 第三节 人、财财、物的的保障 HYPERLINK l _Toc243709520 第四节 技术工工艺的保保障 HYPERLINK l _Toc243709521 第十一章 确保保安全生生产的技技术组织织措施 HYPERLINK l _Toc243709522 第一节 职业健健康安全全方针及及目标 HYPERLI

27、NK l _Toc243709523 一、职业健健康安全全方针 HYPERLINK l _Toc243709524 二、安全生生产目标标 HYPERLINK l _Toc243709525 第二节 建立职职业安全全健康管管理机构构 HYPERLINK l _Toc243709526 第三节 职业安安全健康康管理制制度 HYPERLINK l _Toc243709527 一、安全生生产责任任制 HYPERLINK l _Toc243709528 二、层层落落实安全全责任制制 HYPERLINK l _Toc243709529 三、安全技技术措施施审批制制度 HYPERLINK l _Toc243

28、709530 四、公司定定期检查查与跟踪踪相结合合的安全全检查考考核制度度 HYPERLINK l _Toc243709531 五、坚持执执行安全全技术交交底制度度 HYPERLINK l _Toc243709532 六、坚持进进行安全全教育培培训制度度 HYPERLINK l _Toc243709533 七、坚持班班前安全全活动制制度 HYPERLINK l _Toc243709534 八、坚持持持证上岗岗制度 HYPERLINK l _Toc243709535 九、设备设设施交接接、验收收、使用用制度 HYPERLINK l _Toc243709536 十、使用“安全三三宝”制度 HYPE

29、RLINK l _Toc243709537 十一、事故故及时报报告和处处理制度度 HYPERLINK l _Toc243709538 十二、坚持持使用安安全标志志制度 HYPERLINK l _Toc243709539 十三、坚持持防火、保保卫制度度 HYPERLINK l _Toc243709540 十四、建立立安全资资料档案案管理制制度 HYPERLINK l _Toc243709541 十五、安全全会议制制度 HYPERLINK l _Toc243709542 第四节 安全防防护措施施 HYPERLINK l _Toc243709543 一、保证周周围环境境的施工工安全措措施 HYPER

30、LINK l _Toc243709544 二、施工现现场安全全防护措措施 HYPERLINK l _Toc243709545 三、脚手架架作业安安全防护护 HYPERLINK l _Toc243709546 第五节 临时用用电安全全管理 HYPERLINK l _Toc243709547 第六节 施工机机械安全全管理措措施 HYPERLINK l _Toc243709548 一、施工机机械安全全管理措措施 HYPERLINK l _Toc243709549 二、塔机作作业管理理措施 HYPERLINK l _Toc243709550 第七节 安全防防范措施施 HYPERLINK l _Toc2

31、43709551 一、严格执执行有关关安全标标准 HYPERLINK l _Toc243709552 二、层层落落实安全全生产责责任制 HYPERLINK l _Toc243709553 三、严格执执行施工工现场安安全管理理制度 HYPERLINK l _Toc243709554 四、制定相相应的安安全应急急预案 HYPERLINK l _Toc243709555 五、制定切切实可行行的劳动动保护措措施 HYPERLINK l _Toc243709556 六、实行安安全奖惩惩 HYPERLINK l _Toc243709557 七、安全生生产的经经济保证证 HYPERLINK l _Toc24

32、3709558 第八节 与邻近近标段相相邻工作作面处的的安全作作业措施施 HYPERLINK l _Toc243709559 第九节 消防保保卫措施施 HYPERLINK l _Toc243709560 一、严格遵遵守省市市政府相相关规定定 HYPERLINK l _Toc243709561 二、强化总总分包的的消防保保卫管理理 HYPERLINK l _Toc243709562 三、成立消消防保卫卫小组，组组建义务务消防队队 HYPERLINK l _Toc243709563 四、消防责责任的明明确划分分和落实实 HYPERLINK l _Toc243709564 五、建立健健全消防防管理制

33、制度 HYPERLINK l _Toc243709565 六、消防设设施设置置科学合合理、安安全可靠靠 HYPERLINK l _Toc243709566 第十二章 确保保文明施施工及环环境保护护的技术术组织措措施 HYPERLINK l _Toc243709567 第一节 文明施施工目标标 HYPERLINK l _Toc243709568 一、文明及及环境管管理目标标 HYPERLINK l _Toc243709569 二、管理方方针 HYPERLINK l _Toc243709570 三、工作制制度 HYPERLINK l _Toc243709571 第二节 文明及及环境管管理体系系 H

34、YPERLINK l _Toc243709572 第三节 施工现现场场容容布置及及形象管管理 HYPERLINK l _Toc243709573 一、现场围围墙、大大门 HYPERLINK l _Toc243709574 二、现场标标牌 HYPERLINK l _Toc243709575 三、施工总总平面布布置 HYPERLINK l _Toc243709576 四、材料堆堆码 HYPERLINK l _Toc243709577 五、现场生生产设施施及办公公设施 HYPERLINK l _Toc243709578 六、现场卫卫生、医医疗站和和急救设设施 HYPERLINK l _Toc2437

35、09579 七、机械设设备管理理 HYPERLINK l _Toc243709580 八、个人形形象管理理 HYPERLINK l _Toc243709581 第四节 防污染染控制措措施 HYPERLINK l _Toc243709582 一、防止大大气污染染 HYPERLINK l _Toc243709583 二、防止噪噪音污染染 HYPERLINK l _Toc243709584 三、防止水水污染措措施 HYPERLINK l _Toc243709585 四、限制光光污染措措施 HYPERLINK l _Toc243709586 五、废弃物物管理 HYPERLINK l _Toc24370

36、9587 六、环保节节能型材材料设备备的选择择 HYPERLINK l _Toc243709588 第五节 垃圾清清运措施施 HYPERLINK l _Toc243709589 第六节 文明施施工、环环境保护护的检查查措施 HYPERLINK l _Toc243709590 第十三章 减少少施工干干扰的措措施 HYPERLINK l _Toc243709591 第一节 外外部关系系的协调调 HYPERLINK l _Toc243709592 第二节 防防止施工工扰民的的处理措措施 HYPERLINK l _Toc243709593 第三节 防防止民扰扰的处理理措施 HYPERLINK l _T

37、oc243709594 第十四章 劳动动力安排排计划 HYPERLINK l _Toc243709595 第一节 劳动力力组织原原则 HYPERLINK l _Toc243709596 第二节 人员培培训计划划 HYPERLINK l _Toc243709597 第三节 劳动力力计划 HYPERLINK l _Toc243709598 第四节 劳动力力管理措措施 HYPERLINK l _Toc243709599 第十五章 总承承包管理理措施 HYPERLINK l _Toc243709600 第一节 入场管管理措施施 HYPERLINK l _Toc243709601 第二节 技术管管理措施

38、施 HYPERLINK l _Toc243709602 第三节 施工质质量管理理措施 HYPERLINK l _Toc243709603 一、实施“过程控控制”管理 HYPERLINK l _Toc243709604 二、把握质质量控制制最为关关键和薄薄弱的环环节 HYPERLINK l _Toc243709605 三、施工现现场质量量管理和和实施控控制 HYPERLINK l _Toc243709606 第四节 施工进进度管理理措施 HYPERLINK l _Toc243709607 一、进度计计划的编编制执行行 HYPERLINK l _Toc243709608 二、进度计计划的检检查、控

39、控制 HYPERLINK l _Toc243709609 第五节 文件档档案技术术资料管管理措施施 HYPERLINK l _Toc243709610 第六节 施工安安全、消消防管理理措施 HYPERLINK l _Toc243709611 第七节 文明施施工以及及环保管管理措施施 HYPERLINK l _Toc243709612 第八节 成品保保护管理理措施 HYPERLINK l _Toc243709613 第九节 工程进进场物资资管理措措施 HYPERLINK l _Toc243709614 第十节 对劳动动力的管管理措施施 HYPERLINK l _Toc243709615 第十一节

40、 资金金控制与与管理措措施 HYPERLINK l _Toc243709616 第十二节 对分分包单位位的综合合服务措措施 HYPERLINK l _Toc243709617 第十六章 民工工工资支支付保证证体系与与措施 HYPERLINK l _Toc243709618 第十七章 季节节性施工工措施 HYPERLINK l _Toc243709619 第一节 雨季施施工措施施 HYPERLINK l _Toc243709620 一、雨季施施工前的的准备 HYPERLINK l _Toc243709621 二、混凝土土的雨季季施工 HYPERLINK l _Toc243709622 三、钢筋工

41、工程的雨雨季施工工 HYPERLINK l _Toc243709623 四、模板工工程的雨雨季施工工 HYPERLINK l _Toc243709624 第二节 夏季施施工措施施 HYPERLINK l _Toc243709625 一、夏季高高温天气气采取防防暑降温温措施 HYPERLINK l _Toc243709626 二、夏季施施工时采采取的技技术措施施 HYPERLINK l _Toc243709627 第三节 冬季施施工措施施 HYPERLINK l _Toc243709628 一、冬季施施工的技技术准备备 HYPERLINK l _Toc243709629 二、冬季施施工的组组织准

42、备备和物资资准备 HYPERLINK l _Toc243709630 三、冬季施施工的基基本要求求 HYPERLINK l _Toc243709631 第十八章 成品品保护措措施 HYPERLINK l _Toc243709632 第一节 成品保保护的组组织机构构 HYPERLINK l _Toc243709633 第二节 成品保保护工作作的主要要内容 HYPERLINK l _Toc243709634 一、编制成成品保护护方案，强强化成品品保护管管理 HYPERLINK l _Toc243709635 二、现场材材料、设设备的保保护 HYPERLINK l _Toc243709636 三、结

43、构施施工阶段段的成品品保护 HYPERLINK l _Toc243709637 四、装修、安安装阶段段的成品品保护 HYPERLINK l _Toc243709638 第三节 成品保保护主要要措施 HYPERLINK l _Toc243709639 一、钢筋的的保护 HYPERLINK l _Toc243709640 二、模板的的保护 HYPERLINK l _Toc243709641 三、混凝土土的保护护 HYPERLINK l _Toc243709642 四、砌体的的保护 HYPERLINK l _Toc243709643 五、防水工工程成品品的保护护措施 HYPERLINK l _Toc

44、243709644 六、楼地面面的保护护 HYPERLINK l _Toc243709645 七、外墙面面的保护护 HYPERLINK l _Toc243709646 八、室外工工程成品品保护 HYPERLINK l _Toc243709647 九、安装工工程成品品保护措措施 HYPERLINK l _Toc243709648 十、竣工清清理期间间的成品品保护 HYPERLINK l _Toc243709649 第十九章 预防防突发事事件应急急预案 HYPERLINK l _Toc243709650 第一节 突发事事件应急急处理原原则 HYPERLINK l _Toc243709651 一、突

45、发事事件 HYPERLINK l _Toc243709652 二、应急处处理 HYPERLINK l _Toc243709653 第二节 组织机机构的建建立 HYPERLINK l _Toc243709654 一、成员组组成 HYPERLINK l _Toc243709655 二、组织形形式 HYPERLINK l _Toc243709656 三、重大事事故的预预防、监监测与预预警 HYPERLINK l _Toc243709657 四、重大事事故的上上报时限限 HYPERLINK l _Toc243709658 五、公共卫卫生突发发事故的的应急处处理办法法 HYPERLINK l _Toc2

46、43709659 第二十章 企业业形象计计划和公公共服务务关系 HYPERLINK l _Toc243709660 第一节 企企业形象象计划（CI计划） HYPERLINK l _Toc243709661 一、原则与与承诺 HYPERLINK l _Toc243709662 二、项目CCI普标标计划 HYPERLINK l _Toc243709663 第二节 协调行行政部门门关系 HYPERLINK l _Toc243709664 第二十一章章 竣工工验收、调调试 HYPERLINK l _Toc243709665 第一节 竣工验验收计划划 HYPERLINK l _Toc243709666

47、一、竣工验验收条件件 HYPERLINK l _Toc243709667 二、确定竣竣工验收收日 HYPERLINK l _Toc243709668 三、竣工验验收 HYPERLINK l _Toc243709669 第二节 竣工返返修承诺诺 HYPERLINK l _Toc243709670 第三节 工程竣竣工后服服务承诺诺附表：附表一：拟拟投入本本标段的的主要施施工设备备表附表二：拟拟配备本本标段的的试验和和检测仪仪器设备备表附表三：劳劳动力计计划表附表四：计计划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图附表五：施施工总平平面图附表六：临临时用地地表第一章 编制说说明第一节 编制依依据一、成都华

48、华雅房地地产开发发有限公公司南充充市“华雅财富国国际城”房地产产开发项项目工程程邀标文文件、施施工合同同。二、岳南充充市“华雅财富国国际城”房地产产开发项项目的施施工总平平面图纸纸。三、国家和和行业现现行施工工验收规规范、规规程、标标准以及及四川省省、南充充市关于于建筑施施工管理理的有关关规定。四、本工程程现场踏踏勘的实实际情况况。五、本公司司依据GGB/TT190001-20008质量量标准、GGBT5004300-20007工工程建设设施工企企业质量量管理规规范编编制的质质量管理理体系文文件、依依据GBB/T2240001-220044环境管管理标准准编制的的环境管管理体系系文件、依依据G

49、BB/T2280001-220011职业安安全健康康管理标标准编制制的职业业健康安安全管理理体系文文件。六、我公司司自身的的技术力力量、机机械装备备情况以以及各项项企业管管理制度度。第二节 邀标书书的主要要规定一、邀标范范围：成成都华雅雅房地产产开发有有限公司司南充市市“华雅财富国国际城”房地产产开发项项目工程程范围内内的全部部工程建建筑安装装。二、南充市市“华雅财富国国际城”房地产产开发项项目工程程施工内内容及范范围：南充市“华华雅财富国国际城”房地产产开发项项目的施施工图及及施工过过程中的的设计修修改、业业主下发发的相关关补充调调整文件件所约定定内容。三、工程质质量标准准：按国家现行行建筑

50、筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB 5003000-20013及及建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范（GGB5002100-20001）等等相关标标准、规规范规定定验收，质质量达到到建筑筑工程施施工质量量评价标标准（GGB/TT503775220066）的优优良标准准。我公司自行行采购的的材料设设备，执执行相关关产品质质量标准准。工程档案资资料，除除执行国国家、地地方有关关现行标标准外，尚尚应执行行广安银银河建筑筑有限责责任公司司的相关关规定；两者抵抵触时以以发包人人决定为为准。四、工期要要求：施工工期：10995个日日历天。计划开工时时间：220166年1月28日（以以监理单单位开

51、工工令为准准）。计划竣工时时间：220199年1月28日。第三节 编制范范围及内内容一、本工程程施工组组织设计计是严格格按照工工程邀标标范围和和施工合合同对施施工组织织设计的的要求进进行质量量策划后后编制的的。二、我公司司为能接接到本工工程的承承揽邀请请，倍感感荣幸，但但同时也也深感责责任重大大，所以以高度重重视本工工程投标标施工组组织设计计的编制制工作，力力求本方方案重点点突出，具具有呼应应性、针针对性和和可操作作性。三、本着对对业主负负责和资资金的合合理使用用，对工工程质量量的高度度责任感感，针对对本工程程设计特特点和使使用功能能要求，我我们编制制的原则则是：确确保工程程质量优优良、速速度

52、快、可可操作性性强。同同时保证证在施工工现场创创建“绿色环环保”工地。第四节 采用的的施工规规范、规规程及标标准一、法令、法法规中华人民民共和国国建筑法法建筑工程程质量管管理条例例建设工程程安全生生产管理理条例房屋建筑筑工程质质量保修修办法二、国家主主要规范范、规程程建筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GBB503300-20113） HYPERLINK /lawserve/guihua/1800062.htm 工程建设标标准强制制性条文文（房屋屋建筑部部分）（220133年版本本）建设项目工工程总承承包管理理规范（GB/T 50358-2005）建筑工程施施工质量量评价标标准（GGB/TT

53、503375-20006）工程测量规规范（GGB5000266-20007）三、行业规规程、标标准建筑基坑支支护技术术规范（JJGJ1120-20112）建筑变形测测量规程程（JGGJ/TT8-220077）高层建筑箱箱形与筏筏形基础础技术规规范（JJGJ66-20011）高层建筑钢钢筋混凝凝土结构构技术规规程（JJGJ33-20010）四、本公司司的质量量、环境境、职业业健康安安全管理理体系依据质量管管理体系系GB/T1990011-20008和和GBT5504330-220077工程程建设施施工企业业质量管管理规范范的质质量手册册。环境管理体体系（GGB/TT240001-20004）与与

54、职业健健康安全全管理体体系（GGB/TT280001-20001）中中的环环境与职职业健康康安全管管理手册册。质量、环境境、职业业健康安安全三个个管理体体系程序序文件。本公司制定定的一整整套工程程项目管管理手册册等。编制情况说说明本施工组织织设计根根据施工工总平面面图、邀邀标文件件、施工工合同中中的内容容进行编编写，在在具体的的分项工工程施工工方法章章节中是是根据广广安市近近期住宅宅建筑设设计内容容和类似似工程的的分项工工程情况况进行叙叙述的，根根据设计计出图重重新编制制该部分分施工方方案。第二章 工程概概况及特特征第一节 工程简简介 本本工程为为岳池县县“城市领领地”房地产产开发项项目工程程

55、，建设设单位为为四川蜀蜀东房地地产开发发有限公公司，建建设地点点位于岳岳池县九九龙镇第第一幼儿儿园东侧侧和瑞鼎鼎公馆住住宅楼南南侧之间间。邀标范围 岳池池县“城市领领地”房地产产开发项项目工程程的全部部工程建建筑安装装。第二节 工程设设计概况况由于本次未未提供设设计的施施工图纸纸，工程程设计概概况只能能从施工工总平面面图中了了解初步步情况。第三节 工程的的重点、特特点、难难点一、该工程程系群体体建筑，工工程规模模大本工程规模模较大，其其中，建建筑面积积为15597442.221mm。344层高楼楼4栋，277层楼2栋，施施工安排排应充分分考虑劳劳动力、机机械和周周转材料料的合理理调配，保保证工

56、期期的顺利利完成。二、在规模模较大的的同时，施施工场地地十分紧紧张，在在保证工工期的前前提下，如如何合理理组织工工序流水水，合理理安排现现场的临临时用材材，又能能达到安安全文明明的标准准，给承承包方提提出了较较高的要要求。三、本工程程施工的的重点（一）测量量放线为保证整个个工程轴轴线、标标高、垂垂直度控控制的精精确度以以及各栋栋建筑之之间的轴轴线准确确无误，现现场设测测量小组组，设专专职测量量工程师师2人和和测量技技师4人人，并使使用高精精度测量量仪器，保保证测量量放线精精度，准准确体现现建筑设设计意图图。（二）基坑坑土石方方、护壁壁施工根据本工程程总平面面图可知知，有地地下停车车库，有有部分

57、建建筑的基基础在地地下室位位置，地地下室开开挖、护护壁和基基础的先先后施工工顺序等等工作是是本工程程的重点点和难点点，因此此基础施施工时注注意观察察护壁，保保证边坡坡安全。（三）后浇浇带的施施工是关关键由于地下室室面积大大，设计计上可能能设置了了多条后后浇带，后后浇带施施工前将将两侧的的浆膜清清理干净净，不密密实的混混凝土打打去，将将带内的的浮渣与与杂物清清除，用用水冲洗洗后，混混凝土面面表面刷刷浆。后后浇带的的封闭时时间应严严格按设设计规定定执行。（四）本工工程防水水工程的的施工是是关键本工程地下下室外防防水和屋屋面防水水，厨房房、卫生生间防水水等防水水工程也也是保证证工程质质量的 重点和和

58、难点地下室防水水混凝土土的施工工重在原原材料的的选用、配配合比设设计及混混凝土浇浇筑方面面进行重重点控制制，做好好地下室室穿墙管管、后浇浇带及施施工缝等等特殊部部位的处处理。厨厨卫间防防水涂料料和屋面面防水卷卷材的施施工必须须对防水水层的施施工过程程和节点点处理严严加控制制。四、安全、文文明施工工及环境境保护的的重要性性本工程为群群体建筑筑，安全全文明施施工要求求高，我我们将高高度重视视安全、文文明及环环保施工工管理，创创建“安全施施工标准准化现场场”和“绿色环环保工地地”，对外外展示本本工程的的良好形形象。五、认真履履行总承承包责任任，协调调配合管管理是重重点（一）为保保证优质质、高效效、低

59、耗耗地将本本工程建建成精品品工程，总总承包管管理起着着决定性性的作用用。根据据招标要要求，本本工程业业主指定定分包工工程较多多，总承承包单位位必须负负责分包包工程进进度、质质量、安安全等工工作的总总协调、指指导、监监督和管理，对对业主负负责，按按合同工工期、质质量标准准交付整整个工程程。妥善安安排与分分包单位位交叉作作业的进进度计划划，确保保工程总总工期目目标的实实现。（二）作为为总承包包单位，应应加强与与设计、监监理以及及分包单单位的施施工配合合，以保保证工程程有条不不紊地进进行。第三章 施工组组织机构构第一节 施工组组织机构构及管理理职责一、项目管管理人员员的配备备本工程规模模大，本本公司

60、高高度重视视该工程程的建设设，并将将其列为为重点工工程，组组建由公公司主管管生产的的副总经经理挂帅帅的工程程领导小小组，对对该工程程质量、安安全及进进度等各各方面进进行全方方位监督督管理。公司选派主主持过大大型类似似工程施施工的项项目经理理担纲本本工程施施工的总总承包项项目经理理，负责责协调、调调度全公公司的优优势资源源为工程程施工服服务，统统一指挥挥、组织织协调全全面工作作，对本本工程质质量、安安全、工工期、成成本全面面负责。业务部门根根据管理理职责的的不同分分为以下下6个职职能部门门：安全全质量部部、施工工技术部部、计划划成本部部、物资资供应部部、施工工管理部部、综合合管理部部。其中中安全