跑盘报告范本

1、凤栖第跑盘报告5.凤栖第根本信息物业类别： 住宅 工程特色：宜居生态地产,打折优 惠楼盘建筑类别：板楼 小高层 高层 装修状况： 毛坯容 积 率: 2.70绿 化 率: 35.64物 业 费: 1.85元/平方米月开 发 商:山东中建昕盛置业有限房价:均价7600元/平方米工程简介中建凤栖第工程位于济南市奥体文博经十东路雪山片区，由山东中建昕盛置业开发。东靠山东建筑大学、西临凤歧路、南部为规划中的生活区；北侧为山东建筑大学宿舍区。随着济南“东拓战略的坚决推进，东部持续以领头羊的姿态领跑济南城市建设，随着行政功能、商务配套、体育休闲、教育医疗等的逐步完善，东部新城正上演华美突变，一个前瞻、生态、

2、活力的城市副中心新城呼之欲出。 山东中建昕盛置业隶属中建地产，是中国建筑股份下称“中国建筑全资子公司，中国建筑系国务院国资委直管中央企业，经济实力雄厚，位列世界500强第147位。工程由中国建筑第八工程局(简称八局)承包，八局是中国最大的建筑企业集团、中国最大的国际工程承包商中国建筑股份简称中建股份的全资子公司。八局坚持为社会奉献精品工程，在国内外创造了一大批地标性建筑精品，迄今创立省部级优质工程奖650项，鲁班奖61项，国家优质工程奖45项，詹天佑土木工程大奖5项，鲁班奖数量稳居中建系统第一名。近三年荣获10项鲁班奖,占全国鲁班奖比率为3.6%，位列全国264家特级资质企业第二名，被中国建筑

3、业协会授予“创鲁班奖工程特别荣誉企业，以质量领先同行历史价格信息 记录时间均价价格描述2013-11-28 7600元/平方米 中建凤栖第均价7600元/平米，团购优惠5千抵4万。 2013-11-157600元/平方米 中建凤栖第均价7600元/平方米，认筹优惠5千抵4万，购买一期128平米以上的户型送地下室 2013-10-22 7600元/平方米 中建凤栖第均价7600元/平方米，92-140两房三房，限时团购最高优惠4万，首付仅需27万起 2013-10-10 7800元/平方米 中建凤栖第均价7800元/平方米，认筹享受5千抵4万优惠，一期1#-7#楼在售，9#楼93-113平方米户

4、型认筹中 体会细节随意拍照再也不用像以前一样偷偷摸摸的拍，这种感觉很好 是这次参观的3个楼盘中唯一一个允许拍照的体会细节极具现代感的大堂信箱感受2046的时空错觉体会细节负责样板房讲解的都是金地的客服人员从门口的保安到客服都有统一的徽标每个人都有很强的亲和力，笑脸随处可见，让人对以后的物业管理很有信心体会细节样板房在实地的3楼，没有电梯这些文字让过程不再单调体会细节样板房中的每个空间都标出了实际大小随处可见的户型图体会细节每个岗位的平安员主动引导看完样板房的客户到售楼厅休息即使知道我们是来参观的看房通道必须带平安帽.使用过和未使用的鞋套是分开很远放的，让客户不花心思色彩跟内容都丰富的工法工法样

5、板间别具特色不仅展示了材料还展示了小区的卫生系统涂鸦清水房辞别死板立体感的图画让白色的墙壁都变得生动鸡蛋里挑骨头销售代表介绍模型时用手指，没有辅助工具，感觉不够专业销售代表的服装不统一，有的穿了外套,有的没穿,使整个销售厅感觉有些凌乱金地的销售人员接待,热情度一般星河丹堤5月26日准备推出第二期F组团，VIP办理中130300 的平层或复式单位18层左右的高层价格区间 2万/ 3万/ 优势：赠40 左右的大露台，看湖景或山景体会细节世联的销售代表进行接待，大概介绍后就让我们自己去参观样板房了体会细节鞋套很特别，是布做的，工作人员说是为了环保体会细节入户大堂的装饰 每个大堂配置一名客服人员进行引

6、导，类似酒店式效劳架空层的装饰看楼的必经之路，让客户体会入住后的感觉细节无可挑剔超大复式奢侈的宫廷扮相240 300 的复式单位的露台景观50 的超大露台悠然见南山175 左右的平层4房单位的山景每个房间都能看到这样的景观体会细节进入样板房首先感受到的是香我们每到一处，客服人员都会用对讲提醒下一处的客服准备接待，让人感觉很受重视由于样板房所在的楼栋还在施工，我们被要求戴上平安帽，这里的平安帽还罩着一个一次性的头套，很卫生，让人没有顾虑体会细节看完样板房后回到洽谈区，坐在沙发上，整个人顿时放松洽谈区用液晶电视不停的播放丹堤的宣传片背景音乐很舒缓，但是仔细一听只有一首在循环播放碧水龙庭前期已售磬，5月底准备推出700多套高层主力户型：2房 72 78 3房 94 105 均价：1.1万1.2万/ 不靠卖相靠实力看楼通道小结这次我们一行4人跑盘的目的主要是从客户满意度这个