房屋建筑工程施工图审查中常见问题及其处理

1、房屋建筑工程施工图审查中 常见问题及其处理1目 录岩土工程勘察专业.- 1 -一、 总平面 . - 1 -建筑专业 .- 3 -一、 总平面 . - 3 -二、 设计深度. - 7 -三、 建筑单体设计. - 11 -四、 建筑防火. - 15 -五、 建筑节能. - 19 -六、 疑难解答. - 23 -结构专业 . - 37 -一、 荷载和计算 . - 37 -二、 地基基础. - 40 -三、 混凝土结构 . - 44 -四、 砌体结构. - 48 -五、 钢结构 . - 50 -给排水专业.- 52 -一、 消防 . - 52 -2二、 给排水 . - 58 -暖通专业 . - 65

2、-一、 疑难解答. - 65 -动力专业 . - 72 -一、 燃气管道. - 72 -二、 锅炉房 . - 74 -三、 动力管道. - 77 -四、 其它 . - 78 -电气专业 . - 79 -一、 负荷等级. - 79 -二、 变配电所、发电机房. - 80 -三、 线路、断路器、熔断器 . - 84 -四、 防雷与接地 . - 87 -五、 照明、插座 . - 90 -六、 消防设计、火灾自动报警. - 92 -七、 节能及其他 . - 97 -八、 弱电设计. - 101 - 1 岩土工程勘察专业一、 总平面序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目1勘察成果文

3、件未盖公章、出图专用章、责任人未签名或签名不全。建设部令第 151 号第 13 条审查意见2勘察文件未盖岩土注册工程师印章，或印章与本项目责任人无关。建设部建市 2009105号四一条视情况而定3送审项目缺勘察文件，使用初勘文件、中间资料、或借用附近不合适的勘察成果文件。国务院令第 293 号第 4 条审查意见4勘察单位资质与承接的勘察项目等级不符。国务院令第 279 号第 18 条整改5土工试验单位不具有承接土工试验资质。沪建建管（2000）第 175 号整改6未按国家规定确定场地抗震设防烈度。抗震减灾法建筑抗震设计规范GB50011-20101.0.4整改7场地类别确定的依据不足。地基基础

4、设计规范DGJ08-11-20108.1.1审查意见8拟建物性质未了解清楚，造成勘察设计资料不满足设计和规范要求。岩土工程勘察规范GB50021-2001（2009 年版）4.1.11整改9勘察文件中未包括的新增子项。地基基础设计规范DGJ08-11-20101.0.3审查意见 2 岩土工程勘察专业一、 总平面序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目10勘探孔的深度小于桩端以下 3m（大直径桩小于桩端以下 5m）。岩土工程勘察规范GB50021-2001（2009 年版）4.9.4视情况而定11用于查明暗浜等不良地质现象的浅层勘探工作量未全部完成。岩土工程勘察规范GB500

5、21-2001（2009 年版）4.1.11视情况而定12总图设计方案调整（建筑物移位）。地基基础设计规范DGJ08-11-20101.0.3、4.3.1、4.3.6审查意见13设计变更基础形式、改变桩型、桩长或基坑开 挖深度，造成勘察文件不满足规范和设计要 求。地基基础设计规范DGJ08-11-20101.0.3、3.3.4、4.3.1审查意见建筑桩基设计规范JGJ94-20083.2.1、3.2.214勘察成果文件在现行规范实施之前完成。地基基础设计规范DGJ08-11-20104.6.4视情况而定15勘察成果文件差错太多。岩土工程勘察规范GB50021-2001（2009 年版）14.3

6、.2视情况而定16桩基设计参数 fS、fP 建议值欠合理。地基基础设计规范DGJ08-11-20107.2.4、7.2.5视情况而定17土层定名错误。岩土工程勘察规范DGJ08-37-20023.2.4视情况而定 3 建筑专业一、总平面序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目1地下建筑的离界间距小于地下建筑深度的 0.7倍，未明确措施。上海市城市规划管理技术规定2010 年修订版第三十三条第四款审查意见2各类门卫建筑紧压红线建造或离红线不足 3米。上海市城市规划管理技术规定2010 年修订版第三十三条整改3总平面图未标注城市道路规划红线、基地边 线、河道兰线。建筑工程设计文

7、件编制深度规定2008 年版4.2.4审查意见上海市城市规划管理技术规定2010 年修订版第四十条4医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学校总平面图未明确日照结 论。上海市城市规划管理技术 规定2010 年修订版第三十条审查意见5总平面图未标注基地绝对标高，未标注周边道路中心标高（绝对标高）。标高与总图关系密 切，即使说明中已写，总图中仍不可空缺。建筑工程设计文件编制深 度规定2008 年版4.2.5审查意见 4 建筑专业一、总平面序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目6新建、改建建筑退道路规划红线距离不符。上海市城市规划管理技术规定2010 年修订版第

8、三十四条审查意见7未标注基地内道路宽度：仅标注路宽而未标注道路离建筑物距离；未标注道路转弯半径。建筑工程设计文件编制深度规定2008 年版4.2.4审查意见8总平面图未表述基地周边环境，如周边道路名称、相邻基地建筑物及地形地貌等。建筑工程设计文件编制深度规定2008 年版4.2.4审查意见9总平面图未表述新建建筑定位方法：既未标注建筑物座标，也未说明建筑物方位或与某已建 道路、某已建建筑平行。建筑工程设计文件编制深 度规定2008 年版4.2.4审查意见10总平面图中应明确日照分析结论性意见。（基地内部住宅日照不符合要求，应注明不得用作 住宅，并在相关平面图中明确改作他用的建筑 用途）住宅设计

9、标准DGJ0820-2007（2011 年修订）3.3.1审核意见11高层住宅未设置消防登高场地。住宅设计标准DGJ0820-2007（2011 年修订）3.3.3、3.3.4整改 5 建筑专业一、总平面序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目12总平面或建筑说明中缺经济技术指标；经济技术指标与批文不符；缺各单体面积或单体面积 与报审登记表不一致。建筑工程设计文件编制深 度规定2008 年版4.2.3审核意见13以车道转弯圆弧的外侧半径尺寸计算消防车 道转弯半径。住宅设计标准DGJ0820-2007（2011 年修订）3.3.1整改建筑设计防火规范图示05SJ8116.0.

10、7 图示 414登高场地占用停车位或绿化。住宅设计标准DGJ0820-2007（2011 年修订）3.3.7审查意见15尽端式消防车道以“丁”字型道路替代回车场 地。建筑防火设计规范GB50016-20066.0.10整改高层民用建筑防火设计规范GB50045-96（2005 年版）4.3.516屋顶绿化面积小于 100 ，计入绿化面积上海市城市规划管理技术规定2010 年修订版第五十六条审查意见 6 建筑专业一、总平面序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目17建筑围墙线与道路规划红线重合。上海市城市规划管理技术规定2010 年修订版第三十八条整改民用建筑设计通则GB50

11、352-20054.2.1 7 建筑专业二、 设计深度序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目1总说明中缺建筑等级、防火等级、使用年限，屋面及地下室防水等级，工业厂房及仓库火灾 危险性等级等内容。建筑工程设计文件编制深 度规定2008 年版4.3.3审查意见2设计说明及详图设计中均未对使用安全玻璃 的范围及品种作出说明。建筑玻璃工程应用技术规 程JGJ113-20097.1.1 、7.1.2 、7.2.1 、7.2.3 、 7.2.5、8.2.2整改3设计说明及详图设计中均未对厨房、卫生间地坪及卫生间墙面防水作出说明。上海市住宅设计标准DGJ08-20-2007（2011

12、年版）7.4.4整改4对于耐火极限要求在 1.5h 以上的钢结构，采用薄型防火涂料。建筑钢结构防火技术规程CEGCS200:20069.1.3审查意见5套用统一说明缺乏针对性，所工程或单体没有的内容未删除，应有的内容却见不到，当用料 说明中有几种做法时未注明选第几种。建筑工程设计文件编制深 度规定2008 年版1.0.5审查意见6套用的标准图集或重复利用其他工程或项目的图纸不匹配，缺少必要的核算和修改。建筑工程设计文件编制深度规定2008 年版1.0.5审查意见 8 建筑专业二、 设计深度序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目7选用的保温材料未明确对其性能的要求。建设工程

13、勘察设计管理条例国务院令第293 号第二十七条整改8商业、办公建筑标准层的层高大于 4.5 米，未按每 2.8 米折算建筑面积。上海市建筑面积计算规划管理暂行规定沪规土资法（2011）678 号第五条（三）整改9非保障性住房的阳台进深大于 1.8 米，且其水平投影面积大于 8 平方米，按照阳台水平投影1/2 计算建筑面积。上海市建筑面积计算规划 管理暂行规定沪规土资法（2011）678 号第五条（四）整改10飘窗与室内地面高度小于 0.5 米，且其高度大于 2.2 米，未计入建筑面积。上海市建筑面积计算规划管理暂行规定沪规土资法（2011）678 号第五条（五）整改11建筑设置凸窗（飘窗），未

14、绘制凸窗（飘窗）详。上海市建筑面积计算规划管理暂行规定沪规土资法（2011）678 号第五条（五）整改12设计说明和门窗表未注明门窗性能、用料、玻璃、五金件等要求。建筑工程设计文件编制深度规定2008 年版4.3.3 第 4 款第6 条审查意见13金属、石材、玻璃等幕墙工程及特殊屋面工程未明确性能及制作要求。建筑工程设计文件编制深度规定2008 年版4.3.3 第 7 款审查意见 9 建筑专业二、 设计深度序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目14与燃气引入管贴邻或相邻，以及下部有管道通过的房间，地面以下未说明采取防止燃气积聚 的措施。上海市住宅设计标准DGJ08-20-

15、2007（2011 年版）7.4.3整改15节能设计说明内容不完整。建筑工程设计文件编制深度规定2008 年版4.3.3 第 11 款审查意见16需有专业公司配合深化设计的部分，缺少对分包单位的技术要求和技术接口的深度。建筑工程设计文件编制深度规定2008 年版4.3.3 第 13 款4.3.7 第 4、5 款审查意见17墙身、屋面等节点详图缺少保温构造细部。建筑工程设计文件编制深度规定2008 年版4.3.7审查意见18幕墙设计缺少结构安全性论证报告、光反射环境影响技术评估报告和专家论证报告。上海市建筑玻璃幕墙管理办法上海市人民政府令第 77 号第十条整改19设计图纸缺专业负责人签字。建设工

16、程勘察设计管理条例国务院令第293 号第十九条审查意见20幕墙设计说明未注明物理性能指标或缺少针对性。上海市建筑幕墙工程设计文件编制深度规定（暂行）沪建建（2000）第 0022 号文4.0.5审查意见 10 建筑专业二、 设计深度序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目21幕墙设计说明未明确铝合金型材、钢制件、玻 璃、金属板、石材及其它板材等材料的性能参 数。上海市建筑幕墙工程设计文件编制深度规定（暂行）沪建建（2000）第 0022 号文4.0.5审查意见建设工程勘察设计管理条例国务院令第293 号第二十二条 11 建筑专业三、 建筑单体设计序号常 见 问 题相关依据处

17、理意见规 范 名 称编 号条 目1上人屋面女儿墙或栏杆实际高度未达到多层1050 净高，高层 1100 净高的最低要求。（因 未顾及屋面坡度及面层厚度）民用建筑设计通则GB50352-20056.6.3整改2商场、办公、学校、影剧院、体育馆等公共建筑楼梯踏步的高宽比按照专用疏散楼梯设计。民用建筑设计通则GB50352-20056.7.10整改3本套住宅内，卫生间布置在套内其他房间的上方而未采取防水、隔声及便于检修的措施。上海市住宅设计标准DGJ08-20-2007（2011 年版）4.5.5审核意见4企业办公用房入口未设无障碍设施。无障碍设施设计标准DGJ08-103-20037.4.1审核意

18、见5填充墙体采用粘土砖。上海市人民政府令第 90 号2000 年10 月12 日第六条整改6七层以上建筑采用外开平开窗。建设事业“十一五”推广应 用和限制禁止使用技术（第 一批）中华人民共和国 建设部公告 第 659 号建筑节能与新能源技术开发 技术领域序号 A11 、 A12 、 A13、A15整改 12 建筑专业三、 建筑单体设计序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目7室内装修采用 106、107、803 内墙涂料。建设事业“十一五”推广应 用和限制禁止使用技术（第 一批）中华人民共和国 建设部公告 第 659 号节材与材料资源合理利用技 术 领 域 序 号 A15、

19、A16整改8临空最低点离一侧楼地面高度大于 5 米的阳台或屋面的安全防护措施采用承受水平荷载 的栏板玻璃。建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20097.2.5 第 2 款整改9凸窗台的防护栏杆未能沿窗设置。住宅设计标准GBJ08-20-2007（2011 年版）7.1.3整改10倒置式屋面中将非防水混凝土的保护层作为一道防水层。屋面工程技术规范GB50345-20047.3.3整改11倒置式屋面工程的防水等级定为级，其合理使用年限定为 15 年。倒置式屋面工程技术规范JGJ230-20103.0.1整改12倒置式屋面保温材料的吸水率大于 3%，或未明确性能要求。倒置式屋面工程技术规范JGJ23

20、0-20104.3.1整改 13 建筑专业三、 建筑单体设计序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目13倒置式屋面保温层厚度为计算厚度或厚度小于 25mm。倒置式屋面工程技术规范JGJ230-20105.2.5整改14幕墙设计图纸中的抗风压指标低于建筑设计单位的要求。建设工程勘察设计管理条例国务院令第293 号第二十八条审查意见15住宅建筑中，物业管理、居委会等公共用房与居住单元共用安全出口。住宅建筑规范GB50368-20055.2.4整改16外门窗的玻璃 6 厚的单块玻璃面积大于 4.0。建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20097.1.1审查意见17玻璃幕墙的水密性等

21、级低于 3 级。玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-20034.2.5审查意见18综合建筑内设置的电影院缺少通向室外的独立出入口。电影院建筑设计规范JGJ58-20083.2.7整改19电影观众厅疏散门采用卷帘门或推拉门。电影院建筑设计规范JGJ58-20086.2.2整改20商店营业部分的公用楼梯梯段宽度1.4m。商店建筑设计规范JGJ48-883.1.6整改 14 建筑专业三、 建筑单体设计序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目21地下室采用水泥基渗透结晶性防水涂料，未明确用量。地下室工程防水技术规程GB50108-20084.4.6整改22屋面防水卷材选用厚度与防水等

22、级不符。屋面工程技术规范GB50345-20045.3.2整改23地下工程防水层采用 2 厚的高聚物改性沥青防水卷材或采用 1.0 厚的合成高分子防水卷 材。地下室工程防水技术规程GB50108-20084.3.4整改24幼儿园活动室、寝室设置单扇门。托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-873.6.6审查意见25老年人建筑的楼梯间，其梯段设置扇形踏步或螺旋楼梯。老年人建筑设计规范JGJ122-994.4.2审查意见26中小学校建筑的楼梯采用扇形踏步或螺旋楼梯。中小学校建筑设计规范GBJ99-866.3.2审查意见27电梯机房围护结构未采取保温隔热措施和通风措施。民用建筑设计通则GB50352

23、-20056.8.1审查意见 15 建筑专业四、 建筑防火序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目1高层建筑防火墙二侧玻璃幕墙以防火玻璃替代乙级防火窗。高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）5.2.2整改2多层建筑防火墙二侧玻璃幕墙以防火玻璃替代乙级防火窗。建筑防火设计规范GB50015-20067.1.3整改3汽车库室内最远工作点沿通道行走至安全出口的距离大于 60m。汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-976.0.5审查意见4地下层数大于 3 层或地下室埋置深度大于 10米，未设置防烟楼梯间。建筑防火设计规范GB50015-200

24、65.3.12 第 5 款整改5地下室、半地下室与地上层共用楼梯间时，防 火分隔的位置设在通往地上层的休息平台。高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）6.2.8整改建筑防火设计规范GB50015-20067.4.46平时用途为汽车库，战时用途为热放地下室，其功人员疏散的封闭楼梯间，仅设人防门，未 设防火门。建筑防火设计规范GB50015-2006GB50045-95（2005 年版）整改 16 建筑专业四、 建筑防火序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目7高层建筑的地下室、半地下室与地上层共用楼梯间时，地下室的楼梯间形式与地上层楼梯间 形式不符。

25、高层民用建筑防火的设计 规范GB50045-95（2005 年版）6.2.1、6.2.2整改8自然排烟采用开启角度小于 70的上悬窗，排烟面积按窗洞口尺寸计算。建筑防排烟技术规程DGJ08-88-20064.3.2审查意见9小型商业用房的层高大于 4m；其室内的疏散距离 w 未按本规定的指标减少 3m。小型商业用房防火设计技术规定沪消发（2003）54 号2.3整改10地下汽车库内设置的燃气锅炉房未明确总蒸 发量，且未设置直接对外的安全出口。高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）4.1.2审查意见建筑防火设计规范GB50015-20065.4.211住宅建筑单元间二侧

26、窗洞边距离不足 1 米且无突出外墙面的防火分隔墙，楼梯间或前室与 房间窗口之间水平距离不足 1 米，楼梯间与前室窗控制间水平距离不足 1 米。（卫生间除外）住宅设计标准DGJ08-20-2007（2011 年版）7.6.1、7.6.2审查意见 17 建筑专业四、 建筑防火序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目12商场的疏散人员和安全出口宽度未按防火分区分别计算。大中型商场防火技术规定沪消发2004352 号1.4审查意见13汽车库内人员出入口被停车位阻挡。汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-976.0.5审查意见14地下、地上共用楼梯虽然在首层进行防火分 隔

27、，但首层及楼层疏散人员需穿越地下层楼梯 间才能到达室外。高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）6.2.8整改建筑防火设计规范GB50015-20067.4.4民用建筑工程设计常见问 题分析及图示05SJ807P4-2715外窗跨越地上、地下楼梯间。P4-28整改16疏散楼梯在休息平台上设置 45斜向踏步。P4-29审查意见高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）6.2.6建筑防火设计规范GB50015-20067.4.7 18 建筑专业四、 建筑防火序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目17防火门开启后跨越变形缝。建筑防火

28、设计规范GB50015-20067.5.2.4整改高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）5.4.318非塔式高层公共建筑的疏散楼梯采用剪刀楼梯。高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）6.1.2整改19设计文件因修改重新报审时，门窗表中的防火 门窗未能随图纸修改作相应调整。高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）5.1、5.2、5.36.1、6.2、6.3审查意见建筑防火设计规范GB50015-20065.1、5.3、7.2、7.420塔式高层公共建筑的疏散楼梯采用剪刀楼梯，剪刀楼梯合用前室，或其 2 个安全出口与消防

29、电梯合用前室。高层民用建筑防火的设计 规范GB50045-95（2005 年版）6.1.2.3整改 19 建筑专业五、 建筑节能序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目1缺节能计算书。建筑工程设计文件编制深度规定2008 年版4.3.10审查意见2设计说明采用的墙体、屋面保温材料和门窗材料与构造做法、节能计算书不符。建设工程勘察设计管理条例国务院令第293 号第二十七条整改3设计说明中未明确建筑物外门窗的气密性等 级或性能等级的级别错误。居住建筑节能设计标准DGJ08-205-20114.0.12整改公共建筑节能设计标准DGJ08-107-20123.2.64采用低性能外门

30、窗，且其热工性能与选用的型 材、玻璃材料不符。居住建筑节能设计标准DGJ08-205-2011附录 D整改公共建筑节能设计标准DGJ08-107-2012附录 C5居住建筑综合判断计算的前提条件不能满足。居住建筑节能设计标准DGJ08-205-20115.0.2整改6居住建筑的凸窗传热系数未能低于所在位置规定的限值 10%。居住建筑节能设计标准DGJ08-205-20114.0.14整改7居住建筑凸窗的传热系数虽然低于所在朝向限值的 10%，但仍大于 2.8w/（ k）。居住建筑节能设计标准DGJ08-205-20114.0.14整改 20 建筑专业五、 建筑节能序号常 见 问 题相关依据处理

31、意见规 范 名 称编 号条 目8钢筋混凝土剪力墙结构的居住建筑外墙平均传热系数未按单一钢筋混凝土材料取值。居住建筑节能设计标准DGJ08-205-20112.0.11审查意见9公共建筑的凸窗传热系数未能低于所在位置规定的限值 10%。公共建筑节能设计标准DGJ08-107-20123.4.3整改10公共建筑凸窗的传热系数虽然低于所在朝向限值的 10%，但仍大于 2.8w/（ k）。公共建筑节能设计标准DGJ08-107-20123.5.2整改11公共建筑综合判断计算的前提条件不能满足。公共建筑节能设计标准DGJ08-107-20123.5.1整改12选用岩棉或无机保温砂浆作为倒置式屋面的保温材

32、料。倒置式屋面工程技术规程JGJ230-20104.3.2整改13公共建筑底层入口大堂采用非中玻璃，未进行该朝向透明面积的加权计算平均传热系数，或 其平均传热系数不符合规定。公共建筑节能设计标准DGJ08-107-20123.3.2整改14基层的耐火极限小于 1.0h 的屋顶，采用耐火极限为 B2 级的保温材料。倒置式屋面工程技术规程JGJ230-20104.3.1整改 21 建筑专业五、 建筑节能序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目15保温材料的性能参数或修正系数采用厂家提 供的数值，且性能低于相关规定。居住建筑节能设计标准DGJ08-205-2011附录 F、附录

33、G整改公共建筑节能设计标准DGJ08-107-2012附录 B整改16公共建筑外窗的可见光透射比不满足规定，进行综合判断计算。公共建筑节能设计标准DGJ08-107-20123.2.3审查意见17无机保温砂浆系统用于屋面保温系统。无机保温砂浆系统应用技术规程DGJ/TJ08-2088-20114.1.1审查意见18居住建筑、公共建筑外保温外墙粘贴面砖，其面砖粘贴高度超过 40 米。建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-20094.1.4整改19石膏基无机保温砂浆系统用于外墙外保温或内外组合保温的外侧。无机保温砂浆系统应用技术规程DGJ/TJ08-2088-20114.1.1审查意见2

34、0内外组合保温的外墙构造做法中，外层保温砂浆的厚度大于 40，或内侧保温砂浆的厚度大 于 30，且大于外保温层厚度。无机保温砂浆系统应用技 术规程DGJ/TJ08-2088-2 0114.1.3审查意见 22 建筑专业五、 建筑节能序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目21采用无机保温砂浆系统用于地面保温隔热工程时，未对底层地面进行防潮处理。无机保温砂浆系统应用技术规程DGJ/TJ08-2088-20114.1.8审查意见22岩棉薄抹灰保温系统用于屋面保温隔热。屋面工程技术规范GB50345-20049.2.1审查意见23岩棉薄抹灰保温系统用于地下室外墙。建设工程勘察设计

35、管理条 例国务院令第293 号第二十七条 第二十九条审查意见24岩棉薄抹灰保温系统用于接触室外空气层的架空楼板板底保温。审查意见25重新备案审查的建筑节能设计，未按照现行的 节能设计标准修改保温材料。关于执行上海市工程建设规范居住建筑节能设计标 准的通知沪建交（2011）1143 号第 3 点审查意见 23 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目1地面以上的建筑有二面或三面覆土，该建筑判定为地下建筑还是地上建筑？上海市建筑面积计算规划管理暂行规定沪规土资法（2011）678 号第五条（二）以较低标高作为建筑物室外地面标高判定。2设有 4 跑梯段以上的

36、楼梯间如何计算层数。高层民用建筑防火的设计 规范GB50045-95（2005 年版）8.2.2.2应以建筑自然层数计算，4 跑楼梯所对应的 是 1 个自然层。3防火分区可否扣除交通核芯筒及设备用房。高层民用建筑防火的设计 规范GB50045-95（2005 年版）5.1.1防火分区面积应包含交通核心筒及设备机 房建筑面积，获消防主 管部门批准的超标防 火分区面积除外。4机电设备用房可否与车库合用防火分区。汽车库、修车库、停车场设 计防火规范GB50067-975.1.6不可以。必须采用 3 小时防火墙进行防火分 隔。 24 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名

37、称编 号条 目5采用敞开楼梯间的多层建筑，是否需叠加计算 上下层的防火分区面积？关于消防疑难问题处理意 见的复函（2004）沪公消（建函）字 第 192 号建筑专业消防疑难问题解答 第 11 点可以不叠加计算。6如何确定工业建筑通用厂房的危险等级？建筑专业消防 疑难问题解答 第 13 点若未提供生产性质、工艺流程、原料及产品性 质，均按照丙类性质考 虑。7低层住宅（独立别墅、联排住宅）的地下室与 楼层共用楼梯，是否需在首层进行防火分隔？建筑专业消防 疑难问题解答 第 16 点单套住宅建筑总面积小于 500 的或地下室建筑面积小于 200的，可不在首层作防 火分隔。8设在多层建筑内的展览厅、营业

38、厅的疏散距离如何控制？建筑专业消防疑难问题解答第16 点满足双向疏散条件的，其最大疏散距离为35m。 25 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目9一、二级耐火等级的多层建筑底层门厅是否必 须进行防火分隔。建筑防火设计规范GB50016-20067.2.3该门厅内若设有非封闭楼梯间，应该进行防 火分隔，详见建筑设 计防火规范图示第94 页，若门厅不作为 扩大楼梯间，仅对其与 相邻房间的分隔墙提 出满足 2.0h 耐火极限 的要求。10高层住宅的消防车回车场地尺寸如何控制？住宅建筑规范住宅设计标准GB50368-2005 DGJ08-20-2007（2

39、011 版）4.3.23.3.1当尽端道路长度大于120 米时按照住宅建 筑规范执行，否则应 设置不小于 15m 15m 的回车场地。 26 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目11地下室的储藏用房防火分区面积是按照 300还是 500 划分？建筑防火设计规范GB50016-20065.1.7标注为储藏室按照 500 划分，标注为仓库按照 300 划分。人员密集场所，是指公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体12如何定义人员密集场所？中华人民共和国消防法中华人民共和国 主席令第六号第七十四条宿舍，养老院，福利院，托儿所

40、，幼儿园，公共图 书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。 27 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目13玻璃幕墙的层间防火构造位置可否设在幕墙 玻璃上。建筑防火设计规范GB50016-20067.2.7不可设在幕墙玻璃中间，详见建筑设计防 火规范图示第 97 页。14大型超市（大卖场）、大型商业购物中心的人 数确定、疏散距离、楼梯数量级疏散宽度如何 确定？大中型商场防火技术规定沪消发（2004）352 号文3.1、3.2、3.3、3.4、3.5、3.6、3.7、3.8应以防火分区

41、为单位，分别计算疏散人数、疏 散距离、楼梯数量级疏 散宽度。15歌舞娱乐放映游艺场所如何计算人数。高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）4.1.5A条文解释录像厅、放映厅按该场所的建筑面积 1 人/， 其他歌舞娱乐放映游 艺场所按该场所建筑 面积 0.5 人/计算确 定。建筑防火设计规范GB50015-20065.3.17 第 4 款 28 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目坡屋顶的夹层可不计入折算建筑层数的高度，因为坡屋顶的建筑16屋顶的夹层是否计入折算建筑层数的建筑高度？高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95

42、（2005 年版）2.0.2高度是计算到屋面檐口；平屋顶的夹层若是在屋面高度以内，应计入折算建筑层数的高度。17地下室的储藏用房应采用何等级的防火门。高层民用建筑防火的设计 规范GB50045-95（2005 年版）5.2.8储藏间内的可燃物平均重量大于 30 /， 其房间门应采用甲级 防火门，其隔墙的耐火 极限应为 2.0h。 29 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目18独立别墅的地下室，如房间最远一点至首层房门的距离小于 20 米时，可否只设一个安全出 口。关于消防疑难问题处理意 见的复函（2004）沪公消（建函）字 第 192 号建筑专业消

43、防疑难问题解答 第 9 点可以只设一个安全出 口。19地下车库防火分区的安全出口之一可否借用 相邻防火分区。建筑专业消防 疑难问题解答 第 7 点建筑面积大于 1000 的防火分区，必须设置 不少于 2 个的安全出 口，不得穿越防火墙借 用相邻防火分区的出 口。20如何确定门窗、幕墙的抗风压性能指标？门窗、幕墙风荷载标准值04J906可根据上海的基本风 压，工程所在地的地面 粗糙度、建筑高度查表 确定。 30 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目21按商业营业厅面积计算疏散人数时，可否扣除 仓储、设备房、工具间和办公室？建筑防火设计规范GB5001

44、5-20065.3.17 条文解 释营业厅内的货架、柜台、走道等顾客参与购 物的场所以及营业厅内的 楼梯、卫生间、自动扶梯 等面积应计入营业厅面 积，采用防火分隔且疏 散时无需进入营业厅 内的仓储、工具间、办 公室可不计入营业厅 建筑面积内。22除塔式以外的高层公共建筑可否采用剪刀楼 梯？高层民用建筑防火的设计 规范GB50045-95（2005 年版）6.1.2非塔式高层公共建筑应分别设置不少于 2座疏散楼梯。 31 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目23一类高层和超过 32 米高度的二类高层应设防 烟楼梯间，其在地下室可否设置为封闭楼梯 间？

45、高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）6.2.1按规定设置的防烟楼梯间若与地下室共用， 地下室部分应按照防 烟楼梯设置，若地下室 楼梯单独设置，则应符 合建筑防排烟技术规 程要求。建筑防排烟技术规程DGJ08-88-20063.1.824高层建筑的内天井是否执行中庭的防火规范 要求？高层民用建筑防火的设计规范GB50045-95（2005 年版）5.1.5 条文解释内天井上未加盖屋顶，不属于中庭的范畴，不 执行中庭的防火规范 要求；内天井上若设置 四面不封闭的顶盖，按 照风雨棚的防火技术 规定执行。上海市公共建筑防火分隔 消防设计若干规定（暂行）沪消2006439 号

46、第（二）条 第 4 款 32 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目256 层以下有生活热水需求的建筑已设有地源热泵等生活热水系统，是否还要设置太阳能一体 化热水系统。上海市建筑节能条例2010 年 9 月 17 日第十一条只要采用可再生能源，利用该系统发电或产 生的热水，可以不再设 置太阳能热水系统，但 应同步设计。26设有风能、太阳能发电的 6 层以下建筑是否还要设置太阳能热水系统？27建筑局部改造如何执行建筑节能设计标准。上海市建筑节能条例2010/9/17第二十五条 第三十条涉及围护结构或者用能系统的，应当执行建 筑节能法律、法规中新 建建筑

47、的规定和民用 建筑节能强制性标准； 如涉及外墙、外窗和屋顶 改建，其改建的外墙、外窗 和屋顶应分别满足现行节 能设计标准中的热工要求。 33 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目除二层楼外，阳台的一28阳台栏板是否可以采用能够承受水平荷载的 夹层安全玻璃而不设栏杆？建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20097.2.5 第 2 款侧距离室外地面高度均大于 5 米，故无论何 种安全玻璃都不可以单一作为安全防护措施。设在二层及二层以下、建筑面积不大于 300的小型商业网点的29住宅底层设有小型商业网点，采用公共建筑节能设计标准还是居住建筑节能设计标准？建

48、筑防火设计规范GB50015-20062.0.14居住建筑，应执行居住建筑节能设计标准，大 于 300 的或设在 3层及 3 层以上的商业， 应执行公共建筑节能 34 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目设计标准，该商业应与其上部居住建筑分别 进行节能计算。30已通过权衡判断计算的节能建筑，修改建筑围 护结构保温材料或外窗材料，是否均必须重新 进行综合判断计算？居住建筑节能设计标准DGJ08-205-20115.0.1节能设计变更修改时，应重新计算围护结构 所修改的外墙、屋面、 架空楼板、外窗等的热 工性能，若各部位热工 性能均优于原设计，则 只需

49、列明热工性能比 较，不必重新综合判 断，否则应重新进行综 合判断计算。公共建筑节能设计标准DGJ08-107-20123.5.1上海市建筑节能条例2010 年 9 月 17 日第十五条 35 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目31当设计项目有限高要求时，其高度以什么为标 准：如建筑物的最高点，大屋面的女儿墙高度 等，如大屋面女儿墙由部分实体墙和玻璃栏杆 组成，玻璃栏杆的高度是否应计入高度内。民用建筑设计通则GB50352-20054.3.2建筑的限高规定是为了围护公共空间安全、 卫生和景观等要求，故 应从室外地面至建筑 物最高点计算其高度， 包括

50、女儿墙或玻璃栏 板。32尚未施工的建筑围护结构保温工程是否可以 按照当时的节能设计标准修改保温材料关于执行上海市工程建设 规范居住建筑节能设计标 准的通知沪建交（2011）1143 号第 3 点不可以。保温材料若还未开始施工，均应执行 现行标准，保温工程施 工过程中的材料修改， 应以保温工程施工时 间为准。 36 建筑专业六、 疑难解答序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目33底层大堂可否采用单片透明玻璃？公共建筑节能设计标准DGJ8-107-20123.3.2可以，但是其面积应控制在所在朝向的 15% 以内，且需与该朝向的 透明面积加权计算平 均传热系数。 37 结构专

51、业一、荷载和计算序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目1高层建筑计算单向地震作用时，未考虑偶然偏心的影响。高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20104.3.3审查意见2对风荷载比较敏感的高层建筑,承载力设计时 未按基本风压的 1.1 倍采用。高层建筑混凝土结构技术 规程JGJ3-20104.2.2整改3消防疏散楼梯作为人流可能密集时，活荷载取值小于 3.5kN/。建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006 年版）表 4.1.1 第 11项第类整改4对二次装修的非固定隔墙，未按每米墙重 1/3折算成活荷载附加值及不小于 1.0kN/。建筑结构荷载规范GB50009

52、-2001（2006 年版）表 4.1.1 下注 5视情况定5高层建筑结构扭转为主的第一自振周期 Tt 与 平动为主的第一自振周期 T1 之比，A 级高度 大于 0.9，B 级高度大于 0.85。高层建筑混凝土结构技术 规程JGJ3-20103.4.5审查意见6对质量与刚度分布明显不对称的结构，仍按单 向水平地震作用进行计算。建筑抗震设计规范高层建 筑混凝土结构技术规程GB50011-2010 JGJ3-20105.1.1 条第 3 项4.3.2 条第 2 款整改 38 结构专业一、荷载和计算序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目7对风荷载较敏感或起控制作用的较高的 V

53、形、Y 形、弧形、井字形平面建筑，风荷载体型系 数仍取 1.3。高层建筑混凝土结构技术 规程JGJ3-20104.2.3或附录 B审查意见87-9 度时楼层屈服强度系数小于 0.5 的框架结构未进行罕遇地震作用下的薄弱层弹塑性变 形验算。建筑抗震设计规范GB50011-20105.5.2审查意见9计算书中的隔断墙用料与图纸不一致，造成实际情况下的荷载偏小。建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006 年版）3.1.3审查意见10有斜交抗侧力构件的结构，当相交角度大于15 度时，未分别计算各抗侧力构件方向的水 平地震作用。建筑抗震设计规范高层建筑混凝土结构技术 规程GB50011-2010

54、 JGJ3-20105.1.1 条第 2 款4.3.2 条第 1 款整改11高层建筑框支梁、斜柱节点宜做细化计算、有 限元细化分析；框支梁并承托转换次梁应进行 应力分析，按应力校核配筋。高层建筑混凝土结构技术 规程JGJ3-201010.1.510.2.16 条 第 8 款审查意见 39 结构专业一、荷载和计算序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目12力学模型和计算假定选择不妥，如楼面中间开大洞，仅周边有少许楼板连接的结构也按楼面 无限刚模型计算，未按弹性板程序复核也未采 取措施。建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范GB50011-2010 GB50010-20103.6

55、.45.2.3审查意见13计算模型与实际图纸设计不符。建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范GB50011-2010GB50010-20103.6.6 条第 1 款5.1.3 条第 1 款视情况定14缺裂缝宽度验算。混凝土结构设计规范GB50010-20103.4.1审查意见15底层计算长度未计算到基础面。建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范GB50011-2010GB50010-20103.6.6 条第 1 款5.1.3 条第 1 款审查意见16排架纵向抗震未计算。建筑抗震设计规范GB50011-20105.1.1 条第 1 款整改17建筑层高较高，楼梯布置为三折，而荷载仅按 对折楼梯取值，偏小。

56、建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006 年版）3.1.3审查意见 40 结构专业二、 地基基础序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目1抗震设计时，桩箍筋在液化土层范围内未按规范要求加密。上海建筑抗震设计规范DGJ08-9-20034.4.5审查意见2持力层下存在软弱下卧层时，未考虑软弱下卧 层对持力层地基承载力的影响。上海地基基础设计规范DGJ08-11-20105.2.4审查意见3天然地基，基础埋置深度未进入持力层，造成地基承载力不够。上海地基基础设计规范DGJ08-11-20106.2.2审查意见4基础或桩基承载力验算时，未考虑底层墙或地 下结构自重及低水

57、位影响，造成地基或桩基承 载力不足。上海地基基础设计规范DGJ08-11-20105.2.1、7.2.1审查意见5对双柱或多柱联合基础存在偏心荷载时，未考虑偏心对桩基的影响。上海地基基础设计规范DGJ08-11-20105.2.1、7.2.1审查意见6灌注桩桩顶以下箍筋加密区范围不满足规范要求。上海地基基础设计规范DGJ08-11-20107.1.11-4审查意见 41 结构专业二、 地基基础序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目7上海地区：桩基单桩竖向承载力计算采用极限 承载力试验统计值时，预制桩的单桩竖向承载 力分项系数取值 1.6 有误。上海地基基础设计规范DGJ0

58、8-11-20107.2.3审查意见8抗浮验算时，地下水位标高（设防水位）确定、抗浮分项系数取值有误。上海地基基础设计规范DGJ08-11-201012.1.11、12.3.2审查意见9未注明三桩及三桩以下独立承台，桩身完整性抽检数量不少于 1 根。上海地基基础设计规范DGJ08-11-201016.4.3审查意见10基础埋置深度为房屋高度的 1/20.75，不符合规范要求。上海地基基础设计规范DGJ08-11-20106.2.2、7.3.5、7.5.1审查意见11预应力桩作为抗拔时，未对桩身强度，接头端 板，与承台连接等进行验算，没有提出施工前 做静载抗拔试桩。上海地基基础设计规范DGJ08

59、-11-20107.1.10审查意见12预应力桩作为抗拔时，用 PHC-A 不妥，至少用 AB 型。上海地基基础设计规范DGJ08-11-20107.1.10条文说明审查意见 42 结构专业二、 地基基础序号常 见 问 题相关依据处理意见规 范 名 称编 号条 目13桩基在可液化土中，抗震验算时，单桩承载力计算未考虑桩侧摩阻力的折减。上海地基基础设计规范DGJ08-11-20108.4.4审查意见14高层建筑基桩，布置在筏板上，未作桩对筏板冲切承载力验算。上海地基基础设计规范建筑桩基技术规范DGJ08-11-2010JGJ94-20087.3.15.9.8-3审查意见15承台混凝土强度等级低于

60、柱或桩混凝土强度等级时，未验算柱下或桩上承台的局部受压。上海地基基础设计规范DGJ08-11-20107.3.2审查意见16某工程桩基支承在层土上，按复合桩基设计，不符合规范要求。上海地基基础设计规范DGJ08-11-20107.5.1审查意见17施工图设计文件未要求施工完成后的工程桩进行竖向承载力检验。地基基础设计规范GB50007-200210.1.8整改18高层住宅：上部荷载中心与桩基形心偏心率大于 1%，不符合规范要求。上海住宅设计标准DGJ08-20-20079.0.3整改19有柱间支撑的基础没有考虑支撑传来的水平力，属基础作用效应基本组合漏项。地基基础设计规范DGJ08-11-20