工程造价制约因素及工程造价优化对策论文

1、工程造价制约因素及工程造价优化计策论文工程造价制约因素及工程造价优化计策论文摘要：建筑及房屋工程造价管控是保证工程建设这一行业蓬勃 旺盛进展的重要助推,在建筑工程市场环境日益复杂多元的背景下,制约影响工程造价的各类因素趋于增多,相应地,如何应对这些工 程造价制约因素,优化工程造价水平,就成为工程施工企业需要着 力关注并讨论的新课题；本文简要分析工程造价制约影响因素,在 此基础上探讨优化工程造价治理的相关计策要点,以期供应肯定的 借鉴参考；关键词：工程造价；制约因素；计策要点建筑及房屋工程造价主要指的是工程价格,也即是工程项目前中 后各个阶段所需耗费及所投入的资金费用总和；从类型上看,工程 造价

2、涉及到工程项目固定资产费用、设计及施工成本费用、材料及 人工费用等,此外仍包括工程设备租赁及其他暂时费用支出等 1 ；基于工程项目的全过程性和复杂性,工程造价受制于多种因素,如 何排除这些因素的消极影响,就成为工程造价治理的关键；1 制约影响工程造价的因素分析1.1 工程建设外部环境因素工程建设及工程造价治理涉及到的外部环境因素主要是指国家或 地方关于工程项目建设的一些法规政策及制度,这些政策制度会对工程建设审批及工程投资估算产生较大的影响；在工程前期筹备环 节阶段的工程造价治理上,需要紧密结合国家及地方的工程项目建 设法规,做好工程材料、工程机械设备、工程人力资源的成本估算,并确定定额单价大

3、小,而当相应的外部环境发生变化时,工程造价 会同步上升或下降；1.2 工程设计环节的制约因素工程项目的设计图纸打算了工程项目的整体预算及造价状况,通常而言,工程项目设计图纸一经确定就不能随便更变,但在详细 实践中,工程设计图纸不行防止会显现一些设计变更行为,这就会 给工程造价的稳固性构成损害；从工程设计人员角度上看,如工 程造价设计及治理人员业务水平不高,相应的造价学问及工程量计 算学问把握不全,会导致工程造价偏离正常轨道,增大了工程造价 失准及工程施工周期拖宕的概率；1.3 工程招投标环节的制约因素工程项目招投标环节中,施工单位应依据工程招标文件及单位实 际情形,对标底进行科学设计,不能过高

4、或过低,以免引发工程项 目的恶意竞标；但受工程项目市场竞争日趋猛烈的影响,工程施工 单位出于工程项目利润考虑,一方面存在低价竞标的现象,另一方 面存在工程施工质量参差不齐等问题,这就为工程项目的竣工验收 及工程项目质量的二次修缮制造了条件,工程项目的质量与造价不 相匹配,无疑会损害施工单位的造价成本治理水平；2 优化工程造价治理水平的计策要点2.1 政府应完善工程造价政策制度,为工程造价优化制造良好外 部环境现阶段,工程建设行业已进入市场化进展轨道,工程建设要猎取 利润及成本的最优化,需要在依靠工程项目市场化需求的前提下,由政府通过工程造价政策制度的完善达到工程造价宏观调控的成效,从而为工程造

5、价优化制造良好的外部环境；政府在对工程造价政策 制度加以完善后,应借助于信息技术打造工程造价市场动态监督系 统,一方面针对工程项目实施基于市场化的统一化及标准化造价管理,另一方面通过工程造价市场动态监督系统,对工程项目的投招 标行为及工程参加方各方的权责利加以规范明晰,从整体上净化工 程造价外部氛围；2.2 严格掌握工程设计环节及投招标环节的 造价治理质量2.3 实行工程造价动态掌握方法,做好工程施工环节的造价管控 工作工程施工环节造价管控极为关键,工程施工阶段也是集中表达工 程造价治理水平的核心一环,详细而言,工程施工环节中的施工周 期、施工材料选购、施工设备配备、施工人力资源等要素在价格上

6、 都会显现肯定的上下浮动,由此给工程造价施加较大的影响；因此,针对工程施工阶段造价掌握,应实行工程造价动态掌握的方法,将 工程造价条款在工程合同中予以明确,然后针对工程的投资资金及 工程项目施工进度进行严格检查及审核,确保工程按期保质完工；在施工质量的掌握上,主要应对工程的设计及施工变更进行动态跟 踪及治理,防止工程施工单位显现的重复收费及工程量多算、错算 现象；在工程结算环节,要对各类造价信息数据进行汇总及确认,提高工程结算的精度；3 结语工程造价治理作为工程建设及工程治理的重要环节,在提高工程 质量效益,优化施工企业成本支出方面作用显著；针对制约影响工 程造价的各类内外部因素,应注意实行针对性的优化计策,借助设 计方案的优化、工程投招标环境的净化、工程施工阶段的造价动态 管控等措施,不断提高工程项目的造价水平及效益表现；参