04-064工程标底编制的管理办法（试行）1

1、PAGE 第4页分发部门： 密级：川蓝集发200040064号号四川蓝光实实业集团团有限公公司 工程程标底编编制的管管理办法法（试行行）第一章 总 则则第一条 为更加加有效地地推进虚虚拟化生生产和全全过程成成本管理理，合理理使用人人力资源源，充分分发挥预预（结）算算造价师师在投标标报价深深度分析析、多方方案优化化比较测测算、方方案设计计合理性性分析等等事前成成本控制制诸方面面的作用用，推行行国际流流行的无无标底招招标方式式，以及及提高工工程竣工工结算时时效，结结合集团团运作模模式，特特制定本本办法。第二章 适用范范围第二条 集团及及所属房房地产开开发、投投资公司司投资、开开发建设设的项目目及固

2、定定资产的的改建、扩扩建、大大修。第三条 开发项项目实体体广告工工程。第三章 标底编编制原则则第四条 平米造造价包干干的招标标标底编编制条件件，必须须是设计计施工图图完善、材材料(设设备)规规格品牌牌定位明明确。第五条 采用平平米造价价包干结结算的建建筑、安安装总包包工程招招标标底底，由集团监察察审计中中心与投投资单位位预算部部独立编编制，经经核对共共同确认认后作为为招标、评评标的重重要依据据。第六条 采用清清单价招招标的建建筑、安安装总包包工程标标底，由由投资单单位审计计部编制制、集团团监察审审计中心心复核后后作为招招标、评评标重要要依据。第七条 平米造造价包干干或清单单价结算算的招标标计价

3、清清单，由由投资单单位审计计部（物物管工程程部）编编制、集集团监察察审计中中心复核核后作为为编制标标底的依依据。第八条 单独发发包的供供配电、消消防等特特种行业业的招标标标底，由由投资单单位审计计部编制制、集团团监察审审计中心心复核后后作为招招标、评评标依据据。第四章 无标底底招标项项目的确确定及实实施第九条 单项工工程委托托评估价价在500万元以以内，实实行无标标底招标标。第十条 单项工工程委托托评估价价在1000万元元以内，由由招投标标委员会会对其项项目组成成、计价价的难易易程度进进行评估估后，再再确定是是否制作作标底。第十一条 材料料规格、品品牌、装装修方案案已经明明确的户户内、外外装修

4、及及公共区区域装修修工程，实实行无标标底招标标。第十二条 实行行无标底底招标的的项目，由由投资单单位审计计部、预预算部及及物流公公司对投投标单位位的标书书和计价价进行分分析，给给出综合合评定结结论意见见后，作作为投标标入围单单位选择择和定标标依据。项项目招标标评估造造价的确确定由委委托招标标单位负负责。第五章 工程计计价原则则第十三条 为适适应市场场发展的的需要，逐逐步与国国际接轨轨，所有有工程的的招标和和标底编编制，原原则上均均应采用用以市场场价格为为基础的的清单计计价法。第十四条 由于于工期和和设计原原因，部部份项目目也可采采用计价价定额加加费用定定额的计计价方式式，但应应逐步过过渡到完完全清单单计价法法。第六章 考 核核第十五条 无标标底招标标定标造造价大于于委托评评估价20%以上时时，招标标继续进进行，同同时对委委托单位位评估责责任人处处以10005500元元罚款。第十六条 无标标底招标标定标造造价与委委托评估估价差异异在5%以以内时(含5%)，给给予委托托单位评评估责任任人奖励励10005000元，由由委托单单位负责责人在月月度业绩绩工资中中反映。第七章 附 则则第十七条 本办办法自发发布之日日起执行行。第十八条 本管管理办法法解释权权归集团团监察审审计中心心。四川蓝光实实业集团团有限公公司二四年年七月五五日主题词：标标底 编制 管理理办法报：总