商业综合建筑通风与空调工程监理实施细则

1、松江万达广场工程 通风空调监理细则PAGE PAGE 11通风与空调工程 监理实施细则编制人：批准人： 批准时间：上海建浩工工程顾问问有限公公司 上海松松江万达达广场项项目监理理组目录1、工程概概况2、执行的的标准、法法规3、监理工工作流程程（框图图）4、监理工工作的控控制要点点及目标标值5、监理工工作的方方法与措措施6、旁站监监理项目目内容、方方法及要要求7、现场监监理检查查记录表表式通风与空调调工程监监理实施施细则1.工程概概况本工程为大大型商业业综合建建筑，由由百货、超超市、娱娱乐、室室内及室室外商业业步行街街、商务务酒店及及14号办公公楼等组组成。其其中裙房房部分一一六层，14号办公公

2、楼为一一十九层层，商务务酒店四四十一层层，地下下一层为为停车场场、设备备用房、超超市、商商业等组组成，总总建筑面面积为32330000平方米米。2.监理依依据2.1.监监理合同同、施工工承包合合同、宝宝钢有关关文件。2.2.已已批准的的监理规规划。2.3.与与本专业业工程相相关的标标准，设设计文件件和技术术资料。2.4.施施工组织织设计（方方案）。3.工程的的内容和和特点3.1.百百货、超超市、娱娱乐、室室内商业业步行街街、商务务酒店采采用集中中空调系系统，14号办公公楼及室室外步行行街采用用预留分分体空调调。3.2.百百货、超超市、娱娱乐、室室内及室室外商业业步行街街、商务务酒店、14号办公

3、公楼通风风采用消消防机械械排烟，防防烟楼梯梯间，消消防电梯梯合用前前室采用用消防防防烟设计计，地下下室停车车场、设设备用房房、卫生生间采用用机械通通风。3.3.室室内商业业步行街街地面设设置低温温热水地地板辐射射系统及及入口大大门采用用热水风风幕系统统。4.监理工工作流程程4.1.通通风系统统工程监监理工作作流程（附附表一）。4.2.通通风与空空调设备备安装工工程监理理工作流流程（附附表二）。5.监理工工作的控控制要点点及目标标值5.1.风风管与配配件制作作工程5.1.11.风管的的材料品品种、规规格、性性能与厚厚度应符符合设计计和现行行国家产产品标准准的规定定。5.1.22.风管必必须通过过

4、工艺性性的检测测或验证证，其强强度和严严密性要要求应符符合规范范的规定定。5.1.33.风管与与配件的的外观质质量和外外形尺寸寸应符合合要求。咬咬口缝应应严密、宽宽度一致致、无孔孔洞、半半咬口和和涨裂，拼拼接缝应应错开，不不得有十十字型拼拼接缝等等缺陷。5.1.44.风管的的加固必必须符合合规范的的规定。5.1.55.法兰焊焊缝熔合合良好，焊焊接牢固固，法兰兰螺栓孔孔应机械械加工，螺螺栓孔距距和铆钉钉间距应应符合规规范规定定，铆钉钉应采用用与风管管材质相相一致或或不产生生电化学学腐蚀的的材料，不不得采用用抽芯铆铆钉。5.1.66.加强原原材料和和成品的的保护，不不得划伤伤其表面面保护层层。5.

5、2.风风管系统统安装工工程5.2.11.风管穿穿越需封封闭的防防火、防防爆墙体体或楼板板时应设设预埋管管或防护护套，其其钢板厚厚度不应应小于1.66mm，风管管与防护护套管之之间应采采用不燃燃且对人人体无危危害的柔柔性材料料封堵。5.2.22.防火阀阀等产品品必须符符合消防防产品标标准规定定。防火火阀及其其控制装装置的方方向、位位置应正正确。安安装要便便于操作作、检修修、启闭闭灵活可可靠，动动作试验验符合火火报要求求。防火火阀边 长或直直径6300mm时，宜宜设独立立支吊架架，支吊吊架要不不防碍防防火阀操操作和功功能。5.2.33.风管内内严禁有有其他管管线穿越越，风管管穿出墙墙面、屋屋面需设

6、设防渗漏漏措施。5.2.44.风管安安装位置置、标高高、走向向、水平平度、垂垂直度应应符合设设计和规规范要求求。5.2.55.风管法法兰螺栓栓应拧紧紧，螺母母在同一一侧，法法兰垫片片材质应应符合系系统功能能的要求求，厚度度不小于于3mm，接口口严密牢牢固。柔柔性软管管松紧适适度、无无开裂、无无扭曲。5.2.66.风管支支吊架的的型式、规规格、制制作和安安装质量量符合设设计和规规范要求求。5.2.77.风口与与风管的的连接应应严密、牢牢固，与与饰面紧紧贴，表表面平整整，不变变形，同同一区域域内同一一风口高高度一致致，排列列整齐，调调节灵活活可靠。5.2.88.风管系系统安装装完毕后后，必须须进行

7、严严密性检检测。5.3.通通风与空空调设备备安装工工程5.3.11.通风与与空调设设备应有有装箱清清单、设设备说明明书、产产品质量量合格证证、产品品性能检检测报告告等随机机文件。其其型号、规规格、技技术要求求必须符符合设计计要求。5.3.22.设备安安装前应应对其基基础进行行验收，合合格后方方能安装装。5.3.33.通风与与空调设设备的地地脚螺栓栓固定要要求牢固固可靠，有有防松动动措施。5.3.44.通风机机传动装装置的外外露部位位及直通通大气的的进出口口，必须须装设防防护罩（网网）或采采取其他他安全措措施。5.3.55.空调机机组安装装位置、水水平度、冷冷凝水管管的坡度度应符合合设计和和规范

8、要要求，机机组与进进出水管管的连接接应正确确。5.3.66.分体空空调机组组室外机机安装除除满足冷冷却要求求外，还还应符合合环境卫卫生保护护有关法法规的规规定。室室内机冷冷凝水排排放应畅畅通。管管道穿墙墙处必须须密封，不不得有雨雨水渗入入。5.3.77.制冷设设备的各各项严密密性试验验和试运运行技术术数据均均应符合合设备技技术文件件和规范范的规定定。5.3.88.现场组组装的组组合式空空调机组组应做漏漏风量检检测。5.3.99.通风与与空调工工程安装装完毕，必必须按规规范的要要求进行行调试，调调试前，承承包单位位应编制制调试方方案，报报专业监监理工程程师审核核批准；调试结结束后，必必须提供供完

9、整的的调试资资料和报报告。5.4.防防腐和绝绝热工程程5.4.11.防腐材材料和油油漆必须须是在有有效期内内的合格格产品，经经复验合合格后使使用。5.4.22.风管绝绝热材料料必须符符合消防防产品标标准规定定，经复复验合格格后使用用。5.4.33.防腐和和绝热工工程施工工必须在在风管系系统严密密性检验验合格后后进行。5.4.44.电加热热器及其其前后8000mm和穿越越防火隔隔墙两侧侧2m范围内内，风管管绝热层层必须使使用不燃燃绝热材材料。5.4.55.绝热层层粘结剂剂必须和和绝热材材料相匹匹配，是是在有效效保质期期内的合合格产品品，其性性能应符符合使用用温度和和环境卫卫生的要要求。5.4.6

10、6.绝热层层粘贴前前，必须须对风管管和绝热热材料进进行清洁洁处理，隐隐蔽前报报监理验验收及认认可签证证。5.4.77.粘结材材料须均均匀地涂涂在风管管、部件件、设备备、绝热热材料表表面，绝绝热材料料和风管管、部件件、设备备表面紧紧密贴合合，无空空隙；绝绝热材料料接缝应应错开，粘粘牢无缝缝隙，不不得有空空气渗入入。5.5.允允许偏差差5.5.11.风管制制作外边长或外外径 3000 允差2外边长或外外径 3000 允差3管口平面度度 允差2矩形风管对对角线之之差 允差3圆形法兰任任意正交交两直径径之差 允差2表面平整度度 允差105.5.22.风管安安装 风管水水平度 3/110000 总偏差差

11、20 风管垂垂直度 2/110000 总偏差差20水平安装风风口水平平度 3/110000垂直安装风风口垂直直度 2/1100005.5.33.设备安安装 中心线线平面位位移 110 标高 105.5.44.风管绝绝热 板材或或卷材绝绝热层表表面平整整度 55 绝热材材料厚度度 0.1-0.056.监理工工作的方方法及措措施6.1.审审查承担担通风与与空调工工程施工工企业相相应工程程施工承承包的资资质等级级及相应应质量管管理体系系和安全全管理体体系，审审查安全全管理人人员、特特殊工种种人员资资格。6.2.审审查承包包单位提提交的施施工组织织设计（方方案）和和工程项项目划分分的报审审。审查查施工

12、组组织设计计中的安安全技术术措施是是否符合合工程建建设强制制性标准准。6.3.对对承包单单位报送送的拟进进场工程程材料、构构配件和和设备的的质量文文件及其其质量情情况进行行审核，根根据实际际情况认认为有必必要时对对进场材材料、构构配件进进行平行行检验，合合格时予予以签认认。6.4风风管漏风风量检测测,管道强强度和严严密性试试验等关关键工序序进行旁旁站监理理。6.5.隐隐蔽工程程在隐蔽蔽前，进进行验收收签认。6.6.检检查工程程中使用用的移动动式、手手持式电电气用具具应符合合宝钢有有关的安安全管理理规定。（附表一）通通风系统统工程监监理工作作流程 熟悉设计图纸等资料熟悉设计图纸等资料监 理 方监

13、 理 方监 理 方审查承包方施工组织设计（方案）监 理 方审查承包方施工组织设计（方案）核查工程原材料、购配件、设备核查工程原材料、购配件、设备监 理 方监 理 方承 包 方风管与配件制作监 理 方制作质量过程控制检查验收不合格 承 包 方风管与配件制作监 理 方制作质量过程控制检查验收监 理 方安装质量过程控制检查验收承 包 方风管系统安装监 理 方安装质量过程控制检查验收承 包 方风管系统安装旁 站 检 查 验 收风管系统严密性测试旁 站 检 查 验 收风管系统严密性测试监理方承 包 方 不合格监理方承 包 方 监 理 方风管系统隐蔽工程检查验收风管绝热工程绝热工程质量过程控制检查验收风管

14、绝热工程绝热工程质量过程控制检查验收承 包 方监 理 方承 包 方监 理 方绝热隐蔽工程检查验收不合格绝热隐蔽工程检查验收监 理 方监 理 方承 包 方外保护层工程监 理 方外保护层工程质量过程控制检查验收承 包 方外保护层工程监 理 方外保护层工程质量过程控制检查验收（附表二）通通风与空空调设备备安装工工程监理理工作流流程熟悉设计图纸等文件资料熟悉设计图纸等文件资料监 理 方施工承包的资质审查监 理 方施工承包的资质审查监理方监理方审查承包方施工组织设计（方案）审查承包方施工组织设计（方案）监 理 方监 理 方开箱检查开箱检查建设、监理、施工、厂商建设、监理、施工、厂商设备报审审查设备报审审查监 理 方监 理 方基础验收基础验收施工、设计、监理施工、设计、监理安装质量过程控制检查验收通风与空调设备安装安装质量过程控制检查验收通风与空调设备安装监 理 方承 包 方监 理 方承 包 方旁站 、检查系统现场组装的空调机组漏风量测试旁站 、检查系统现场组装的空调机组漏