竣工验收建筑工程竣工验收流程（共4）

1、一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完完工后，施施工单位位对工程程进行质质量检查查，确认认符合设设计文件件及合同同要求后后，填写写工程程验收报报告，并并经项目目经理和和施工单单位负责责人签字字。2、监理单单位提交交工程程质量评评估报告告监理单位收收到工工程验收收报告后后，应全全面审查查施工单单位的验验收资料料，整理理监理资资料，对对工程进进行质量量评估，提提交工工程质量量评估报报告，该该报告应应经总监监及监理理单位负负责人审审核、签签字。3、勘察、设设计单位位提出质质量检查查报告勘察、设计计单位对对勘察、设设计文件件及施工工过程中中由设计计单位签签署的设设计变更更通知书书进行

2、检检查，并并提出书书面质质量检查查报告，该该报告应应经项目目负责人人及单位位负责人人审核、签签字。4、建设（监监理）单单位组织织初验建设单位组组织监理理、设计计、施工工等单位位对工程程质量进进行初步步检查验验收。各各方对存存在问题题提出整整改意见见，施工工单位整整改完成成后填写写整改报报告，监监理单位位及监督督小组核核实整改改情况。初初验合格格后，由由施工单单位向建建设单位位提交工工程竣工工报告。5、建设单单位组成成验收组组、确定定验收方方案建设单位收收到工工程竣工工报告后后，组织织设计、施施工、监监理等单单位有关关人员成成立验收收组，验验收组成成员应有有相应资资格，工工程规模模较大或或是较复

3、复杂的应应编制验验收方案案。6、施工单单位提交交工程技技术资料料施工单位提提前七天天将完整整的工程程技术资资料交质质监部门门检查。7、竣工验验收建设单位主主持竣工工验收会会议，组组织验收收各方对对工程质质量进行行检查。如如有质量量问题提提出整改改意见。监督部门监监督人员员到工地地现场对对工程竣竣工验收收的组织织形式、验验收程序序、执行行验收标标准等情情况进行行现场监监督。8、施工单单位按验验收意见见进行整整改施工单位按按照验收收各方提提出的整整改意见见及责责令整改改通知书书进行行整改，整整改完毕毕后，写写出整整改报告告，经经建设、监监理、设设计、施施工单位位签字盖盖章确认认后送质质监站，对对重

4、要的的整改内内容，监监督人员员参加复复查。9、工程验验收合格格对不合格工工程，按按建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准和其其它验收收规范的的要求整整改完后后，重新新验收，直直至合格格。10、验收收备案验收合格后后五日内内，监督督机构将将监督报报告送县县住建委委。建设设单位按按有关规规定报县县住建委委备案。二、工程竣竣工验收收的程序序1、工程完完工后，施施工单位位向建设设单位提提交工程程竣工报报告，申申请工程程竣工验验收。实实行监理理的工程程，工程程竣工报报告必须须经总监监理工程程师签署署意见。（施施工单位位在工程程竣工前前，通知知质量监监督部门门对工程程实体进进行到位位质量监监督检查查）。2

5、、建设单单位收到到工程竣竣工报告告后，对对符合竣竣工验收收要求的的工程，组组织勘察察、设计计、施工工、监理理等单位位和其他他有关方方面的专专家组成成验收组组，制定定验收方方案。3、建设单单位应当当在工程程竣工验验收7个个工作日日前将验验收的时时间、地地点及验验收组名名单通知知负责监监督该工工程的工工程监督督机构。4、建设单单位组织织工程竣竣工验收收。 建设、勘勘察、设设计、施施工、监监理单位位分别汇汇报工程程合同履履行情况况和在工工程建设设各个环环节执行行法律、法法规和工工程建设设强制性性标准的的情况； 审阅建建设、勘勘察、设设计、施施工、监监理单位位提供的的工程档档案资料料； 查验工工程实体

6、体质量； 对工程程施工、设设备安装装质量和和各管理理环节等等方面作作出总体体评价，形形成工程程竣工验验收意见见，验收收人员签签字。参与工程竣竣工验收收的建设设、勘察察、设计计、施工工、监理理等各方方不能形形成一致致意见时时，应报报当地建建设行政政主管部部门或监监督机构构进行协协调，待待意见一一致后，重重新组织织工程竣竣工验收收。三、工程竣竣工验收收必备条条件1、已完成成设计和和合同规规定的各各项内容容；2、单位工工程所含含分部（子子分部）工工程均验验收合格格，符合合法律、法法规、工工程建设设强制标标准、设设计文件件规定及及合同要要求；3、工程资资料符合合要求；4、单位工工程所含含分部工工程有关

7、关安全和和功能的的检测资资料完整整；主要要功能项项目的抽抽查结果果符合相相关专业业质量验验收规范范的规定定。5、单位工工程观感感质量符符合要求求。6、各专项项验收及及有关专专业系统统验收全全部通过过。由建设单位位负责向向有关政政府行政政主管部部门或授授权检测测机构申申请各项项专业、系系统验收收：1）消防验验收合格格文件2）规划验验收认可可文件3）环保验验收认可可文件4）电梯验验收合格格文件4）智能建建筑的有有关验收收合格文文件5）建设工工程竣工工档案预预验收意意见6）建筑工工程室内内环境检检测报告告四、工程竣竣工验收收备案建设单位应应当自工工程竣工工验收且且经工程程质量监监督机构构监督检检查符合合规定后后15个个工作日日内到备备案机关关办理工工程竣工工验收备备案，建建设单位位办理竣竣工工程程备案手手续应提提供下列列文件：1）竣工验验收备案案表；2）工程竣竣工验收收报告；3）施工许许可证；4）施工图图设计文文件审查查意见；5）施工单单位提交交的工程程竣工报报告；6）监理单单位提交交的工程程质量评评估报告告；7）勘察、设设计单位位提交的的质量检检查报告告；8）由规划划、公安安消防、环环保等部部门出具具的认可可文件或或准许使使用文件件；9）验收组组人员签签