住宅楼干挂石材幕墙工程质量评估报告

1、万国监理 工程质量评估报告（干挂石材幕墙工程）工程名称：昭化路路39号旧旧区改造造地块商商品住宅宅项目 1 #楼建设单位：上海虹虹康房产产建设有有限公司司设计单位：上海信安安幕墙建建筑装饰饰有限公公司施工单位： 上海旭博博建筑装装饰工程程有限公公司监理单位：上海万万国建设设工程项项目管理理有限公公司总监理工程程师：2019年年 月 日昭化路399号旧区区改造地地块商品品住宅项项目干挂石材幕幕墙工程程评估报报告工程概况：1、项目概概况：本项目由11#楼13单元为为13层的住住宅、22#楼8层住宅宅、1#楼4单元为为7层住宅宅和1栋地下下车库组组成，房屋总建筑面面积204422，地地上面积积135

2、582、地地下面积积68440。住宅宅最大建建筑高度度为42.4米；本本工程0.00相当于于（吴淞淞高程）绝绝对标高高430米。外外墙装饰饰定为干干挂石材材饰面。2、幕墙系系统设计计概况：幕墙系统类类型：本本工程项项目外墙墙饰面为为干挂石材材幕墙,1#楼楼外墙干挂挂石材面面积约1111000m；局部为为铝单板板幕墙镶镶嵌,11#楼铝板面积积约10048mm；3、材料概概况：本项目为石石材及铝铝单板镶镶嵌幕墙墙，幕墙龙龙骨竖向向立柱采用用80 xx60 xx4mmm热镀锌锌钢管，横横向龙骨骨采用L550 x55mm热热镀锌角角钢；幕墙石材选选用300mm厚厚花岗岩岩，产地地为山东东锈石，铝板采采

3、用3.0mmm厚优质质单层铝铝板;吊挂石石材挂件件均采用用铝合金金组合挂挂件，双双螺栓连连接；石材的的弯曲强强度不小小于8.0Mppa；吸吸水率小小于0.8%。石石材幕墙墙的铝合合金挂件件厚度不不小于44mm；4、防火设设计：幕墙层间隔隔断防火火材料选选用1000mmm厚密度度不低于于80kkg/mm3的岩岩棉，采采用1.5mmm厚的热热轧镀锌锌钢板承承托，承承托板与与主体结结构、幕幕墙结构构及承托托板之间间的缝隙隙填充防防火密封封材料。5、幕墙的的物理性性能等级级：本工程幕墙墙的抗风风压变形形性能等等级为22级；幕墙的的雨水渗渗漏性能能等级为为3级；幕墙的的空气渗渗透性能能等级为为3级；幕墙

4、的的平面内内变形性性能为22级。监理评估依依据1幕墙设设计图纸纸、计算算书和设设计变更更；2监理理委托合合同，施施工承包包合同，及及其附件件和已批批准的监监理规划划3、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-201134、金属属与石材材幕墙工工程技术术规范JGJJ133320001；5、建筑筑幕墙工工程技术术规范DGJJ08-56-201126、钢结结构工程程施工质质量验收收规范GB550200520001；7、建筑筑装饰装装修工程程质量验验收标准准GB5502110201888、干挂挂饰面石石材及其其金属挂挂件第第一部分分：干挂挂石材饰饰面JC8830.1-220055;9

5、、干挂挂饰面石石材及其其金属挂挂件第第二部分分：金属属挂件JC8830.2-220055 三、质量管管理情况况施工过程中中项目监监理部坚坚持以巡巡视、旁旁站监理理为主，平平行抽检检为辅的的原则。加加强和注注重事前前预控和和事中过过程控制制，督促促施工单单位执行行“三检”制度，施施工过程程中出现现的操作作不当、质质量隐患患等可能能影响施施工质量量的问题题，在施施工过程程中均基基本得到到了有效效的控制制和整改改，在工工程的工工序验收收中发现现的施工工质量问问题，出出现的质质量缺陷陷也得到到有效的的整改，保保证了工工程的设设计指标标、安全全使用功功能得以以实现。四、原材料料、构配配件质量量的控制制本

6、项目幕墙墙工程的的材料、构构配件主主要包括括钢管、角角钢、铝铝板、花花岗岩石石材、环环氧结构构胶、不锈钢钢连接件件，密封封材料、防火岩棉等。原材料、构构配件质质量控制制措施做了了以下两两个方面面：材料进场场前的控控制：审审查批准准，材料料、附件件供应和和加工厂厂商资格格、确认认材料、附附件供应应等；本幕墙工工程所需需检测的的材料在使用前前的见证证取样检检验，检检验合格格后允许许投入使使用。石材幕幕墙工程程所用材材料的品品种、规规格、性性能和等等级，经经检测，符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。五、幕墙工工程质量量情况简简述：（一）、对对主体结结构的复复测：1、对已建建结构督督促

7、承包包单位进进行复测测，并要要求设计计、制作作单位按按照实测测的实际际尺寸调调整设计计。2、检查预预埋件是是否齐全全，位置置是否正正确，尺尺寸数据据是否满满足设计计及规范范要求。3、对于与与设计图图纸位置置不相符符合、明明显偏位位、或个个别遗漏漏的的预预埋件，督督促承包包单位采采取补救救措施方方案，经经设计确确认后实实施。4、由设计计确认的的后置埋埋件采用用锚板焊焊接，锚锚板通过过模扩底底机械锚锚栓与主主体混凝凝土结构构连接，后置埋件的机械螺栓和化学锚栓均已委托检测机构现场检测做拉拔试验，监理人员现场旁站见证，检测结果全部符合设计要求。（二）、立立柱和横横梁的安安装：1、立柱为为竖向构构件，本

8、本项目幕幕墙工程程的骨架架形式简简单，为为镀锌钢钢管骨架架，石材材幕墙的的立柱均均通过L型镀锌锌角码与与预埋件件进行焊焊接连接接，立柱柱一层楼楼为一整整根，上下两两立柱之之间均通通过套芯芯进行有有效连接接，且为为防止立立柱间热热胀冷缩缩，在上上下两立立柱之间间预留20mmm的缝隙隙，可消除除建筑的的挠度及及温度变变形的影影响，立立柱与角角码之间间均采用用螺栓机机械连接接；经检查查，符合合设计和和规范要要求。2、横梁通通过焊接接与立柱柱进行连连接，焊焊缝厚度度5mm，清理理焊渣后后焊缝采采用环氧氧富锌底底漆进行行防锈处处理，面面漆采用用银粉漆漆。金属属框架和和连接件件的防腐腐处理符符合设计计规范

9、要求求。（三）、石石材面板板安装：干挂幕墙石石材工程程所用材材料的品品种、规规格、性性能和等等级，经经送检测测机构检检测，符符合设计计要求及及国家现现行产品品标准和和工程技技术规范范的规定定。干挂石材的的造型、立立面分格格、颜色色符合设设计要求求。石材材干挂短短槽孔的的开设在在加工厂厂采用专专用机械械集中进进行，保保证了开槽位位置，深、宽宽度准确确、槽面面平直、均均匀一致致、槽两两侧石材材厚度等等尺寸符符合设计计及规范范要求。金属挂件的的数量符符合设计计要求，挂挂件与石石材粘结结采用环氧氧类双组组分专用用石材干干挂胶，连接件与石材面板的连接方式符合设计及规范要求，安装牢固；（四）、铝铝单板安安

10、装铝单板为为厂内按按照现场场提供的的尺寸加加工，四四周折边边成型，背背面装配配加强肋肋，现场场通过角角码与镀镀锌方通通龙骨用用螺钉连连接。在在铝板安安装后，监监理进行行初步验验收，检检查胶缝缝宽度，是是否一致致，符合合设计要要求，是是否有漏漏打钉的的部位。经检查，符合设计和规范要求。（五）幕墙墙防火隔隔离措施施在每层楼板板外沿设设置耐火火极限不不低于1.00h、高度度不低于于0.880m、厚度度不小于于100的防防火岩棉棉，外包包1.5镀锌锌钢板。经监理隐蔽验收和检查，防火隔离封堵严实，符合设计及规范要求；（六）耐候候密封胶嵌嵌缝处理理密封封胶的相相容性和和耐污染染性能及其其它性能能均经过过检

11、测合合格，幕幕墙板缝缝注胶之之前，充充分清洁洁板材间间缝隙，加加以干燥燥。为避避免污染染石材表表面和铝铝板表面面的污染染，在缝缝两侧贴贴保护胶胶纸。注注胶后将将缝表面面抹平撕撕掉胶纸纸，打胶接接口平滑滑，顺畅畅，无断断缝，气气泡等缺缺陷。经监理理检查，石材幕幕墙的板板缝注胶胶饱满、密密实、连连续、均均匀、无无气泡、板板缝宽度度和厚度度符合设设计要求求和技术术标准的的规定。检查结果合格。（七）幕墙墙的防雷雷措施本工程采用用共用接接地装置置，接地地电阻要要求小于于1欧姆。主主体结构构施工时时，已经经在有关关部位预预留了接接地钢板板，钢龙龙骨相互互焊接形形成电气气通路，并并与接地地钢板焊焊接。本本项

12、目的的幕墙竖竖框之间间距离小小于100m范围围且在同同一垂直直立柱方方向内采采用柔性性导线连连通，立立柱之间间采用22x400导电铜铜索导通通，接触触面积不不小于1150mmm2，并并在小于于10mm的水平平距离内内采用直直径为112mmm水平均均压环连连接，形形成防雷雷回路，满足防防雷的要要求，经经测试接接地电阻阻均不大大于1欧姆。经电气气监理工工程师组组织检测测验收，满满足设计计和规范范的要求求。六、幕墙完完成的各各项试验验：1、钢型型材的抗抗拉强度度、抗剪剪强度检检验合格格；2、后置埋埋件的化化学锚栓栓、机械械锚栓的的现场拉拉拔强度度检测合合格；3、幕墙工工程使用用的硅酮酮胶经过过国家指

13、指定的检检测机构构的检验验，相容容性及耐耐污染性性检验合合格；4、石材的的弯曲强强度和吸吸水率、寒寒冷地区区石材的的耐冻融融性检验验合格；5、环氧干干挂石材材胶（石石材与铝铝合金挂挂件）压压剪强度度检验合合格；不不锈钢背背栓的拉拉拔试验验合格；6、幕墙抗抗风压、抗抗雨水渗渗漏、抗抗空气渗渗透、平平面内变变形“四性”试验合合格；7、防火岩岩棉燃烧烧性能检检测合格格；七、质量评评估结论论通过上述质质量验收收情况、资资料核查查情况、安安全及使使用功能能检查情情况的综综合汇总总，监理理认为，本本次质量量评估的的1号楼外幕幕墙装饰饰分部工工程质量量符合以以下要求求：1、质量达达到施工工承包合合同约定定的质量量要求；2、满足设设计图