装配式住宅监理规划模板（共101）

1、 PAGE PAGE 97 *地块（*）住住宅项目目 监 理 规 划 （房屋屋建筑工工程）监理单位（章章）： 总监理工程程师： 公司技术负负责人： 日 期期： 上海同同建工程程建设监监理咨询询有限责责任公司司目 录一、工程概概况2二、监理工工作范围围、内容容、目标标3三、监理工工作依据据5四、监理机机构的组组织形式式、人员员配备及及进退场场计划、监监理人员员岗位职职责6五、本工程程的特点点、重点点、难点点及危险险源的识识别及对对策14六、本工程程须编制制的监理理细则22七、监理工工作制度度23八、PC工工程监理理工作要要点45九、工程质质量控制制56十、工程造造价控制制62十一、工程程进度控控

2、制66十二、安全全生产管管理的监监理工作作70十三、建筑筑节能监监理方案案74十四、合同同与信息息管理80十五、组织织协调84十六、监理理设施87十七、 监监理服务务考核办办法88第一章 工程概概况1、项目名名称：*项目工工程 2、建设单单位：上上海*有有限公司司 3、设计单单位：上上海*设设计顾问问有限公公司 PCC工程深深化设计计单位：上海*设设计顾问问有限公公司4、施工单单位：*有有限公司司（总包包单位） PCC构件加加工单位位：上海海*有限限公司5、建设地地点：上上海市* 6、总建筑筑面积：总建筑筑面积约约12882999.688 m22，其中中地上建建筑面积积923399.68mm2

3、，地下下建筑面面积359900 m2（含有有人防），0.000相当于吴淞高程5.550。7、栋数、层层数：本本住宅工工程是由由8栋小高高层17层、14栋4层连体体叠墅及及商业用用房组成成，其中中部分楼楼栋精装装修，总总高度12.449.95米,8、PC工工程内容容：其中中1#、8#、9#、3#、4-11#、5#、6-11#、6-33#、6-44#楼为住住宅装配配式，装装配内容容：外墙墙、楼梯梯、外飘飘窗、阳阳台板、空空调板，构构件的连连接形式式是钢筋筋预留、空空腔灌浆浆连接（属属构造连连接），外外墙水平平缝采用用微膨胀胀水泥砂砂浆封堵堵、耐候候胶、聚聚氨脂防防水涂料料、75mmm防水胶胶带贴面

4、面。 9、结构类类型：框框架、剪剪力墙结结构 10、计划划工程总总投资：143384.77222万元 11、计划划开工工工期： 20115年5月10日12、计划划竣工日日期： 20116年 12月 11 日13、工程程总工期期：23.5个月14、合同同质量等等级：合合格 工程特点：(1) 本工程程桩基设设计采用用混凝土土灌注桩桩直径设计桩长（m）总桩数GCZ1(6000)53266GCZ2(6000)27349GCZ3(8000)52115YSZ1(6000)63.84YSZ2(8000)63.23BSZ1(6000)37.64（2）混凝凝土强度度等级，抗抗渗等级级详见各各单项工工程图纸纸。除

5、结结构施工工图中特特别注明明者外，其其余混凝凝土构件件如构造造柱、过过梁、压压顶梁等等均采用用C20混凝土.基础垫垫层为 1550厚C15素混凝凝土垫层层。(3)墙体体材料：本工程程承重墙墙为钢筋筋混凝土土墙体和和柱；非非承重砌砌体隔墙墙:采用200、100不同厚厚度的蒸蒸压加气气混凝土土砌块，强强度不低低于A5.0 (容重6m且12m2，-412m3，-52截面尺寸墙板1，-2用钢尺测量量两端或或中部，取取其中偏偏差绝对对值较大大处3其他构件2，-44对角线差3用钢尺量纵纵、横两两个方向向对角线线5侧向弯曲l/15000且5拉线，用钢钢尺量测测侧向弯弯曲最大大处6翘曲l/15000对角拉线测

6、测量交点点间距离离值的两两倍7底模表面平平整度2用2m靠尺尺和塞尺尺量8组装缝隙1用塞片或塞塞尺量9端模与侧模模高低差差1用钢尺量钢筋进场场后进厂厂后，进进行钢筋筋的外观观验收，取取样复试试。钢筋筋骨架尺尺寸应准准确，钢钢筋品种种、规格格、强度度、数量量、位置置应符合合设计和和验收规规范文件件要求，钢钢筋骨架架入模后后不得移移动，并并确保保保护层厚厚度。埋件、套套筒、接接驳器、预预留孔等等材料应应合格，品品种、规规格、型型号等符符合设计计和方案案要求。预预埋位置置正确，定定位牢固固。预埋埋件加工工允许偏偏差见表表2。表2 预埋件件加工允允许偏差差项次检验项目及及内容允许偏差（mm）检验方法1预

7、埋件锚板板的边长长0，-5用钢尺量2预埋件锚板板的平整整度1用直尺和塞塞尺量3锚筋长度10，-55用钢尺量间距偏差10用钢尺量门窗框安安装，窗窗框进厂厂进行外外观验收收，品种种、规格格、尺寸寸、性能能和开启启方向、型型材壁厚厚、连接接方式等等符合设设计和规规范要求求，并提提供门窗窗的质保保资料。窗窗框安装装在限位位框上，门门窗框应应采取包包裹遮盖盖等保护护措施，窗窗框安装装应位置置正确，方方向正确确，横平平竖直，对对安装质质量进行行验收。PC构件件混凝土土浇捣，厂厂家自检检合格后后，报驻驻厂监理理验收，应应对钢筋筋、保护护层、预预留孔道道、埋件件、接驳驳器、套套筒等逐逐件进行行验收，经经验收合

8、合格后才才准浇混混凝土。混混凝土原原材料及及外加剂剂应有合合格证、备备案证明明验证单单，并在在厂内试试验室进进行复试试。混凝凝土配合合比、塌塌落度符符合规范范要求，并并做抗压压强度试试块。混混凝土应应振捣密密实，不不应碰到到钢筋骨骨架、面面砖、埋埋件等，随随时观察察模具、门门窗框、埋埋件预留留孔等，出出现变形形移位及及时采取取措施。蒸蒸压养护护的遮盖盖符合蒸蒸压养护护要求、静静停（2h）、升温(150C/hh)、恒温(3h，温度度不超过过550C)、降温温（100C/hh）、结束束的控制制时间和和温度控控制应符符合要求求。模具具预留孔孔位置洞洞中心的的允许偏偏差见表表3 表3 模具具预留孔孔位

9、置洞洞中心的的允许偏偏差项次检验项目及及内容允许偏差（mm）检验方法1预埋件、插插筋、吊吊环、预预留孔洞洞中心线线位置3用钢尺量2预埋螺栓、螺螺母中心心线位置置2用钢尺量3灌浆套筒中中心线位位置1用钢尺量模具拆除除和修补补，当强强度大于于设计强强度的75%（根据据同条件件拆模试试块抗压压强度确确定），方方可拆模模。拆模模后对PC构件进进行验收收，对存存在的缺缺陷进行行整改和和修补，对对质量缺缺陷修补补应有专专项修补补方案。PC构件件出厂前前的验收收，构件件厂应建建立产品品数据库库，对构构件产品品进行统统一编码码，建立立产品档档案，对对产品的的生产、检检验、出出厂、储储运、物物流、验验收做全全过

10、程跟跟踪，在在产品醒醒目位置置做明显显标识。加加工厂应应有PC构件运运输方案案，采用用运输的的平板汽汽车，PC的专用用运输架架，PC构件强强度达到到运输要要求，有有符合要要求的成成品保护护措施，PC装车前前，监理理对PC构件再再次验收收，符合合要求后后准许出出厂，并并在PC构件上上签章（监监理验收收合格章章）。 预制构构件尺寸寸允许偏偏差和检检验方法法见表4表4 预制制构件尺尺寸允许许偏差和和检验方方法项目允许偏差（mm）检验方法长度板、梁、柱柱、桁架架12m5尺量检查12m且且18m1018m20墙板4宽度、高（厚厚）度板、梁、柱柱、桁架架截面尺尺寸5钢尺量一端端及中部部，取其其中偏差差绝对

11、值值较大处处墙板的高度度、厚度度3表面平整度度板、梁、柱柱、墙板板内表面面52m靠尺和和塞尺检检查墙板外表面面3侧向弯曲板、梁、柱柱l/7500且20拉线、钢尺尺量最大大侧向弯弯曲处墙板、桁架架l/10000且20翘曲板l/7500调平尺在两两端量测测墙板l/10000对角线差板10钢尺量两个个对角线线墙板、门窗窗口5挠度变形梁、板、桁桁架设计计起拱10拉线、钢尺尺量最大大弯曲处处梁、板、桁桁架下垂垂0预留孔中心线位置置5尺量检查孔尺寸5预留洞中心线位置置10尺量检查洞口尺寸、深深度10门窗口中心线位置置5尺量检查宽度、高度度3预埋件预埋件锚板板中心线线位置5尺量检查预埋件锚板板与混凝凝土面平

12、平面高差差0，5预埋螺栓中中心线位位置2预埋螺栓外外露长度度+10，-5预埋套筒、螺螺母中心心线位置置2预埋套筒、螺螺母与混混凝土面面平面高高差0，-5线管、电盒盒、木砖砖、吊环环在构件件平面的的中心线线位置偏偏差20线管、电盒盒、木砖砖、吊环环与构件件表面混混凝土高高差0，-100预留插筋中心线位置置3尺量检查外露长度+5，-55键槽中心线位置置5尺量检查长度、宽度度、深度度52.PC构构件安装装监理工工作要点点督促施工工单位应应建立健健全质量量管理体体系、施施工质量量控制和和检验制制度；审核施工工单位编编制的PC装配式式混凝土土结构施施工专项项方案，方方案应包包括PC构件施施工阶段段预制构

13、构件堆放放和驳运运道路的的施工总总平面图图；吊装装机械选选型和平平面布置置；预制制构件总总体安装装流程；预制构构件安装装施工测测量；分分项工程程施工方方法；产产品保护护措施；保证安安全、质质量技术术措施。PC预制制构件的的进场检检验和验验收，预预制生产产单位应应提供构构件质量量证明文文件；预预制构件件应有标标识：生生产企业业名称、工工地名称称、制作作日期、品品种、规规格、面面好、方方向等出出厂标识识；PC构件的的外观质质量和尺尺寸偏差差；预埋埋件、预预留孔、吊吊点、预预埋套孔孔等再次次核查，进进入现场场的构件件逐一进进行质量量检查，检检查不合合格的构构件不得得使用。存存在缺陷陷的构件件应进行行

14、修整处处理，修修整技术术处理方方案应经经监理确确认。预制构件件的现场场存放应应符合下下列规定定：1)预制构构件进场场后, 应按品品种、规格、吊吊装顺序序分别设设置堆垛垛, 存放堆堆垛宜设设置在吊吊装机械械工作范范围内；2)预制墙墙板宜采采用堆放放架插放放或靠放放, 堆放架架应具有有足够的的承载力力和刚度度；3)预制叠叠合板、 柱、 梁宜采采用叠放放方式。预预制叠合合板叠放放层不宜宜大于66层, 预制 柱、梁梁叠放层层数不宜宜大于2层。底底层及层层间应设设置支垫垫, 支垫应应平整且且应上下下对齐, 支垫地地基应坚坚实。 构件不得得直接放放置于地地面上；4)预制异异形构件件堆放应应根据施施工现场场

15、实际情情况按施施工方案案执行；5)预制构构件堆放放超过上上述层数数时, 应对支支垫、 地基承承载力进进行验算算。PC构件件吊装安安装前，应应按照装装配整体体式混凝凝土结构构施工的的特点和和要求, 对塔吊作作业人员员和施工工操作人人员进行行吊装前前的安全全技术交交底。并并进行模模拟操作作，确保保信号准准确，不不产生误误解。装配整体体式混凝凝土结构构工程施施工前，应对施工现场可能发生的危害、 灾害和突发事件制定应急预案, 并应进行安全技术交底。装配整体体式混凝凝土结构构起重吊吊装特种种作业人人员, 应具有有特种作作业操作作资格证证书, 严禁无无证上岗岗。装配整体体式混凝凝土结构构安装顺顺序以及及连

16、接方方式及临临时支撑撑和拉结结，应保保证施工工过程结结构构件件具有足足够的承承载力和和刚度, 并应保保证结构构整体稳稳固性。预制构件件安装过过程中, 各项施施工方案案应落实实到位, 工序控控制符合合规范和和设计要要求。装配整体体式结构构应选择择具有有有代表性性的单元元进行试试安装, 试安装装过程和和方法应应经监理理(建设) 单位认认可。PC预制制构件的的安装准准备：吊吊装设备备的完好好性，力力矩限位位器、重重量限制制器、变变幅限制制器、行行走限制制器、吊吊具、吊吊索等进进行检查查，应符符合相关关规定。预制构件件测量定定位，每每层楼面面轴线垂垂直控制制点不宜宜少于4个, 楼层上上的控制制线应由由

17、底层向向上传递递引测；每个楼楼层应设设置1个高程程引测控控制点；预制构构件安装装位置线线应由控控制线引引出,每件预预制构件件应设置置两条安安装位置置线。预预制墙板板安装前,应在墙墙板上的的内侧弹弹出竖向向与水平平安装线线, 竖向与与水平安安装线应应与楼层层安装位位置线相相符合。预制构件件的吊装装，1)预制构构件起吊吊时的吊吊点合力力宜与构构件重心心重合,可采用用可调式式横吊梁梁均衡起起吊就位位；吊装装设备应应在安全全操作状状态下进进行吊装装。2)预制构构件应按按施工方方案的要要求吊装装,起吊时时绳索与与构件水水平面的的夹角不不宜小于于600 , 且不应应小于450。 3)预制构构件吊装装应采用

18、用慢起、 快升、 缓放的操作方式。预制墙板就位宜采用由上而下插入式安装形式。预制构件吊装过程不宜偏斜和摇摆,严禁吊装构件长时间悬挂在空中；预制构件吊装时, 构件上应设置缆风绳控制构件转动, 保证构件就位平稳。4)预制构构件吊装装应及时时设置临临时固定定措施, 临时固固定措施施应按施施工方案案设置, 并在安安放稳固固后松开开吊具。预制墙板板安装过过程应设设置临时时斜撑和和底部限限位装置置, 并应符合合下列规规定:1)每件预预制墙板板安装过过程的临临时斜撑撑不宜少少于2道,临时斜撑撑宜设置置调节装装置, 支撑点点位置距距离板底底不宜大大于板高高的2/33 ,且且不应小小于板高高的1/2 ；2)每件

19、预预制墙板板底部限限位装置置不少于于2个,间距不不宜大于于4 mm；3)临时斜斜撑和限限位装置置应在连连接部位位混凝土土或灌浆浆料强度度达到设设计要求求后拆除除；当设计计无具体体要求时时,混凝土土或灌浆浆料应达达到设计计强度的的75%以上方方可拆除除。预制混凝凝土叠合合墙板构构件安装装过程中中,不得割割除或削削弱叠合合板内侧侧设置的的叠合筋筋。相邻预制制墙板安安装过程程宜设置置3道平整整度控制制装置, 平整度控控制装置置可采用用预埋件件焊接或或螺栓连连接方式式。预制混凝凝土墙板板校核与与调整应应符合下下列规定定:1)、预制制墙板安安装平整整度应以以满足外外墙板面面平整为为主；2)、预制制墙板拼

20、拼缝校核核与调整整应以竖竖缝为主主, 横缝为为辅；3)、预制制墙板阳阳角位置置相邻板板的平整整度校核核与调整整, 应以阳阳角垂直直度为基基准进行行调整； 预预制墙板板采用螺螺栓连接接方式时时, 构件吊吊装就位位过程应应先进行行螺栓连连接, 并应在在螺栓可可靠连接接后卸去去吊具。装配式结构尺寸允许偏差和检验方法见表5。表5 装装配式结结构尺寸寸允许偏偏差和检检验方法法项目允许偏差（mm）检验方法构件中心线线对轴线线位置基础15尺量检查竖向构件（柱柱、墙、桁桁架）10水平构件（梁梁、板）5构件标高梁、柱、墙墙、板底底面或顶顶面5水准仪或尺尺量检查查构件垂直度度柱、墙5m5经纬仪或全全站仪量量测5m

21、且10m1010m20构件倾斜度度梁、桁架5垂线、钢尺尺量测相邻构件平平整度板端面5钢尺、塞尺尺量测梁、板底面面抹灰5不抹灰3柱墙侧面外露5不外露10构件搁置长长度梁、板10尺量检查支座、支垫垫中心位位置板、梁、柱柱、墙、桁桁架10尺量检查墙板接缝宽度5尺量检查中心线位置置预制楼梯梯安装应应符合下下列规定定:1)预制楼楼梯采用用预留锚锚固钢筋筋方式时时, 应先放放置预制制楼梯,再与现现浇梁或或板浇筑筑连接成成整体；2)预制楼楼梯与现现浇梁或或板之间间采用预预埋件焊焊接连接接方式时时, 应先施施工现浇浇梁或板板, 再搁置置预制楼楼梯进行行焊接连连接；3)框架结结构预制制楼梯吊吊点可设设置在预预制

22、楼梯梯板侧面面, 剪力墙结结构预制制楼梯吊吊点可设设置在预预制楼梯梯板面；4)预制楼楼梯安装装时, 上下预预制楼梯梯应保持持通直。装配整体体式结构构构件连连接可采采用焊接接连接、螺螺栓连接接、套筒筒灌浆连连接和钢钢筋浆锚锚搭接连连接等方方式。本本工程采采用套筒筒灌浆的的连接方方式，应应按设计计要求检检查套筒筒中连接接钢筋的的位置和和长度。1)灌浆前前应制定定套筒灌灌浆操作作的专项项质量保保证措施施,灌浆操作作全过程程应有质质量监控控；2)灌浆料料应按配配比要求求计量灌灌浆材料料和水的的用量,经搅拌拌均匀后后测定其其流动度度满足设设计要求求后方可可灌注；3)灌浆作作业应采采取压浆浆法从下下口灌注

23、注,当浆料料从上口口流出时时应及时时封堵,持压30S后再封封堵下口口；4)灌浆作作业应及及时做好好施工质质量检查查记录,每工作作班制作作一组试试件；5)灌浆作作业时应应保证浆浆料在48h凝结硬硬化过程程中连接接部位温温度不低低于100C。(21)密密封材料料嵌缝应应符合下下列规定定:1)密封防防水部位位的基层层应牢固固, 表面应应平整、密密实,不得有有蜂窝、麻麻面、起起皮和起起砂现象象。嵌缝缝密封材材料的基基层应干干净和干干燥；2)嵌缝密密封材料料与构件件组成材材料应彼彼此相容容；3)采用多多组份基基层处理理剂时, 应根据据有效时时间确定定使用量量；4)密封材材料嵌填填后不得得碰损和和污染。(

24、22)成成品保护护1)装配整整体式混混凝土结结构施工工完成后后, 竖向构构件阳角角、楼梯梯踏步口口宜采用用木条( 板) 包角保保护。2)预制构构件现场场装配全全过程中中, 宜对预预制构件件原有的的门窗框框、 预埋件件等产品品 进 行保护, 装配整整体式混混凝土结结构质量量验收前前不得拆拆除或损损坏。 3)预制制外墙板板饰面砖砖、石材材、涂刷刷等装饰饰材料表表面可采采用贴膜膜或用其其它专业业材料保保护。4)预制楼楼梯饰面面砖宜采采用现场场后贴施施工, 采用构构件制作作先贴法法时, 应采用用铺设木木板或其其它覆盖盖形式的的成品保保护措施施。5)预制构构件暴露露在空气气中的预预埋铁件件应涂抹抹防锈漆

25、漆。6）预制构构件的预预埋螺栓栓孔应填填塞海绵绵棒。8.4监理理工作方方法及措措施1、PC构构件加工工监理工工作方法法审核构件件厂的资资质文件件、业绩绩，符合合要求的的，在供供应商报报审表上上给予签签认。审核PCC构件加加工施工工组织设设计，在在施工组组织设计计报审表表上签署署监理审审核意见见；派驻驻厂厂监理，对PC构件的生产进行监控。对加工PPC的原材材料进行行验收，进进厂检验验、核对对质保资资料、见见证取样样复试，材材料合格格，在材材料报审审表上签签认。对模具进进行验收收，填写写模具验验收记录录；对钢筋加加工和骨骨架的绑绑扎进行行验收，预预埋件、预预留孔、吊吊点、接接驳器、门门框等进进行隐

26、蔽蔽工程验验收，并并留有隐隐蔽影像像资料，对对验收合合格的给给予签认认。并填填写钢筋筋入模检检测记录录、预埋埋件和孔孔洞检测测表、门门窗框入入模检测测表。审核混凝凝土配合合比，见见证混凝凝土塌落落度和试试块制作作，监控控混凝土土浇捣过过程。对PC构构件出厂厂前进行行外观检检验，填填写PC出厂前前产品检检测表。对对合格的的PC构件盖盖监理验验收合格格专用章章，验收收人签认认。驻厂监理理整理好好验收资资料归档档。2、PC构构件安装装控制监监理工作作方法：审核施工工单位PC专项施施工方案案，签署署监理审审核意见见。对进场的的PC构件进进行外观观验收检检查，查查验随车车质量证证明文件件，合格格后在材材

27、料/构配件件报审表表上签署署监理意意见。核验总包包准备的的金属件件、辅材材、工具具、外架架、堆架架等材料料及构配配件，经经核验，符符合要求求后分别别给予签签认。核查PCC构件现现场堆放放及成品品保护是是否符合合方案要要求，符符合要求求的给予予签认；参与施工工单位的的PC安装的的安全技技术交底底，并提提出监理理PC安装的的控制要要点；见证模拟拟操作及及试吊、试试安装单单元的操操作，及及信号使使用的准准确性，写写好旁站站记录；核查特殊殊作业上上岗证，核核验合格格后给予予签认；核查吊装装前的班班前教育育，吊装装是危险险性较大大工程，人人的不安安全因素素为较大大风险，必必须在安安全技术术交底后后，在每

28、每次上班班前进行行班前教教育，没没进行班班前教育育，禁止止吊装。复核PCC构件安安装控制制线，复复核合格格后在复复核单上上签署监监理意见见。PC构件件吊装安安装实施施旁站监监理，主主要检查查施工单单位质检检及安全全监控人人员到岗岗情况、特特殊工种种人员持持证情况况以及施施工机械械、材料料准备及及关键部部位、关关键工序序的施工工是否按按（专项项）施工工方案及及工程建建设强制制性标准准执行等等情况。并并填写旁旁站记录录。PC构件件安装验验收，对对PC构件的的安装节节点及相相关尺寸寸进行检检查验收收，并填填写吊装装安装验验收检查查表，给给予签认认。内墙板柱柱楼板钢钢筋安装装、及与与PC构件的的叠合钢

29、钢筋连接接等隐蔽蔽验收，签签认隐蔽蔽验收记记录；拼缝防水水构造节节点为质质量关注注点，进进行逐一一验收，形形成验收收记录，淋淋水后进进行渗漏漏检查，形形成检查查整改记记录。注（灌）浆浆检查，对对注浆过过程实施施旁站监监理，确确保灌注注浆的质质量。对现浇结结构的墙墙柱、梁梁板的模模板、钢钢筋进行行检查验验收，对对现浇混混凝土过过程进行行旁站监监理，形形成旁站站记录。拆模后，对对现浇结结构进行行实测实实量，对对不合格格点督促促全面整整改，形形成检查查整改动动态记录录。3、PC结结构的质质量验收收要求装配整体体式混凝凝土结构构质量验验收应符符合现行行国家标标准，装装配整体体式混凝凝土结构构的连接接施

30、工应应逐项进进行技术术复核和和隐蔽工工程验收收, 并应填填写检查查记录。主控项目目：1）预制构构件临时时安装支支撑应符符合施工工方案及及相关技技术标准准要求。检检查数量量: 全数检检查。检检验方法法: 观察、 检查施施工记录录。2）预制构构件外墙墙挂板连连接混凝凝土结构构的螺栓栓、 紧固标标准件及及螺母、 垫圈等配件, 其品种、规格、性能等应符合现行国家标准和设计要求。检查数量: 全数检查。检验方法: 检查产品的质量合格证明文件。3）预制构构件钢筋筋连接用用套筒, 其品种种、 规格、 性能等等应符合合现行国国家标准准和设计计要求。检检查数量量: 全数检检查。检检验方法法: 检查产产品的质质量合

31、格格证明文文件。4）预制构构件钢筋筋连接用用灌浆料料, 其品种种、 规格、 性能等等应符合合现行国国家标准准和设计计要求。以5t为一检验批,不足5t的以同一进场批次为一检验批。检查数量: 每个检验批均应进行全数检查。检验方法: 检查产品的质量合格证明文件及复试报告。5）施工前前应在现现场制作作同条件件接头试试件, 套筒灌灌浆连接接接头应应检查其其有效的的型式检检验报告告, 同时按按照500个为一一个验收收批进行行检验和和验收, 不足5000 个也应应作为一一个 验收批, 每个验验收批均均应选取取3个接头头做抗拉拉强度试试验。 如有1 个试件件的抗拉拉强度不不符合要要求, 应再取6个试件件进行复

32、复检。复复检中如如仍有 1 个试件件的抗拉拉强度不不符合要要求, 则该验验收批评评为不合合格。检检查数量量: 每个检检验批均均应进行行全数检检查。检检验方法法: 检查施施工记录录、每班班试件强强度试验验报告和和隐蔽验验收记录录。6）预制构构件与结结构之间间的连接接应符合合设计要要求, 连接处处钢筋或或埋件采采用焊接接或机械械连接时时接头质质量应符符合国家家现行标标准钢筋焊焊接及验验收规程程 JGGJ188 、 钢筋机机械连接接通用技技术规程程JGJJ1077的要求求。检查查数量: 全数检检查。检检验方法法: 观察、 检查施施工记录录和隐蔽蔽验收记记录。7）外墙挂挂板的安安装连接接节点应应在封闭

33、闭前进行行检查并并记录,节点连连接应满满足设计计要求,检验方方法按现现行 钢结构构施工质质量及验验收规范范 GGB5002055的相关关规定执执行。检检查数量量: 全数检检查。检检验方法法: 观察检检查和隐隐蔽验收收记录。8）预制构构件外墙墙板连接接板缝的的防水止止水条, 其品种种、规格格、 性能等等应符合合现行国国家产品品标准和和设计要要求。检检查数量量: 全数检检查。检检验方法法: 检查产产品的质质量合格格证明文文件、检检验报告告和隐蔽蔽验收记记录。9）承受内内力的后后浇混凝凝土接头头和拼缝缝, 当其混混凝土强强度未达达到设计计要求时时, 不得 吊装上上一层结结构构件件； 当设计计无具体体

34、要求时时, 应在混混凝土强强度不小小于10NN / mm22或具 有足够够的支承承时方可可吊装上上一层结结构构件件。已安安装完毕毕的装配配整体式式结构, 应在混混凝土强强度达到到设计要要求后, 方可承承受全部部设计荷荷载。检检查数量量: 全数检检查。检检验方法法: 检查施施工记录录及龄期期强度试试验报告告。一般项目目1）预制构构件码放放和驳运运时的支支承位置置和方法法应符合合标准图图或设计计的要求求。检查查数量: 全数检检查。检检验方法法: 观察检检查。2）连接螺螺栓应按按包装箱箱配套供供货, 包装箱箱上应标标明批号号、规格格、 数量及及生产日日期。螺螺栓、 螺母、 垫圈外外表面应应涂刷防防锈

35、漆或或喷涂等等处理。外外观表面面应光洁洁、完整整。栓 体不得得出现锈锈蚀、裂裂缝或其其它局部部缺陷, 螺纹不不应损伤伤。检查查数量: 按包装装箱抽查查5 %, 且不应应少于3箱。检验验方法: 开箱逐逐个目测测检查。3）套筒外外观不得得有裂缝缝、 过烧及及氧化皮皮。检查查数量: 每种规规格抽查查5 %, 且不应应少于10只。检验验方法: 观察检检查。4）预制构构件安装装尺寸允允许偏差差应符合合表的规规定。检检查数量量: 全数检检查。检检验方法法: 观察, 钢尺检检查。第九章 工程质质量控制制1、质量的的事前控控制（1）请建建设单位位提供监监理依据据的文件件、资料料(施工合合同、投投标书、施施工图

36、纸纸、放线线册、政政府有关关批文)。（2)在图图纸会审审前总监监理工程程师组织织监理工工程师熟熟悉设计计文件，并并对图纸纸中存在在的问题题提出书书面意见见。（3)总监监理工程程师组织织专业监监理工程程师审查查承包单单位报送送的施工工组织设设计(方案)，签认认后交建建设单位位。（4)监理理工程师师审查承承包单位位现场项项目质量量管理、技技术管理理和质量量保证的的组织机机构；质质量管理理、技术术管理制制度；专专职管理理人员和和特种作作业人员员的资格格证、上上岗证。（5）专业业监理工工程师对对分包单单位的资资质进行行审查。分分包单位位的营业业执照、企企业资质质等级证证书、安安全知产产许可证证、特殊殊

37、行业施施工许可可证、国国外(境外)企业在在国内承承包工程程许可证证；分包包单位的的业绩；拟分包包工程的的内容和和范围；专职管管理人员员和特种种作业人人员的资资格证、上上岗证。（6)专业业监理工工程师对对承包商商报送的的测量放放线控制制成果及及保护措措施进行行检查，符符合要求求应签认认。检查查承包单单位专职职测量人人员上岗岗证书、测测量设备备检定证证书；复复核控制制桩的校校核成果果，控制制桩的保保护措施施以及平平面控制制网、高高程控制制网和临临时水准准点的测测量成果果。（7）对工工程所需需原材料料、半成成品及设设备的质质量控制制，对工工程所用用材料、半半成品严严格审核核其出厂厂证明、技技术合格格

38、证或质质保证书书。对装装饰材料料、制品品等还必必须审查查其样品品后方能能订货。对对试验材材料，必必须按规规定进行行抽检或或试验，送送样实行行监理现现场见证证。所有有设备在在安装前前必须按按其技术术说明书书进行质质量验收收。（8)监理理工程师师及时审审查承包包单位报报送的工工程开工工报审资资料并签签署意见见，总监监理工程程师在争争得业主主同意后后签发开开工令。（9)参加加由建设设单位主主持召开开的第一一次工地地会议，介介绍项目目监理机机构、人人员分工工；建设设单位宣宣布对监监理工程程师的授授权，建建设单位位、承包包单位介介绍开工工前的准准备情况况，总监监对施工工准备情情况提出出意见与与要求，介介

39、绍监理理规划的的内容、监监理程序序，进行行监理交交底，制制定工地地共同遵遵守的会会议制度度及其监监理过程程中各方方配合协协调事宜宜。2、质量的的事中控控制（1）施工工工艺过过程质量量控制按照相关规规范及实实际图纸纸的要求求，采用用巡视、旁旁站、平平行检验验、试验验等手段段检查施施工过程程，确保保施工质质量。严严格施工工工艺的的质量控控制。监监理工程程师对施施工工艺艺过程的的各个质质量控制制点，施施工各工工序进行行跟班巡巡视和检检查，对对施工重重点部位位、关键键部位进进行旁站站监督施施工，现现场发现现质量问问题及时时要求施施工人员员整改。监理工程师师将编写写监理理细则时时应明确确旁站监监理范围围

40、。（2）工序序交接检检查坚持上道工工序不经经检查验验收不准准进行下下道工序序的原则则，上道道工序完完成后，先先由承包包单位进进行自检检、专职职检，认认为合格格后再通通知现场场监理工工程师到到现场会会同检验验，检验验合格后后签署认认可方能能进行下下道工序序，其工工作流程程如附图图2所示。返修工序施工完毕返修工序施工完毕施工单位三检（自检、互检、质检员专检）施工单位三检（自检、互检、质检员专检） 不合格格施工单位申请报验 合格 施工单位申请报验 监理（汇同业主）验收不合格监理（汇同业主）验收 合格进入下道工序进入下道工序 工序交交接检验验程序框框图（附附图2）（3）隐蔽蔽工程检检查验收收隐蔽工程完

41、完成后，先先由承包包单位自自检、专专职检，初初验合格格后填报报隐蔽工工程报验验单。监监理、建建设单位位、承包包单位现现场联合合检验，确确认合格格后隐蔽蔽。（4）工程程质量事事故处理理包括质量事事故原因因、责任任分析；质量事事故处理理措施的的商定；批准处处理工程程质量事事故的技技术措施施或方案案；处理理措施效效果的检检查。（5）行使使监理质质量监督督权，下下达停工工指令。为保证工程程质量，出出现下述述情况之之一者，监监理工程程师有权权指定承承包单位位立即停停工整改改。未经检验验即进行行下道工工序作业业者。工程质量量下降经经指出后后，未采采取有效效改正措措施，或或采取了了一定措措施，但但效果不不好

42、，继继续作业业者。擅自采用用未经认认可或批批准的材材料。擅自变更更设计图图纸的要要求。擅自将工工程转包包。擅自让未未经同意意的分包包单位进进场作业业者。没有可靠靠的质量量保证措措施贸然然施工，已已出现质质量下降降征兆者者。未经监理理批准单单项工程程开工报报告和复复工报告告。(6)质量量、技术术签证：凡质量、技技术问题题方面有有法律效效力的最最后签证证，只能能由项目目总监理理工程师师一人签签署。专专业质量量监理工工程师、监监理员可可在有关关质量、技技术方面面原始凭凭证上签签字，最最后由项项目总监监理工程程师核签签后方有有效。(7)行使使好质量量否决权权，为工工程进度度款的支支付签署署质量认认证意

43、见见。承包单位工工程进度度款的支支付申请请，必须须有质量量监理方方面的认认证意见见，将验验收不合合格的内内容剔除除。(8)组织织现场工工程例会会现场工程例例会由总总监理工工程师或或总监代代表主持持。会议议将讨论论质量及及工程的的其他事事宜，解解决施工工遇到的的各种问问题。会会后形成成会议纪纪要，其其纪要的的签发管管理流程程如附图图6所示。工程例会会会议纪要要签发程程序框图图（附图图6）(9)定期期向建设设单位报报告有关关工程质质量动态态情况现现场监理理组每月月在监监理月报报中向向建设单单位报告告有关工工程质量量方面的的情况。重重大质量量事故及及其它质质量方面面的重大大事宜则则及时提提出报告告。

44、3、质量的的事后控控制（1）每一一分部分分项工程程完成后后，必须须先经施施工单位位自行检检查并进进行质量量等级的的评定，再再经监理理工程师师复验达达标并签签认后，方方可进行行后续工工程的施施工。（2）审核核竣工资资料,对工程程质量进进行竣工工预验收收。工程程完工后后，由施施工单位位提出工工程验收收申请，并并提交全全部工程程技术资资料，质质量自评评报告及及与质量量有关的的技术文文件，经经监理工工程师（总总监）审审核后，组组织有关关各方进进行初验验，对初初验提出出的问题题，要求求施工单单位限期期内进行行整改。（3）单位位、单项项工程竣竣工验收收初验合格后后，建设设单位主主持竣工工验收，监监理协助助

45、建设单单位作好好竣工验验收、备备案工作作。项目竣工验验收的流流程如下下图所示示。第十章、工工程造价价控制1、造价事事前控制制造价事前控控制，监监理机构构依据施施工合同同有关条条款、施施工图，对对工程项项目造价价对策，目目标进行行工程风风险预测测，并采采取相应应的防范范性对策策，尽量量减少承承包单位位提出索索赔的可可能。（1）熟悉悉设计图图纸、设设计要求求、标书书承诺，分分析合同同价构成成因素，明明确工程程费用最最易突破破的部分分和环节节，从而而明确投投资控制制的重点点。（2）预测测工程风风险及可可能发生生索赔的的诱因，制制定防范范对策，减减少向建建设单位位索赔的的发生。（3）按合合同规定定的条

46、件件，如期期提交施施工现场场，使其其能如期期开工、正正常施工工、连续续施工，避避免违约约造成索索赔条件件。（4）按合合同要求求，及时时保质、保保量地供供应由建建设单位位负责的的材料、设设备到现现场，避避免违约约造成索索赔条件件。（5）按合合同要求求，及时时提供设设计图纸纸等技术术资料，避避免违约约造成索索赔条件件。2、造价事事中控制制（1）按合合同规定定，及时时回复承承包单位位提出的的问题及及配合要要求，避避免造成成违约和和对方索索赔的条条件。（2）施工工中主动动搞好设设计、材材料、设设备、土土建、安安装及其其它外部部协调、配配合，避避免造成成对方索索赔的条条件。（3）监理理工程师师应从造造价

47、、功功能要求求、质量量、工期期等方面面审查工工程变更更方案，并并宣布工工程变更更实施前前与建设设单位、承承包单位位协商确确定工程程变更的的价款。（4）严格格签证制制度。凡凡涉及经经济费用用支出的的停窝工工签证、用用工签证证、使用用机械签签证、材材料代用用和材料料调价等等的签证证，由项项目总监监理工程程师最后后核签后后方有效效。（5）按合合同规定定，及时时对已完完工程计计量进行行计量。（6）监督督承包单单位按合合同规定定，及时时申报工工程量，监监理工程程师及时时审批进进度款，避避免延误误工期违违约造成成索赔。（7）完善善价格信信息制度度，及时时掌握国国家调价价的范围围和幅度度。（8）检查查、监督

48、督承包单单位执行行合同情情况，使使其全面面履约。（9）每月月定期向向建设单单位报告告工程投投资动态态情况。（10）定定期、不不定期地地进行工工程费用用超支分分析，并并提出控控制工程程费用突突破的方方案和措措施。3、造价事事后控制制（1）工程程造价出出现问题题时，要要积极组组织争议议各方协协商解决决。（2）公正正处理承承包单位位提出的的索赔，其其处理程程序如附附图所示示。索赔处理程程序框图图4、造价控控制措施施（1）、造造价控制制的组织织措施：建立健全监监理组织织，完善善职责分分工及有有关制度度，落实实投资控控制的责责任。由驻现场场监理工工程师通通过工程程计量支支付来控控制合同同价款，工工程承包

49、包方按约约定的时时间向监监理工程程师提交交已完工工工程报报告，监监理工程程师核实实已完工工程数量量，并由由承包方方、监理理工程师师、业主主代表共共同参与与计量，承承包方无无正当理理由不参参与计量量，由监监理工程程师自行行进行，计计量仍然然有效，作作为工程程价款支支付依据据。由驻现场场监理工工程师核核实签字字后，须须经总监监理工程程师（或或总监代代表）审审核签字字，才作作为有效效的凭证证。其管管理流程程如附图图所示。工程款支付付核签程程序框图图项目监理理组每月月应以规规范的格格式向建建设单位位和监理理公司报报告工程程投资情情况。（2）、造造价控制制的技术术措施：材料设备备供应阶阶段，监监理工程程

50、师根据据建设单单位对材材料的要要求，做做好价格格咨询工工作，帮帮助业主主选择材材料品种种，合理理确定生生产供应应厂家。施工阶段段，监理理工程师师督促施施工单位位采用先先进合理理的施工工组织设设计和施施工方案案，合理理编排工工期，避避免不必必要的赶赶工费用用。（3）、造造价控制制的经济济措施：驻现场监监理工程程师每月月定期进进行计划划费用与与实际费费用的比比较分析析，并提提出控制制工程费费用突破破的方案案和措施施。经总总监理工工程师（或或总监代代表）审审查签字字后，报报建设单单位和监监理公司司。驻现场监监理工程程师应预预测和防防范可能能发生的的索赔，及及时向建建设单位位和上级级报告可可能发生生的

51、索赔赔，并制制定对策策，减少少向建设设单位索索赔的发发生。鼓励监理理工程师师对原设设计或施施工方案案提出合合理化建建议，如如合理化化建议被被采用并并对工程程产生的的投资节节约，应应按合同同予以一一定的奖奖励。（4）、造造价控制制的合同同措施：监理方应应协助建建设单位位如期向向承包方方提供施施工现场场，如期期、保质质、保量量供应由由建设单单位负责责的材料料、设备备，及时时提供设设计图纸纸等技术术资料，不不违约，不不造成索索赔条件件。监理方应应按合同同条款经经审核支支付工程程款，但但防止过过早、过过量的现现金支付付。第十一章、工程进度控制1、进度的的事前控控制进度的事前前控制，即即为工期期预控，主

52、主要工作作内容有有：（1）审批批项目实实施总进进度计划划。监理工程师师审批承承包单位位编制的的总进度度计划；（2）审核核承包单单位提交交的施工工进度计计划审核是否符符合总工工期控制制目标的的要求；审核施施工进度度计划与与施工方方案的协协调性和和合理性性等。（3）审核核承包单单位提交交的施工工方案审核保证工工期，充充分利用用时间的的技术组组织措施施的可行行性、合合理性。（4）审核核承包单单位提交交的施工工总平面面图审核施工总总平面图图与施工工方案、施施工进度度计划的的协调性性和合理理性。（5）制定定由建设设单位供供应材料料、设备备的需用用量及供供应时间间参数，编编制有关关材料、设设备部分分的采供

53、供计划。2、进度的的事中控控制（1）建立立反映工工程进度度的监理理日志逐日如实记记载每日日的天气气情况，暴暴雨、大大风、现现场停水水、现场场停电等等应注明明起止时时间（小小时、分分）。（2）工程程进度的的检查审核承包单单位总进进度计划划、季进进度计划划，每月月、周提提交的工工程进度度报告，审审核的要要点：计划进度度与实际际进度的的差异。形象进度度、实物物工程量量与工作作量指标标完成情情况的一一致性。按合同要要求，及及时进行行工程计计量验收收。有关进度度、计量量方面的的签证。进度、计量量方面的的签证是是支付工工程进度度款、计计算索赔赔、延长长工期的的重要依依据。工程进度度的动态态管理实际进度与与

54、计划进进度发生生差异时时，分析析产生的的原因，并并提出进进度调整整的措施施和方案案，并相相应调整整施工进进度计划划及设计计、材料料设备、资资金等进进度计划划；必要要时调整整工时目目标。（3）需要要时组织织现场协协调会现场协调会会职能：协调总包包不能解解决影响响进度的的内、外外关系问问题。上次协调调会执行行结果的的检查。现场有关关重大事事宜。（4）在监监理月报报中向建建设单位位报告有有关工程程进度和和所采取取进度控控制措施施的执行行情况，并并提出合合理预防防由建设设单位原原因导致致的工期期及其相相关费用用索赔的的建议。3、进度的的事后控控制当实际进度度滞后于于计划进进度时，专专业监理理工程师师书

55、面通通知承包包单位，在在分析原原因的基基础上采采取纠偏偏措施，并并监督实实施：（1）制定定保证总总工期不不突破的的对策措措施。技术上上：如缩缩短工艺艺时间、减减少技术术间歇期期、实行行平行流流水立体体交叉作作业等；组织上上：如增增加作业业队数、增增加工作作人数、工工作班次次等；经济上上：如实实行奖励励激励制制度；其它配配套措施施：如改改善外部部配合条条件、改改善劳动动条件、实实施强有有力调度度等。（2）制定定总工期期突破后后的补救救措施。（3）调整整相应的的施工计计划、材材料设备备、资金金供应计计划等，在在新的条条件下组组织新的的协调和和平衡。4、进度控控制措施施（1）、进进度控制制的组织织措

56、施落实进度度控制的的责任，由由总监理理工程师师（或总总监代表表）负责责工程进进度的整整体控制制，解决决进度控控制的重重大问题题，并指指定一个个监理工工程师做做进度控控制的具具体工作作。进度监理理工程师师根据建建设工期期总目标标要求，编编制监理理项目的的控制进进度和各各阶段的的控制工工期，实实行项目目分解。并并审查施施工承包包单位的的单项工工程施工工进度计计划与年年、季、月月的施工工计划，并并将结果果报总监监理工程程师和建建设单位位。建立进度度监理协协调制度度，建立立反映工工程进度度状况的的监理日日志，每每周工程程例会均均进行工工程进度度目标实实现分析析，承包包单位、监监理、建建设单位位负责进进

57、度人员员均应到到会，每每月按时时将工程程进度情情况和进进度分析析意见报报建设单单位和本本公司。总监理工工程师（或或总监代代表）负负责为工工程进度度款签署署进度和和计量方方面的认认证意见见。（2）、进进度控制制的技术术措施在施工进进行阶段段监理工工程师应应认真审审核施工工进度计计划与施施工方案案的协调调性和合合理性，审审核施工工方案能能否保证证工期，保保证“全天侯”施工的的技术组组织措施施的可行行性、合合理性，审审核施工工总平面面图与施施工进度度计划的的协调性性，审核核材料、设设备的采采、供计计划的用用量和时时间参数数。审核承包包单位每每月提交交的工程程进度报报告，检检查计划划进度与与实际进进度

58、的差差异，当当实际进进度与计计划进度度发生差差异时，应应提出调调整措施施和方案案，技术术上采取取缩短工工艺时间间，减少少技术间间歇，实实行平行行立体交交叉作业业，配合合相应的的组织经经济措施施补救。（3）、进进度控制制的经济济措施和和合同措措施按合同要求求及时协协调有关关各承包包单位的的进度，以以确保项项目的形形象进度度要求，确确保合同同工期的的实现，执执行对工工期提前前或拖后后者的奖奖罚制度度。第十二章、施施工安全全生产管管理的监监理监督督工作1、监理安安全监督督工作依依据：（1）、建建筑工程程安全生生产管理理条例（中中华人民民共和国国主席令令第91号）；（2）、安安全生产产许可证证条例（中

59、中华人民民共和国国国务院院令第397号）（3）、已已批准的的监理理规划、施施工组织织设计；（4）、上上海市建建设工程程监理施施工安全全监督规规程DG/TJ008-220355-20014；（5）、其其他与建建设工程程安全生生产有关关的法律律、行政政法规、部部门规章章、地方方规定和和规范性性文件等等。2、监理安安全监督督工作目目标：为认真贯彻彻建设设工程安安全生产产管理条条例, 通过安安全监理理工作, 监督各各责任主主体执行行和落实实有关安安全生产产法津、法法规和安安全技术术规范，加加强风险险管理, 检查和和监督施施工的安安全控制制, 有效避避免安全全事故的的发生, 确保工工程项目目顺利竣竣工。

60、3、安全监监督监理理工作主主要内容容： （1）、施施工准备备阶段:调查了解解施工现现场及周周边环境境情况。告知建设设单位的的安全责责任，并并协助其其及时办办理工程程项目安安全监督督手续。审查施工工总承包包、专业业分包、劳劳务分包包单位的的安全生生产许可可证，以以及相互互间的安安全协议议。审查施工工单位的的主要负负责人、项项目负责责人、专专职安全全生产管管理人员员、特种种作业人人员的资资格和人人员的数数量。审查施工工单位施施工现场场安全生生产保证证体系。审核施工工单位提提出的危危险性较较大的分分部分项项工程一一览表（包包括须经经专家论论证、审审查的项项目）和和须经监监理复核核安全许许可验收收手续