外墙保温及真石漆招标文件

1、万科房地产外墙保温及真石漆分包工程招标文件 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. 外墙保温及真石漆分包工程万科房地产投 标 文文 件工程名称： 投标人（章章）： 法定代表人人或委托托代理人人（签章章）： 日期： 年 月 日目 录一、商务标标部分1、投标函函2、投标保保证金3、法定代代表人资资格证明明书4、授权委委托书5、报价汇汇总表6、单体工工程工程程量清单单报价明明细表7、综合单单价组成成明细8、主材品品牌、价价格一览览表二、技术标标部分1、企业营营业执照照、资质质证书、项项目经理理证书及及

2、简历表表2、投标人人（企业业）工程程施工业业绩表3、主要施施工管理理人员表表4、施工方方案或施施工组织织设计5、计划开开、竣工工日期和和施工进进度表一、商务标标部分1、投 标 函致： （招招标人名名称）1、根据已已收到的的 项项目#楼#楼外墙保保温及真真石漆工工程的招招标文件件，我单单位经考考察现场场和研究究上述工工程招标标文件的的投标须须知、合合同条件件、技术术规范、图图纸、工工程量清清单和其其它有关关文件后后，我方方同意贵贵司的合合同条件件，愿以人人民币 （大写写）： 万元的的总价（具具体详见见附件报报价清单单），按按上述招招标文件件、合同同条件、技技术规范范、图纸纸、工程程量清单单的条件

3、件承包上上述工程程的施工工、竣工工和保修修。2、一旦我我方中标标，我方方保证在在收到招招标人或或监理工工程师的的开工指指令天（日日历日）内内竣工并并移交整整个工程程，工程程质量为为。3、如果我我方中标标，将派派出（项项目经理理姓名）作作为本工工程的项项目经理理。并按按施工合合同的规规定受此此约束。4、我方已已按招标标文件的的规定与与招标人人委托的的造价咨咨询机构构编制的的工程量量清单进进行了核核对，已已无异意意。工程程量清单单除合同同约定的的可调整整合同价价款的范范围外，在在竣工结结算时不不做任何何调整。5、我方同同意所递递交的投投标文件件在“投投标须知知”前附附表规定定的投标标有效期期内有效

4、效，在此此期间内内我方的的投标有有可能中中标，我我方将受受此约束束。6、本工程程的招标标文件、纪纪要、补补充说明明等中标标通知书书和本投投标文件件将构成成约束我我们双方方的合同同。7、我方金金额为人人民币元元的投标标保证金金与本投投标书同同时递交交。投标人：（盖盖章） 传传真：单位地址： 开开户银行行名称：法定代表人人或委托托代理人人： 银行行账号： （签签字或盖盖章）邮政编码： 开开户行地地址：电话： 电话话：日期：200年月日2、投标保保证金（收据复印印件）3、法定代代表人资资格证明明书单位名称：地址：姓名： 性性别： 出生生日期： 职务务：系 的法法定代表表人。特此证明。 投标人人：（盖

5、盖章）日期： 年 月月 日4、授权委委托书本授权委托托书声明明：本人人 (姓姓名)系系 （投投标人名名称）的的法定代代表人，现现授权委委托 (单位名名称)的的 (姓名名)为我我公司代代理人，参参加(招招标人)的 外墙墙保温及及真石漆漆工程的的投标活活动。代代理人在在投标、开开标、评评标、合合同谈判判过程中中所签署署的一切切文件和和处理与与之有关关的一切切事务，我我均予以以承认。代理人无转转委权。特此委托。代理人： 性性别： 出出生日期期：单位： 部门： 职务：投标人：（盖盖章）法定代表人人：（签签字、盖盖章） 日期： 年年 月 日5、报价汇汇总表#楼#楼楼保温及及真石漆漆工程工工程量清清单汇总

6、总及明细细：序号项目名称总价一保温工程二真石漆工程程总计投标单位：（盖章章）法定代表或或委托代代理人：投标日期：6、单体工工程工程程量清单单报价汇汇总表（示例，包包括但不不限于下下述内容容，具体体以招标标内容为为准）楼 号合同内容合同单价合同暂定数数量合同暂定总总价元m万元XX#住宅宅岩棉30mmm厚 岩棉35mmm厚 外墙真石漆漆 吊篮费用 XX#住宅宅及商业业岩棉30mmm厚 岩棉35mmm厚 岩棉85mmm厚 外墙真石漆漆（住宅宅） 外墙真石漆漆（商业业） 吊篮费用 XX#公公寓岩棉90mmm厚 外墙真石漆漆 吊篮费用 XX#商商业岩棉85mmm厚 外墙真石漆漆 吊篮费用 合计 投标单位

7、：（盖章章）法定代表或或委托代代理人：投标日期：7、综合单单价组成成明细（另附）8、主材品品牌、价价格一览览表序号材料名称品牌、规格格、型号号单位单价（元）投标单位：（盖章章）法定代表或或委托代代理人：投标日期：二、技术标标部分 1、企业营营业执照照、资质质证书、项项目经理理证书及及简历表表1.1、企企业营业业执照1.2、资资质证书书1.3、项项目经理理证书1.4、项项目经理理简历表表姓名性别出生日期职称从事项目经经理年限限项目经理业业绩项目名称建设规模开、竣工程程日期结构类型层数及高度度中标价其它情况2、投标人人（企业业）工程程施工业业绩表项目名称建设规模开、竣工程程日期结构类型层数及高度度

8、中标价其它情况3、主要施施工管理理人员表表名称姓名职务职称主要资历、经经验及承承担过的的项目总部项目主管其他人员现场项目经理项目副经理理技术负责人人施工员质量员安全员材料员预算员4、施工方方案或施施工组织织设计投标人应递递交完整整的施工工方案或或施工组组织设计计，说明明各分部部分项工工程的施施工方法法和布置置，提交交包括临临时设施施和施工工道路的的施工总总布置图图及其他他必须的的图标、文文字说明明书等资资料，至至少应包包括：各分部分项项工程的的完整的的施工方方案，保保证质量量的措施施；施工机械的的进场计计划；工程材料的的进场计计划；保证安全生生产，文文明施工工，减少少扰民降降低环境境污染和和噪

9、音的的措施。5、计划开开、竣工工日期和和施工进进度表投标人应提提交初步步的施工工进度表表，说明明按招标标文件要要求的工工期进行行施工的的各个关关键日期期。中标标的投标标人还有有按合同同条件有有关条款款的要求求递交详详细的施施工进度度计划。初步施工进进度表可可采用横横道图（或或关键线线路网络络图）表表示，说说明计划划开工日日期和各各分项工工程各阶阶段的完完工日期期和分包包合同签签订的日日期。施工进度计计划应与与施工方方案或施施工组织织设计相相适应。第四章 招标工工程量清清单、主主要材料料表、图图纸及技技术资料料一、工程量量清单楼 号合同内容合同单价合同暂定数数量合同暂定总总价元m万元XX#住宅宅

10、岩棉30mmm厚 岩棉35mmm厚 外墙真石漆漆 吊篮费用 XX#住宅宅及商业业岩棉30mmm厚 岩棉35mmm厚 岩棉85mmm厚 外墙真石漆漆（住宅宅） 外墙真石漆漆（商业业） 吊篮费用 XX#公公寓岩棉90mmm厚 外墙真石漆漆 吊篮费用 XX#商商业岩棉85mmm厚 外墙真石漆漆 吊篮费用 合计 （示例，包包括但不不限于下下述内容容，具体体以招标标内容为为准）具体工程量量详见招招标图纸纸和各规规格工程程量清单单二、主要材材料表：招标人确定定主要材材料清单单详见下下表（具具体详见见小样）序号材料名称品牌、规格格、型号号单位数量参考单价（元元）12三、图纸（另另附）四、技术资资料一、外墙真

11、真石漆1、投标报报价时需需送外墙墙真石漆漆小样。投投标人在在投标期期间应按按我公司司要求在在招标人人指定的的施工现现场临时时围墙上上做毛面面真石漆漆2*22m各一一块样板板（需勾勾缝，毛毛面1.5CMM宽，深深约为11MM），待待招标人人确认后后方可大大面积施施工；2、外墙真真石漆的的技术要要求：（1）本项项目采用用水性的的外墙真真石漆（严严禁用油油性漆）；真石漆漆品牌：雅凯、优优德爱或或者同档档次品牌牌（2）做法法为一遍遍底漆，二二遍真石石漆面漆漆，一遍遍罩面漆漆，分三三次涂刷刷；面涂涂、中涂涂、底涂涂总厚度度为1.5mmm（3）优异异的延伸伸率；（4）防水水透气性性：高性性能的防防水功能能

12、和室内内潮气的的高通透透性；（5）柔韧韧性：有有效防止止开裂现现象；（6）粘结结力：可可涂刷的的任何物物体的表表面，渗渗透性强强，有良良好的黏黏附能力力；（7）耐久久性：220年的的质量保保证期，需需保证遇遇水不发发白，不不发霉，不不变色，耐耐紫外线线照射时时间长；（8）一般般光毛面面分界：柱子为为光面，其其他部位位为毛面面，具体体以施工工前交底底纪要为为准。（9）饰面面不允许许出现掉掉粉、起起皮等现现象； （10）饰饰面不得得有返碱碱、咬色色等现象象； （11）饰饰面不得得出现漏漏涂、透透底等现现象； （12）饰饰面斑点点的疏密密要均匀匀。在11米之内内，正视视、斜视视喷点均均匀，不不允许连

13、连片； （13）饰饰面颜色色要均匀匀一致； （14）涂涂饰时要要保证周周围的门门窗、玻玻璃、灯灯具等的的清洁。 （15）材材料和施施工还应应符合以以下要求求：真石漆生产产商产品品技术说说明书；JG/T1157-20009建建筑外墙墙用腻子子；JG/T1172-20005弹弹性建筑筑涂料；JG/T2210-20007建建筑外墙墙用底漆漆；GB/T997555-20001合合成树脂脂乳液外外墙涂料料；JG/T 24-20000 合成成树脂乳乳液砂壁壁状建筑筑涂料；GB 5002100-20002 建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范；GB503300-20001 建建筑工程程施工质质量验收收统一

14、标标准； JGJ/TT29-20003 建筑涂涂饰工程程施工及及验收规规程 GB/T5503226-220022建设设工程项项目管理理规范； JGJ599-20011 建筑筑施工安安全检查查标准； JGJ800-911 建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范； JGJ333-20001 建筑筑机械使使用安全全技术规规范； GB503319-20000建建设工程程监理规规范 施工图设计计文件国家现行有有关法律律、法规规、部门门规章及及有关建建筑工程程管理、市市政管理理和环境境保护等等地方性性法规及及规定。3、施工工工艺要求求：3.1施工工前应充充分了解解天气变变化情况况，做好好防护准准备： （1

15、1）气温温应在55摄氏度度以上 （22）下雨雨后不能能施工，且且湿度不不大于885% （33）施工工后6小小时内如如可能下下雨，应应采取遮遮盖措施施 （44）风速速不大于于3米/秒 33.2基基层验收收 真石石漆涂料料施工前前应对基基层进行行以下几几个方面面验收 （11）表面面质量 一般般抹灰工工程观感感质量、充充许偏差差应符合合规范要要求。凡凡基层有有空鼓的的应用机机具切去去后修补补，如有有裂缝、缺缺棱掉角角、凹凸凸不平、线线条不方方正垂直直等质量量缺陷，应应用聚合合物水泥泥腻子或或其它等等同腻子子修补。 （22）基层层含水率率 基层层应干燥燥，基层层含水率率不应大大于100%。一一般情况况

16、下， （3）酸碱度 PH值应小于10。基层碱性过大会影响涂料的粘结、起层及涂层变色等质量事故。其测定方法可用清水将棉花浸湿，然后按在待测基层上以吸收基层的碱分，几分钟后用PH试纸测定接触的棉花。 除以上几点之外，基层还应无浮浆、灰尘、油污等。 3.3辊涂底涂 底涂主要成分应能有效保护中涂及面涂免受墙体内部化学物质的侵蚀。选用底漆时颜色应与中涂层及面涂层颜色一致，这样可以更加突出仿石特点。 施施工时应应用滚刷刷和毛刷刷上底涂涂，滚刷刷时应先先横滚后后坚刷，不不得斜滚滚，边角角用毛刷刷涂齐，底底涂要均均匀不得得漏涂。第第二次滚滚涂应在在第一次次干燥后后，通常常气温225摄氏氏度时间间隔2小小时，随

17、随环境温温湿度不不同而变变。 33.4遮遮盖保护护及打分分格条 在在喷涂真真石漆前前应先用用塑料膜膜将门、窗窗等不需需喷涂的的部位保保护好，如如需图案案效果，可可先用铅铅笔在其其面上描描出图案案，再用用分色纸纸沿图案案贴好。 3.55喷涂真真石漆 真石漆漆可分两两遍喷涂涂，每道道间隔最最少2小小时以上上，施工工压力约约为6-8公斤斤每平方方米，施施工时应应注意控控制厚度度防止漏漏喷、流流坠、透透底、不不均匀现现象。喷喷涂时温温度为225摄氏氏度，湿湿底小于于50%时，真真石漆表表干时间间为2小小时，实实干时间间为244小时以以上。喷涂时，枪枪口与墙墙面垂直直略往上上倾斜，枪枪口与墙墙面距离离3

18、000-3550mmm，自左左向右，不不停抖动动喷枪，画画圆向右右平等移移动，运运动轨迹迹呈环状状。到边边后紧接接其下部部再自右右往左平平等移动动，运动动轨迹呈呈S型。第第一遍应应快速薄薄喷一层层真石漆漆，可采采用喷枪枪口径33-5喷喷口气流流较近时时，可以以到较为为平坦的的涂层。第第二遍时时采用喷喷嘴口径径为6-9，并并适当调调大喷口口与流口口距离，可可以得到到凹凸感感较强的的涂层。 3.6辊涂涂罩面漆漆 在真石石漆完全全干燥后后，应用用砂布等等工具磨磨掉表面面之浮少少及砂粒粒之锐角角，以增增加真石石漆之美美感。墙墙面修整整后，用用喷枪将将附尘吹吹掉后即即可用滚滚筒和毛毛刷辊涂涂罩面漆漆滚涂

19、。滚滚筒要沾沾饱满但但不流淌淌，横向向顺序滚滚涂均匀匀，边角角和凹进进部位用用毛刷均均匀到位位不得漏漏刷。 3.77注意事事项： （1）在罩罩面漆施施工前，一一定要确确认真石石漆是否否完全干干透，这这往往是是施工成成败关键键。 （22）视喷喷涂施工工要求，真真石漆可可用清水水调节粘粘度，应应从少到到多试加加，一定定不能多多加，这这步最好好由有经经验的人人负责。 （3）在在每次开开始喷涂涂前，应应预先在在试板上上作试验验喷涂，视视喷出状状态进行行调整，在在确认了了色相，喷喷布幅面面等均无无问题后后再进入入正式喷喷涂。 （44）工程程施工初初期喷涂涂不熟练练时，应应在后墙墙或不起起眼地方方试喷，待

20、待熟练后后再到正正面喷涂涂。 （55）喷涂涂接头部部最容易易发生颜颜色不均均，所以以一块涂涂完后应应尽早地地涂下一一块。 （66）为尽尽量减少少色差，须须一次性性订购所所需材料料。 33.8 成成品保护护： 、在施施工中，应应将门窗窗及不施施工部位位采取遮遮挡保护护。若由由于乙方方未采取取保护措措施等原原因造成成污染的的，须由由乙方无无条件承承担全部部损失。 、严禁禁从下往往上的施施工顺序序，以免免造成颜颜色污染染。 、拆架架子或其其它施工工专业人人员，严严禁碰损损墙面，严严禁蹬踩踩. 二、外墙保保温2.1采用用规范标标准和要要求硬泡聚氨氨酯保温温防水工工程技术术规范GGB 5504004-2

21、20077建筑节能能工程施施工验收收规范GGB 5504111-220077外墙外保保温工程程技术规规程 JGJJ1444-20004 复合发泡泡水泥板板外保温温系统应应用技术术规程JJG/TT0411-20011岩棉外墙墙外保温温系统应应用技术术规程苏苏 JGGT 46-20111建筑用岩岩棉、矿矿渣棉绝绝热制品品GBB/T 196686-20005 建筑外墙墙外保温温用岩棉棉制品GGB/TT 2559755-20010 1、外墙保保温复合合墙体的的保温、隔隔热和防防潮性能能应符合合民用用建筑热热工设计计规范GGB5001766、公公共建筑筑节能设设计标准准DGJJ32/J966和江江苏省居

22、居住建筑筑热环境境和节能能设计标标准DDGJ332/JJ71等等的规定定。2、投标报报价时需需送外墙墙保温材材料小样样。投标标人在投投标期间间应按我我公司要要求制作作一块11.2*1.22m的样样板，然然后将各各种外保保温材料料小样固固定在样样板，与与投标书书一道送送至我司司。3、所采用用的外墙墙保温材材料需要要满足设设计图纸纸要求中中材料种种类及相相关技术术指标要要求。2.2 A级岩岩棉外墙墙保温做做法：基层墙体系统的基本本构造界面层粘结层保温层界面层护面层加固层护面层护面层饰面层混凝土墙或或砌体墙墙采用乳液型型防水界界面剂对对处理岩岩棉板表表面进行行防水渗渗透处理理经处理的岩岩棉粘贴贴于墙

23、体体乳液渗透界界面处理理采用乳液型型防水界界面剂对对处理岩岩棉板表表面进行行防水渗渗透处理理抗裂防水砂砂浆涂抹第一道道，并压入一层耐碱玻璃纤维网格布安装锚固件件抗裂防水砂砂浆涂抹第二道道，并压入第二层层耐碱玻璃纤维网格布抗裂防水砂砂浆涂抹第三道道，并修修饰面层层验收涂刷底涂，做做饰面真真石漆项目/材料料名称技术要求供应单位名名称（代代理商）施工单位名名称、施施工资质质、与生生产厂家家关系岩棉生产厂厂家及品品牌凡凡、樱花花等同档档次品牌牌外墙外保温温系统岩棉板薄抹抹灰外墙墙外保温温系统保温板比重重（kgg/m33）由投标单位位提供自自己产品品参数整体系统导导热系数数（WW/(MM.K)）由投标单

24、位位提供自自己产品品参数胶粘剂拉伸伸粘结强强度与水泥砂浆浆（MPPa）原强度0.6耐水（侵水水48hh，取出出后2hh）0.3耐水（侵水水48hh，取出出后7dd）0.6与岩棉板（KKPa）原强度80或破破坏在岩岩棉内耐水（侵水水48hh，取出出后2hh）30或破破坏在岩岩棉内耐水（侵水水48hh，取出出后7dd）80或破破坏在岩岩棉内抹面胶浆粘粘接强度度与岩棉板（KKPa）原强度80或破破坏在岩岩棉内耐水（侵水水48hh，取出出后2hh）30或破破坏在岩岩棉内耐水（侵水水48hh，取出出后7dd）80或破破坏在岩岩棉内耐冻融80或破破坏在岩岩棉内抗压强度/抗折强强度3.0抗裂砂浆耐水（侵水水

25、48hh，取出出后2hh）30或破破坏在岩岩棉内耐水（侵水水48hh，取出出后7dd）80或破破坏在岩岩棉内压折比3.0耐碱网格布布规格、单位位面积重重量（gg/）、涂涂塑量、品品牌由投标单位位提供（130g/）耐碱断裂强强力（经经、纬向向）（NN/500mm）普通型7750耐碱断裂强强力保留留率（经经、纬向向）（%）50断裂伸长率率（经、纬纬向）（%）5.0锚栓材质、规格格、有效效锚固深深度塑料；涂料料饰面有有效锚固固深度30mmm;面面砖饰面面有效锚锚固深度度40mmm;套套管直径径7110；圆圆盘直径径60mmm单个锚栓抗抗拉承载载力标准准值，（KKN）0.300单个锚栓对对系统传传热增

26、加加值（W/(K.)）0.0004采用锚栓固固定，锚锚栓用量量6个/；高层层建筑风风压较大大部分锚锚栓用量量8个/.耐候性表面无裂纹纹、粉化化、剥落落、剥离离现象，抹抹面砂浆浆与岩棉棉之间拉拉伸粘结结强度80KKPa，或或破坏在在岩棉内内抗风压值（KKPa）(由投标标单位根根据项目目情况计计算得出出)抗风压值RRd不小小于风载载设置，安安全系数数K值1.55抗冲击性普通型（PP型）3J级加强型（QQ型）10J级吸水量（gg/）侵水水24hh500耐冻融性能能表面无裂纹纹、空鼓鼓、起泡泡、剥离离现象，抹抹面砂浆浆与岩棉棉之间拉拉伸粘结结强度80KKPa，或或破坏在在岩棉内内抹面层不透透水性2h2

27、个试试件均不不透水热阻由投标单位位提供水蒸汽湿流流密度（gg/(.h)）1.677保温材料品种岩棉板阻燃等级A级导热系数（W/(M.KK)）0.044压缩强度（KKPA)40抗拉强度（KKPA）干干燥状态态80质量吸湿率率（%）1.0燃烧性能A型憎水性（%）98.0024h部分分浸泡吸吸水量（kkg/）1.028d部分分浸泡吸吸水量（kkg/）3.0酸度系数1.6粘接面积50干密度（kkg/mm）160尺寸稳定性性（%）1.0岩棉尺寸允允许偏差差厚度（mmm)3长度（mmm)10，-33宽度（mmm)5，-3直角偏离度度（mmm)5板面平整度度偏差（mmm)62.3、聚聚氨酯板板外墙保保温做法

28、法：2.3.11技术标标准:做法：（11）外墙墙真石漆漆；（2）防裂裂砂浆22mm；（3）耐碱碱网格布布；（4）防裂裂砂浆110mmm；（5）聚氨氨酯板（专专用粘结结剂粘贴贴），干干密度35kkg/立立方米（6）1：2水泥泥砂浆找找平层220-330mmm（7）基层层墙体；2.3.22性能及及检测要要求：（1）.检检测要求求材料进场前前，在甲甲方、监监理单位位及施工工单位共共同监督督下封样样，并由由供方提提供材料料质量检检验报告告及合格格证等相相关资料料，并且且应在现现场先制制作样板板，经监监理、甲甲方验收收合格后后方可大大面积施施工。界界面剂、底底层粘结结剂、面面层聚合合物砂浆浆均需由由甲方

29、抽抽样进行行拉拔试试验，费费用由供供方承担担。所有有聚氨酯酯板、耐耐碱玻纤纤网格布布、锚固固件进场场后均需需由甲方方进行现现场抽样样复试，费费用由供供方承担担。重点主控材材料：胶胶粘剂、耐耐碱玻纤纤网格布布、胶粉粉料、抗抗裂罩面面层。确定供方后后，由甲甲方、监监理方监监督制作作整体系系统式样样进行送送检，费费用由供供方承担担。（2）.材材料性能能要求应选用阻燃燃型聚氨氨酯制作作的板材材，在上上墙之前前，必须须满足442天自自然陈化化期。并并满足下下表要求求：试验项目性能标准表观密度，kkg/mm335 kkg/mm3吸水率，4尺寸稳定性性，0.2压缩强度，MMPa0.1垂直于板面面方向的的抗拉

30、强强度，MMPa0.1水蒸汽透湿湿系数，nng/PPa.mm.s4.5导热系数WW/M.K按规范要求求耐碱玻纤网网格布由由表面涂涂覆耐碱碱防水材材料的玻玻纤网格格布制成成，埋入入抹面胶胶浆中，以以形成薄薄抹灰增增强防护护层。须须满足下下表要求求：试验项目性能标准标准网格布布加强网格布布氧化锆（%）1414氧化钛（%）5.55.5网孔中心距距，mmm4466单位面积质质量，gg/m22160280断裂应变，55耐碱拉伸断断裂强力力保留率率，（经经纬向），5050耐碱拉伸断断裂强力力保留值值，N/50mmm750750断裂强度N/50mmm*2200mmm径向1300020000纬向1300020000胶粘剂应采采用单组组分或双双组份产产品，禁禁止使用用三组份份产品。产产品形态态有两种种：一种种是液态态胶粘剂剂，在施施工现场场按照使使用说明明加入一一定比例例的水泥泥或由厂厂家提供供的干粉粉料，搅搅拌均匀匀即可使使用；二二是干粉粉状胶粘粘剂，在在施工现现场按照照使用说说明加入入拌和用用水即可可。应满满足下表表要求：序号检