知名地产置地住宅建筑机电施工过程质量控制要点

1、工程质量控制文件第78页 /共78页工程施工过程质量控制点A 结构工程质量控制点土方开挖工工程【控制点】 对定位放线线的控制制基底超挖。 基底未保护护。施工顺序不不合理。开挖尺寸不不足，边边坡过陡陡。 未设置排水水沟、集集水井，或或采用井井点降水水。基坑高边坡坡未保护。深基坑未编编制专项项施工方方案。【预防措施施】对定位放线线的控制制场地平整应应经常测测量和校校核其平平面位置置、水平平标高和和边坡坡坡度是否否符合设设计要求求。平面面控制桩桩和水准准控制点点应采取取可靠措措施加以以保护，定定期复测测和检查查；土方方不应堆堆在边坡坡边缘。基底超挖根据结构基基础图绘绘制基坑坑开挖基基底标高高图，经经

2、审核无无误方可可使用，需需要和设设计管理理部确认认地面构构造做法法，避免免总包单单位施工工时由于于超挖导导致的回回填。土土方开挖挖过程中中，特别别是临近近基底时时，派专专业测量量人员控控制开挖挖标高。 基底未保护护基坑开挖后后尽量减减少对基基土的扰扰动，如如基础不不能及时时施工时时，应预预留 330cmm 土层层不挖，待待基础施施工时再再开挖。施工顺序不不合理。开挖时应严严格按审审核通过过的施工工方案规规定的顺顺序进行行，先从从低处开开挖，分分层分段段，依次次进行， 形成一一定坡度度，以利利排水。开挖尺寸不不足，边边坡过陡陡基底的开挖挖宽度和和坡度，除除考虑结结构尺寸寸外，应应根据施施工实际际

3、要求增增加工作作面宽度度，同时时放坡坡坡度需要要根据边边坡土层层（岩层层）的不不同来确确定坡率率。未设置排水水沟、集集水井，或或采用井井点降水水在软土地区区基坑开开挖深度度超过33m，尤尤其是地地下水丰丰富或者者水头较较高的地地区，一般就就要用井井点降水水。开挖挖深度浅浅时，亦亦可边开开挖边用用排水沟沟和集水水井进行行集水明明排。基坑高边坡坡未保护护结合边坡土土层（岩岩层）、施施工周期期及施工工季节（是是否雨季季）确定定高边坡坡的保护护方案。常用基坑坡面保护方法有：1薄膜覆盖或砂浆覆盖法。2挂网或挂网抹面法3. 喷射混凝土或混凝土护面法4. 土袋或砌石压坡法深基坑未编编制专项项施工方方案根据现

4、场情情况和地地勘设计计提供的的资料，编编制深基基坑专项项施工方方案，该该方案需需要报监监理和甲甲方审批批。甲方方需要结结合项目目实际情情况，重重点把控控成本、进进度和安安全。地下防水【控制点】材料选择。 空鼓。渗漏。 施工缝位置置处理【预防措施施】材料选择多方案、多多材料的的比较，选选择一种种价格合合理，最最适合现现场实际际情况使使用的防防水材料料。在建建筑构造造做法汇汇总表中中防水做做法不能能满足项项目需求求时可以以专项讨讨论确定定。空鼓施工时要严严格控制制基层含含水率；卷材铺铺贴时，要要将空气气排除彻彻底，接接缝处应应认真操操作，使使其粘结结牢固。对对阴阳角角、管根根等特殊殊部位，在在防水

5、施施工前，应应做增强强处理，可可根据具具体部位位采取有有效措施施。渗漏卷材末端的的收头处处理，必必须用嵌嵌缝膏或或其他密密封材料料封闭，卷卷材搭接接顺序必必须正确确，搭接接长度必必须满足足要求；防水层层施工完完成后，要要做好成成品保护护，并及及时按设设计要求求做保护护层，回回填土方方时避免免野蛮施施工，对对于临近近挡墙处处的填土土优先采采用粘土土，其次次为岩石石，采用用岩石时时尽量采采用粒径径较小的的岩石和和风化严严重的岩岩石以避避免尖锐锐棱角破破坏防水水保护层层。（4）施工工缝位置置处理1水平施施工缝的的位置地下室墙体体与底板板之间的的施工缝缝，留在在高出底底板表面面30ccm的墙墙体上。地

6、下室顶板板、拱板板与墙体体的施工工缝，留留在拱板板、顶板板与墙交交接处之之下155300cm处处。2水平施施工缝的的防水构构造水平施工缝缝皆为墙墙体施工工缝，因因有双排排立筋和和连接箍箍筋的影影响，表表面不可可能平整整光滑，凹凹突较大大，所以以地下工工程防水水技术规规范不推推荐企口口状和台台阶状，只只用平面面的交接接施工缝缝，构造造如下图图（常用用中埋式式钢板止止水带，钢钢板止水水带厚度度不小于于4mmm。图 施工缝缝构造（a）施工工缝中设设置遇水水膨胀止止水条；（b）外外贴止水水带；（cc）中埋埋止水带带施工缝后浇浇混凝土土之前，清清理前期期混凝土土表面是是非常重重要的，因因两次浇浇捣相差差

7、时间较较长，在在表面存存留很多多杂物和和尘土细细砂，清清理不干干净就成成为隔离离层，成成为渗水水通道。清清理时必必须用水水冲洗干干净，再铺330550mmm厚的11：1水水泥砂浆浆或者刷刷涂界面面剂，然然后及时时浇筑混混凝土。回填土工程程【控制点】未按要求测测定土的的干密度度。 回填土下沉沉。 回填土夯压压不密实实。 管道下部夯夯填不实实。分层虚铺厚厚度不对对。【预防措施施】未按要求测测定土的的干密度度对于上部有有建筑物物或者构构筑物以以及对沉沉降变形形敏感部部位的回回填土，要要严格控控制回填填土的质质量，每每层都应应测定碾碾压（或或夯实）后的密密实度，符符合设计计要求才才能铺上上层土；未达到

8、到设计要要求的部部位应有有处理方方法和复复验结果果。回填土下沉沉因虚铺土超超过规定定厚度或或冬期施施工时有有较大的的冻土块块，或压压实遍数数不够，甚甚至漏压压，坑(槽)底底有机物物或落土土等杂物物清理不不彻底等等因素造造成回填填土下沉沉，施工工中要认认真执行行规范 规定，检检查发现现后及时时纠正。回填土夯压压不密实实回填时，应应在夯压压前对于于土适当当洒水湿湿润，对对土太湿湿造成的的“橡皮皮土”要要挖出换换土重填填，对于于上部有有建筑物物或者构构筑物以以及对沉沉降变形形敏感部部位的回回填土应应确定最最佳含水水率以便便碾压密密实。管道下部夯夯填不实实回填管沟时时，为防防止管道道中心线线位移或或损

9、坏管管道，应应用人工工先在管管子周围围填土夯夯实，并并应从管管道两边边同时进进行，直直至管顶顶0.55m以上上，在不不损坏管管道的情情况下，可可采用机机械回填填和压实实。重要要管道也也尽量选选择好的的管道走走向，避避免在深深回填区区域埋管管。分层虚铺厚厚度不对对每层虚铺厚厚度，用用人工木木夯夯实实时不大大于200cm，用用打夯机机械夯实实时不大大于255cm。推推土机填填土每层层虚铺厚厚度不宜宜大于330cmm。铲运运机铺土土，每次次铺土厚厚度不大大于300500cm。自自卸汽车车为成堆堆卸土，须须配以推推土机推推土、摊摊平。对对沉降不不敏感的的部位可可以适当当增加回回填厚度度，但不不得超过过

10、1米。大体积混凝凝土施工工【控制点】 （1）控制制裂缝的的产生。 （2）养护护不到位位【预防措施施】控制裂缝的的产生优化配合比比设计，采采用低水水化热水水泥，并并掺用一一定配比比的外加加剂和掺掺料，同同时采取取措施降降低混凝凝土的出出机温度度和入模模温度。混混凝土浇浇筑应做做到斜面面分段分分层浇筑筑、分层层捣实，但但又必须须保证上上下层混混凝土在在初凝之之前结合合好，不不致形成成施工冷冷缝，应应采取二二次振捣捣法。在在四周外外模上留留设泌水水孔，以以使混凝凝土表面面泌水排排出，并并用软轴轴泵排水水。 混混凝土浇浇筑到顶顶部，按按标高用用长刮尺尺刮平，在在混凝土土硬化前前122h用木木搓板反反复

11、搓压压，直至至表面密密实，以以消除混混凝土表表面龟裂裂。 养护不到位位混凝土浇筑筑完后，应应及时覆覆盖保湿湿养护或或蓄水养养护，并并进行测测温监控控，内外外温差控控制在25以内。钢筋工程【控制点】墙柱钢筋位位移。 钢筋接头位位置错误误。 绑扎接头、对对焊接头头未错开开。 箍筋弯钩不不足1335。 板的弯起钢钢筋、负负弯矩筋筋被踩到到下面。 箍筋未加密密锚固长度不不够钢筋分布不不均匀保护层厚度度不足钢筋绑扎不不牢实【预防措施施】墙柱钢筋位位移在混凝土浇浇注前检检查钢筋筋位置，宜宜用梯子子筋、定定位卡或或临时箍箍筋加以以固定；浇筑混混凝土前前再复查查一遍，如如发生位位移，则则应校正正后再浇浇筑混凝

12、凝土。钢筋接头位位置错误误梁、柱、墙墙钢筋接接头较多多时，翻翻样配料料加工时时应根据据图纸预预先画施施工简图图，注明明各号钢钢筋搭配配顺序，并并避开受受力钢筋筋的最大大弯矩处处。绑扎接头、对对焊接头头未错开开经对焊加工工的钢筋筋，在现现场进行行绑扎时时对焊接接头要错错开搭接接位置，加加工下料料时，凡凡距钢筋筋端头搭搭接长度度范围以以内不得得有对焊焊接头箍筋弯钩不不足1335钢筋加工成成形时应应注意检检查平直直长度是是否符合合要求，现现场绑扎扎操作时时，应认认真按1135弯钩板的弯起钢钢筋、负负弯矩筋筋被踩到到下面板的钢筋绑绑好之后后禁止人人在钢筋筋上行走走或采取取有效措措施（如如增设马马凳筋）

13、防止负筋被踩到下面，且在混凝土浇注前先整修合格箍筋未加密密抗震等级为为一级时时，加密密区长度度为2倍倍的梁高高和5000取大大值，抗抗震等级级为二四级时时，加密密区长度度为1.5倍的的梁高和和5000取大值值。柱子子加密区区长度一一般取11/6每每层柱子子的高度度。但最最底层（一一层）柱柱子的根根部应取取1/33的高度度，也不不应小于于5000.锚固长度不不够钢筋的锚固固长度必必须符合合国家和和设计有有关规定定钢筋分布不不均匀钢筋的分布布筋应分分布均匀匀，间距距和排列列必须符符合设计计规定。浇注混凝土时注意浇筑振捣操作，尽量不碰到钢筋，浇筑过程中派专人随时检查，及时修整钢筋。保护层厚度度不足钢

14、筋保护层层厚度应应符合设设计和规规范规定定。钢筋绑扎不不牢实。钢筋绑扎应应牢实可可靠，钢钢筋绑扎扎完毕和和砼浇筑筑之前都都应该派派专人进进行检查查，以免免漏绑，或或松动的的出现。模板工程【控制点】墙体混凝土土厚薄不不一致、墙面凹凹凸不平平、模板板粘连。 阴角不垂直直、不方方正。 梁柱接头错错台胀模、爆模模、模板板偏位、拼拼缝不密密实、加加固不到到位模板未起拱拱拆模时强度度不够拆模顺序不不对【预防措施施】墙体混凝土土厚薄不不一致、墙面凹凹凸不平平、模板板粘连。墙体放线时时误差应应小，穿穿墙螺栓栓应全部部穿齐、拧拧紧；加加工筋固固定撑具具(梯子子筋)，撑撑具内的的短钢筋筋直接顶顶在模板板的竖上上。

15、模板板的刚度度应满足足规定要要求。要要定期对对模板检检修，板板面有缺缺陷时，应应随时进进行修理理，不得得用大锤锤或振捣捣棒猛振振模板，撬撬棍击打打模板。阴角不垂直直、不方方正对于阴角处处的角模模，支撑撑时要控控制其垂垂直度，并并且用顶顶铁加固固，保证证阴角模模的每个个翼缘必必须有一一个顶铁铁，阴角角模的两两侧边粘粘贴海绵绵条，以以防漏浆浆。梁柱接头错错台在柱模上口口焊200mm6mmm的钢条条，柱子子浇完混混凝土后后，使混混凝土柱柱端部四四周形成成一个220mmm6mmm 交交圈的凹凹槽，第第二次支支梁柱顶顶模时，在在柱顶混混凝土的的凹槽处处粘贴橡橡胶条，梁梁柱顶模模压在橡橡胶条上上，以保保证

16、梁柱柱接头不不产生错错台胀模、爆模模、模板板偏位、拼拼缝不密密实、加加固不到到位重复使用的的模板要要严格检检查修复复，变形形过大的的不能采采用。要要重点检检查模板板支撑包包括支撑撑是否牢牢靠牢、支支撑点数数量是否否足够、支支撑方式式选用是是否得当当等。认真真检查模模板定位位，以及及模板拼拼缝是否否密实，尤尤其是偏偏心布置置的结构构构件更更要认真真复核。采用木模板、胶合板模板施工时验收合格后要及时浇筑防止曝晒雨淋发生变形。严格要求操作人员控制好混凝土振捣的插入深度不得过深。已振捣的部位不得再次插入振动捧振捣避免爆模现象产生。浇捣混凝土时要求均匀对称下料严格控制浇灌高度特别是门窗洞口模板两侧既要保

17、证混凝土振捣密实又要防止过分振捣引起模板变形。若支承高度超过4.5m(建筑物结构层高)要采用钢支模作支撑。螺栓破断多发生在螺帽脱落，如一个螺栓的螺帽脱落失效导致周边的螺栓受力加大以致破断，依次影响更多的螺栓从而发生整体爆模，这样的情况可采用双螺母或建议生产带销子的螺栓防止螺帽脱落。模板未起拱拱对跨度不小小于4mm的现浇浇钢筋混混凝土梁梁、板，其其模板应应按设计计要求起起拱；当当设计无无具体要要求时，起起拱高度度宜为跨跨度的11/100003/110000。拆模时强度度不够模板拆除不不能过早早，混凝凝土强度度达到11.2MMPa 方可拆拆除模板板，并认认真及时时清理和和均匀涂涂 刷隔隔离剂，要要

18、有专人人验收检检查。拆模顺序不不对应按照先支支后拆、后后支先拆拆的顺序序；先拆拆非承重重模板，后后拆承重重的模板板及支撑撑混凝土工程程【控制点】麻面、蜂窝窝、孔洞洞。 漏浆、烂根根。 楼板面凸凹凹不平整整。施工缝处出出现裂缝缝严格把控原原材料振捣不充分分【预防措施施】麻面、蜂窝窝、孔洞洞在进行墙柱柱混凝土土浇注时时，要严严格控制制下灰厚厚度(每每层不超超过50ccm)及及混凝土土振捣时时间；为为防止混混凝土墙墙面气泡泡过多，应应采用高高频振捣捣棒振捣捣至气泡泡排除为为止；遇遇钢筋较较密的部部位时，用用细振捣捣棒振捣捣，以杜杜绝蜂窝窝、孔洞洞。漏浆、烂根根墙体支模前前应在模模板下口口抹找平平层，

19、找找平层嵌嵌入模板板不超过过1cmm，保证证下口严严密； 浇注混混凝土前前先浇筑筑511Ocmm 同等等级混凝凝土水泥泥砂浆；混凝土土坍落度度要严格格控制，防防止混凝凝土离析析；底部部振捣应应认真操操作。楼板面凸凹凹不平整整梁板混凝土土浇筑方向应应平行于于次梁推推进，并并随打随随抹；在在墙柱钢钢筋上用用红色油油漆标注注楼面+0.55m 的的标高，拉拉好控制制线控制制楼板标标高，浇浇混凝土土时用刮刮杠找平平；混凝凝土浇筑筑233h 后后，用木木抹子反反复(至至少3 遍)搓搓平压实实；当混混凝土达达到规定定强度时时方可上上人。施工缝处出出现裂缝缝在施工缝处处应将混混凝土面面凿毛处处理，并并用水冲冲

20、洗干净净。严格把控原原材料现场搅拌混混凝土时时，水泥泥进场时时应对其其品种、级级别、包包装或散散装仓号号、出厂厂日期等等进行检检查，并并应对其其强度、安安定性及及其他必必要的性性能指标标进行复复验，其其质量必必须符合合现行国国家标准准硅酸酸盐水泥泥、普通通硅酸盐盐水泥等等的规定定。当在在使用中中对水泥泥质量有有怀疑或或水泥出出厂超过过三个月月（快硬硬硅酸盐盐水泥超超过一个个月）时时，应进进行复验验，并按按复验结结果使用用；现场场采用商商品混凝凝土时，要要核实混混凝土强强度等级级是否和和图纸一一致。振捣不充分分浇筑时应做做到快插插慢拔，防防止发生生分层、离离析现象象。钢结构工程程【控制点】构件运

21、输堆堆放变形形。 焊接变形。 尺寸不准。 焊缝缺陷。 螺栓孔眼不不对。现场焊接质质量达不不到设计计及规范范要求。 不使用安装装螺栓，直直接安装装高强螺螺栓。 【预防措施施】构件运输堆堆放变形形构件运输堆堆放时地地面必须须垫平，垫垫点应合合理，上上下垫木木应在一一条垂线线上，以以避免垫垫点受力力不均而而产生变变形。焊接变形应采用合理理焊接顺顺序及焊焊接工艺艺或采用用夹具、胎胎具将构构件固定定，然后后再进行行焊接，以以防止焊焊接后翘翘曲变形形。尺寸不准钢构件制作作、吊装装、检查查时应用用统一精精度的钢钢尺，并并严格检检查构件件制作尺尺寸，不不允许超超过允许许偏差。焊缝缺陷严格按规范范要求进进行焊接

22、接施工，尽尽量减少少焊接缺缺陷产生生。 螺栓孔眼不不对安装时不得得任意扩扩孔或改改为焊接接，应与与设计单单位协商商后按规规范或洽洽商要求求进行处处理。现场焊接质质量达不不到设计计及规范范要求焊工须有上上岗证，并并应编号号，焊接接部位按按编号做做检查记记录，全全部焊缝缝经外观观检查凡凡达不到到要求时时，补焊焊后应复复验。不使用安装装螺栓，直直接安装装高强螺螺栓安装时必须须按规范范要求先先使用安安装螺栓栓临时固固定，调调整紧固固后再安安装高强强螺栓并并替换。砌筑工程【控制点】拉结筋任意意弯折、切切断。 墙体凸凹不不平。 墙体留槎，接接槎不严严。 拉结钢筋不不符合规规定。砌体选择不不符合重庆市建设领

23、域限制禁止使用落后技术的通告要求。界面交接处处钢丝网网搭接不不符合要要求灰缝控制不不规范【预防措施施】拉结筋任意意弯折、切切断砌砖时要注注意保护护好拉结结筋，不不允许任任意弯折折或切断断。墙体凸凹不不平砌筑时必须须认真拉拉线，浇浇筑混凝凝土构造造柱或圈圈梁时必必须加好好支撑，构造柱要坚持分层浇注，分层振捣，浇注高度不能大于2m，插振不得过度。墙体留槎，接接槎不严严施工间歇和和流水作作业需要要留槎时时必须留留斜槎，留留槎的槎槎口大小小要根据据所使用用的材料料和组砌砌方法而而定；留留槎的高高度不超超过1.2m，一一次到顶顶的留槎槎是不允允许的。拉结钢筋不不符合规规定拉结筋、拉拉结带应应按设计计要求

24、预预留、设设置，预预留位置置应预先先计算好好砖行模模数，以以保证拉拉结筋与与砖行吻吻合，不不应将拉拉结筋弯弯折使用用。砌体选择不不符合重庆市建设领域限制禁止使用落后技术的通告要求在进行砌体体作业时时，针对对重庆的的工程，应应符合重重庆市有有关规定定进行施施工，严严禁使用用落后技技术等作作业。界面交接处处钢丝网网搭接不不符合要要求在两种不同同基体交交接处应应清理后后增设钢钢丝网抹抹灰处理理网带各的宽应于0应不少0固实灰缝控制不不规范铺灰长度不不宜过大大，宜控控制在8800内，灰灰缝厚度度控制在在8112；砌好一一定面积积后用厚厚浆勾缝缝；砌体体灰缝应应横平竖竖直，全全部灰缝缝均应铺铺填砂浆浆。水

25、平平缝宜用用坐浆法法，垂直直灰缝应应采用加加浆法，即即小砌块块上墙后后在垂直直缝的凹凹缝内加加砂浆用用泥刀捣捣实。要要求水平平灰缝砂砂浆饱满满度不低低于900；竖竖缝的砂砂浆饱满满度不得得低于880；同时，不不得出现现瞎眼缝缝、透明明缝。屋面工程【控制点】屋面找平层层：找坡不准，排排水不畅畅。找平层起砂砂、起皮皮。找平层开裂裂高聚物改性性沥青防防水卷材材屋面：卷材起鼓转角、立面面和卷材材接缝处处粘结不不牢卷材施工后后破损、合成高分子子防水卷卷材屋面面：屋面开裂屋面渗漏粘结不牢卷材起鼓防水层破损损涂膜防水屋屋面：屋面渗漏粘结不牢涂膜裂缝、脱脱皮、流流淌、鼓鼓包保护层材料料脱落防水层破损损（5）刚

26、性性防水屋屋面（后后期淘汰汰） 1）原原材料和和外加剂剂选择是是否合理理 2）管管根，檐檐口处理理不到位位 3）分分隔缝设设置不正正确 4）屋屋面找坡坡不准确确 5）混混凝土养养护不充充分（6）蓄水水、种植植屋面 1)溢水口口、过水水孔、排排水管、溢溢水管设设置不正正确 2）防防水层发发生渗漏漏（7）瓦屋屋面 1）瓦瓦及脊瓦瓦的质量量不符合合要求2）瓦的固固定不符符合要求求3）瓦面质质量不符符合要求求4）泛水做做法不规规范【预防措施施】屋面找平层层：找坡不准，排排水不畅畅：根据建筑物物的使用用功能，在在设计中中应正确确处理分分水、排排水和防防水之间间的关系系。平屋屋面宜由由结构找找坡，其其坡度

27、宜宜为3；当采采用材料料找坡时时，宜为为2；天沟、檐沟沟的纵向向坡度不不应小于于1；沟底水水落差不不得超过过2000；水水落管内内径不应应小于775；1根水水落管的的屋面最最大汇水水面积宜宜小于2200；屋面找平层层施工时时，应严严格按设设计坡度度拉线，并并在相应应位置设设基准点点（冲筋筋）；屋面找平层层施工完完后，对对屋面坡坡度、平平整度应应及时组组织验收收。必要要时可在在雨后检检查屋面面是否积积水；在防水层施施工前，应应将屋面面垃圾与与落叶的的等杂物物清扫干干净。找平层起砂砂、起皮皮：严格控制结结构或保保温层的的标高，确确保找平平层的厚厚度符合合设计要要求；水泥强度等等级不低低于322.5

28、级级；不得得使用过过期和受受潮结块块的水泥泥，砂子子含量不不应大于于5。当当采用特特细砂骨骨料时，水水泥砂浆浆配合比比宜为1：22（水泥泥：砂）；水泥砂浆摊摊铺前，屋屋面基层层应清扫扫干净，并并充分湿湿润，但但不得有有积水现现象。铺铺摊时应应用水泥泥净浆薄薄薄涂刷刷一层，确确保水泥泥砂浆与与基层粘粘结良好好；水泥砂浆宜宜用机械械搅拌，并并用严格格控制水水灰比（一一般为00.60.665），砂砂浆稠度度为700800，搅搅拌时间间不得少少于155minn。搅拌拌后水泥泥砂浆宜宜达到“手手捏成团团、落地地开花“的的操作要要求，并并应做到到随拌随随用；做好水泥砂砂浆的铺铺摊和压压实工作作。推荐荐采用

29、木木靠尺刮刮平，木木抹子初初压，并并在初凝凝收水前前再用铁铁抹子二二次压实实和收光光的操作作工艺；屋面找平层层施工后后及时覆覆盖浇水水养护（宜宜用薄膜膜塑料布布或草袋袋），使使其表面面保持湿湿润，养养护时间间宜为77100d。也也可使用用喷养护护剂、涂涂刷冷底底子油等等方法进进行养护护，保持持砂浆中中的水泥泥能充分分水化找平层开裂裂：找平层应设设分格缝缝，分格格缝宜设设在板端端处，其其纵横的的最大间间距不宜宜大于66m。水水泥砂浆浆找平层层分格缝缝的缝宽宽宜不小小于100，如如分格缝缝兼作排排气屋面面的排汽汽道时，可可适当加加宽为220，并并应与保保温层相相连通；对于抗裂要要求较高高的屋面面防

30、水工工程，水水泥砂浆浆找平层层中，宜宜掺微膨膨胀剂；高聚物改性性沥青防防水卷材材屋面（冷冷法SBBS施工工可参照照合成高高分子）：卷材起鼓：高聚物改性性沥青防防水卷材材施工时时，火焰焰加热要要均匀、充充分、适适度。在在操作时时，首先先持枪人人不能让让火焰停停留在一一个地方方的时间间过长，而而应沿着着卷材宽宽度方向向缓缓移移动，使使卷材横横向受热热均匀。其其次要求求加热充充分，温温度适中中。第三三要掌握握加热程程度，以以热熔后后的沥青青胶出现现黑色光光泽（此此时沥青青温度在在20002330之之间）、发发亮并有有微泡现现象为度度；趁热推滚，排排尽空气气。卷材材被热熔熔粘贴后后，要在在卷材尚尚处于

31、较较柔软时时，就及及时进行行滚压。滚滚压时间间可根据据施工环环境、气气候条件件调节掌掌握。气气温高冷冷却慢，滚滚压时间间宜稍迟迟；气温温低冷却却快，滚滚压宜提提早。另另外，加加热与滚滚压的操操作要配配合默契契，使卷卷材与基基层面紧紧密接触触，排尽尽空气，而而在铺压压时用力力又不宜宜过大，确确保粘结结牢固。转角、立面面和卷材材接缝处处粘结不不牢：基层必须做做到平整整、坚实实、干净净、干燥燥；涂刷基层处处理剂，并并要求做做到均匀匀一致，无无空白露露刷现象象，但切切勿反复复涂刷；屋面转角处处应按规规定增加加卷材附附加层，并并注意与与原设计计的卷材防水水层相互互搭接牢牢固，以以适应不不同方向向的结构构

32、和温度度变形；对于立面铺铺贴的卷卷材，应应将卷材材收头固固定与立立墙的凹凹槽内，并并用密封封材料嵌嵌缝封严严；卷材与卷材材之间的的搭接缝缝口，亦亦应用密密封材料料封严，宽宽度不应应小于110。密密封材料料应缝口口抹平，使使其形成成有明显显的沥青青条带；卷材施工后后破损：热熔法铺贴贴卷材时时应禁止止非操作作人员在在屋面上上走动；在加热与铺铺贴卷材材时，操操作工人人应随时时加热方方向有序序向前移移动；在热熔卷材材时，喷喷嘴不能能触及卷卷材，喷喷枪头与与卷材面面宜保持持501000距离离，与基基层成33004500角。另另外，在在熔烧搭搭接缝隔隔离层时时，喷枪枪火焰宜宜紧靠隔隔热烫板板一起移移动，移

33、移动速度度要控制制合适，以以刚好熔熔去隔离离层为准准。合成高分子子防水卷卷材屋面面（冷法法SBSS施工可可参照本本条目）：屋面开裂：使用合格产产品。除除须索取取出厂合合格证以以外，还还应在施施工过程程中加强强抽查与与检测，如如发现不不合格产产品时，应应坚决剔剔除不用用；改进卷材铺铺贴工艺艺。由与与合成高高分子防防水卷材材具有拉拉伸强度度高、延延伸率大大、抗变变形能力力强等特特性，所所以此类类卷材在在铺贴时时，宜采采用条粘粘法或点点粘法；如其上上有刚性性保护层层时，则则可采用用空铺法法。但此此时必须须确保卷卷材搭接接缝的宽宽度，并并做到粘粘结牢固固，封闭闭严密，不不张口、不不开缝；修补方法。对对

34、于大面面积裂缝缝，可满满涂聚合合物水泥泥防水涂涂料（俗俗称JSS复合涂涂料），厚厚度为22。屋面渗漏：根据建筑物物使用功功能和重重要程度度，合成成高分子子卷材防防水层可可分为无无保护层层（外露露式）和和有保护护层两大大类。这这类屋面面的防水水效果，是是通过防防水卷材材本身剂剂其辅助助材料组组成的防防水层整整体来实实现的，且且与屋面面构造的的其他工工序质量量密切相相关。因因而要组组织好屋屋面工程程中每一一个分项项的检查查，不允允许把上上道工序序的质量量隐患，带带到下一一道工序序中去；对于细部构构造，在在大面积积铺贴卷卷材前，必必须用合合成高分分子防水水涂料或或常温自自硫化型型的自粘粘性密封封胶带

35、作作附加防防水层，进进行增强强处理。 当当采用聚聚氨脂涂涂膜作附附加层时时，可将将聚氨脂脂防水涂涂料中的的甲料、已已料按11：1.5的比比例（重重量比）配配合，搅搅拌均匀匀，再进进行均匀匀刮涂。刮刮涂的宽宽度以距距中心2200以上为为宜，一一般须刮刮涂23遍，涂涂膜总厚厚度以11.52为为宜，待待涂膜完完全固化化后方可可铺贴卷卷材。 当当采用硫硫化自粘粘结密封封胶带作作附加层层时，粘粘结时，将将被粘面面一侧的的隔离纸纸撕去即即可施工工，粘结结就位后后应立即即用手持持压辊滚滚压（此此时不能能撕去密密封胶带带表面层层的隔离离纸），使使其粘结结牢固，封封闭严密密；立面或大坡坡面铺贴贴合成高高分子防防

36、水卷材材应采用用满粘工工艺，并并宜减少少短边搭搭接。另另外，立立面卷材材收头的的端部应应裁齐，压压实预留留的凹槽槽内，并并用压条条或垫片片钉压固固定；最最大钉距距不应大大于9000，上上口需用用密封材材料封死死；屋面基层必必须平整整，并按按设计坡坡度施工工。铺贴贴卷材时时如发现现局部有有积水，此此时可用用聚合物物砂浆填填补平整整，以免免卷材侵侵水引起起腐烂；当采用单层层防水时时，要确保卷卷材之间间搭接宽宽度和粘粘贴质量量。为此此铺贴卷卷材前，事事先要在在屋面上上弹出基基准线，并并进行试试铺。铺铺贴时卷卷材应按按屋面长长度方向向配制，尽尽量减少少接头数数量；并并要按顺顺流水坡坡度方向向，由低低处

37、向高高处顺序序铺贴（即即顺水接接槎），逐逐渐顺压压至屋脊脊，最后后用一条条卷材封封脊；施工时应选选择晴朗朗天气，施施工温度度一般为为5330。雨雨、雪、55级及55级大风风以上大大风天气气均不得得施工。如如施工时时突遇下下雨，则则必须在在已粘好好的卷材材一头用用密封材材料密封封严密，以以免侵入入雨水；合成高分子子防水卷卷材施工工所需的的基层处处理剂、基基层与卷卷材胶粘粘剂、卷卷材接缝缝胶粘剂剂一般均均是由生生产厂家家配套供供应，且且有保管管期限。施施工时应应严格按按照厂家家提供的的配合比比和技术术要求，在在现场配配制使用用。上述述各类材材料应存存放在通通风、干干燥和远远离火源源的仓库库中。若若

38、超过保保管期限限或发现现材质有有变化时时，应先先进行检检验，对对确已变变质的材材料必须须剔除不不用。粘贴不牢：基层处理剂剂、基层层与卷材材胶粘剂剂以及卷卷材接缝缝胶粘剂剂各有不不同的作作用和作作用，选选择材料料时应严严格按厂厂家说明明书进行行，不得得错用和和代用；不管是双组组分还是是单组分分胶粘剂剂，在贮贮存过程程中，固固体成分分容易沉沉淀在罐罐底。因因此在使使用时，必必须用搅搅拌棒用用力搅拌拌；如搅搅拌不充充分，将将成为粘粘结不牢牢的一个个原因；基层必须达达到平整整、坚实实、干净净、干燥燥。同时时要用铲铲刀把附附着在基基层表面面的砂粒粒、浮浆浆等杂物物铲除，然然后用扫扫帚将基基层表面面清扫干

39、干净。对对油污、铣铣锈（如如水落口口处）等等，要用用溶剂进进行处理理。屋面面清扫工工作不能能只进行行一次，应应根据现现场实际际情况，每每进行一一道工序序就要清清扫一次次，否则则会严重重影响卷卷材与基基层的粘粘结力；待基层表面面清扫干干净并且且在已经经干燥的的情况下下，才可可按规定定的用量量，均匀匀涂刷基基层处理理剂，经经干燥112h左左右（视视温度与与湿度而而定），才才能进行行下一工工序施工工；基层与卷材材胶粘剂剂可涂刷刷在基层层和卷材材的底面面。要求求涂刷均均匀，厚厚薄一致致，不露露底，不不堆积。采采用空铺铺法、条条粘法、点点粘法时时，应按按规定的的位置和和面积涂涂刷胶粘粘剂；由于合成高高分

40、子防防水卷材材延伸率率较大，因因此在铺铺铁卷材材时，不不得用力力拉伸卷卷材，否否则在胶胶粘剂固固化过程程中，会会使卷材材与基层层脱开（剥剥离），或或者在局局部形成成皱褶。合合成高分分子防水水卷材正正确的铺铺贴方法法是，应应在事先先按弹线线位置进进行试铺铺；而在在正式铺铺贴时，铺铺毡工人人推进时时要用力力均匀一一致，只只须让卷卷材自然然展平，与与基层表表面紧贴贴铺牢为为原则；每当铺完一一幅卷材材后，应应立即用用干净而而松软的的长柄滚滚刷，从从卷材的的一端开开始，沿沿卷材横横向用力力得顺次次滚压，以以便彻底底排除卷卷材与基基层之间间的残留留空气。在在排除空空气后，平平面部位位用外包包橡胶的的铁棍（

41、重重约300Kg），垂垂直部位位用手辊辊，转角角部位用用扁平辊辊进行滚滚压，以以提高初初期的粘粘结力和和紧密性性；卷材铺好并并压实后后，应将将搭接部部位的粘粘合面清清除干净净，并应应采用与与卷材配配套的接接缝专用用胶粘剂剂，在搭搭接缝粘粘合面上上涂刷均均匀，使使其做到到不露底底，不堆堆积。根根据专用用胶粘剂剂性能，应应控制胶胶粘剂涂涂刷与粘粘合间隔隔时间，并并排除接接缝间的的空气，辊辊压粘结结牢固。卷材起鼓：不得在雨、雪雪天或下下雾时施施工，且且基层表表面应达达到平整整、坚实实、干净净、干燥燥；合成高分子子防水卷卷材一般般有两种种：一种种是铺贴贴卷材时时，必须须在基层层（已涂涂刷基层层处理剂剂

42、且干燥燥固化的的情况下下）与卷卷材底面面各涂刷刷胶粘剂剂；另一一种是卷卷材的底底面已带带有粘结结层或本本身自粘粘性的非非硫化型型卷材，此此时仅须须在基层层涂刷胶胶粘剂。为为了防止止卷材起起鼓，在在铺贴时时应注意意以下几几点：必须按规定定的用量量均匀涂涂刷胶粘粘剂；掌握好胶粘粘剂的干干燥时间间，当胶胶粘剂涂涂刷后，手手感（指指触）基基本干燥燥时，即即是铺贴贴卷材最最佳时间间，一般般为3001220s；卷材铺贴后后滚压要要充分；当卷材防水水层局部部起鼓时时，应用用针扎眼眼抽出空空气（或或溶剂），然然后将内内部杂物物清理干干净，并并把已割割破的卷卷材周围围仔细磨磨平，最最后再铺铺贴比损损坏部位位外径

43、大大1000以上上的卷材材。防水层破损损： 由由于卷材材较薄容容易损伤伤，因此此铺贴卷卷材防水水层，一一般应在在屋面有有关工序序全部结结束后进进行。如如有关工工序必须须与防水水层交叉叉施工时时，则应应在防水水层上设设置保护护层，即即在施工工人员严严格监督督下，采采用胶合合板、橡橡胶毡垫垫等隔离离材料予予以保护护。一旦旦发现卷卷材有局局部损伤伤时，可可先将内内部杂物物清理干干净，并并把已割割破的卷卷材周围围仔细磨磨平，最最后再铺铺贴比损损坏部位位外径大大1000以上上的卷材材。涂膜防水屋屋面：屋面渗漏：屋面基层必必须做到到平整、坚坚实、光光滑、无无起砂、起起皮及开开裂等缺缺陷。防防水涂料料在形成

44、成涂膜防防水层的的过程中中，即是是防水主主体，又又是胶粘粘剂，因因此要求求防水层层与基层层紧密相相连且粘粘结牢固固，使防防水层无无“串水水”之虞虞；屋面应有合合理的分分水和排排水设计计，所有有檐口、檐檐沟、天天沟、水水落口等等应有一一定的排排水坡度度，并切切实做到到封口严严密，排排水通畅畅。因为为涂膜防防水层一一般较薄薄，长期期泡在水水中，会会发生粘粘结力降降低、丧丧失防水水性能等等现象。水水乳型涂涂料自然然蒸发成成膜后，如如长期泡泡水还会会出现溶溶胀、起起鼓、涂涂膜脱落落等质量量问题；天沟、檐沟沟、檐口口、变形形缝、泛泛水、穿穿透防水水基层的的管道或或突出屋屋面连接接处等，均均应加铺铺有胎体

45、体增强材材料的附附加层。水水落口周周围与屋屋面交接接处，应应作密封封处理，并并加铺两两层有胎胎体增强强材料的的附加层层。涂膜膜伸入水水落口的的深度不不得小于于50。在细细部构造造的收头头处，施施工中应应精心操操作，并并用防水水涂料多多遍涂刷刷或用密密封材料料封严；严禁使用不不合格的的防水涂涂料。在在施工前前必须在在施工现现场进行行抽检，并并应注意意保管方方法与使使用期限限；应视防水涂涂料的品品种及成成膜方法法，选择择合理的的施工方方法，并并须遵守守有关操操作工艺艺；防水涂膜应应分层分分遍涂布布。待先先涂的涂涂层干燥燥成膜后后，方可可涂布后后一遍涂涂料。如如须铺设设胎体增增强材料料，当屋屋面坡度

46、度小于115时时可平行行与屋脊脊铺设；如屋面面坡度大大于155时，应应垂直与与屋脊铺铺设，并并由屋面面最低处处向上操操作。胎胎体长边边搭接宽宽度不得得小于550；短边搭搭接宽度度不得小小于700。采采用二层层胎体增增强材料料时，上上下层不不得互相相垂直铺铺设，搭搭接应错错开，其其间距不不应小于于幅宽的的1/33；涂膜防水层层施工时时应做到到厚薄均均匀，表表面平整整。屋面面转角及及立面的的涂层，应应薄涂多多遍，不不得有流流淌、堆堆积现象象。如涂涂膜中夹夹铺胎体体增强材材料时，宜宜边涂边边铺胎体体。铺设设时应将将胎体材材料刮平平排除气气泡，此此时即不不宜拉伸伸过紧，但但也不得得过松，能能使上下下涂

47、层粘粘结牢固固为度。另另外，在在施工时时应将涂涂料浸透透胎体，覆覆盖完全全，不得得发生胎胎体外露露现象；涂膜厚度对对防水质质量有直直接影响响，也是是施工中中最易出出现偷工工减料的的环节。施施工时应应根据涂涂料的固固体物含含量（重重量百分分比）、涂涂料密度度（g/3），再再加适量量合理损损耗，即即可计算算出屋面面单位面面积上所所需的涂涂料用量量，这样样才能确确保施工工中达到到规定设设计涂膜膜厚度；涂层之间不不能采取取连续作作业法，两两道涂层层的相隔隔时间与与涂膜的的干燥程程度有关关，且应应通过试试验确定定。一般般春秋季季间隔110h以以上；夏夏季间隔隔5h以以上，22d以内内；冬季季间隔115h

48、以以上，55d以内内； 必必须注意意，在涂涂第一道道涂层时时要用力力进行搓搓涂，但但涂二道道和后续续涂层时时，则应应按规定定的涂膜膜厚度均均匀、细细致的涂涂刷；同同时在后后续涂层层施工时时，涂抹抹方向应应与前道道涂层的的涂抹方方向相垂垂直，以以使涂料料在收缩缩时，各各个方向向受力均均匀；如果屋面面面积过大大，一次次涂刷有有困难时时，则应应划分施施工流水水段，此此时防水水层的接接缝部位位可用砂砂纸打磨磨，再用用稀释剂剂恢复涂涂膜表面面的粘性性，然后后方可继继续涂刷刷新的防防水层；防水层层接缝的的宽度应应在1000以以上。粘结不牢：基层不平整整造成屋屋面积水水时，宜宜用涂料料拌合水水泥砂浆浆进行修

49、修补；凡凡有起皮皮、起灰灰等缺陷陷时，要要及时用用钢丝刷刷清除，并并修补完完好；防防水层施施工前，还还应将基基层表面面清扫，并并洗刷干干净；涂膜防水屋屋面的基基层应达达到干燥燥状态后后才可进进行防水水作业，并并宜选择择在晴朗朗天气施施工。基基层表面面是否干干燥，可可通过简简易的测测试方法法。检验验时，将将1的的卷材平平坦地干干铺在找找平层上上，静置置344h后掀掀开检查查，如找找平层覆覆盖部位位与卷材材上部未未见水印印，即可可认为基基层达到到干燥程程度；当基层表面面尚未干干燥而又又急于施施工时，则则可选择择涂刷潮潮湿界面面处理剂剂、基层层处理剂剂等方法法，改善善涂料与与基层的的粘结性性能。基基

50、层处理理剂施工工时应充充分搅拌拌，涂刷刷均匀，覆覆盖完全全，干燥燥后方可可进行涂涂膜施工工。有条条件时，推推荐采用用能在潮潮湿基面面上固化化的合成成高分子子防水涂涂料，如如双组分分或单组组分的非非焦油氨氨脂类防防水涂料料；涂料结膜不不良与涂涂料品种种及性能能、施工工操作工工艺、原原材料质质量、涂涂料成膜膜环境等等因素有有关；涂料结膜不不良还与与两层涂涂料施工工间隔时时间有关关。如底底层涂料料未实干干时，就就进行后后续施工工，使底底层中水水分或溶溶剂不得得及时挥挥发，而而双组分分涂料则则未能充充分固化化而形成成不了完完整的防防水涂膜膜；当采用两种种防水材材料进行行复合方方式施工工时，应应考虑防防

51、水涂料料与其他他材料的的相容性性，确保保两者之之间粘结结牢固；精心操作，确确保涂料料的成膜膜厚度；掌握天气变变化，并并备置雨雨布，供供下雨时时及时覆覆盖。表表干的涂涂料已经经结膜，此此时可抵抵抗雨水水冲刷，而而不致影影响与基基层的粘粘结力；防水层每道道工序之之间应有有一定的的技术间间隔时间间。整个个涂膜防防水层完完工后，至至少有77d以上上的自然然干燥养养护期限限。涂膜裂缝、脱脱皮、流流淌、鼓鼓包：在找平层上上按规定定留设温温度分隔隔缝。找找平层裂裂缝如大大于0.3时时，可先先用密封封材料嵌嵌填密实实，再用用1020宽聚酯酯毡条作作隔离条条，最后后涂刮22厚的的涂料附附加层。找找平层裂裂缝如小

52、小于0.3时时，也可可按上述述方法进进行处理理，但涂涂料附加加层的厚厚度为11；为防止涂膜膜防水层层开裂，应应在找平平层分隔隔缝处，增增设带胎胎体增强强材料的的空铺附附加层，其其宽度宜宜为20003300；而在在分隔缝缝中间7701100范围内内，胎体体附加层层的底部部不应涂涂刷防水水涂料，以以使与基基层脱开开；涂料应分层层、分遍遍进行施施工，并并按事先先试验的的材料用用量与间间隔时间间进行涂涂布。若若夏天气气温在330以以上时，应应尽量避避开炎热热的中午午施工，最最好安排排在早晚晚（尤其其是上半半夜）温温度较低低的时间间操作；涂料施工前前应将基基层表面面清扫干干净；沥沥青基涂涂料中如如有沉淀

53、淀物（沥沥青颗粒粒），可可用322目铁丝丝网过滤滤；选择晴朗天天气下操操作；或或可选用用潮湿界界面处理理剂、基基层处理理剂或能能在湿基基面上固固化的合合成高分分子防水水涂料，抑抑制涂膜膜中鼓泡泡的形成成；基层表面局局部不平平，可用用涂料渗渗入水泥泥砂浆中中先行修修补平整整，待干干燥后即即可施工工。铺贴贴胎体增增强材料料时，要要边倒涂涂料、边边推铺、边边压实平平整；铺铺贴最后后一层胎胎体增强强材料后后，面层层至少应应再涂刷刷二遍涂涂料。胎胎体应铺铺贴平整整，松紧紧有度，铺铺贴前，应应先将胎胎体布幅幅的两边边每隔11.52.00m间隔隔各剪115的的小口，以以利排除除空气，确确保胎体体铺贴平平整；

54、进厂前应对对原材料料抽检复复查，不不符合质质量要求求的防水水涂料坚坚决不用用。保护层材料料脱落：料粒保护层层的材料料不宜过过粗，使使用前应应筛去杂杂质、泥泥块，必必要时还还应冲洗洗和烘干干；粒料保护层层施工时时，应随随刷涂料料随抛洒洒保护层层材料，然然后用表表面包胶胶皮的铁铁棍轻轻轻碾压。使使粒料嵌嵌入面层层涂料中中。且应应在自然然干燥77d后，扫扫除未粘粘结的保保护层材材料，收收集备用用；浅色涂料保保护层施施工时，其其基面应应符合平平整、干干净和干干燥的要要求，使使用的涂涂料应与与原防水水涂料进进行相容容性试验验；整浇水泥类类保护层层施工初初期，要要注意养养护，并并防止碰碰伤。防水层破损损：

55、坚持按程序序施工，待待屋面上上其他工工程全部部完工后后，再施施工涂膜膜防水层层；如找平层强强度不足足或有酥酥松、塌塌陷等现现象时，则则应对基基层进行行处理，然然后才可可施工涂涂膜防水水层；防水层施工工后7dd以内严严禁上人人。刚性防水屋屋面（后后期淘汰汰）原材料和外外加剂选选择是否否合理刚性防水层层的混凝凝土、砂砂浆配合合比应按按设计要要求，由由试验室室通过试试验确定定。尤其其是掺有有各种外外加剂的的刚性防防水层，其其外加剂剂的掺量量要严格格试验，获获得最佳佳掺量范范围。管根，檐口口处理不不到位由室内伸出出屋面的的水管、通通风管等等须在防防水层施施工前安安装，并并在周围围留凹槽槽以便嵌嵌填密封

56、封材料。分隔缝设置置不正确确分格缝应设设置在结结构层屋屋面板的的支承端端、屋面面转折处处（如屋屋脊）、防防水层与与突出屋屋面结构构的交接接处，并并应与板板缝对齐齐。纵横分格缝缝间距一一般不大大于6mm，或“一一间一分分格”，分分格面积积不超过过36mm2为宜宜。现浇板与预预制板交交接处，按按结构要要求留有有伸缩缝缝、变形形缝的部部位。分格缝宽宜宜为100200mm。分格缝可采采用木板板，在混混凝土浇浇筑前支支设，混混凝土浇浇筑完毕毕，收水水初凝后后取出分分格缝模模板。或或采用聚聚苯乙烯烯泡沫板板支设，待待混凝土土养护完完成、嵌嵌填密封封材料前前按设计计要求的的高度用用电烙铁铁熔去表表面的泡泡沫

57、板。屋面找坡不不准确屋面坡度应应准确，排排水系统统应通畅畅。刚性性防水层层厚度符符合要求求，表面面平整度度不超过过5mmm，不得得起砂、起起壳和裂裂缝。混凝土养护护不充分分待混凝土终终凝后，必必须立即即进行养养护，应应优先采采用表面面喷洒养养护剂养养护，也也可用蓄蓄水养护护法或稻稻草、麦麦草、锯锯末、草草袋等覆覆盖后浇浇水养护护，养护护时间不不少于114d，养养护期间间保证覆覆盖材料料的湿润润，并禁禁止闲人人上屋面面踩踏或或在上继继续施工工。压实抹光不不到位混凝土收水水初凝后后，及时时取出分分格缝隔隔板，用用铁抹子子第二次次压实抹抹光，并并及时修修补分格格缝的缺缺损部分分，做到到平直整整齐；待

58、待混凝土土终凝前前进行第第三次压压实抹光光，要求求做到表表面平光光，不起起砂、起起皮、无无抹板压压痕为止止，抹压压时，不不得洒干干水泥或或干水泥泥砂浆。蓄水、种植植屋面溢水口、过过水孔、排排水管、溢溢水管设设置不正正确观察和尺量量检查其其大小、位位置、标标高留设设必须符符合设计计要求防水层发生生渗漏蓄水屋面预预埋管道道及孔洞洞应在浇浇筑混凝凝土前预预埋牢固固和预留留孔洞，不不得事后后打孔凿凿洞。瓦屋面瓦及脊瓦的的质量不不符合要要求 检查查出厂合合格证和和质量检检验报告告，应满满足设计计要求瓦的固定不不符合要要求油毡瓦必须须钉平、钉钉牢，严严禁钉帽帽外露油油毡瓦表表面；平平瓦必须须铺置牢牢固，地

59、地震设防防地区或或坡度大大于500%的屋屋面，应应采取固固定加强强措施瓦面质量不不符合要要求瓦面平整，行行列整齐齐，搭接接紧密，檐檐口平直直泛水做法不不规范应符合设计计要求，顺顺直整齐齐，结合合严密，无无渗漏，应应做到观观察检查查和雨后后或淋水水检查B 机电工工程质量量控制点点室内给水管管道安装装工程【控制点】暗装冷热水水管道渗渗水。 吊顶内管道道滴水。【预防措施施】暗装于墙内内或吊顶顶内的管管道一定定经试压压合格后后，方可可隐蔽，且且尽量无无接头。 对吊顶内管管道，一一定要做做好防结结露措施施。室内排水管管道安装装工程【控制点】 排水管道倒倒坡。 地漏过高或或过低，影影响使用用。 管道堵塞。

60、 直埋管道渗渗漏。 【预防措施施】.立管 T、YY 形三三通甩口口不准，或或者其中中的支管管高度不不准，导导致倒坡坡。标准地坪找找准后，低低于地面面 2ccm，坡坡向地漏漏。 管道立管安安装完毕毕后，应应将所有有管口封封闭严密密，防止止杂物掉掉入，造造成管道道堵塞。 防止管基不不密实，受受力不均均，导致致管道不不均匀下下沉。故故管基础础要坚硬硬，另外外应检查查管道是是否有砂砂眼。室内采暖安安装工程程【控制点】采暖热水干干管运行行有响声声。 采暖干管，分分支管水水流不畅畅。 散热器不热热或冷热热不均。【预防措施施】采暖热水干干管主要要质量缺缺陷是干干管运行行时管内内存有气气体和水水，影响响水、汽