住房公积金管理中心半年工作总结

1、百度文库-让每个人平等地提升自我住房公积金管理中心半年工作总结在XX市委、市政府的正确领导下，在省住建厅住房公 积金监管处的监督指导下，福州住房公积金管理中心认真贯 彻党的十七大精神，紧紧围绕全省住房公积金管理工作要点 和全年工作目标，以科学发展观统领住房公积金工作，进一 步加大政策宣传、归集扩面工作力度，强化管理，规范运作， 不断提升工作标准、提高服务质量，各项工作指标进展情况 良好，住房公积金工作呈现出规范有序、扎实有效态势。一、住房公积金业务工作情况（一）住房公积金归集情况XX年上半年共归集住房公积金亿元，同比增长完成 年计划的。历年累计归集住房公积金亿元，归集余额为亿 元。（二）住房公

2、积金提取情况住房公积金各类提取合计亿元，同比增长，完成年计 划的。历年累计提取住房公积金亿元。（三）住房公积金个人贷款情况上半年共发放个人住房贷款亿元，同比上升，完成年百度文库-让每个人平等地提升自我计划的船发放个贷户数1859户。历年累计向36951户家庭 发放个人住房公积金贷款亿元，个贷余额亿元，个贷使用 率为%同比上升个百分点。住房公积金个贷风险控制良好， 年末逾期贷款率为。（四）增值收益情况上半年共实现住房公积金业务收入万元，同比上升；业 务支出万元，同比下降;实现增值收益万元，完成年计划九二、住房公积金管理工作情况（一）大力推进住房公积金归集扩面工作。归集扩面是住房公积金管理的基础性

3、工作。中心坚持以 “循序渐进、点面结合、重点突破”的方式，多措并举，精 心安排部署，集中力量重点突破，以点带面稳步推进我市住 房公积金归集扩面工作开展。截止6月底，全市（含管理部） 共新增缴存人数35139人，完成省厅下达年度任务的船扩 面工作成效显著。1、开展缴存情况调查，建立缴存单位台账。到市统计 局、市社保中心了解全市单位、职工概况和已缴存养老保险 单位基本情况，加强信息比对，建立完善住房公积金缴存单 位台账。认真制定XX年度扩面方案，确定了扩面重点及扩 面工作措施、要求，将扩面工作目标任务具体量化分解至各百度文库-让每个人平等地提升自我管理部，层层落实责任，确保全面完成年度扩面任务。同

4、时， 以承办银行独立开展扩面工作为主，对承办银行扩面任务进 行分解、下达。2、推进部门协作，形成扩面合力。中心转变工作方式， 由本系统推动转向多部门联合推动，通过争取教育局、卫生 局、交通局等市直相关部门的支持配合，借助外力、形成合 力，推进住房公积金扩面工作，目前已有一千多名私立中学 教师职工、三千多名交通协管员和二千多名卫生局外聘人员 都建缴了住房公积金。3、加强宣传引导，推动归集扩面。一是经过对全市非 公重点企业的摸排，与承办银行主动上门宣传动员住房公积 金有关政策，针对不同情况的企业提供针对性的缴存方案， 通过努力，非公、私营企业已开始逐步缴入住房公积金缴纳 体制。其中，冠捷电子共计八

5、千余名职工建立了住房公积金; 二是利用12345及职工投诉的非公企业建缴热点问题，进行 回访上门活动，通过发送催建催缴函等柔性执法形式督促应 建未建，已缴少缴的单位按规定缴存住房公积金；三是灵活 运用现有的宣传媒介，如参加行风政风热线、举办专管员培 训会、重点企业座谈会、台资企业座谈会、社区咨询会等现 场宣传的方式，不断加强社会宣传引导，扩大住房公积金影 响力。百度文库-让每个人平等地提升自我（二）规范发展个贷业务，采取有效措施防范风险。1、规范发展个贷业务。为促进房地产市场健康发展， 加大对职工购房的支持力度，减轻职工住房还贷压力，更大 限度地发挥政策性住房金融制度的作用，在有效防范风险的

6、前提下，经XX年福州住房公积金管委会审议通过，中心调 整了住房公积金个人贷款的最高额度，由去年的双方60万， 单方45万提高至双方80万，单方60万。同时，继续严格 执行个贷差别化政策，对改善居住条件购买二套住房的，首 付比例不低于50%，贷款利率上浮10%，停止向购买第三套 及以上住房的缴存职工家族发放住房公积金个人住房贷款。2、采取有效措施防范风险。为提高贷款质量，防范和 化解贷款风险，中心不断强化贷款管理，严格执行贷款三级 审批制度和贷款审核操作规范，注重研究贷款风险类别、程 度、原因及发展变化趋势，制定预警方案，加大对逾期贷款 的清收力度，努力降低住房公积金个人住房贷款风险。（三）开展

7、宣传月活动，扩大公积金制度影响力四月为我省住房公积金宣传月，中心高度重视，精心谋 划，突出重点，高定位、高标准、高质量抓好宣传月工作落 实，以“依法实施住房公积金制度，完善住房保障体系建设” 为主题开展了多渠道、广覆盖的系列宣传月活动，形成全社 会关心、支持住房公积金工作的良好氛围。百度文库-让每个人平等地提升自我1、动员部署早，工作谋划到位。中心多次召开专题会 议，研究部署宣传月活动，制定了整体策划方案。坚持媒体 宣传和政策咨询服务相结合的方式，通过制作宣传条幅，利 用各银行网点电子显示屏和在全市公交系统的led屏上滚动 播放住房公积金宣传标语等，营造浓厚的宣传舆论氛围，确 保宣传引导到位。

8、2、开展形式多样、内容丰富的主题宣传活动，广泛宣 传住房公积金政策。一是举办了“住房公积金圆您住房梦” 全省住房公积金宣传月启动仪式，现场还开展了大型的住房 公积金业务咨询和政策解答活动。二是举办“展劳动风采夸 福州新貌”福州住房公积金杯职工书画摄影大赛及优秀作品 展览，活动受到社会广泛关注，反响热烈，效果良好。三是 在中心网站开展了为期一个月的“住房公积金有奖知识问答 活动”，共计769名市民登陆网站参与了此次活动。四是参 加“政风行风热线活动”，与广大市民直接交流，答疑解惑。 同时，各县市管理部结合自身实际也采取了多种形式的宣传 活动。通过多种途径的广泛宣传，不断提高了市民对公积金 政策的

9、关注，提升住房公积金的影响力与关注度。（四）加强信息化建设，提高信息管理水平1、建立完善网上审批系统。在住房公积金贷款网上审 批系统的基础上，研发外网受理系统，进一步提高中心便民百度文库-让每个人平等地提升自我利民的服务水平。2、推进住房公积金业务档案电子化工作。开发建立电 子档案管理系统，实现档案集中管理、资源共享和永久性保 管，提供方便和灵活的档案查询功能，提升档案管理水平。3、做好日常系统信息的数据备份，积极探索突发意外 事件应急防范和处置措施，网络与信息系统安全应急处置机 制进一步健全和完善。加强对住房公积金系统信息与运行安 全工作，健全计算机使用和系统安全运行管理的各项规章制 度，推

10、进住房公积金信息安全建设。（五）开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设作为住房公积金项目贷款试点城市，我中心高度重视试 点工作，认真遵守项目贷款管理办法和业务规范要 求，坚持“规范、安全”的原则，扎实推进项目贷款各项 工作。上半年与受托银行开展了2次贷后检查工作，对试点 项目借款人、项目进度、资金使用及抵押物情况进行了专项 检查。在各部门的共同努力下，至XX年6月底，已发放贷 款亿元，支用亿元，收取贷款利息万元。在今年四月份建设 部例行检查工作中，对我市的项目贷款工作表示肯定及满意。百度文库-让每个人平等地提升自我（六）强化内部管理，确保住房公积金安全运营中心根据住房公积金业务发展需要，逐步

11、建立健全“内 部岗位责任制度、内部管理制度、内部审计制度”的“三位 一体”控制机制，不断促进管理工作规范化、科学化。1、完善内部管理制度。中心不断修订完善各项业务管 理制度和机关效能制度，规范业务审批操作流程，督促干部 职工严格执行服务承诺制、限时办结制、一次性告知制等制 度。同时制定下发了机关效能制度和内部绩效管理制度等一 系列新规定，将管理要求、廉政建设、服务质量等全面管理 内容融于一体，针对薄弱点加强整改，建立健全长效工作机 制。2、加大内部审计工作力度。组织召开市本级及管理部 内审人员培训会议，强化责任意识，不断加强日常监督和内 部稽核工作，及时纠正工作中出现的偏差，完善业务管理的 内

12、部监督。通过内部稽核检查，对强化职工政策法规意识、 规范业务操作行为起到了积极促进作用，有效规避了管理风 险。3、认真开展政风行风民主评议和廉政风险防控排查工 作。为切实加强政风行风建设和民主评议工作，中心以关注民生、改善民生、服务民生为切入点，制定了具体实施百度文库-让每个人平等地提升自我方案，邀请廉政监督员对市本级和各管理部开展不定期暗访 工作，采用发放征求意见函、召开行评座谈会等方式及时地 了解和掌握社会各界对中心工作的意见和建议，自觉地接受 社会的监督，认真解决工作中存在的突出问题，努力提高工 作效率和服务水平。同时围绕公积金归集、提取和使用三个 主要环节，认真开展了廉政风险防控排查工

13、作，从每一项具 体工作的业务流程、操作程序入手，逐项查找和分析可能发 生腐败的风险点，通过全面排查，明确廉政责任，完善内控 制度，强化防控措施，确保资金运行安全，构建廉政风险防 控长效机制。（七）不断加强和改进住房公积金服务工作根据四部委关于加强和改进住房公积金服务工作的通 知文件精神，中心对住房公积金各项业务流程进行了全面 的梳理，进一步简化办事流程，健全服务制度，不断完善服 务设施，创新服务方式。1、加强学习培训。坚持每周四晚集中学习制度，加强 住房公积金法规政策学习和业务知识培训，引导全系统干部 职工深入学习、熟练掌握住房公积金管理专业知识和相关法 律法规知识，提高综合协调能力和业务工作

14、水平，更好地为 广大住房公积金缴存职工服务。2、优化业务流程。对照法规政策、现有标准和上级要百度文库-让每个人平等地提升自我求，对现行使用的各种管理办法找差距，清理宣传资料、表 单表式，规范业务所有业务的前置条件、提供资料、办理流 程、办结时限、档案移交等操作流程。并将改进和已推行的 各项服务制度通过报纸、电视、广播、网站等多种形式予以 公布，接受社会和群众监督。3、完善与承办银行的合作机制。根据住房公积金业务 发展的需求，中心修改了与承办银行的委托协议，并制定具 体的考核办法，不断加强对承办银行的管理与考核，进一步 完善与承办银行的合作机制。4、创新服务方式，提升服务质量。一是完善住房公积

15、金网站功能，按照市政府统一要求管理信息公开模块，促进 信息公开工作更加规范化，管理工作透明度不断提高。二是 完善住房公积金短信服务平台。建立了覆盖移动、联通手机 平台的短信查询服务，通过短信平台实时通报相关政策和职 工缴存、贷款、还贷情况，方便群众及时掌握自己住房公积 金的动态，了解住房公积金政策。三是对业务量大、办理业 务职工多的重点、大型企业，与承办银行实行预约服务、上 门服务；定期在企业设点，集中办理公积金提取审批、个贷 收件等业务，同时面对面地与职工进行交流，征集职工对中 心工作的意见，及时加以改善。三、存在的问题及下一步工作思路百度文库-让每个人平等地提升自我在肯定取得成绩的同时，我

16、们也清醒地认识到存在的问 题和不足，如职工整体素质有待提高、人才队伍建设需进一 步加强等。对这些问题我们将采取切实有力的措施加以解决， 促进我市住房公积金事业健康、快速发展。下一步，中心将着力把握以下工作重点：一、大力推进扩面工作，加强行政执法力度。中心将继续认真贯彻落实省、市扩面文件精神，加大住 房公积金的归集力度和执法力度，切实落实住房公积金归集 扩面目标责任制，协调督促县（市、区）政府及相关部门落实 扩面工作任务；完善住房公积金执法规定，开展硬性执法试 点，对两次上门及发送催建通知书仍拒不为职工建缴住房公 积金的单位进行行政处罚，逐步扩大住房公积金归集覆盖面 和社会效应。二、加强个人住房

17、贷款管理，提高住房公积金使用率继续认真贯彻落实国家和省、市住房公积金差别化信贷 政策;加强对住房公积金运作和房地产市场情况的分析研究， 进一步完善“商转公”等个贷政策，保持较高、合理的公积 金个贷使用率；认真落实住房公积金流行性资金应急预案和 有关规定，加强住房公积金流动性风险管理。三、扎实推进信息化建设，进一步提高科技管理水平。10百度文库-让每个人平等地提升自我继续做好住房公积金数据备份与网站建设工作，切实落 实信息安全责任制；继续完善住房公积金网上审批系统，不 断拓展中心网站功能，强化中心信息网络建设，提高信息化 管理水平;建立客服呼叫中心，提高服务效率。四、继续开展项目贷款工作，充分发

18、挥住房公积金互助 性和保障性功能。在确保资金安全的基础上，按照住建部的部署和要求， 继续开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设项目，加 快贷款资金投放和使用，加强对贷款资金使用情况的监督， 确保资金安全和保值增值，积极为我市的保障住房建设提供 资金支持。五、强化廉政风险防控，进一步规范住房公积金管理。继续贯彻落实住建部等七部委关于加强住房公积金廉 政风险防控工作的通知，全面排查廉政风险隐患，加强落 实整改，确保资金安全；对受托银行开展年度考评工作，提 高受托银行住房公积金金融业务的服务质量和工作绩效；规 范住房公积金相关政策，做好政策清理工作，进一步简化程 序，提高办事效率。六、加强基础建设

19、，完善住房公积金管理制度。一是重视住房公积金管理的长远、持续发展，加强住房11百度文库-让每个人平等地提升自我公积金管理机构基础建设工作。完善内设机构配置和人员配 备，充实住房公积金管理力量，满足住房公积金业务快速发 展的需要；将管理部办公用房建设或购置列入年度计划，逐 步提高管理部办公用房自有率，合理配置办公用房和办公用 车，保证住房公积金业务运作、宣传执法工作顺利开展。二 是继续加强制度建设，坚持以制度管人、管事、管钱。进一 步完善财务会计、审计稽核、提取和贷款审批、大额资金划 拨等内部管理制度，细化国债购买、增值收益分配和使用等 业务管理办法和操作规程，推动业务管理规范化，提高资金 使用风险防控能力。三是完善规章制度和服务