造价高级研修班：第八次课（定标签合同）

1、造价高级研修班（八） -职业进阶必修课丹 姗造价高级研修班（八）1已完工程量申报合同工程量实际工程量，如果大于或小于合同工程量怎么办？比如土方。固定总价合同，是否可调整，哪些可进行调整？造价高级研修班（八）1造价高级研修班（八）1评标定标阶段1、公开招标2、邀请招标造价高级研修班（八）1评标定标阶段（经评审的最低投标价法、综合评估法）1、公开招标：在招标文件中会给出详细的评标办法和评分规则，投标单位可以根据相应的内容研究报价策略，提高中标机率。对投标报价折算或修正对所有内容分别打分造价高级研修班（八）1评审的最低投标价法造价高级研修班（八）1综合评估法造价高级研修班（八）1造价高级研修班（八）

2、1评标定标阶段1、邀请招标：在招标文件中一般不会给出详细的评标办法，只会给出评标程序和定标原则（比如：技术标合格，价格最低），主要竞争项还是报价。2、不是公开开标，招标人自行组织开标；3、会有3-5轮的商务约谈，进行清标分析，然后定标。造价高级研修班（八）1清标工作内容1、偏差审查：对招标文件的响应性进行审查；2、符合性审查：对清单的符合性进行审查；3、计算错误审查：数据计算审查；4、合理性分析：不平衡报价分析。造价高级研修班（八）1清标对比表：总价对比、分部分项对比、措施对比表等造价高级研修班（八）1清标对比表：总价对比、分部分项对比、措施对比表等造价高级研修班（八）1清标对比表：总价对比、

3、分部分项对比、措施对比表等造价高级研修班（八）1清标成果文件1、清标对比表：各投标单位报价对比，找出差异项；2、清标报告：对差异项的原因进行分析，汇总说明，提出建议中标单位；3、定标报告：确定拟中标单位，汇报领导进行审批。造价高级研修班（八）1清标阶段商务约谈意向单位确定原则：1、报价最低；2、报价最高；3、相关政府领导举荐；4、相关政府领导举荐。造价高级研修班（八）1清标阶段商务约谈技巧：1、战略合作；2、利益诱惑；3、给你机会；4、领导对你很有意向。造价高级研修班（八）1清标阶段商务约谈降价技巧：1、拿出诚意，看到你们的实力；2、发挥市场优势；3、减项；4、减量。造价高级研修班（八）1清标

4、报告主要内容1、招标概况、招标方式、合同要点、收到投标文件情况；2、清标原则及依据、清标说明；3、标底说明；4、清标分析：包括投标文件合规性、响应性评审，投标报价分析、计算错误及遗漏报价分析等；5、清标结论：是否低于成本价、是否满足招标文件要求。造价高级研修班（八）1定标报告主要内容1、工程概况、合同要点、招标情况；2、过程说明、约谈次数、降价情况；3、合同条件谈判说明、质量和工期保证说明；4、定标结论：推荐中标单位，请领导审批。造价高级研修班（八）1签订合同阶段需要完善资料1、最终投标报价盖章版，承诺书盖章版；2、投标函及投标函附录盖章版；3、中标通知书；4、往来函件；5、用印顺序及程序。造价高级研修班（八）1合同文件组成1、双方谈判完成的合同文件；2、中标通知书；3、最终盖章版投标文件（报价书、施组、商务内容）；4、往来函件及答疑文件；5、注意合同解释顺序。造价高级研修班（八）