、《土建定额》有关问题解释

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.001定额使用范围是什么？ 总说明第二条规定：“本定额适用于工业与民用建筑新建、括建和改建工程”。 对于特殊的建筑工程或专业性较强的建筑工程，应按照建设部关于定额管理分工的有关规定执行。 “扩建”是指在在原来基基础行扩扩大建设设规模，增增加建筑筑面积。 “改建”是指在在原来基基础上翻翻新改建建，整体体内外装装修（包包括土建建、水、电电、设备备），部部分或整整体拆除除以后重重建。 002定定额包括括的内容容是什么么？ 总总说明第第四条规规定“本定额额是按照照正

2、常的的施工条条件，目目前多数数建筑企企业的施施工机械械化装备备程度，合合理的施施工工期期、施工工工艺、劳劳动组织织为基础础编制的的”。 正正常施工工条件：冬季日日平均气气温5以下，需需要施工工时，其其增加的的材料、人人工降效效因素列列入费用用定额项项下；暑暑夏炎热热施工，其其暑夏炎炎热温度度界限由由各地区区按当地地常规规规定。其其增加的的费用列列入费用用定额项项下。适适用于海海拔高220000m、地地震七度度以内地地区施工工，超过过地区，需需增加特特殊措施施费由地地区决定定。建筑筑物施工工高度是是按200m以内内制定的的，超过过高度建建筑物按按本定额额第十四四章规定定另行计计算。施施工范围围是

3、指厂厂区（小小区）以以内，或或新工程程施工组组织设计计规定范范围以内内，超过过时按有有关规定定处理。 多多数建筑筑企业的的施工机机械化装装备程度度，已在在各章节节项目组组成中体体现，除除注明允允许换算算外，都都按定额额执行。 合合理工期期是按类地区区制定的的。 合合理工艺艺经过调调查已在在章节项项目中体体现，除除注明允允许换算算外，都都按定额额执行。 合合理劳动动组织系系按19985年年国家劳劳动定额额规定编编制。 003定定额综合合工日内内容包括括什么？ 定定额工日日不分工工种、技技术等级级，一律律以综合合工日表表示。内内容包括括基本用用工、超超运距用用工、辅辅助用工工、人工工幅度差差等。

4、定定额人工工综合工工日数按按下式计计算： 综综合工日日=（劳动动定额基基本用工工+超运距距用工+辅助用用工）（1+人工工幅度差差） 超超运距用用工：是是指超过过劳动定定额规定定运输以以外增加加运距用用工。超超运距见见表0003。 人人工幅度度差：是是指劳动动定额未未包括，实实际施工工包括或或可能包包括的工工作内容容，其内内容是： 1工工序交叉叉、搭接接停歇的的时间损损失； 2机机械临时时维修、小小修移动动不可避避免的时时间损失失； 3工工程检验验影响的的时间损损失； 4施施工收尾尾及工作作面小影影响的时时间损失失； 5施施工用水水、电管管线移动动影响的的时间损损失； 6工工程完工工、工作作面转

5、移移造成的的时间损损失。 人人工幅度度差系数数为：1土、石方工工程207屋面工程102脚手架工程程128防腐隔热保保温工程程103砖石工程159粉饰工程154混凝土工程程现浇混凝土土1510金属构件10预制混凝土土1011桩基础工程程，安装装工程按按小组配配人工，不不计算人人5木作工程10工幅度差。6楼地面工程程10表003 材料料、成品品、半成成品场内内超运距距表序号材料名称起止地点取定超运距距m1水泥仓库搅搅拌处02砂集中堆放搅拌拌处503碎（砾）石石集中堆放搅拌拌处504毛石（整石石）集中堆放使用用505红砖（瓦）集中堆放使用用1006砂浆搅拌使使用1007各类砌体集中堆放使用用1008

6、组合钢模板板集中堆放点点安装装点1409木模板集中堆放点点制作作点20制作点堆放点点20堆放点安装点点140拆除点堆放点点4010钢筋取料加加工50制作堆堆放50堆放安安装现场1000，预制制厂155011混凝土搅拌点浇灌点点10012铁件堆放使使用10013钢门窗制作安安装10014木门窗制作堆堆放20堆放安安装17015框架、柃木木堆放制制作50制作安安装15016玻璃制作安安装10017白石子（石石屑）堆放搅搅拌使用15018各种瓷砖堆放搅搅拌使用5019石灰炉渣堆放搅搅拌使用5020卷材仓库使使用10021沥青胶堆放熬熬制操作10022钢材堆放制制作100 004定定额材料料消耗量量包

7、括什什么内容容？ 定定额的材材料消耗耗包括主主要材料料、辅助助材料、零零星材料料。凡能能计算的的材料、成成品、半半成品均均按品种种、规格格逐一列列出数量量，并计计入了相相应损耗耗，其损损耗内容容包括：从工地地仓库或或现场集集中堆放放地点至至现场加加工地点点或操作作地点及及加工地地点至安安装地点点的运输输损耗、施施工操作作损耗、施施工现场场堆放损损耗（损损耗率见见表0004）。 凡凡未能计计量的材材料均列列入其他他材料费费中，以以“元”表示。 施施工措施施性消耗耗材料、周周转性的的模板、支支撑、脚脚手架料料、安全全网、挡挡土板和和临时固固定用螺螺栓等的的数量，均均为周转转摊销量量，已考考虑了材材

8、料的周周转次数数和周转转性材料料在材料料编制划划区范围围内的工工地之间间的场外外运输费费用。 混混凝土、砌砌筑砂浆浆、抹灰灰砂浆及及各种胶胶泥，定定额均按按半成品品以立方方米表示示，并包包括损耗耗率，抹抹灰砂浆浆还包括括了压实实系数用用量。 定定额中材材料、成成品、半半成品，由由于场地地窄小或或其他原原因造成成二次装装二次卸卸时，这这种情况况已包括括在费用用定额的的二次运运输费内内。 场场地不能能堆放材材料，材材料必须须堆放在在异地，造造成全部部二次装装二次卸卸时另行行处理。表004 材料料、成品品、半成成品损耗耗率表序号材 料 名 称损耗率%1打孔灌注混混凝土桩桩1.5打孔灌注混混凝土桩桩（

9、充盈盈系数）252钻孔灌注混混凝土桩桩1.5钻孔灌注混混凝土桩桩（充盈盈系数）303打预制混凝凝土桩1.04钢脚手架4.058#铁线2.06木脚手杆7毛石2.08红砖（墙）2.0红砖（空斗斗墙）1.5红砖（基础础）0.5红砖（方砖砖柱）3.0红砖（圆砖砖柱）7.0红砖（烟囱囱）4.0红砖（水塔塔）3.09加气混凝土土块7.010其他砌块2.011砂浆（砖砌砌体）1.0砂浆（空心心墙）5.0砂浆（多孔孔砖墙）10.0砂浆（砌块块）2.0砂浆（毛石石）1.012模板（组合合钢模）1.0模板（定型型钢模）1.0模板（复合合木模）5.0模板（木模模）5.013支撑钢管及及扣件1.0支撑木方5.0零星卡

10、具2.014铁钉、铁件件2.015镀锌铁丝8822#2.016现浇钢筋6102.0现浇钢筋12304.5预制钢筋4101.5预制钢筋12403.517预应力冷拔拔钢丝（先先张法）9.0预应力钢筋筋（先张张法）6.0续表0044序号材 料 名 称损耗率%预应力钢筋筋（后张张法）13.0预应力钢丝丝束（无无粘结、有有粘结）6.0后张法预应应力钢丝丝束（钢钢铰线）10.018水15.019电焊条20.020草袋子5.021混凝土1.5混凝土（接接头灌缝缝）3.022混凝土用水水泥1.0混凝土用砂砂2.0混凝土用碎碎石（砾砾石）2.023制作废品损损耗（构构件）0.2制作废品损损耗（桩桩）0.1运输堆

11、放损损耗（构构件）0.8运输堆放损损耗（桩桩）0.4安装损耗0.5打桩损耗1.524木材（钢木木大门、板板）22.0木材（门窗窗框扇）6.0木材（门心心板）13.025木材（屋架架、檩木木）5.0木材（屋面面板平口口）4.4木材（屋面面板错口口）13.0木材（木压压条）20.026胶合板门窗窗15.027玻璃（配、制制作）20.0玻璃（安装装）3.028粘土瓦、小小青瓦3.5石棉瓦4.029泡沫混凝土土块7.030白瓷砖3.531饰面砖2.532马赛克1.533梁、柱面玻玻璃25.034石膏板墙面面5.0石膏板天棚棚7.035水泥花砖2.036缸砖1.537地板砖2.5玻璃砖3.038水磨石板

12、（平平）1.5水磨石板（立立）2.039花岗岩、大大理石板板（平）1.5花岗岩、大大理石板板（立）2.040铸石板（平平）5.0铸石板（立立）7.0续表0044序号材 料 名 称损耗率%41块料（零星星项目）6.042耐酸砖（平平）2.0耐酸砖（立立）3.043耐酸陶瓷板板（平）4.0耐酸陶瓷板板（立）6.044耐火砖2.0耐火土3.5耐火泥1.545菱苦土2.046石灰粉2.047方整石2.048石英石2.0石英砂2.0石英粉1.549重晶石（砂砂、粉）1.550滑石粉1.0滑石粉（油油漆用）5.051生石膏2.052防水粉2.053白水泥3.054现浇水泥珍珍珠岩、蛭蛭石2.055干铺珍珠

13、岩岩、蛭石石4.056沥青珍珠岩岩块4.057钢材6.058轻钢龙骨、铝铝合金型型材、镀镀锌铁皮皮6.059氧气、乙炔炔气6.060焊锡5.061企口木地板板22.062墙壁木方楞楞4.063刨花板3.564胶合板、纤纤维板、吸吸音板、防防火板、柚柚木板5.065铝合金装饰饰板、条条、扣墙墙板7.0大、小铝条条6.066人造革面料料4.067地毯3.068防静电地板板2.069沥青（熬制制）5.0沥青（操作作）2.070防水卷材1.071毛毯8.072矿渣棉、玻玻璃棉4.073清油、调合合漆3.074铅油2.575稀释剂5.076木材干燥损损耗7.0木材后备长长度损耗耗2.0 005定定额机械

14、械台班消消耗量内内容包括括什么内内容？ 挖挖掘机械械（包括括推土机机、铲运运机）、打打桩机械械、安装装机械、运运输机械械、金属属结构制制作机械械等，分分别按机机械功能能和容量量，区别别按主机机和辅助助机械（并并计算机机械幅度度差）以以台班量量表示。 中中小型机机械按工工程用途途，选用用不同品品种、规规格机械械（并计计算机械械幅度差差，或按按台班产产量）以以台班量量表示。 未未列机械械，以其其他机械械费表示示，以“元”为单位位。 机机械幅度度差和机机械台班班产量见见表0005-11、0055-2。表005-1 机械幅幅度差系系数表序号名 称称幅度差系数数%备 注1挖土方机械械252夯击机械253

15、运土方、运运碴机械械254掘机机械335推土机推土土、铲运运机铲土土336打桩、钻孔孔机械337构件运输机机械258构件安装机机械25表005-2 机械台台班产量量表序号名 称称机械台班产产量备 注1脚手架场外外运输汽汽车13.666t/台台班2砌筑砂浆搅搅拌机6m3/台台班3钢模场外运运输汽车车12.600t/台台班4木模场外运运输汽车车15m3/台班5模板场外运运输配吊吊车18.9tt/台班班6混凝土搅拌拌机26m3/台班现场预制构构件7混凝土搅拌拌机40m3/台班预制厂生产产预制构构件8混凝土搅拌拌机26m3/台班现场构件（基基础）9混凝土搅拌拌机16m3/台班现场构件（其其他）10预制

16、构件场场内堆放放出窑机机械40m3/台班堆放采用塔塔吊出窑采用龙龙门吊11装饰工程砂砂浆搅拌拌机6m3/台台班12装饰工程混混凝土搅搅拌机10m3/台班 机机械幅度度差包括括的内容容： 11配套套机械相相互影响响的时间间损失； 22工程程开工或或结尾工工作量不不饱满的的时间损损失； 33临时时停水停停电影响响时间； 44检查查工程质质量影响响时间； 55施工工中不可可避免的的故障排排除，维维修及工工序间交交叉影响响的时间间间歇。 006在在施工中中由建设设单位供供水、供供电时，施施工单位位应按水水、电表表的计量量数向建建设单位位交纳费费用。如如无水电电表时，如如何计算算？ 在在施工中中由建设设

17、单位供供水、供供电时，施施工单位位应按水水、电表表的计量量数向建建设单位位交纳费费用。如如无水电电表者，按按定额直直接费的的1.005%（其其中电00.955%，水水0.110%）计计算，从从预算中中扣除，返返给建设设单位。007定定额机械械未注明明规格，或或定额中中有此种种机械，而而全国国统一施施工机械械台班定定额无无此种机机械，应应如何选选用？ 定定额机械械选用是是按照各各章节项项目工作作内容不不同分别别选用的的。项目目中的机机械名称称规格与与全国国统一机机械台班班定额是是一致的的。定额额有的机机械，而而全国国统一机机械台班班定额中中没有的的，参照照表0007选用用。表007 机械械台班选

18、选用项目目机 械 名 称选用机械项项目车床全国统一一机械台台班定额额7-29钢板剪断机机全国统一一机械台台班定额额7-51高压油泵全国统一一机械台台班定额额8-37真空泵全国统一一机械台台班定额额8-30单级离心泵泵全国统一一机械台台班定额额8-1氧割设备24.822元/台班提升设备53.155元/台班泥浆运输车车全国统一一机械台台班定额额4-5冲击沉管式式柴油打打桩机33t全国统一一机械台台班定额额2-10冲击沉管式式柴油打打桩机44t全国统一一机械台台班定额额2-11008定定额项目目垂直运运输高度度如何计计算？ 定定额项目目中未包包括材料料、构件件的垂直直运输，垂垂直运输输另按定定额第十

19、十三章“垂直运运输”分高度度（或层层数）计计算垂直直运输机机械台班班和综合合工日。建建筑物室室外地坪坪至檐口口高度超超过200m时，另另按定额额第十四四章规定定计算超超高人工工、机械械降效费费用。009垂垂直运输输高度是是否还有有限制？ 定定额是按按3.66m以上上指定垂垂直运输输费用的的，如单单层建筑筑物高度度在3.6m以以内时，不不计算垂垂直运输输费用。 地地下室工工程室外外地坪深深度超过过3.66m时，其其建筑面面积可并并入首层层工程量量内计算算，但地地下与地地上高度度不能连连续计算算。（二） 土土 石 方 工 程 010建建筑工程程挖土方方起点至至终点的的标高是是指什么么部位？起点至至

20、终点以以外的因因素应怎怎样计算算？ 建建筑物、构构筑物工工程挖土土方、沟沟槽、地地坑从设设计基础础底标高高（基础础垫层顶顶标高）至至设计室室外地坪坪标高的的高度计计算，垫垫层以下下土方按按刻槽挖挖土计算算。管道道挖土方方、沟槽槽从设计计管道基基础底标标高至设设计室外外地坪标标高的高高度计算算，沿管管线设计计管道基基础底至至设计室室外地坪坪有若干干个不同同标高时时，沿管管线长度度加权平平均计算算。 设设计室外外地坪标标高与实实际标高高在3000mm以以内的挖挖、填土土方按平平整场地地项目计计算；如如超过3300mmm以上上的挖土土方按挖挖运土方方项目计计算；如如超过3300mmm以上上的填土土方

21、，按按夯填（松松填）土土方及运运土方项项目计算算。 011怎怎样理解解虚土、天天然密实实土、夯夯实土、松松填土？ 定定额中的的虚土是是指未经经填压自自然形成成的土；天然密密实土是是指未经经松动的的自然土土（天然然土）；夯实土土是指按按规范要要求经过过分层碾碾压、夯夯实的土土；松填填土是指指挖出的的自然土土，自然然堆放未未经夯实实填在槽槽、坑中中的土。 012计计算规则则第6条条“计算放放坡时，在在交接处处的重复复工程量量不予扣扣除”，如计计算后的的工程量量大于大大开口所所开挖的的土方量量时，应应如何计计算工程程量？ 单单位工程程中如内内墙过多多、过密密、交叉叉处重复复计算量量过大，已已超出大大开口所所挖土方方量时，应应按大开开口规定定计算土土方工程程量。 013挖挖各类管