工程公司第二分公司餐厅

1、工程公司第二分公司餐厅改造工程 施工组织设计PAGE PAGE 天津市明珠建筑工程公司第一章 综 合 说 明第一节 编制依据工程公司第二分公司餐厅改造工程施工图及相应施工文件；本工程相关关建筑施施工规范范；与本工程有有关的国国家强制制法令及及地方法法规；质量管理体体系文件件；健康、安全全、环境境管理体体系文件件。第二节 工程概概况工程名称：工程公公司第二二分公司司餐厅改改造工程程建设单位：渤海石石油工程程公司施工单位：明珠建建筑工程程公司工程地点：工程公公司第二二分公司司院内本工程自开开工之日日起至竣竣工之日日止 天（日日历日）完完工。本次装修改改造的内内容包括括：外檐：拆除铁窗118000*

2、18800共共计3樘樘；拆除铁门332000*37700共共计1樘樘砌门洞22200*37000*3300修补顶做不锈钢地地弹门112000*27700*2樘内檐：做石膏板隔隔墙拆除部分地地面砖做木门21100*9000共计22樘；226000*9000共计计2樘墙面刷涂料料地面铺地面面砖其它：新增砖混结结构厨房房操作间间，彩钢钢板屋面面，铝扣扣板吊顶顶，地面面铺瓷砖砖。水电均重新新改造，布布线。挖下水沟，安安装下水水管。第三节 本工工程执行行遵循的的规范、规规程及规规定建筑地基基基础施施工质量量验收规规范（GGB5002066-20002）砌体工程程施工质质量验收收规范（GGB5002033

3、-20002）混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GGB5002044-20002）建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB5002099-20002）建筑装饰饰工程施施工质量量验收规规范（GGB5002100-20001）建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GGB500242220002）。采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范（GGB500242220002）。建筑安装装工程质质检评定定统一标标准(GB550300020002) 。建筑电气气工程质质量验收收施工规规范（GGB500303320002）。建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB50030002000

4、1）。98系列列建筑标标准设计计图集（DDBT229-118-998）。第四节 编制制原则安全第一的的原则 在在施工组组织设计计的编制制过程中中始终按按照技术术可靠，措措施得力力、确保保安全的的原则确确定施工工方案，在在安全措措施落实实到位，技技术可靠靠，确保保万无一一失的前前提下组组织施工工。二、优质高高效的原原则， 加强强领导，强强化管理理，优质质高效。根根据我们们在施工工组织设设计中明明确的质质量目标标，贯彻彻执行IISO990022质量体体系标准准，积极极推广、使使用“四新”技术，确确保创优优计划和和质量目目标的实实现。施施工中强强化标准准化管理理，控制制成本，控控制工程程造价。方案优

5、化的的原则 科科学组织织施工，合合理安排排优化施施工方案案是工程程施工管管理中的的行动指指南，在在施工组组织设计计编制中中，对该该工程的的关键项项目和关关键工序序进行多多种施工工方案的的选择，择择优选择择施工方方案。确保工期的的原则 根根据业主主对本工工程工期期的要求求，编制制科学合合理、周周密的施施工方案案，合理理安排进进度，实实行网络络控制，搞搞好工序序衔接，实实施进度度监控，确确保实现现工期目目标，满满足业主主要求。科学配置的的原则 根根据该工工程的工工程量及及各项管管理目标标的要求求，在施施工组织织上科学学配置，选选派有施施工经验验的管理理人员，安安排专业业化施工工队伍，投投入高效效先

6、进的的施工设设备，确确保流动动资金的的周转使使用，建建设资金金做到专专款专用用。选择择优质材材料，确确保人、才才、物、设设备的科科学合理理配置。第五节 编制制范围 工工程公司司第二分分公司餐餐厅改造造工程所所规定的的施工图图内甲方方确定的的全部内内容。第二章 工程总总目标根据本工程程的特点点，该工工程项目目的综合合目标包包括以下下几方面面：质量目标：以质量体系系作保证证，工程程项目交交验合格格率达1100%。质量量保证期期服务1100%，顾客客满意率率1000%。质量目标分分解图一次验收合格质量总目标一次验收合格质量总目标质量质量分解目标检验批工程质量合格率100%分项工程质量合格率100%分

7、项工程质量合格率100%分部工程质量合格率100%分部工程质量合格率100%二、工期目目标本工程自开开工之日日起至竣竣工之日日止 天（日日历日）完完工三、工程成成本造价价控制目目标始终以工程程全局为为核心，通通过优秀秀的人才才、科学学的管理理、先进进的技术术和设备备、经济济合理、切切实可行行的施工工方案和和工艺、科科学的策策划和周周密的部部署，有有效的组组织管理理、协调调和控制制，使本本工程成成本和造造价得到到良好的的控制。同同业主、设设计院、监监理公司司和工程程相关各各方共同同努力，优优化施工工组织和和安排，使使工程各各个环节节衔接紧紧密，高高效、有有序地向向前推进进；材料料、设备备的选择择

8、均采用用“货比三三家”的方法法，加大大现场施施工组织织、管理理、协调调与控制制等每一一个方面面的力度度，追求求“过程精精品”避免浪浪费，尽尽可能地地减低和和节省工工程成本本和造价价，使业业主的投投资发挥挥最佳的的效果和和结果。四、安全目目标：杜绝重大伤伤亡事故故；杜绝绝火灾事事故；杜杜绝人员员中毒事事故的发发生。五、环境保保护和文文明施工工目标本工程将严严格按照照渤海石石油文明明施工样样板工地地的标准准以及天天津市关关于文明明施工的的规定。达达到局级级文明施施工挂牌牌工地。六、技术创创新目标标我公司将把把本工程程作为实实施科技技示范重重点工程程，并制制定科技技创新目目标和实实施计划划，使技技术

9、创新新建立在在实用、经经济、先先进、合合理和高高效的水水平上。使使之成为为支撑工工程项目目优质高高效运行行，完善善和提高高项目管管理水平平，实现现质量和和工期目目标的有有效手段段。七、培训和和教育目目标实现全员的的培训和和教育。不不仅包括括管理层层，尤其其是对施施工作业业者的培培训教育育，使全全员树立立牢固的的质量意意识、安安全意识识、环境境保护和和文明施施工的意意识，成成品保护护的意识识以及相相互合作作协同的的意识。深深化施工工管理和和技术水水平。八、团结合合作目标标积极、主动动、高效效为业主主服务，急急业主所所急，想想业主所所想。处处理好业业主、监监理、设设计各专专业分包包以及相相关政府府

10、部门的的关系，使使工程各各方形成成一个团团结、协协作、高高效和谐谐和健康康的有机机整体，形形成合力力共同促促进项目目综合目目标的实实现。第三章 施工部部署第一节 施工准准备一、施工准准备工作作计划施工准备工工作是整整个施工工生产的的前提，根根据本工工程的工工程内容容和实际际情况公公司以及及项目部部共同制制定施工工的准备备计划。为为工程顺顺利进展展打下良良好的基基础。施工准备工工作计划划序号项 目内 容进场后第几几天完成成承办单位1施工组织设计编制确定施工方方案和质质量技术术安全等等措施。并并报审2建立施工组织机构成立项目经经理部，确确定各班班组及组组成人员员。1公司3主要机具进进场机械设备进进

11、场就位位。2公司、项目目部4主要材料进进场部分急用材材料进场场。2项目部5劳动力进场与教育育组织劳动力力进场，进进行三级级安全技技术教育育。3项目部6施工方案编制与交底底编写详细的的施工方方案，并并向有关关人员和和班组仔仔细交底底。2项目部7编写施工预预算计算工程量量，人工工、材料料限额量量、机械械台班。4公司8材料计划原材料和各各种半成成品需量量计划。4项目部9图纸会审全部施工图图。5甲方、公司司10质量安全交交底明确质量等等级及要要求，加加强安全全劳动保保护。3项目部二、技术准准备由于本装修修工程所所具有的的诸多特特点，对对施工前前的准备备工作，必必须细致致、认真真的进行行，否则则会造成成

12、人力、物物力的浪浪费。施施工准备备的范围围可以根根据不同同的施工工阶段划划分。调查工作本工程工期期要经过过雨季施施工，可可能对施施工生产产带来十十分不利利的影响响，尤其其是新增增厨房操操作间的的施工。物资运至现现场的交交通条件件较好，能能够满足足要求。组织各专业业人员熟熟悉图纸纸，对图图纸进行行自审，熟熟悉和掌掌握施工工图纸的的全部内内容和设设计意图图。土建建、安装装各专业业相互联联系对照照，发现现问题，提提前与建建设单位位、设计计单位协协商，参参加由建建设单位位、设计计单位和和监理单单位组织织的设计计交底和和图纸综综合会审审。编制施工图图预算，根根据施工工图纸，计计算分部部分项工工程量，按按

13、规定套套用施工工定额，详详细计算算所需要要的材料料数量、人人工数量量、大型型机械台台班数，以以便做进进度计划划和供应应计划，更更好地控控制成本本，减少少消耗。做好技术交交底工作作。本工工程每一一道工序序开工前前，均需需进行技技术交底底，技术术交底是是施工企企业技术术管理的的一个重重要制度度，是保保证工程程质量的的重要因因素，其其目的是是通过技技术交底底使参加加施工的的所有人人员对工工程技术术要求做做到心中中有数，以以便科学学地组织织施工和和按合理理的工序序、工艺艺进行施施工。三、生产物物资准备备主要材料进进场计划划序号名称单位定货日期进场日期1乳胶漆M2开工后订货货开工后起分分批进场场2彩板M

14、2开工后2日日内订货货开工后起分分批进场场3石膏板M2开工后5日日内订货货开工后起分分批进场场4墙、地面瓷瓷砖M2开工后2日日内订货货开工后起分分批进场场5给排水管材材M开工后订货货开工后起分分批进场场6木材M3开工后订货货开工后起分分批进场场7钢、铝型材材T开工后订货货开工后起分分批进场场8不锈钢装饰饰板、线线开工后订货货开工后起分分批进场场9电料及电器器开工后订货货开工后起分分批进场场10水泥T开工后订货货开工后起分分批进场场11砂、石T开工后订货货开工后起分分批进场场12钢筋T开工后订货货开工后起分分批进场场13其它小宗材材料T开工后订货货开工后起分分批进场场建筑工程施施工所需需的材料料

15、、构配配件、施施工机械械品种多多、数量量大，保保证按计计划供应应，对整整个施工工过程举举足轻重重，否则则直接影影响工期期、质量量和成本本。1、材料准准备根据施工进进度计划划和施工工预算的的工料分分析，拟拟定加工工及定货货计划。建筑材料及及安全防防护用品品准备：对水泥泥、钢材材、木材材三大建建筑材料料，特殊殊材料等等，均应应根据实实际情况况编制各各项材料料计划表表，分批批进场。对各种材料料的入库库，保管管和出库库制订完完善的管管理办法法，同时时加强防防盗、防防火的管管理。2、构配件件加工准准备施工进度计计划和施施工预算算所提供供的各种种构配件件，提前前做加工工翻样工工作，并并编制相相应的需需用量

16、计计划。提前做好预预制、预预埋件的的加工工工作。3、施工机机械准备备根据本工程程实际情情况选择择主要机机械设备备如下：搅拌机1台台，3550升，现现场混凝凝土搅拌拌。8T汽车吊吊1辆，主主要用于于新增厨厨房操作作间垂直直运输。以上机械以以及施工工中所需需的各种种中小型型机具设设备均齐齐备完好好，无需需订购。自自卸汽车车在土方方工程施施工时需需要临时时租用。四、施工组组织准备备为实现本工工程建设设的优质质、高速速、安全全、文明明、低耗耗的奋斗斗目标，本本工程采采用项目目法施工工的管理理体制。形形成有一一定权威威性的统统一指挥挥，协调调各方面面的关系系，确保保工程按按要求顺顺利完成成。采用用项目管

17、管理体制制的同时时，经济济合同手手段辅助助以部分分行政手手段，明明确各方方面责、权权、利。本工程拟实实行项目目法施工工管理，委委派我公公司实践践经验丰丰富和管管理水平平高的顾正雨同志志担任项项目经理理，选聘聘技术、管管理水平平高的技技术人员员、管理理人员、专专业工长长组建项项目经理理部。项项目管理理层由项项目经理理、技术术负责人人、安全全主管、质质量主管管、材料料主管、保保卫主管管、机械械主管和和后勤主主管等成成员组成成，在建建设单位位、监理理单位和和公司的的指导下下，负责责对本工工程的工工期、质质量、安安全、成成本等实实施计划划。组织织、协调调、控制制和决策策，对各各生产施施工要素素实施全全

18、过程的的动态管管理。本工程所需需要的劳劳动力包包括混凝凝土工、钢钢筋工、木木工、水水电安装装工、砌砌筑工、装装修工等等。根据据施工进进度计划划制定劳劳动力需需求计划划，组织织人员进进场，安安排生活活，登记记并进行行进场教教育。质量管理体体系图材料质量控制材料质量控制工序质量控制项目质量小组工序质量控制项目质量小组分项工程质量控制分项工程质量控制分部工程质量控制分部工程质量控制单位工程质量控制单位工程质量控制安全管理体体系施工环境施工环境项目安全小组施工技术项目安全小组施工技术施工设备施工设备施工班组施工班组五、场外组组织与管管理的准准备本工程所使使用的新新材料、新新工艺，按按照建设设单位或或公

19、司的的要求，在在主管部部门的参参加下组组织有关关设计、科科研、教教学单位位共同进进行科研研工作，明明确各方方相互承承担的试试验项目目、工作作步骤、时时间安排排、经费费来源和和职责分分工。对对于科研研项目必必须经过过技术检检定后，方方可用于于施工。第二节 总体施施工顺序序一、施工顺顺序安排排对工程整体体施工顺顺序的科科学合理理的规划划，是完完成任务务的最关关键环节节，施工工顺序是是施工步步骤上存存在的客客观规律律。土建建工作遵遵守“先地下下、后地地上，先先主体、后后装修”和装修修施工“先外檐檐、后内内檐”以及“外装修修由上向向下、内内装修由由下向上上、收尾尾由上向向下”的原则则，采用用平行流流水

20、立体体交叉作作业以及及合理的的施工流流向，不不仅是工工程质量量的保证证，也是是安全施施工的保保证。因因此，基基本要求求是：上上道工序序的完成成要为下下道工序序创造施施工条件件，下道道工序的的施工要要能够保保证上道道工序的的成品完完整不受受损坏，以以减少不不必要的的返工浪浪费，确确保工程程质量。其总体施工工程序如如下：新增厨房操作间施工施工准备新增厨房操作间施工施工准备零星找补清理零星找补清理装修施工拆除装修施工拆除竣工验收竣工验收二、施工调调度为了保证工工程施工工的顺利利进行和和按时达达到目标标，及时时解决施施工生产产中出现现的问题题，迅速速而准确确的传达达项目经经理决策策，必须须建立以以项目

21、经经理为核核心的调调度体系系，及时时反馈上上级职能能部门、业业主意见见及施工工中出现现的问题题，以便便以项目目经理为为首的智智能团作作出明确确决策，并并及时贯贯彻落实实下去，保保证各项项管理措措施的顺顺利实施施。调度体系运运转情况况如下：组成以项目目经理为为核心的的调度体体系，各各专业管管理人员员都是这这一体系系的一个个成员。定期按时召召开有业业主、上上级职能能监督部部门、设设计单位位的协调调会，解解决施工工中出现现的问题题。每星期召开开各专业业管理人人员会议议，了解解整个项项目的进进度、成成本、计计划、质质量安全全、文明明施工执执行情况况，必要要时调度度延伸至至作业班班组长。协调好各专专业工

22、长长的工作作。组织织好分部部分项工工程的施施工衔接接，合理理穿插流流水作业业，保证证合同工工期。监督检查施施工计划划和工程程合同的的执行情情况，使使人力、物物力、财财力定期期按比例例投入本本工程，并并使其保保持最佳佳调节状状态，保保证施工工生产正正常进行行。做好天气预预报工作作，避免免因气候候变化对对工程施施工的影影响。第三节 施工进进度计划划根据招标书书要求，本本工程施施工总工工期300天，按按照前述述的总体体施工顺顺序和原原则，将将总进度度计划分分解为分分项工程程的进度度安排，这这些分项项工程之之间有密密切的逻逻辑关系系，它们们符合施施工技术术要求和和工程的的实际情情况。详细见附图图施工工

23、总进度度横道图图。第四章 投入的的资源配配置为保证本工工程优质质、高速速地顺利利完成，根根据项目目的特点点和工作作量，公公司拟从从管理人人员、劳劳动力需需求、机机械设备备、周转转材料、劳劳动保护护用品、计计量仪器器、办公公设施等等方面做做好充分分的准备备和配置置。第一节 项目组组织机构构在本工程施施工中实实施项目目法施工工的管理理模式，组组建本工工程的项项目经理理部，对对工程施施工全过过程的进进度、质质量、安安全、成成本及文文明施工工等负全全责。项项目经理理部要以以工程项项目管理理为核心心，以优优质、高高速、安安全、文文明为主主轴，加加强动态态、科学学管理，优优化生产产要素，精精心施工工，大力

24、力推广先先进施工工技术，在在满足质质量目标标的同时时，力争争提前完完成施工工任务。在在推行项项目法施施工的同同时，从从文件控控制、材材料采购购到产品品标识、过过程控制制等过程程中，切切实执行行ISOO90000标准准和公司司质量保保证体系系文件，达达到创优优质高效效的目标标。我公司将根根据本项项目工程程施工技技术质量量与工期期要求较较高的特特点，组组成一个个强有力力的现场场施工管管理机构构。在本本公司内内挑选懂懂技术、会会管理、工工作认真真、吃苦苦精神强强的施工工管理人人员实施施本工程程的相关关管理内内容。确确保本项项目优质质、快速速地按期期投入使使用。组 织 机机 构 图项 目 经 理项 目

25、 经 理技 术 主 管技 术 主 管组 织 机机 构 图资料员材料员设备员质量员安全员工长资料员材料员设备员质量员安全员工长施工班组施工班组名称姓名职务职称一、总部1.项目主主管顾正雨经理工程师2.其他人人员蔡绍泽主任工程师师工程师二、现场项目经理李卫国项目经理工程师质量管理顾正义质量员工程师工 长方琥琥土建工长助理工程师师材料主管顾正光材料员助理工程师师安全管理付强安全员技术员资料管理顾正计资料员技术员项目经理部部主要管管理人员员第二节 劳动力力计划本工程由于于工期紧紧，所以以在劳动动力配备备上即要要考虑尽尽量减少少浪费，又又要保证证高峰期期的劳动动力需要要。作为为本工程程的项目目经理部部首

26、先要要选择一一支经验验多，素素质好，技技术精，能能打硬仗仗的施工工队伍，开开工前做做一个施施工总动动员，使使全体参参加施工工的人员员明确工工程的工工期、质质量、安安全、效效益等方方面的重重要性。从从开始起起每项工工作都要要有计划划，有限限期，有有步骤，坚坚决做到到每项工工作都有有人管，每每步工作作都有人人抓，每每个环节节有人负负责，坚坚定决心心，全神神贯注，竭竭尽权利利，保质质保量，完完成此项项任务。序号工种基础阶段装修阶段1钢筋工42木工4103砼工104电焊工5瓦工556水暖工257电工24第三节 主要机机械、设设备配置置根据本工程程施工总总体部署署以及工工程施工工特点，施施工机械械分阶段

27、段配备说说明如下下。一、新增厨厨房操作作间基础础施工阶阶段机械械设备配配备在新增厨房房操作间间基础结结构施工工阶段，主主要考虑虑到基础础钢筋混混凝土工工程的施施工，主主要配备备配1台台3500L搅拌拌机、44辆手推推车、11台矿车车等等。配配备的11台3550L搅搅拌机主主要用于于承台基基础砼及及砖基础础的砂浆浆搅拌。配配备的11台矿车车主要用用于基础础混凝土土的施工工。四、主体结结构施工工阶段机机械设备备配备新增厨房操操作间主主体结构构施工阶阶段设备备除增加加一台88T汽车车吊用于于垂直运运输外，其其余与基基础阶段段相同。五、装修及及安装施施工阶段段机械设设备配备备主要配备电电圆锯11台；曲

28、曲线锯11台；型型材切割割机1台台；手电电钻1台台；冲击击钻2台台；电焊焊机2台台；角向向磨光机机4台等等主要机械、设设备配备备一览表表序号机械设备名名称型号规格功率（KWW）数量1砼搅拌机TZC-44007.512木工电锯MJ1066-1513插入式振捣捣棒ZX50CC244潜水泵315电焊机BG300030KVAA26吊车8吨17电圆锯18曲线锯19型材切割机机110手电钻311电冲击钻212交流电焊机机213角向磨光机机414射钉枪3本工程现场场配备如如下计量量仪器：序号仪 器 名 称规 格单 位数 量1水平仪台12坍落度筒个13砼抗压试模模组64砂浆试模组65塔尺个16钢卷尺50m个2

29、7台秤台2第四节 周转材材料配备备根据本工程程的实际际要求和和工作量量，公司司拟配备备如下主主要的周周转材料料：第五节 劳动保保护用品品配备为保证施工工生产的的顺利进进行和人人员安全全，拟配配备如下下保护设设备和材材料：劳动保护设设备材料料表设备材料名名称规格功率单位数量漏电开关220v个10安全带条10安全帽个40安全标志牌牌块10工作服套40手套双50第五章 主要分分部分项项工程施施工方案案钢筋工程本工程采用用的钢筋筋在现场场下料加加工，钢钢筋加工工前应具具备出厂厂合格证证及合格格的复检检报告，钢钢筋的质质量品种种规格必必须符合合设计及及施工规规范规定定，对带带有颗粒粒和片状状老锈的的钢筋

30、经经除锈后后，仍有有麻点的的钢筋，严严禁使用用。钢筋的规格格、形状状、尺寸寸、数量量、锚固固长度和和接头位位置必须须符合设设计和施施工验收收规范的的规定，各各类钢筋筋代换不不得擅自自决定，必必须经过过等量计计算后，经经过设计计部门及及其他部部门认可可后方可可使用。钢筋的加工工均在现现场进行行，对钢钢筋的加加工应进进行放样样和试弯弯，合格格后方可可成批生生产，对对使用焊焊条和焊焊剂的牌牌号、性性能以及及接头所所用的钢钢板均应应符合设设计要求求和有关关标准的的要求，对对钢筋的的焊接以以及焊接接制品的的机械性性能必须须经过试试验，其其结果应应符合钢钢筋焊接接验收规规范的专专门规定定。钢筋绑扎时时应在

31、垫垫层上放放出主副副筋及竖竖筋位置置，待模模板固定定后，再再次检验验各种钢钢筋位置置是否准准确，当当准确无无误时，方方可焊接接埋件。钢钢筋接头头应按其其截面积积的500%错开开，间距距不应小小于455d，且且不少于于5000mm。第二节 模板板工程本工程模板板采用钢钢木结合合式模板板，局部部采用木木板拼缝缝。围檩檩采用1100mmm1000mm方方木或脚脚手管，四四周采用用50mmm70mmm方木木做斜撑撑，斜撑撑间距不不大于6600mmm。为了保证本本工程的的工程质质量，模模板及其其支撑应应符合下下列要求求：模板在支撑撑前后均均匀的涂涂刷隔离离剂；保证结构和和构件各各部分的的外形尺尺寸和相相

32、互位置置的正确确性。具有足够的的稳定性性、刚度度和强度度，能可可靠的承承受所浇浇捣混凝凝土的重重量和侧侧压力，以以及在施施工中所所承受的的荷载。支撑和其他他配件应应便于装装拆。模板的接缝缝均应严严密，不不得漏浆浆。根据砼强度度掌握拆拆模时间间，防止止因拆模模影响砼砼质量。第三节 混凝凝土工程程混凝土所用用的水泥泥、骨料料、水、外外加剂等等必须符符合设计计要求和和建筑施施工规范范的要求求，砼配配合比，原原材料计计量、搅搅拌、养养护和施施工缝处处理必须须符合施施工验收收规范规规定，评评定砼试试块强度度必须按按照，混混凝土强强度检验验评定标标准的的规定取取样、制制作、养养护和实实验，混混凝土浇浇筑为

33、现现场搅拌拌混凝土土，由矿矿车送到到现场，再再用人工工送至浇浇注部位位。混凝凝土出罐罐后应和和易性好好，塌落落度符合合配合比比要求，和和易性不不好和塌塌落度过过大均不不得使用用。混凝土所用用材料均均应进行行复验，合合格后方方可使用用，原材材料未经经检验或或检验不不合格均均不得用用于本工工程。基基础混凝凝土在浇浇注时采采用插入入式振动动器，振振捣砼时时不得触触动钢筋筋、模板板，严禁禁漏振或或过振。混凝土浇筑筑12小小时后进进行养护护，采用用薄膜覆覆盖和草草袋相结结合养护护，养护护时间为为14天天。 砌体工程砌体采用MMU7.5实心心砖。砖砖的品种种、强度度等级必必须符合合设计要要求，并并应规格格

34、一致，有有出厂合合格证和和试验报报告单、并并进行复复试。砂浆严格按按照配合合比过磅磅配制，计计量要准准确，采采用机械械拌制，搅搅拌时间间不得少少于1.5分钟钟，砌筑筑砂浆采采用M77.5水水泥砂浆浆。砌体砂浆必必须饱满满密实，砌砌体水平平灰缝的的砂浆饱饱满度不不小于880%。砂浆应随拌拌随用，砂砂浆必须须初凝前前使用完完。建筑物的临临时间断断处不得得留直槎槎，建筑筑物的隔隔墙，除除应留阳阳槎外并并应设置置拉筋，构构造柱两两侧留大大马牙槎槎，高度度不大于于3000 mmm，沿构构造柱每每隔5000 mmm设22 6拉结结钢筋，每每边伸入入墙内110000 mm。构造柱与圈圈梁交接接处，构构造柱箍

35、箍筋间距距加密到到1000 mm，加加密范围围为圈梁梁上下各各5000 mmm。实心粘土砖砖砌筑采采用一顺顺一丁，三三一砌砖砖法（即即一铲灰灰，一块块砖，一一挤揉）。 砌筑的同时时要对照照皮数杆杆的砖层层的标高高，如有有高低偏偏差时，应应在水平平灰缝中中逐渐调调正，使使墙的砖砖层与皮皮数杆砖砖层相一一致。砖墙上的各各种预留留洞口及及埋件以以及接槎槎的拉结结钢筋必必须按设设计标高高位置或或交底要要求留置置。构造柱留置置位置要要正确、大大马牙槎槎先退后后进，上上下顺直直,柱内内残留砂砂浆要清清理干净净。第五节 钢结构构工程本方案钢结结构工程程主要适适用于新新增厨房房操作间间部分，主主要包括括：C型

36、型钢檩条条的制作作和安装装；屋面面彩色压压型钢板板的制作作安装，其其中彩色色压型板板的制作作在加工工厂进行行， cc型檩条条由加工工厂喷二二遍底漆漆和一遍遍面漆出出厂，施施工现场场喷一遍遍竣工面面漆。一、C1660*665*22.5屋屋面檩条条的安装装：按照施工图图和设计计的要求求安装檩檩条，系系杆和偶偶撑，安安装过程程中平垫垫、弹垫垫不可缺缺少，并并把所有有螺栓刷刷防锈漆漆和面漆漆，待一一切安装装完毕后后，经校校验柱、梁梁正确无无误后焊焊牢柱地地脚板垫垫板，然然后用膨膨胀水泥泥G255填实找找出斜坡坡状，应应对各构构件进行行油漆补补修，经经质检部部门验收收合格后后，再进进行屋面面板的安安装。

37、二、屋面板板的安装装：屋面板的安安装：先先用小线线在两檐檐口挂水水平边线线为檐口口线，以以便安装装屋面板板时檐口口平直，其其次选定定基准线线，基准准线确定定，就是是屋脊线线的中垂垂线，安安装第一一块板时时，必须须把几何何尺寸找找正，每每安装五五块进行行一次检检验，自自攻钉要要成一条条直线。若若安装误误差超过过20mmm，则则拆除重重装，若若误差在在20mmm之内内则在以以后安装装中调整整过来。质量控制：彩板的的安装质质量采用用三角尺尺、钢尺尺、线绳绳、线坠坠相结合合的方法法，在安安装过程程中，尽尽量做到到一块板板一控制制，使其其误差在在20mmm之内内，两块块板的搭搭接长度度不能低低于2550

38、mmm，搭接接处要设设置密封封材料檐檐口与屋屋脊的平平行度允允许偏差差10mmm压型型钢板波波纹线对对屋脊的的垂直度度允许偏偏差5mmm。若若超出范范围则拆拆除重装装，自攻攻钉安装装时要注注意用尺尺杆先划划线再打打自攻钉钉，保持持自攻钉钉平直一一条线，打打入的自自攻钉不不要过松松或把胶胶垫挤出出，扣防防水帽时时应先打打胶，再再扣帽。三、现场补补刷油漆漆：构件进厂后后，首先先按照图图纸划分分种类，然然后清扫扫构件表表面油污污、灰尘尘、泥水水。如在在运输过过程中漆漆膜划痕痕出现锈锈，应用用砂布把把它清除除掉，再再补刷底底漆、面面漆。如如果设计计要求现现场焊接接的构件件，应把把周围焊焊渣，漆漆皮清理

39、理干净，再再补刷防防锈漆、面面漆。构构件安装装完毕后后，统一一喷面漆漆一遍，即即可主体体构件验验收。四、防火涂涂料涂刷刷：钢结构构件件进场后后立即进进行防火火涂料的的涂刷工工作，涂涂刷采用用人工滚滚涂工艺艺，安装装后节点点处及损损伤处进进行二次次补刷，涂涂料涂刷刷质量必必须满足足消防防规范及及消防部部门要求求，吊装装时应减减少对涂涂层的磕磕碰，保保证成品品的完整整性。第六节 装装修工程程一、釉面砖砖地面主要用于新新增厨房房操作间间1）工艺流流程：基层清理结合层层弹线找找规矩铺砖勾缝养护2）操作工工艺 = 1 * GB3 弹线：根根据房间间尺寸大大小，在在房间分分中，从从纵横两两个方向向排尺寸寸

40、，非整整砖赶在在墙边靠靠角处。横横向平行行于门口口的第一一排应为为整砖，非非整砖赶赶在靠墙墙处。 = 2 * GB3 地砖使用用前要进进行套方方、选砖砖，将颜颜色不一一、尺寸寸偏差较较大、有有缺陷的的地砖挑挑出。地地砖使用用前放入入清水中中浸泡223h后，取取出晾干干备用。 = 3 * GB3 由里向外外沿控制制线退着着操作，避避免踩在在已铺好好的地砖砖上。 = 4 * GB3 地砖铺完完后用11：1的的水泥砂砂浆勾缝缝，用棉棉纱将缝缝口擦洗洗干净。 = 5 * GB3 嵌缝砂浆浆凝固后后，养护护7d。3）允许偏偏差及检检验方法法：表面平整：允许11mm，用用2m靠尺检检查；缝格平直：允许22

41、mm，拉拉5m线检查查，不足足5米拉拉通线；接缝高低差差不大于于0.55 mmm；板块间隙宽宽度不大大于1mmm二、墙面粉粉刷工程程：铲除原浆底底，满刮刮腻子两两道，刷刷乳胶漆漆。施工工顺序：清扫墙墙面填补缝缝隙、磨磨砂纸第一一遍满刮刮腻子磨光光-第第二遍满满刮腻子子-磨磨光第一遍遍涂料复补补腻子磨光光-第第二遍涂涂料。在在涂刷涂涂料时应应待前一一遍涂料料干燥后后方可涂涂刷第二二遍，每每遍涂刷刷不易过过厚，且且不得显显有刷痕痕。独立立面每遍遍使用同同一批涂涂料且一一次完成成。允许偏差及及检验方方法：颜色：均匀匀一致，用用目测检检查；装饰线、分分色线直直线度允允许偏差差：允许许2mmm，拉55m

42、线检查查，不足足5米拉拉通线；允许少量轻轻微泛碱碱、咬色色；允许少量轻轻微砂眼眼、刷纹纹三、门窗制制作安装装一般要求：木材含水率率应控制制在8%100%之间间为宜。细木活制成成后应立立即刷一一道底漆漆。木作工程应应按规定定做防火火处理或或不少三三遍防火火涂料。细木制品成成活表面面洁净、无无污染、色色泽一致致。细木制品安安装应横横平竖直直，同一一房间线线在同一一水平上上交圈。细木制品表表面光滑滑，拐角角方正、线线条通顺顺、清秀秀、木纹纹清晰颜颜色一致致、嵌合合严密，无无明榫、挂挂胶和外外露打眼眼等缺陷陷。各种木门开开启灵活活，门锁锁安全可可靠。木门窗允许许偏差项次项目允许偏偏差（MMM）1框的正

43、侧面面垂直度度32框的对角线线长度差差23框与扇、扇扇与扇接接触处高高低差24门窗扇对口口和扇与与框间留留缝宽度度25框与扇上窗窗留缝宽宽度11.556窗框与下坎坎间留缝缝宽度237门扇与地面面间留缝缝宽度（外外门）35四、油漆工工程 一般要求：涂料的选用用品名、等等级、颜颜色性能能等应符符合设计计要求。施涂前对基基层合水水率进行行检查井井附有关关规定，腻腻子粘结结牢固。基层的面层层应达到到设计标标准，基基层与基基底粘结结牢固，无无脱层空空鼓和裂裂缝缺陷陷。涂料工程不不得有漏漏刷、透透底、脱脱皮、反反锈、斑斑迹等缺缺陷。装饰细木油油漆工程程应发生生做样板板、配方方统一。分色应线直直界清、整整齐

44、、干干净，并并确保非非涂部位位整洁面面不受污污染。质量检验项项目清漆工程项次项目质量标标准1漏刷、脱皮皮、班迹迹不允许2木纹棕眼刮平、木木纹清楚楚3光亮光滑光亮柔和、光光滑无挡挡手感4裹棱、流坠坠、皱皮皮不允许5颜色刷纹颜色一致、无无刷纹6门窗五金玻玻璃等清洁第七节 电气气工程、施工依依据（）根据据设计提提供的施施工图纸纸。（）根据据国家和和天津市市有关电电气规程程规范做做为电气气工程技技术施工工依据和和标准。（）根据据建筑专专业提供供的土建建条件。、施工范范围：PVC管暗暗敷设，开开关盒、插插座盒暗暗式固定定安装，管管内穿线线，配电电箱安装装，开关关、插座座安装，配配电系统统，照明明系统，灯

45、灯具安装装，接地地系统。、电源引引入：本工程电源源从一层层原配电电箱引入入，使用用BC（5525）的的铜芯线线，70PPVC阻阻燃管引引入到AAL1照明配配电箱，并并引出供供给本工工程动力力、照明明各回路路。、PVCC阻燃管管敷设：本工程PVVC阻燃燃管敷设设全部在在吊顶及及墙壁内内暗装，在在每一个个灯位的的入线处处的位置置做一个个接线盒盒。（）材料料要求：PVC管的的壁厚均均匀，无无裂缝和和凹扁现现象。所所有PVVC管应应有产品品合格证证，并有有供应商商加盖的的红章。（）管路路敷设与与连接：管子的的连接均均采用套套管连接接，套管管长度为为连接管管径的11.53倍，连连接管口口的对口口处应在在

46、套管的的中心，管管路过长长的应加加装接线线盒，在在管进盒盒、箱应应排列整整齐，并并与管径径相吻合合。管入入盒要求求一管一一孔，开开孔时不不得开长长孔。如如果用定定型盒、箱箱，其敲敲落孔大大而管径径小时，用用铁皮垫垫圈垫严严或用砂砂浆加石石膏补平平齐，不不得露洞洞。管口口露出盒盒、箱应应小于55 mmm，露出出锁紧螺螺母的丝丝扣为224扣，两两根以上上管入盒盒、箱要要长短一一致，间间距均匀匀，排列列整齐。PVC管暗暗敷设于于砖墙中中，要将将PVCC管绑扎扎固定在在墙内，应应使PVVC管平平整的敷敷在墙槽槽内。如如遇有过过梁的PPVC管管时，应应先予埋埋套管。PVC管超超过下列列长度，应应加接线线

47、盒，其其便于穿穿线，无无弯时330 mm，有弯弯时200 m，有有二个弯弯时155 m，有有三个弯弯时8 m。在施工过程程中特别别注意接接线盒应应设在维维修方便便的位置置上，屋屋面电气气回路的的管路需需要加接接线盒，也也要设在在维修方方便的位位置上。（）暗配配管敷设设工艺流流程：暗管敷设 预制加加工 测定盒盒箱位置置 稳住盒盒箱 管路连连接、套套管连接接、管箍箍内加PPVC胶胶水，弯弯头应是是管径弯弯曲半径径的6倍倍管进盒盒箱 暗管敷敷设方式式：随墙墙配管。（）安装装要求：敷设与多尘尘和潮湿湿场所的的电线管管，管口口连接处处均应做做密封处处理，暗暗配管管管路宜沿沿最近的的路线敷敷设，应应减少弯

48、弯曲。埋埋入墙的的管子离离表面的的净距不不应小于于15 mm，管管路在22 m以以内时偏偏差为33 mmm，全长长不应超超过管子子内径的的1/22；明敷敷设管子子应顺直直。（）质量量标准：连接紧密，管管口光滑滑，护口口齐全，排排列整齐齐，管子子弯曲处处无明显显折皱，暗暗配管入入配点箱箱口处保保护层大大于155 mmm。管子入盒、箱箱内露出出的长度度应小于于5 mmm，用用锁紧螺螺母固定定的管口口露出螺螺纹为224扣。（）成品品保护：暗配管路堵堵塞配管管后应及及时扫管管检查，发发现堵管管及时修修复处理理，配管管后应及及时加管管堵把管管口堵严严实。、管内穿穿线：（）材料料要求：绝缘导线的的规格、型

49、型号必须须符合设设计要求求并有产产品合格格证。（）工艺艺流程：选择导线 穿带线线 扫管 放线及及断线 导线与与带线的的绑扎 带护口口导线接接头 接头包包扎 线路检检查绝缘缘遥测。（）穿线线：穿线之前应应先把带带线穿入入，目的的是检查查管路是是否通畅畅，管路路的走向向及盒箱箱的位置置是否符符合设计计及施工工图的要要求。导导线根数数较少时时可将导导线前端端的绝缘缘层削去去，然后后将导线线芯直接接插入带带线的盘盘圈内并并折四压压实，绑绑扎牢固固，使绑绑扎处形形成一个个平滑的的锥形过过渡部位位。导线线根数较较多时或或导线截截面较大大时，可可将导线线前端的的绝缘层层削去，然然后将线线芯斜错错排列在在带线

50、上上，用绑绑扎线缠缠绕，绑绑扎牢固固，使绑绑扎接头头处形成成一个平平滑的锥锥形过渡渡部位，便便于穿线线。（）质量量标准：导线和规格格、型号号必须符符合设计计要求和和国家标标准的规规定。照照明线路路的绝缘缘电阻值值应不小小于0.5 MM，动力力线路的的绝缘电电阻值不不应小于于1 MM。接地地（接零零）线截截面选用用正确，连连接牢固固，严密密包扎，绝绝缘良好好，不伤伤线芯，导导线在管管内无接接头。不不同回路路、不同同电压和和交流与与直流的的导线不不得穿入入同一管管内。导导线做电电气连接接时，必必须削掉掉绝缘再再连接，而而后加焊焊。导线线接头不不能增加加电阻值值，不得得降低绝绝缘强度度。、灯具安安装

51、：（）材料料要求；所有灯具的的型号、规规格必须须符合设设计要求求和国家家标准的的规定，灯灯内配线线严禁外外露，灯灯具配件件齐全，无无机械损损伤、变变形、油油漆剥落落、灯罩罩破裂、灯灯箱歪翘翘的现象象，所有有灯具应应有产品品合格证证。灯具安装： 本工程的的灯具均均安装在在屋顶吊吊顶内嵌嵌入式或或吸顶吊吊装，吊吊灯在屋屋顶的龙龙骨上。）荧光灯灯的安装装：本工程采用用的荧光光灯安装装方式分分为吸顶顶式安装装和嵌入入式安装装。吸顶顶式安装装应用自自攻螺丝丝将灯箱箱固定在在龙骨上上，然后后将电源源线压入入灯箱内内的端子子板上，灯灯具安装装应顺直直，不应应有缝。嵌嵌入式安安装将吊吊顶开出出与灯具具相应的的

52、孔，在在孔内加加龙骨把把灯具固固定，然然后将电电源线压压入灯箱箱内的端端子板上上，灯具具安装应应顺直，不不应有缝缝。（应应在每套套灯具前前加一个个暗装分分线盒）。防水灯安装装：应用膨胀螺螺栓将灯灯具底座座固定在在屋顶上上，然后后将电源源通过PPVC管管引入灯灯具内，接接在端子子板上，灯灯具安装装成排要要直，灯灯具中心心线应在在5mmm之内（允允许偏差差）。、排气扇扇安装：应做框架（要要牢固可可靠），排排气扇销销钉要接接牢，防防震装置置要齐全全、可靠靠，要按按照施工工质量验验收规范范规定的的排气扇扇的接地地接零保保护进行行施工材料要求：排气扇的型型号、规规格必须须符合设设计要求求和国家家标准的的

53、规定，排排气扇内内的配线线，严禁禁外漏，排排气扇内内的配件件齐全、无无机械损损伤、变变形、油油漆剥落落、扇叶叶片变形形、调速速器接触触不良等等现象，排排气扇应应有产品品合格证证。8、壁式开开关、插插座安装装：材料要求： 开关关和插座座的规格格和型号号必须符符合设计计要求和和国家标标准的规规定。开开关、插插座内的的接点要要牢靠、无无变形、触触点铜片片有韧性性同时保保证铜片片的厚度度与所通通过的电电流相符符。所有有的开关关与插座座应具有有产品合合格证。（）安装装：本工程的壁壁式开关关与插座座均采用用暗装方方式，应应做底座座盒。底底座盒应应用水泥泥压实、牢牢固可靠靠。插座座安装高高度距地地0.33米

54、；普普通型卫卫生间烘烘手器插插座距地地1.22米；轴轴流风机机距地44.3米米；空调调插座距距地1.8米；开关安安装距地地1.55米，并并列安装装高差（允允许偏差差）0.5毫米米，同一一场所高高差（允允许偏差差）5毫毫米。面面板垂直直度（允允许偏差差）0.5毫米米。照明开关安安装的位位置、控控制顺序序应满足足施工质质量验收收规范的的第222.2.2条的的要求；插座的的安装应应满足施施工质量量验收规规范的第第22.2.11条的要要求。9、配电箱箱安装：材料要求：根据设计要要求，本本工程采采用的配配电箱有有照明电电源等。所所有配电电箱均采采用暗装装。箱体体应有一一定得机机械强度度，周边边平整无无损

55、伤，油油漆无脱脱落。各各种电气气开关应应安装牢牢固。配配电箱门门开启自自由，导导线排列列整齐，导导线压接接牢固，并并有配电电箱试验验报告和和天津市市供电部部门生产产许可合合格证。（）配电电箱固定定：根据设计要要求，各各配电箱箱的位置置和预留留孔洞尺尺寸先将将箱体找找好标高高及水平平尺寸，并并将箱体体固定好好然后用用水泥沙沙浆填实实周边并并抹平整整，周边边间隙对对称，贴贴脸平整整不歪斜斜，螺丝丝垂直受受力均匀匀，其垂垂直度允允许偏差差为3 mm。所所有暗装装配电箱箱均距地地1.44 m安装装。配电电箱（柜柜）上的的母线应应涂有黄黄（A）绿（BB）红（CC）黑（NN）黄绿绿（PEE）。安安装高度度

56、距地面面1.44 m。、接地系系统：根据设计的的要求，接接地形式式采用TTN-CC-S系系统的方方法布置置配线和和接线。从从总动力力配线箱箱主开关关以前的的工作零零线与PPE线可可共用。二二次线引引出采用用三相五五线制配配制。工工作零线线和PEE线应严严格分开开，并作作好保护护接地，接接地电阻阻4。第八节 水暖暖工程1、工程基基本概况况：系统名称管材连接方式保温防腐给水PPR管管熔接排水UPVC管管粘接采暖镀锌钢管丝接岩棉保温2、劳动力力配备：根据工程量量和施工工进度计计划，本本工程设设专业技技术人员员2人，高高峰人数数20人人。3、各阶段段主要施施工流水水段的划划分。3.1排水水：预埋埋、预

57、留留套管洞洞0.000以下下排水管管施工00.000以上排排水立管管安装排水水支管安安装通水调调试3.2冷水水：预埋埋、预留留套管洞洞0.000以下下冷水管管施工0.00以以上冷水水立管安安装冷水支支管安装装试压压冲洗通水调调试3.3采暖暖: 预预埋、预预留套管管洞供回回水干管管及附件件安装立立管安装装、支管管及附件件安装散散热器安安装系统统试压防防腐保温温4、主要施施工机具具的选择择序号机具名称单 位数 量1套丝机台12电焊机台23气焊工具套34砂轮切割机机台25角向磨光机机台26台钻台17打压泵台15、主要施施工方法法材料的选用用室内生活冷冷水管：生活给给水管采采用给水水PP-R热熔熔连接

58、（PPN1.0MPPa）；室内排水管管:首层层以上部部分选用用聚氯乙乙烯排水水管,粘粘接接口口,首层层检查口口以下部部分选用用排水铸铸铁管,承插水水泥接口口。采暖:采用用镀锌钢钢管丝扣扣连接，在在正常相相对湿度度的房间间内除锈锈后，表表面刷红红丹防锈锈漆一遍遍，银粉粉两遍；在相对对湿度较较大的房房间，如如卫生间间除锈后后，刷红红丹防锈锈漆两遍遍，银粉粉两遍。施工中应重重点注意意的部位位、施工工方法及及措施套管的予埋埋，封堵堵。予埋埋要求正正确无误误，封堵堵采用沥沥青油麻麻加石棉棉水泥的的方式，操操作程序序及方法法可参照照给水铸铸铁管打打口程序序。PP-R管管操作应应严格按按照规定定的程序序操作

59、，重重点注意意控制PPP-RR管热熔熔时间，过过短粘接接不牢，强强度不够够；过长长则破坏坏管材特特性，发发生脆裂裂现象。0.000以下的的各种隐隐蔽管道道要严格格按照设设计和施施工规范范施工，应应重点注注意防腐腐和保温温工作，做做好各项项试验和和记录工工作，隐隐蔽前应应由甲方方和监理理验收，并并办理各各相关手手续。6、 特殊殊过程和和关键工工序的施施工方法法特殊过程和和关键工工序的确确定：套管的予埋埋，封堵堵。PP-R管管的操作作程序。套管的予埋埋，封堵堵操作施施工方法法：套管管的予埋埋要求正正确无误误，封堵堵采用沥沥青油麻麻加石棉棉水泥的的方式，操操作程序序及方法法可参照照给水铸铸铁管打打口

60、程序序。PP-R聚聚丙烯管管材使用用技术措措施及注注意事项项：管件连接方方式利用专用工工具热熔熔连接，不不同管径径具有不不同的热热熔时间间应严格格遵守，具具体如下下：管道外径（mmm）熔接深度(mm)加热时间(s)熔接时间(s)冷却时间(s)1513542201454225157423216.586440211264管道施工技技术措施施一般要求:设计图纸及及其它技技术文件件齐全,并经过过会审。材料,施工工力量,施工工工具能保保证正常常施工要要求。施工现场具具备安装装条件。对不熟悉PPP-RR管施工工安装操操作的人人员,应应进行学学习才能能上岗操操作。施工前,应应对现场场进行必必要的清清理,防防