ISO9002-全套制度及业务流程之项目报建审批管理程序

1、6项目报建、审批管理程序1、目的和范围：为确保公司开发项目取得完整审批手续，以便项目顺利进行。项目审批分四个阶段：征地阶段、工程报建阶段、配套工程报批阶段、综合验收阶段。适用于*地区的开发项目。2、职责： 2.1 总经经理室负负责发布布项目开开发指令令。 2.2 对外外联络部部负责项项目审批批的各个个阶段。 2.3 设计计研发部部负责提提供报审审各阶段段所需的的图纸。 2.4 审计计核算部部负责审审核报审审费用。2.5 财务务计统部部负责复复核、支支付报审审费用。人力资源部部负责提提供公司司资质材材料。工程材料部部、监理理事业部部负责提提供施工工手续报报批材料料。备注：公司司内部影影响报批批时

2、间的的关联工工作主要要为研发发部的供供图时间间及完整整性，财财务的付付款时间间。3、工作程程序 3.1 征地地阶段3.1.11 申申办建建设项目目选址意意见书：外联人人员应持持申报材材料到市市规划局局办理手手续，涉涉及到菜菜地、林林地、国国有资产产、文物物的应同同时到*市蔬蔬菜产销销领导小小组办公公室、*市国国有资产产管理局局、*市文物物管理局局办理审审批手续续。 *市市城市规规划局 申报材材料： A. 报建人人员身份份证明、公公司介绍绍信、法法人代表表委托书书 B.建建设项目目选址意意见书申申请表 C. 建设用用地申请请报告 D. 项目建建议书、公公司营业业执照、企企业代码码证、批批准证书书

3、（人力力资源部部提供） E. 1：5000地形图图一式33份取得选址址定点意意见书、选选址红线线图三份份，对外外联络部部将选选址定点点意见书书、选选址红线线图复印印件传送送设计研研发部。 *市市蔬菜产产销领导导小组办办公室 申报材材料： A. 规划选选址申请请表复印印件 B. 规划选选址红线线图C. 如属属长期保保护区菜菜地，还还应具备备市政府府常务会会议同意意征用或或其他有有关文件件 取得蔬菜菜办批文文 *市市国有资资产管理理局 申报材材料： A. 立项申申请报告告 B. 企业财财务报表表 (财务部部提供)取得国资局局批文 *市市文物管管理局 申报材材料： A. 用地红红线图一一式2份（城城

4、区1：5000，土地地成片开开发为11：10000）取得文物局局批文取得选址址定点意意见书后后，设计计研发部部根据选选址指标标及选址址红线委委托设计计院进行行项目总总平面图图的设计计。3.1.22 申申办土土地预审审意见书书：取取得建建设项目目选址意意见书后后，外联联人员持持以下申申报材料料向省、市市土地管管理局申申请办理理土地地预审意意见书 申报材材料： A. 土地预预约申请请书、申申请人及及经办人人身份证证明及授授权委托托书 B. 市规划划局核发发的建建设项目目选址意意见书及及附件（原原件） C. 市规划划局核发发的选选址定点点用地规规划红线线图（原原件） D. 公公司的资资质证明明（含金

5、金融部门门证明）（复复印件）（人人力资源源部、财财务计统统部提供供）E. 与被被拆迁或或征地单单位、乡乡（镇）村村协议书书（原件件）（总总经室提提供）取得土地地预审意意见书3.1.33 申申办项目目立项：外联人人员持以以下申报报材料向向*市计计委申报报房地产产项目立立项 申报材材料： A. 可行性性研究报报告（总总经室提提供） B. 公司营营业执照照、法人人代表证证明、资资信证明明（人力力资源部部提供） C. 土地预预审意见见书 D. 选址意意见书 E. 市建委委审批的的申请表表取得立项批批文，将将立项批批文传送送财务部部、经营营部。3.1.44 申申办建建设用地地规划许许可证：申办建建设用地

6、地规划许许可证的的程序可可分为：报批总总平面规规划、报报批建建设用地地规划许许可证两两个阶段段。外联联人员持持以下申申报材料料向*市规划划局申办办 总平面面规划申申报材料料 A. 报建人人身份证证明和单单位介绍绍信 B. 市市规划局局核发的的建设设项目选选址意见见书和和选址红红线图或或建设设用地规规划许可可证和和用地红红线图（复复印件）C. 选址址范围的的总平规规划图一一式6份（总总平中如如有高层层建筑或或重要建建筑应提提供平、立立、剖面面设计方方案图，如如有安置置房、幼幼托等应应提供单单位平面面方案图图）（设设计研发发部提供供）D. 与原原用地单单位签定定的征地地协议书书（应经经主管部部门批

7、准准）或原原用地单单位的土土地使用用证复复印件和和房屋屋所有权权证复复印件E. 属于于批租用用地的，提提供土地地合同和和市政府府的土地地批文及及用地红红线图F. 若若总平面面会审经经市规划划局审定定提出修修改意见见的，二二次报建建时需提提交按纪纪要修改改后的总总平面规规划图一一式6份。取得审批盖盖章的总总平图一一式3份，将将总平图图复印件件传送设设计研发发部进行行建筑方方案设计计、经营营销售部部办理预预售许可可证及及产权预预先登记记。 建设用用地规划划许可证证申报报材料 A. 报建人人身份证证明和单单位介绍绍信 B.建建设用地地规划许许可证申申请表 C. 市计委委批准的的年度建建设项目目计划任

8、任务书 D. 公司成成立批准准文件、工工商营业业执照（复复印件）（人人力资源源部提供供） E. 已经批批准的总总平面规规划图及及有关附附件 F. 建设设项目选选址意见见书及及选址红红线图 G. 可行性性研究报报告、环环境评估估报告（大大、中型型项目） H. 与与原用地地单位签签定的征征地协议议书复印印件或原原用地单单位的土土地使用用证复复印件I.1：5500地地形图一一式5份 J勘勘测院提提供的电电子数据据地形图图软盘对外联络部部取得建建设用地地规划许许可证、规规划红线线图一式式三份及及电子地地形图规规划红线线软盘，将将建设设用地规规划许可可证复复印件传传送财务务部，规规划红线线图复印印件和软

9、软盘传送送设计研研发部。3.1.55 申办办建设设用地许许可证 取得建设用地规划许可证后，外联人员应持以下材料向*市土地管理局申办建设用地许可证 申报材材料： A. 用地地申请书书 B. 申请请人身份份证明（法法人、公公司营业业执照或或其他依依法批准准成立的的文件） C. 经办办人身份份证明及及授权委委托书 D. 征地地资金到到位证明明（财务务计统部部提供） E. 土地地所属单单位交地地证明 F. 市规规划局核核发的建建设用地地规划许许可证原原件和电电子地形形图软盘盘 G. 市规规划局核核发的建建设用地地规划红红线图（原原件） H. 市规规划局确确定的总总平图（原原件） I. 立项批批文、年年

10、度投资资计划 J. 与被被拆迁或或征地单单位、乡乡（镇）村村协议书书 K. 地形形图一式式4份取得国有有土地使使用合同同、市市政府用用地批复复、建建设用地地许可证证及征征地红线线图。 申办房房屋拆迁迁许可证证 项目用用地必须须拆除房房屋及其其附属物物的事先先办妥与与有拆迁迁资质的的拆迁单单位委托托事宜后后，外联联人员会会同拆迁迁单位向向*市城城市房屋屋拆迁管管理办公公室申办办房屋屋拆迁许许可证，申申办房房屋拆迁迁许可证证的程程序分为为两个阶阶段，申申办拆迁迁冻结手手续和申申办房屋屋拆迁许许可证。申办拆迁冻冻结手续续申报材料： A. 建设设项目计计划任务务书 B. 建设设用地规规划许可可证和规规

11、划红线线图 C. 用地地批准文文件和用用地界限限图及国国有土地地使用合合同 D. 委托托书（公公司应明明确委托托事项和和权限等等） E. 委委托拆迁迁的，由由拆迁单单位出具具对拆迁迁范围进进行产权权审查、冻冻结、调调查摸底底的申请请报告 申办房屋屋拆迁许许可证 申报材料料： A. 产权权部门出出具的产产权审查查证明 B. 建设设单位与与拆迁单单位签定定的正式式委托拆拆迁合同同 C. 拆迁迁计划和和安置方方案 D. 建设设资金到到位证明明材料（财财务部提提供） E. 市规规划局核核准的规规划总平平图 F. 城市市房屋拆拆迁审批批表 G. 公司司营业执执照及资资质证明明（人力力资源部部提供） 取得

12、房房屋拆迁迁许可证证、拆拆迁公告告 申办土土地使用用证：公司在在交清项项目土地地使用权权出让金金并拆平平地上物物，形成成围墙空空地后，外外联人员员向市土土地管理理局申办办土地地使用证证。 申报材料料： A. 土地地登记申申请书 B. 申请请人身份份证明，营营业执照照（复印印件）（人人力资源源部提供供） C. 经办办人身份份证明及及授权委委托书 D. 拆迁迁范围内内的原土土地证书书3.1.66 取得项项目批文文、拆迁迁证明、土土地使用用合同、土土地使用用权证、征征地红线线图、规规划总平平图后对对外联络络部队以以工作联联系单的的形式通通知经营营销售部部、设计计研发部部、财务务计统部部。 工程项目报

13、报建阶段段 取取得建建设用地地许可证证工程程项目，总总投资达达到或超超过500万人民民币或总总建筑面面积达到到或超过过2000平方米米的，外外联人员员均须向向*市建建设委员员会办理理工程项项目报建建。流程：总平平面图 画画建筑红红线 放核核样 方方案会审审 扩初会会审 施施工图审审批 （规划划局） （规划划局） （勘测测院） （规规划局） （市市建委） （各职职能部门门）3.2.11 申办建建设工程程规划许许可证取得建设用地许可证后外联人员持以下材料向*市规划局申办建设工程规划许可证3.2.11.1 申办建建筑红线线图 申办办材料： A. 报报件人身身份证明明和单位位介绍信信 B. 建建设工程

14、程规划许许可证申申请表 C. 经经市规划划局批准准的总总平图规规划图图 D. 市市规划局局签发的的建设设用地规规划许可可证及及附件（复复印件） E. 经经市土地地局签发发的建建设用地地许可证证及附附件，或或原单位位持有的的土地地使用权权证及及附件和和房屋屋产权证证及附附件（复复印件） F. 经经市计委委签发的的建设项项目计划划任务书书 G. 11：5000地形图图壹份3.2.11.2 向市勘勘测院申申请放核核样 申办材料料：建筑红线图图原件总平面复印印件地下室平面面图、地地上一、二二层平面面图规划红线图图原件征地红线图图电子规划红红线图软软盘管线竣工图图1套（工工程材料料部提供供）建筑竣工图图

15、1套（工工程材料料部提供供）取得1.成成果报告告2.边界、控控制点报报告3.管线竣竣工测量量报告44.建筑竣竣工测量量地形图图1：5500 5.建筑红红线角点点（桩）报报告；其其中1、33、5点点传工程程材料部部。3.2.11.3 向市规规划局申申请出22份建筑筑红线图图核样单原件件3.2.11.1中中所有资资料3.2.22 申申办项项目报建建表 申报报材料： A. 介绍绍信、立立项批文文（复印印件） B. 工程程报建单单 C. 规划划建筑红红线（复复印件） D. 企企业批准准证书（复复印件） E. 房房地产资资质证书书副本（复复印件） F. 企企业章程程（复印印件） 取得项目目报建表表3.2

16、.33 建筑筑设计方方案联审审（由市市规划局局组织，各各主管部部门参与与审理）申办材料： A. 经经办人身身份证明明，介绍绍信； B. 计计委批准准的建设设项目批批准书或或计划任任务书； C.建建设用地地许可证证及附附件，或或原单位位持有的的土地地使用证证及附附件 D.房房屋所有有权证及及附件（复复印件）； E. 市市规划局局核发的的建设设用地规规划许可可证及及用地规规划红线线图（复复印件）； F. 市市规划局局批准的的总平平面规划划图及及附件（复复印件）； G. 11：5000地形图图一式44份； H. 建建筑设计计方案一一式111份（分分送一栋栋楼各有有关窗口口单位）；（设计计研发部部提供

17、） I. 建建设工程程规划许许可证申申请表 取得建筑筑方案会会审纪要要，将会会审纪要要传送设设计研发发部，设设计研发发部联系系设计院院安排扩扩初设计计。3.2.44 扩初初设计联联审（由由市建设设局组织织，各主主管部门门参与审审理）开发项目用用地面积积超过00.5公公顷、总总投资在在20000万元元人民币币以上，须须进行扩扩初设计计，并应应向*市建设设委员会会申报。申报材料： A. 申申请初步步设计审审批报告告； B. 立立项批文文 C. 市市规划局局审批的的总平图图 D. 勘勘察设计计文件（包包括概算算）； E. 方方案会审审纪要88份 F. 勘勘察合同同、设计计合同11份 G. 初初步设计

18、计图纸（包包括说明明）9份份（设计计研发部部提供） 取得扩初初设计批批复，将将批复传传送设计计研发部部，由设设计研发发部联系系设计院院安排施施工图设设计。3.2.55 施工图图联审（由由市建委委组织，各各主管部部门参与与审理） 申办办条件：经市规规划局建建筑方案案设计审审批或经经市建委委进行扩扩初设计计审批的的各类建建筑工程程，可申申报施工工图会审审。申报报时由市市规划局局发出联联审单，由由市建委委牵头进进行施工工图会审审。 建设设工程施施工图审审查中心心 申报报材料：地质勘察报报告三套套（文字字报告、附附图、附附表、附附件）（研研发部提提供）施工图三套套（建筑筑、结构构、电气气、给排排水、暖

19、暖通）（研研发部提提供）专项施工图图六套（基基坑、钢钢结构、幕幕墙及其其他特殊殊结构）（研研发部提提供）计算资料（电电算资料料、手算算资料、基基坑支护护计算书书、其他他工种计计算书、补补充时程程分析）（研研发部提提供）规划单体红红线图（复复印件）规划总平面面图（复复印件）申请建设设工程规规划许可可证审审批表（复复印件）市建委审查查委托函函工程预算书书、勘察察合同、设设计合同同（复印印件）工程勘察成成果审查查合格通通知书其他职能部部门审查查意见（人人防、消消防、环环保、园园林）扩初批复（复复印件）抗震专项审审查意见见 （复复印件）市建委抗震震办（基基坑会审审）申报材料：基坑自审表表一份地质勘察报

20、报告原件件结构施工图图（0.000以下下）一套套；建筑筑施工图图一套；规划单体红红线图及及规划总总平面复复印件各各一份基坑围护计计算书一一份基坑设计图图纸6套套（必须须有一级级注册结结构工程程师盖章章） 规划划局 申报报材料：A. 报件件人身份份证，建建设单位位介绍信信或外商商委托书书；B. 上级级政府有有关部门门（计委委等）批批准的建建设项目目批准书书或计划划任务书书； C. 市土土地局核核发的建建设用地地许可证证、房房屋产权权证复复印件和和用地界界线图或或土地地使用证证复印印件；D. 市规规划局批批准的总总平面规规划图及及附件（复复印件）；E. 抗震震办盖章章结构施施工图一一套F. 消防防

21、部门盖盖章建筑筑施工图图一套G. 管线线综合总总平面图图及会审审纪要H. 方案案会审纪纪要I. 扩初初会审批批复J. 建建设工程程规划许许证申申请表（申申请规划划设计条条件时已已填妥）。 市建委委科技处处 申报材材料： A. 建建设工程程规划许许可证申申请表、审审核表； B. 外外地设计计院入闽闽、入榕榕手续 C. 地地质勘察察报告一一套 D. 建建筑红线线图（复复印件） E. 规规划局批批准的总总平图（复复印件） F. 立立项批文文 G. 设设计图纸纸，有初初设审批批的工程程应附批批文 H. 勘勘察、设设计合同同 园林绿绿化指标标审核 申报材材料： A. 规规划部门门审批的的总平图图（高层层

22、建筑需需要消防防签署意意见的复复印件11份） B. 规规划用地地红线图图、规划划建筑红红线图各各1份（复复印件） C. 绿绿化规划划设计总总平面图图 （原件件2份） D. 地地面一层层施工图图 1份（研研发部提提供） E. 建建筑工程程规划许许可证审审批表或或规划联联系单 1份（复复印件） F. 规规划局审审批的总总平图（原原件） 市环保保局 申报材材料：施工图一套套（研发发部提供供）设计说明、扩扩初会审审纪要 C. 环环境影响响报告书书（表） 市公安安消防支支队 申报材材料：A. 建筑筑设计防防火审核核申请表表（研发发部填写写）B. 市规规划局划划定的红红线图（复复印件）C. 建筑筑设计图图

23、（含建建施、水水施、电电施、结结构、设设施等）（研研发部提提供）D. 给排排水总平平面（研研发部提提供）E. 工程程造价预预算书 市人防防办 申报材材料：A. 计委委立项批批文（复复印件11份）B. 全全套施工工图纸 1份（研研发部提提供）C. 建建筑防空空地下室室审查查表原件件1份D. 规划划用地红红线图、规规划建筑筑红线图图各1份（复复印件） 城建档档案：A. 征地地红线图图（原件件）B. 规划划建筑红红线图（原原件）C. 工程程地质钻钻探报告告及工程程地质图图（原件件） 取得建建设工程程规划许许可证，复复印件传传工程部部、经营营部、研研发部3.2.66 申办办“管线综综合平面面会审及及施

24、工图图会审” 申办办条件及及程序：建筑方方案审查查通过后后，设计计研发部部应立即即和设计计院联系系安排管管线综合合平面图图设计，由由*市城城市规划划局牵头头进行“管线综综合平面面会审和和施工图图会审”，*市电电业局、电电信局、*市自来水总公司、市政工程管理处、煤气公司、温泉公司、有线电视台、建设单位、设计单位等参加审核。建设项目由市规划局牵头进行“管线综合平面会审”后，专业施工图报送市规划局审理。 申报报材料： A. 报报件人身身份证明明和单位位介绍信信；B. 市市规划局局批准的的总平平面规划划图及及附件（复复印件）；C. 市市规划局局核发的的征地红红线图（复复印件）；D. 管管线综合合平面图

25、图及工程程管线简简介一式式8份；（研研发部提提供）E. 电电力咨询询报告（总总用电量量15000KVVA以上上）；取得管线会会审纪要要及批复复的管线线图将管线会审审纪要及及批复的的管线图图的复印印件传递递到工程程部及设设计研发发部3.2.77 申办办建设设工程规规划许可可证（市市政工程程） 申申报材料料：A 报件件人身份份证明和和单位介介绍信（或或外商委委托书）B 市规规划局批批准的总总平面规规划图（复复印件）C 专业业施工图图D 工程程管线综综合图E “管管线综合合平面会会审及施施工图会会审”会议纪纪要F1：5500地地形图一一式3份G 建建设工程程规划许许可证（市市政工程程）申申请表 H

26、有关关部门意意见或协协议I 大、中中型建设设项目咨咨询报告告及可行行性研究究报告取得建设设工程规规划许可可证 3.3施工审审批阶段段3.3.11申办建建设工程程施工许许可证：外联人人员在确确认施工工现场“三通一一平”后应向向市建委委申请建建设工程程施工许许可证，申申办的程程序共分分为工程程发包、合合同签证证、委托托质量监监督、办办理文明明安全监监察、建建筑施工工临时排排水沉淀淀池审查查和申请请核发施施工许可可证六个个阶段。 工程程发包 申报报材料：A 工程程项目报报建表B 市规规划局签签发的建建设工程程规划许许可证C 全套套勘察设设计文件件D 设计计审查联联审单E 公司司资质证证书副本本取得工

27、程施施工承发发包洽谈谈会议纪纪要 合同同鉴证 申办办材料：A 建设设单位与与施工单单位签订订的施工工标准合合同施工合同由由工商管管理部门门盖章 委委托质量量监督 申报报材料： A 全套套设计文文件 B 施工工合同C、建设设工程规规划许可可证（原原件）D、营业执执照副本本（原件件）E、*市建设设工程质质量监督督申请表表1份 办理文文明安全全监督 申报材材料：A 施工工企业安安全登记记资质证证书副本本（原件件） B 安全全申报登登记表（一一式4份）C 项目目经理、安安全员、施施工员安安全管理理证、特特种作业业人员的的操作证证、上岗岗证（原原件） D 施工工组织设设计（11份）E 临时时用电组组织设

28、计计（2份）F 工伤伤意外伤伤害保险险单（原原件）安全申报表表签章 建筑筑施工临临时排水水沉淀池池审查 申报报材料：A 规划划总平图图B 1：5000地形图图申请核发施施工许可可证（施施工单位位应提供供保险单单、预算算书、安安全监察察登记手手续、经经建委备备案的商商品混凝凝土购销销合同） 申报报材料：A 建建设工程程规划用用地许可可证11份 B 经市市工商局局签证的的建筑施施工合同同 1份C 建建设工程程规划许许可证 1份D 现场场拆迁已已满足施施工需要要，围墙墙、大门门、洗车车道、污污水沉淀淀池等已已按规定定设置E 工程程发包洽洽谈会议议纪要（预预算书、合合同、施施工图审审核意见见、工程程许

29、可证证）F 按规规定办理理了工程程质量、安安全监督督手续G 按规规定采用用商品砼砼的工程程，应提提供商品品砼供货货合同取得建设设工程施施工许可可证领取施工许许可证后后，对外外联络部部队将施施工许可可证的副副本传递递到工程程部、复复印件传传送到经经营销售售部、财财务计统统部3.3.22 用水水申请 （*市自自来水公公司） 申报报材料：A填写用用水申请请表和工工程委托托书经办办人身份份证、介介绍信B市规划划局提供供的管管线平衡衡会议纪纪要C1：5500地地形图（原原件）一一式6份D.土地局局批准的的征地红红线图及及征地批批文E建筑物物平面布布置及给给水系统统图以及及电子光光盘。（研研发部提提供）F

30、.申请一一户一表表的由经经营销售售部提供供客户工工行存折折帐号及及身份证证复印件件并填写写供用水水合同。取得自来水水公司设设计的给给水工程程设计图图，设计计图传研研发部确确认。由自来水公公司提供供自来水水管线红红线图后后，报规规划局审审批；外外联人员员持规划划局核发发的自自来水工工程施工工许可证证、工工程联系系单到到市勘测测院申请请放样，向向市政管管理处进进行破路路申请，破破路证传传发工程程部，然然后进行行自来水水管道工工程施工工。3.3.33 用电电申请（*市电业局） 申报报材料：A填写用用电申请请表和工工程委托托书B立项批批复C施工用用电设备备清单和和容量表表D设计单单位提供供的最终终用电

31、容容量E规划总总平图及及建成规规模（座座数、单单元数、层层次、用用电构成成说明），小小区开闭闭所配电电室位置置（主管管局盖章章），一一式3份F高层建建筑、楼楼群内的的附属小小区开闭闭所配电电室位置置或土建建、电气气图G如遇拆拆表，应应在办妥妥有关手手续后方方可受理理用电申申请H市规划划局管线线平衡会会议纪要要I法人代代表身份份证复印印件、法法人代表表委托书书经办人人身份证证委托供电局局组织施施工，通通知项目目部配合合。3.3.44 电信信申请（*电信局）楼内管道审审核：申报材料：规划局批准准的管综综图、管管线会议议纪要各层弱点平平面图、弱弱点系统统图规划局批准准的总平平图取得由电信信部门出出具

32、的楼楼内管道道审核意意见书，传传研发部部确认。管道工程： 申报材材料：A填写电电信业务务需求申申请表B电信管管线设计计委托书书C规划红红线图（1：500）D规划总总平图、景景观管线线总平图图、建筑筑设计图图（弱电电部分）以以及电子子光盘（研研发部提提供）取得电信公公司设计计的电信信管道设设计图，设设计图传传研发部部确认。由电信部门门提供的的电信管管线红线线图，报报规划局局审批；外联人人员持规规划局核核发电电信工程程施工许许可证、工工程联系系单到到市勘测测院申请请放样，到到市政管管理处进进行破路路申请，破破路证传传工程部部，然后后通知项项目部配配合进行行电信工工程施工工。3.3.55 煤气气申请

33、（*市煤气公司） 申报报材料：A1：5500地地形图33份B1：1100平平面图22份C管线会会审纪要要D景观管管综图、各各层建筑筑平面图图以及电电子光盘盘（研发发部提供供）E1：1100北北立面图图2份F1：1100底底层平面面图2份取得煤气管管道设计计图，设设计图传传研发部部确认。由煤气设计计院提供供的煤气气管道红红线图，报报规划局局审批，外外联人员员持规划划局核发发的煤煤气工程程施工许许可证、工工程联系系单到到市勘测测院申请请放样，到到市政管管理处进进行破路路申请，破破路证传传工程部部，然后后进行煤煤气工程程施工，通通知项目目部配合合。3.3.66 有线电电视申请请（*广播电电视信息息中

34、心）楼内管道审审核：申报材料：A.规划局局批准的的管综图图、管线线会议纪纪要B.各层弱弱点平面面图、弱弱点系统统图C.规划局局批准的的总平图图取得有线电电视部门门提供的的楼内管管道审核核意见书书，传研研发部确确认。管道工程 申报材材料：A填写业业务需求求申请表表B有线电电视管线线设计委委托书C规划红红线图（1：500）D规划总总平面图图、景观观管线总总平图、建建筑设计计图（弱弱电部分分）以及及电子光光盘（研研发部提提供）E管线会会审纪要要取得有线电电视管道道设计图图，设计计图由研研发部确确认。由有线电视视部门提提供有线线电视管管道红线线图，报报规划局局审批，外外联人员员持规划划局核发发的有有线

35、电视视工程施施工许可可证、工工程联系系单到到市勘测测院申请请放样，到到市政管管理处进进行破路路申请，破破路证传传工程部部，然后后通知项项目部配配合工程程施工。3.3.77开口 破路申申请 申报报材料：由研发部提提供开口口示意图图填写建设设工程规规划许可可证申申请表 C.11：5000地形图图一式33份 D.规规划红线线图 E.规规划总平平图取得建设设工程规规划许可可证后后，至市市政管理理处进行行破路申申请,取得破破路证后后分发工工程部并并通知项项目部配配合。3.3.88 排水与与市政接接口工程程申报材料：A. 委托托书小区管综图图及电子子光盘（研研发部提提供）给排水施工工图以及及电子光光盘管线

36、会议纪纪要填写*市市城市排排水管道道施工室外排水施施工监理理评估报报告（项项目部提提供）取得排水工工程设计计图，设设计图传传研发部部确认。由市政设计计院提供供排水管管道红线线图，报报规划局局审批，外外联人员员持规划划局核发发的排排水工程程施工许许可证、工工程联系系单到到市勘测测院申请请放样，到到市政管管理处进进行破路路申请，破破路证传传工程部部，通知知项目部部配合工工程施工工。3.4 竣工验验收3.4.11 消消防验收收申报条件：单体竣工验验收合格格、消防防设备到到位之后后，可以以向市消消防支队队申请进进行消防防验收申办材料： A.建筑筑工程消消防验收收申报表表 B. 加盖盖竣工图图章的工工程

37、竣工工图（包包括：建建筑总平平面图、小小区消防防给水总总平面图图、消防防水池、泵泵房详图图、建施施图一套套、水施施图一套套） C. 建筑筑工程消消防设计计审核意意见书取得消防审审核意见见书，传传工程部部、研发发部、物物业公司司 3.44.2 工程程竣工综综合验收收 申办办条件：项目建设用用地0.5公顷顷以上或或建筑面面积2万平方方米以上上的开发发项目，在在建筑安安装单位位工程质质量已竣竣工验收收评定后后，以及及按规划划要求各各项配套套建设已已完成时时均应向向建委申申报工程程竣工综综合验收收。 申报报材料：A公司提提出书面面申请验验收报告告B填写住住宅新村村竣工综综合验收收申报表表一式式四份 C

38、建设设项目选选址意见见书、建建设用地地规划许许可证、建建设工程程规划许许可证、单单体工程程施工图图、竣工工图。D质监评评定质量量等级文文件E竣工图图纸总平平面图F技术验验测、试试水测试试、重大大问题已已整改G工程竣竣工决算算审计结结论或报报告 规划局局：A建设用用地许可可证，建建设工程程规划许许可证B规划用用地红线线图C规划总总平图，建建筑红线线图D建设工工程放、核核样单E建筑单单体标准准层、底底层平面面图及剖剖面、立立面图（施施工图和和竣工图图）（工工程部提提供）F单体工工程竣工工验收书书（工程程部提供供）G建设项项目1：5000修测图图（原图图）H管线综综合会审审纪要I管线红红线图、综综合图、管管网总平平面图J管线施施工图、竣竣工图（工工程部提提供）K管线建建设工程程许可证证及管线线竣工测测量报告告L总平、建建筑红线线、施工工图不一一致的应应提供相相关材料料 电信信局：A电信设设计施工工合同书书及交款款单据B“一栋栋楼”管线审审核单