XX小区智能化设计方案

1、xx住宅社区智能化系统设 计 方 案xxx公司第一章公司简介41、公司介绍错误!未定义书签。2、工程管理错误!未定义书签。项目管理错误/未定义书签。设计管理错误/未定义书签。施工管理错误,未定义书签。工程的技术管理错误/未定义书签。工程质量管理错误,未定义书签。3、售后服务体系及质量保修错误!未定义书签。售后服务管理错误,未定义书签。现场维护管理错误/未定义书签。维修备件管理错误,未定义书签。4、系统培训错误!未定义书签。 TOC o 1-5 h z 第二章 智能化系统设计概述4 HYPERLINK l bookmark3 o Current Document 1、智能小区总体建设概况4 HY

2、PERLINK l bookmark5 o Current Document 2、XX住宅小区智能化系统功能需求4 HYPERLINK l bookmark7 o Current Document 小区智能化建设的总体目标4 HYPERLINK l bookmark9 o Current Document xx住宅小区智能化建设的思路5 HYPERLINK l bookmark11 o Current Document xx小区智能化建设设计技术规范标准6 HYPERLINK l bookmark13 o Current Document 第三章 楼宇彩色可视对讲系统7 HYPERLINK l

3、 bookmark15 o Current Document 1、系统概述7 HYPERLINK l bookmark17 o Current Document 系统设计原则7 HYPERLINK l bookmark19 o Current Document 系统设计标准8 HYPERLINK l bookmark21 o Current Document 2、系统设置及功能8 HYPERLINK l bookmark23 o Current Document 3、数码可视对讲系统9 HYPERLINK l bookmark25 o Current Document 系统特点介绍9 HYPE

4、RLINK l bookmark27 o Current Document 数码可视对讲系统配置10 HYPERLINK l bookmark29 o Current Document 数码可视对讲系统功能10 HYPERLINK l bookmark31 o Current Document 4、家居安防系统11 HYPERLINK l bookmark33 o Current Document 系统设置及功能12 HYPERLINK l bookmark35 o Current Document 系统设计12 HYPERLINK l bookmark37 o Current Documen

5、t 第四章 闭路电视监控系统14 HYPERLINK l bookmark39 o Current Document 1、系统概述14 HYPERLINK l bookmark41 o Current Document 2、闭路电视监控系统结构14 HYPERLINK l bookmark43 o Current Document 3、系统设计15 HYPERLINK l bookmark45 o Current Document 系统设计原则15 HYPERLINK l bookmark47 o Current Document 系统设计目标16 HYPERLINK l bookmark49

6、 o Current Document xx监控系统设计17 HYPERLINK l bookmark51 o Current Document 第五章 周界防范报警系统20 HYPERLINK l bookmark53 o Current Document 1、概述20 HYPERLINK l bookmark55 o Current Document 2、系统功能20 HYPERLINK l bookmark57 o Current Document 3、系统目标20 HYPERLINK l bookmark59 o Current Document 4、系统组成20 HYPERLINK

7、l bookmark61 o Current Document 5、系统特点23 HYPERLINK l bookmark63 o Current Document 6、小区周界系统设置23 HYPERLINK l bookmark65 o Current Document 第六章电子巡更系统24 HYPERLINK l bookmark67 o Current Document 1、概述24 HYPERLINK l bookmark69 o Current Document 2、LANDWELL兰德华电子巡更系统24 HYPERLINK l bookmark71 o Current Docu

8、ment 3、系统组成25 HYPERLINK l bookmark73 o Current Document 4、系统设置25 HYPERLINK l bookmark75 o Current Document 第七章 广播及背景音乐系统26 HYPERLINK l bookmark77 o Current Document 1、系统简介26 HYPERLINK l bookmark79 o Current Document 2、器材配置26 HYPERLINK l bookmark81 o Current Document 多频道前置放大器26 HYPERLINK l bookmark83

9、 o Current Document 后级定压功放26 HYPERLINK l bookmark85 o Current Document 3、系统设置27 HYPERLINK l bookmark87 o Current Document 第八章 车辆出入管理系统28 HYPERLINK l bookmark89 o Current Document 1、概述28 HYPERLINK l bookmark91 o Current Document 2、系统功能概述28 HYPERLINK l bookmark93 o Current Document 智能化车辆出入口管理系统具有以下的特点

10、:.28 HYPERLINK l bookmark95 o Current Document 系统基本功能及特点28 HYPERLINK l bookmark97 o Current Document 3、图像识别系统29 HYPERLINK l bookmark99 o Current Document 4、系统拓朴结构29 HYPERLINK l bookmark101 o Current Document 5、系统设置31第一章公司简介第二章智能化系统设计概述1、智能小区总体建设概况随着中国住宅建设事业的发展，智能化住宅小区建设的热潮也在各地兴起。住宅 小区是以居住为前提，以人文环境的生

11、态化、文化性、休闲性，以及数字化、智能化 为小区建设的发展趋势，在满足人与社会交往的同时，让休闲、文化、生态及数字 化 生活环境空间成为居住的真正主题。随着计算机技术的普及与信息产业的飞速发展， 住宅小区智能化已成为现代建筑与物业管理的发展趋势。通过采用现代信息传输技 术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计，优化集成，提高住宅高新技术的含量 和居住环境水平。住宅小区的智能化应用将带给人们安全、舒适、高效的居家生活， 极大地满足了现代生活需求。2、xx住宅小区智能化系统功能需求小区智能化建设的总体目标住宅小区智能化系统建设的目标是：运用先进的计算机通信技术、控制技术以及 房产物业管理技术，采用

12、有效系统集成的方法，建立一个沟通社区内部住户与住户、 住户与中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，创造一个安全、舒适、便 捷、节能、高效的生活环境，具有可持续发展能力的智能化小区。智能化住宅小区建设，可以概括为建好两个平台：信息化平台和控制管理平台； 做好两个服务：物业服务和信息资讯服务。平台建设是实现小区智能化功能的基础， 服务是实现小区智能化的功能内容。信息化平台是使住宅和小区在信息化、数字化世界中实现信息共享和资源共享。 因此，必须建设好一个可以满足各种现代通信带宽和速度要求的小区信息化平台，具 体包括小区的住户电话系统（包括未来的可视电话）、有线电视系统和小区计算机局域 网，以

13、便在未来的信息化社会中资源共享、信息交换。控制管理平台是实现住宅和小区的智能化封闭控制和管理的平台。任何一个智能 化小区内都会采用大量的高科技产品来实现小区安防、家庭安防、家用电器自控、小 区智能化物业服务和管理。这些控制和操作应该在一个技术开放性的操作平台上进 行，以便尽可能应用各种高科技新产品。但从安全性出发，对外它又必须是封闭的。4物业管理服务是用高科技手段和产品提供高效物业服务,包括提供小区公共安 防、家庭安防、小区“一卡通”、小区各种智能化功能管理和舒适性物业服务。信息资讯服务可以说是“智能社区”建设的灵魂。信息资讯服务决不是仅仅提供 Internet上网，而应该是包括全面提供诸如：

14、网上办公、VOD视频点播、远程医疗、 远程教育、网上炒股、电子商务、多媒体娱乐、网上交易、视频多媒体会议、计算机 资讯服务，等等。xx住宅小区智能化建设的思路从以上分析中可以看出，住宅小区智能化是一个系统工程，涉及的范围较大，包 含功能众多，每一个系统的功能要求，对其可靠性、实时性、安全性、可持续性等各 方面的要求也不相同，每一个功能的监控与服务对象分布在社区中的每家每户及各个 公共区域。因此智能化的建设应采用“集中管理、分散控制”的方式实现。智能化系 统的实现是根据投资者的要求、意图，按不同的功能分成不同的智能化子系统分别实 现，每一个子系统根据监控与服务的对象情况，在系统前端设置对应的监控

15、服务控制 器，进行分散控制。由此可见智能化系统是一个多项设备的系统集成，因而对设计、 施工、调试等方面的技术要求较高，专业性很强，要求拥有完善的施工组织及、管理 机构，及具备丰富实践经验的专业队伍。按照投资者的需求分析，xx小区智能化系统是由以下子系统组成1、小区周界防范报警子系统2、闭路电视监控子系统3、电子巡更子系统4、出入口管理子系统5、停车场管理子系统6、可视对讲子系统7、背景音乐及紧急广播子系统出入口管理子系统及停车场管理子系统需要做成一卡通，又可统称为一卡通子系 统。xx是一个大型居住社区，小区共有9栋楼，17个单元共计198户，我们将对整 个小区进行楼宇对讲、室内安防，整个小区的

16、所有出入口、周界、地下停车场等安全 防范措施设计。根据以上的系统要求，按照小区的实际情况，结合我公司多年从事智 能化工程设计、施工的经验。我们将在以下的章节中详细对各子系统进行分析、设计。2.3、xx小区智能化建设设计技术规范标准xx小区智能化系统设计参照以下技术规范标准:GB/T50314-2000智能建筑设计标准GB/T50314-2000智能建筑设计标准GB 12663-1990防盗报警控制器通用技术条件GB16796-1997防盗报警中心控制器GA/T 57-2001视频安防控制系统技术要求GA/T 358-2001入侵报警系统技术要求GB/T15408-1994报警系统电源装置、测试

17、方法和性能规范GB/T0311-2000布线系统工程设计规范GB 12663-1990防盗报警控制器通用技术条件GB16796-1997防盗报警中心控制器GA/T 57-2001视频安防控制系统技术要求GA/T 358-2001入侵报警系统技术要求GB/T15408-1994报警系统电源装置、测试方法和性能规范GB/T0311-2000布线系统工程设计规范GB/T14916-1994识别卡 物理特性(idt ISO7810-1985)GB/T14916-1994第三章楼宇彩色可视对讲系统1、系统概述“xx”住宅小区位于南部，地处市郊交通要道，环境优美。小区内共有9座楼 宇，17个单元，共计19

18、8户。针对“xx”住宅小区，结合我公司对于楼宇可视对讲系 统设计的理念和多年来在社区智能化工程建设中的经验，此次系统设计采用彩色可视 对讲系统。彩色可视对讲系统将计算机技术、视频技术、数码通讯技术及信息网络技术等先进 技术运用于“xx”的智能化系统的设计和建设中。通过有效的信息传输网络、系统优 化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等。该系统以 管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置不同功能的对讲主机 和分机，实现楼宇对讲、可视监看、三方通话、遥控开锁等多种功能，系统还可与计 算机相联接进行安防信息统一管理。建立一个沟通住户与住户、住户和小区管理中心、

19、 住户和外界的综合服务系统，可以让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全 防范提供全面、高效的服务，给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给 整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的 管理，让小区管理进入一个广博的空间我公司将按照以人为本的思想，致力于创造崭 新的居住理念，建设优美舒适的社区环境。系统设计原则实用性：系统的设计应能最大限度地满足住户的生活需求。先进性：充分考虑科学技术的迅猛发展的趋势，应用较先进技术，保证小 区建成具有先进性的高品质生活小区。可靠性：系统所选用的技术及设备成熟可靠，以保证整个系统的长期正常 运行。经济性：在考虑整个系

20、统先进、可靠的同时，着重考虑产品的性能价格比， 保证产品的经济性。集成性和可扩展性：保证智能化各个子系统的集成和信息共享，总体结构 具有可扩展性和兼容性。服务意识：强调以人为本的设计思想，为小区的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活、工作环境。系统设计标准可视对讲系统设备在供货、设计、施工中我公司依据以下国家有关的设计标准、 规范，产品标准、规范，工程标准、规范，验收标准、规范，所有应符合国家有关条 例及规范，若有新的标准应采纳新标准，这些标准包括（不仅限于）以下内容：智能与建筑设计标准GB/T50314-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000建筑

21、与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50312-2000楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T72-94楼宇对讲电控防盗门安全要求DB/998-92入侵探测器通用技术条件GB10408.1-89防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90全国住宅小区智能化系统示范工程建设要求与技术导则建设部住宅产业 办99安全防范工程程序与要求GA/T75-94社会公共安全标准汇编中国标准出版社1995建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022、系统设置及功能本方案中“住宅安全”由周边防范，出入管理，可视访客系统，多路探头自动监 测、报警

22、系统实现防范于未然，求助报警系统可直接与科技人员或物业管理人员联系， 并得到最迅速的帮助。出入管理：小区的出入口均设有一台小区出入口管理机，管理机可与小区内任一住户通讯， 当外来人员来访时，访客可过管理机与住户联系，确认来者身份后才让其进入小区。可视对讲：各单元门口各安装一台可视型楼宇对讲主机和防盗门，单元住户内各安装一台可 视分机。单元通往地下停车场的出入口安装一台非可视型对讲主机。外人进入单元楼 道内必先与该单元内某住户对讲，此时住户可通过室内分机的屏幕看清来人影像，确 认来人并允许进入时可摁开锁键打开单元门锁让其入内，直接挂机可拒绝进入。小区管理中心：小区设立管理中心机，管理中心机可与各

23、与小区出入口管理机、各楼宇门口主机、 各住户分机进行双向呼叫、通话，对小区楼宇对讲进行管理。多路报警：室内安装的各种探头随时监测室内发生的异常情况，瓦斯探头能检测瓦斯泄漏的 情况，当空气中的瓦斯达到一定浓度时便触发报警，红外探头能监测到人体发出的红 外线，当有人侵入探头的监控区时红外探头会马上报警，烟雾探头可监测火灾灾情并 报警，门磁、窗磁、玻璃破碎器可报警门窗被打开、玻璃破碎的警情。这些探头受控 于各住户内安装的报警控制器，当某一探头检测出警情时通过报警控制器向管理机报 警，管理机可显示出该报警信息，如报警住户的单元号、房号、报警类型可直观显示 发生何种警情，小区电子地图可显示报警所处的具体

24、位置和住户的平面图形及探头位 置等，电脑还可会自动调出该住户的人员资料，联系方式，处警要求等信息以协助科 技人员处警。处警记录栏记录处警结果并存档，以便查询。求助报警：各室内分机有一求助报警键，用户可摁求助键向管理机报警并得到最及时的帮 助，和多路报警一样，管理机和计算机会显示该报警的相关信息并存档。3、数码可视对讲系统系统特点介绍采用数字化总线技术，数据传输稳定可靠。室内分机内嵌微处理器，电子编码。 布线简便，单元主干、分支全部采用总线制。室内分机选择种类多，兼容性强。纯对讲室内分机、可视室内分机、手柄型室内 分机、免提型室内分机、壁挂式室内分机、嵌入式等各种款式的智能型室内分机可任 意混布

25、。功能强大，除具备呼叫、对讲和开锁等基本功能外，还提供ic卡开门等更多功 能。支持多至9个室外主机、一户多至9个室内分机、2个门前铃。支持小区联网， 在通话状态可传输安防报警信号。支持小区联网，室内分机可随时呼叫管理中心，管理中心机也可以呼叫室内分机。CAN总线联网，高可靠，最长布线5公里。支持多管理中心和多小区门口机。小区管理中心设置上可选择计算机辅助管理，我公司配备的软件具备报警显示、 记录、单元门开门记录、巡更、智能卡管理、短信息发布等功能。管理中心机可与室内分机、室外主机、双向对讲，接收室内分机、室外主机发出 的报警信息、室外主机的开门信息、巡更信息等并记录保存。视频自动/手动切换监视

26、室外主机所摄图像。数码可视对讲系统配置小区大门口设置可视对讲围墙机，可呼叫小区内任意一住宅，得到认可后可放行。每个单元门口设置数码型彩色可视室外呼叫主机，采用欧式外型，具备呼叫住户、 呼叫管理中心、密码开门等功能。主机摄像头镜头表面采用硬质工程塑料，永不磨损。每户室内设置智能型超薄彩色液晶屏壁挂免提可视对讲室内分机，阁楼层配置一 台超薄彩色液晶屏壁挂免提可视对讲室内分机。单元内每层设置智能型层间分配器，具有电源、总线及音频的短路保护等功能， 根据工程实际情况配置。单元内设置电源箱，可根据需要配置后备电池，保证系统在停电状态下继续使用， 根据单元内分机数量进行配置。小区物业管理中心配置彩色可视对

27、讲管理中心机以及相应电源。实现与室内分 机、室外主机、其他管理中心机双向对讲。如果有住户报警信息，管理机上可以显示 住户楼号、房间号。为实现小区对讲联网，系统配置联网器，实现单元门口室外主机、室内分机和小 区管理中心的对讲网络的连接。数码可视对讲系统功能通过以上配置，整个系统可实现单元内可视对讲、密码开门、小区内对讲、呼叫 管理、远程开门、紧急求助、小区联网等功能，具体描述如下：呼叫管理功能在管理中心的管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫管理 员并相互通话等功能，管理员还可以在得到要求之后开启相应单元门口的电锁。住户 可以实现呼叫单元门口机及小区管理机功能。小区内访客可进入相

28、应单元时，通过单元门口机对住户进行呼叫，由住户确认身 份后进入单元。访客在单元门口处的呼叫可以通过分机显示访客图像，由住户确认是 否通话、放行。由此可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住10 户安全。远程开门管理功能住户与来访客人通话后，如允许来访者进入，可按分机上的开锁键给单元门口遥 控开门。单元门口的防盗门平时处于关闭状态，非本单元人员或未被允许来访者无法 进入单元楼道内，从而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼 道内。在管理中心的管理机可以在被呼叫后，允许来访者进入时遥控打开单元门。小区 入口大门平时由门卫看管，非小区内人员或未被允许来访者将被拒之门外

29、，有效管理 小区的进出人员。密码开锁功能住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁。遥控监视功能各室内分机均可监视所在单元门口图像。安防报警功能分机具有安防报警器接口，可接收报警探头报警信号，并传送到管理中心。管理 中心主机具有接收求救报警功能。4、家居安防系统家庭自动化系统是适应现代生活对家庭功能逐渐增长的需求发展起来的一个系 统，该系统的配置与住宅小区的定位（安置型、实用型、舒适型还是豪华型）以及住 户的类型比例（经济实力、知识结构等）有着密切的关系。家庭报警的防护区域分成两部分，即住宅周界防护和住宅内区域防护。住宅周界防 护是指在住宅的门、窗上安装红外入侵探测器；住宅内区域

30、防护是指在主要通道、重 要的房间内安装红外探测器。当家中有人时，住宅周界防护的防盗报警设备（红外入 侵探测器）设防，住宅内区域防护的防盗报警设备（红外探测器）撤防。当家人出门 后，住宅周界防护的防盗报警设备和住宅区域防护的防盗报警设备均设防。当有非法 侵入时，家庭控制器发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。目前，众多住宅小区的安防防犯主要倚靠安装防盗窗、防盗门以及人工防犯。这样 不仅有碍美观，不符合防火的要求、而且不能有效地防止坏人的侵入。现在全国都在 开展建设安全文明的小区活动，提出取消防盗网，“走出牢笼”的口号。因此为配合11 xx的现代化管理，担当起整个小区的安全保卫，给住户一个

31、安全舒适的居住环境，本 方案提供一套技术先进、性能完善的家庭报警系统，组成小区内的智能安全防范系统。系统设置及功能xx住宅小区配置了可视楼宇对讲系统，利用室内对讲分机做为室内安防报警接收 机，小区管理机做为报警中心。每个住户单元则在门口、窗户处安装被动红外探测器、 紧急求助按钮、烟感探头、瓦斯探头、三鉴探头等报警感知设备，对讲主机通过网络 与管理中心的服务器相连接，进行安防信息管理，可并联接打印机。如果发生盗贼闯 入、抢劫、烟雾、燃气泄漏、玻璃破碎等紧急事故，传感器就会立即获知并由报警系 统即刻触发声光警报以有效阻吓企图行窃的盗贼；系统还会迅速向报警中心传送报警 信息，报警中心接到警情后立即自

32、动进行分辨处理，迅速识别判定警报类型、地点、 用户，电子地图显示报警位置并瞬间检索打印用户报警信息，中心据此派出机动力量 采取相应解救措施；系统具备24小时防破坏功能并自我监视，一旦有任何被破坏的 迹象也会即刻报警。通过在住宅内门窗及室内其他部位安装各种探测器进行昼夜控制，当监测到警情 时，通过住宅内的报警主机传送至智能管理中心的报警接收计算机、接收将准确显示 警情发生的住户名称、地址和警报类型、提示保安人员迅速确认警情，及时赶赴现场， 以确保住户和人身安全。同时，住户也可通过固定式紧急呼叫报警系统，在住宅内发 生抢劫案件和病人突发疾病时，向智能化管理中心呼叫报警，中心可根据情况迅速处 理。系

33、统设计首先我们先要根据房间情况确定需要防范的范围：12从图中，我们可以看出阳台和大门处于最容易受到入侵的位置；其次就是厨房、 卧室及卫生间的窗户，由于卫生间和厨房在平时一般是无人状态，特别是晚上一般空 置，容易成为窃贼的入口。因此我们将最易入侵的地方设置这第一防区，设置安装方 向识别式被动红外探测器，设置延时触发报警方式。在用户进入防护区域时，及时进 行撤防操作，如果在预定的时间内主机没有接到撤防信号，主机再进行报警。单元住 户防盗门上安装门磁。厨房内设置燃气探测报警器，当发生燃气泄漏事故，室内燃气 达到一定浓度时，探测器产生报警信号，并同时发出报警鸣叫；厨房内及客厅中还设 置了烟雾报警器、温

34、感报警器，当室内烟雾、温度达到报警线时，产生报警信号；卧 室及客厅设置紧急按钮，用户在有紧急情况时，可向物业部门求助。红外探测器、红 外栅栏、可撤、布防，当用户在家时，可设置撤防状态，当用户离家或就寝时可设置 布防状态。煤气报警器、烟雾报警器、温感报警器紧急按钮系统自动设置为不可撤防 状态，24小时处于工作状态。以三室一厅设置每户设置4个红外幕帘探测器，烟雾探测器及燃气探测器各1个， 紧急按钮2个，门磁1个，阁楼层每户加两个红外幕帘探测器及一个紧急按钮。13第四章闭路电视监控系统1、系统概述随着数字信息时代的到来，各种新型安保观念的引入，数字化高新技术产品在 不断增加与完善。各行业为了提高和完

35、善生产、管理水平和增加竞争性，都竞先采用 完善的高新技术产品，数字化电视监控系统就是信息时代的产物之一。二十世纪八十 年代末到九十年代中期，社会各部门、各行各业纷纷建立起了各自独立的闭路电视监 控系统或联网报警系统。鉴于xx小区是一个高档社区，来往人员众多，人员安全及住宅财产安全尤其重 要，小区的安防等级也就要求较高。做为一个高档社区，不仅要求居住环境典雅舒适， 更要求具有安全性和可靠性。在意外情况发生时，避免事态扩大，及时得到控制，设 置闭路电视监控子系统将对小区的安全起到重点防护的作用。xx小区监控系统将对整 个社区的出入口、小区的周界、公共活动园区、地下停车场、商场等重点部位进行重 点防

36、范监控，对此我们提出了一套完整的响应方案，为xx小区保安监控提供先进的 技术，以保障小区电子防范的可行性。本方案设计宗旨是对各监控区域内现场情况进行实时观察、录像并可随时调阅 录像；对非法入侵的行为及时报警制止；对重要场所严密监视定时巡逻，防止刑事犯 罪及安全事故发生。更重要的是建立有效的安防体系，消除摆设现象，对不规范的 行为看得见抓得住。小区的监控系统设计以模拟方式为基础，以数字系统为辅， 应用基于计算机网络的多媒体控制管理技术，将监控视频图像的控制、储存、传输、 查询纳入计算机网络的统一管理，两者互为补充、相辅相成，共同构建实用、效率、 快速的监控系统体系；并与室内防防盗报警有机的合为一

37、个整体，辅助保安监控。共 同为小区的保安部门提供先进的电子技术防范措施，以保障整个小区的安全。2、闭路电视监控系统结构闭路电视监控系统正日益受到人们的广泛重视和应用，其产品的种类和档次也越 来越多。根据xx小区的实际需求，本着高水准、高质量，提高产品的性能价格比， 在设计上充分体现管理者的意图，同时考虑到今后使用、维护、保养的方便性，设计 了该系统的总体方案。闭路电视监控系统(CCTV)是管理人员高质量管理的理想工具， 其应用光纤、同轴电缆、微波等方式在一个闭合的环路内传输电视信号，并从摄像到 图像显示构成独立完整的电视系统。由于电视监控系统为多项设备的系统集成，因而 14对设计、施工、调试等

38、方面的技术要求较高，专业性很强，要求拥有完善的施工组织 及、管理机构，及具备丰富实践经验的专业队伍。闭路监控系统是由前端摄像机、传输、控制、显示、录像五大部分组成。摄像机 通过同轴视频电缆将采集到的视频图像传输到控制主机，控制主机再将视频信号在显 示设备上显示。通过控制主机，操作人员可发出指令，对云台的上、下、左、右的动 作进行调整以及对镜头进行调焦变倍等操作，并可通过控制主机实现在多路摄像机与 云台之间的选择切换。利用特殊的录像处理模式，可对图像进行录入、回放、放缩处 理等操作，使图像效果达到最佳。闭路电视系统图3、系统设计系统设计原则智能小区系统工程在设计过程中应遵循的原则。(1)以人为本

39、“人”是住宅小区的主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简 便、经济、安全为原则，同时照顾到不同文化层次、不同年龄住户的需要，满足“居15住”这一特定使用功能。(2)可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。(3)实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。(4)针对性小区智能化系统的设置并非千篇一律的，而应根据工程的实际情况，如工程规模、 配套设施、市场定位、用户对象、管理要求、小区规划及平面布局等等因素，作出有 针对性的设计。(5)先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对 成熟。不但能

40、反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主 导地位。(6)开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系 统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。(7)可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系 统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达 到最大的平均无故障时间。(8)安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此 系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全 机制、数据存取的权限控制

41、等。(9)可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系 统的扩展和维护。系统设计目标住宅小区智能化是利用现代4c(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过 有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成为16 住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管 理,提供安全舒适家居环境。住宅小区智能化的水平高低与住宅造价和住户对象有相当大的关联。为便于小区 智能化的技术实现与实施应用，应对小区智能化进行技术分档。鉴于以上分析，参考国内外小区的建设情况和公司长期积累的经验，对城市住宅 小区的防护范

42、围做出如下设计，位置如下：小区监控系统：（1）整个住宅小区的所有出入口、（2）小区内的周界处（3）小区的公共设置、场所地下车库监控系统（5）停车场各出入通道（6）地下车库内部 闭路电视监控系统结构xx监控系统设计xx小区的安防监控系统由小区监控系统、地下车库监控系统组成，设置一个管理 中心。闭路电视监控系统是由小区中心的控制设备、记录设备，前端设备构成相对独立 的星型结构闭路电视监控网络。在小区主要通道、车辆出入、出入口、周界设置前端 摄像机,将图像传送到管理中心，以便于小区内的保安人员及时了解现场实际情况。闭路电视监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。小区占地面积大，近邻交 通要道，来往的

43、人员层次多，成份复杂。因此不仅要对外部人员进行防范，还要从内 部加强管理，同时对重要的出入口、道路、周界以及公共场所进行特殊的保护。闭路 电视监控系统的实现，一方面可以起到上述保护作用，另一方面还能在减少人员配备 的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。正是鉴于上述原因，我们以客户的要求为出发点，依据国家的规范，以我们的经 验为基础，设计一套住宅小区的保安监控系统。（1）前端部分一一监控点分布设计17以监视尽可能大的范围为原则，系统应满足建设方提出的要求，以实用性、先进 性、可靠性、安全性为设计原则，实现重点部位在摄像机的监视范围之中。地上监控在小区的一个车行出入口及两个人行出入口各设置一台匀速

44、球摄像机，监控出入小区的人员及车辆，周围园区情况及园区主干道；园区地下停车场出入口处设置一台匀速球，监控车辆出入、周围园区情况及园区主干道；7号楼北主干道边设置一台匀速球，周围园区情况及园区主干道；在小区的周边共设置15台彩色红外一体化摄像机，与周界红外对射探头配合对小区周界进行全面报警联动监控；地下停车场出入口设置一台彩色红外摄像机，监控进入停车场的车辆；地下停车场的内部设置两到三台一匀速球监控停车场停放的车辆；小区内共设置7台全方位匀速球摄像机，通过设定参数，完成对小区的巡航监控， 可对摄像机安装区域进行360度全面监控；16台彩色红外一体化摄像机，完成对监控 区域的24小时监控，达到全面

45、监控的目的。(2)传输部分中间传输部分包含传输介质和解码器。本监控系统视频信号采用同轴电缆的视频 基带传输方式(SYV75-5)或光纤传送，控制信号采用2芯屏蔽绞线的通讯编码的间 接控制传输方式。对于远距离的视频传输，采用视频信号收发器，双绞线来完成，使 之能得到清晰的图像。室外的电缆要求采取防水、防潮、防腐等措施，采用地下铺设 的方式。(3)后端部分一一控制中心控制部分是整个电视监控子系统的“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的 指挥中心，主要包括记录及显示设备。监控机房内铺设防静电地板，机房内插座全部 采用防雷插座,对设备起到防护做用,提高设备的使用寿命。所有的电视监控系统采用 视频集中

46、管理控制，数字纪录与模拟控制相结合。本小区设置1个控制中心，配置一 台24路硬盘录像机，按照国家视频安防控制系统技术要求中规定小区监控图像 的存储必须满足7天，对此我们在设计时配置相应容量的硬盘存储监控图像。控制室配置一台视频切换器一一视频矩阵，24路输入8路输出。即可以把小区的 24路摄像机视频信号输入到矩阵后调整成8路视频信号输出到8台监视器全屏显示， 每一路监控图像可以在电视墙上轮流切换显示，并可手动选择显示。系统配置矩阵操18 控键盘，用于对监控图像的切换及摄像机的云台、镜头控制。监视器统一安装在电视 监控幕墙内，采用8台21#纯平彩色监视器。19第五章 周界防范报警系统1、概述建立一

47、个封闭式的小区，除加强出入口管理，防范区外闲杂人员进入外，同时 也要防范非法翻越围墙或栅栏。现代人们追求环境的美化，希望居住在一个田园式的 环保小区而不是生活在一个铁丝网与高墙之中，为此许多发展商采用通透式栅栏配合 绿化来改善小区的外貌与形象。但是这种方式却带来了保卫安全的难度，小区保安要 求一旦有非法者入侵，小区必须能立即有所反应。现代科学技术的发展和应用解决了 这个矛盾，建立一套周界防越报警系统，采用红外线探测器，可在发生非法翻越时， 保安人员能在第一时间内得到警情并及时处理。周界防越报警系统是由小区报警接收 主机、红外探测器、传输总线构成报警网络。当发生非法翻越时，探测器立刻产生报 警信

48、号并由传输总线传送到小区管理主机，通过警号发出警笛，并在监控主机上显示 其所在的位置，使保安人员出警，能大大减少保卫的工作量。周界报警系统：在小区 的围墙上设置主动红外对射式探测器，防止罪犯由围墙翻入小区作案，保证小区内居 民的生活安全。2、系统功能(1)周界需全面设防，无盲区和死角；(2)防区划分适于报警时准确定位；(3)报警中心具备防区/警笛；(4)小区管理中心可控制前端设备状态的恢复，如误报或事故处理完成。3、系统目标设置小区周界防范报警系统的目的是：建立安全可靠的小区，加强出入口的管理， 防范区外闲杂人员进入，同时防范非法翻阅围墙或栅栏，在防区内出现意外情况时发 出报警并通知保安部门。

49、我们为小区设计的周界防越报警系统就是要加强对周界的管 理，防止非法人员通过翻越围墙进入小区内部，降低小区保安的工作难度。周界防越 报警系统4、系统组成周界防范报警系统是利用主动红外移动探测器将小区的周界控制起来，并连接到 管理中心的监控计算机，当外来入侵翻越围墙、栅栏时，探测器会立即将报警信号发20送到管理中心，监控主机立即显示报警区域，以利保安人员及时出警。根据小区的四周地形特点，设置不同距离、对数的对射式红外报警探测器位于小 区四周围墙上，主要用于防止非法人员的侵入，值班室内设置报警主机，报警信号接 入报警主机，对各种非法侵入活动进行报警。报警主机是采用国外先进的内核及制作 技术生产的优质

50、国内产品，报警产品在报警界享有很高的威望，有许多成功及持久的 运行实例。此系统的报警主机提供监控系统的接口。两个系统紧密相连，方便小区保 安人员进行有效的管理。其系统构成图如下:其系统构成图如下:前端前端是由周界报警探测器组成，小区的周界防护采用主动红外对射探测器。对射探测对射探测2121对射探头由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射经调制后的两束红外线， 这两条红外线构成了探头的保护区域（图1）。如果有人企图跨越被保护区域，则两条 红外线被同时遮挡，接收端输出报警信号，触发报警主机报警（图2）。如果有飞禽（如 小鸟、鸽子）飞过被保护区域（图3），由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红 外

51、射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。图2经过调制的红外线光源是为了防止太阳光、灯光等外界光源干扰，也可防止有人恶意使用红外灯干扰探头工作。对射探测器选用艾礼富对射红外探头，能在室外恶劣的环境下正常工作，由于采 用双光束或四光束，可有效地降低误报率。中心小区的控制中心由多路防区控制主机。本主机与监控主机相连，若发生非法入侵， 当报警被触发时，监控画面显示具体报警防区点，同时警号开始报警，发出声音告警，22 提示值班人员注意。我们选用的产品性能优越，能充分满足小区的需要。5、系统特点（1）低误报率：周界报警探测器由主动式红外对射探头组成，不但长距离瞄准 精度高，更以较高稳定和误报率极低的特点

52、，对室外环境工作表现出极强适应性。（2）稳定的信号采集与传输：采用先进的通信传输网络，直接将信号传输到保 安中心计算机。因此具有传输距离离远，系统扩展余地大的优点。（3）反应迅速:接警时间极短，报警控制控制器检测到报警信号后，在0.5秒内 即可将报警信息上报至控制中心。（4）系统安装运行、维护成本低，使用寿命长。6、小区周界系统设置小区处于南部山区，地形复杂，我们根据现场的情况暂时设置12套（80米、100 米、250米）艾礼富主动红外对射探头，按现场采访情况来选择安装不同型号的红外 对射探头，通过监控系统中的主机上的报警接口联动报警。具体配置会以现场实际情 况有所调整。23第六章电子巡更系统

53、1、概述传统巡逻签名簿的签到形式容易出现冒签或补签问题。难以核查签到真实性且费 时费力，对于失盗、失职分析难度较大。随着非接触式ID卡巡更系统的推出，上述 难题迎刃而解，对社会的安定起到了极其重要的作用。非接触式巡更系统分为“在线 式”和“离散式”两种。在本方案中我们选择“离散式”系统。其系统原理就是在巡查线路上安装一系列 代表不同点的射频卡（又称感应卡），巡查到各点时巡查人员用手持式巡更机（相当 于刷卡机）刷卡，把代表该点的卡号和时间同时记录下来。巡查完成后巡更机通过通 讯线把数据传给计算机软件处理，就可以对巡查情况（人员、地点、时间、事件等） 进行记录和考核。2、LANDWELL 兰德华电

54、子巡更系统LANDWELL兰德华电子巡更产品性能稳定质量可靠，产品坚固耐用全部采用高品质 金属外壳，首家推出产品内部使用高强内胆将电路板和电池紧密包裹。兰德华巡更 产品可以抵抗10米四面50次跌落实验。设计正常使用寿命15年以上（目前用户最 长使用长达8年）。技术卓越所以领先，兰德华在巡更技术上一直走在前列。例如：开发出来可以在 水中读卡工作的TM接触式巡更，一举粉碎了TM卡接触式巡更怕水的谣言。还首家开 发出可以同时具备TM接触式和RFID感应射频式一体的双功巡更，无线远距离巡更等 高端产品。超强防水兰德华防水型巡更可以在水中使用，可以达到连续浸泡10天的 实测实验。抗腐蚀性兰德华巡更及巡更

55、点产品可以达到浸泡在强酸，强碱腐蚀性强的 液体中，浸泡24小时后正常工作的实测实验。抗干扰性兰德华感应巡更通过简洁的 电路设计，有效解决了金属物及周边电磁场对产品工作时的干扰。电池寿命：兰德华巡更功耗一直是业界最低的，也是最省电的。以9000P为例： 如果每天正常读卡200次，可以连续工作3年左右。管理软件分为普通版实用型，高级版功能型，B/S，C/S行业网络版，英文，西班 牙文，德文，韩文，日文等多种语言版，可为用户根据其特殊要求量身定做，并可进 行升级服务。243、系统组成本系统主要由巡更管理软件、巡更机和各种射频卡构成。巡更管理软件目前主要 有BP-2002巡更管理系统，它可以处理BP-

56、2000系列巡更机的信息。还有BP-2001巡 更管理系统，它使用极为简单但功能还是很强。巡更机主要有L-3000、BP-2001、 BP-2002型，目前主推BP-2002、BP-2001型。射频卡为流行的ID卡（又称EM卡）， 有各种形状，典型的有卡片型、钥匙牌型、纽扣型、玻璃管型。L-3000EF巡更巡检器是一款简单实用的巡检器，无键读卡，自动感应；金属外壳， 坚固耐用；一体胶胆设计，需要拆卸时灵活便利；超低功耗，电池寿命长达三至五年； 多种通讯方式，如下载80000条数据，仅需几分钟；FLASH存储，容量高达80000条 （可选）。特别是产品选用锂电池，低耗电设计，产品无需充电，每天正

57、常读卡100 次，可保证使用2年以上。4、系统设置我们在小区内设置17巡更点；均匀分布在小区的各周界、道路、公共设施之间， 全面覆盖了整个小区。有效的设置保安巡逻范围，把小区内的所有空间置于保安的严 密防护下，给小区一个安全、宁静的居住环境。由于小区的占地面积大，巡更路线长 等因素，巡逻时间过长。为有效的缩短巡逻周期，我们为小区配备了2部巡逻器，由 分组巡逻的方式，定时巡逻，保证小区的安全居住环境。25第七章广播及背景音乐系统1、系统简介广播和音响系统是现代化智能小区不可缺少的服务内容，广播和音响系统使用同 一套设备。公共广播系统主要有两个功能，在大部分时间是用于播放背景音乐，为公 共场所提供

58、一种适宜的音乐为背景的环境；在物业部门有通知发布时或有紧急事件发 生时可强行插入紧急广播。因此，音响设备要求声音要优美、柔和，单个喇叭功率不 宜太大，物理位置分布要合理，使小区的每一个住户在小区内的任何角落都能听到小 区广播。其特点如下：传输各种业务信息的灵活性优良的结构,简单易行的操作系统配置的灵活性及美观大方。2、器材配置现根据xx住宅社区具体需要为本系统配备了智控广播产品作为住宅小区背景音 乐扩声及控制设备。可对小区进行全区域广播，通过分区选择器对小区内的音箱分区 广播、定向广播。多频道前置放大器作为音频信号前置处理设备，各通道独立音量调节和高、中、低音调节，配有8 路麦克风输入插座，另

59、有一路麦克风为优先输入，用此路麦克风讲话时背景音乐自动 衰减到不影响讲话模式。当停止讲话时，背景音乐恢复原先状况。后级定压功放具有强劲的输出功率，额定功率为1200W。完善的保护电路，保持系统在使用过 程中的安全性；内置自动压缩电路，使功放在输出时不会产生削波信号，保护扬声器 不容易损坏。考虑到选用的扬声器总功率，铺线功率损耗和4个分区的需要，故选用 1200W后级功放4台。1）系统特点：【温控自动调速风扇。】【完善的保护电路，保持系统在使用过程中的安全性。】26【内置自动压缩电路，使功放在输出时不会产生削波信号，保护扬声器不容易损 坏。】【采用表面封装技术】【高性能的原器件】【双面线路板，提高设备的稳定性。】3、系统设置楼与楼中间，小区道路旁，公共活动场所设置台造型音箱。音箱外型有石头、 蘑菇、指示牌等多种造型可供选择。27第八章车辆出入管理系统1、概述随着科技和中国经济的高速发展，人民的生活水平不断的提高，城市汽车也增长 迅猛，于是出现了车多场少、停车难的社会问题。因此如何利用先进的科学技术来创 建具有先进水平的现代化的车辆