××××施工组织设计(终版)

1、目 录1编制依据及原则41.1编制依据41.2编制原则52工程概况52.1概述52.2工程特点及难点72.3主要工程实物量表73项目管理组织93.1管理目标93.2管理原则103.3组织机构103.4施工管理113.5质量管理123.6安全管理123.7环境管理144施工部署144.1原则144.2施工顺序及施工段划分154.3总进度承诺及边界条件的响应164.4总形象进度示意图174.5土石方动态平衡方案175施工进度计划185.1工期目标185.2主要施工节点185.3施工进度计划表185.4施工进度计划管理186施工准备196.1技术准备196.2劳动力组织196.2.1 原则196.2

2、.2主要管理人员计划一览表206.2.3主要劳动力计划一览表236.2.4劳动力动态直方图246.3主要机械设备配置246.3.1原则246.3.2主要施工机械设备表256.3.3主要施工机械设备进场计划276.4主要材料进场计划287施工现场总平面布置297.1原则297.2主要临时设施布置307.3现场施工道路307.4施工现场总平面布置图317.5施工用电317.6施工用水368主要分部分项工程施工方案388.1测量定位及放线388.2桩基工程428.3土方工程468.4道路工程488.5钢筋工程518.6模板工程548.7混凝土工程598.8砌筑工程638.9屋面工程668.10楼地面

3、工程728.11门窗工程758.12装饰工程778.13脚手架工程818.14给排水工程878.15暖通工程908.16电气通讯工程929主要材料技术标准、参数9610项目管理保证措施9710.1质量保证措施9710.2进度保证措施10210.3安全技术保证措施10410.4现场文明施工及环境保护措施11311工程质量通病防止措施11511.1桩基工程11511.2钢筋工程11611.3模板工程11611.4混凝土工程11611.5屋面、外墙及卫生间渗漏预防措施11711.6装修工程11811.7水电安装工程11912季节施工措施12012.1雨季施工措施12012.2暑季施工措施12112.

4、3冬季施工措施12213新工艺、新技术、新材料应用12314附图、附件1241编制依据及原则1.1编制依据1.1.1工招标文件CSNP-BB-BP-011-06招标文件澄清CPIC-136-CXBP-061.1.2施工图纸施工图纸（建筑设计研究股份有限公司）1.1.3标准规范工程项目管理规范 GB/T50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001工程测量规范 GB50026-93建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002建筑桩基技术规范 JGJ94-94建筑地基处理技术规范 JGJ792002水泥粉煤灰碎石桩（CFG）复合地基技术规定 Q/JY06-

5、1997砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002混凝土质量控制标准 GB50164-92屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002建筑给水排水工程施工及验收规范 GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97给水排水构筑物施工及验收规范 GB141-90通风与空调工程施工质量验收规范 GB50

6、243-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电气照明装置施工及验收规范 GB50259-96电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50171-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96建设工程施工现场供电安全规范 GB50194-93起重设备安装工程施工及验收规范 GB50278-98龙门架及井

7、架物料提升机安全技术规范 JGJ88-1992塔式起重机安全规程 GB5144-94施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93建筑施工机械使用安全技术规程 JGJ33-20011.2 编制原则本施工组织设计的编制，积极响应招标文件的要求，遵照国家现行有关标准规范，结合工程的施工特点，充分借鉴公司在以往类似工程的施工经验，本着质量至上、安全第一、保障进度的原则，对土建、安装及装修施工的全过程，进行统筹策划，围绕安全、质量、进度和文明施工等各项管理目标的实现，科学合理地组织施工，使工程质量达到国家标准要求的同时，为业主提供一个满意的工程。

8、在施工方案编制时，对新材料、新设备、新工艺和新技术的应用予于充分考虑，为避免施工对周围环境的影响，有针对性地制定相应的环境保护措施。结合工程特点，以实事求是的态度，进行施工方案的多方案比较，选择最经济、合理的施工方案组织施工。同时贯彻“百年大计、质量第一、预防为主”的方针，制定质量保证措施，预防和控制影响工程质量的各种因素。2工程概况2.1概述施工生活区位于市留格庄镇，大辛家附近，海核一路西侧霞河头村以南。施工生活区东面为规划配套公建区，项目总占地面积29.87万平方米，总建筑面积为11.98万平方米，南面为海防路，西面为北崖路。基地地势平坦、开阔，由西北向东南稍有倾斜，区域内有两条自然河流。

9、施工生活区距海核一路约200米，距市境内留格庄镇4km，距厂区4km。交通便利。该生活区计划作为一期工程的五个建安工程承包单位集中使用的生活营地。在生产高峰期间，生活区厂施工生活区一期工程，主要建筑物包括工人宿舍、管理人员公寓、食堂、浴室、培训综合楼、高管公寓，以及河道改造、道路工程、00管线等配套工程。其中工人宿舍和管理人员公寓工程概况简介见下表：序号项 目内 容1建筑功能生活居住用房2建筑特点建筑物形体呈矩形布置3结构形式框架结构4建筑高度工人宿舍管理人员公寓115.00m5基础类别水泥粉煤灰碎石桩独立柱基水泥粉煤灰碎石桩独立柱基6建筑面积3500m2200m7建筑层高3600m3000m

10、80.00相对绝对标高+4.300+4.0009建筑层数地上5层地上5层地下0层地下0层10建筑防火分 类三类多层建筑耐火等级二级11外装修屋面瓦屋面外墙装修涂料门窗工程塑钢门/塑钢窗12室内装修顶棚工程涂料/轻钢龙骨+PVC扣板地面工程水泥砂浆内墙装修涂料门窗工程装饰门13防水工程屋面防水聚乙烯丙纶复合防水卷材厨房、厕浴间聚氨酯涂膜防水2.2工程特点及难点根据本工程设计施工图纸及招标技术文件，工程主要特点包括以下几个方面： 本工程涉及子项多，各子项平面、立面施工工序和材料运输交叉进行，正确合理安排各工序的施工，在保证工期的前提下，科学的组织施工流水，增大周转工具、材料以及施工机械使用效率，减

11、少一次性施工成本的投入是本工程特点之一；专业施工涉及面广，协调工作量及难度大；工期紧，各专业交叉施工多，专业施工之间的协调工作量及难度大；由于市政水电管网未引入现场，协调解决好施工临时水电问题，是保证施工进度计划的前提；建设项目地处北方地区，冬季极端最低气温达到17.1，为保证工程质量，冬季施工措施应当作为重点工作来抓有针对性制定工程质量通病防治措施，施工的难点是要防止屋面、卫生间及外墙开裂、渗漏等质量通病的产生；本工程主要为单元式公寓住宅，因此，为了给用户提供一个安全舒适的居住环境,在施工中对装修质量的控制应作为重点来抓。2.3主要工程实物量表表一：土建主要工程量序号项 目 名 称计量单位工

12、程量备 注1挖土方（平均厚度30cm绿化用土）m347250.0002土（石）方回填（压实系数94%） m3117273.0003河道挖土方（平均厚度约1米）m340419.7004场地回填料，料源是采石场工程南弃料场弃料（距施工场地约8km）m376853.3005平整场地m211912.466挖基础土方m321013.367基础土（石）方回填（压实系数94%）m312310.498砂石灌注桩m31760.439砖基础m31630.7210外空心砖墙、砌块墙；墙体厚度：240mmm36184.4211内空心砖墙、砌块墙；墙体厚度：200mmm33901.4712独立基础；混凝土强度等级：C2

13、5m31227.2813矩形柱；混凝土强度等级：C25m31639.4414有梁板混凝土强度等级：C25m38353.1715直形楼梯；混凝土强度等级C25m32030.3616卫生间聚氨酯涂膜防水m27331.9517瓦屋面m29148.1618SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材（400g/ m2m210360.641930mm硬质挤塑保温板 m21182.420现浇混凝土钢筋；级钢筋6.5t138.2721现浇混凝土钢筋；级钢筋8 t316.3422现浇混凝土钢筋；螺纹钢筋16t149.8223现浇混凝土钢筋；螺纹钢筋18t143.4824现浇混凝土钢筋；螺纹钢筋22t139.5825现浇

14、混凝土钢筋；螺纹钢筋25t152.4726塑钢窗m24870.7227塑钢门连窗m24353.2028水泥砂浆地面m28382.6129块料楼面m23894.6230块料墙面m219369.0631外墙面装饰抹灰m235188.3732内墙面装饰抹灰m275252.9633外墙刷喷涂料m235191.6834内墙、顶棚刷喷涂料m2120107.9935天棚吊顶m22640.7036水泥砂浆踢脚线m32993.0037抹灰m298452.46表二：水电安装部分序号项 目 名 称计量单位工程量备 注1镀锌钢管：DN100m1314.802镀锌钢管：DN65m661.603镀锌钢管：DN40m112

15、0.804镀锌钢管：DN20m4375.605塑料管（UPVC.PVC.PP-C.PP-R.PE管等）110m2780.806塑料管（UPVC.PVC.PP-C.PP-R.PE管等）75m1800.407塑料管（UPVC.PVC.PP-C.PP-R.PE管等）160m1296.88采暖镀锌钢管DN20m9970.409采暖镀锌钢管DN25m1719.2810采暖镀锌钢管DN15m2116.8011螺纹阀门DN20个421612铸铁散热器片2127213电气配管20mm以内m45288.4014电气配管32mm以内m1539615电气配线：铜芯4mm2以内m136491.6016电气配线：ZRB

16、V铜芯4mm2以内m898417电气配线：铜芯2.5mm2以内m52427.203项目管理组织3.1 管理目标本工程质量、安全、进度及文明施工管理目标如下：质量管理目标：施工质量符合相关质量验收规范。分部分项工程质量评定合格。安全管理目标：人身死亡及以上的责任事故：0。重大交通安全责任事故(造成1人死亡的交通事故)：0。火灾(造成直接经济损失1万元人民币) ：0。集体食物中毒事件（同时5人及以上的食物中毒）：0。流行性传染病 (无甲型传染病、其他常见传染病未形成多人同时患病) ：0。重大环境污染事件（生活、工业垃圾及其他污染物造成环境污染和大面积水土流失）：0。对施工区附近施工单位的安全生产造

17、成重大影响的事件（如造成重大设备损坏、人员伤害等）：0。治安保卫事件（构成刑事拘留及以上的事件、盗窃直接损失超过1万元人民币的事件）：0。人为失误造成重大设施、设备等财产损失（直接损失一次10万元人民币）：0。重伤事故（损失工时105天以上和国家有关标准规定的）：0.4/年。轻伤事故（损失工时1天且以上）：2/年。未遂事件（如损失工时1天以下的工伤、很可能造成人员伤害或财产损失的意外事件等等）10 /年。盗窃事件（损失小于1万元）2/年。隐患（不安全条件或安全方面的不符合）10/年。违章（不安全行为）10 /年。管理缺陷（安全培训、资格授权、制度建设、组织落实等）10/年。进度管理目标：200

18、6年8月1日2006年12月2007年72007年10月3.2 管理原则为保证本工程的顺利完成，实现既定的质量、安全、工期、文明施工、环境等各项管理目标，我公司将任命具有丰富经验信誉良好的项目经理作为本项目的项目经理，抽调具有丰富管理经验的各级管理人员组成施工项目部，按照项目管理规范的相关要求，实行独立核算，全面管理，项目部的各职能单位严格按照我公司质量、环境及职业健康安全管理手册的要求，对本工程的全部施工内容进行控制，本着“关爱员工、满足顾客、倡导环保、追求卓越”的方针，科学管理，精心施工，保证为业主提供满意的精品工程。3.3 组织机构项目部设项目经理、项目副经理和项目总工程师各1名，以及质

19、量安全部、技术部、工程部、物资部、商务部、综合部、财务部7个职能部门，下设土建施工队、装修施工队、安装施工队3个施工队；项目部领导和各职能部门形成对各施工队和现场班组的网络关系，保证对施工各环节的有效控制。组织机构图详见附图1。3.4施工组织管理3.4.1我公司中标后，将严格履行合同中各项条款的要求，按我公司质量、环境及职业健康管理手册及有关程序的要求，专门编制本项目的质量保证、环境保护、安全文明施工等方面的文件，确保完成质量、环境、职业健康安全的各项目标。全体参与施工人员树立服从监理、服务业主的思想，认真履行各项职能，精心安排施工，严格控制，层层把关，确保安全文明施工和工程质量符合国家相关规

20、范要求。3.4.2施工管理中严格执行合同中的有关条款及工程项目管理规范的规定，严格执行地方政府、业主及监理关于本工程的各项规定和有关文件，按相关要求对工程的各环节进行控制和协调，在工程施工中遇到问题及时和业主、监理、设计单位进行联系和沟通，本着一切为了工程的原则进行友好协商，使问题及时得到解决，保证工程的顺利进行。在工程施工中积极和现场施工的其他相关单位配合，做好土建、安装及装修各专业施工的协调和交接工作，提高工作效率，保证施工进度，争取提前完成各项施工内容，早日向业主提供优质产品。3.4.3 合同签订后，项目部将组织管理人员认真学习合同的各项内容，让参与本工程施工的全体管理人员充分理解合同内

21、容，在施工过程中认真履行合同的各项条款；并定期对合同的执行情况进行检查，对合同执行过程中产生的分歧和争议，由项目经理组织相关部门参加协商解决。3.4.4 由项目总工程师负责项目的技术管理，协调各相关部门与技术管理有关的各项工作。建立健全技术管理制度，明确各部门人员在项目技术管理中的权利、责任和义务，并按制度中的规定执行和检查监督。3.4.5 项目部设专人负责文件资料的接收、登记、分发、保管等工作，文件和资料采用微机动态管理；企业文件及项目部的行政类文件由综合部负责管理，技术类文件由技术部负责管理，质量控制和安全管理文件由质量安全部负责，工程施工文件由工程部负责，设备材料类文件由物资部收集，所有

22、需作为永久性保存和作为交工文件的资料，在处理完毕后统一交技术部统一存档，并按有关程序的规定进行借阅和使用；项目施工完毕，在规定日期内按合同中有关规定将竣工图和竣工资料及时整理移交业主，内部资料及时移交公司档案室保存，并履行相关手续。3.4.6 由项目副经理领导物资部负责对本工程使用的设备、材料的供应商选择、采购、验收、仓储的具体管理工作进行落实。本工程使用的重要设备、材料必须对其供应商进行评审，并报监理、业主批准，物资采购必须本着公平、公正的原则，“货比三家”，在满足工程使用要求的前提下，控制采购成本。对甲供物资，按合同规定和设计要求进行验收，并纳入项目部的物资管理，不符合要求的物资不得接收用

23、于工程。3.5 质量管理中国建设有限公司已通过了2000版ISO9000质量体系认证、职业安全健康管理体系、环境管理体系审核，公司现已按质量安全环境一体化体系进行运行，建立了持续改进机制。针对本工程，结合我公司质量保证体系，针对施工生活区工程的特点，制定本项目质量保证大纲，遵照执行，并且制定专用管理程序、工作程序和质量控制计划，以满足本项目工程质量管理的要求，同时加强工程过程控制，建立完整的检查验收制度，确保将施工生活区工程建成符合设计要求并使业主满意的工程。3.6安全管理3.6.1原则为保证本工程能顺利进行及施工人员生命和财产的安全，施工过程中应严格按照国家有关的安全生产的法规及业主有关安全

24、施工要求进行。认真执行公司安全环境管理方针“关爱员工、满足顾客、倡导环保、追求卓越”。现场设专职安全员、保安人员负责现场的安全、保卫工作。坚持安全第一、预防为主的原则，做好事故的预防工作，杜绝安全事故产生的根源。3.6.2安全管理控制流程项目部设立安全生产管理委员会，由质量安全部门负责安全保卫的具体执行工作，配备1名专职安全员负责现场安全生产的检查监督工作。安全管理工作控制流程图如下图：施工准备施工准备施工组织设计（方案）审批施工人员持证上岗施工机械设备完好及安全操作规程施工现场安全条件项目部安全管理组织机构建立安全技术方案的审批安全教育与业主、监理的沟通联系开工报告审批施工过程1安全劳动防护

25、用品管理2高空作业安全防护措施3安全用电管理4消防安全措施5专项施工安全技术措施6危险品的管理7现场安全管理制度8职业安全健康管理方案9安全技术交底10安全技术措施的实施11班组安全活动12安全生产例会13安全生产检查14危害辨识与危险控制15总包对分包的安全管理16安全活动记录及相关资料收集17安全事故调查与处理施工现场的清理安全活动记录的归档3安全技术方案及交底的归档竣工验收安全管理工作控制流程图3.6.3安全管理制度建立健全安全生产责任制，责任落实到人；工程管理部专人负责施工安全的管理工作，各专业施工队配备持证上岗的专职安全员负责现场的安全生产施工，每个施工班组设一名兼职安全员，并佩戴袖

26、标上岗；项目部与安全主要负责人、施工队伍及班组层层签订安全生产协议书；加强对职工安全意识的教育，贯彻“安全第一”的方针，做到不违章指挥、不违章作业、不违章生产，加强自我保护意识；做好进场人员的安全教育工作，未经安全教育的人员一律不准上岗作业；建立安全检查制度，开展按计划检查和专项检查相结合的方法，做好安全检查工作，项目部每月进行一次安全大检查，重点和危险部位应跟踪检查；对现场使用的脚手架、井字架、塔吊等重要设施，做好验收和安全检查，并经确认合格签字后方可使用。3.7环境管理采取多种形式进行环保宣传教育，不断提高职工的环保意识和法制观念，经常进行考核检查；制订施工现场的文明施工措施，建立和保持施

27、工现场的良好秩序，包括物料堆放的安全和整齐，安全标志和宣传标志清楚而醒目，废料、废物分类收集且及时，通道畅通，场地整洁；作业时应避免建筑材料抛洒、飞扬、流淌；应尽可能降低噪音、震动；在施工现场布置临时卫生设施，施工作业不破坏环境卫生；重视对环境的保护，保护绿色植被、保护古树；防止水土流失，及时对裸露的地基、边坡、开挖出来的沙/土以及砂、石、水泥等建筑材料予以保护，防止风刮扬尘，雨水冲刷，流入海洋或下水道、排洪沟；及时清理现场废物和垃圾。禁止向河流、湖泊及海洋直接排放工业污水、生活污水、废油或其他有害物质；禁止破坏山林，遵守山林防火规定；工程完工后，及时按业主要求恢复辅助施工区域原地貌。4施工部

28、署4.1 原则 以保证合同总工期为原则精心组织施工，合理选择施工方案、方法，结合工期要求确定投入人力、物力和财力等资源的力度，确保工程按时交付业主使用；根据本工程既定的质量目标和施工工期目标，结合本工程实际特点，进行施工阶段分解，确定各阶段部署目标；依据施工需要，合理编制资源使用计划，在施工过程中对工程投入的资源，要分阶段进行动态管理。既要避免投入资源过大，造成闲置浪费，增加施工成本，又要消除投入施工的资源对施工进度及质量产生的负面影响。针对不同的工序和生产环节，充分做好施工准备工作，科学地组织流水施工，确保各项工作有计划、有步骤、有目标地实施，严格控制关键工序的施工工期，按期、优质、高效地完

29、成工程施工任务。4.2 施工顺序及施工阶段划分4.2.1施工顺序原则:按先土建后安装，先主体后附属，先结构后装修，先地下后地上的顺序进行施工，同时为确保施工工期，部分施工工序之间采用有计划的流水交叉施工；施工顺序流程图：施工准备1、搭建临时设施2、图纸会审交底3、测量放线定位4、开工文件报审施工准备1、搭建临时设施2、图纸会审交底3、测量放线定位4、开工文件报审腐植土剥离、场平、桩基、挖土、混凝土垫层及防水层水电安装调 试河道改造00管线道路绿化基础隐蔽回填基础砖砌体基础梁、柱砌筑工程屋面工程内装修外装修收尾清理竣工验收施 工 顺 序 流 程 图主体工程水电预留、预埋根据本工程施工的特点,施工

30、阶段的划分以专业施工为基础，结合各专业工程量的大小，主要划分为土建、水电安装和装饰工程三个施工阶段，同时，根据工艺流程，各单体按照基础、主体、水电预留预埋、屋面、装饰、水电安装分区同步施工。在施工过程中，相互交叉施工的专业则由项目部根据具体情况，进行协调划分。4.2.2 施工总体根据本工程的特点和工期要求，各单体工程同时开工建设，同时综合考虑平衡工程量，使流水施工更加趋于完善，避免产生工程松紧不一和窝工现象，均衡资源配置，施工总体部署如下：土建施工、水电施工同时开工，在土建施工的同时水电预留、预埋工作交叉进行密切配合，以减少二次开挖和返工，形成流水作业，充分发挥人力、施工机械的利用率，节约施工

31、时间，加快工程进度； 桩基础：CFG桩施工采用3台KL18 长螺旋钻孔机进行施工；土方工程：土方开挖及河道清淤采用1.0m3的反铲挖土机进行开挖，各单体建筑物开挖至基坑底面设计标高以上200mm左右（桩基部位机械开挖至距桩顶200mm模板工程：本工程的模板均采用木制胶合板面为主的模板方案，在施工现场进行制作拼装；钢筋工程：钢筋连接以绑扎为主，采用20#或22#铁丝绑扎，预埋件钢筋与钢板之间的连接采用角缝焊接。22以上钢筋采用滚轧直螺纹机械连接；混凝土工程：综合考虑本工程工期比较紧，现场混凝土、砖砌体和抹灰砂浆用量较大，所以在施工现场设置1座 HZS25A混凝土搅拌站，搅拌能力25m3/h。同时

32、配备2台JZC350自落式混凝土搅拌机，作为零星混凝土搅拌及砂浆搅拌的补充；基础、楼板等一次性混凝土浇筑量大的垂直运输：该工程为多层群体工程，根据工程特点及工期要求，为满足施工需要垂直运输机械主要选用塔吊6台、井架物料提升机8台。塔吊及井架的布置见塔吊、井架平面布置图。塔吊型号为QTG40，最大运输高度 31米，塔吊臂长42m，最大起重量为4t，最小起重量为0.87t；井架物料提升机型号为WJ100，基本高度23m，最大附着高度60m，标准节截面尺寸1m*1m，吊笼底面积2.8m*1.5m，吊笼高度1.9m，提升重量1000Kg，卷扬机为Y132M-4功率7.5Kw，提升速度23.5m4.3总

33、进度承诺及边界条件的响应总进度日期安排： 2006年8月1日2007年10月30日；关键时间节点： 2006年12月15日各单体建筑主体封顶； 2007年7月15日前具备入住和使用； 2007年10月30日完工；同时积极配合业主对施工场地、施工安全、施工进度的内部协调。 4.4总体形象进度示意图时 间 刻 度施 工 项 目2006年2007年1.场坪、桩及基础2.主体结构3.屋面工程4.装饰装修5.水电安装6.室外工程及验收土石方动态平衡方案选择的原则：严格依据业主在招标文件中对土方挖填、回填土来源及土方堆场等技术要求，结合现场实际情况及业主要求对土方挖填量进行动态调节；在保证工期和工程质量的

34、前提下，尽量使用开挖土方作为土方回填料，最大限度的减少土方的场内运输，降低施工成本。根据招标文件中工程量清单提供的工程量及相关要求，土方开挖、回填量的具体调配平衡方案如下：绿化用腐植土挖方量47250m3,其中一期工程绿化需用量约7500m3，堆放在二期待建广场的空地上（见现场施工总平面布置图），其余土方回填总量为117273 m3，其中用河道挖方回填40419.7 m3基础土方回填原则上选用基础开挖土方料进行回填。但基础开挖土方料必须符合土方回填料的设计技术要求，对于不符合设计要求的回填料，应进行筛选分离并运至业主指定的场地堆放。根据招标文件提供的土方挖填量，建筑物基础开挖土方量18476.

35、96 m3，基础回填土方量10820.566 m35施工进度计划5.1 工期目标工期总目标：456天；5.2主要施工节点 2006年12月 2007年7月15 2007年10月305.3 施工进度计划表根据本工程特点及业主的工期要求（ 456 天），我公司对各分部分项工程施工工期总体安排如下：砂石灌注桩及基础工程 70天一层至五层结构 100天装饰装修工程 228天零星收尾清理及交验工程 30天在主体施工过程中门窗安装、楼地面、屋面及室内装饰等土建工程交叉流水作业。在基础结构及主体结构工程施工时，水、电等专业安装工程按控制性施工进度计划要求紧密配合预埋、预留，安装、测试工作，并按计划工期要求达

36、到通水、亮灯条件。以实现控制性工期目标。施工进度计划详见附件1。5.4 施工进度计划管理在工程管理上，我们将采用Project等软件对工程进行动态管理。编制六级进度(里程碑节点进度、工程综合进度、施工综合进度、专业季度滚动进度计划、月进度计划、周进度计划)和三级报告(日报告，周报告，月报告)；工序资源配置表(根据六级进度和工作程序，计算每道工序的工程量，以及完成工程量，所需各工种的工序负荷点，机械设备台班数，材料的消耗量)。项目部按三级报告制度进行监督和控制施工进度进展，发现实际进度与计划进度发生偏差时，要及时分析原因并下达指令给专业施工工段，通过增加作业人员、优化施工组织或其它适当的措施，及

37、时予以补救。6施工准备6.1 技术准备完成质量保证大纲、施工组织设计、进度计划、安全体系文件及主要施工设备人员进场计划的编制审批工作；组织现场技术人员，施工管理人员认真阅读图纸及有关技术文件，积极参加图纸的设计交底，并做好施工图问题的澄清及与设计人员的沟通，把图纸中的问题解决在开工之前；工程开工前根据施工组织总设计，认真组织编制好各分项工程详细的施工方案，做好主要施工工艺及特殊工序的工作程序的编制工作，并在施工前做好相关内容的人员培训工作；根据业主提供的测量控制点，进行施工区范围的微网布设，报业主、监理审查，并做好控制点的保护；根据现场施工总平面图布置的要求，做好临建设施的搭建工作，保证工程开

38、工前正常使用；完成工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全生产和文明施工牌、施工总平面图、工程项目组织架构和主要管理人员名单图；做好供应商的评价工作，选择合格的供应商为本工程提供优质材料，并及时报业主监理审批；做好设备材料采购计划，成品、半成品加工计划，并根据工程进度的要求有步骤地按时组织进场；根据规范和设计中的要求，做好工程中使用的混凝土、砂浆配合比的试配工作，及时报业主、监理批准后，供施工选用；组织好主要设备、周转工具的进场，并按现场施工总平面图中规定位置布置；做好文明工地、工程创优的策划，并按相关要求组织人员、设备、材料等的就位和管理。6.2 劳动力组织6.2.1 原则为保证该工程的各项

39、内容都能达到预期的效果，我公司将组织具有丰富施工管理经验的管理人员组织项目部，建立完整的组织机构，各岗位人员配备齐全，对工程质量、安全、进度、效益进行全面管理；合理配备技术熟练、责任心强的各专业工种的施工操作人员，并根据工程的进展情况合理安排进退场时间；根据本工程的作业量及工期情况，我公司拟组织328人的各类施工人员，参加本工程的施工；工程施工中根据各工序各部位的轻重缓急，及时调配人员，人员实行动态管理，以达到人员科学合理的使用。6.2.2主要管理人员计划一览表名 称姓 名职 务职 称主要资历、经验 及承担过的项目一、总部xxxxxxxxxxxx1.项目主管xxxxxxxxxxxx2.项目土建

40、技术主管xxxxxxxxxxxx3.项目安装技术主管xxxxxxxxxxxx4.项目经营主管xxxxxxxxxxxx二、现场1.项目经理xxxxxxxxxxxx2.候选项目经理xxxxxxxxxxxx3.项目副经理xxxxxxxxxxxx4.项目总工xxxxxxxxxxxx5.质量管理xxxxxxxxxxxx6.材料管理7.计划管理xxxxxxxxxxxx8.安全管理xxxxxxxxxxxx9.主要技术人员xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx10.主要技术工人xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

41、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx6.2.3主要劳动力计划一览表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况2006年2007年木工20405656304444444422瓦工8405656306666664444抹灰工3030304848308888444混凝土工10242424204444444444架子工816161616121212121266222油漆工6668888844222汽车吊司机111111111111111起重工256666666622111塔吊司机5

42、55555544机械工3612121212121212633333测放工444444333222222翻斗车/砼罐车司机555555553333333汽车司机663322222222222反铲司机321111111111111装载机司机222222222111111电焊工222221111111111电工661515161616161616166222水暖工662222242424242424246664钢筋工16323232202222222222力工203030303020202020201010101010合 计12223232832826218318216413913110070555

43、3516.2.4 劳动力动态直方图6.3 主要机械设备配置6.3.1原则根据本工程的特点和工期要求，我公司拟在现场布置1座 HZS25A混凝土搅拌站，搅拌能力25m3/h ，2台JZC350滚筒自落式搅拌机，保证施工所用混凝土及砂浆；桩机采用3台KL18砂浆和混凝土的现场水平运输和浇筑设备：小型机动翻斗车、混凝土罐车和汽车泵；主要采用塔吊、物料提升机及25T汽车吊进行现场垂直运输、吊装；根据招标文件小区场地回填料，料源是采石场工程南弃料场弃料（弃料场距施工场地约8Km）及土石方工程需要，为保证施工进度将投入3台1.0m3反铲挖机，配备钢筋加工配备钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机及滚轧直螺纹成

44、型机各1套；木工车间配备一套木工设备，包括双面刨、手压刨、圆锯机各一套，现场临时加工采用小型手提式木工机具；为满足现场零星钢结构、铁件制作、管道施工等，现场配备适量的焊机、移动式空压机等；现场配备2台柴油发电机，解决施工现场用电问题；配置足够的小型机具，满足现场水电安装及装修施工的使用。6.3.2主要施工机械设备表序号设 备 名 称规 格型 号数 量产 地国 别制 造年 份额 定 功率KW购置价格备注反铲R952HD3德国1992158110自有轮式装载机5T1中国1999154.433.7自有汽车吊25T1中国1999161.767自有平板拖车20T1中国19971328.5自有载重汽车10

45、T2中国199911818.5自有土方自卸车20T6中国200020618.9自有小型机动翻斗车FCY3中国199910.32.2自有压路机20T1中国20017318租赁压路机10T1中国20035510.8租赁洒水车8T2中国19979916.3自有混凝土搅拌机JZC3502中国20017.52.05自有混凝土搅拌站HZS25A1中国19996045自有砼搅拌运输车JGC5271GJB2中国199948自有混凝土汽车泵CIFAK2X/321德国1999120自有插入式振动器HZ-5010中国19991.10.8自有钢筋弯曲机GJB7-401中国200331.2自有钢筋调直机GT4-141中

46、国20045.50.6自有钢筋切断机CQ-401中国200330.9自有钢筋对焊机KDZ2A 1中国200370065自有HGS-401中国4租赁平面刨床MB504-11中国20027.51.3自有木工圆锯MJ106-11中国20015.50.8自有长螺旋钻孔机KL18 3中国37租赁空气压缩机Y160M1-22中国1999110.73自有风镐TS-552日本20020.131.53自有套丝切管机REXN100A1日本199914.85自有手电钻DD-VPX23002中国20021.73.67自有电动弯管机GB-4#1日本19993.24.7自有电动试压泵4DSY96/101中国200210.

47、95自有管道冲洗泵ISG25-1101中国20000.551.85自有柴油发电机400GF1中国2004400KW14租赁柴油发电机300GF1中国2004300KW13租赁潜水泵QX-104中国19990.750.26自有管型镝灯380V，3.5KW10中国20053.50.25自有液压千斤顶BZ63-610中国19997.51.0自有手拉葫芦LD-586中国20027.51.95自有交流电焊机BX1-400TSM18中国1999180.52自有直流电焊机ZX7-400B8中国199817KW1.5自有塔吊QTG4006中国55租赁物料提升机WJ1008中国7.5租赁全站仪TC20031瑞士

48、199921.7自有经纬仪T18001瑞士199719.7自有水准仪NA8281瑞士19983.8自有水准仪NA2+GPM3/NA8281瑞士19983.6自有6.3.3主要施工机械设备进场计划表序号设 备 名 称数 量进 场 时 间主 要 用 途备注1长螺旋钻孔机32006.7砂石灌注桩2反铲32006.7土方开挖3轮式装载机12006.7后台上料4汽车吊12006.7吊 装5平板拖车12006.7材料运输6载重汽车22006.7水平运输7土方自卸车92006.7土方运输8小型机动翻斗车32006.7混凝土运输9压路机12006.7道路施工10洒水车22006.7运送施工用水11焊条烘箱12

49、006.7焊条保温防潮12交流电焊机82006.7焊 接13直流电焊机82006.7焊 接14混凝土搅拌机22006.7搅拌混凝土15混凝土搅拌站12006.7搅拌混凝土16砼搅拌运输车22006.7混凝土运输17混凝土汽车泵12006.7混凝土浇筑18插入式振动器102006.7混凝土振捣19钢筋弯曲机12006.7钢筋加工20钢筋调直机12006.7钢筋加工21钢筋切断机12006.7钢筋加工22钢筋对焊机12006.7钢筋加工2312006.7钢筋加工24平面刨床12006.7模板加工25木工圆锯12006.7模板加工26空气压缩机22006.7现场清理27风镐22006.7凿 孔28套

50、丝切管机12006.7水电管材加工29电动弯管机12006.7水电施工30电动试压泵12006.7管道打压31管道冲洗泵12006.7管道冲洗32柴油发电机22006.7现场供电33潜水泵42006.7现场排水34管型镝灯102006.7现场照明35全站仪12006.7定位测量36经纬仪12006.7测量校正37水准仪22006.7测量校正38塔吊62006.8垂直运输39物料提升机82006.8垂直运输6.4主要材料进场计划序号材料名称数量进场时间（2006.72007.7）789101碎石13503.04t10004000500023962325水泥7731.79t250035001731

51、.793425水泥194.43t505094.434白水泥1839.61Kg1839.61 5砂11171.42 m1000300030004171.426钢筋1359.93t300400359.937机制红砖752 m7528加气混凝土砌块4656 m500150026569SBC120聚乙烯防复合水卷材16018008011030mm硬质挤塑保温板1176 m50067611珍珠岩1176 m50067612屋面瓦3436 m1000243613铝合金窗6156.006156.0014瓷砖200*30017464.652000500015彩釉砖150*1503584.79块 2000258

52、4.7916全瓷抛光地板砖600*60010166.30块 2000400017轻钢龙骨1048 m104818PVC扣板1048 m104819镀锌钢管82362.36m100003000042362.3620电气配管860.17m200300360.177施工现场总平面布置7.1 原则施工总平面总体布置，应根据施工场地情况，统一协调、规划、管理，其具体原则如下：响应招标文件中对现场总平面布置规划的要求；在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地；在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能利用原有设施，减少临时设施的建设投资；合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位

53、之间的相互干扰； 按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。7.2 主要临时设施布置7.2.1办公区在业主指定的区域，设置现场办公区，采用活动板房，主要包括：项目经理、总工程师、项目副经理、工程部、技术部、质检部、物资部、商务部、综合部、财务部、资料室、会议室的功能用房，以及业主代表、设计代表和监理工程师的办公用房2间和必备的办公用品；办公区域占地面积约：237.6m7.2.2 生产区 生产区内布置混凝土制备场地、钢筋加工场、铆焊车间、木工车间、材料仓库、工具房等生产设施。混凝土制备场地施工现场内布置HZS25A混凝土搅拌站一座和JZC350自落式滚筒搅拌机2台，配备简易试验室，用以满足施工要求

54、。混凝土制备场地平面尺寸为3327，占地面积为891m钢筋加工场、木工车间及铆焊车间场内设置钢筋加工场地（包括钢筋原材料堆场和钢筋半成品堆场），布置钢筋机械一套（包括钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机及钢筋对焊机各1套）。钢筋加工场地平面尺寸为15m27m木工车间平面尺寸为12m26m，占地面积为312铆焊车间面尺寸为4.5m6m，占地面积为27m材料仓库、工具房现场设置材料仓库2间，堆放零星材料；砌块堆场3处；工具房2间，用于土建、安装及各工种的工具堆放。材料仓库和工具房占地面积分别为108m2、18m临时围墙 在总平面建筑红线外侧6m左右的建筑征地范围内，设置一道铁丝网临时围墙，西侧围墙设

55、置两个主要入口及岗亭，对整个施工现场实行封闭式管理。7.2.3 生活区本工程考虑在场外就近地点租用当地民房作为施工生活区。7.3现场施工道路现场临时施工道路主要利用厂区已经规划布置的正式道路，进行场区内材料设备的运输。在施工过程中，如已有厂区道路如不能满足施工要求，在保证使用安全的前提下修建临时便道，使用结束后应及时恢复原貌，满足施工总平面管理要求。7.4 施工现场总平面布置图施工现场总平面布置图见附图2：施工生活区一期工程现场施工总平面布置图。7.5施工用电7.5在现场供电不具备条件时，我方拟在现场布置二台移动式柴油发电机来提供现场施工临时电源。在现场供电工程具备条件后，接入业主指定的电源引

56、入点，作为现场临时供电使用。.2主要施工用电设备表序号设 备 名 称规格型号额定功率KW数 量备注1混凝土搅拌机JZC3507.52安装临建区2混凝土搅拌站HZS25A601安装临建区3插入式振动器HZ-501.110土建/安装临建区4塔吊QTG400556土建/安装临建区5物料提升机WJ1007.58土建/安装临建区6交流电焊机BX1-400TSM1188土建/安装临建区7逆变直流焊机ZX7-400B178土建/安装临建区9对焊机KDZ2A 701土建临建区10钢筋弯曲机GJB7-4031土建临建区11钢筋调直机4-145.51土建临建区12钢筋切断机CQ-4031土建临建区13HGS-40

57、41土建临建区14平面刨床MB504-17.51安装临建区15木工圆锯MJ106-15.51安装临建区16风镐TS-550.132土建/安装临建区17空气压缩机Y160M1-2112土建/安装临建区18液压千斤顶BZ63-67.510土建/安装临建区19手拉葫芦LD-587.56土建/安装临建区20套丝切管机REXN100A11土建临建区21手电钻DD-VPX23001.72土建/安装临建区22电动弯管机GB-4#3.21土建临建区23电动试压泵4DSY96/1011土建/安装临建区24管道冲洗泵ISG25-1100.551土建/安装临建区25潜水泵QX-100.754土建/安装临建区26管型

58、镝灯380V3.512土建/安装临建区7.5根据施工部署和主要机械设备配置表，施工现场用电主要由动力和照明组成，照明用电量按简化计算方法取动力总容量的10%。因现场较大，施工区域负荷又比较分散，故考虑在土建施工单位生活临建区和安装施工单位生活临建区分别布置1台发电机，这两处的负荷计算如下：1）土建施工单位生活临建区施工总用电量总用电量计算公式：S总1.05（K1）其中：S总供电设备总需要容量（KVA）； P1电动机额定功率（KW），根据统计数P1332.6KW P2电焊机额定容量（KW），根据统计数P2123KW P3照明用电容量（KW），经计算P345.6KWcos电机平均功率因数，取cos

59、0.75K1、K2、K3 需要系数，分别取K10.5， K20.5，K30.8S总1.05（0.5332.6/0.750.51230.845.6）335.7KVA2）安装施工单位生活临建区施工总用电量总用电量计算公式：S总1.05（K1）其中：S总供电设备总需要容量（KVA） P1电动机额定功率（KW），根据统计数P1447.4KW P2电焊机额定容量（KW），根据统计数P2157KW P3照明用电容量（KW），经计算P360.4KWcos电机平均功率因数，取cos0.75K1、K2、K3需要系数，分别取K10.5， K20.5，K30.8S总1.05（0.5447.4/0.750.51570

60、.860.4）446.3KVA7.5根据负荷计算，需要在现场设置二台发电机，其中土建施工单位生活临建区发电机容量不小于350KVA，安装施工单位生活临建区发电机容量不小于450KVA，初步选定300GF（输出功率300KW，375KVA）和400GF（输出功率400KW，500KVA）三相四线制移动式柴油发电机各一台为本工程提供临时供电电源。7.5.根据现场场地较大的特点和施工用电设备的分布情况，从用电的方便程度和安全性综合考虑，拟采用放射式与树干式相接合的三相五线制供电方式，并采用以下三项主要安全技术原则：其一是采用TNS接地保护系统；其二是采用三级配电系统；其三是采用漏电保护系统；供电系统