BB8采购、安装合同范本(地源热泵)

1、 万科集团分包工程合同第67页 共67页万科项目目期xx工工程供货货及安装装合同发包方（甲甲方）： 承包方（乙乙方）： 合同订立时时间： 合同订立地地点： 合同编号： 目 录录第一部分 协议书书第二部分 合同条款通用条款词语定义及及解释合同文件解解释顺序序甲方代表乙方代表甲方工作及及责任乙方工作及及责任工程造价工程施工质质量管理理工期管理工地现场管管理材料与设备备设计变更、工程指令、签证及工程联系单销售配合工程款的核核实与支支付竣工验收及及工程移移交专利技术及及特殊工工艺不可抗力保险地下文物工程保修争议、违约约及索赔赔合同生效、解除与终止专用条款现场人员图纸工期要求甲供材料/设备等等范围界界定

2、质量标准计价依据合同价款支支付合同份数不可抗力不不可抗力力的自然然灾害的的具体内内容其它第三部分 合同附附件附件1 工程质质量保修修协议书附件2 廉洁合合作协议附件3 关于设设计变更更、工程程指令及及签证的的协议附件4 收款账账号资料料证明附件5 关于及及时支付付劳动者者报酬的的承诺函函附件6 禁用材材料清单附件7 其它第四部分 合同计计价清单单报价说明工程量清单单投标报报价表第一部分 协议议书发包方(以以下简称称甲方)： 市万科科房地产产有限公公司承包方(以以下简称称乙方)： 公司为进一步明明确责任任，保障障甲乙双双方的利利益，保保证工程程顺利进进行，经经甲、乙乙双方友友好协商商，根据据中华

3、华人民共共和国合合同法及及本工程程的具体体情况签签订本合合同。工程概况：工程名称： 万科科 项目目 期 标段段 工程程开放区说明明： 承包范围： 地源源热泵三三联供系系统安装装、调试试、验收收以及维维修保养养期内因因产品质质量问题题引起的的维修和和更换、技技术支持持和培训训，即交交钥匙工工程。详见第四部部分合同计计价清单单。工期：约 天天，具体体开竣工工时间详详见专用用条款。本工程质量量标准为为：优良良，具体详详见专用用条款及及相关附附件。合同造价为为： 暂定定总价 固定定总价1 .合同同固定总总价：￥ 元，大大写：人人民币 圆整整。2.合同暂暂定造价价（模拟清清单合同同适用）：￥ 元，大大写

4、：人人民币 圆整整。合同暂定价价格说明明：综合合单价包包干, 工程量量按实际际结算；措施费费以 元包干干，结算算不予调调整。合同文件组组成及解解释次序序构成本合同同的文件件应能相相互解释释，互为为说明。除除本合同条条款另有有约定外外，本合合同文件件组成及及优先解解释次序序如下：本合同签订订后双方方约定并并共同签签署的有有关工程程的约谈谈记录、变变更等书书面协议议； 本合同的协协议书； 本合同的专专用条款款；本合同的附附件；本合同的通通用条款款；现行标准、规规范、技技术要求求和有关关技术资资料；图纸或材料料样板；本合同的合合同计价价清单；经双方认可可的投标标书；招标文件及及招标文文件补遗遗。本协

5、议书中中有关词词语含义义与本合合同第二二部分合合同条款款中定定义相同同。本合同及其其附件是是甲乙双双方经过过平等协协商拟定定，甲乙乙双方对对有疑义义之条款款已进行行了充分分的沟通通和说明明，乙方方已充分分约定和和理解其其全部条条款的内内容，并并对其无无异议。本合同经双双方法定定代表人人或其授授权代表表在下面面签署并并加盖公公章后生生效（通通用和专专用条款款及相关关附件加加盖骑缝缝章后为为本合同同的组成成部分，同同样有效效）。甲方：（公公章） 乙方：（公章章）地址： 地址址： 法定代表人人： 法定定代表人人：日期 日期电话： 电话话：传真： 传真真 开户户银行： 帐号号： 第二部分 合同同条款通

6、用条款词语定义及及解释(下列词词语除专专用条款款另有约约定外，具有本条所赋予的含义)工程：指甲甲方乙方方在合同同中约定定的工程程承包范范围内的的工程，包包括永久久工程和和临时工工程。费用：指不不包含在在合同价价款之内内的应当当由甲方方或乙方方承担的的经济支支出。工期：指甲甲方乙方方在协议议及合同同中约定定，按照照日历天天数（包包括法定定节假日日）计算算的承包包天数，已已充分考考虑可能能出现的的下雨、台台风、高高温天气气、停水水、停电电、节假假日、工工地及周周边环境境等影响响因素，本本合同条条款第十十七章定定义的“不可抗抗力”除外。甲供材料、设设备：由由甲方直直接采购购并供应应给乙方方施工使使用

7、的材材料设备备，乙方方履行相相应的管管理配合合职责。甲限品牌材材料：是是指甲方方限定了了材料品品牌，由由乙方在在甲方限限定的材材料品牌牌中选择择并采购购的材料料。甲限品牌限限价材料料：由乙乙方在甲甲方限定定的品牌牌进行采采购，并并按照甲甲方限定定的价格格进行结结算的材材料。书面形式：指合同同书、信信件和数数据文件件（包括括电报、电电传、传传真、电电子数据据交换和和电子邮邮件）等等可以有有形地表表现所载载内容的的形式。违约责任：指合同同一方不不履行合合同义务务或履行行合同义义务不符符合约定定所应承承担的责责任。索赔：指在在合同履履行过程程中，对对于并非非己方过错，而而是应由由对方承承担责任任的情

8、况况造成的的实际损损失或工工期延误误，向对对方提出出经济补补偿或顺顺延工期期的要求求。小时或天：本合同同规定按按小时计计算时间间的，从从事件有有效开始始时计算算（不扣扣除休息息时间）；规定按按天计算算时间的的，开始始当天不不计入，从从次日开开始计算算。时限限的最后后一天的的截止时时间为当当日244时。合同文件：指构成成合同的的全部文文件(详详见本合同第一一部分协协议书)。工程指令/设计变变更：是是甲方安安排乙方方完成指指定工作作所下达达的书面面文件，工工程指令令/设计计变更内内容完成成后，需需办理工工程签证证。工程程指令/设计变变更单是是工程签签证结算算的依据据。签证：是指指监理单单位、甲甲方

9、对乙乙方申报报的设计计变更和和工程指指令工作作完成情情况或工工程量进进行确认认的书面面资料，是是工程结结算的依依据之一一；按来来源分为为设计变变更类签签证、工工程指令令类签证证。工程联系单单：是指指甲方、监理指指出乙方方在进度度、质量量、安全全文明施施工等方方面缺陷陷的文件件，不作作为结算算依据。图纸：由甲甲方提供供或乙方方提供并并经甲方方书面确确认，满满足乙方方施工所所需要的的所有纸纸质资料料（包括括配套说说明和有有关资料料设计及及甲方设设计部门门的变更更）。甲方代表本工程甲方方代表（详见合同条款第二十二章）受甲方委派，代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，但无权减轻合同中约定的乙

10、方的责任或义务且下列事项须经甲方盖公司公章确认方有效：工程结算、涉及经济条款或工程造价的谈判。甲方代表易易人，甲甲方应提提前7天天书面通知知乙方。乙方代表本工程乙方方代表（详详见合同同条款第二二十二章章）受乙乙方委派派，代表表乙方行行使合同同约定的的权利，履履行合同同约定的的职责。乙方的要求求、请求求和通知知，应以书面面形式由由乙方代代表签字字后交甲甲方代表表，方视视为有效效文件。乙方代表及及乙方技技术负责责人、施施工负责责人不得得单方面面更换。如如乙方代代表确需需易人，乙乙方应提提前155天书面面通知甲甲方，经经甲方批批准后，乙乙方代表表方可易易人，后后任继续续承担前前任应负负的责任任。未经

11、经甲方同同意，乙乙方代表表更换一一次，乙乙方须支支付违约约金人民民币5万万元；未未经甲方方同意，其其他管理理人员更更换一次次，乙方方须支付付违约金金人民币币50000元。甲方工作及及责任甲方负责提提前3日向乙方方发出进进场通知知。甲方负责协协调总包包的配合与与管理工工作，包包括施工工用水、用用电等。必要时组织织由甲方方、乙方方、设计计单位、监监理单位位以及各各承包单单位参加加的图纸纸会审，作作好会议议纪要，并并按合同同约定的的份数提提交给乙乙方。监督检查工工程质量量、进度度，负责责办理或或审核图图纸设计计问题的的处理结结果、设设计变更更、工程程指令的的签证、违违约金、索索赔、工工程款项项的支付

12、付、办理理竣工结结算等。根据销售等等实际需需要，对对施工现现场布置置进行调调整、对对设计图图纸进行行变更、对对工期进进 行合合理调整整。乙方工作及及责任现场人员管管理按本合同进进行施工工组织，如如需变更更人员安安排、机械设设备、施工方方案等，必必须提前前15天天书面上上报甲方方并经同同意方可可执行。乙乙方在开开工前应应向甲方方监理提提供有关关人员上上岗证、有有关设备备合格证证年审证证等证件件，并需需保证现现场施工工劳动力力、机械械设备能能满足本本工程进进度要求求。乙方以下人人员，经经甲方提提出后，必必须在224小时时内调离离本工程程范围，否否则每人人次乙方方支付甲甲方违约约金人民民币5000元

13、；同时，乙乙方应在在3天内内用甲方方批准的的合格的的人员代代替上述述调离的的任何人人员。甲方确认无无法胜任任工作者者，包括括：对分分部分项项工程施施工进度度及施工工质量达达不到合合同要求求负有责责任的施施工人员员、不熟熟悉本专专业工作作的施工工人员等等；不能积极配配合监理理及甲方方正常工工作者；违反甲方或或乙方工工地现场场管理规规定者；无证上岗者者（适用用于按规规定必须须有上岗岗证）；与本合同规规定名册册不符且且未经甲甲方监理理认可者者；与本工程施施工无关关的人员员。未经甲方许许可，本本工程禁禁止任何何不属于于乙方之之人员（甲甲方、甲甲方授权权人员除除外，甲甲方及甲甲方授权权人员均均配带工工作

14、牌）以以任何名名义进入入乙方施施工现场场。乙方方如出于于需要安安排有关关人员参参观本工工程，必必须经过过甲方认认可，否否则视为为乙方违违约。并并支付甲甲方人民民币5000元/人次违违约金。在本项目施施工作业业区内，不不允许人人员住宿宿（除现现场看守守人员外外）。如如经甲方方确认，可可在规定定的场地地搭设临临时宿舍舍。二、现场管管理遵守国家法法律法规规，执行行甲方、监监理公司司指令，按按照施工工图纸、设设计变更更单、图图纸会审审纪要、施施工及验验收规范范进行施施工。按按合同约约定完成成全部承承建内容容。合同同规定由由乙方完完成或提提供配合合的工作作（包括括合同、会会议纪要要约定内内容以及及设计变

15、变更工程程指令执执行、安安全文明明施工、成成品保护护、工地地保安等等），凡凡乙方原原因未能能完成或或未能按按质按期期完成，造造成甲方方损失的的，乙方方负责赔赔偿甲方方的有关关损失；上述情情况下，甲甲方有权权另择施施工单位位完成，所所发生的的费用(另加220%的的管理费费)由乙乙方承担担，工期期不予延延长。在施工中严严格遵守守甲方制制订的“样板引引路”制度，进进场后220天内内提供施施工样板板计划并并报监理理审批，经经同意后后方可实实施。样样板经监监理、甲甲方确认认后方可可大面积积开展。乙方须做好好施工日日志、施施工记录录，隐蔽蔽工程记记录，包包括摄影影资料；按甲方方或监理理单位要要求，开开放上

16、述述资料供供查阅。工工程施工工过程中中，乙方方应注意意收集有有关经验验，工程程施工完完成后，乙乙方应向向甲方提提交完整整的施工工总结报报告。在本工程施施工前，须须全面检检查在工工地上已已由其它它施工单单位完成成而又会会影响本本工程的的标高、定定位、尺尺寸、质质量等等等，方可可施工。乙方代表、项项目技术术负责人人必须按按时参加加每周工工程例会会及甲方方、监理理要求参参加的会会议，因因故不能能参加的的应提前前12小小时提出出申请并并获得甲甲方批准准。工地实行周周报制度度，周报报在每周周例会前前一天须须报送甲甲方和监监理，周周报包括括本周计计划和上上周完成成工作、未未完成情情况说明明（包括括拟采取取

17、措施、最最终完成成时间等等）。三、图纸审审查开工前应对对施工图图纸认真真核查，积积极参与与甲方组组织的施施工图纸纸交底及及会审工工作，在在乙方拿拿到施工工图155天内应应指出图图纸上有有悖国家家强制性性规范、施工质量量与安全全之处，并并做好各各系统管管线的综综合平衡衡工作。如如乙方能能够发现现图纸错错漏碰缺缺并避免免甲方损损失，甲甲方将视视情况给给予奖励励。四、其他规规定严格遵守国国家、地地方政府府关于劳劳务用工工的法律律法规、未未成年人人与女工工保护条条例、职职业健康康与安全全培训相相关规定定。及时时足额支支付劳务务用工的的劳动报报酬。对对甲方支支付的工工程款，乙乙方须优优先用于于支付所所属

18、工人人的劳动动报酬。乙乙方有拖拖欠、克克扣工人人劳动报报酬行为为的，甲甲方有权权在乙方方工程款款中扣除除相应款款项，并并直接支支付给乙乙方所属属工人。按规定及时时向政府府缴纳由由乙方支支付的部部分相关关费用；协调与与政府方方面的关关系，确保与施施工有关关之手续续批准。履行保密义义务，未未经甲方方同意，乙乙方不得得翻印、外外传所有有有关工工程的资资料包括括文件、图图纸、样样板等，不不得将本本工程图图纸及甲甲方提供供的样板板转给第第三人。承担本合同同附件廉廉洁合作作协议的的规定履履行相关关义务；接受甲甲方此方方面的检检查与考考核评估估。工程造价计价基础：本工程程的计价价基础详详见专用用条款和和计价

19、清清单中相相关条款款。结算编制工程全部验验收合格格，且甲甲方在收收到由乙乙方提交交的符合合市城建建档案馆馆和合同同要求的的所有竣竣工资料料后，乙乙方应在在30日日内向甲甲方申报报完整的的结算资资料两份份，无特特殊情况况，甲乙乙双方应在455日内完完成竣工工结算的的核实工工作；甲甲方审定定后，双双方签订订竣工结结算协议议。因乙乙方原因因影响结结算款的的支付由由乙方负负责。乙方应安排排足够数数量的工工程造价价人员，保保证签证证与合同同结算核对对所需的的时间。工程指令和和设计变变更结算算：乙方应在工工程指令令、设计计变更内内容完成成后100工作日日内将签签证报监监理及甲甲方（拆拆除及隐隐蔽工程程详见

20、第第十一章章5条规规定），乙乙方每延延迟1日日，按该该项签证证结算造造价的22%承担担违约金金，扣完完为止。监理及甲方方项目部部在7工工作日完完成签证证量或完完成情况况确认；乙方收收到监理理下发的的已确认认的签证证后，于于当月底底前申报报甲方咨咨询公司司审核。无特殊情况，甲方应于签证单确认完成后22个工作日内完成签证结算的审核。其余规定详详附件33关于设设计变更更、工程程指令及及签证的的协议。结算造价合同价款+合同价价款调整整(含合合同规定定材料调调差)签证结结算价减少项项目（含含水电费费等）+奖励违约金金其它。甲方结算资资料接收收人为甲甲方项目目经理部部。乙方方需按以以下要求求报送完完整结算

21、算资料：工程竣工验验收及移移交证明明。结算汇总表表及明细细表，结结算汇总总表须加加盖公章章。工程签证单单原件及及相应结结算资料料(含工工程指令令单、设设计变更更单原件件)。甲供材料进进场验收收单及限限价单。本合同专用用条款、合同计价价清单复复印件。结算对帐单单。水电费结清清证明。合同结算需需要提供供的票据据。经相关人员员签字确确认的结算算用竣工工图纸。 违约索赔资资料。经双方签字字并盖公公司公章章确认的的涉及经经济条款款或工程程造价事事项的约约谈记录录。结算资料在在乙方报报送后原原则上不不再调整整，但经甲甲方确认认不属实实需更改改的除外外。乙方方由于自自身原因因申请调调增结算算价款的的，由乙乙

22、方按调调增金额额的100%作为为违约金金支付给给甲方，甲甲方结算算审核时时间相应应顺延。乙方不得高高估冒算算，如乙乙方结算算的送审审价高出出甲方审审定价55%，乙乙方按以以下方式式承担违违约金：违约金金(乙乙方送审审造价甲方审审定价)10%，在工工程款项项中以违违约金形形式扣除除，并降低低乙方在在甲方承承建商评评估体系系的排名名。工程施工质质量管理理工程质量本工程的具具体质量量要求详详见本合合同专用用条款。乙方承包范范围的各分部部分项工工程，按按设计图图纸、设设计变更更、规范范规程、验验收标准准、以及及地方的的有关规规定、甲甲方要求求进行施施工和验验收。如如未达到到此标准准，乙方方应采取取措施

23、在在规定工工期内进进行整改改。如规定时时间内整整改仍达达不到要要求，乙方须向甲方方支付相相当于上上述不合合格工作作范围对对应合同同价款作作为违约约金；甲方有有权委托托第三方方完成上上述工作作内容，发发生的所所有费用用（另加加20%的管理理费）由由乙方承承担，甲甲方在支支付乙方方的工程程款项中中扣除。检查和返工工乙方应认真真按照标标准、规规范和设设计图纸纸要求以以及甲方方、监理理依据合合同发出出的指令令施工，随随时接受受甲方、监监理的检检查检验验，为检检查检验验提供便便利条件件。工程质量达达不到约约定标准准的部分分，乙方方应按甲甲方和监监理的要要求拆除除和重新新施工，直直到符合合约定标标准。隐蔽

24、工程和和中间验验收工程具备隐隐蔽条件件或达到到本合同同约定的的中间验验收部位位，乙方方进行自自检，并并在隐蔽蔽或中间间验收前前36小小时以书书面形式式通知监监理和甲甲方验收收。通知知包括隐隐蔽和中中间验收收的内容容、验收收时间和和地点。乙乙方准备备验收记记录，验验收合格格，监理理在验收收记录上上签字后后，乙方方可进行行隐蔽和和继续施施工。验验收不合合格，乙乙方在监监理限定定的时间间内修改改后重新新验收。监理不能按按时进行行验收，应应在验收收前244小时以以书面形形式向乙乙方提出出延期要要求，延延期不能能超过224小时时。监理理未能按按以上时时间提出出延期要要求，不不进行验验收，乙乙方可自自行组

25、织织验收，监监理应承承认验收收记录。当甲方代表表和监理理提出对对已隐蔽蔽工程重重新检验验要求时时，乙方方应按要要求进行行剥露，并并在检验验后重新新进行覆覆盖或修修复。检检验合格格，甲方方承担由由此发生生的经济济支出，赔赔偿乙方方损失并并相应顺顺延工期期。检验验不合格格，乙方方承担发发生的费费用，工工期不予予顺延。工期管理具体的控制制工期及及相关工工期管理理要求详详见本合合同专用用条款约约定。进度计划乙方应于合合同签订订后155日内向向监理和和甲方提提交详细细的总进进度计划划，应符符合专用用条款及及招标文文件要求求，审批批后作为为施工总总进度控控制的依依据。甲甲方和监监理公司司在提交交后155日

26、内未未予以书书面形式式确认或或提出修修改意见见，视为为同意。乙方须按甲甲方、监监理公司司确认的的进度计计划组织织施工，接接受甲方方、监理理公司的的检查、监监督。开工及延期期开工乙方应当按按照甲方方书面通通知的开开工日期期开工。乙乙方不能能按时开开工，应应当不迟迟于协议议约定的的开工日日期前77天，以以书面形形式向甲甲方代表表提出延延期开工工的理由由和要求求。甲方方代表在在接到延延期开工工申请后后48小小时内不不答复，视视为同意意乙方要要求，工工期相应应顺延。甲甲方代表表不同意意延期要要求或乙乙方未在在规定时时间内提提出延期期开工要要求，工工期不顺顺延。因甲方原因因不能按按照甲方方指定的的开工日

27、日期开工工，甲方方代表应应以书面面形式通通知乙方方，推迟迟开工日日期，总总工期相相应顺延延。暂停施工甲方代表认认为确有有必要暂暂停施工工时，应应当以书书面形式式要求乙乙方暂停停施工，并并在提出出要求后后48小小时内提提出书面面处理意意见。乙乙方应当当按甲方方代表要要求停止止施工，并并妥善保保护已完完工程。乙乙方实施施甲方代代表作出出的处理理意见后后，可以以书面形形式提出出复工要要求，甲甲方代表表应当在在48小小时内给给予答复复。甲方方代表未未能在规规定时间间内提出出管理意意见，或或收到乙乙方复工工要求后后48小小时内未未予答复复，乙方方可自行行复工。因因甲方原原因造成成停工的的，可相相应顺延延

28、工期；因乙方方原因造造成停工工的，由由乙方承承担发生生的费用用，工期期不予顺顺延。工期延误因以下原因因在施工工关键线线路(按乙方方提交，并并经甲方方、监理理公司确确认的施施工网络络图中关关键线路路)造成工工期延误误，经乙方申申请，甲甲方监理理确认，工工期相应应顺延。不可抗力。设计变更或或修改导导致增加加的工程程量一次次增加超超过工程程总价的的10%。甲方未能按按本合同同的约定定时间提提供图纸纸及开工工条件，导致乙乙方停工工或无法法开工。因乙方的原原因，甲方或或当地政政府部门门通知暂暂缓施工工、间断断施工或或停工。甲方要求乙乙方对任任何已隐隐蔽的工工程执行行挖开检检查或对对任何材材料设备备执行试

29、试验(包括查查验后的的修补)，查验验结果合合格的。非本章5条条原因，如如乙方未未能按期期完成合合同专用用条款工工期要求求，必须须向甲方方支付违违约金每每日50000元元并承担担甲方由由此引发发的所有有相关损损失，甲甲方在当当期工程程款项中中扣除。此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。工地现场管管理安全施工乙方应遵守守工程建建设安全全生产有有关管理理规定，严严格按安安全标准准组织施施工，采采取必要要的安全全防护措措施，消消除事故故隐患，并并随时接接受行业业安全检检查人员员依法实实施的监监督检查查。如乙乙方未履履行上述述义务而而造成工工程、财财产损失失和人身身伤害，由

30、由乙方承承担责任任及相关关费用。乙方在动力力设备、输输电线路路、地下下管道、密密封防震震车间、易易燃易爆爆地段以以及临街街交通要要道附近近施工时时，施工工开始前前应向监监理公司司提出安安全防护护措施，经经监理公公司和相相关管理理单位认认可后实实施。实施爆破作作业，在在放射、毒毒害性环环境中施施工(含含储存、运运输、使使用)及及使用毒毒害性、腐腐蚀性物物品施工工时，乙乙方应在在施工前前完成政政府有关关部门的的报批手手续，并并提前114日书书面通知知监理公公司，提提出相应应的安全全防护措措施，经经监理公公司认可可后实施施。文明施工乙方应严格格遵守国国家及地地方政府府颁发的的文明施施工等规规范、条条

31、例，遵遵守甲方方、总包的安安全文明明施工管管理规定定。乙方方在施工工过程中中应事先先预防由由于施工工可能对对周边居居民和企企事业单单位产生生的各种种影响，因因乙方未未采取有有效措施施而导致致的各种种矛盾和和纠纷由由乙方承承担有关关费用及及责任。施工期间，乙乙方应及及时整理理和安排排所有机机械、工工具、材材料、建建筑垃圾圾等，做做到工完完场清；以上物物品在不不需用时时应按甲甲方要求求清理出出工地。如如乙方未未按时完完成以上上工作，甲甲方有权权另行委委托他人人进行拆拆除清运运，相关关费用另另加200%管理理费从乙乙方合同同价款中中扣除。乙方应严格格遵守地地方政府府和有关关部门的的规定，并并办理施施

32、工场地地交通、环环境卫生生和场外外避免污染染等有关关手续，造造成的罚罚款全部部由乙方方承担。 甲方不得得要求乙乙方违反反安全文文明管理理的规定定进行施施工。材料与设备备乙供材料设设备施工用各类类乙供材材料和设设备，乙乙方均需需向甲方方报送供供应商资资料，其其中包括括材料设设备样品品、各种种质量证证明和其其他有关关技术资资料，经经监理审审核、甲甲方审定定并封样样后方可可采购与与使用。乙方采购的的所有材材料和设设备均由由乙方负负责送检检测部门门进行检检测，材材料的送送检抽样样必须在在施工现现场进行行，且须须由监理理或甲方方在场监监督，送送检合格格后方能能使用，检检验费由由乙方负负担。乙方必须确确保

33、所使使用的设设备材料料符合环环境卫生生有关规规定，并并必须执执行民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（GGB5003255-20001）中中对材料料要求的的规定；禁止使使用含铅铅油漆、含含易碎石石棉或含含多氯聚聚笨等任任何对人人有害的的设备材材料，禁禁止使用用附件66：限用用禁用材材料设备备清单中中所列的的材料设设备。甲供材料、设设备：甲供材料、设设备明细细以本合合同的专专用条款款约定为为准。上述甲供材材料设备备由甲方方委托的的供应单单位送到到工地或或乙方指指定的中中转场地地。乙方方须负责责保管、由由中转场场地至工工地的二二次搬运运、从储储存点运运至安装装点及安安装。乙方应在图图纸会审

34、审或合同同签订后后7日内编编制材料料进场计计划（包包括品种种、规格格、数量量、进场场时间等等）并报报送甲方方监理；因乙方方不及时时上报或或上报数数据有误误，造成成材料供供应不及及时的责责任由乙乙方承担担。如乙乙方需要要补充或或修改采采购计划划，应在在该材料料设备进进场前330天提出。因因乙方原原因造成成供应商商多次供供货，甲甲方有权权处以乙乙方违约约金，用用于支付付供应商商相应损损失。甲供材料设设备，应应提前224小时时通知乙乙方，货货物运到到现场后后，乙方方应安排排适当卸卸货位置置，并在在 4小小时内组组织并会会同监理理验收。乙方应在验收甲供材时与监理、供货方、甲方核对接收数量，并在相关单据

35、上签字盖章；验收后的保管责任由乙方承担。材料设备损损耗率按按合同规规定或套套用当地地定额或或经甲方方认定的的由材料料供应商商提供的的相关说说明。损损耗率没没有任何何规定的的，双方方在现场场作样板板实测确确定。属属乙方超超额订购购或使用用的材料料设备用用量由乙乙方承担担,如超超领额度度超过55%，对对超过55%的部部分，甲甲方另收收取200%管理理费作为为违约金金；5%以内的的部分甲甲方按甲甲供价格格扣回。如如乙方在在工程中中领用的的甲供材材料设备备用量少少于按理理论计算算的结算算量，甲甲方不补补偿节约约的材料料设备费费用。甲方限价的的材料、设设备甲方限价的的材料设设备和具具体品牌牌详见本本合同

36、专专用条款款约定。属甲方限价价的材料料设备，甲甲方在接接到乙方方的申请请后在220日内完成成限价工工作，乙乙方申请请不及时时造成的的责任由由乙方承承担。甲方完成限限价并通通知乙方方后，乙乙方超过过20日日未订货货，此后后该材料料价格因因市场原原因涨价价的责任任由乙方方承担；且甲方方有权按按甲供方方式另行行订购该该种材料料，乙方方向甲方方支付该该材料总总价100%的违违约金。对于实时限限价材料料，乙方方如认为为限价不不能接受受，而甲甲方证实实在市场场上能够够按所限限价格购购买，并并将有关关信息通通知乙方方，而乙乙方仍拒拒绝购买买，则该该种材料料改为甲甲供，乙乙方向甲甲方支付付该材料料总价110%

37、的的违约金金，并且且由此造造成的工工期延误误由乙方方负责。甲方指定材材料设备备甲方指定乙乙方供应应材料设设备清单单详见合合同专用用条款，由由乙方履履行采购购义务；对因乙方不不按甲方方指定品品牌采购购，甲方方有权不不予支付付相应的的工程价价款，导导致的供供货错误误、供货货延误、工工期拖延延、工程程质量等等责任由由乙方承承担，乙乙方应赔赔偿由此此给甲方方造成的的相应损失失。设计变更、工工程指令令、签证证及工程程联系单单关于设计变变更、工工程指令令及签证证的约定定具体详详见本合合同附件件3。甲方的工程程指令、设设计变更更须经甲甲方经办办人员由由签字并并盖章后后以书面面形式下下发方生效。未未按上述述要

38、求发发出的变变更与指指令，乙乙方可拒拒绝实施施。甲方发出的的的有效效设计变变更与工工程指令令，乙方方应按要要求实施施，如乙乙方拒绝绝实施，甲甲方有权权另择施施工单位位完成，所所发生的的费用(另加220%的的管理费费)由乙乙方承担担。乙方发现设设计变更更与工程程指令有有违反国国家规定定、影响响工程质质量或存存在明显显不合理理浪费之之处，应应在244小时内内通知甲甲方和设设计单位位。乙方方提出的的合理化化建议如如被甲方方采用，甲甲方可根根据实际际情况予予以奖励励。对设计变更更工程指指令涉及及到的隐隐蔽工程程与拆除除工程量量，乙方方应在实实施完毕毕后1日日内请监监理公司司和甲方方现场查查验并填填报签

39、签证单，超过时限甲方有权拒绝确认。甲方的工程程联系单单通过监监理公司司发出，乙乙方必须须对工程程联系单单中提出出的问题题进行整整改，并并对整改改情况进进行书面面回复。销售配合因销售包装装需要，乙乙方需按按规定时时间完成成有关工工作，销销售配合合时间和和范围由由甲方另另行提前前通知或或在专用用条件中中约定。甲方指令要要求的销销售配合合工作，乙乙方需按按时完成成，相关关费用已包包含在本本合同报报价中。延误销销售开放放的，每每延期一一天，乙乙方向甲甲方支付付违约金金1万元。如如乙方拒拒绝施工工，甲方方按第十十一章第第3条处处理。工程款的核核实与支支付乙方应按甲甲方规定定的时间间向监理理及甲方方代表递

40、递交工程程款支付付申请书书，工程程款支付付申请书书内容包包括：上上月已完完工作形形象进度度说明、质质量、安安全情况况报告及及预算报报表、付付款申请请单、发发票等；因乙乙方延迟迟递交工工程款支支付申请请书相关资资料造成成乙方工工程付款款延期的的责任由由乙方自自行承担担。进度款与质质量、安安全挂钩钩，若申申报工作作的质量量、安全全达不到到验收规规范要求求，甲方方有权暂暂缓支付付该部分分工程款款，直至至合格为为止。收款账户资资料证明明要求详详见附件件4。乙方提供的的发票必必须符合合国家税税务规定定，不得得使用假假发票、套套开发票票，否则则乙方无无条件更更换发票票，并承承担票面面金额110%的的违约金

41、金，及由由此引起起的甲方方损失的的双倍金金额。同同时，甲甲方将乙乙方列为为不合格格供方，保保留对其其法律责责任的追追究。工程付款未未尽事宜宜详见本本合同专专用条款款约定。保修金支付付按照附附件1工程程质量保保修协议议书规规定。竣工验收及及工程移移交工程验收：工程具具备竣工工验收条条件，乙乙方按国国家工程程竣工验验收有关关规定，提提前155日向监监理公司司提供完完整竣工工资料、竣竣工验收收报告。监监理公司司认为符符合验收收条件后后组织甲甲方及相相关单位位验收，不不合格处处必须整整改并达达到复验验合格标标准。政府验收：甲方与有关关部门联联系，确确定验收收日期，组组织设计计单位、监监理公司司、政府府

42、有关部部门、乙乙方参加加竣工验验收。乙方应根据据档案馆馆要求提提交工程程竣工资资料（含含相应的的电子磁磁盘资料料、声像像资料）一一套，因乙方方原因延延误移交交，每延延误一天天，乙方方支付甲甲方违约约金人民民币1万元。乙方根据政政府验收收意见按按规定的的日期完完成整改改。乙方应在验验收完成成后30日内内：向甲方移交交完整的的工程竣竣工资料料一套（含含水电竣竣工图）竣工图纸必须准确真实反映施工的实际情况），用于物业服务中心存档。进行全面的的现场清清理工作作，包括括清洁本本工程的的所有部部位，除除去一切切无关标标志、污污斑、指指印和其其他的油油污和污污物，清清洁和整整理所有有油漆及及磨光工工程，做做

43、到工完完场清。撤出全部临临建、施施工人员员、机械械设备和和剩余材材料（除除收尾工工程所需需的以外外），并并填写工工程移交交书，经经甲方及及物业公公司签字字后，视视为工程程移交完完毕；乙乙方逾期期未向甲甲方移交交工程的的，乙方方按工期期延误支支付违约约金。如如造成甲甲方向购购房人交交楼时间间延误的的，甲方方应向购购房人支支付的违违约金亦亦由乙方方承担。工程在未移移交之前前，乙方方应负责责已完工工程的成成品保护护工作，保保护期间间发生损损坏、失失窃，乙乙方自费费予以修修复。如如甲方提提前使用用，因使使用损坏坏发生的的修理费费用由甲甲方承担担。专利技术及及特殊工工艺甲方要求使使用专利利技术或或特殊工

44、工艺，应应负责办办理相应应的申报报手续，承承担申报报、试验验、使用用费用；乙方提提出使用用专利技技术或特特殊工艺艺，应取取得现场场甲方总总代表的的认可，乙乙方负责责办理申申报手续续并承担担有关费费用。甲方要求使使用专利利技术或或特殊工工艺，由由此引起起工程费费用和工工期的增增减经双双方确认认后对合合同价款款和工期期进行调调整。乙方提出使使用专利利技术或或特殊工工艺，经经甲方及及有关单单位同意意实施，由由此引起起的工程程费用的的增加有有乙方承承担，引引起工程程费用减减少由甲甲乙双方方各受益益50%，缩短短或延长长的工期期由乙方方承担。擅自使用专专利技术术侵犯他他人专利利权的，责责任者依依法承担担

45、相应责责任。不可抗力不可抗力包包括因战战争、动动乱、空空中飞行行物体坠坠落或其其他非发发包人承承包人责责任造成成的爆炸炸、火灾灾，以及及专用条条款约定定的风雨雨、雪、洪洪、震等等自然灾灾害。不可抗力事事件发生生后，乙乙方应立立即通知知甲方与与监理公公司，在在所能及及的条件件下迅速速采取措措施，尽尽力减少少损失。不不可抗力力事件结结束后448小时时内乙方方向甲方方及监理理公司通通报损失失情况及及预计清清理和修修复的费费用。不不可抗力力事件持持续发生生，乙方方应每隔隔1日向向监理公公司报告告一次损损失情况况。不可可抗力事事件结束束后7日日内，乙乙方向监监理公司司及甲方方提交清清理和修修复费用用的正

46、式式报告及及有关资资料。如如不及时时报送，视视同乙方方放弃以以上费用用的索赔赔。因不可抗力力事件导导致的费费用由双双方按以以下方法法分别承承担：工程本身(乙方施施工质量量未达标标准除外外)的损损害、因工工程损害害导致第第三人人人身伤亡亡和财产产损失，由由甲方承承担。甲方乙方人人员伤亡亡由其所所在单位位负责，并并承担相相应费用用。甲乙双方机机械设备备、材料料损坏，由由甲乙双双方各自承担担。停工期间，乙乙方应监监理公司司要求留留在施工工场地的的必要的的管理人人员及保保卫人员员的费用用由甲方方承担。因不可抗力力事件导导致的工工期延误误由甲方方承担，工工期相应应顺延。因合同一方方迟延履履行合同同后发生

47、生不可抗抗力的，迟延履行方的应承担相应责任。保险甲方如已办办理本工工程建筑筑安装工工程一切切险，由由于不可可抗力造造成乙方方工程出出险时，乙乙方应及及时向甲甲方提交交索赔资资料，配配合保险险公司的的调查，并并无条件件接受保保险公司司的理赔赔；如工程程出现损损失、损损害或损损坏、乙乙方须立立即负责责修复、补补救及更更换或维维修任何何受破坏坏或损坏坏之物料料，清理理及弃置置任何残残骸。乙方应按国国家相关关规定负负责办理理乙方施施工现场场人员的的生命财财产、现现场各种种施工用用设施、设设备、材材料的保保险，并并支付相相应的费费用，费费用已含含在合同同价款中中。因乙乙方原因因造成的的任何事事故(包包括

48、第三三者人员员在内)所发生生的依法法应该支支付的损损失、赔赔偿费、补补偿费用用等责任任由乙方方承担。甲乙双方在在签定各各自的保保险合同同时，其其第三方方责任险险应将对对方互相相视为第第三方。因乙方原因因而延长长保险期期所需增增加的保保险费由由乙方承承担。地下文物乙方发现地地下文物物及化石石或其他他有考古古、地质质研究等等价值的的物品时时，应立立即保护护好现场场并于44小时内内以书面面形式通通知监理理，乙方方发现后后如隐瞒瞒不报，致致使文物物等遭受受破坏，依依法承担担相应责责任，工期不不予顺延延。甲乙双方应应按文物物管理部部门的要要求采取取妥善保保护措施施，甲方方承担由由此发生生的费用用，并顺顺

49、延工期期。工程保修按双方签署署的合同同附件11工程程质量保保修协议议书执执行。争议、违约约及索赔赔争议甲乙双方在在履行合合同时发发生争议议，可以以协商解解决、或或者请第第三方调调解。当当事人不不愿协商商、调解解或者协协商、调调解不成成的，双双方向工工程所在在地的当当地法院院提起诉诉讼。发生争议后后，除非非出现下下列情况况的，双双方都应应继续履履行合同同，保持持施工连连续，保保护好已已完工程程：单方违约导导致合同同确已无无法履行行，双方方协议停停止施工工；调解要求停停止施工工，且为为双方接接收；法院要求停停止施工工。违约双方任何一一方未能能履行合合同相关关条款，均均属违约约行为。违违约行为为所造

50、成成的损失失概由违违约方承承担。除除非双方方协商终终止本合合同，守守约方要要求违约约方继续续履行合合同的，违约方承担违约责任后仍必须履行合同。在工程施工工过程中中以及保保修期内内，由于于乙方责责任出现现质量问问题、劳劳资纠纷纷、拖欠欠工人工工资或者者其他原原因，受受到报纸纸、电视视等媒体体的曝光光或政府府有关主主管部门门的通报报批评，给给甲方的的形象和和声誉造造成损失失的，每每次由乙乙方向甲甲方支付付5万元元违约金金，从乙乙方当期期工程款款项中扣扣除 。本合同中其其它不在在上述2.2条款款规定的的相关违违约金处处罚规定定，甲方方有权对对乙方处处以2000-2200000元/项的违约金金。乙方的

51、索赔赔：乙方根据合合同规定定向甲方方提出索索赔的，须须在索赔赔事件发发生后7日内内，向甲甲方书面面提交索索赔资料料，应包包括：索索赔的合合同依据据、索赔赔意向与与金额及及相关证证明文件件，提出出索赔时时间以甲甲方签收收时间为为准；乙方逾期提提出索赔赔的，视视为乙方方放弃索索赔；乙方不得以以索赔未未达成协协议为理理由，拒拒绝履行行本合同同规定之之义务。合同生效、解解除与终终止合同生效本合同自甲甲、乙双双方法定定代表人人或其委委托代理理人签署署并加盖盖公章或或合同专专用章后后生效。合同涂改或或手写修修改部分分应有双双方公章章确认，否否则无效效。合同终止除正常质量量保修外外，甲乙乙双方履履行合同同文

52、件的的全部义义务，乙乙方向甲甲方交付付，竣工工结算款款支付完完毕，本本合同即即告终止止。合同的权利利义务终终止后，双双方应当当遵循诚诚实信用用原则，履履行通知知、协助助、保密密等义务务。合同解除经甲、乙双双方协商商同意，可可解除本本合同。因重大政策策调整、不不可抗力力，导致致合同无无法继续续履行，双双方可解解除本合合同。若乙方存在在如下违违约事项项，甲方方有权解解除合同同：乙方将其承承包的全全部工程程转包给给他人或或者肢解解以后以以分包的的名义分分别转包包给他人人。因乙方原因因导致工工程出现现不可弥弥补的质质量缺陷陷或对甲甲方造成成媒体曝曝光等不不良社会会影响的的。因乙方原因因使工程程工期出出

53、现重大大延误导导致甲方方存在向向购房人人逾期交交付风险险的。甲方根据市市场需要要，工程程停建或或工程设设计修改改后相应应承包工工程项目目不存在在时。甲方根据合合同文件件要求解解除合同同的，以以书面形形式向乙乙方发出出解除合合同的通通知，并并在发出出通知前前7日告告知对方方，通知知到达对对方时合合同解除除。合同同解除后后，不影影响双方方在合同同中约定定的结算算和清理理条款的的效力。合同解除后后，乙方方应妥善善做好已已完工程程的保护护和移交交工作，按按甲方的的要求将将自有材材料设备备和人员员撤出施施工场地地；甲方方为乙方方撤出提提供必要要条件，已已完工程程价款在在乙方根根据甲方方要求完完全撤出出施

54、工场场地且办办理结算算手续后后支付。乙方未完善善移交手手续擅自自撤场的的，应该该赔偿由由此给甲甲方造成成的一切切损失。因上述3.3.113解除除合同的的，甲方方不支付付乙方因因撤出施施工现场场所发生生的费用用，且乙方除除负责承承担甲方方的所有有损失外外，还应应向甲方方支付合合同价款款10的违约约金。 因3.3.4解除除合同的的，甲方方支付乙乙方 77 天以以内经甲甲方确认认在现场场的人员员和施工工设备的的解约补补偿费用用，解约约补偿费费用按照照当地政政府有关关规定确确定，并并支付因因撤出施施工现场场所发生生的直接接费用；已经订订货的材材料、设设备由乙乙方负责责退货和和解除订订货合同同，甲方方承

55、担有有关费用用和损失失；现场场施工设设施及仅仅本工程程使用的的专用工工具设备备由甲方方折价收收购。专用条款现场人员甲方代表：甲方驻驻工地代代表为 。乙方代表：乙方驻驻工地代代表为 。监理单位：，按国国家监理理条例履履行监理理职责。总监： 指监理理单位委委派的总总监，监监理单位位的指令令经总监监签署后后生效。图纸甲方向乙方方提供图图纸 2 套(含制作作竣工图图所用图图纸 1 套)。乙方需要增增加图纸纸套数的的，甲方方可代为为复制，复复制费用用由乙方方承担。工期要求本合同开工工日期暂暂定为 ，以以甲方正正式通知知为准。甲方正正式通知知中的日日期提前前或推后后，则本本合同中中的工期期相应提提前或顺顺

56、延。自甲方通知知进场之之日起，至至工程全全部竣工工共 天天，至 。甲供材料/设备等等范围界界定甲供材料设设备、甲甲限品牌牌及甲限限品牌限限价清单单序号供应方式材料名称1甲供无2甲限品牌地源热泵主主机：克克莱门特特；地埋埋换热管管：乔治治费歇尔尔3甲限品牌限限价无质量标准具体的交付付质量标标准：施施工质量量 优良 （质量量标准的的评定以以现行国国家、地地方政府府以及行行业的质质量检验验评定标标准为依依据）。1、本工程程施工及及验收依依据的规规范和国国家标准准：采暖通风风与空气气调节设设计规范范（GGB5000199-20003）公共建筑筑节能设设计标准准（GGB5001899-20005）地源热

57、泵泵系统工工程技术术规范（GGB5003666-20005）高层民用用建筑设设计防火火规范（GGB5000455-955）（220055版）埋地聚乙乙烯（PPE）给给水管道道工程技技术规程程（CCJJ1101-20004）给水用聚聚乙烯（PPE）管管材（GGB/TT136663）实用供热热空调设设计手册册空气调节节设计手手册2、国内没没有相应应标准、规规范的，需需方向供供方提出出施工技技术要求求，供方方应按需需方要求求的时间间和要求求提出施施工工艺艺，经需需方、监监理组织织有关专专家论证证认可后后执行。3、双方各各自购买买自己所所需的本本条所发发生的标标准、规规范。4、图纸4.1地源源热泵系系

58、统安装装工程施施工图由由供方负负责设计计，经需需方、设设计院审审核、签签章确认认后作为为本工程程的正式式施工图图纸，供供方应向向需方提提供地源源热泵机机房、中中央空调调、新风风系统等等整套施施工图纸纸6套（不不含供方方自用图图纸）。并并要求供供方在施施工现场场随时保保留一整整套图纸纸，以供供需方、监监理有关关人员查查阅。4.2如需需方提供供的图纸纸、资料料不完整整的，供供方应于于（时间间）之前前向需方方提交补补充图纸纸及资料料所需的的时间表表，列明明在不影影响进度度的条件件下，需需方在整整个工期期内应向向供方提提供补充充的图纸纸及资料料的种类类及最后后期限。在在工程施施工过程程中，供供方亦须须

59、以书面面形式及及早向需需方进行行提示。4.3供方方需要增增加图纸纸套数的的，需方方可代为为复制，复复制费用用由供方方承担。4.4供方方保证只只将图纸纸用于本本次招投投标及本本合同履履行，供供方不得得将图纸纸的任何何部分泄泄漏给其其它无关关的第三三方。计价依据本招标工程程的承包包方式：模拟清清单招标标。本合同价款款暂定为为人民币币 元元。附件清清单中的的工程量量均为暂暂定,综综合单价价包干, 工程程量按实实际结算算；措施施费以 元元包干，结结算不予予调整。（本条款仅模拟清单招标适用）变更或指令令子目单单价的确确定：如如属合同同清单已已有的子子目，按按合同清清单单价价；如有有类似的的子目，单单价参

60、照照类似子子目单价价；如原招招标内容容无类似似的项目目，则按按以下方方式计费费：双方方可以按按当时当当地的市市场合理理低价协协商确定定。 。材料调差： 无 。其他： 无 。本工程其它它计价依依据未尽尽事项见见本合同同的第四四部分工程量量清单投投标报价价表。合同价款支支付预付款：供供方（中中标单位位）提供供合同总总价155的履履约保函函，甲方方15日日内支付付等额预预付款。（如如乙方不不能提供供履约保保函，则则无预付付款）；。工程款支付付：供方方每月按按实际完完成施工工量上报报需方，经经需方审审核、确确认后支支付所完完成施工工量总价价的700%；工程竣竣工验收收并经调调试全部部合格，验验收资料料