2017年大健康医美产业园项目可行性研究报告(编制大纲)

1、2017 年大健康医美产业园项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司0务。可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷1 PAGE PAGE 10投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告 征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等关联报告：大健康医美产业园项目建议书大健康医美产业园项目商业计划书大健康医美产业园项目节能评估报告大健康医美产业园项目资金申请报告大健康医美产业园项目行业发展前景预测分析报告可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整第一章总论大健康医美产业园项目概况大健康

2、医美产业园项目名称建设性质大健康医美产业园项目承办单位及负责人大健康医美产业园项目建设地点大健康医美产业园项目设计目标大健康医美产业园项目建设内容与规模大健康医美产业园项目投资估算与资金筹措大健康医美产业园项目建设总投资资金筹措大健康医美产业园项目主要财务经济指标可行性研究依据研究范围第二章 大健康医美产业园项目建设背景宏观形势地理、历史交通宏观经济运行宏观经济发展（GDP）固定资产投资情况人均生产总值人口变化地区及行业的发展规划2.3.1 城市总体规划（20152020）2.3.2 城市近期建设规划第三章大健康医美产业园市场分析与市场定位大健康医美产业园市场分析大健康医美产业园市场近况大健康

3、医美产业园市场划分板块特征分析及小结大健康医美产业园项目机会分析项目市场定位大健康医美产业园项目的SWOT大健康医美产业园项目机会（OPPORTUNIES）大健康医美产业园项目威胁营销策略营销主题广告创意营销策略宣传推广策略促销策略第四章大健康医美产业园项目区建设条件市区域概况区域文化特色区域人居环境区域交通网络基础条件自然及气候条件基础设施配套建设条件第五章大健康医美产业园项目建设方案总体规划设计依据规划设计构思指导原则规划目标总平面布置及道路景观设计总平面布置道路及景观设计竖向设计技术指标建筑单体设计平面设计立面设计结构设计工程概况设计依据基础设计结构选型主要荷载（作用）取值主要结构材料公

4、用辅助工程给排水工程暖通工程电气工程燃气工程人防设计无障碍设计第六章大健康医美产业园项目环境影响评价环境保护执行标准施工期环境影响分析施工期污染源施工期环境影响分析项目建成后环境影响分析大气污染源分析水污染源分析环境保护措施公众参与第七章大健康医美产业园项目劳动安全卫生与消防卫生防疫消防消防给水系统防排烟系统电气消防第八章大健康医美产业园项目节能节水措施节能设计依据能源配置与能耗分析节能技术措施节水水环境绿化景观用水节水节水器具应用太阳能利用第九章大健康医美产业园项目组织管理与实施项目组织管理项目组织机构与管理人力资源配置物业管理物业服务内容物业服务标准项目实施安排第十章大健康医美产业园项目投

5、资估算与资金筹措投资估算估算依据投资构成及估算参数投资估算资金筹措借款偿还计划第十一章大健康医美产业园项目工程招标方案11 .1 总则11 .2 项目采用的招标程序11 .3 招标内容第十二章大健康医美产业园项目效益分析财务评价的依据和原则成本费用、销售收入及税金估算成本费用估算收入及税金估算财务效益分析项目损益分析项目财务盈利能力分析盈亏平衡分析敏感性分析财务效益分析结论第十三章大健康医美产业园项目结论与建议大健康医美产业园项目结论大健康医美产业园项目建议 12 、主要工艺技术流程图5、大健康医美产业园项目所需成果转让协议及成果鉴定、大健康医美产业园项目总平面布置图、主要土建工程的平面图、主要技术经济指标摘要表、大健康医美产业园项目投资概算表、经济评价类基本报表与辅助报表、大健康医美产业园项目现金流量表、大健康医美产业园项目现金流量表、大健康医美产业园项目损益表、大健康医美产业园项目资金来源与运用表、大健康医美产业园项目资产负债表、大健康医美产业园项目财务外汇平衡表、大健康医美产业园项目固定资产投资估算表、大健康医美产业园项目流动资金估算表、大健康医美产业