简单版转让合同

1、第 页简单版转让合同第一条乙方转让经营 位于_店，乙方可以更改甲方的经营范围。 其次条店面的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方转让给乙方的店面位于，_省_市_区_加盟店（详细地址：（_）达成以下协议。 2、该店面现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同约定交付给乙方运用。 3、交接。 4、甲方负责教会乙方人员街客全部产品的调配方法，教会为止。 5、街客奶茶店的工作人员甲方帮助协调接着在店里工作。 6、乙方如需更改甲方和上海街客品牌全部人签订的合同上的被特许人名称，甲方情愿帮助办理，但是因此产生的全部费用，均由乙方担当。 第三条转让金用支付方式 1、该店转让金为_元（大写_

2、仟_佰_拾_元整）。街客公司收取的店面门头字样和店内logo押金为_元（大写_仟_佰_拾_元整） 2、转让金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清转让金_元。店面押金_元将于日前交付甲方 3、交接过后，乙方资金全部交付甲方后，街客公司出具的押金单据甲方要交与乙方。 4、如乙方不经营街客店时甲方负责与街客奶茶公司协调并将街客奶茶公司押金_元退还乙方。乙方如需更改甲方和上海街客品牌全部人签订的合同上的被特许人名称，甲方情愿帮助办理，但是因此产生的全部费用，均由乙方担当。 第四条店面交付的验收 1、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常运用状。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议

3、应当场提出。并协商解决。 3、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有权随处理 4、在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同帮助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调，房租由乙方支付。由租房产生的费用（包括但不限于房租、租房税、租房押金等）均由乙方支付甲方将不从中获得利益 第五条争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同生效之后乙方将完全拥有街客三站店_市_路_号，乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营。未尽事宜时，甲、乙双方可协商一样，可订立补充条款。补充条款及

4、附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签（章）后生效。 第六条其他约定事项补充 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 简洁版转让合同4 甲方： 身份号码： 乙方： 身份号码： 甲、乙双方在公允、公正的原则下，经协商甲方将_市_区_镇_村_社、_社沙场转让给乙方，协议如下： 一、转让范围：_镇_村_社、_社沙场(限旱采)，沙场中现有的设备、设施(见附页：沙场主要设备及资产清单)和甲方在_村_的租用土地运用权。 二、转让价格：按转让范围作价_万

5、元。 三、转让时间：从本协议签字时间起至20_年_月。 四、甲方将资产全部转让给乙方后，乙方三日内付清给甲方_元。甲方不再享有其权益。甲方将把村社及农户的土地租用协议原件交给乙方。甲方将担当甲方在签字生效前的人工工资、机械租用等费用和甲方在沙场之外的其他民事责任，乙方概不负责。 五、乙方在经营期间，甲方前期有义务帮助乙方生产经营的.关系，其产生的费用由乙方担当，甲方不再享有其利益。在大的政策影响下，甲方也不再担当其责任。 六、本协议未尽事宜，双方协商解决。如有违约，将赔偿给对方造成的损失。 七、本协议一式两份，双方签字付清款后生效，甲、乙双方各持一份。(附：沙场主要设备及资产清单) 甲方(签字

6、)： 乙方(签字)： 年月日： 简洁版转让合同5 甲方：_电话：_ 乙方：_电话：_ 丙方：_电话：_ 以上三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方、甲方协商一样同意将自己位于_街（路）_号的店铺转让给乙方运用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为 _，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方全部，租

7、赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币：_元；大写 _元，上述费用已包括甲方交给丙方房租至 _，以及第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的经营范围为_，乙方接手经营前该店铺所载企业所欠 一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、协议签订当天内，甲方须向乙方交付门面，并付清其经营，所产生的全部费用，否则本协议无效，并视同甲方违约，甲方须向乙方支付双倍的违约金_元整（大写：_万元整）。 七、其他事项：协议签订后，如甲、乙双方有其他争议，应有好

8、协商处理，如协商不成，则按合同法办理。 八、乙方承租了丙方的店面后，不得从事违法活动。 九、本合同_式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。 甲方（公章）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ _年_月_日 丙方（公章）：_ _年_月_日 简洁版转让合同6 甲方：_电话：_ 乙方：_电话：_ 经甲乙双方友好协议，本着互惠互利、诚恳守信原则，甲方情愿将_美发店（地址为_）经营权转让给乙方，现签订协议如下： 一、 乙方向甲方支付经营权转让金为人民币：_元整（大写_元整）。 二、 支付方式：协议签字生效当日内乙方付给甲方_%的转让金。即人民币_元整（大写_元整）。甲方并付清其经营时所产生的全部费用

9、，否则本协议无效，并视同甲方违约。 三、 甲方不得再在距离本协议约定的美发店四周叁公里范围内重新开美发店，否则视同甲方违约，甲方应支付给乙方_元的违约金。 四、 其它事项：协议签订后，如甲、乙双方有其它争议，应友好协商处理，如协商不成，则按合同法办理。 五、 合约签定当天甲方向乙方交付店铺。 六、 本协议_式_份，甲乙双方各执_份，自签定之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ _年_月_日 _年_月_日 简洁版转让合同7 转让方（甲方）：_ 身份证号码：_ 转让方（乙方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_的店铺（原为：_）转让

10、给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币（大写：_），租金为一次性交清，并于约定日期提前_个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，（大写：_），上述费用已包括第三条所

11、述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 _年_月_日 简洁版转让合同8 出让方：_（以下简称甲方） 当事人或代理人身份证号：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 承受方：_（以下简称乙方） 当事人或代理人身份证号：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让

12、管理确定、新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理方法及本市有关房地产政策、法规，遵循同等互利、协商一样、等价有偿的原则，为维护地产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签定本合同，以求共同守信。 第一条甲方因_的缘由，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市_区_路（街）_巷号（号房）的房产依法转让给乙方。 其次条甲方转让的房产性质为_（私有、全民、集体或其它），其基本状况如下表： 甲方拥有的房产中未取得房产全部权证书的房屋分别为： 第三条甲方拥有的房产来源_（自建、购买、受赠及其它）修建于_年_月，房产全部权确权日期为_年_月（以房产证颁发日期为准）。 第四条甲方拥有的土地运用权日期为_年

13、_月（以土地运用证分颁发日期为准），是以_出让、划拨）方式依法取得，运用期限为_年。 第五条乙方对甲方的房产状况已充分了解，并与甲方协商一样后，以_（有偿、无偿，其它方式）承受该房产。 第六条以有偿方式转让房产的，双方协商转让总价格为人民币：_元（大写：_）。 第七条有偿转让房产的，成交金额明显低于市场价格的，必需有房地产估价资质的机构进行估价，并按估价结果办理转让结果为办理转让过户手续。 第八条办理房产转让过户手续应缴纳的税费，甲乙双方应按规定缴纳，如另有约定、注明： 第九条已有偿方式转让房产的，乙方自本合同签订之日起分_次在_年_月_日内，以_方式将房款全部支付完毕。 第一次于_年_月_日

14、以内，支付房价的_ %。其次次于_年_月_日以内，支付房价的_ %。第三次于_年_月_日以内，支付房价的_ %。 第十条以有偿方式转让房产，如双方约定，由乙方向甲方支付定金_元（大写_），合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付两倍的定金。 第十一条有偿转让已出租的房产时，甲方应提前三个月书面通知承租人，并取得承租人的书面同意。有同等条件下，有偿转让房产时，承租人优先购买权。 第十二条有偿转让的房产属按份共有的，必需取得共有人的书面同意或法律公证的全体共有人的同意证明。 第十三条本合同签订后，甲方必需保特该房产的完整性，并由甲、乙双方特有关证件于三十日内向乌鲁木齐市房屋产权

15、交易管理中心申请办理产权过户手续。 第十四条本合同签订后，或房产转让过户手续办理完毕后，双方协商一样，甲方必需于_日内，在_年_月_日以前将房屋交付乙方。 第十五条违约责任： 1、甲方违反本合同第十一条规定，造成乙方不必要的损失的，乙方可扣房款的_%。 2、甲方违反本合同第十四条规定，逾期交付房屋的，甲方应赔偿乙方购房款的_%。 3、甲方违反本合同第十三条规定，未在约定时间内向乌鲁木齐房屋产权交易管理中心申请办理产权过户手续；乙方可扣房款的_ %。 4、本合同签订后，房产交易过户手续已办理，乙方中途毁约，甲方收取定金不退或可扣已交房款的_ % 5、双方约定的其它违约责任： 第十六条甲乙双方发生

16、纠纷，双方当事人应刚好协商解决，在协商未取得一样看法时，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁；也可向人民法院起诉。 第十七条凡属下列状况之一的，签订的房产转让合同均视为无效合同 1、在甲、乙双访签订的转让合同培育解除前，甲方与第三方签订该处房产转让合同的。 2、合同甲、乙双方当事人聘请代理人时，代理人超越代理权限与他人签订合同的。 3、所转让的房产属于司法机关和行政机关依法裁定，确定查封或者以其他形式限制房产权利的。 4、所转让的房产已属于征迁范围的。 5、所转让的房产权属有争议的。 6、行政法规规定不能转让的房产。 第十八条以其它形式合法转让房产的（包括赠与、继承等）；应另附公证书，或其它有效证

17、明。 第十九条本合同经甲、乙双方签字盖章，方才生效。 其次十条本合同书一式四份，均具有同等法律效力，其中甲、乙双方各一份，乌鲁木齐市房屋交权交易管理中心一份，公证机关一份。 其次十一条本合同诸条款中未尽事宜，经双方协商，可增订补充条款。 甲方签字：_乙方签字：_ 盖章_盖章_ 合同签订日期：_年_月_日 简洁版转让合同9 转让方（甲方）： 身份证号码： 受让方（乙方）： 身份证号码： 本合同由甲、乙双方就鹅掌汤锅、干锅鸭翅技术转让事宜，于_年_月_日 在_订立。 甲方同意将鹅掌汤锅、干锅鸭翅技术转让给乙方。甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，达成并遵守下列合同条款。 一 、 转让价格与付款

18、方式。 1甲方同意将鹅掌汤锅、干锅鸭翅技术以_万元整（人 民币）大写_万元整。转让给乙方。 2乙方完全同意此价格转让费，并在本合同签订日以现金 形式支付甲方_万元整（人民币）大写_万元整，一次性支付给甲方。 二 、 甲方责任： 1. 甲方保证将鹅掌汤锅、干锅鸭翅制作技术及流程教会乙 方所委派厨师。 2. 甲方在乙方经营期间向乙方供应鹅掌汤锅特制调料粉， 每斤价格为 元人民币。 3. 甲方不保证乙方经营成果，不对乙方的经营后的盈利性 做出任何承诺。 三 、乙方责任： 1. 乙方委派厨师不得超过两名，学习期间不得更换。 2. 乙方在学习期间不得私下挖甲方厨师，一经发觉马上终止合同，技术转让费不予退

19、还。 3. 乙方的经营权限仅限于内蒙古呼和浩特市区内，如乙方违约经查实合同终止甲方不再向乙方供应鹅掌汤锅特制调料粉。 4. 乙方所经营店铺不得运用含有” ”字样的字号。 5. 乙方对鹅掌汤锅、干锅鸭翅的制作流程及配方有保密责任和义务，不得传授他人，否则甲方有追诉的权利。 四 、 合同生效的条件和日期 本合同经由各方代表人签字、手印后生效。 五 、 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章） 年 月 日 年 月 日 简洁版转让合同10 立契约书人_即_(以下简称甲方)、_(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、转让

20、标的：甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准： (一)_全部生财器具，存货作价为人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 (三)甲方应收未收款约计_万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。 三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元;其余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、特约事项： (一)本件点交以前，全部甲方对

21、外所欠一切债务，概由乙方承受教化，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 (三)商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的

22、款项加倍返还以 为违约惩罚。若有其它损害，仍得恳求赔偿。 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人_ 甲方：_保证人：_ 乙方：_保证人：_ _年_月_日 简洁版转让合同11 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 丙方：_ 身份证号码：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条、甲方于_年_月_日前将位于_的店铺（面积为_平方米）转让给乙方运用。 其次条、该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_

23、月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条、店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元整（￥_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接

24、着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方_日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的

25、违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。 第九条、本合同_式_份，自签字之日起生效。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 丙方（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 _年_月_日 简洁版转让合同12 转让方(简称甲方)： 受让方(简称乙方)： 甲、乙双方经充分友好协商，同意达成以下转让协议(下称“本协议”)

26、，详细条款如下： 一、厂房位置设施与面积范围 1、甲方现有位于，厂房栋层楼，占地面积万左右;已经竣工验收建筑总面积万左右; 2、厂区前后已经浇注好的水泥路，详细范围：; 3、修建好的四四周墙;(范围包括东;南;北侧以围墙界限内;西面 以2号与1号厂房水泥路中心铁栏杆为界限和附：开发区管委会以土地红线图为准，详见本协议“附件一”)厂房可以以乙方名义开立红本房产证。土地干脆以乙方名义正式挂牌手续办理土地证。 二、转让费用与其他税费约定 经甲、乙双方充分协商确定，甲方将上述房地产以总价人民币万元(￥万元)转让给乙方。此转让价为甲方实收价格，乙方注册公司和因为本转让行为办理全部证照(包括但不限于公证费

27、用、土地出让金、契税、印花税、登记费等)的手续费(税)用均有乙方担当。 三、债权债务担当 请在史律师指导下签署本协议，否则概不担当私自签署所引起的一切法律责任。 厂房土地转让协议中银史润华律师 1、甲方应刚好报告开发区管委会要求指定专人帮助乙方办理政府部门须要的立项、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代码等等有关证照审批手续，税(费)用由乙方支付。 2、甲方对该厂房转让协议生效之前基于该厂房的一切债权、债务担当责任。 四、付款方式： 1、乙方应于本协议签署生效之日向甲方交付定金￥万元(大写：)。 2、甲方应在本协议生效之后帮助乙方办理有关转让厂房的规划立项、环评、工商、税务、机构代码手续事宜

28、，并在办妥上述事宜之后的30个工作日内将上述有关手续移交乙方，乙方需同时向甲方支付本协议预付款人民币万元(大写：);甲方收到预付款后将该房产证原件交付给乙方。 3、乙方在收到房产证之日起60天之内将余款人民币万元(大写万元)全部付清。假如逾期，90天内根据转让款总额月息1、5%计算支付给甲方，超过期限90天后根据同期商业银行利息的3倍计算支付给甲方。(乙方预期支付各期款项不适用本协议有关“定金罚则”的约定，运用本款规定) 五、双方责任 1、甲方中途悔约，根据乙方所付定金数额双倍返还乙方。 请在史律师指导下签署本协议，否则概不担当私自签署所引起的一切法律责任。 2、乙方如逾期支付以上各期款项，除

29、应根据本协议第四条第三款担当责任外，乙方需提交乙方关联企业基于以上款项的担保声明，或供应其他财产担保证明。 3、甲方应于收到上述房地产预付款30个工作日内，办理相关手续，但甲方在规定期间已经把所需文件递交给相关政府部门或因不行抗力因素造成甲方不能按时办理有关手续额，不担当任何责任。 4、甲、乙双方签署本协议生效日起60天内，甲方应保证厂房(包含土地部分)场地清理以确保乙方按时进驻，顺当接管。 5、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方该物业并行使一切权利。 六、其他事项 1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认移交，同时列明清单(详见附件二)，确保上

30、述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方。 2、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，送所在地政府管委会留存备案一份;经双方代表签字盖章后生效，未尽事宜双方友好协商解决，协议部分以及本协议附件部分为本协议一部分，具有同等效力。发生不行协商的争议由本协议厂方所在地人民法院管辖，且由败诉方担当对方律师费、调查费、差旅费等因诉讼产生的费用。 转让方(甲方)：受让方(乙方)： 法定代表人：法定代表人： 甲方代理人：乙方代理人： 签订地点： 简洁版转让合同13 甲方(转让方)： 签订日期： 乙方(承让方)： 签订地点： 依据中华人民共和国合同法之规定，甲、乙双方自愿转让茶楼一处，经双方充分协商一样，签订以

31、下协议，望共同遵守。 一、茶楼的详细状况 名称：好鑫情茶楼 面积：182.m2 位置：银川市兴庆区北安巷3310#营业房 朝向：东西向 产权单位：宁夏水产探讨所 二、转让金额： 三、转租详细条款 1.本茶楼现有的全部设施和设备一并转让，不再另行计价。乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置、环境、客源，全部设施和设备进行仔细实际考察、合同签订后，甲、乙方无权找任何理由反悔，单方面撕毁合同。否则要担当全部的费用及责任。 2.甲方和房屋产权单位签订租赁合同时的押金壹万元整(￥10100.00)，以及剩余房屋租费(截止20_年5月31日)暖气费伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同转让费一起一次性支付给甲

32、方。设备及转让费共计： 3.截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时，乙方可以自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。 4.甲方未办营业执照。本协议签订后，乙方也可以重新申请新的营业执照等证，发生的一切费用及责任均由乙方担当。 5.本协议签定后，该茶楼发生的一切费用，如物业费、水费、电费、电话费、暖气费、税金等均由乙方负责缴纳。 四、其它约定事项 1.乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时房屋内设施进行妥当爱护，如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或修复。 2.如乙方不能按时一次性付清全部转让金，甲方将终止本协议。 3.自本协议签订后，本茶楼经营权归乙方全部，甲方不能干涉乙方的正常经营。 4.本

33、协议附件：甲乙双方身份证复印件。 五、未尽事宜，双方协商解决。 违约责任按国家法律规定和本协议中规定执行。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名、按手印后生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 简洁版转让合同14 出卖方(以下简称甲方)： 住址： 负责人： 买受方(以下简称乙方)： 住址： 法定代表人：身份证号：甲乙双方依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规，在自愿、公允和诚恳信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。 一、转让标的： 乙方购买甲方全部的位于厂房及土地运用权，土地转让面积以土地运用权证载明的面积为准，土地权属证号为：

34、厂房暂无产权证。(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一)。 二、转让范围及价款： 1、转让上述土地运用权和全部厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单(详见附件二)，转让标的质量以现状为准。 2、土地运用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币; 三、付款方式： 1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整(小写元)，另人民币万元整(小写：) 于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他缘由导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他缘由导致无法履行合同，则双

35、倍退还定金。 2、余款万元，乙方于年月份付款人民币，余款人民币万元于年月日前支付给甲方。 四、标的物交付： 1、乙方交清定金后，年月日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年月日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后短暂以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等全部物业均由乙方负责修理。 2、乙方在付清余款人民币万元整(小写：元)之后，甲方于付清当日起先办理财产转移手续，包括但不限于土地运用权，房屋全部权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将全部财产转让给乙方，以工

36、商备案转让日期为准，该日期前的全部第三方债权债务均由甲方负责担当，该日期之后的全部第三方债权债务均由乙方负责担当，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以干脆将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，详细方式双方协商并另行签订合同。 五、甲乙双方的权利义务： 1、甲方确认本协议所转让的土地运用权是其全部，除土地运用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主见权利等权利瑕疵;如 有相应瑕疵，甲方应主动予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。 2、甲方应主动帮助乙方办理甲方厂内的房屋全部权证，为乙方供应甲方所现有的相应办证资料，全部权证的全部人为甲方，办理全部权证全部的费用由乙方担当，待乙方付清全部转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括根据国家法律规定由甲方担当的税费均由乙方担当。 3、甲乙双方在办理土地运用权转让手续中须要缴纳税费的，根据国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，须要对土地运用权进行两次以上转让的，则甲方只担当第一次转让中根据国家法律法规规定应当由甲方支付的