建筑工程造价管理名词解释

1、12、建设工程造价是指完成宇哥建设项目所需费用的总和，或者书欧式一种承包交易价格或者合同价。3、工程造价管理是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。4是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各学科的总称，阅历而进展起来的。5。询问是指利用科学技术和管理人才已有的特地学问技能和阅历，依据政府、务对象，按合同规定条件进行有偿的经营活动。6项目经济评价,工程概算、预算、结算、竣工决算及招标把握价、投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及供应有关工程造价信息资料等业务工作。 7.直接工程费:料费、施工机械使用费8.人工费：对直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。9工

2、程实体项目的费用。10.利润:指施工企业完成所承包工程获得的盈利.11.税金:指公家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育附加费等。12.设备购置费:是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或者进口设备，工具，器具的购置费用。13.、固定资产其他费用：工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用，是固定资产费用的一部分。用以及在工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用.15:指建设单位从项目筹建开头直至工程竣工合格或教辅使用为止发生的项目建设管理费用.16。土地使用权出让金：是指建设项目通过土地使用权出让方式,获得有权限的规定，支付土地使用权出让金。17、可

3、行性争辩费：指在建设项目前期工作中,编制和评估项目建设书、可行性争辩报告所需的费用。：指为建设项目供应的验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必需进行试验、验证所需的费用.使用费。20、其他资产费用：指建设投资中除形成固定资产和无形资产意外的部分,主要包括生产预备及开办费等21的猜测预留费用.22。.勘察设计费：是指托付勘察设计单位进行工程水文地质勘察,工程设计所发生的各项费用。环境影响评价费:造成的重大影响所需的费用。劳动平安卫生评价费：是指依据劳动部建设项目（工程）劳动平安卫生检（工程）劳动平安卫生预评价管理方法的规定，为猜测建设项目存在的危急,并提出先进,科

4、学合理的对策所需的费用。25。建设项目场地预备费:是指建设项目为达到工程开工的条件而进行的场地平整和对建设场地余留有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。26.建设项目临时设施费:是指为了满足施工建设的需要而供到场地界区的，未列入工程费用的临时性的建筑建设费用，以及施工期间建设专用大路或桥梁的加固，养护，修理等费用。27。工程保险费：是指建设项目在建设期间依据需要实施工程保险所需的费用。28。联合试运转费：是指新建项目或新增加生产力量的工程,在交付生产前依据合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出.29.特殊设备平安监督检验费：是指在施工现场组装的锅炉及压力容器，压力管监督部门缴纳的费用.30

5、。市政公用设施费:是指使用市政公用设施的建设项目，依据项目所在地省一偿费用。31.基本预备费：是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。械的条件下,完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。人工工时分析：指将工人在整个生产过程中小号的时间，依据性质、范围和失时间。定额测定：是指定定额的一个主要步骤。是才用科学的方法观看、记录、调计时观看法时消耗为36.施工额定又称企业额定：是直接用于建设工程施工管理中的定额,是建设奇怪的生产定额。它是以同一性质的施工过程为标定对象，以工序为基础编制的。 37。施工定额：是规定在正常施工条件下,为完成肯定计量单位的某一施工过程或工序所需人工

6、、材料和机械台班消耗的数量标准。38合格施工产品或完成肯定的施工作业过程所必需的劳动消耗量的额度或标准. 指在先进合理的施工条件下,节省和合理的使用材料时,产生质件和水、电等资源的数量。他包括才亮的经用量和必要的损耗量。40。机械台班定额：指在先进合理的劳动组织和生产组织条件下,由生疏机械性能、技术娴熟的工人或工人小组管理机械时该机械的生产效率。工程建设预算制度中的一项重要的技术经济法规。预算定额:是一项综合性定额,是按组成分项工程内容的各工序综合而成的。概算定额：指在正常的生产建设条件下，为完成肯定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的生产任务所需人工、材料和机械台班的消耗数量标准。 44。

7、概算指标：是以整个建筑物或构筑物为对象,以建筑面积、体积或成套设备造价指标。：指建设项目的投资决策阶段,确定拟建项目所需投资数量的费用计算文件。建筑面积：是指建筑物各层外围水平投影面积总和，由使用面积、帮助面积和结构面积所组成。盘、柜配线:是指现场制作的非标准盘、柜内组装电气元件之间的连接线。48.焊铜、压铜及铝接线端子：是指多芯（股）单根导线与设备连接时需要加的接线端子、其工程量均按导线截面区分规格，以“10 个头”为单位计算。49。 低压电器安装(铃)等的安装.计算。50是指从配电把握设备到用电器具的配电线路和把握敷设,它分为明配和暗配两种形式。避雷针引下线:是指从避雷针上向下沿建筑物、构

8、筑物和金属构件引下来的防雷线。接地跨接线:金属管道作为接地线时需要焊接的连接线,但金属管道敷设中通过箱、盘、盒等断开点焊接的连线已包括在管道敷设定额中，不得算为跨接线。场地平整:30cm 以内的凹凸不平部分进行就地挖填、运输和找平工作。 以上的竖向布置的挖土或山坡切土，是设计室外地坪标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。55.挖石方:,并包括指定范围内的石方清除运输。56标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时,则此条件不必在工程量清单中进行描述。57.。工料单价法:是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，以分部分项工程,直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工

9、程发报价。58：又称基价法。就是用地区统一单位估价表中的各分项工料预使用费在内的单位工程直接工程费。59.实物量法:又称实物法.是指按工程量计算规章和预算定额确定分部分项工程费、间接费、利润和税金等,汇总得到单位工程费用。60.综合单价：是指分部分项工程单价中综合了既包括直接工程费又包括其他多项费用的单价。61.单价中综合了直接工程费、措施费、管理费、规费、利润,形成单位工程施工图造价。单位参与竞争，从中选择条件优越者完成工程建设任务的法律行为.63。.强制招标：是指法律规定某些类型的选购项目，凡是达到肯定数额的，必需通过招标进行，否则选购单位将担当法律责任。64行为。65:是指招标人就拟购买

10、的材料设备发布公告或者邀请，一法定方式吸引建设工程材料设备供应商参与竞争,招标人从中选择条件优越者购买其材料设备的法律行为。66又称无限竞争性招标,是指由招标人通过报纸、刊物、广播、电件的不特定的承包商，都可自愿参与竞标的一种工程发包方式。67.邀请招标:又称有限竞争性招标或选择性招标，是指由招标人依据自己的阅历和把握的信息资料，向被认为又力量担当工程任务,经预先选择的特定的承包商发出邀请书,要求他们参与工程的投标竞争。68。法人:只是具有民事权利力量和行为力量，并依法享有民事权利、担当民事义务的组织、包括法人、机关法人、事业单位法人、社会团体法人。69事业单位之间的联合企业,合伙组织，个体工

11、商户,农村承包经营户等。招标公告:是指接受公开招标的方式的招标人，向全部潜在的投标人发出的一种广泛的通告.70.开标：就是指单位在招标文件中规定的时间、地点，由招标方、工程项目的,公布各家的报价及标书的主要内容。71.评标：就是对全部投标单位的标书从技术、商务、法律、施工管理等方面进行分析和评定。工程合同:是指有关法人之间为了实现在某个工程项目中的特定目的而签订的确定相互权利和义务关系的协议。72.总价合同：是指在合同中确定一个完成建设工程的总价，承包单位据此完成项目全部内容的合同.73。.单价合同:是承包单位在投标时按招标文件就分部分项工程热所列出的工程量表确定各部分分项工程费用的合同类型。

12、74是由业主向承包单位支付建设工程的实际成本,并按事先商定的某一种方式酬金的合同类型。75。分包商：是指那些直接与承包商签订合同,分担一部分承包商与业主签订合同中的任务的公司。76.供应商：是指为了工程实施供应工程设备、材料和建筑机械的公司和个人。77。争议 ：是指合同当事人一方认为另一方未能全部或部分履行合同规定的责对某项权益所持的立场、观点和主见不同而发生的对立和冲突。78.协商：是指合同争议的双方当事人通过谈判的方式自愿达成协议从而解决纠纷的一种方式，需在“友好”的基础上进行.79服劝导，促使双方当事人自愿达成协议从而解决纠纷的活动。80是指争议双方通过事前的协商,选定独立公正的第三人对

13、其争议作出打算，并商定双方都情愿接受该打算的约束的一种非正式的解决争议的程序。81。仲裁:是指依据有关仲裁法律的规定及争议双方商定的仲裁条款，一方当事82。.诉讼:是指依据民事诉讼程序向人民法院对特定主体提出权益主见并要求人民法院予以解决和爱护的要求。38.投资：是指肯定的投资主体，为了猎取预期效益，而投入肯定数量的经济要素,以形成资产来从事某项活动的一种经济行为。83.猜测:依据过去和现在估计将来，由已知推断未知的过程。84:对将来实践的方向、目标、原则和方法作出打算的过程。85.个人推断法:整个猜测过程从统计资料的分析道最终猜测结论的得出都靠个人阅历。进行争辩，然后对各专家的意见进行整理归

14、纳,得出猜测结论的方法。建设项目可行性争辩：是指在项目投资决策阶段，通过对拟建项目进行全面争辩和分析，对各种可能拟定 的而技术方案和建设方案进行技术经济分析和比较论证,对项目建成后的经济效益进行科学的猜测和评价，以考察拟建项目技术上的先进和适用性,经济上的合理性和盈利性，以及建设的必要性和可行性，继而确定项目投资建设 是否可行的科学分析方法。投资估算,依据现有的资料和特定的方法,对建设项目投资数额进行的估量。89。流淌负债:是指一年（含一年）或者超过一年的一个营业周期内偿还的各种90。扩大指标估算法相对应的费用基数来估算流淌资金。91.工程内容：是指完成该枪弹项目可能发生的具体工程和操作程序，

15、可为招标人确定清单项目和投标人投标报价供应参考。：是表示建设工程的分部分项工程项目、措施项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单 ,由一套具体表明各分部分项工程项格所组成。93定价格的材料的单价以及专业工程的金额。工程设计的含义：在工程开头施工之前，依据已批准的设计任务书，为具体图纸、数据等技术文件的工作.总平面图设计： 总图运输设计和总平面布置。主要包括的内容为厂址方案、电气及其外部协作条件等。96。建筑物的密度:指厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地等的用地面积与整个厂区建设用地面积之比。的投资限额把握设计,严格把握技术设计和施工图设计的不合理变更,保证总投资限额

16、不被突破。优化设计是保证投资限额的重要措施和行之有效的重要方法。价值工程：又称价值分析，是通过集体才智和有组织的活动，对所争辩对象的功能与费用进行系统分析,不断创新，旨在提高争辩对象价值的思想方法和管理技术。价值工程活动的目的 是以争辩对象的最低寿命周期成本牢靠的实现使用者的所需功能，以猎取最佳综合效益.101。ABC 分析法:也叫成本比重分析法，是价值工程对象的常用方法。102。设计标准：是国家的重要技术规范，是进行工程建设勘察、设计、施工及验收的重要依据。103。标准设计：也称通用设计或定型设计，是依据现行的设计标准，对各种建,经主管门审查、批准后颁发的在全国、部门或地方通用的设计。104

17、。单项工程综合概算：是确定单项工程建设费用的综合性文件，是由该单项工程的各专业的单位工程概算汇总而成的，是建设项目总概算的组成部分。 105.施工组织设计：是规划和指导拟建工程投标、签订合同、施工预备到竣工验收全过程的全局性技术经济文件。：实际是一个决策的过程，造价工程师应依据所建工程承建单位提交的施工组织设计,努力寻求多个改进方案，选择最佳方案，并力促承建单位能够接受最佳方案，使其造价把握在所确定的目标之内。108。确定偏差：是指投资方案值与实际值比较所得的差额.109.相对偏差:指投资偏差的相对数或比例数.110。常用的偏差分析法：横道图法，时标网络图法，表格法,曲线法。111。质量成本：

18、指为了保证工程质量能满足设计要求和用户需要所作出的各项努力的费用,以及由于工程质量犯难题而造成的损失和进行返修赔偿所小号的费用的总和。112.工程成本113。工期索赔：指由于非承包人的缘由而导致施工进程延误，要求主业批准顺延合同工期的索赔。114。费用索赔:由于施工条件的转变导致承包人开支增加，要求业主对超出方案的是要求经济补偿，通常表现为要求调整合同价格。115.工程索赔：指在工程承包合同履行中,并非自己的过错，当事人一方由于另一方提出经济补偿和时间补偿要求的行为.116。建设工期：一般是指建设项目中构成固定资产的单项工程、单位工程从正式破土动工到按设计文件全部建成即竣工验收交付使用所需的全

19、部时间。117:,建设过程中对人力、财力物力资源合理有效的利用,使项目的投资方和各参建单位均获得满足的经济效益的工期。118.定额工期：是指在肯定的经济和社会条件下，在肯定时期内由建设行政主管部门制定并发布建设所消耗的时间标准。119。合同工期：是指在定额工期的指导下，由工程建设的承发包双方依据项目建设的具体状况,经招标投标或协商全都后，在承包合同书中确认的建设工期。120。建设周期：是指建设总规模与年度建设规模的比值.121。平安防护、文明施工措施费：即平安文明施工费，是指依据国家现行的建筑施工平安、施工现场环境与卫生标准和有关规定,购置和更新施工平安防护用具及设施、改善平安生产条件和作业环

20、境所需要的费用。依据,发包人或承包人可以据此提出索赔要求，并取得经济补偿。的文字叙述,但可抑制依据该合同的某些条款的的含义，推论出承包人有索赔权。124。单项索赔：是指一事一索赔的方式，即在工程实施过程中每一件索赔事项发生后，马上进行索赔,要求单项解决支付。：又称为一揽子索赔和综合索赔，即对整个工程项目实施过程中所发生的数起索赔事项，在工程竣工前，综合在一起进行的索赔.：按施工合同、工程进度、建设监理、特殊是工程实施过程中工图预算价格，确定工程项目最终结算价格的过程与环节 。127:是指承包商在工程施工安装过程中依据承包合同中关于付款序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程竣工决算,和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。保修费：指在保修期间和保修范围内所发生的修理、返工等各项费用支出。130。固定资产：指使用期限超过一年,单位价值在 1000 元、1500 元