商铺租赁合同范本

1、Word 商铺租赁合同2022范本商铺租赁合同范本篇1 出租方(以下称甲方)： 身份证号： 承租方(以下称乙方)： 身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_，实际面积 _。 其次条 租赁期限为_年，自 _年_ 月_ 日起至 _年_ 月_ 日止。 第三条 租金、租金调整和保证金： 1、年租金为人民币_元(大写：_ );租金一年一次性付清，乙方在签订本

2、合同之日一次性付清第一年租金，甲方在收到租金后给乙方出具收费凭证。 2、次年租金将在上一年租金基础上上浮百分之十。且在当年_月_日前乙方一次性转账给甲方(账号： )。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 3、为确保出租商铺设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币_元(大写：_ _元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清应交纳的全部费用后，甲方将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方

3、应负责修理或担当赔偿责任，与甲方无关。 3、合同期满后，乙方将按合同及附件如数、正常的退换设施设备，不得拆除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰。 2、甲方在签订合同之日将商铺交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、在租赁期间，乙方对于商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、在租赁期间，由被盗、火灾等事故造成

4、损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过7天的。 第八条 违约责任 租赁期间，任何一方因违约，造成终止合同的应向对方赔偿年租金50%的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商定： 租赁期内，若因国家政策变动或不

5、行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不担当由此造成的任何损失，甲方退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应供应产权证、身份证明文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签字(章)即生效。本合同一式两份，甲、乙双

6、方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同范本篇2 出租方(以下简称甲方)：_联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_联系电话：_ 依据中国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一：乙方租用甲方位于_门面房一间，面积_平米左右(一层)，用于_，门面房内附属设施有_。 二：租期_年(_年_月_日至_年_月_日)租凭费用为_元(大写_元整)乙方在签订合同之日交清房租。 三：店铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 四：甲方保证

7、该店铺无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方供应店铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，消失火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因店铺本身缘由或不行抗力除外) 六：乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随便改造。如需要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如

8、甲方仍连续出租店铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方连续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方店铺原样交付甲方，乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月。 八：甲方在合同期内如因其它缘由需要出售店铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九：店铺如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月

9、_日_年_月_日 商铺租赁合同范本篇3 甲方： 乙方： 为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方协商，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地为_铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。 三、年租金第一年度为元，在_年_月_日前一次性付清。其次年度为元，在_年_月_日前一次性付清。第三年度为元，在_年_月_日前一次性付清。乙方假如不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。 四、装潢问题。现有装潢属于甲方全部，乙方假如要再进行装潢，应当

10、事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方全部，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方全部，租赁期满后乙方不得拆除和移动。 六、乙方在经营中要遵纪守法，常常进行房屋和水、电、气的平安和防火检查，不得转变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，假如发生平安事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，假如有特殊状况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。 八、租赁

11、期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）。 十、经营期满时，乙方应当保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。 十一、未尽事宜，由双方协商。 十二、本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同范本篇4 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_ 甲方： 乙方： 为更好提高门面的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如

12、下： 一、甲方将座落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作为_店使用。 二、租期从_ 年_月_日起至_ 年_月_日止（即：_年） 三、月租金_元整（_元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即_元整（_元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月

13、按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一

14、、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字： 签约日期：_年_ 月 _日 商铺租赁合同范本篇5 甲方(出租人) 身份证号码： 乙方(承租人) 身份证号码： 甲方将 商铺出租给乙方达成以下条款，供双方共同遵守： 一、租赁房屋及租期、装修标准： (一)租赁房屋为 _商铺，建筑面积_ 平方米，用途为经营 。乙方若变更租赁房屋的用途，须经甲方同意。 乙方应遵守政府消防部门和物业管理关于防火等平安规定，不得利用租赁房屋从事违法活动。 (二)租期为_ 年，自 _年 _月 _日

15、至 _年_ 月_ 日止。 (三)装修及装修所需费用由乙方自理，在交房之前，甲方为乙方的供应装修供应支持和必要帮助，但乙方对所租赁房屋的室外门头、招牌、广告等外观需报甲方审核同意才能装修，并且以不影响夜郎广场商住区总体外观为原则。 如因乙方的装修不符合夜郎广场商住区物业管理和政府相关规定，导致拆装或返工或被相关部门惩罚的，其后果由乙方负担。 二、租金及付款方式： (一)租金为_元)，次年后，租金随行就市，若乙方需甲方供应租金正式发票，所产生的相关税费由乙方全部担当。 (二)租金一次付清，先付款后租房，次年_月_日前付清，若不能按时支付租金，甲方有权收回商铺。 (三)租赁甲方在签订本租赁合同的当日

16、，乙方需向甲方支付押金_元整(_元)。以保证乙方遵守，执行其应遵守和履行的规定和条件。这笔租赁押金在整个租期内将由甲方为乙方保留，不计利息，假如乙方违反本合同任何规定及条件，甲方有权收回全部商铺，并终止本租赁合同，租赁押金将被甲方全部没收。 在租赁期满，乙方支付完全租金及无违约状况发生时，甲方全额退还乙方租赁押金(不计利息)。 三、交付使用标准： 1、内墙面及顶棚;混凝土面、未粉刷、一般清光。 2、地面：毛地面。 3、商铺卷帘门1个。 四、关于商铺出售和商铺内部隔墙拆除及复原的特殊商定 1、租赁期间假如出租人将商铺出售给其他人，承租方应就本租赁合同同新的业主重新签订租赁合同，合同条款不变，本合

17、同终止。期满后假如该商铺连续出租，同等条件下承租人有优先租赁权。 2、商铺内部隔墙的拆除与复原：若乙方同时租赁相邻的两间商铺，可依据经营需要部分拆除中间隔墙但不能全部拆除且拆除时不得损坏建筑结构，租赁期满后假如乙方不能连续租赁，乙方必需负责把中间隔墙恢复原状。拆除、恢复原状的费用由乙方自行担当。如因拆除、恢复原状引起的建筑结构的损坏及其损失由乙方担当。 五、关于商铺物业管理及相关费用 该商铺物业管理(包括该房屋大修理及日常的房屋修理、门前三包、平安、保卫)由乙方负责，发生的水、电、卫生、能信费用均由乙方担当。 乙方需与夜郎广场管理商住区的物业管理公司商定物业管理服务协议，接受夜郎广场商住区物业

18、管理处的统一管理。 六、违约责任 (一)在本合同签订后至租赁期满前，如甲方单方解除本租赁合同，应当向乙方支付与押金金额相等的违约金，并退还承租人已支付给甲方的租赁押金和未租用期的租金及装修费，本合同终止。 (二)在本合同签订后至租赁期满前，如乙方中途退租、单方解除本租赁合同或未经甲方同意转变租赁房屋用途的，甲方有权没收全部押金，乙方所交租金不退，本合同终止。 (三)如乙方未能按时向甲方支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付未付部分千分之三的违约金，连续超过三十日仍未支付，本合同自动终止，乙方除向甲方支付反欠租金及违约金外，乙方所交租赁押金转为乙方对甲方的违约金，甲方不予退回。 (四)如乙方未按规定的金额及期限向有关部门交纳水、电、电话和物业管理费等费用，导致甲方被惩罚、停水、停电等后果，全部后果由乙方担当。 七、终止 (一)本合同因前述违约状况消失或租赁期满而终止。 (二)由于政府机构的任何法律、法令、干涉或干预致使本租赁合同的执行已失去实际的商业可行性